ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 4ᵉ, France

Nichée dans la communauté sécurisée et centrale de Girouette, cette villa de plain-pied combine confort moderne et style caribéen intemporel. Avec trois chambres et deux salles de bains et demie, la résidence est accessible par une entrée sécurisée et dispose d'un garage pour deux voitures, entourée d'un aménagement paysager luxuriant, garantissant intimité et commodité. Un large hall d'entrée mène à un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. De grandes portes vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur une terrasse couverte qui surplombe la piscine. Plusieurs espaces de détente et de restauration, entourés de jardins tropicaux et de palmiers, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou une vie insulaire paisible. La cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique, équipée de placards élégants, de comptoirs en pierre et d'appareils de qualité supérieure. Un mur de rayonnages sur mesure dans le salon offre rangement et exposition. Chaque chambre est spacieuse, y compris la suite principale avec accès direct à la terrasse, une salle de bain inspirée d'un spa avec doubles vasques et un large dressing. À l'extérieur, la piscine scintillante est entourée d'une large terrasse ensoleillée et d'une végétation luxuriante, créant une oasis privée. Parmi les autres atouts figurent un générateur, une buanderie et une salle de bain de service séparée, améliorant la vie quotidienne. Avec son agencement soigné et son cadre paisible au bord de la piscine, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Willemstad, permettant de profiter de la commodité centrale sans sacrifier l'espace, l'intimité ou le style. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Votre agent Weloge, Leslie LORIOT, vous présente en exclusivité la vente d'une superbe bastide du XIXème siècle d'environ 140 m2, accompagnée d'une dépendance attenante de 66 m2 à rénover, située dans le secteur de Saint-Barthélémy à Marseille 14ème. Cette bastide sans vis-à-vis offre une vue dominante sur le secteur et se compose comme suit : une entrée, une salle à manger, une cuisine s'ouvrant sur une première terrasse de 24,5 m2, un espace séjour menant à une charmante terrasse exposée ouest de 32,5 m2, une salle de douche avec toilettes, et à l'étage, une salle de bain avec toilettes, quatre chambres, ainsi qu'un espace bureau avec balcon. La dépendance en R+1, avec un atelier de 66 m2, peut être aménagée en T2/3, ajoutant ainsi des possibilités d'aménagement à ce bien. Vous serez séduit par le cachet de cette bastide alliant charme et caractère, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, sa cheminée en marbre, ses terrasses, et son jardin arboré de 2000 m2 en restanque, parfait pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une atmosphère de campagne au cœur de la ville. Idéale pour les grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour les personnes désireuses de développer une activité à domicile dans un cadre agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Marseille 14ème est située à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers L2, A7, A55, des bus, des commerces, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du parc Longchamps, de la gare Saint-Charles, de la zone Euromed et du lycée Lacordaire. La taxe foncière annuelle s'élève à 2626 €. Les diagnostics aux nouvelles normes 2021 sont en cours de réalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente.

Maison à vendre à Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à cinq minutes à pied du célèbre groupe scolaire Lacordaire, cette charmante maison des années 30 avec ses dépendances est nichée dans un quartier calme et résidentiel. La propriété comprend trois bâtiments distincts sur une parcelle de 800m². Le premier bâtiment, la résidence principale de 135m² sur deux niveaux, offre un hall d'entrée, une buanderie, un garage, un atelier, un salon/salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine spacieuse, une immense terrasse, deux chambres, une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième bâtiment de 36m² avec entrée privative dans le jardin est cadastré et aménageable. Enfin, le troisième bâtiment est un hangar de 200m² à réhabiliter. Proche de toutes les commodités, du métro, des accès autoroute et des hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stephanie Masia - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 à Marseille, pour visiter. Proposé par RECOULY SAINT BARNABE SARL. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN à Paris.

À vendre, maison de caractère située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces, cette maison entièrement rénovée datant de 1890 a su conserver tout son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse créée par la luminosité qui émane des grandes ouvertures et par la hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 21 m² verdoyante, offrant un espace frais pendant les mois d'été. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et se complète d'un cellier/buanderie ainsi que d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses qui partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Un bel escalier ancien en fonte ajourée vous mène au deuxième niveau, où se situe une grande suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, illuminée par des velux, tout en profitant d'une charpente imposante qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un box fermé vient compléter ce bien, idéal pour un achat de maison à Marseille 12ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez Rosie RENUCCI au 06 19 50 95 71, agent commercial RSAC n° 848 834 651, Marseille. Proposé par RECOULY SAINT BARNABE SARL.

