ventes immobilier de luxe à Marseille 8ᵉ, France

Magnifique appartement à vendre au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur la mer et un grand toit-terrasse. Situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement peu commun est idéalement placé près des plages et de la Corniche, à proximité des commerces du quartier prisé du carré d'or. Avec sa superficie de 215 m² selon la loi Carrez, cet appartement spacieux comprend deux suites avec salles de bain, une réception ouverte sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon de 50 m² qui s'étend sur un toit-terrasse de 66 m², offrant un panorama exceptionnel, une chambre supplémentaire avec salle de bain et une cuisine d'été, le tout illuminé par une lumière naturelle abondante. Des terrasses à chaque niveau permettent de profiter des vues spectaculaires côté ville et côté mer. Une cave et un box viennent compléter ce bien d'exception.

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MY SEA VIEW, un appartement T3 de 90m2 avec une belle terrasse vue mer de 16.50m2 et un balcon, situé dans l'une des résidences les plus prisées du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception donne accès à un service de sécurité 24h/24, ainsi qu'à des piscines, restaurants, tennis, salons de beauté et commerces. Proche de la mer, du parc Bagatelle et du renommé lycée Provence, cet appartement dispose d'un spacieux séjour/cuisine très lumineux qui s'ouvre sur la large terrasse offrant une vue mer imprenable. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangement et d'une salle de bain, le tout réalisé sur mesure dans un souci d'harmonie. Avec sa décoration chic et épurée, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème saura vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la résidence, et cave incluse. Ne tardez pas à visiter cet appartement de luxe Marseille 8ème à vendre, très recherché !

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : un appartement T4 de 100m² avec une terrasse de 18,5m², situé dans l'une des résidences les plus prisées du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre est apprécié pour son cadre calme et verdoyant, offrant des prestations recherchées : sécurité, gardien, piscine et proximité immédiate des transports et commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et prolongé par un espace buanderie. L'ensemble, aux volumes harmonieux, s'ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, assurant un confort optimal. De plus, cet appartement dispose de nombreux rangements. Son emplacement privilégié garantit un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants, cinéma, écoles, bus, métro et principaux axes autoroutiers. Deux box fermés peuvent être acquis en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur.

À proximité du Parc Borély et à seulement 3 minutes à pied de la mer, cet appartement se situe dans le quartier recherché de St-Giniez, près des commerces, des transports et des écoles, au sein d'une petite copropriété sécurisée et intime avec piscine. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre en semi-duplex offre une superficie de 145 m² en loi Carrez, comprenant une cuisine équipée, un grand séjour de 63 m² avec cheminée, prolongé par une première terrasse, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45 m², aménagé avec une cuisine d'été et exposé sud, propose un aperçu mer. Cet espace de vie agréable, lumineux et au calme, est entouré d'arbres et ne souffre d'aucun vis-à-vis. La copropriété dispose d'une piscine bien entretenue, à l'abri des regards, et située à proximité du parc Borély et des plages. Un garage de 29 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Avec sa localisation de choix dans le département des Bouches-du-Rhône, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème saura séduire de nombreuses familles.

En exclusivité, à Saint Giniez Corniche Kennedy, découvrez cette villa contemporaine récemment rénovée à Marseille 8ème, située dans un domaine fermé. Cette maison à vendre offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine et un beau jardin paysager, le tout à proximité immédiate des plages dans un secteur privilégié du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La pièce à vivre, de 73m², dispose d'une cuisine moderne haut de gamme ouverte sur un espace de réception lumineux, donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 chambres partageant une salle de bain avec vue sur la végétation. Ce bien rare, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable pour les familles, avec deux places de stationnement disponibles à l'intérieur de la propriété, incluant un abri parfaitement intégré.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente un superbe appartement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Doté de 140 m2 et d'une terrasse de 40 m2, cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur dans la résidence prisée Le Borély, à deux pas de la mer et du Parc Borély. Ce bien rare, à découvrir sans tarder, offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux. La pièce de vie de 50 m2, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil et se détendre. L'appartement comprend 2 chambres, dont une avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale, une cuisine parfaitement équipée, des rangements fonctionnels et un grand dressing. La résidence est calme et bien entretenue, garantissant un cadre de vie sécurisant. Le stationnement est libre et sécurisé. À proximité immédiate de la mer, des promenades et des commodités, cette adresse est idéale pour apprécier un mode de vie unique. Honoraires à charge vendeur. Contact Ophélie Ohannessian - EI: 0651510675, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le n°904270295. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15007.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement de 67,10 m² à vendre à Marseille 8ème se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux avec bibliothèque sur mesure, et d'une cuisine équipée Schmidt. L'ensemble donne sur une agréable terrasse de 9,5 m², exposée plein Sud, au calme, avec vue dégagée sur les collines et deux celliers, dont un aménagé en buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants personnalisés, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains. Un garage-box PMR avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Alliant confort moderne et cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité rare au sein d’une résidence récente et calme. Charges de copropriété : 154 € par mois (incluant l'eau, l’entretien des jardins et des parties communes ainsi que l’ascenseur). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 24. Pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial 'EI' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,849 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 367€ ~ 497€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

