ventes de maisons et villas de luxe à Plan-de-Cuques, France

EXCLUSIVITÉ - Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison récente construite en 2016 offre une surface habitable d'environ 171 m² sur un terrain paysagé d'environ 920 m². Dans un cadre calme et préservé, elle jouit d'une vue panoramique dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et de matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que des rangements optimisés avec placards et dressing. Une des chambres dispose de toilettes privatives et d'un accès indépendant, créant ainsi une suite autonome. Un second toilette indépendant est également présent à cet étage. Les extérieurs, soigneusement conçus, incluent une piscine avec plage de détente et plusieurs espaces dédiés au jardinage et à la relaxation. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d'exception. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI – +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Allauch, située dans les hauteurs prisées des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, MON OASIS, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards et invitant au lâcher-prise. Avec son architecture élégante, alliant bastide contemporaine et maison d'architecte, elle offre une atmosphère paradisiaque où chaque moment se transforme en vacances. Entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails, cette villa à acheter à Allauch dévoile des volumes harmonieux et une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, complété par une buanderie et une cave. Vous y trouverez également une suite parentale, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme magnifient l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager offre une piscine et un pool house, le tout entouré d'arbres exotiques pour une ambiance calme et dépaysante, parfaite pour recevoir ou profiter du silence environnant. Un garage fermé et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien rare. MON OASIS est la maison idéale pour une vie familiale raffinée ou comme résidence secondaire d'exception dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Allauch.

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente une somptueuse villa contemporaine d’environ 200m² habitables, érigée sur un terrain paysagé de 1 000m², située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement recherché et paisible. Conçue avec soin et dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégamment confort, modernité et raffinement. L’espace de vie principal, de 85m², inclut un vaste salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout donnant sur une terrasse panoramique de plus de 76m², offrant une vue magnifique sur une piscine à débordement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 21m² avec un dressing sur mesure. En rez-de-jardin, une dépendance d’environ 45m² avec terrasse et pergola bioclimatique complète ce bien. Ce lieu incarne l'art de vivre méditerranéen, alliant design contemporain, confort et qualité.

Située dans les hauteurs d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale est idéale pour un achat à Allauch. Offrant jardin, terrasses et piscine, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une grande terrasse en bois entourant la piscine et son pool house, le tout bercé par des arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa familiale à Allauch, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez LA LUMINOSA, une villa T3/4 de 109m² au calme absolu, idéalement située entre Allauch et Plan-de-Cuques, à proximité des commerces. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une luminosité exceptionnelle et d'une ambiance raffinée. Édifiée sur un terrain paysagé de 517m², agrémenté d'un majestueux platane, cette villa à acheter à Allauch offre un extérieur chaleureux et intimiste, entièrement piscinable, parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Dès l'entrée, le séjour lumineux se distingue par un insert, créant une atmosphère accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un patio et une cuisine d'été, espace de vie idéal en plein air. Un hall dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau bien aménagée, une buanderie intégrée ainsi que des wc indépendants. Une mezzanine abrite une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite d'appoint ou un bureau. Un garage et des espaces de stationnement complètent ce bien rare qui allie emplacement privilégié, architecture soignée, volumes maitrisés et art de vivre méditerranéen.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Verte. Maison d’architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m². Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un cadre privilégié offrant un calme absolu et une vue exceptionnelle, cette maison d’architecte d’environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 300 m². Avec sa structure robuste en béton vibré et agglos, cette propriété combine solidité et charme. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein sud vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante. La suite parentale au premier niveau ajoute une touche d’intimité, tandis qu’au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain, parfaites pour la vie familiale. À l’extérieur, la maison offre de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, totalisant environ 160 m² d’espaces extérieurs. Un garage d’environ 30 m² et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, aucun gros œuvre n’est nécessaire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Cette maison de luxe à acheter à Allauch est rare par sa conception, son emplacement et son potentiel, idéale pour les passionnés d’architecture et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose à la vente une Maison de luxe à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein de la commune recherchée d’Allauch, cette villa T4 en R+1 d’environ 110m² au sol (89m² loi Carrez) se trouve sur un terrain de 373m². La propriété est conçue pour offrir un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec des prestations de qualité et un état impeccable. À l'entrée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un dégagement avec wc indépendant, favorise un agencement fluide et convivial. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les extérieurs de cette Maison de luxe à vendre constituent un atout majeur, avec une belle terrasse refaite à neuf, accessible depuis le salon et la cuisine, exposée plein sud. Elle est dotée d'une pergola bioclimatique et d'une pelouse aménagée menant à une piscine entourée d'une élégante terrasse en bois, idéale pour des moments de détente. Un garage est accessible depuis l’intérieur comme de l’extérieur. Parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin HUGON au 06 50 00 85 94.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison Allauch à vendre, offrant une vue imprenable sur le village d’Allauch et le massif de l’Étoile. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 175 m² orientée à l'ouest vous séduira par sa luminosité et ses magnifiques couchers de soleil. La pièce à vivre spacieuse, composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte moderne, s'ouvre sur une terrasse généreuse de laquelle vous pourrez accéder à la piscine chauffée et son pool house. Ce cadre exceptionnel favorise l'expérience de vie en intérieur-extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la suite parentale offre une vue dominante, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse. Une deuxième chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. De plus, deux places de stationnement sont à votre disposition. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour réaliser un achat maison Allauch qui correspond à vos attentes, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

