ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 12ᵉ, France

Découvrez cette maison Marseille 12ème à vendre, élégante et familiale, située dans le très prisé quartier de Saint-Barnabé. Offrant une superficie d’environ 220 m², elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine au design contemporain. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les espaces. La maison comprend un vaste espace de vie aux finitions de haute qualité, avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également 4 chambres, toutes dotées de salles d’eau privatives, dont deux situées de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les lignes modernes, l'intérieur raffiné et les détails contemporains créent une atmosphère chaleureuse et actuelle. Un sous-sol aménagé d'environ 80 m², avec une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, complète ce bien d'exception. Pour un achat maison Marseille 12ème, ce bien est à prendre en considération. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1090 € et 1490 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de village située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé.Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit vert d'eau. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des belles journées d'été.À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie composent l'espace nuit.Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salon TV et bureau. Elle peut facilement être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins.Une terrasse plein sud complète les espaces extérieurs, idéale pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison et les soirées d'été.Enfin, un sous-sol de 20 m² bien ventilé et avec une belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle de jeux, de sport ou de musique.Garage aisé dans la rue.Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille.Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison familiale située dans le quartier recherché de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, s'étend sur près de 220m2. Propriété individuelle, elle est entièrement ouverte sur un jardin paysager et une piscine au design contemporain. Vous découvrirez des espaces généreux, dont une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Son intérieur soigné combine courbes délicates et détails modernes. Un sous-sol de 80m2, aménagé en salle de cinéma, buanderie et cave à vin, complète cet ensemble exceptionnel. Un emplacement pour stationner une voiture est également disponible sur la propriété. Pour explorer cette maison de luxe à vendre à Marseille, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

MAISON FAMILIALE ATYPIQUE – FORT POTENTIEL – SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉ DU 12ᵉ ARRONDISSEMENT Située dans un quartier résidentiel très prisé du 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison atypique au caractère rare est idéale pour un achat maison Marseille 12ème, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif à fort potentiel. Initialement issue de plusieurs ensembles immobiliers réunis en une seule habitation, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Les investisseurs auront la possibilité de redistribuer les lots pour optimiser leur projet. Les atouts majeurs de ce bien : - Pièce de vie spectaculaire de 57 m², lumineuse et conviviale - Grandes chambres principales - 1 salle de bain et 2 salles de douche, garantissant un confort optimal pour une famille ou un projet locatif - Climatisation avec accès arrière dédié au moteur - Volets roulants - Calme absolu dans un environnement résidentiel privilégié - Exposition plein sud - DPE C, performance énergétique appréciable - Extérieurs pensés pour la détente, incluant une grande piscine avec local technique dédié, un pool house, des WC extérieurs, une grande terrasse d’été parfaite pour recevoir, un terrain de boules et un abri de jardin pour le rangement - Stationnement de plusieurs véhicules possible Un secteur ultra recherché : Le quartier Montolivet, 13012, est renommé pour son cadre de vie paisible, verdoyant et familial, tout en offrant une proximité immédiate aux écoles, commerces, axes routiers et transports. Des travaux sont à prévoir, avec un budget évolutif selon le projet (résidentiel haut de gamme, division, investissement locatif ou résidence secondaire). Cela représente une véritable opportunité de création de valeur. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 3 109 € / an (potentiellement à revoir à la baisse) - Charges énergétiques estimées : entre 1 850 € et 2 550 € / an Ce bien rare sur le secteur constitue une réelle opportunité de vente maison Marseille 12ème, grâce à sa configuration unique, son potentiel d’évolution, ses prestations extérieures et son emplacement stratégique. À découvrir sans tarder – projets multiples possibles.

