ventes immobilier de luxe à Aubagne, France

AUBAGNE ÉOURES : L'ÂME DE LA PROVENCE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATUREDécouverte d'une propriété qui se ressent autant qu'elle se visite. Nichée au coeur d'un hectare de nature préservée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aubagne, cette authentique bastide est un véritable retour aux sources. Dès votre arrivée, le charme opère. Vous découvrirez la Provence sous son jour le plus noble, avec ses matériaux authentiques, ses espaces généreux et sa lumière éclatante, accompagnée du doux chant des cigales et des senteurs méditerranéennes.À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison offre un rare sentiment d'intimité et de liberté, un véritable refuge où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le calme ambiant. Ce lieu intemporel véhicule une atmosphère unique et apaisante.Construite et entretenue avec soin, cette bastide révèle un attachement fort à l'authenticité et à la qualité. Les prestations d'origine sont préservées, garantissant un entretien irréprochable. Cette maison séduira les amateurs de bâtisses provençales de caractère, recherchant un cadre de vie unique, respectueux des traditions et de l'art de vivre provençal.À proximité des commodités, cette maison constitue un cadre de vie idyllique, évoquant les écrits de Marcel Pagnol : une campagne généreuse, une lumière incomparable et une douceur de vivre typique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une propriété rare, inspirante et authentique.Développant plus de 360 m² habitables, la bastide offre des espaces de réception lumineux, une grande cuisine indépendante, de nombreuses chambres, bureaux et salons, ainsi que des volumes spacieux pour accueillir famille et amis dans un confort remarquable.Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, adapté pour recevoir, créer un espace professionnel ou développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce respire l'âme de la Provence, avec une atmosphère chaleureuse et des vues sur la nature environnante. Ce bien peut convenir comme résidence principale prestigieuse, maison de famille ou lieu pour un projet créatif.Pour plus d'informations, vidéo et dossier complet disponibles sur demande.Contactez-moi pour organiser une visite. Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16, Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 804 792 497. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

John Taylor vous présente cette propriété située dans les collines d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'environ 230 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², avec un accès direct aux sentiers du Garlaban, tout en étant proche de la gare et du centre-ville d'Aubagne.Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux terrasses exposées à l'Ouest. Une cuisine indépendante, équipée d'appareils modernes, donne également accès à une agréable terrasse au Nord. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, une buanderie et des toilettes pour les invités.L'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale exceptionnelle occupant un niveau entier, avec salon lounge, salle de bains, terrasse tropézienne exposée à l'Ouest, ainsi qu'une seconde terrasse avec vue sur la pinède. Plusieurs chambres offrent également une vue dégagée sur le massif du Garlaban.Le dernier niveau comprend des espaces modulables pouvant être aménagés selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de musique ou atelier.À l'extérieur, la propriété se distingue par la qualité de ses équipements. Vous profiterez d'une piscine carrelée de 5 x 10 mètres, d'un terrain de pétanque, d'un jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par forage, ainsi qu'un spacieux espace de stationnement pour plusieurs véhicules, en plus du garage.Une cave, un vide sanitaire, un portail automatique avec visiophone et interphone, ainsi qu'une fosse septique récente, remplacée en 2019, complètent cette offre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Aubagne.