Llinares Immobilier vous propose une villa à acheter à Allauch, offrant une véritable oasis de détente. D'une superficie de 105 m², cette villa est idéalement située au cœur du village provençal d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle promet calme et luminosité. Le terrain arboré de 503 m² comprend des espaces de détente exceptionnels avec piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et une seconde véranda équipée d'un jacuzzi. À l'intérieur, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit offre quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une salle de bains, avec des rangements intégrés, un dressing, ainsi que du parquet et du carrelage. De plus, vous bénéficierez de quatre stationnements, d'un abri de jardin, du double vitrage et de 30 m² de panneaux solaires pour des économies d'énergie d'environ 1 500 € par an. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Allauch.

Belle bastide du début du XXème siècle, située dans le quartier de Château Gombert à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 13ème à vendre offre 171m² habitables, orientée Sud-Ouest et édifiée sur une parcelle plate de 900m². Conservant le charme de l'ancien, cette demeure allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit à une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendantes. Chacune de ces pièces donne accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales, dont deux sont équipées de leurs propres toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième niveau abrite une vaste suite parentale avec WC, offrant une vue panoramique. L'extérieur de cette maison à acheter Marseille 13ème ne déçoit pas. Une terrasse en travertin de 71m², équipée de stores électriques, surplombe un grand jardin verdoyant. Un espace détente comprend un Pool House de 19m², une piscine de 7mx3,5m, un barbecue et une douche chauffée, sans oublier un terrain de pétanque. Le terrain offre un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules. Parmi les prestations : baies aluminium avec stores électriques, double vitrage, système de chauffage au granulé, chauffage au sol, climatisation dans l'une des suites, visiophone, alarme, portail électrique, couverture de piscine et éclairage autour de la piscine. La taxe foncière est de 1378 euros. Le prix de commercialisation est de 880 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Adrian BONNAL au 0678689878 ou Gregory BARBIER au 0687380443, agents commerciaux (EI) inscrits au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.

Ajyl Immo, professionnel de l’immobilier, vous propose à la vente une villa située sur la commune d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village, offrant une vue dégagée sur celui-ci et son célèbre clocher.D’une surface totale de 147 m², incluant buanderie, cave et véranda, sa surface habitable est d’environ 87 m². La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine. La pièce principale donne accès à une belle véranda fermée et un jardin d’environ 100 m². Une salle d’eau et un WC sont situés à un demi-étage, tandis que les trois chambres de taille similaire se trouvent à l’étage supérieur. Le garage, initialement fermé, a été transformé en une grande buanderie (ou studette avec WC, lavabo et douche) offrant un accès à une cave d’environ 30 m², équipée d’une petite fenêtre. À l'extérieur, un portail électrique permet de stationner deux voitures en enfilade, donnant sur un jardin piscinable, avec deux places supplémentaires devant la maison. Les installations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium de qualité, des chauffages électriques et de la climatisation au premier étage. La façade a été entièrement rénovée et le chauffe-eau est neuf, complété par un système d'alarme. Du premier étage, la villa offre une vue panoramique sur le village d’Allauch, baignant dans la lumière du soleil. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 480 000€ (HAI) DPE D GES Mandat R1771 Classe énergie 210 kWhEP/m².an Classe climat 6 kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 330€ - 1 840€. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non-détention de fonds RCS 980712319

