ventes immobilier de luxe à Aubagne, France

L'agence Chaix est ravie de proposer cette villa à vendre à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette propriété d'architecte bénéficie d'un cadre verdoyant. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m2, qui abrite un forage et une splendide piscine de style balinais de 15x4, sans vis-à-vis. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Elle offre des prestations de qualité, comprenant un garage double, plusieurs dépendances et de nombreuses places de stationnement. Répartie sur plus de 220 m2, l'habitation a été entièrement rénovée, y compris l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Sa façade rénovée lui confère une allure contemporaine. Cette villa de luxe Aubagne mérite une visite immédiate.

Bastide à vendre dans le Pays de Pagnol, au cœur de la campagne aubagnaise. Cet établissement de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et générosité des espaces. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété assure un calme absolu tout en étant à proximité des grands axes et des commodités : Marseille, Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence en moins de 30 minutes. D'une superficie de plus de 360 m2, cette bastide propose de magnifiques espaces de réception, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, bureaux et salons. Un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute à son attrait, parfait pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce reflète l'essence de la Provence avec une atmosphère chaleureuse et des perspectives sur la nature environnante. Idéale tant comme résidence principale que pour une maison de famille, cette bastide représente une belle opportunité d'achat. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16. Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC sous le no 804 792 497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas la vente de cet appartement situé dans une belle résidence récente et sécurisée des Berges de l’Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, aux finitions soignées, vous charmera par son cadre calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec un accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, chacune ayant accès à une seconde terrasse, garantissant luminosité et continuité avec l'extérieur. Ce bien est en excellent état, avec une décoration contemporaine et aucun travaux à prévoir. La résidence propose également de nombreux avantages : ascenseur, gardien, espaces verts bien entretenus, et un cadre de vie paisible et agréable. Un stationnement privatif est inclus. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement Aubagne à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

Découvrez cette belle maison individuelle de 203 m² (165 m² Carrez) à Aubagne, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour le confort et la tranquillité, cette maison vous accueille dans un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale est lumineuse grâce à de larges fenêtres et dispose d'une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux WC séparés. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et un bureau en mezzanine, parfait pour un espace de travail ou de loisirs. Le sous-sol comprend une grande cave pour le rangement. La maison est équipée de la climatisation, de doubles vitrages pour assurer une bonne isolation, et d'une connexion fibre optique. Son jardin arboré de 2000 m², avec piscine et espaces de détente, est un véritable havre de paix. Un stationnement sécurisé est également prévu pour accueillir jusqu'à dix véhicules, idéal pour les familles et les invités. Cette maison est un véritable coup de cœur, bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, elle offre un cadre de vie facilitant l'accès aux collèges et lycées. Si vous envisagez un achat d'une maison de luxe à Aubagne, cet bien pourrait être la perle rare que vous recherchez.

AUBAGNE. AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL SUR UN TERRAIN DE 3 300 M². Ce bien, ancré dans l'esprit de la Provence de Pagnol, est idéalement situé au calme, en pleine nature et sans vis-à-vis. Grâce à ses baies vitrées, la lumière inonde l'intérieur, qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Le vaste terrain de plus de 3 300 m² renforce cette sensation de liberté, au cœur des collines et des senteurs de garrigue. Cet espace plein de charme est parfait pour les amateurs de nature. Découvrez cette propriété à vendre à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette propriété à vendre située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, d'environ 234 m² habitables et complétée par une véranda, s'étend sur un terrain de près de 8 000 m², offrant ainsi un véritable écrin de verdure. La propriété bénéficie de vues dégagées sur le massif de la Sainte-Baume et le Garlaban, permettant de profiter d'un panorama remarquable tout au long de l'année. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur les terrasses et la piscine, affirmant une continuité harmonieuse avec l'extérieur. Les volumes confortables sont organisés pour favoriser la vie familiale et les moments de convivialité dans un cadre élégant. Le terrain, bien entretenu et arboré, garantit calme et intimité tout en restant proche des commerces et des axes routiers. Ce bien rare dans la région se distingue par son espace extérieur généreux et la qualité de son intérieur, offrant un ensoleillement optimal durant la journée. Un dossier complet présentant les caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour une visite.

Découvrez cette maison à vendre à AUBAGNE, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur prisé d'Eoures, cette propriété rare allie nature et proximité de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison principale de 205 m² présente des volumes généreux et une circulation fluide. Un grand atout est la dépendance indépendante d'environ 49 m², parfaite pour accueillir des proches, aménager un espace pour un adolescent ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin méditerranéen avec son jeu de boules et la piscine crée une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Cette maison se distingue par ses nombreux attraits : - 205 m² habitables - Une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Piscine, cuisine d'été et jeux de boules - Garage de 30 m² - Dépendance à rénover de 49 m², isolée de la maison - Accès possible par le lotissement ou de manière indépendante Un ensemble modulable qui pourra s'adapter à tous vos projets d vida. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à AUBAGNE.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous invite à découvrir cette maison AUBAGNE à vendre, située au 181 Chemin de la Pignore, 13400 AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre privilégié, en bordure de la colline du Ruissatel et à proximité des espaces naturels, cette propriété d’architecte s'étend sur environ 280 m² habitables, au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m². À l’abri des regards, sans vis-à-vis, cette maison se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes volumes et sa luminosité exceptionnelle. Exposée plein sud, elle offre une vue continue sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine semi-ouverte qui donne accès à une grande terrasse et au jardin. Un appartement de type 3, attenant à la maison principale, peut être totalement indépendant grâce à son entrée extérieure. Il propose deux chambres avec possibilité d'une troisième, un bureau et une salle d’eau avec deux douches et un sauna. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une bibliothèque vitrée, deux salles de bains, ainsi qu'un dressing. L'extérieur offre de nombreux stationnements et un accès direct à la colline du Ruissatel, parfait pour les balades. Ce bien unique allie confort, nature et tranquillité. CONTACTEZ-MOI AVANT LES VISITES : Mardi 19 mai de 17h30 à 19h00, Lundi 1er juin de 12h30 à 14h00, et Mardi 16 juin de 17h30 à 19h00. Contact : 06.71.79.14.78. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 820 000 euros (honoraires inclus). Reception des offres du 23/06/2026 à 13:00 au 24/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine à acheter sur Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 170m² est à finaliser et se trouve dans le secteur très prisé d’Eoures, offrant une vue panoramique sur les collines. Nichée dans un petit lotissement sécurisé au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété se distingue par son architecture moderne avec toit plat et lignes épurées. Répartie sur deux niveaux inversés, elle présente une configuration originale qui vous permettra de créer un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau accueillera aisément une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, favorisant ainsi un cadre de vie convivial et contemporain. Une belle suite parentale, incluant chambre, dressing et salle de bains, aura également un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses bénéficiant de rangements et exposées plein sud auront accès à une terrasse et partageront une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le terrain est à aménager selon vos desiderata et comprend déjà une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare possède un fort potentiel, idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Prestations supplémentaires : fosse septique, stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, distribution et précâblage électrique déjà effectués, ainsi que les réseaux d’eau et d’évacuation. Il est également possible de créer un garage de 35m².

Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Aubagne, située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réinterprétée dans un style contemporain, cette villa au design affirmé vous offre un cadre de vie luxueux, mêlant esthétique et confort. Une Signature Architecturale Unique : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage des espaces. La grande pièce de réception, dotée d'une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon de sérénité : - Une suite parentale magistrale avec salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne au design soigné. L'Évasion à Domicile : L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², soigneusement paysagé, abrite une piscine d'inspiration balinaise. Il représente une véritable oasis de fraîcheur, agrémentée d'un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos instants de détente en toute intimité. Prestations de Standing & Toit-Terrasse Le dernier niveau dévoile un toit-terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil ou recevoir vos invités sous les étoiles. Les avantages techniques : - Rénovation intégrale avec des matériaux de qualité. - Système de climatisation gainable pour un confort optimal et discret. - Rangements sur mesure. L'avis de l'expert : Cette maison à acheter à Aubagne est un bien rare, offrant un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Un bien 'clé en main' où le luxe se cache dans chaque détail. Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

BARNES CASSIS vous présente cette magnifique maison à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la campagne aubagnaise et à proximité du centre-ville, cette propriété de 185 m² est érigée sur un terrain paysager d'environ 1600 m² avec piscine, offrant une vue exceptionnelle sur un paysage provençal authentique, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès.L'entrée offre un accès direct à une vaste pièce de vie de 74 m², comprenant un espace salon confortablement aménagé avec un poêle à bois, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et toilettes indépendants donne sur une grande terrasse et le jardin, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur cette terrasse ensoleillée, partiellement protégée par une pergola bioclimatique, offrant une vue panoramique splendide.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres orientées sud, dont une transformée en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont séparés, et les chambres disposent de nombreux rangements ainsi qu'un cellier.Le chauffage est assuré par une climatisation gainée à l'étage et un poêle à bois en rez-de-jardin. L'extérieur inclut un espace détente magnifique avec une piscine de 12x7 m et un pool house équipé d'un bar, qui peut éventuellement servir de chambre d'appoint. Une douche extérieure, un barbecue, une remise de 13 m² et un local technique viennent compléter cette agréable propriété. Un forage alimente la piscine ainsi que l'arrosage automatique, et un éclairage extérieur embellit les lieux.De plus, l'accès à la propriété est facilité par de nombreuses places de parking, un carport pour protéger les véhicules, et un portail électrique, garantissant ainsi un cadre de vie de qualité. Idéalement située à 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de luxe à acheter à Aubagne saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre familial paisible à la campagne, tout en étant à seulement 20 minutes de Cassis et de la plage.

Aubagne – Résidence Les Berges de l’HuveauneCoup de cœur assuré pour ce T3 avec terrasse et vue panoramique exposition SUD OUESTDécouvrez cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur.Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.Les points forts de l'appartement :- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.- Extérieur d'exception : Une grande terrasse d'environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.Côté pratique :- Résidence sécurisée et bien entretenue.- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans la résidence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue ! Vente d'un appartement à acheter à Aubagne, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T7 de 220 m², située à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée GARLABAN VIEW, cette propriété se trouve dans un cadre naturel d’exception, offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Elle vous permettra de vivre une expérience unique, où le calme et la nature s’harmonisent parfaitement. Cette villa, située sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², se compose d’un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine américaine élégante, dotée d’un arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie, offrant un confort optimal. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, prolongée par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir des hôtes ou télétravailler dans un environnement paisible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'une cuisine d’été et de plusieurs zones de détente pour profiter pleinement de la douceur de l'air. Un studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent compléter cet ensemble rare. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien possède un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et des paysages époustouflants.

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe bien de 102 m2 a été entièrement rénové et mêle volumes généreux et modernité. Ce T3/4 dispose de nombreux avantages, dont du double vitrage, une climatisation, une électricité entièrement refaite, ainsi qu'un espace de rangement en cave. La splendide suite parentale est accompagnée de deux dressings, et vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Les vastes espaces de vie incluent une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande chambre de 13 m2 avec accès à un petit patio, ainsi que d'un bureau. Pour votre confort, deux places de parking intérieures sont incluses avec cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception !

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP met en vente une maison à AUBAGNE, située au 110 Traverse de la Messagere, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 102 m², orientée plein Sud, se trouve sur un terrain plat de 1 040 m². Elle comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de réinventer les espaces selon ses goûts. Le terrain, entièrement exploitables, présente un fort potentiel d'agrandissement (Zone UD2), idéal pour un projet familial ou une résidence principale personnalisable. Des garages et un forage sont également présents sur la parcelle. Aucun permis de construire, permis d'aménager ou déclaration préalable n'est requis. Les visites sont programmées aux dates suivantes : Jeudi 16 avril de 12h30 à 14h00, Mercredi 29 avril de 12h30 à 14h00, et Mercredi 13 mai de 17h30 à 19h00. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le 06.71.79.14.78. Le bien sera proposé en Immo-interactif à partir de 320 000 euros (honoraires inclus), avec réceptions des offres de 20/05/2026 à 13:00 au 21/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à AUBAGNE.

Découvrez cette Maison à vendre à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 250 m², nichée dans un parc arboré de 4100 m², offre un grand espace de vie de plain-pied, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux et une buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale et trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un niveau inférieur abrite une family room, idéale comme salle de sport ou salle de cinéma, ou même comme chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc, d'une piscine de 14x7 m, d'un pool house, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Un cadre privilégié, à proximité de Marseille et des grands axes routiers. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Aubagne.

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente cette maison à l'architecture contemporaine de plain-pied, offrant une surface habitable de 126m2 sur un terrain de 844m2. Idéalement située sur les hauteurs de Camp Major, sa vue sur le Garlaban ne laissera personne indifférent. En hiver, son séjour lumineux de plus de 50m2 est parfait pour recevoir des convives, tandis qu'en été, sa grande terrasse au bord de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre. Cette maison familiale comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle promet de bons moments de convivialité. Pour faciliter le quotidien, une buanderie aménagée et de nombreux placards sont à votre disposition. Par ailleurs, vous bénéficierez de prestations telles qu'un portail électrique, climatisation réversible, stores électriques, interphone/visiophone avec commande à distance et vidéo surveillance. Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, et la connexion Fibre est présente. L'arrêt de bus, situé à moins de 5 minutes, vous permettra d'accéder au célèbre marché d'Aubagne et à la gare routière en quelques minutes. Les nombreux commerces aux alentours et les axes routiers en font un emplacement de choix. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Aubagne. Mandat à charge vendeur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER 06 69 96 17 09.

À vendre à Éoures, cette propriété familiale, inspirée des mas provençaux, s'étend sur un vaste jardin avec piscine. Exposée plein Sud et protégée du vent par une colline boisée, elle est entourée de plus de 6 000 m² de terrain incluant une piscine, un terrain de boules et un double garage. Cette maison de 480 m² est située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un accès direct à l'autoroute. Elle dispose d'un espace de vie spacieux et confortable comprenant un grand salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de projection et un sauna. C'est une villa de luxe à acheter à Aubagne.

LA PERUSSONNE - Découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied, d'une superficie de 125 m2, située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain de 822 m2 avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. La maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, une véranda lumineuse, un cellier, trois chambres dont une dotée d'un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, une climatisation réversible, un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques et des huisseries PVC à double vitrage. L'espace piscine est idéal pour des moments conviviaux, complété par une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, vous permettra de vous installer rapidement sans travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1260 EUR par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cœur du centre-ville d’Aubagne, découvrez cette villa exceptionnelle de 234 m² sur un terrain paysager de 960 m². Construite dans un style moderniste des années 70, elle se distingue par son toit plat, ses larges ouvertures et sa luminosité naturelle. Le premier étage abrite un appartement T4 de 100 m², conservé dans l’esprit seventies, avec séjour et cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse. Le rez-de-chaussée propose un T3 de 134 m² rénové dans les années 90, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², deux chambres, salle de bain avec dressing, WC séparés et terrasse, avec accès à l’entresol aménagé en bureau et buanderie. Le jardin exposé offre un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, poolhouse équipé et double garage. Calme absolu et multiples possibilités d’aménagement pour un regroupement familial ou projet mixte. Cette Maison à acheter à Aubagne combine charme rétro et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5 de 127m², située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse est édifiée sur une parcelle arborée de 1570m² et se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, cette propriété met en avant des volumes généreux, une abondance de lumière naturelle et un souci du détail évident. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, récemment rénovée en 2021, entièrement équipée pour des moments conviviaux. L'espace de vie est agrémenté d'une élégante cheminée et d'un escalier suspendu qui ajoutent du caractère à cette maison. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain intégrée et terrasse privative, parfaite pour profiter du calme tout en admirant la vue sur les collines d'Éoures. Un dressing spacieux vient compléter l'ensemble. Les finitions allient harmonieusement Ferronnerie provençale et design moderne, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, vous trouverez une piscine accueillante, un jardin paysager vaste et un verger avec figuiers et cerisiers, qui ajoutent au charme de cette propriété. Parfaitement située, cette maison allie intimité et calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Une opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Aubagne.

Situé dans un environnement calme et recherché en pleine campagne aubagnaise, ce terrain plat de 702 m² est exposé plein sud et offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. Ce terrain est vendu libre constructeur, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Un permis de construire a déjà été accordé, purgé de tout recours, et permet la construction d'une maison individuelle en R+1 de 120 m² habitables, avec une emprise au sol de 94 m² et la possibilité d'une piscine. Ce terrain à vendre à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 300 m² et un terrain plat de 5000 m², cette propriété dispose d'une magnifique piscine et d'un pool house. Le garage est inclus, et la villa bénéficie d'une situation au calme, sans vis-à-vis. Dossier photos disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Aubagne, un véritable coup de cœur en perspective. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.