ventes immobilier de luxe à Marseille 4ᵉ, France

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3/4 de 78m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble dans une copropriété bien entretenue à Saint-Just, Marseille 13ème. En excellent état, cet appartement traversant offre une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest et à sa vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire. Cet espace offre de beaux volumes, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz et une gestion énergétique maîtrisée. Le cadre de vie est paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : autoroutes, transports en commun, commerces, écoles et loisirs. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter Marseille 13ème, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ - Situé idéalement entre le boulevard Longchamp et la gare Saint Charles, cet appartement Marseille 1er à vendre se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée sur la ville ainsi que sur Notre Dame de la Garde. L'immeuble, bien entretenu, se situe à proximité des commerces, du tramway et de la station de métro des Réformés.Le généreux hall d’entrée conduit à un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et une partie nuit entièrement parquetée. Cette dernière comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec une salle d’eau partagée, ainsi que deux toilettes.Un large balcon permet d'accueillir une table et des bains de soleil. De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien.En très bon état général, il dispose de matériaux de qualité, avec un sol en travertin et des penderies haut de gamme.Il existe la possibilité de louer une place de parking en sous-sol, et un box fermé est proposé en sus à 30 000€.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 442 000€ net vendeur et 5% d'agence, soit 23 000€ TTC.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Le montant annuel des charges s'élève à 5 436€/an, avec un total de 76 lots.Cette annonce est présentée par Rosie RENUCCI, Agent commercial RSAC n° 848 834 651 à Marseille, au nom de RECOULY SAINT BARNABE SARL, au capital de 1000 euros, immatriculée sous le RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence, géré par Franck Desbief. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans la communauté sécurisée et centrale de Girouette, cette villa de plain-pied combine confort moderne et style caribéen intemporel. Avec trois chambres et deux salles de bains et demie, la résidence est accessible par une entrée sécurisée et dispose d'un garage pour deux voitures, entourée d'un aménagement paysager luxuriant, garantissant intimité et commodité. Un large hall d'entrée mène à un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. De grandes portes vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur une terrasse couverte qui surplombe la piscine. Plusieurs espaces de détente et de restauration, entourés de jardins tropicaux et de palmiers, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou une vie insulaire paisible. La cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique, équipée de placards élégants, de comptoirs en pierre et d'appareils de qualité supérieure. Un mur de rayonnages sur mesure dans le salon offre rangement et exposition. Chaque chambre est spacieuse, y compris la suite principale avec accès direct à la terrasse, une salle de bain inspirée d'un spa avec doubles vasques et un large dressing. À l'extérieur, la piscine scintillante est entourée d'une large terrasse ensoleillée et d'une végétation luxuriante, créant une oasis privée. Parmi les autres atouts figurent un générateur, une buanderie et une salle de bain de service séparée, améliorant la vie quotidienne. Avec son agencement soigné et son cadre paisible au bord de la piscine, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Willemstad, permettant de profiter de la commodité centrale sans sacrifier l'espace, l'intimité ou le style. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Maison à vendre à Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à cinq minutes à pied du célèbre groupe scolaire Lacordaire, cette charmante maison des années 30 avec ses dépendances est nichée dans un quartier calme et résidentiel. La propriété comprend trois bâtiments distincts sur une parcelle de 800m². Le premier bâtiment, la résidence principale de 135m² sur deux niveaux, offre un hall d'entrée, une buanderie, un garage, un atelier, un salon/salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine spacieuse, une immense terrasse, deux chambres, une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième bâtiment de 36m² avec entrée privative dans le jardin est cadastré et aménageable. Enfin, le troisième bâtiment est un hangar de 200m² à réhabiliter. Proche de toutes les commodités, du métro, des accès autoroute et des hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stephanie Masia - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 à Marseille, pour visiter. Proposé par RECOULY SAINT BARNABE SARL. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN à Paris.