Marseille 12e – 10 avenue des Trois Lucs208 m² Jardin 700 m² Piscine 4 chambres 1 090 000 €Dans cette villa baignée de lumière, le monde extérieur semble s’éloigner doucement. Ici, j’ai ressenti une paix rare, une justesse architecturale qui murmure l’élégance sans jamais crier le luxe.Une expérience résidentielle hors du tempsSituée dans l’un des quartiers les plus confidentiels de Marseille, cette villa contemporaine est bien plus qu’une propriété : c’est un refuge pensé pour l’âme, un écrin de design et de sérénité, réservé à une poignée de privilégiés.Une architecture pensée pour les sensVolumes impressionnants, avec un séjour de 60 m² en cathédrale, baies vitrées XXL ouvertes sur la nature.Cuisine semi-ouverte, épurée, avec finitions en matières nobles et îlot central sculptural.4 chambres, chacune conçue comme un cocon individuel, dont une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles.3 salles d’eau à l’élégance minérale, inspiration spa.Lignes contemporaines, lumière omniprésente, fluidité spatiale.Le jardin : un monde à partÀ l’extérieur, 700 m² d’intimité végétale, entre essences méditerranéennes, terrasses en bois clair, piscine miroir, et coins ombragés pour vos lectures d’été. L’atmosphère y est paisible, presque méditative, un luxe devenu rare.Localisation : Les Trois LucsUn quartier résidentiel discret, à la fois proche de tout et à l’écart du bruit. Accès facile aux écoles renommées, commerces, axes principaux. Un environnement prisé par ceux qui cherchent l’authenticité et la tranquillité sans renoncer à la ville.200 m² Jardin 700 m² Piscine 4 chambres 1 090 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Bien sous mandat exclusif d'avocats (Me Laurence Lefevre & Me Diane Brinke, inscrites au barreau de Marseille). Prestataire officiel en charge de la présentation du bien et des visites pour le compte des avocats mandataires : Immobilier Solutions.Ce lieu n’est pas destiné à rester disponible.Visites exclusivement sur rendez-vous confidentiel.Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 12ème, où l’élégance rime avec sérénité.

13012 I Villa d'architecte I 170m2 I Jardin 400m2 I PiscineSituée dans le secteur Montolivet, dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison à vendre à Marseille est une véritable œuvre d'art signée par l'architecte André Stern, qui a hérité des lignes épurées de Le Corbusier. Ce projet en béton banché, magnifiquement mis en valeur par ses propriétaires, offre un espace de vie lumineux, traversé par un escalier emblématique de son créateur. La cuisine est entièrement équipée.La propriété comprend deux espaces nuits : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, deux chambres dotées de dressings et d'un bureau partageant une belle salle de bain.À l'extérieur, 400m2 aménagés pour la détente avec une piscine de 8,4m x 4,8m (machinerie de 2023), un terrain de pétanque et un four à pizza. Stationnement possible pour 4 voitures sur la propriété. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Marseille dont les détails vous plongeront dans l'univers fascinant de Monsieur Stern. Taxe foncière : 2967eInfos et visites disponibles 7/7 avec Xavier au 06.21.57.76.28.

1894 l'immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine T4 d'environ 120 m², construite en 2023 sur un terrain de 600 m². Encore sous garantie décennale, elle offre des prestations haut de gamme et un confort moderne exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant dans le secteur prisé d'Enco de Pont/Enco de Botte, cette Maison de luxe à acheter Marseille 12eme Arrondissement est exposée plein sud. Elle bénéficie d'une vue totalement dégagée et d'une tranquillité rare, à seulement quelques minutes des 3 Lucs, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent l'espace sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale d'environ 23 m² complète ce niveau, avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Buanderie, cellier et WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, deux belles chambres d'environ 13 m² chacune disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine avec plage et vue panoramique, une grande terrasse plein sud idéale pour les repas d'été, et un terrain sur deux restanques, avec murs en pierre et jardin. Un local piscine qui sert également de rangement supplémentaire avec un WC. Un garage motorisé de 19 m² et possibilité de stationner 4 véhicules complètent ce bien. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, cuisine équipée, portail automatique et finitions contemporaines. Cette villa récente, élégante et fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré ! Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-l'immobilier. Honoraires charges vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14962.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 12ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 133 m2, est bâtie sur une parcelle de 445 m2 dans un environnement calme. Rénovée en 2012, elle se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30 m2 ainsi qu'un studio de 15 m2, parfait pour accueillir vos proches. À l'étage, le séjour lumineux de 32 m2, exposé au sud, s'accompagne d'une vaste cuisine indépendante de 19 m2, d'une première chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, deux belles chambres vous offrent un accès à une terrasse de 22,5 m2, avec vue sur les collines, ainsi qu'à une seconde terrasse de 6 m2 et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un agréable jardin et d'une belle piscine, idéal pour de doux moments de détente. Par ailleurs, vous profiterez de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, du chauffage au gaz et de la climatisation dans le séjour et les chambres. Située à proximité des commerces, des écoles et du tramway T1, cette maison à acheter à Marseille 12ème permet un accès rapide à la L2 et se trouve à quelques minutes de Saint Barnabé. Pour plus d'informations, contactez Madame FERRATO au 0624182520.

