vente de maison et villas de luxe à Marseille 16ᵉ, France

Située à quelques minutes de Marseille, sur la commune des Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique propriété provençale entièrement rénovée de 270 m² habitables est un véritable cadre de vie unique, alliant confort, élégance et intimité. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, offrant une vue dégagée sur la piscine et le massif du Roves. Vous découvrirez une double cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de trois suites parentales raffinées et de trois chambres supplémentaires regroupées dans un espace nuit dédié, garantissant à chacun une intimité meublée. À l'extérieur, le terrain arboré et clos de 6 200 m², sans vis-à-vis, invite à la détente. Un splendide pool house de 65 m² s'ouvre sur la piscine de 6x12 mètres, et un sauna japonais intimiste complète cet espace bien-être. La propriété comprend également un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison ainsi qu'un garage indépendant de 14 m². Un atout indéniable de cette maison à vendre est la présence de deux appartements indépendants (35 m² et 55 m²), chacun disposant de son propre jardin privatif. Ces appartements sont idéaux pour accueillir vos proches, offrir un espace indépendant à un enfant ou générer un revenu locatif en toute sérénité. Alliant authenticité provençale et fort potentiel, cette propriété répond à toutes les attentes d'un lieu de vie d'exception. Un véritable havre de paix à proximité de la ville, minutieusement conçu pour votre confort.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.905919

L'Office Immobilier de Septèmes-les-Vallons vous propose en co-exclusivité une maison à vendre de 105 m² avec une vue dégagée. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est posée en position dominante au sein d'un lotissement calme, à proximité des commodités locales et des axes de transport. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend un espace parents au rez-de-chaussée avec une chambre offrant un accès direct au jardin, une salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace dédié aux enfants comportant trois chambres qui partagent une salle de bain et un autre WC séparé.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré, d'une terrasse protégée par une pergola et d'une piscine sans vis-à-vis.Construite en 2012, cette maison propose tout le confort moderne : plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage. Un garage attenant et une place de parking complètent ce bien, sans travaux à prévoir.À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179. Référence annonce : 5778-JAN. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.94% à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune du Rove, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison à vendre. Cette spacieuse maison de 240m² habitable se trouve sur un terrain verdoyant de près de 600m². Actuellement divisée en deux habitations, elle offre 100m² au rez-de-chaussée et 140m² à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un WC et une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et un grand séjour avec cuisine. De plus, un vide sanitaire de plus de 2m de hauteur offre un espace de rangement considérable de plus de 100m². Les menuiseries sont en double vitrage et la propriété dispose de la possibilité d'y installer une piscine et des dépendances. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Jean-Christophe LOVISOLO, au 06 13 70 70 09 ou par e-mail à jeanchristophe.lovisolo@safti.fr.

iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Le Rove – Maison traditionnelle de 210 m² avec possibilité de 3 logements indépendants dans un cadre paisible. Située au cœur de la commune du Rove, en fond d’impasse sur une vaste parcelle de 710 m², cette maison vous séduira par son environnement calme et son potentiel. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique menant à un garage, suivi d'une allée végétalisée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie d'environ 125 m² comprend une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et 3 chambres, avec possibilité d'une quatrième à l'étage. La grande salle de bain est décorée de marbre de Florence. Le premier étage offre un T2 d'environ 46 m² avec terrasse plein sud, et un espace de 47 m² au rez-de-jardin peut être aménagé pour des revenus locatifs. Vous trouverez également un jardin arboré, un espace barbecue, un four à pizza et des places de stationnement supplémentaires. Ce bien rare à la vente est idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence avec revenus locatifs, grâce à ses logements indépendants. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est à découvrir sans attendre.

