ventes immobilier de luxe à L estaque, France

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située dans une petite rue calme et confidentielle, à deux pas du Vieux Port, cette maison en duplex de 132 m² entièrement rénovée façon loft saura vous charmer dès votre arrivée. Elle présente une jolie cour carrée entourée de bougainvilliers, donnant accès à une vaste pièce à vivre aux volumes généreux, équipée de larges baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. Un bel escalier en acier et verre vous mènera à l'espace nuit comprenant une magnifique suite avec bureau et dressing (40 m², possibilité d'une troisième chambre), baignant dans la lumière, ainsi qu'une autre chambre avec velux, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Avec des matériaux de qualité, un sol en béton ciré, des peintures aux palettes chaudes, de belles poutres anciennes, un système de climatisation, et une situation idéale, ce lieu combine une ambiance chaleureuse, épurée et contemporaine tout en conservant une touche d'authenticité. De plus, une place de stationnement 'bateau' matérialisée devant la porte permet un stationnement sécurisé. Ce bien est proposé au prix de 685 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christine MENARD au 06 25 36 17 66.

Cet immeuble marseillais, d'une architecture des années 1900, abrite au troisième étage sans ascenseur un appartement de 116 m2 parfaitement agencé, situé dans une rue paisible derrière le Conservatoire, surplombant les toits. Réalisé par le cabinet d'architecture d'intérieur Uname Studio et embelli par Jema Collective, cet appartement à vendre à Marseille charme par son association délicate de matériaux, l'harmonie des volumes et une palette de couleurs inspirée des teintes de terre d'ombre. À l'Ouest, le lumineux et spacieux double séjour s'ouvre sur la salle à manger, pensée pour recevoir de grandes tablées, via une élégante arche. Les éléments d'époque tels que les moulures et cheminées en marbre s'harmonisent avec un style contemporain où prédominent le bois, l'inox et un mobilier soigneusement chiné. Les tomettes d'origine apportent une chaleur intemporelle à cet espace unique. La cuisine dinatoire en inox, complimentée par une crédence beige en Zelliges, donne accès à un balcon filant ensoleillé. Une verrière striée connecte l'une des chambres aux espaces de vie, modulant ainsi l'agencement selon les besoins. La seconde chambre est confortable et bénéficie de deux grandes fenêtres. Une salle de bain en Zelliges clairs et une salle d'eau en Zelliges verts ajoutent au confort de cet appartement. Une chambre de service aménagée avec soin et une cave complètent le tout. En somme, c'est un appartement de luxe à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cet immeuble situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, développe une surface habitable de 200 m² avec un jardin à proximité de la Friche. Au cœur d'un îlot résidentiel calme, ce bien entièrement rénové présente une opportunité intéressante avec un fort potentiel locatif, affichant une rentabilité locative brute de 8,9%. Les appartements, variés en typologie et certains avec extérieur, sont idéalement situés dans l'hyper centre marseillais. Élevée sur un étage, la cage d'escalier dessert deux lots par niveau, tous dotés d'une chambre en mezzanine et d'une organisation en duplex. Le rez-de-chaussée se divise entre un appartement d'une chambre et un autre avec deux chambres ainsi qu'un extérieur de 100 m². La rénovation a été pensée pour un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'ensemble peut également être converti en un seul lot, permettant ainsi la création d'une maison unique avec jardin. À proximité de la gare Saint-Charles, du palais Longchamp, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4130 euros et 5620 euros par an. Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06.76.60.43.20 RSAC : 892.491.739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Située au coeur du village de Chateau-Gombert dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre développe une surface de 250 m² avec piscine et jardin. Implantee sur une parcelle unique de 1345 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, bien qu'à l'origine elle n'en forme qu'une seule. Les éléments tels que le parquet massif, les poutres apparentes, le plafond à la française, ainsi que la cheminée d'époque, préservent son authenticité. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un espace de vie à double hauteur, avec une cuisine séparée et un accès au pool house, au jardin et à la piscine. Une mezzanine domine l'espace principal et donne accès à l'espace nuit, comprenant deux chambres qui se partagent une salle de bain. La deuxième habitation, plus traditionnelle, offre un espace de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de bain. La possibilité de réunir ces deux espaces a été prévue et facile à réaliser. En début de propriété, vous trouverez un studio indépendant, un local de stockage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Chateau-Gombert représente une belle opportunité.