En exclusivité, appartement en rez-de-jardin à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 4, offrant un confort optimal en configuration type 3, se situe dans une résidence récente (2023) et sécurisée. Avec une superficie de 73,32 m², il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, complété par une vaste terrasse exceptionnelle de 130,55 m², sans vis-à-vis. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ceinturant l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, des toilettes séparées dotées d'un espace buanderie, ainsi qu'une pièce technique avec la pompe à chaleur. Un double garage-box accompagne ce bien. Charges annuelles : 1 722 € (soit 143 €/mois). Copropriété de 30 lots sans aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 722 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 248€ et 336€. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Barnes Immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille 8ème, au sein de la réputée résidence sécurisée La Cadenelle. Ce bien traversant d’environ 144 m² est situé en étage élevé et offre une vue dégagée sur les collines avec un aperçu sur la mer.L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante menant à une grande pièce de réception d’environ 50 m², qui comprend un salon et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Cet espace donne accès à une belle terrasse exposée Ouest de 21 m², parfaite pour profiter du panorama.La cuisine indépendante, avec une porte de service, un cellier et une buanderie aménagée, allie confort et fonctionnalité.L’espace nuit, distinct et bien agencé, comprend un dégagement avec dressing, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue sur la végétation, deux salles de bains (dont une avec douche) ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains.Une cave, directement accessible depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien.Située au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, une navette privée et un service de gardiennage 24h/24, garantissant un véritable écrin de tranquillité.Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d’habitation : 611Procédures en cours.Pour un achat appartement Marseille 8ème, contactez Laura LEVY au +33 (0)6 98 61 21 21. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, appartement spacieux à Marseille 8ème, situé dans la résidence prisée Parc Mermoz, en Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 de 97,50 m2, au 4ème étage sur 8, est traversant et lumineux grâce à sa double exposition Sud et Nord. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour au Sud et d'une salle à manger au Nord, offrant ainsi un bel espace de vie de plus de 45 m2. La cuisine séparée est agrémentée d'une loggia. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses (13 m2 et 15 m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le séjour s'ouvre sur une petite terrasse de 6 m2 exposée Sud et une grande cave accompagne ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et les sanitaires. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 356 euros par mois, incluant le chauffage au sol, l'ascenseur, le gardien, l'eau froide, l'entretien et le syndic. La taxe foncière est de 3 003 euros. Prestations supplémentaires : ascenseur, fenêtres double vitrage, climatisation dans le séjour, volets électriques ou manuels selon les pièces, parquet au sol sauf dans les pièces d'eau. Pour un achat d'appartement à Marseille 8ème, contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

Appartement T4/5 à vendre à Marseille, secteur recherché de Sainte-Anne / Borély, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de prestige de 106 m2 en dernier étage dispose d'une terrasse plein sud de 25 m2 et offre une vue mer panoramique imprenable. Superficie : 106,25 m2 Loi Carrez. Le séjour/salon lumineux de 55 m2 est agrémenté d'une cuisine moderne ouverte. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 salles d'eau, WC séparés, buanderie, et de nombreux rangements. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et une excellente isolation. La résidence sécurisée est moderne et haut de gamme, avec rooftop, piscine privée, parc paysager, salle de réception, service de conciergerie, garage double sécurisé, cave privative et local à vélos. Emplacement privilégié à deux pas des plages du Prado, du Parc Borély et du Stade Vélodrome, avec des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cet appartement rare offre confort moderne et emplacement exceptionnel avec vue mer.

