ventes de maisons et villas de luxe à L estaque, France

Maison contemporaine de 2021 avec piscine à vendre à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur du quartier très prisé des Médecins, cette propriété en excellent état bénéficie de la garantie décennale et d'une conformité délivrée, garantissant un achat en toute confiance. Édifiée sur un terrain de 1000 m2, elle offre une vue panoramique sur La Croix Glorieuse et le village d'Allauch, conjuguant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 63 m2 avec cuisine contemporaine, salle à manger et salon lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, l'espace parental de 25 m2 dispose d'une chambre, dressing, salle de bain et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec dressing et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine au sel, d'un garage, et d'un stationnement multiple dans une propriété avec portail automatique. Idéalement située près des écoles, commerces, et des axes routiers, cette maison dans le quartier de Chateau Gombert représente une opportunité unique d'achat.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située dans une petite rue calme et confidentielle, à deux pas du Vieux Port, cette maison en duplex de 132 m² entièrement rénovée façon loft saura vous charmer dès votre arrivée. Elle présente une jolie cour carrée entourée de bougainvilliers, donnant accès à une vaste pièce à vivre aux volumes généreux, équipée de larges baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. Un bel escalier en acier et verre vous mènera à l'espace nuit comprenant une magnifique suite avec bureau et dressing (40 m², possibilité d'une troisième chambre), baignant dans la lumière, ainsi qu'une autre chambre avec velux, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Avec des matériaux de qualité, un sol en béton ciré, des peintures aux palettes chaudes, de belles poutres anciennes, un système de climatisation, et une situation idéale, ce lieu combine une ambiance chaleureuse, épurée et contemporaine tout en conservant une touche d'authenticité. De plus, une place de stationnement 'bateau' matérialisée devant la porte permet un stationnement sécurisé. Ce bien est proposé au prix de 685 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christine MENARD au 06 25 36 17 66.

Située au coeur du village de Chateau-Gombert dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre développe une surface de 250 m² avec piscine et jardin. Implantee sur une parcelle unique de 1345 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, bien qu'à l'origine elle n'en forme qu'une seule. Les éléments tels que le parquet massif, les poutres apparentes, le plafond à la française, ainsi que la cheminée d'époque, préservent son authenticité. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un espace de vie à double hauteur, avec une cuisine séparée et un accès au pool house, au jardin et à la piscine. Une mezzanine domine l'espace principal et donne accès à l'espace nuit, comprenant deux chambres qui se partagent une salle de bain. La deuxième habitation, plus traditionnelle, offre un espace de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de bain. La possibilité de réunir ces deux espaces a été prévue et facile à réaliser. En début de propriété, vous trouverez un studio indépendant, un local de stockage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Chateau-Gombert représente une belle opportunité.

Château-Gombert. Sur les hauteurs de Château-Gombert, cette maison de 250 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 000 m², offre une vue imprenable sur Marseille et un aperçu mer. Vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, cuisine séparée, cellier, buanderie et cinq suites avec chacune leur salle d'eau. À l'extérieur, piscine à débordement exposée plein sud, terrain de pétanque et parking pour 10 véhicules. Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre à Château-Gombert est à découvrir. À seulement 20 minutes en voiture de la gare TGV de Marseille et à 30 minutes de l’aéroport Marseille Provence.

Maison contemporaine avec piscine - Quartier des Médecins, Château-Gombert (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur) Située au cœur du très recherché quartier des Médecins, Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter, en exclusivité, cette maison en excellent état, construite en 2021. Elle bénéficie encore de la garantie décennale, offrant une sécurité rare pour un achat en toute confiance sans travaux à prévoir. Dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre une adresse privilégiée dans l'un des micro-secteurs les plus recherchés du 13ème arrondissement. Édifiée sur un terrain de 1000 m2, cette maison marie élégance et confort avec une vue panoramique sur La Croix Glorieuse des Médecins et le charmant Village d'Allauch. Volume et luminosité caractérisent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une pièce à vivre de 63 m2 intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Un espace parental de 25 m2 avec chambre, dressing, salle de bain et WC privatifs, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 10 m2 avec vue panoramique. - Deux autres chambres avec dressing. - Une deuxième salle d'eau + WC. Les extérieurs offrent : - Une magnifique piscine au sel 8x4 (entièrement automatique). - Des oliviers et des plantes méditerranéennes. - Un garage et de nombreux espaces de stationnement. - Un portail automatique. Ce cadre de vie est exceptionnel. La maison est située dans un chemin résidentiel entouré de verdure tout en étant à proximité des écoles, commerces et services, ainsi que des axes routiers. Cet emplacement idéal assure une harmonie entre tranquillité, praticité et confort moderne. C'est une Maison de luxe à acheter à Chateau Gombert qui mérite une visite. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Située au cœur du charmant village de Chateau-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre développe une superficie de 250 m² agrémentée d'une piscine et d'un jardin. Implantée sur un terrain unique de 1345 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes qui pouvaient à l'origine n'en former qu'une seule. Son parquet en bois massif, ses poutres apparentes, son plafond à la française, ainsi que sa cheminée d'époque, confèrent à cette maison un véritable caractère. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un espace de vie en double hauteur, avec une cuisine séparée qui s'y intègre harmonieusement. Une porte-fenêtre donne accès au pool house, ainsi qu'au jardin et à la piscine. Une mezzanine surplombe cet espace et conduit à la partie nuit avec deux chambres partageant une salle de bain. La seconde habitation, plus traditionnelle, propose un espace de vie ouvert avec cuisine équipée au rez-de-jardin et deux chambres à l'étage avec une salle de bain. L'assemblage des deux espaces a été prévu et sera facilement accessible. En outre, la propriété inclut un studio indépendant, un local de stockage et un espace de stationnement adapté pour plusieurs véhicules. Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à Chateau-Gombert constitue une opportunité unique sur le marché.