Maison contemporaine de 2021 avec piscine à vendre à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur du quartier très prisé des Médecins, cette propriété en excellent état bénéficie de la garantie décennale et d'une conformité délivrée, garantissant un achat en toute confiance. Édifiée sur un terrain de 1000 m2, elle offre une vue panoramique sur La Croix Glorieuse et le village d'Allauch, conjuguant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 63 m2 avec cuisine contemporaine, salle à manger et salon lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, l'espace parental de 25 m2 dispose d'une chambre, dressing, salle de bain et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec dressing et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine au sel, d'un garage, et d'un stationnement multiple dans une propriété avec portail automatique. Idéalement située près des écoles, commerces, et des axes routiers, cette maison dans le quartier de Chateau Gombert représente une opportunité unique d'achat.

À vendre, Appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé face à l'embarcadère pour les Iles d'If et Frioul, cet appartement entièrement rénové de 58m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le port, et comprend deux espaces nuits avec lits doubles, ainsi qu'une chambre en mezzanine. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et le grand espace de vie offre une cuisine ouverte complètement équipée. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond, le logement présente un parquet et des tomettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés et la climatisation. La localisation est idéale, avec de nombreux commerces et le métro Vieux Port à proximité. Un parking est également disponible à proximité (Place Estienne d'Orves). Si vous cherchez un Appartement de luxe à acheter à Marseille, cet appartement pourrait être votre prochain achat.

Cet immeuble typique marseillais du début du XXème siècle, situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement paisible et verdoyant, abrite au 3ème étage avec ascenseur un agréable appartement traversant de 81 m2. Rénové en 2015, cet appartement a su préserver son plan d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. Les pièces de vie, orientées vers le Sud, sont lumineuses grâce à une enfilade de trois fenêtres qui mettent en valeur les volumes. Le parquet en bois clair et les murs immaculés créent une ambiance chaleureuse. Le salon, autour d'une cheminée ornée de miroirs, et la salle à manger, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, offrent une vue plaisante sur l'extérieur. La cuisine dinatoire, élégament décorée de gris, est complétée par une arrière-cuisine. La chambre principale, spacieuse, dispose de deux grandes fenêtres s'ouvrant sur un cœur d'îlot calme et verdoyant, ainsi qu'un large dressing. Une salle d'eau aux tonalités grises et une cave viennent enrichir cet appartement. Pour votre projet d'achat Appartement à acheter Marseille, ce bien représente un choix de qualité.

Immeuble au style exceptionnel datant de la fin du XIXème siècle, conçu par l'architecte Claude-Nicolas Ledoux, abritant en son 3ème étage un appartement d'angle de 143 m2 avec une vue imprenable sur le Vieux-Port. Rénové en 2018 par une architecte d'intérieur, cet appartement offre une atmosphère élégante au bord de l'eau. La pièce de vie permet de se plonger dans le spectacle des bateaux, autour d'une magnifique cheminée en bois qui s'harmonise avec les volumes. Les poutres anciennes et les fenêtres pleine cintre rappellent le charme d'antan tandis que la salle à manger crée un lien entre le séjour et une cuisine contemporaine. Cette dernière, entièrement aménagée, bénéficie d'une vue latérale sur le port. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien familial. Si vous recherchez un achat d'appartement à Marseille, cet appartement remarquable sur le Vieux-Port est à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Niché au sommet d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte, cet appartement de 110 m² propose un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Marseille. Ce dernier étage offre une disposition harmonieuse autour d'un séjour baigné de lumière, agrémenté de trois hautes fenêtres sur rue. La cheminée en pierre s'intègre parfaitement dans l'espace, ajoutant une note d'authenticité à cette pièce réceptive au style sobre et élégant. La hauteur sous plafond, associée à des proportions généreuses, apporte une atmosphère aérée à l'ensemble. Du côté des chambres, le bien dispose de deux vastes espaces. L'une d'elles bénéficie d'une orientation sur cour, garantissant tranquillité au sein de l'effervescence urbaine. Des modélisations virtuelles présentent des idées de rénovation pour certaines pièces, accompagnant les photos. La localisation, entre le Vieux-Port et les ruelles animées de l'hyper-centre, fait de cet appartement un lieu de vie pratique et inspirant. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acheter à Marseille. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2940 euros. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2061 euros.