Découvrez un appartement à vendre à Marseille, dans le quartier prisé de Bonneveine, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 en parfait état, situé au 7e étage d'une résidence sécurisée signée par les architectes Poissonnier Ferran, offre une piscine chauffée de 20 mètres. Avec une superficie de 61 m², cet appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, parfaites pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol est également incluse. L'emplacement est optimal, à proximité des commerces, des plages et des transports. Rare sur le marché, cet appartement est disponible dès la fin de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite.

1894 - L'immobilier vous présente cet appartement de type 4 de 127m2, situé au sein du prestigieux Carré d'Or dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, propose des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, de trois chambres, dont une de 20m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Un box fermé, élément précieux dans ce secteur recherché, et une cave viennent compléter ce bien. Alliant prestige, tranquillité et emplacement privilégié, cet appartement séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie d'exception. Les charges de copropriété, incluant eau froide, chauffage collectif, gardien et entretien des parties communes, s'élèvent à 400€/mois. Taxe foncière : 4126€/an. Aucune procédure en cours. DPE : D, GES : D. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Angélique LE GUERN - EI : 06.60.65.08.44, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°991 456 161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15020

Adresse rare au cœur du Carré d'Or, cet appartement de 98 m² prend place au 4ème étage d'un immeuble remarquable du 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un secteur emblématique, prisé pour son élégance, la qualité de ses adresses et son art de vivre unique.Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose. Un vaste hall distribue un double séjour traversé de lumière, offrant une belle perspective sur les volumes et les hauteurs sous plafond caractéristiques des appartements à acheter à Marseille. Parquets en point de Hongrie et fenêtres généreuses composent un décor patrimonial d'une grande authenticité. Chaque détail évoque une époque où l'élégance architecturale dictait le confort de vie. L'appartement se compose actuellement d'un double séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son plan traversant autorise plusieurs scénarii d'aménagement. Trois chambres peuvent facilement voir le jour, ou bien un vaste espace de réception ouvert sur la lumière du sud. Cette distribution modulable permet de concilier exigence contemporaine et respect du cachet d'origine.L'adresse s'inscrit dans un environnement d'exception : les meilleures écoles du secteur, les commerces de standing, les restaurants du quartier Périer, la proximité immédiate du Prado, des plages et des axes autoroutiers vers Cassis, Aix-en-Provence ou les collines du sud marseillais. Le quartier poursuit sa gentrification naturelle, attirant de jeunes familles et des actifs séduits par ce cadre à la fois urbain, paisible et prestigieux.Cet appartement se distingue par sa base saine et son fort potentiel de rénovation. Les travaux d'embellissement permettront de lui redonner toute sa noblesse, de révéler ses volumes et d'y insuffler une esthétique contemporaine respectueuse de l'esprit bourgeois. Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, l'ensemble séduit par la qualité de son bâti et la sérénité du voisinage. L'appartement bénéficie également d'une cave, et son emplacement central offre un confort de vie rare dans un des quartiers les plus cotés de Marseille.Ce bien s'adresse aux amateurs de belles pierres et aux esthètes en quête d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Il constitue une opportunité singulière pour ceux qui souhaitent inscrire leur projet de vie dans le cœur battant du Carré d'Or, où chaque immeuble raconte l'histoire du Marseille élégant.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530 et 2140 euros.Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4060 euros.

13008 - LES GOUDES - MAISON - T5 - TERRASSE - VUE MER - GARAGE - BATEAU EN SUS - 840 000 EURSituée à quelques pas du port des Goudes, au coeur de l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, proximité immédiate de la mer, des restaurants, des plages et des sentiers du Parc National des Calanques. Depuis sa terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, les collines et les paysages emblématiques des Goudes.L'espace se développe : Un hall d'accueil, deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une seconde salle d'eau indépendante.A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 23 m², où vous pourrez savourer des repas en face de la mer et profiter d'un panorama exceptionnel.A l'étage inférieur, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente (ancien espace SPA), pouvant servir de local de rangement, espace de loisirs, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos besoins.Cette maison est un bien rare, combinant authenticité du quartier, fonctionnalité et sérénité, au coeur d'un des villages les plus emblématiques de Marseille. Possibilité d'acquérir un double box en enfilade de 25 m² électrifié à 100 000 EUR. Charges de copropriété (garage) : 60 EUR/an.Pour couronner le tout, vous pourrez également acquérir un bateau Cap Camarat WA 755 avec moteur 200 cv à 50 000 EUR.INFORMATIONS LEGALES : Prix : 840 000 EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur). Foncier : 2917 EUR. DPE : B/A indique de bonnes performances énergétiques. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEmeline RAMOS 04 91 52 16 21 No SIREN : 847 584 042 No carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048.