EXCLUSIVITE - BELLE DE MAI / TRAVERSE SERY - MAISON - TERRASSE - GARAGE - 480 000EUR Dans une petite rue calme et charmante de la Belle de Mai, à deux pas de la Friche, une maison de 140m2 et son garage de 21m2. L'espace a entièrement été rénové avec goût grâce à de jolis matériaux. Agencée sur deux niveaux, la maison jouit d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée. L'espace se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, côté cour, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 40m2 donne accès à une terrasse de 30m2 exposée Sud. Une maison de fond de 15m2 étant actuellement utilisée comme buanderie et rangement peut facilement être aménagée en pièce supplémentaire. Côté rue, un garage de 21m2. A l'étage, côté cour deux chambres de 15m2 et de 12m2 avec accès direct à un balcon exposé Sud de 5m2. De ces deux pièces, on jouit d'une très jolie vue sans vis-à-vis sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde. Côté rue, au calme néanmoins, deux chambres de 14m2. Au centre une salle-de-bain de 5m2. Toiture en excellent état. DPE : C/A Taxe foncière : 1592EUR Prix : 480 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge du Vendeur) Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Exclusivité – Vauban. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur de Vauban, cette maison d'architecte est une véritable prouesse architecturale. Position dominante avec vue dégagée sur Marseille, cette maison propose un grand salon lumineux, trois chambres dont une master, ainsi qu'un vaste garage, assurant un confort maximal dans le quartier. Profitez d'une ambiance de village à pied, dans l'un des quartiers emblématiques du 6ème. Ce bien rare est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE.

Nichée dans une résidence prestigieuse et confidentielle, cette villa 4 pièces incarne l’élégance et le raffinement au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille. Un bien unique, où l’architecture contemporaine s’harmonise avec des espaces généreux et baignés de lumière. Un intérieur pensé pour le confort et la modernité. Dès l’entrée, l’atmosphère invite à la sérénité. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour/cuisine de 35,90 m², prolongé par un somptueux jardin d’hiver de 17 m², une véritable bulle de quiétude. L’espace est complété par un bureau et une salle d’eau. Au premier étage, une suite parentale élégante de 13,70 m² avec salle de bains privative offre une intimité absolue. Le second étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres raffinées accompagnées d’une salle de bains et d’une salle de jeux, pensées pour une vie familiale en toute harmonie. Avec trois terrasses et un jardin d’hiver, cette villa offre une expérience unique, où chaque espace extérieur est une invitation à la détente et au bien-être. Un cadre de vie privilégié au cœur du 8e arrondissement : • À proximité immédiate des plages du Prado, pour un art de vivre tourné vers la mer. • Un quartier résidentiel prisé, entre commerces, restaurants et établissements scolaires. • Une accessibilité optimale, avec un réseau de transports fluide et des axes rapides vers le centre-ville et les calanques.

Cette maison à vendre à Marseille 7ème se trouve sur une vaste parcelle d'environ 1000 m2, joliment paysagée, dans un quartier privilégié offrant un calme absolu. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau et une buanderie. Une véranda spacieuse, idéale pour un atelier d'art ou une salle de sport, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, toutes dotées de dressings, ainsi que de 2 salles de bains. Un toit terrasse avec vue sur Notre Dame de la Garde et la mer est parfait pour profiter d'apéritifs au coucher du soleil. La propriété inclut également une grande piscine, parfaite pour se détendre en famille et entre amis. Un garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété sont également présents. Située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Marseille 7ème est à visiter sans tarder. Bien présenté par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLINARES immobilier vous propose : LA NOBLESSE, un appartement exceptionnel de 204m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 6eme arrondissement de Marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22m2 parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : / - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100 et 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T6 204m2 + Grenier + Terrasse + Parking 13006 Perier