EXCLUSIVITÉ BARNES :Dans le charmant village de Montolivet, au sein d'un îlot résidentiel, se trouve une maison d'une surface de 180m2, entourée d'un jardin luxuriant de 400m2 avec piscine. Cet emplacement privilégié est proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Pour un projet d'achat maison Marseille 12ème, cette propriété, conçue par l'architecte André Stern, allie modernité et nature. Lumineux, le vaste espace de vie triples offre un accès direct à l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend une grande réception, un premier salon/bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains, tous donnant sur le jardin. À l'étage, un majestueux escalier mène à un second salon avec cheminée, une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse à ciel ouvert, sans oublier la cuisine fermée.Pour la partie nuit, deux grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bains.Ce bien possède également un grand garage et plusieurs places de parking. Découvrez cette maison Marseille 12ème à vendre, un réel bijou dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Découvrez cette propriété unique à vendre à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend trois habitations, une piscine et un garage, idéale pour une famille nombreuse ou un projet locatif. La première parcelle de 535 m2 abrite une maison principale de 89 m2 T4 à rafraîchir, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une dépendance de 38 m2 T2 aménagée. Sur la deuxième parcelle de 438 m2, vous trouverez une dépendance de 54 m2 T2 avec véranda, parfaite pour accueillir des adolescents, de la famille ou pour créer un logement indépendant. L'ensemble constitue aujourd'hui une seule propriété, mais offre la possibilité d'acheter en bloc ou à la découpe, permettant ainsi une grande flexibilité.Cette maison de luxe à acheter à Septèmes-les-Vallons saura séduire les familles souhaitant loger enfants, adolescents ou parents à proximité, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter : KEVIN SIKSIK au 06.50.40.18.28 ou par email à k.siksik@siksik-immobilier.com. SIREN No 922 631 775 Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur en pleine transition, cette maison de 130 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie charmant avec jardin et terrasse. Ce lieu de vie authentique favorise une connexion naturelle avec l'extérieur, tandis que l'ombre de l'olivier et le spa créent un environnement de détente proche d'un cadre vivifiant. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à granulé, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres et un bureau partageant une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et un atelier est à votre disposition. Un double stationnement en enfilade à l'entrée complète l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros.

L'office notarial Florence de GRAEVE-TINAUT vous propose une villa à vendre à MARSEILLE 15, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 11 Montée du Mont d'Or 13015 MARSEILLE 15, cette maison à usage d'habitation, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprend également un appartement indépendant. Le bien s'étend sur une parcelle arborée de 1894 m2, agrémentée d'une piscine et de terrasses. L'habitation principale, à l'étage, offre un hall d'entrée avec dégagements, un espace de vie ouvert sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée renferme un appartement de 84 m2, avec entrée sur l'espace de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre. Construite en 1968, la villa a subi des rénovations au fil des ans. Les visites seront prévues prochainement. La vente se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à 460 000 euros (honoraires inclus), avec des offres suivantes par multiples de 5 000 euros. Les offres seront reçues du 14/10/2025 à 17:00 au 15/10/2025 à 17:00 sur le site Immobilier.notaires. Pour plus d'informations, contactez le 07.84.15.84.40.

Votre agence immobilière John Taylor à Aix-en-Provence vous propose à la vente une villa d'exception, située à seulement 25 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse maison à vendre à Septèmes-les-Vallons, nichée au cœur d’un écrin de verdure, offre 500 m² d'élégance et de confort. Répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur, elle présente des espaces de vie lumineux s’ouvrant sur des terrasses avec une vue imprenable sur un paysage préservé, alliant tranquillité et intimité. Implantée sur un terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété dispose de deux piscines chauffées – intérieure et extérieure – et d’un espace bien-être avec spa. Son pool house, entièrement équipé d’une cuisine d’été, douche et WC, ainsi que le terrain de pétanque, invitent aux moments conviviaux et détendus. Composée de cinq chambres et de deux salles d’eau, cette maison à acheter à Septèmes-les-Vallons allie modernité et prestations haut de gamme, dans un environnement calme, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Provence.