Situé au calme dans une impasse discrète du convoité 8e arrondissement de Marseille, à quelques pas du métro Périer et du marché du Prado, cet Appartement à vendre conjugue harmonieusement vie urbaine et sérénité. Avec son jardin paysagé de près de 300 m² sans vis-à-vis, cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre se distingue par ses terrasses en teck, sa piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un espace lounge et un terrain de pétanque qui invitent à la détente. D'une superficie d'environ 180 m², le rez-de-chaussée présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine haut de gamme, une suite parentale et deux chambres avec salle d'eau partagée. À l'étage, une master suite spacieuse de plus de 30 m² offre une vue sur le jardin. Ce bien rare inclut cinq places de stationnement, un atout précieux dans ce secteur résidentiel très recherché. Parfait pour les amoureux d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est un véritable bijou.

Au cœur du très prisé secteur du Haut Perier, cet appartement Marseille 8ème à vendre d'environ 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Ce panorama rare procure une sensation d’évasion au quotidien.Complètement rénové avec des finitions de qualité, ce bien dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse intégrant un salon-séjour et une cuisine haut de gamme SCHMIDT, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne et d'une buanderie astucieusement aménagée.Chaque pièce est dotée d'un accès direct à une magnifique terrasse de 45 m², véritable atout extérieur qui invite à la détente ou à l’accueil de convives.Un box fermé, disponible à la location au sein de cette résidence sécurisée, vient compléter ce bien d'exception.Cette adresse raffinée combine élégance, confort moderne et cadre panoramique inégalé. CONTACT : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Charges courantes : 3,360 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€.

Cet appartement à vendre se situe au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine et sécurisée livrée en 2022, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il bénéficie d'une vue panoramique impressionnante sur la mer, les collines, Notre-Dame de la Garde et Marseille dans son ensemble.La résidence dispose d'un rooftop exclusif avec piscine, un espace idéal pour apprécier les couchers de soleil en toute sérénité.D'une surface d'environ 106 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie spectaculaire de 55 m². L'espace, entièrement tourné vers l'extérieur, se compose d'un salon élégant, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 26 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer.La partie nuit se compose d'une suite parentale dotée de rangements sur mesure et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de deux chambres lumineuses partageant une salle de bain équipée d'un espace buanderie et de toilettes. Un cellier privatif attenant à l'appartement vient compléter ce bien.Au sous-sol, un double garage boxé avec deux portes indépendantes ajoute un confort supplémentaire. Cet appartement unique, aux prestations soignées, se trouve dans un quartier prisé du 8ᵉ arrondissement, offrant une solution parfaite pour ceux recherchant des vues magnifiques, de la lumière et de la tranquillité.Taxe foncière : 1804 €Charges de copropriété : 320 € par mois (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine).Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269. Aucune procédure en cours.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frContact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84R.S.A.C: 915 093 157 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,832 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 482€ ~ 652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

À Marseille 8ème, en plein cœur du Rond-Point du Prado, cet appartement à vendre allie le charme intemporel de l'Art Déco à une élégance contemporaine. Situé dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme soigneusement pensées. À l'entrée, le parquet massif instaure une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s'ouvre sur un bar en bois sur mesure conçu par un menuisier, offrant ainsi une atmosphère conviviale. Les corniches délicatement sculptées, mises en valeur par un éclairage indirect, apportent une douce luminosité à chaque espace. Le séjour, avec sa cheminée à bioéthanol, est un lieu de charme offrant une vue sur une cour intérieure paisible, un privilège rare en centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale, véritable havre de paix avec salle de bain en marbre, douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. La seconde chambre est plus intime, avec sa propre salle d'eau et un coin buanderie indépendant, assurant un confort quotidien. Cet appartement à acheter à Marseille 8ème est une pépite où chaque détail reflète la qualité et l'art de vivre de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€.