Située dans le 12e arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre est un véritable bijou architectural. Construite en 1968, elle offre des lignes épurées et un jardin minéral, le tout sur plus de 260 m² habitables. Conçue par un architecte inspiré par Le Corbusier, cette maison présente des caractéristiques uniques telles qu'un toit-terrasse et un plan libre soutenu par des pilotis. Les façades sont ornées de sculptures en pierre calcaire, ajoutant une touche d'originalité à l'ensemble. L'agencement permet une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Avec deux accès principaux, cet édifice se distingue par sa vaste terrasse plein sud, accessible par plusieurs escaliers. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située entre les 3 Lucs et la Valentine, cette bastide de caractère vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant, au milieu des oliviers. Proche du golf de la Salette, elle bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités, aux transports et aux axes de communication. Cette maison spacieuse développe environ 290 m2 habitables sur deux niveaux, chacun possédant un accès indépendant, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Marseille. Le premier appartement de 145 m2 comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 grandes chambres, et un extérieur de 850 m2 avec une vue imprenable sur les collines. Le deuxième appartement, également de 145 m2, dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux et d'un jardin privatif de 660 m2. Cette maison est parfaite pour une grande famille cherchant à vivre tout en préservant son intimité ou pour un investissement avec possibilité de location. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d'exception située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de 260 m² allie confort, volumes généreux et sérénité sur un terrain plat de 2400 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Située dans une traverse discrète du quartier prisé de Beaumont, elle est à proximité immédiate des commodités. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue élégamment les différents espaces de vie. La cuisine ouverte est prolongée par un coin repas chaleureux et s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour une vie familiale. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, profitant d'un environnement calme, le jardin arboré est un véritable havre de paix. La grande piscine et les terrasses vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, favorisant partage et convivialité. Pour plus de commodité, la propriété dispose de deux grands garages et de nombreux stationnements. Si vous recherchez une villa à acheter à Marseille 12ème, alliant tranquillité et élégance, cette opportunité rare est conçue pour accueillir vos plus beaux projets de vie.

Exclusivité - Située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se distingue par son cadre privilégié et son accès immédiat aux commodités. Avec une superficie habitable de 288m², elle s'implante sur un terrain arboré de 2 800m², garantissant un environnement calme et sans vis-à-vis.À l'intérieur, un grand séjour lumineux s'ouvre directement sur les extérieurs, créant un espace de vie agréable. Une mezzanine de 20m² surplombe cet espace, parfait pour un bureau ou un coin détente. La cuisine indépendante de 16m² offre une vue imprenable sur le jardin et la Sainte-Beaume. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains et d'une buanderie. De plus, le garage peut accueillir trois voitures, tandis que deux autres peuvent être garées sur l'allée.La particularité de cette maison Marseille 12ème à vendre est la construction d'un logement annexe avec accès indépendant, idéal pour accueillir ou louer. Ce second logement de 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda, ainsi qu'un garage et une allée pour stationner trois véhicules.Les équipements de qualité de cette propriété assurent confort et sécurité. Côté loisirs, vous bénéficierez d'un court de tennis, d'une piscine et de vastes espaces verts.À proximité de l'autoroute, des écoles, des commerces et d'équipements sportifs, cette maison à acheter Marseille 12ème allie tranquillité et accessibilité.Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs.Cette annonce est proposée par Adrien PIERROT, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros, 72 rue Montaigne 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette jolie maison ancienne d'environ 150m², située dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre se répartit sur deux niveaux avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine séparée et un cellier donnant sur une cour à l'arrière. À l'avant, une grande cour de plus de 130m² vous attend. Au premier étage, cette maison Marseille 12ème à vendre dispose de trois chambres, dont une suite. Sous les combles, deux autres chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent l'ensemble. Vous apprécierez le charme de cette maison avec ses tommettes, ses hauts plafonds et ses cheminées anciennes. De plus, une dépendance d'environ 20m² sur deux niveaux est incluse. Vous aurez également la possibilité de stationner dans la cour. Tous les commerces, les bus et les écoles sont à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23 pour organiser une visite.

À vendre, maison de caractère située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces, cette maison entièrement rénovée datant de 1890 a su conserver tout son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse créée par la luminosité qui émane des grandes ouvertures et par la hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 21 m² verdoyante, offrant un espace frais pendant les mois d'été. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et se complète d'un cellier/buanderie ainsi que d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses qui partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Un bel escalier ancien en fonte ajourée vous mène au deuxième niveau, où se situe une grande suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, illuminée par des velux, tout en profitant d'une charpente imposante qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un box fermé vient compléter ce bien, idéal pour un achat de maison à Marseille 12ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez Rosie RENUCCI au 06 19 50 95 71, agent commercial RSAC n° 848 834 651, Marseille. Proposé par RECOULY SAINT BARNABE SARL.