À proximité immédiate du métro et des accès à la L2, cette villa à acheter Marseille 12ème se situe à quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de plus de 1100m², cette belle villa sans mitoyenneté, orientée plein sud et piscinable, vous offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60m², agrémentée d'une terrasse qui donne sur un jardin joliment aménagé. La cuisine indépendante de 15m², entièrement aménagée, ouvre également sur une deuxième terrasse à l'est. Ce niveau comprend aussi une première chambre de 10m² avec salle de bain, des toilettes et une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se divise en trois grandes chambres. La suite parentale de 18m² bénéficie d'une terrasse de 60m² avec vue sur le jardin, tandis qu'une seconde chambre de 14m² a également un accès à cette terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. La dernière chambre, d'une surface de 12m², complète cet étage. Le jardin plat abrite une grande dépendance de 60m², dotée d'un coin cuisine et repas, de la climatisation réversible et d'une alarme, idéale pour un studio indépendant. Un garage de 30m² permet d'abriter plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charge des vendeurs. Ce bien exceptionnel est proposé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre située dans le quartier prisé de Saint Barnabé, à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type Art Déco, d'une superficie de 200m², dispose d'un jardin arboré ainsi que d'un garage. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée majestueuse en marbre et ferronnerie d'époque, menant à une vaste pièce de vie illuminée par des ouvertures en boiserie cintrée et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine dinatoire séparée, un patio lumineux et un cellier. Un couloir avec placards dessert une entrée de service et l'accès à la cave. Au premier étage, la maison comprend quatre chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bain spacieuse et lumineuse est à disposition de toutes les chambres.Le dernier niveau propose une dépendance avec une pièce de vie traversante, qui s'ouvre sur une terrasse de 25m² côté Sud, surplombant les platanes et offrant une vue dégagée sur les collines, ainsi qu'une seconde terrasse intimiste côté Nord avec vue sur les toits. Ce niveau est complété par une salle de douche et une cuisine. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant bénéficier des commodités locales, ou pour des professionnels à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Marseille 12ème pour y établir leurs bureaux.Honoraires à charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02, agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL.

Propriété à vendre à Montolivet, Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un investisseur, se compose d'un ensemble immobilier de plus de 420 m2 habitables, incluant 19 appartements loués : 17 studios, 1 T2 et 1 T3 Duplex. Situé sur deux parcelles totalisant 876 m2, cet ensemble est entretenu et se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable. Actuellement entièrement loué, il génère des revenus locatifs d'environ 9 650 euros hors charges, avec une taxe foncière de 11 077 euros, dont 2 898 euros sont récupérables auprès des locataires (TOM). La rentabilité brute s'élève à 6,60 %, et des améliorations sont envisageables lors du renouvellement des baux. À proximité des commerces et des transports en commun. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 12ème, située au calme absolu au fond d’une impasse du quartier de Montolivet. Cette maison de caractère des années 30 allie charme intemporel et rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces de vie conviviaux et lumineux. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une belle salle à manger sous véranda. À l'étage, entièrement parqueté, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec des fenêtres de style bow-window et un balcon offrant une vue sur la piscine ainsi que sur la campagne environnante. Une salle de bain et des toilettes séparées ajoutent au confort de chacun. À l'extérieur, le jardin, entouré d'une pinède, est enrichi d'une végétation généreuse, comprenant palmiers, olivier et citronnier. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards et du vent, ainsi que d'une piscine avec plage en teck et d'un pool house joliment décoré, parfait pour se détendre. Ce bien immobilier comprend également une dépendance avec une partie aménagée en studio, ainsi qu'un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Mariage réussi entre le cachet de l'ancien et des lignes contemporaines, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à 10 minutes du groupe scolaire Lacordaire. Contactez Alexandra Casanova au 06 61 18 26 25 pour un achat maison Marseille 12ème dans un environnement enchanteur.

EXCLUSIVITE - BELLE DE MAI / TRAVERSE SERY - MAISON - TERRASSE - GARAGE - 480 000EUR Dans une petite rue calme et charmante de la Belle de Mai, à deux pas de la Friche, une maison de 140m2 et son garage de 21m2. L'espace a entièrement été rénové avec goût grâce à de jolis matériaux. Agencée sur deux niveaux, la maison jouit d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée. L'espace se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, côté cour, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 40m2 donne accès à une terrasse de 30m2 exposée Sud. Une maison de fond de 15m2 étant actuellement utilisée comme buanderie et rangement peut facilement être aménagée en pièce supplémentaire. Côté rue, un garage de 21m2. A l'étage, côté cour deux chambres de 15m2 et de 12m2 avec accès direct à un balcon exposé Sud de 5m2. De ces deux pièces, on jouit d'une très jolie vue sans vis-à-vis sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde. Côté rue, au calme néanmoins, deux chambres de 14m2. Au centre une salle-de-bain de 5m2. Toiture en excellent état. DPE : C/A Taxe foncière : 1592EUR Prix : 480 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge du Vendeur) Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de village située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé.Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit vert d'eau. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des belles journées d'été.À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie composent l'espace nuit.Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salon TV et bureau. Elle peut facilement être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins.Une terrasse plein sud complète les espaces extérieurs, idéale pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison et les soirées d'été.Enfin, un sous-sol de 20 m² bien ventilé et avec une belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle de jeux, de sport ou de musique.Garage aisé dans la rue.Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille.Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Située dans un secteur résidentiel très prisé du 12e arrondissement, cette maison de caractère construite dans les années 30 développe environ 139 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, murs en pierre, cheminée d’époque... L’atmosphère est chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de cachet et de confort. Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle avec un espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Trois belles chambres, un bureau (ou atelier), ainsi que trois salles d’eau — un atout rare qui facilite la vie quotidienne. A l'extérieur, un jardin arboré d'environ 600m2, dont une grande partie plate et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Une fontaine de rocailles ancienne apporte une touche de poésie et d’élégance à cet espace de détente. Un garage double de 27m2 ainsi qu’une dépendance indépendante (pouvant être aménagée en chambre d’amis, atelier ou espace de loisir) complètent ce bien. Quelques rafraîchissements permettront de mettre en valeur tout son potentiel. Le quartier séduit par sa vie de village, ses écoles réputées, ses commerces de proximité, ses transports accessibles à pied, et ses espaces verts. Un environnement familial et verdoyant, à seulement quelques minutes des grands axes et du centre-ville. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison de ville de 152 m² à rafraîchir est idéale pour un achat maison Marseille 12ème. Située au calme et à deux pas des commodités, elle offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec bureau, qui partagent une salle de douche avec toilettes. Sous les toits, un espace aménagé peut être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse orientée plein Sud, attenante au salon, avec un espace barbecue. Ce bien est également accompagné d'un grand garage d'environ 40 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison Marseille 12ème à vendre est présentée par Patricia BOURGOIN, agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille.