À proximité du village des Aygalades, cette maison Marseille 15ème à vendre se distingue par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Vous serez immédiatement charmé par l'élégance des matériaux et la luminosité des espaces dès l’entrée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon traversant baigné de lumière, une salle à manger orientée plein sud et une cuisine fonctionnelle et conviviale. Un majestueux escalier en parquet dessert les différents niveaux. Au premier étage, la maison propose une spacieuse chambre parentale exposée plein sud, dotée d'un dressing intégré et d'une salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Au deuxième étage, trois chambres lumineuses, toutes orientées plein sud, dont deux disposent de leur propre salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. En sous-sol, deux vastes espaces de rangement sont à votre disposition. À l'arrière de la maison, un jardin arboré accueille une piscine hors sol en bois et un chalet de jardin. De plus, la propriété offre un espace de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitable sur une parcelle arborée de 3318 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette belle résidence allie modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit :Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitable :À l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et l'attention portée aux détails. La pièce de vie principale comprend un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m, ainsi qu'une grande cuisine aménagée/salle à manger parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande mezzanine en L, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, surplombe la pièce à vivre. La cuisine offre également un accès à un grand cellier et une buanderie, ainsi qu’à la cave. Côté nuit : une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, 2 chambres spacieuses avec dressing et accès extérieur, en plus d'une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu complètent ce bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, parfaite pour des repas en extérieur ou pour se détendre. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante, rénovée récemment et offrant un revenu locatif de 940 €/mois, charges comprises. Des prestations de qualité sont à votre disposition :- Chauffage par le sol- Climatisation réversible- Double vitrage PVC- Baie à galandage en aluminium- Aspirateur central- Volets roulants électriques- Velux avec store intégré- Canal de Provence pour l'entretien du jardin- Terrain de pétanque- Poulailler- Grand potager- Piscine clôturée- Arbres fruitiers et 7 oliviers- Terrasse couverte- Aucun vis-à-vis- Vide sanitaireEnvironnement : - Calme absolu - Voisinage de nature et d’espaces verts- À 3 minutes de la voie rapide- Proche de toutes les commodités Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre idyllique en Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une maison idéale à acheter. Cette maison de 135 m2, située sur un terrain clos et arboré de 719 m2 dans un environnement verdoyant, a été construite en 1992. Elle se trouve dans le quartier calme et recherché de Laure, à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers, avec un arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre Aix-en-Provence et Marseille. À seulement 20 minutes de Marseille, de la gare Aix TGV et 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence ou des plages de la Côte Bleue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison est en très bon état et offre de beaux volumes, idéale pour une famille. L'entrée se fait par un porche abrité qui mène à un hall de 6 m2 avec placards. D'un côté, un spacieux séjour cathédrale de 40 m2 avec cheminée donne sur une terrasse couverte de 20 m2, et une cuisine séparée de 10 m2 s'ouvre sur une seconde terrasse de 11 m2. De l'autre côté du hall, vous trouverez la partie nuit du rez-de-chaussée comprenant une chambre de 11,50 m2 avec placards intégrés, une autre chambre ou bureau de 11,20 m2, une salle de bain de 5 m2 et un WC indépendant. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine qui surplombe la pièce à vivre et dessert deux chambres à l'étage de 10,50 et 14,70 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7,60 m2. La maison dispose également d'une chaufferie-buanderie de 6 m2 et d'un garage de 21 m2. En plus du garage, il y a un stationnement devant celui-ci et deux places privatives à proximité. Équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par Pompe A Chaleur air/eau récent, ainsi que de plusieurs climatisations réversibles et d'une alarme, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Gignac-la-Nerthe.

APO IMMOBILIER vous présente en exclusivité une Maison de luxe à acheter à Gignac-la-Nerthe, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale s'étend sur un terrain de 1057 m2 et offre 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant. Elle se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, ainsi qu'à seulement 20 minutes de Marseille. Cette propriété conviendrait parfaitement pour une grande famille tout en permettant une possibilité de rentabilité locative. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux T4 de 140 m2, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un T6 en duplex de 170 m2. Les extérieurs sont également bien pensés avec plusieurs terrasses, une piscine traditionnelle et un garage. Équipée de panneaux solaires, de climatisation réversible et de nombreux autres atouts, cette maison de luxe à Gignac-la-Nerthe est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa à vendre se situe dans un secteur prisé à proximité de Gignac La Nerthe. Andréa vous propose en exclusivité cette propriété d'exception, intégrée dans une résidence fermée et sécurisée. Cette villa d'environ 230 m² de plain-pied offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit chaque espace. Le séjour, s'ouvrant sur une magnifique terrasse, offre une vue sur un jardin soigneusement paysagé, agrémenté de palmiers et d'arbustes, entretenu par un jardinier dédié. Pensée pour le confort et le bien-être, vous disposerez d'une piscine privative, d'un spa intérieur, ainsi que d'un système de climatisation dans toutes les pièces. Pour un meilleur rendement énergétique, cette villa est également dotée de panneaux solaires. L'extérieur est conçu pour allier détente et fonctionnalité, avec plusieurs abris pour voitures et des stationnements accessibles au sein de la résidence. Une dépendance de type 2 complète cette villa, parfaite pour accueillir des invités ou pour une éventuelle location. Cette propriété unique se trouve dans un quartier résidentiel qui offre calme et intimité. Visite virtuelle disponible. Contactez Andréa Garcia, votre conseillère LGM Immobilier, au 06 66 66 38 97 pour plus d'informations. Référence agence : 12682.

Llinares Immobilier vous propose la VILLA BOLIVARDE, une maison individuelle de 125m² composée d’une maison principale T4 de 101m² de plain-pied et d’une dépendance T2 de 24m² avec accès indépendant, idéale pour un projet de location ou pour aménager un espace de travail. Entièrement à rénover, cette propriété, édifiée sur un terrain plat de 680m², représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. Son emplacement stratégique à Marseille 14ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permet un accès facile aux commodités ainsi qu’aux grands axes routiers. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82. N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : NC. Honoraires inclus de 4,1 % à la charge du vendeur. Classe énergie E et classe climat E. Audit énergétique réalisé. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1520€ et 2110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison de luxe Marseille 14ème à vendre - Maison T4 de 101m² - Dépendance de 24m² - Terrain 680m² - 13014.