Située au cœur du charmant village de Chateau-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre développe une superficie de 250 m² agrémentée d'une piscine et d'un jardin. Implantée sur un terrain unique de 1345 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes qui pouvaient à l'origine n'en former qu'une seule. Son parquet en bois massif, ses poutres apparentes, son plafond à la française, ainsi que sa cheminée d'époque, confèrent à cette maison un véritable caractère. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un espace de vie en double hauteur, avec une cuisine séparée qui s'y intègre harmonieusement. Une porte-fenêtre donne accès au pool house, ainsi qu'au jardin et à la piscine. Une mezzanine surplombe cet espace et conduit à la partie nuit avec deux chambres partageant une salle de bain. La seconde habitation, plus traditionnelle, propose un espace de vie ouvert avec cuisine équipée au rez-de-jardin et deux chambres à l'étage avec une salle de bain. L'assemblage des deux espaces a été prévu et sera facilement accessible. En outre, la propriété inclut un studio indépendant, un local de stockage et un espace de stationnement adapté pour plusieurs véhicules. Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à Chateau-Gombert constitue une opportunité unique sur le marché.

Maison contemporaine avec piscine - Quartier des Médecins, Château-Gombert (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur) Située au cœur du très recherché quartier des Médecins, Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter, en exclusivité, cette maison en excellent état, construite en 2021. Elle bénéficie encore de la garantie décennale, offrant une sécurité rare pour un achat en toute confiance sans travaux à prévoir. Dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre une adresse privilégiée dans l'un des micro-secteurs les plus recherchés du 13ème arrondissement. Édifiée sur un terrain de 1000 m2, cette maison marie élégance et confort avec une vue panoramique sur La Croix Glorieuse des Médecins et le charmant Village d'Allauch. Volume et luminosité caractérisent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une pièce à vivre de 63 m2 intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Un espace parental de 25 m2 avec chambre, dressing, salle de bain et WC privatifs, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 10 m2 avec vue panoramique. - Deux autres chambres avec dressing. - Une deuxième salle d'eau + WC. Les extérieurs offrent : - Une magnifique piscine au sel 8x4 (entièrement automatique). - Des oliviers et des plantes méditerranéennes. - Un garage et de nombreux espaces de stationnement. - Un portail automatique. Ce cadre de vie est exceptionnel. La maison est située dans un chemin résidentiel entouré de verdure tout en étant à proximité des écoles, commerces et services, ainsi que des axes routiers. Cet emplacement idéal assure une harmonie entre tranquillité, praticité et confort moderne. C'est une Maison de luxe à acheter à Chateau Gombert qui mérite une visite. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