Nichée sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison architecturale, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150 m2 sur une parcelle de 520 m2. Cette maison a su allier un style traditionnel à une rénovation contemporaine, grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. Au milieu de la nature, cet havre de paix propose des vues imprenables sur les collines environnantes, évoquant les peintures impressionnistes. Le niveau principal s'ouvre sur un salon chaleureux, doté d'une cheminée et de parquet en chêne massif. La cuisine sur mesure, bien agencée, est connectée à une grande terrasse, favorisant l'accès à l'extérieur. La double hauteur accentue le volume de l'espace, tandis que les harmonies entre ouvertures et structures créent un équilibre visuel. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, agrémentée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. Cet espace, inspiré de la proue d'un navire, se distingue par sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement dans l'habitation. En outre, le niveau inférieur offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, une troisième salle d'eau et un accès direct au jardin. Les marches mènent à la piscine, entourée d'une terrasse en teck, de divers arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Une dépendance vient compléter les caractéristiques de ce bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison.À proximité du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Cette maison de luxe à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable opportunité d'achat pour les amateurs de biens d'exception.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située dans une petite rue calme et confidentielle, à deux pas du Vieux Port, cette maison en duplex de 132 m² entièrement rénovée façon loft saura vous charmer dès votre arrivée. Elle présente une jolie cour carrée entourée de bougainvilliers, donnant accès à une vaste pièce à vivre aux volumes généreux, équipée de larges baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. Un bel escalier en acier et verre vous mènera à l'espace nuit comprenant une magnifique suite avec bureau et dressing (40 m², possibilité d'une troisième chambre), baignant dans la lumière, ainsi qu'une autre chambre avec velux, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Avec des matériaux de qualité, un sol en béton ciré, des peintures aux palettes chaudes, de belles poutres anciennes, un système de climatisation, et une situation idéale, ce lieu combine une ambiance chaleureuse, épurée et contemporaine tout en conservant une touche d'authenticité. De plus, une place de stationnement 'bateau' matérialisée devant la porte permet un stationnement sécurisé. Ce bien est proposé au prix de 685 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christine MENARD au 06 25 36 17 66.

Située au coeur du village de Chateau-Gombert dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre développe une surface de 250 m² avec piscine et jardin. Implantee sur une parcelle unique de 1345 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, bien qu'à l'origine elle n'en forme qu'une seule. Les éléments tels que le parquet massif, les poutres apparentes, le plafond à la française, ainsi que la cheminée d'époque, préservent son authenticité. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un espace de vie à double hauteur, avec une cuisine séparée et un accès au pool house, au jardin et à la piscine. Une mezzanine domine l'espace principal et donne accès à l'espace nuit, comprenant deux chambres qui se partagent une salle de bain. La deuxième habitation, plus traditionnelle, offre un espace de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de bain. La possibilité de réunir ces deux espaces a été prévue et facile à réaliser. En début de propriété, vous trouverez un studio indépendant, un local de stockage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Chateau-Gombert représente une belle opportunité.

Maison contemporaine de 2021 avec piscine à vendre à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur du quartier très prisé des Médecins, cette propriété en excellent état bénéficie de la garantie décennale et d'une conformité délivrée, garantissant un achat en toute confiance. Édifiée sur un terrain de 1000 m2, elle offre une vue panoramique sur La Croix Glorieuse et le village d'Allauch, conjuguant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 63 m2 avec cuisine contemporaine, salle à manger et salon lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, l'espace parental de 25 m2 dispose d'une chambre, dressing, salle de bain et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec dressing et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine au sel, d'un garage, et d'un stationnement multiple dans une propriété avec portail automatique. Idéalement située près des écoles, commerces, et des axes routiers, cette maison dans le quartier de Chateau Gombert représente une opportunité unique d'achat.