À vendre, Appartement de luxe Marseille 12ème, situé dans le quartier résidentiel recherché de Montolivet. Ce bien se trouve dans une impasse, offrant un calme absolu au sein d'une petite copropriété de standing, bien entretenue. À proximité immédiate des transports (bus, métro La Fourragère) et avec un accès rapide à l’autoroute A507 (L2), il bénéficie également de commerces, écoles, crèches et services médicaux à portée de main.Ce duplex en rez-de-jardin a une surface Carrez de 125 m² et inclut un jardin privatif de 70 m², clos et arboré. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 26 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre avec balcon. Le bien comprend également un dressing aménagé, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés. La grande pièce de vie lumineuse de 45 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte, intégrée et fonctionnelle. L'entrée est indépendante et de nombreux rangements sont optimisés.En annexes, cet appartement dispose d'une double cave de 10 m², accessible directement depuis la cuisine, d'un box fermé attenant au logement de 17 m² et d'une place de parking extérieure.Les prestations incluent de grandes baies vitrées à galandage, une bonne exposition assurant luminosité, et aucun travaux à prévoir, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. La copropriété est bien entretenue avec des charges maîtrisées.À proximité, vous bénéficierez de transports variés (bus, métro, axes autoroutiers), de commerces de quartier et supermarchés, d'écoles allant des crèches à l'université Saint-Jérôme, ainsi que d'espaces verts, parcs et équipements sportifs. Le centre-ville se trouve à seulement 20 minutes, tandis que la Gare Saint-Charles est à 25 minutes et les plages à 20 minutes.Ce bien rare sur le secteur offre de volumineux espaces et des extérieurs privatifs, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible à Marseille. Il est disponible immédiatement et respecte les normes énergétiques avec un DPE de catégorie C (178 kWhEP/m².an) et un GES de 26 kgCO₂/m².an. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat : R1821

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 12ème ? Découvrez cet appartement en vente Marseille 12ème, situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, avec jardin. Ce bien se trouve au dernier étage et bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que de beaux volumes. Un grand hall d’entrée vous conduit vers une spacieuse pièce de vie, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² orientée sud, offrant une vue dégagée sur la mer et Notre Dame de la Garde. La cuisine équipée, semi-ouverte, dispose également d'un balcon. De plus, un espace buanderie avec fenêtre pourrait facilement être transformé en une troisième salle d’eau. L'appartement comprend une suite parentale avec sa propre salle d’eau et deux autres chambres qui partagent une salle de bain. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement Marseille 12ème à vendre. Il est également possible d'acquérir deux garages côte à côte en sous-sol au sein de la copropriété. Le placement est libre dans la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 65 habitations et 80 garages, avec un montant annuel des charges de 2 400 €. Aucune procédure en cours. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne, 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, maison de caractère située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces, cette maison entièrement rénovée datant de 1890 a su conserver tout son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse créée par la luminosité qui émane des grandes ouvertures et par la hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 21 m² verdoyante, offrant un espace frais pendant les mois d'été. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et se complète d'un cellier/buanderie ainsi que d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses qui partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Un bel escalier ancien en fonte ajourée vous mène au deuxième niveau, où se situe une grande suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, illuminée par des velux, tout en profitant d'une charpente imposante qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un box fermé vient compléter ce bien, idéal pour un achat de maison à Marseille 12ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez Rosie RENUCCI au 06 19 50 95 71, agent commercial RSAC n° 848 834 651, Marseille. Proposé par RECOULY SAINT BARNABE SARL.

À proximité immédiate du métro et des accès à la L2, cette villa à acheter Marseille 12ème se situe à quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de plus de 1100m², cette belle villa sans mitoyenneté, orientée plein sud et piscinable, vous offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60m², agrémentée d'une terrasse qui donne sur un jardin joliment aménagé. La cuisine indépendante de 15m², entièrement aménagée, ouvre également sur une deuxième terrasse à l'est. Ce niveau comprend aussi une première chambre de 10m² avec salle de bain, des toilettes et une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se divise en trois grandes chambres. La suite parentale de 18m² bénéficie d'une terrasse de 60m² avec vue sur le jardin, tandis qu'une seconde chambre de 14m² a également un accès à cette terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. La dernière chambre, d'une surface de 12m², complète cet étage. Le jardin plat abrite une grande dépendance de 60m², dotée d'un coin cuisine et repas, de la climatisation réversible et d'une alarme, idéale pour un studio indépendant. Un garage de 30m² permet d'abriter plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charge des vendeurs. Ce bien exceptionnel est proposé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre située dans le quartier prisé de Saint Barnabé, à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type Art Déco, d'une superficie de 200m², dispose d'un jardin arboré ainsi que d'un garage. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée majestueuse en marbre et ferronnerie d'époque, menant à une vaste pièce de vie illuminée par des ouvertures en boiserie cintrée et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine dinatoire séparée, un patio lumineux et un cellier. Un couloir avec placards dessert une entrée de service et l'accès à la cave. Au premier étage, la maison comprend quatre chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bain spacieuse et lumineuse est à disposition de toutes les chambres.Le dernier niveau propose une dépendance avec une pièce de vie traversante, qui s'ouvre sur une terrasse de 25m² côté Sud, surplombant les platanes et offrant une vue dégagée sur les collines, ainsi qu'une seconde terrasse intimiste côté Nord avec vue sur les toits. Ce niveau est complété par une salle de douche et une cuisine. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant bénéficier des commodités locales, ou pour des professionnels à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Marseille 12ème pour y établir leurs bureaux.Honoraires à charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02, agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL.