VIEUX PORT - DUPLEX - T5 - 160M2 - TERRASSE - 21M2 - 749 000EURDécouvrez cet appartement d'exception à vendre à Marseille, situé en plein coeur du Vieux-Port. Ce somptueux duplex T5 de 160 m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, offre une exposition Sud Est ainsi qu'une terrasse de 21m2 avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Entièrement rénové avec soin, cet appartement se distingue par des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec attention.À l'entrée, vous serez accueilli par deux chambres avec rangements, une salle d'eau en béton ciré, un bureau, et une vaste suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, également en béton ciré. À l'étage, un séjour lumineux, aux volumes généreux, s'ouvre sur la terrasse avec vue dégagée sur la ville. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement, créant ainsi un espace convivial. En complément, une buanderie est à votre disposition. Ce bien propose un chauffage au sol et une climatisation, et saura vous séduire par son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ainsi que par ses finitions impeccables : parquet massif, poutres apparentes, et tous les détails pensés pour allier confort moderne et charme de l'ancien.INFORMATIONS LÉGALES :Prix : 749 000EUR (Honoraires inclus à la charge Vendeur)DPE : D/B indique des performances énergétiques moyennesCharges : 280EUR/moisFoncier : 1850EURNombre de Lots de Copropriété : 9 lots.Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAMELIE TOMASI Tél : 04 91 52 16 21 Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement placé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 136 m² sur un niveau, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 110 m² exposé Est/Ouest. Il comprend une entrée de près de 9 m², une salle à manger, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un salon qui mène à un couloir avec rangement accessible à trois spacieuses chambres mesurant entre 15 et 20 m², et une salle de bain. Des commodités supplémentaires incluent un WC, une salle d'eau, et des placards intégrés. Cette propriété bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Charges de copropriété : 120 EUR, Taxe foncière : 2362 EUR. Contactez FIDUCIA IMMOBILIER, Christophe Brun, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 103 m2, au 6ème étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, est à vendre. Il se distingue par ses deux extérieurs offrant des vues exceptionnelles, allant du monument de la gare Saint-Charles aux îles du Frioul, témoignant du renouveau du quartier. À l'entrée, le charme opère avec un parquet chevron d'origine, des poignées en laiton et une lumière traversante. Le salon spacieux et élégant s'ouvre sur des espaces à vivre permettant d'apprécier la convivialité. La salle à manger, lumineuse, s'étire vers une terrasse où la gare Saint-Charles se dessine au loin. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge ces espaces. Un couloir mène à trois chambres, dont une avec accès privé à la salle de bain et un dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue sur les toits marseillais et la mer. La hauteur sous plafond et les détails d'époque ajoutent au charme de cet appartement. Une cave complète ce bien. Un bien unique entre patrimoine et horizon, idéal pour un achat Appartement à acheter à Marseille.

Découvrez cet appartement d'exception en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble à deux pas du Vieux-Port, cet espace de 113 m2 vous charmera avec son vaste séjour entièrement éclairé par trois grandes fenêtres donnant sur le cours Jean Ballard. Un balcon exposé plein ouest vous offre une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La cuisine américaine, moderne et soigneusement équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Pour le coin nuit, vous trouverez le calme avec deux chambres sur cour : une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre au design original avec baignoire intégrée. Parmi les atouts supplémentaires : climatisation réversible dans chaque pièce, récentes mises à jour de la plomberie, électricité et isolation (2024-2025), fenêtres neuves offrant un confort acoustique optimal, ainsi que des peintures bien entretenues et une entrée récemment rénovée. Ce bien allie charme, modernité et confort. Contactez ML de Bryas au 0603243478 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en première ligne sur le Vieux Port, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée qui met en valeur la lumière et les matériaux authentiques. Le bois, le béton et la pierre se combinent harmonieusement, attirant l'œil vers la lumière captivante du Vieux Port et son incessant ballet maritime. Avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, cet espace contemporain comprend trois zones de vie distinctes : un salon orienté vers le Vieux Port, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre cachée derrière une porte en bois raffiné qui révèle une double douche. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un superbe immeuble du XIXème siècle, cet appartement de 120 m2 situé au 2ème étage se trouve dans le quartier historique du Vieux Port à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, conçu avec une double destination, a été entièrement rénové en 2021, offrant des volumes généreux et une atmosphère unique. Les poutres en mats de galère ajoutent une touche d'authenticité, tandis que la rénovation contemporaine apporte modernité et confort. La pièce de vie, orientée vers le Sud-Ouest, est spacieuse et ouverte, avec un îlot central en granit du Zimbabwe connectant la cuisine dessinée par un architecte et l'espace de réception. Il est également doté de trois chambres partageant une agréable salle de bain. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à acheter à Marseille, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle.