ventes immobilier de luxe à Marseille 8ᵉ, France

Marseille - 13008 - Vieille Chapelle - 82m² Carrez - jardin 90m² 1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4 d'environ 82m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Vieille Chapelle, à deux pas de la mer, des commerces et des collines. Au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, ce bien rare se situe en rez-de-jardin d'un bâtiment de quatre étages, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se distingue par une conception fluide et fonctionnelle : toutes les pièces bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, apportant une luminosité naturelle et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée pour des moments de convivialité. Cet espace, prolongé par un salon douillet, s'ouvre harmonieusement sur un exceptionnel extérieur de plus de 90 m², véritable prolongement du lieu de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, ainsi que de deux autres chambres, toutes orientées vers le jardin. Une élégante salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent la description de ce bien précieux. Rénové avec goût, l'appartement offre des prestations de qualité : parquet intégral, climatisation, volumes agréables et ambiance contemporaine. Au calme absolu, ce bien bénéficie également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie alliant confort, extérieur et proximité immédiate de la mer. Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur Contact Anthony Masteau EI 06.45.71.39.52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15308

Dans le quartier de Vieille Chapelle, à Marseille 8ème, au sein d'une résidence sécurisée, cet exceptionnel appartement 4 pièces est situé au dernier étage avec ascenseur. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 53 m², inondé de lumière et donnant sur une grande terrasse de 49 m² offrant une vue sur la mer, créant ainsi un espace de vie intérieur et extérieur remarquable. L'appartement s'étend sur 113 m² habitables, bien agencés, incluant une entrée de 7 m², un séjour/cuisine de 53 m² avec accès à la terrasse, une salle de bains de 8 m², une salle d’eau de 5 m², un WC indépendant de 2 m², ainsi que trois chambres de 14 m², 14 m² et 10 m², toutes avec accès direct à un balcon ou une terrasse. Vous pourrez profiter de plus de 60 m² d’espaces extérieurs sans vis-à-vis et avec un aperçu mer. Les avantages incluent un dernier étage, un toit-terrasse, une résidence sécurisée, un ascenseur, et un parking privé en sous-sol. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'occasion parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Marseille.

Llinares Immobilier vous propose un charmant appartement T4 de 81m², situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, en étage élevé d'une résidence récente, garantit un cadre de vie pratique et sécurisé, conforme aux normes PMR. À proximité de toutes les commodités, incluant commerces, écoles comme Provence et Cluny, ainsi que bars et restaurants, il bénéficie d'une double exposition est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte, utilisant des matériaux de qualité, et accédant à une agréable terrasse de 18m², parfaite pour des repas en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Un box simple au sein de la copropriété est disponible en supplément. Ce bien saura vous séduire par son confort, son accessibilité et son emplacement privilégié. Vente Appartement de luxe Marseille 8ème, à visiter sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54Attestation collaborateur : ADC13102025000002161RCP : RD02007710W- Copropriété : NC- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2 536 €/an (211€/mois : Eau, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 1 799€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 650 € et 950 €.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRADO PRESTIGE - Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre T4 de 81m² - Terrasse de 18 m² - 13008 PRADO

Dans le quartier prisé de Vieille-Chapelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, cette maison de 186m² se situe à proximité de la mer et des commerces, tout en offrant un cadre calme. Elle propose une vue dégagée sur la mer. La maison s'étend sur plusieurs niveaux et comprend : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée ; deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau et des toilettes au premier étage. Le jardin intimiste en restanque permet d'accéder au niveau principal, qui se compose d’un séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse de 35m² à l'est et de 45m² à l'ouest, offrant une splendide vue sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, une chambre avec vue sur le Frioul, des couchers de soleil et les collines du Roucas, ainsi qu'une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave complètent cette propriété. L'atmosphère y est apaisante, parfaite pour recevoir famille et amis. Cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème représente une belle opportunité.

À vendre : Appartement de 208,95 m2 LC dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace, actuellement configuré en bureaux, offre la possibilité d'être réaménagé selon vos besoins et vos goûts. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots au calme d'une impasse, cet appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un grand balcon de plus de 20 m2, orienté plein sud, est accessible depuis plusieurs pièces. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Le chauffage individuel comprend une climatisation réversible. Cet appartement est vendu avec une cave d'environ 10 m2. Les charges mensuelles s'élèvent à 142 euros (incluant syndic, eau froide, entretien de l'immeuble, assurance) et la taxe foncière est de 4 428 euros. Idéal pour un siège de société ou une profession libérale, cet appartement offre également d'autres prestations comme internet par fibre optique et la possibilité de stationnement à proximité. À seulement 10 minutes à pied de la plage, proche du parc Borély, des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Sabine FERRATO au 0624182520.

Appartement en vente à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'une superficie d'environ 105 m2 dispose d'un balcon et d'une cave, tout en étant situé à proximité de la plage dans un environnement calme. Actuellement aménagé en bureaux, cet appartement offre la possibilité d'être redistribué et personnalisé selon vos souhaits. Implanté dans une petite copropriété de seulement 5 lots, au 1er étage sur 2, il bénéficie d'un balcon de 10 m2 orienté plein sud, accessible depuis plusieurs pièces. Les fenêtres avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort acoustique. Le système de chauffage est individuel, avec climatisation réversible. Vendu avec une cave d'environ 10 m2, cet appartement présente des charges mensuelles faibles, environ 90 euros (syndic, eau froide, entretien de l'immeuble, assurance), et une taxe foncière d'environ 2 000 euros. Possibilité d'exercer une profession libérale. Autres atouts : accès à internet via fibre optique, fenêtres double vitrage, et options de stationnement à proximité. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la plage, proche du Parc Borely, des commerces et des transports en commun.

LES GOUDES - T3 - 61 M2 - TERRASSE - VUE MER - PARKING EN SUS - 510 000EUR Au coeur du célèbre village des Goudes, dans une petite copropriété bien entretenue de seulement deux lots (construction 2016), découvrez cet appartement de 61 m2 en duplex, prolongé par une terrasse de 12 m2 au calme absolu offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace se compose : Rez-de-chaussée : garage partagé avec grande place de stationnement (vendu en supplément du prix : 40 000 EUR). 1er étage : deux chambres lumineuses, dressing, salle d'eau avec baignoire et douche. 2e étage : bel espace de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse paisible avec panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Ce bien rare se situe dans un emplacement emblématique, à 3 minutes à pied de la mer. Les amoureux de la mer et du charme marseillais seront charmés. INFORMATIONS LEGALES : Chauffage : climatisation réversible DPE : C indique de bonnes performances énergétiques Nombre de lots 2 Pas de procédure en cours Charges : 100 EUR par mois Taxe foncière : 863 EUR par an Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée LA SECRÈTE, est nichée au bout d'une impasse, dans un secteur calme et très recherché de la Pointe Rouge. Récemment rénovée, elle offre une ambiance de vacances et un emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 87 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une ravissante terrasse en bois entourée d'un jardin arboré avec un majestueux pin, idéal pour vous détendre. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées viennent enrichir ce niveau. À l'étage, une chambre d'enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes sont présents. Située dans un cadre calme, cette maison est à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à envisager pour un achat de maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Sophie GROS au 06 15 20 46 15 pour la découvrir !

Au cœur du très prisé Carré d’Or (Marseille 8e), Ciel Marseillais vous propose en exclusivité un splendide appartement traversant de 218 m² Loi Carrez, sis au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Avec une double réception, des volumes remarquables et un cachet préservé, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces. Dès l’entrée, le bien impressionne par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et le charme de l’ancien, agrémenté de parquet en chêne massif, cheminée et belles hauteurs sous plafond. La pièce de réception se distingue par son double séjour de 67 m², lumineux et parfaitement adapté tant pour les familles que pour des réceptions. À côté, une vaste cuisine indépendante de 26 m², entièrement équipée, forme un véritable espace de vie quotidien. L’espace nuit se compose de : - une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative - deux autres chambres de 20 m² et 13 m² - un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de travail (transformable en 4e chambre) - une salle d’eau indépendante - un WC séparé. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon orienté vers la verdure, offrant une bouffée d'air frais à l'ensemble. Entièrement climatisé, l’appartement inclut également une buanderie et une cave. Une place de stationnement au sein de la copropriété complète ce bien. Un box fermé, à quelques minutes à pied, peut être acquis en supplément. Une adresse recherchée, à proximité directe des écoles, commerces et services du Carré d’Or, pour les acheteurs à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème, alliant élégance, confort et vie de quartier. Informations clés - Charges de copropriété : 522 €/mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien. - Taxe foncière : 4 267 €. - DPE : Classe C. Dépenses énergétiques estimées : entre 2 620 € et 3 620 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 132 m2 habitable et 1 terrasse de 60 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 132 m2 habitable et 1 terrasse de 60 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, magnifique hôtel particulier situé à Square Monticelli, Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille offre environ 500 m², dont 400 m² habitables, ainsi qu'un jardin spacieux d'environ 400 m² orienté au sud. L'édifice est organisé sur quatre niveaux distincts, accessibles par un escalier d'apparat et un ascenseur. Vous profiterez de vastes espaces de vie et de réception, de quatre chambres en suite et de la possibilité d'aménager une grande master au dernier étage. Dotée d'une piscine et de plusieurs places de parking, cette propriété nécessite des travaux de rénovation.