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cette maison de ville T4 avec piscine intérieure et sauna, idéalement située entre le Palais Longchamp et les Chartreux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, parc, transports, métro, tram, train et axes autoroutiers). Cette Maison à vendre à Marseille dispose d'une surface habitable de 187 m2, complétée par un patio extérieur semi-couvert de 36 m2 et un garage de 16,50 m2 avec accès direct au bien. Elle se compose de : - 2 salons + 1 espace salle à manger - 1 cuisine semi-ouverte - 1 espace sauna + piscine intérieure de plus de 35 m2 - 3 chambres - 1 espace bureau - 2 salles d'eau, dont une salle de bain - 1 buanderie - 2 WC. Taxe foncière : 3360 EUR. CONTACTEZ FIDUCIA IMMOBILIER, Christophe Brun, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa contemporaine de 160 m2, comprenant 5 chambres et un jardin spacieux. Construite en 1995 par des architectes renommés de la ville, cette maison, lumineuse et intemporelle, est idéalement orientée Sud-Sud Ouest, offrant de grands espaces de vie. Située à proximité de la clinique Beauregard, du quartier du 12ème et de l'école Lacordaire, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux tels que la L2 et l'autoroute, à moins de 2 minutes en voiture. La taxe foncière est de 3275 EUR et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les coûts annuels sont estimés entre 2130 EUR et 2940 EUR. DPE : D 180 et A 5. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa de luxe à Marseille, n'hésitez pas à contacter Diane au 0687371296, disponible pour des visites 7 jours sur 7.

Située au cœur d'une rue tranquille de la Blancarde à Marseille, cette maison se déploie sur deux niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage/atelier d'environ 160 m², offrant la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules, idéal pour les professionnels. Une kitchenette et une salle d'eau indépendante complètent cet espace. À l'étage, un bel escalier en pierre de Cassis vous mène à un appartement lumineux de 115 m², avec un séjour/salle à manger de 28 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m² et une cuisine attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec douche privative, ainsi que d'une salle de bain principale. De plus, un accès aux combles aménageables permet d'imaginer un bureau ou une quatrième chambre. Cette maison, entièrement entretenue et alliant charme de l'ancien et confort moderne, est à moins de 15 minutes à pied du métro 5 Avenues. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Marseille. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT. Mail : chris@fabreimmo.com / imbault@fabreimmo.com. Mobile: +33 (6).37.96.93.17 / +33 (6).60.52.79.54. Prix de vente : 575.000 euros, honoraires inclus : 595.000 euros.

Nichée au coeur du quartier du Camas, cette maison à vendre se déploie sur 90m² avec un extérieur de 40m², le tout dans un environnement serein, à proximité immédiate des commodités de ce quartier prisé. Ses volumes, sa double hauteur et ses combles définissent le caractère distinctif de ce bien, offrant ainsi un potentiel d'aménagement varié. L'entrée se fait par une ancienne porte cochère, menant au rez-de-jardin. La façade, avec ses briques et ses ouvertures bien proportionnées, dégage une atmosphère paisible en contraste avec l'effervescence urbaine. Une large baie vitrée, ornée de superbes volets en bois d'époque, s'ouvre sur un vaste espace de vie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et une passerelle surplombant le salon offrent un cadre unique. L'opportunité d'ajouter une seconde ou une troisième chambre dans l'espace sous toiture, générant jusqu'à 30 m² supplémentaires, est également envisageable. Idéalement située près des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison représente une occasion rare pour un achat de maison à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400 et 1960 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Christophe - EI : 06.76.60.43.20 RSAC : 892.491.739

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, découvrez cet immeuble exceptionnel. Composé de quatre appartements, avec jardin et terrasse, cet ensemble en pierre de taille datant du 19ème siècle s'étend sur trois niveaux. Le premier appartement, en duplex au rez-de-chaussée, comprend un salon, deux chambres, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire en souplex avec cuisine séparée donnant sur un jardin paysagé. Les deux appartements des premier et deuxième étages offrent trois pièces avec séjour lumineux et cuisines séparées. Enfin, au dernier étage, un appartement de trois pièces avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien étant vendu occupé et loué, il représente une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Marseille. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour des détails supplémentaires.

Située dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre se compose de 5 appartements actuellement occupés par des locataires fiables, garantissant une rentabilité brute de 6,3 %. L'immeuble, entièrement rénové en 2003, comprend 2 studios, 2 T2 et 1 grand T3, le tout dans un secteur calme avec peu de charges. Le DPE est classé D ou E. De plus, il est possible d'acquérir un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Le prix demandée est de 495 000 EUR. Contactez Philippe GENTET au 07 77 20 01 94, agent commercial enregistré sous le numéro 912 973 898, mandat n° 5476.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité un immeuble à la vente au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situation et contexte : Niché dans une ruelle calme, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales et les transports en commun. Description intérieure : L'ensemble se compose de deux appartements duplex de 28 m², récemment rénovés, chacun muni d'une terrasse et de la climatisation. Des studios climatisés de 20 m² avec terrasses de 9 m² complètent cette offre, ainsi qu'une maison de 69 m². La surface totale atteint environ 160 m², offrant une flexibilité qui permet un investissement locatif rentable. Avantages extérieurs : Une cour privative et un terrain avec des possibilités d'extension ajoutent une valeur considérable. Prestations complémentaires : Avec des stationnements pour deux véhicules, cet immeuble présente un atout rare en milieu urbain, et chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique. M-OI Marseille 5e Arrondissement vous invite à découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, avec la référence. À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché pour un montant de 4.47%. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.