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte d'exception située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 108 m² se trouve dans un environnement calme et recherché du secteur de La Punch. Conçue pour offrir un art de vivre alliant confort et luminosité, cette maison séduira par ses volumes généreux. L'espace de vie majestueux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur un grand jardin, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, à la fois ouverte et lumineuse, complète harmonieusement l'espace de réception. À l'étage, l'espace nuit raffiné abrite trois chambres offrant calme et intimité. À l'extérieur, un terrain de 700 m² sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de tranquillité, avec le potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Une spacieuse terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir. Avec des prestations haut de gamme comme une luminosité exceptionnelle et une architecture contemporaine aux lignes élégantes, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat ou une vente de maison à Allauch. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Casavo.

13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - MAISON PLAIN-PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - JARDIN ET PISCINE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Nichée au calme, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Cette maison en très bon état de 170m² se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70m², donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un coin nuit proposant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.Le terrain d'environ 1000m² qui entoure la propriété garantit tranquillité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement dans un cadre de vie privilégié à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Allauch, cette villa traditionnelle propose environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 1 200 m2, idéale pour une piscine. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité d'un usage familial, d'un projet bi-générationnel ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 72,55 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse de 35 m2, une cuisine séparée pouvant servir de seconde chambre, une chambre, une salle de bain et des WC. Ce niveau dispose d'un accès indépendant, de double vitrage et d'un chauffage électrique. À l'étage, un T4 de 106 m2 se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud de 35 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce niveau est également équipé de la climatisation et bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage fermé de 28 m2 et de plusieurs places de stationnement. Ce bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de fusionner les deux niveaux pour créer une maison familiale spacieuse. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard varient entre 3740 EUR et 5130 EUR par an, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour organiser une visite, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial RSAC Marseille numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par e-mail : oceanew@astoneimmo.com. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, maison contemporaine avec 3 chambres, piscine et vue dégagée. Située en position dominante au cœur du village, cette villa attire par son architecture moderne, ses volumes généreux et son cadre calme et privilégié. Avec une surface totale de 286 m², la propriété comprend une maison principale de 241 m², une dépendance récemment rénovée de 44 m², ainsi qu'un garage double de 38 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale présente un vaste espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond, englobant le salon et la salle à manger, inondé de lumière et prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, attenante au séjour, se prolonge par un patio ombragé, parfait pour les repas en plein air. Une suite parentale vient compléter ce niveau, dotée d'un bain jacuzzi, d'une douche et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert l'espace nuit comprenant plusieurs chambres avec placards et une salle de bains. La dépendance de 44 m² est totalement indépendante, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le jardin soigneusement entretenu propose divers espaces de détente : salon extérieur, pergola, barbecue, et un double garage au pied de la villa. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre, idéal pour un projet d'achat maison Allauch.

Exclusivité l'immo d'Emma. Située dans un secteur recherché d'Allauch, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison individuelle fait partie d'un ensemble immobilier de 2 lots. Découvrez ce haut de villa de type 5 d'une superficie de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre et conforme au règlement de copropriété. L'ensemble immobilier fait plus de 220 m2 au total sur un terrain de 1000 m2. Aucune charge ni assemblées générales à prévoir. La configuration des lieux garantit un espace jardin totalement distinct pour chaque logement, idéal pour une exploitation agréable et fonctionnelle. Ce bien, provenant d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, présente de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez une cuisine moderne équipée, ouvrant sur un joli balcon, une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel. Vous aurez la possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin. Ce bien comprend également 4 belles chambres, un dressing, des rangements, 2 salles d'eau et 2 WC, apportant tout le confort nécessaire pour la superficie proposée. La partie de terrain dédiée à ce lot mesure environ 400 m2, permettant même la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres complète cette propriété, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Vous profiterez d'une vue dominante dégagée, d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié. De plus, le second lot, situé en contrebas, est constitué d'un logement de type 4 de plus de 100 m2 (20 m2 de cellier en sus) avec jardin, terrasses et stationnement. Ce bien pourrait intéresser des membres d'une même famille ou des amis souhaitant se rapprocher dans un cadre optimal d'intimité. Pour découvrir le projet dans son ensemble pour deux familles, n'hésitez pas à consulter EMMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel de 278 m2 avec piscine et ascenseur intérieur. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m2, cette élégante demeure se déploie sur deux niveaux tout en conjuguant confort et raffinement. Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé avec WC permet d'accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée conviviale, trois chambres confortables et divers espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin, complètent ce bien rare. À l'extérieur, une belle piscine et un garage de 36 m2 ajoutent à l'attrait de cette propriété. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle représente une occasion à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat propriété de luxe Allauch.