EXCLUSIVITÉ - Aux portes d'Aubagne, dans un quartier résidentiel préservé où la ville cède doucement la place à la garrigue, cette maison familiale de 166 m² s'épanouit sur un terrain paysager de 1 180 m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse tournée vers la piscine, un espace de vie pensé pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. La cuisine ouverte, généreuse et conviviale, dispose d’un coin repas avec une deuxième cheminée, idéal pour les soirées en famille. L'espace nuit offre cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Deux chambres de plain-pied chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes A l'étage, trois vastes chambres, un dressing, un wc, et une salle d'eau avec wc. L'accès de la partie inférieure à l’étage, s’effectue par les escaliers mais également par un ascenseur. En complément, deux grands garages communicant avec la maison offrent une belle hauteur sous plafond et des perspectives : possibilité de créer un studio indépendant, un espace atelier, une suite parentale autonome… le potentiel est réel. Le jardin profite d’une agréable piscine entourée de diverses essences méditerranéennes. À quelques minutes des commerces et des accès autoroutiers, cette adresse conjugue calme résidentiel et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Bien proposé par Patricia BOURGOIN- 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerces n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant: Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose cette villa à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur : GARLABAN VIEW. Cette propriété T7 de 220m² est située dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Véritable havre de paix, cette villa est l'alliance parfaite entre tranquillité, nature et raffinement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 6 500m², elle constitue un cadre de vie privilégié pour ceux en quête d'espace et de sérénité. La maison propose de grands volumes lumineux, avec un salon spacieux de 67m² agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Une cuisine américaine élégante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites ainsi qu'une grande buanderie assurant confort et indépendance. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour abrite une chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir ou pour un bureau dans un environnement tranquille. Un studio indépendant de 25m² et une suite lumineuse avec de larges baies vitrées viennent enrichir l'ensemble, qui pourrait être utilisé notamment pour une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la douceur de l'environnement. Une terrasse ombragée, une cuisine d'été et divers espaces de détente créent un cadre harmonieux tourné vers la nature. Le jardin, bien entretenu, comprend une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, parfaits pour la détente et la contemplation. Un bien rare, en parfaite harmonie avec son environnement, destiné aux amoureux de la tranquillité et des panoramas à couper le souffle.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Dans une résidence récente, sécurisée et très prisée, cet appartement T3 aux prestations soignées saura vous séduire. Profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse. Côté nuit, deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse vous attendent. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie privilégié avec ascenseur et espaces verts entretenus. De plus, il est possible d'acquérir un stationnement privatif. Pour un achat appartement Aubagne, cet appartement à vendre est à ne pas manquer, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aubagne – Située à proximité d'Eoures, cette villa familiale de 230 m² avec piscine et vue dégagée sur le Garlaban est à vendre. Implantée sur un terrain de 2 800 m², cette maison à acheter à Aubagne se trouve dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Son accès direct aux sentiers du Garlaban ravira les amateurs de nature tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare d'Aubagne.Baignée de lumière, la propriété offre une belle vue dégagée et comprend une piscine de 5 x 10 mètres, intégrée dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial se prolonge par deux terrasses exposées Ouest. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse Nord, ainsi que des toilettes et un cellier s'ajoutent à cet espace de vie.À l'étage, vous trouverez un espace lounge avec balcon, trois chambres avec placards et une salle de bains. La suite parentale de 38 m², véritable espace privé, dispose d'une terrasse tropézienne exposée Ouest et d'une salle de bains confortable.Des combles aménagés peuvent être configurés selon vos souhaits. La villa est équipée de climatisation réversible et de chauffage à inertie. Un garage double, plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque et une cave complètent cette offre.De plus, un forage alimente le système d'arrosage automatique et la piscine. L'accès à la propriété se fait via un portail automatique. Les taxes foncières s'élèvent à environ 4 779 €.Cette maison à vendre à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur.

À la vente, un Appartement à Aubagne, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bas de villa T3 de 55 m2 dispose d'un jardin de 50 m2 ainsi que d'un stationnement privatif. Situé en rez-de-chaussée d'une villa regroupant seulement deux logements, cet appartement se trouve dans une impasse au sein d'un lotissement recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud, il est équipé d'une place de parking privative, de double vitrage et de la climatisation, le tout agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un jardin. Cet environnement paisible permet de profiter des commodités à pied, constituant ainsi un compromis idéal pour les citadins désireux d'un jardin tranquille. Les charges de copropriété sont faibles, et l'état général de l'appartement ne nécessite pas de travaux ; il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Llinares Immobilier vous propose : L'INSPIRANTE.Découvrez cette maison T3/4 d’environ 80m², idéalement située entre La Valentine et Aubagne, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie séduisante, dotée d'une généreuse hauteur sous plafond pour plus de volume et de luminosité. Le salon-séjour s’ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse ainsi qu’un espace complémentaire à aménager selon vos envies : cuisine d’été, atelier, espace de rangement ou coin détente. Une place de stationnement privative complète les prestations.Fonctionnelle et lumineuse, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas de la découvrir !DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 437€- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 : entre 1020€ et 1420€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13400 - Maison T4 de 80m² - Terrain de 145m² - 13400 AUBAGNE

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans un environnement prisé et à proximité immédiate des commodités. Ce spacieux logement de type 3, d'une superficie d'environ 73 m², mélange avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Le séjour lumineux bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une agréable loggia, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de beaux matériaux grâce à ses prestations soignées et ses équipements haut de gamme. L'espace nuit comprend deux belles chambres, assurant confort et tranquillité. Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement sécurisé à proximité (abonnement mensuel de 74 €). Cet appartement à acheter à Aubagne est un bien rare, parfait pour les amateurs de caractère, souhaitant profiter d'un logement prêt à vivre, alliant charme et confort moderne dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à acheter à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1940, cette bastide ancienne a su allier charme et modernité grâce à des rénovations soignées. Établie sur un terrain plat de 4 600 m2, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes et des espaces ombragés créés par de majestueux arbres. Avec ses 215 m2 habitables, la villa dispose d'un vaste salon lumineux avec accès à deux terrasses, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine servant de bureau. Un grand carport permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec des emplacements additionnels pratiques pour recevoir vos proches. Idéalement située, cette villa proche des commodités combine tranquillité, nature et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa de luxe à Aubagne.

CICERO Isabelle 0623242349 vous propose à la vente un bel appartement à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 69 m², idéalement situé et accessible à pied, est un T3 climatisé, traversant et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec accès à une terrasse. L'espace nuit dispose d'un cellier, de 2 chambres au calme, d'une salle d'eau et d'un WC. La vue panoramique est un atout majeur de cet appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement de luxe à acheter Aubagne.

AUBAGNE. AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL SUR UN TERRAIN DE 3 300 M². Dans l'esprit de la Provence, ce mas en pierre situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre rare, au calme absolu sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, il comprend un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin et trois chambres de bonne taille, ainsi qu'une grande salle de bains. Le terrain de plus de 3 300 m² prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de garrigue. Ce bien plein de charme est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de rêve à acheter à Aubagne.

À quelques minutes d’Aubagne, dans un cadre naturel préservé, Barnes Immobilier vous propose une propriété au charme authentique. Nichée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette maison familiale offre environ 230 m² d’espace habitable, alliant élégance architecturale, volumes généreux et vue imprenable sur la nature environnante. Avec une exposition plein sud, la lumière inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La réception est spectaculaire, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², prolongé par une terrasse en travertin et un jardin méditerranéen. La cuisine indépendante, bien agencée, dispose d'un accès direct à un espace repas extérieur ombragé. Le rez-de-jardin comprend deux suites comprenant chambre, salle d’eau ou salle de bains et dressing pour un confort optimal. À l’étage, une passerelle suspendue surplombe le salon et dessert trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 25 m² et une salle de bains raffinée. Les extérieurs sont conçus comme une extension de la maison, avec piscine au sel, terrain de pétanque, verger et un espace dédié aux chevaux. Une dépendance de 35 m², pouvant servir pour recevoir ou pour une activité locative, complète cette propriété. Un espace cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos envies. Cette maison de luxe Aubagne à vendre est un bien rare et raffiné, à proximité de Marseille, Eoures et Cassis.

BARNES est ravi de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété est érigée sur un superbe terrain plat paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des nuisances et des regards indiscrets.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture de la villa, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, cette propriété assure un calme absolu et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. C'est une adresse convoitée pour les amateurs de sérénité et de convivialité.La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées vers l'extérieur. Les pièces de vie, chaleureuses et accueillantes, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux choisis et les prestations de qualité garantissent un confort de vie agréable dans une atmosphère élégante et intemporelle.Le terrain entièrement plat constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une très grande piscine qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La villa comprend deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage, dont une vaste suite parentale avec sa terrasse privative.Cette propriété dispose également d'un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement.Cette villa rare sur le marché séduira une clientèle en quête d'une villa de luxe à acheter à Aubagne, qu'il s'agisse d'une propriété familiale ou d'une résidence secondaire, tout en demeurant proche des commodités et des principaux axes routiers.Le plus grand atout de cette villa réside dans la qualité de sa construction ancienne et ses beaux volumes. C'est donc un parfait alliage entre les avantages des constructions traditionnelles et les attentes de vie contemporaines.À visiter au plus vite.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares Immobilier vous présente une villa d'exception à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T7 de 220m2, en excellent état, offre un cadre de vie de qualité avec un accès immédiat aux commerces. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa spacieuse pièce de vie avec cheminée, et ses six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement aménagé par un paysagiste ainsi que d'une belle piscine orientée plein sud. Cette maison de luxe à acheter à Aubagne est idéale pour les familles recherchant confort et espace. Contactez AAR/Audrey AMAR au 06 26 54 72 20 pour plus d'informations. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4790€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021/2022/2023) : entre 1850€ et 2560€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 151 Chemin de la Colline aux Oiseaux 13400 AUBAGNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur d’une résidence contemporaine de standing édifiée en 2021, à proximité du centre, ce remarquable appartement de type 4 d’environ 112 m², situé au premier et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare et privilégié.Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Traversant, parfaitement agencé, le bien développe un espace de réception élégant composé d’un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée.L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, sublimée par une pergola bioclimatique. Cet extérieur, particulièrement rare, confère à ce bien un caractère unique.L’un des seuls appartements du secteur à offrir une telle superficie de terrasse, il constitue un équilibre parfait entre appartement et maison, permettant de profiter d’un espace extérieur remarquable sans les contraintes d’entretien d’une villa.L’espace nuit, pensé avec soin, se compose :- d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, équipée d’une douche à l’italienne,- d’une ancienne chambre, repensée avec raffinement en bureau et dressing sur mesure, offrant un espace de travail fonctionnel et parfaitement optimisé,- d’une troisième chambre,- d’une salle de bain indépendante,- d’un WC séparé avec espace buanderie.L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible, ainsi que de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux.Depuis la terrasse, la vue est tout simplement remarquable, offrant un panorama dégagé sur le Ruissatel, l’église, le massif du Garlaban ainsi que l’Espigoulier, dans un environnement particulièrement calme et sans nuisance.Une cave complète ce bienPossibilité d’acquérir en sus :- un emplacement de stationnement privatif en sous sol avec prise électrique- et/ou un vaste garageME CONTACTER AVANT LES VISITES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Jeudi 4 juin de 17h30 à 19h00- Mercredi 17 juin de 12h30 à 14h00- Mercredi 1er juillet de 17h30 à 19h00Contact : 06.71.79.14.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 13:00 au 09/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité, Medea Immobilier vous présente cette propriété à vendre à Aubagne, située dans un secteur prisé au sein d'un environnement résidentiel calme et préservé. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Avec une surface habitable d'environ 234 m², agrandie par une véranda, la superficie totale atteint près de 261 m². Elle est implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², véritable écrin de verdure. Le jardin offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et le Garlaban, créant un panorama remarquable tout au long de l'année. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent sur des terrasses et une piscine, favorisant une intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour les réceptions ou profiter des belles journées. La maison est conçue pour accueillir une vie familiale tout en étant parfaite pour des moments conviviaux dans un cadre élégant. Ses prestations soignées et les matériaux de qualité complètent l'ensemble du bien. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. Cette propriété, rare sur le marché, se distingue par la superficie exceptionnelle de son terrain, la qualité de ses volumes habitables et son emplacement privilégié entre mer et collines provençales. L'exposition favorable du terrain permet également de bénéficier d'un ensoleillement optimal, renforçant le confort de vie. Un dossier complet détaillant les prestations et caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à AUBAGNE, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur prisé d'Eoures, cette propriété rare allie nature et proximité de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison principale de 205 m² présente des volumes généreux et une circulation fluide. Un grand atout est la dépendance indépendante d'environ 49 m², parfaite pour accueillir des proches, aménager un espace pour un adolescent ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin méditerranéen avec son jeu de boules et la piscine crée une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Cette maison se distingue par ses nombreux attraits : - 205 m² habitables - Une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Piscine, cuisine d'été et jeux de boules - Garage de 30 m² - Dépendance à rénover de 49 m², isolée de la maison - Accès possible par le lotissement ou de manière indépendante Un ensemble modulable qui pourra s'adapter à tous vos projets d vida. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à AUBAGNE.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine de 170m² à finaliser, proposée hors d’eau/hors d’air. Située dans le secteur très recherché d’Eoures, cette propriété offre une vue panoramique sur les collines et se trouve dans un petit lotissement sécurisé au cœur d’un environnement verdoyant. Avec son architecture moderne à toit plat et ses lignes épurées, elle dispose d'une configuration originale sur deux niveaux inversés. Vous aurez la possibilité de créer une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, qui pourra inclure une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, favorisant un cadre de vie convivial et contemporain. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements bénéficieront d'un accès à une terrasse. L’extérieur reste à aménager selon vos envies et comprend une piscine existante pour profiter des beaux jours. Ce bien constitue une offre intéressante pour un achat de villa à Aubagne, parfait pour créer une maison à votre image dans un secteur prisé. Prestations complémentaires incluent la fosse septique, un stationnement pour plusieurs véhicules et les réseaux d’eau et d’évacuation déjà installés. Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81. Attestation collaborateur ADC 13102022000001946.

Prestige Immobilier vous propose cette propriété d'exception située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa au design contemporain offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et accueillante des volumes. Le vaste espace de réception, animé par une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur une cuisine bien équipée, propice à la convivialité.À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour la sérénité : - Une Suite Parentale spacieuse avec salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne aux finitions soignées.Profitez d'un jardin d'environ 780 m², soigneusement paysagé, agrémenté d'une piscine d'inspiration balinaise. Ce véritable havre de paix est complété par un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente.Au dernier niveau, un toit-terrasse panoramique vous propose une vue dégagée sur les collines environnantes, parfait pour admirer les couchers de soleil ou recevoir vos convives sous les étoiles. Les atouts techniques incluent une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité, un système de climatisation gainable, et des rangements sur mesure. Cette villa, rare sur le secteur, représente une belle opportunité. Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte est idéalement située au pied du massif du Garlaban, dans le quartier prisé de la Coueste-les Espillières, dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose d'une piscine contemporaine et allie charme, élégance et confort. Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m² agrémenté de terrasses, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. La villa offre une surface habitable de 220 m², actuellement configurée en deux espaces distincts facilement réunissables. La partie principale se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur avec espace barbecue, d'une salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, et d'un coin cosy idéal pour un bureau ou une chambre. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse avec terrasse, se partagent une salle de douche contemporaine. La seconde partie, de plain-pied, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres et une salle de douche. Les prestations incluent un double garage, un carport, un potager ainsi qu'un forage. Ce bien rare est parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre serein et inspirant. Vous serez séduit par son architecture, la tranquillité des lieux et la beauté de la vue sur les collines. Contactez SOLER Mickael au 06 45 10 63 81. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5779€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2210€ et 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES CASSIS présente, au cœur de la campagne aubagnaise et à proximité du centre-ville, cette maison de 185m² située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600m², elle dispose d'une piscine et offre une vue spectaculaire sur un authentique paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès.L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 74m², incluant un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger, et une cuisine ouverte récente. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et toilettes indépendants donne accès à une grande terrasse et au jardin. La pièce de vie s'ouvre sur cette terrasse ensoleillée, partiellement couverte par une pergola bioclimatique, offrant ainsi une vue panoramique.À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres orientées au sud, dont une aménagée en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, avec plusieurs placards pour le rangement.Le chauffage est assuré par une climatisation gainée à l'étage, ainsi que des radiateurs électriques et un poêle à bois au rez-de-jardin.La propriété dispose d'un espace détente exceptionnel, incluant une piscine de 12x7m et un pool house équipé d'un bar, qui peut servir occasionnellement de chambre d'appoint. Vous trouverez également une douche extérieure, un barbecue, une remise de 13m², et un local technique.Un forage alimente la piscine ainsi que le système d'arrosage automatique, tandis que les extérieurs sont dotés d'un éclairage.Le bien offre de nombreuses places de parking, un carport pour protéger les véhicules, ainsi qu'un portail électrique qui renforce la qualité de cette propriété.Située à seulement 15 minutes à pied des marchés d'Aubagne, des commerces, des écoles et des transports, cette maison saura séduire les acquéreurs cherchant un espace familial à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités. C'est également une merveilleuse maison de vacances, à 20 minutes de Cassis et de ses plages.Découvert par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE.Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: v.dumin@barnes-international.com Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

CICERO Isabelle 06.23.24.23.49 vous propose un local professionnel rare à la vente. Situé en hypercentre d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet ancien centre de radiologie offre une surface de plain-pied d'environ 171 m2 avec deux accès. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété dans cette région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'hésitez pas à contacter LA COMTESSE IMMOBILIER AUBAGNE.

À vendre à Éoures, cette propriété familiale aux allures de mas provençal offre un vaste jardin et une piscine. Exposée plein Sud et abritée du vent par une colline boisée, elle s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain, incluant un terrain de boules et un double garage. Cette maison de 480 m² est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et à 25 minutes de Marseille, avec un accès direct par l'autoroute. Dans sa partie principale, elle propose un espace de vie spacieux et confortable comprenant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que sept chambres dont une superbe suite parentale. Vous trouverez également cinq salles de bain, une salle de vidéo projection et un sauna. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5 de 127m² située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison s'étend sur une parcelle arborée de 1570m² et offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. Le spacieux séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, récemment rénovée, idéale pour des moments conviviaux. Cette villa se distingue par sa cheminée élégante et un escalier au design aérien, qui apportent une touche unique à l'espace de vie.Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain et terrasse privative, parfaite pour profiter de la vue apaisante sur les collines d'Éoures. Un dressing spacieux complète cet ensemble. Les finitions allient harmonieusement la ferronnerie provençale et des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine accueillante et d'un vaste jardin paysager avec un verger comprenant des figuiers et cerisiers. Cette propriété, idéale pour la détente, est située à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Ce bien rare est une magnifique opportunité d'achat de maison à Aubagne, alliant charme, confort et élégance.