Découvrez cette maison à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille. Cette charmante maison de village de 143 m² se déploie sur trois niveaux, s'ouvrant sur un patio de 21 m², nichée dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Barnabé. Cette propriété, entièrement rénovée dans un style contemporain tout en conservant son caractère d'origine, allie escalier traditionnel et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier ancien, emblématique des maisons du XIXème siècle, sublimé par sa blancheur. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux baigné de lumière donne sur le patio végétal, un véritable havre de paix. La terrasse, habillée d'Ipé, est entourée d'oliviers et de plantes grimpantes. La cuisine conviviale, accompagnée d'un bar et d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes, un bureau et une salle de bain, créant un cadre intime. Un escalier en colimaçon en fonte, datant de 1830, conduit à la suite parentale sous les combles, un espace lumineux qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, offrant ainsi un cadre de vie alliant charme et modernité.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose une maison à l'architecture iconique, conçue en 1987 par l'architecte de renom André Stern. Cette villa spectaculaire de 346 m², exposée Sud-Est, est située sur une parcelle de 4000 m². Nichée dans un écrin de verdure entre la Commanderie et la Valentine, au sein d'un domaine privé et fermé composé de seulement 7 maisons, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles, golfs et axes autoroutiers. La maison présente des finitions de haute qualité, incluant du mobilier sur mesure, du parquet massif et une cuisine séparée qui peut être facilement ouverte sur une grande pièce de vie. Le salon cathédrale de 70 m² avec sa cheminée design s'ouvre sur une magnifique terrasse en TECK et une superbe piscine à débordement. Elle dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied, et d'un espace de vie comprenant des salles d'eau, un bureau intégré, ainsi qu'un espace salle de sport avec sauna. Pour compléter ce bien, un parking intérieur, un terrain de boules et un terrain de tennis, pouvant être rénové, sont également inclus. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marseille, ce bien unique répondra à toutes vos attentes. Mandat à charge acquéreur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

À la recherche d'un achat maison Marseille 12ème ? Ne manquez pas cette magnifique propriété conçue par l'architecte André Stern, nichée sur un terrain paysager de 4 000 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 12ème à vendre représente une véritable oeuvre moderniste, alliant lignes contemporaines et intégration parfaite dans la nature. Érigée sur deux niveaux, elle s'adapte harmonieusement à son environnement. Le niveau supérieur vous accueille avec un vaste séjour en quart de cercle, illuminé par une large façade vitrée surplombant la piscine à débordement. La végétation environnante assure une intimité totale. La suite parentale, ainsi que la salle à manger et la cuisine, communiquent avec une grande terrasse en teck orientée au sud. Le niveau inférieur se compose de quatre chambres, deux salles d’eau et une salle de sport avec sauna, offrant un cadre confortable pour vos proches. Cette maison est entièrement climatisée, dispose d'un excellent isolement et propose des menuiseries en aluminium à double vitrage pour garantir votre bien-être. Le jardin en terrasses, superbement arboré, offre une vue jusqu’à la Sainte-Baume, parfait pour des moments de détente. Les passionnés de loisirs apprécieront également un court de tennis et un terrain de pétanque, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cinq places de parking sont également disponibles. Cette vente maison Marseille 12ème est une occasion rare d'acquérir une propriété alliant design, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes du centre-ville. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Adrien PIERROT au 06 75 12 24 45, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte André Stern en 1988, cette villa moderniste de 346 m2 s'inscrit telle une œuvre d'art dans un parc de 6 000 m2. Sa structure en étoile capte la lumière naturelle grâce à des lignes géométriques audacieuses. En entrant, vous serez accueilli par un salon circulaire autour d'une cheminée à foyer ouvert, sous une splendide verrière. Les murs entièrement vitrés favorisent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, prolongé par une terrasse en bois et une piscine à débordement. La maison propose également une salle à manger intimiste et une cuisine ouverte sur le jardin. Dans l'aile gauche, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative font face au jardin. À l'étage inférieur, quatre chambres, partageant une salle de bain, offrent une vue sur l'extraordinaire verdure environnante. Un espace détente avec sauna et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le jardin dispose également d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque et d'un stationnement discret. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Marseille.

Nouveauté Immopro Conseils! Découvrez cette belle villa située en plein cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le secteur des Trois-Lucs. Ce bien d'environ 170 m² est érigé sur une parcelle d'environ 400 m² joliment arborée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine d'environ 55 m², d'un bureau spacieux pouvant servir de cinquième chambre, ainsi que d'un wc séparé. Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez trois belles chambres de 14, 11 et 12,5 m², accompagnées d'une salle de bain. Enfin, au niveau R+1, une superbe suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain et wc sera à votre disposition. Points forts de ce bien : - Villa en parfait état, récemment rénovée et parfaitement aménagée ! - Vaste séjour-cuisine de 55 m² donnant sur une terrasse privative avec vue sur le jardin - Suite parentale au dernier étage offrant confort et indépendance - Piscine de 6x4 intégrée dans un jardin joliment paysagé, avec un coin aménagé sous pergola - Prestations de qualité : carrelage dans toutes les pièces, peinture lisse, menuiseries récentes, climatisation gainable, cuisine équipée et toiture révisée - Proximité immédiate des commodités et du centre du village des Trois-Lucs Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 000 euros À visiter sans tarder ! Pour un achat de maison de luxe à Marseille 12e Arrondissement, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Coup de cœur assuré ! Votre contact : CAU Alexandre au 06i21i22i34i09. VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES - Immopro Conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau, carte de transaction N° : CPI13102016000014078 délivrée par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N° 823015763 / Police RCP N° 120137405

Située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son style contemporain et sa superficie d'environ 500 m². Érigée en position élevée, entourée de magnifiques falaises et de verdure, cette villa offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes volumes lumineux et la qualité des matériaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, créée sur mesure, allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. Intérieur : - 500 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine semi-ouverte, réalisation premium - 5 chambres dont 2 suites complètes - 4 salles d’eau ou salles de bains - Salle de jeux - Salle de cinéma - Salle de sport avec salle d’eau dédiée - Spa - Bureau - Très grand garage L'extérieur est une invitation à la détente, avec près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir impressionnante, une élégante pergola et un salon d’été idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Les prestations de cette maison Marseille 12ème à vendre sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, des menuiseries en bois, une climatisation réversible et de grandes dalles en pierre. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Llinares immobilier vous présente cette maison de luxe à vendre à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 70m2 bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant une extension possible de 115m², soit un total de 185m2 pour agrandir votre espace de vie. Située sur un terrain plat et piscinable dans la très recherchée traverse du Maroc, quartier prisé de Saint-Julien, cette maison offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Exposée plein sud, cette maison est un bien rare à la vente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1348€/an - Honoraires inclus de 4,68% à la charge du vendeur - Classe énergie vierge et classe climat vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marseille 12ème, dans le quartier recherché de Beaumont. Avec ses 140 m² sur deux niveaux, cette maison récente est nichée sur un terrain piscinable de 300 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvre sur un jardin ensoleillé, et une terrasse de 25 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour plus d'intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche vous attendent. Équipée d'un système d'alarme, visiophone, portail électrique, climatisation réversible et volets roulants motorisés, cette maison à acheter à Marseille 12ème offre confort et sécurité. Le stationnement pour trois véhicules est possible sur la parcelle. Proche des commerces, des transports et de l'autoroute, c'est un bien rare dans la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité, Montolivet. Maison de 250m2 au calme et à l'abri des regards, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à vendre à Marseille dispose d'un jardin de 1500m2 avec piscine, garage et places de stationnement. De plain-pied, vous trouverez un grand salon de réception, un espace télévision, une cuisine séparée et une arrière-cuisine. Au premier niveau, la maison comprend 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Au 2ème niveau, une chambre avec sa salle d'eau. Une dépendance d'environ 35m2 offre une chambre, une cuisine et un petit salon. La propriété conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses moulures, ses beaux volumes et ses belles prestations.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 12ème, située dans un cadre résidentiel verdoyant. Cette villa T7 s'étend sur une parcelle de plus de 900m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de 41m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18m² (pouvant servir de chambre supplémentaire) et des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand sous-sol de plus de 80m² comprend un local technique, une buanderie et des espaces de 21 et 32m². Actuellement en cours de construction (hors d'eau, hors d'air), la livraison est prévue pour février 2026. La villa bénéficiera de prestations de qualité, telles que le chauffage réversible au sol, des matériaux haut de gamme, des fenêtres et volets roulants en bois, un carrelage 120x120, un chauffe-eau thermodynamique, des stores électriques, et une chute à linge. La cuisine sera laissée non équipée afin de permettre aux futurs acheteurs de personnaliser leur espace. Le jardin, plat, pourra accueillir une piscine (sous réserve d'autorisation) et plusieurs emplacements de parking sont prévus. Aucun bruit ni nuisance à proximité. La maison est couverte par les assurances décennales des artisans et l'assurance Dommage-Ouvrage. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs. Le prix du bien hors honoraires est de 1 380 000€. En tant que villa attractive pour un achat maison Marseille 12ème, elle est proposée par Adrien PIERROT, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.