Propriété à vendre à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 174 m², dont 100 m² habitables, allie le charme des années 1930 à des commodités modernes dans un quartier recherché. La maison offre également des dépendances aménagées, comprenant un atelier et une cuisine d'été, et bénéficie d'un jardin de 274 m² sans vis-à-vis, exposé plein sud. Parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Marseille 12ème, cet espace lumineux et accueillant est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou les couples recherchant une propriété authentique. Dossier complet disponible sur demande, comprenant visite virtuelle et plans.

Cette maison située dans le quartier dynamique et en développement de la Belle de Mai à Marseille présente 103 m² habitables et se compose de plus de 300 m² d'espaces extérieurs en restanques, incluant patios intimistes, terrasses ensoleillées et jardins en paliers arborés. Édifiée sur deux niveaux, elle allie charme urbain et connexion à la nature, offrant ainsi un bien remarquable au cœur de Marseille, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio végétalisé, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, un espace central type salon ou bureau dessert trois chambres, dont une dispose d'une salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour garantir confort familial et flexibilité d'utilisation. Un puits fonctionnel assure un arrosage autonome des extérieurs, ajoutant une touche écologique. Située à proximité de la Friche de la Belle de Mai, cette adresse est également proche des transports, écoles et commerces de quartier, tout en préservant une atmosphère confidentielle. Un garage est disponible pour compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560 euros et 2160 euros par an.

Orpi agence du village vous propose à la vente, en exclusivité, une villa à acheter Marseille 12eme Arrondissement, située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé. Cette élégante maison de maître, construite en 1928, s'étend sur 225 m² habitables, le tout sur une parcelle généreuse de 800 m², offrant ainsi un cadre de vie unique et rare. Nichée dans une rue calme, à l'abri des regards, cette villa Marseille 12eme Arrondissement à vendre séduira par ses volumes harmonieux, ses cheminées d'époque, ses sols authentiques et ses hauts plafonds qui évoquent l'élégance d'antan. Bien qu'à rénover, elle représente une véritable toile vierge à personnaliser selon vos souhaits. Les extérieurs, lumineux et apaisants, vous permettront d'imaginer un jardin paysager, une piscine ou un espace détente. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, caractère et possibilités d'aménagement sur mesure. À visiter sans tarder. Mandat n°2195 - Référence agence : 2195

À vendre, maison familiale située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 150 m², offrant des prestations de qualité, bénéficie d'un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle bien arborée de 457 m², elle dispose d'une piscine et d'un jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée - Un bureau ou chambre d’amis - Une salle d’eau - Un local de rangement À l’étage, la maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Deux chambres supplémentaires - Une grande salle de bain double - Un espace bureau/salle de jeux parfait pour les enfants ou le télétravail Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin paysagé, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et un abri pour 3 véhicules. Parmi les nombreux avantages : - Climatisation réversible - Cheminée - Alarme et fibre optique - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Quartier bien desservi avec commerces, écoles et métro accessibles à pied Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille 12ème, combine confort moderne et emplacement privilégié. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99 Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960€ ~ 2700€.

Maison à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, située sur un parc arboré de plus de 8 000 m². Profitez de ses nombreuses qualités, telles qu'une piscine, un pool house, un garage triple et des espaces extérieurs bien entretenus. Cette propriété spacieuse de 220 m² habitables offre un cadre naturel exceptionnel. Avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, elle a été pensée pour le confort et la fluidité des espaces de vie. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres (possibilité d’en ajouter une quatrième) et d’une salle d’eau. Le parc, soigneusement paysagé, présente une belle variété d’essences méditerranéennes et fruitières, avec un système d’arrosage automatique pour un entretien facilité. Un ruisseau bordant la propriété apporte une touche apaisante à l’ensemble. Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, Bouc-Bel-Air offre un cadre de vie privilégié. Accès rapide aux écoles, commerces et axes autoroutiers. Prix de présentation : 1 250 000 € (honoraires inclus). Contact exclusif avec Me Florence RICHARD, avocat au barreau de Marseille. Visites sur rendez-vous uniquement.