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette villa d’architecte contemporaine propose près de 490 m² de surface habitable, alliant élégance, confort et prestations de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par des matériaux d’exception, des volumes généreux et une luminosité naturelle qui créent une atmosphère unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace de vie somptueux, accueillant un salon, un espace piano et un coin détente. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, favorise une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour recevoir. Un second salon vous offre une vue apaisante sur un bassin intérieur chauffé et donne accès à la terrasse et à la piscine extérieure, assurant une harmonie entre les différents espaces. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau double, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale, accessible par ascenseur, représente un véritable cocon de sérénité : chambre spacieuse, salon privé, deux dressings sur mesure et une salle d’eau raffinée avec double douche et WC. Un bureau indépendant y est également intégré, tandis que les toits terrasses attenants offrent une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, dédié au bien-être et aux loisirs, dévoile des prestations exclusives : spa avec hammam et sauna, salle de fitness équipée, salon cigare élégant et cave à vin exceptionnelle pour les amateurs de grands crus. Une buanderie spacieuse et un garage sécurisé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, propose divers lieux de détente : pool-house avec bar, cuisine d’été, douche, jacuzzi et terrain de pétanque. Cette propriété rare, dotée d’un ascenseur intérieur, incarne un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié. Idéalement située à 15 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aix-en-Provence, cet emplacement stratégique à Les Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permet un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un cadre résidentiel paisible et proche de toutes les commodités.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa moderne de 2020, alliant confort et style, bénéficiant d'une vue sur les Grands Pins. Cette villa est idéalement située à Calas, à proximité du village, offrant un accès facile aux écoles et commerces, ainsi qu'à Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport sans traverser le village de Calas.À l'intérieur, cette villa lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud, agrémentée de portes-fenêtres et d'une baie vitrée à galandage. La cuisine neuve est haut de gamme et équipée d'une pompe à chaleur. Elle propose également un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.La partie nuit se compose de 5 suites, dont une au rez-de-chaussée pouvant être accessible de manière indépendante. Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bains, WC, dressing et télévision.À l'extérieur, le jardin embellit la propriété avec une splendide piscine Bali de 35 m², avec une plage et une fontaine en pierre, sur un espace paysagé de 550 m², clôturé et sans vis-à-vis. L'étage comporte une terrasse offrant une vue sur la piscine, accessible depuis les chambres côté sud.Les prestations incluent un garage carrelé et aménagé, quatre places de parking, une cuisine d'été complète et une préinstallation pour jacuzzi. Cette villa est en pleine propriété avec un chemin d'accès privé. La suite indépendante au rez-de-chaussée présente l'opportunité de générer des revenus locatifs.Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Cabriès, cette propriété est incontournable. À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182Référence annonce : 5744-MACLe prix affiché inclut les honoraires de 2.34% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette villa familiale de plain-pied, située dans le très prisé domaine de Calas, à Cabriès dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de la gare TGV, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Le domaine de Calas offre un cadre de vie privilégié avec piscine et terrains de tennis, à proximité de toutes les commodités : écoles, petits commerces et arrêt de bus. Sécurisé et convivial, le domaine constitue une véritable communauté où il fait bon vivre.D'une superficie d'environ 120 m², cette villa propose un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse donnant sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois autres chambres se partageant une salle de douche, idéale pour une vie de famille.Édifiée sur une parcelle de près de 900 m², le terrain piscinable offre un jardin calme, sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison possède un fort potentiel et offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, sérénité et proximité avec toutes les commodités. Deux garages et une cave complètent l'espace.Pour plus de détails, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5691-CDI (lien direct sur les photos). À votre service : Coraline DICHE - +33648829596, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°884789314. Référence annonce : 5691-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison spacieuse de 203m² située sur un terrain de 3800m², avec un fort potentiel. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et transports pour un accès facile aux commodités. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres, deux salles de bain, une buanderie, deux cuisines, un grand séjour et un vaste espace véranda. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin spacieux, plat et exposé plein sud, est piscinable et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (amandiers, abricotiers, noyers, cerisiers). Une terrasse connecte les différentes parties de la maison, créant un cadre agréable pour se détendre en extérieur. Il est possible de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Cette maison dispose également d'un chauffage au sol réversible ainsi que de l'eau du canal de Provence. Un grand garage de 98m² est présent sur la parcelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un autre garage attenant de 42m² est également à disposition. Un vide sanitaire avec dalle béton est intégré à la maison, et la toiture a été régulièrement entretenue, celle du garage ayant été refaite récemment. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.