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Llinares Immobilier vous présente en vente une belle villa contemporaine T5 de 240m², située dans le quartier très prisé de Château-Gombert à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant, dispose d'une piscine balinaise orientée plein sud. Combinant avec élégance le bois et la pierre, cette villa Marseille 13ème à vendre arbore des lignes modernes et est entièrement domotisée. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 76m², avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée au design contemporain. L'espace lumineux, grâce à une large baie vitrée, mène à une terrasse spacieuse et à l'espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, partageant une salle de bains moderne. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. La villa, qui inclut un système de sécurité et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, représente un véritable bien d'exception à acheter Marseille 13ème, alliant modernité, confort et art de vivre.

Magnifique maison du XIX siècle à vendre à Marseille 13ème, dans le village de Chateau Gombert, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, avec 371m² habitables sur un terrain de 2400m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 90m², une cuisine dinatoire, cinq chambres dont deux en suite, un bureau et un appartement de type 2. À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse en pierre, une piscine, un pool house et quatre garages. À ne pas manquer! Contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84 pour plus d'informations.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - entre FONTVIEILLE et LES AUBAGNENS. MAISON - JARDIN - PISCINE - GARAGE. Cette maison de plain-pied d’environ 101 m² habitables est située au calme absolu, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 493 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 7 mètres, apportant volume et caractère à l’ensemble. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des rangements. La maison propose de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et se divisent en deux espaces distincts. Une première partie accueille un jardin agréable, une terrasse conviviale avec barbecue ainsi qu’un garage de 30 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou bureau selon vos besoins. La seconde partie propose une terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L’ensemble est sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES vous présente cette charmante maison située à Château Gombert, au cœur d’un environnement naturel privilégié et dominant le Pic de l’Étoile, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de la fin du XIXᵉ siècle, en excellent état, offre un cadre de vie rare, empreint d’histoire et d’élégance. Édifiée vers 1880 pour un négociant marseillais, cette maison séduit par son architecture noble et son atmosphère intemporelle. Elle se situe dans une résidence sécurisée, tout en restant indépendante de toute copropriété.S'étendant sur environ 285m² habitables sur deux niveaux, cette maison de luxe à acheter Marseille 13ème est intégrée dans un parc paysager de 1203 m² agrémenté d’arbres anciens, créant un écrin de verdure à l’abri des regards. Les volumes sont remarquables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des éléments d’époque soigneusement préservés. Anciennement utilisée comme maison d’hôte, la propriété peut être acquise avec son mobilier ancien, préservant ainsi son caractère authentique.L’entrée s’ouvre sur un vaste hall distribuant de généreux espaces baignés de lumière. La cuisine, installée dans une véranda exposée plein sud, bénéficie d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs suites confortables.À l’étage, l’espace nuit comprend d’autres chambres aux proportions élégantes, une bibliothèque chaleureuse, une salle de bain, ainsi qu’une seconde cuisine, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Chaque chambre dispose d’un accès extérieur avec balcon et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.La propriété compte sept chambres et quatre salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités avec un confort optimal. À l’extérieur, les divers espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat provençal. Une piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin et plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété.Alliance parfaite entre cachet de l’ancien, volumes exceptionnels et cadre naturel recherché, cette maison de luxe Marseille 13ème à vendre incarne un art de vivre raffiné, destiné aux amateurs de demeures de caractère en quête d’un bien patrimonial rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.