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité un appartement d’exception à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé dans l'une des résidences sécurisées les plus recherchées du secteur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre, exceptionnellement rare, se trouve à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence. Occupant le dernier étage et bénéficiant d'une double exposition, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, vous éblouissant dès votre arrivée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall menant à un double séjour lumineux de 86m², prolongé par une magnifique terrasse de 47m², véritable espace de vie suspendu entre ciel et mer. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante avec loggia attenante, vient compléter cet ensemble harmonieux. Côté nuit, trois chambres spacieuses partagent également cette vue marine, offrant calme et sérénité. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau parachevent l'agencement. Entièrement climatisé et agrémenté de nombreux rangements, cet appartement conjugue confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un box simple est proposé en supplément, et une cave complète le bien. Une adresse rare, une vue d'exception, et une atmosphère unique… Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7152 € (596€/mois : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, gardien, portail de sécurité) - Taxe Foncière : 2968 €/an - Honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2 570 € et 3 510 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage T4/5 de 173m2 avec Terrasse VUE MER de 47m2 - 13008 - Carré d'or

Splendide T3 en parfait état situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle dotée d'une piscine, ce rez-de-jardin lumineux et paisible, orienté plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du parc naturel des calanques et de la plage. Le séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse et un jardin paysagé. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements, garantissant un confort optimal. Idéalement situé près de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une véritable opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème. Il est également possible d'acquérir un box double en supplément.

Amoureux de la mer et investisseurs, voici une occasion unique à la Madrague de Montredon, au sein du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'une superficie d'environ 236 m² se trouve à seulement 50 mètres de la mer, offrant un environnement calme et authentique, idéalement situé entre la Méditerranée et les collines. À quelques pas des plages des Sablettes et du Bain des Dames, ainsi que du port de la Pointe Rouge, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct aux calanques et au massif de Marseilleveyre. ORPI met en avant ce bien rare qui propose un toit-terrasse de 100 m², récemment rénové, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde et le massif des Calanques. La maison s'étend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un vaste espace de 135 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un patio intime. Au premier étage, un appartement lumineux de type 3/4 avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un accès au toit-terrasse. Les caractéristiques notables incluent une surface totale de 236 m², une toiture refaite à neuf, un calme absolu à proximité de la mer, une vue imprenable, un garage double et un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel unique de cette maison.

Marseille 8e Arrondissement - Super Cadenelle - Appartement de 105 m² avec terrasse de 50 m². Situé au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, dans la prestigieuse résidence Super Cadenelle, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et verdoyant. Positionné au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux, il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, ainsi que d'une double exposition Sud et Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage, prolongée naturellement vers l'extérieur. La cuisine ouverte, élégamment aménagée avec un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. L'espace nuit se compose de deux suites confortables : une suite parentale d'environ 33 m² avec salle de bains et douche, et une seconde suite de 17 m² avec salle d'eau, toutes deux dotées de grands dressings intégrés. Un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains complète l'agencement. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : parquet en chevron, menuiseries, volets roulants électriques et stores-bannes motorisés, témoignant d'une rénovation de grande qualité. La terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'appartement, est aménagée en plusieurs espaces propices à la détente et à la convivialité. Elle offre une vue partielle sur la mer, ainsi que sur le parc arboré et la piscine de la résidence, créant un cadre de vie rare et privilégié. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Toutefois, il est possible de louer une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la climatisation, l'entretien des espaces verts, l'accès à la piscine, l'utilisation du minibus ainsi que le service de sécurité. La résidence propose également plusieurs commerces de proximité, offrant un cadre de vie particulièrement confortable. Cet appartement est une opportunité d'achat Appartement de luxe Marseille 8e Arrondissement.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du Carré d’or à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 400 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 500 m², agrémentée d'une piscine et de stationnements. Orientée plein Sud et répartie sur quatre niveaux avec ascenseur, cette maison offre de généreux espaces et de charmants éléments d'époque tels que des parquets, des plafonds à caisson et des escaliers en marbre. Le premier étage est dédié aux pièces de réception, incluant un vaste salon s'ouvrant sur un balcon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse. Le deuxième étage abrite quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes. Le dernier étage, actuellement aménagé en atelier d’artiste, pourrait être transformé en suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et bureau. Le rez-de-chaussée, ancien garage, est maintenant dédié à des bureaux et à des pièces annexes telles que buanderie, chaufferie et caves. Ce bien rare dispose d'un emplacement de premier choix, prêt à révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous présente un appartement Marseille 8ème à vendre : L’INTIMISTE FLOTTE, un spacieux T4 de 95m² au calme, situé au sein d'une résidence de standing dans le quartier prisé du Carré d’Or. Dès votre arrivée, vous serez captivé par un espace de vie lumineux exposé plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse de 13,5m² avec vue dégagée sur la ville. Ce bien dispose également d'une cuisine indépendante, que vous pourrez transformer en une pièce à vivre de grande taille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour un achat appartement Marseille 8ème, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Deux places de parking sont disponibles en option. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le très prisé parc de La Cadenelle, cet appartement de luxe à vendre Marseille 8ème est proposé par Barnes immobilier. Avec des volumes généreux et une belle terrasse, ce bien familial bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est et ouest. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², prolongée par une profonde terrasse de près de 20 m². La cuisine séparée, accompagnée d'un grand cellier, donne accès à une seconde terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec accès extérieur, un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec toilettes. Il est également possible de créer une troisième chambre sans difficulté. Ce bien rare dispose d'un grand potentiel et présente des charges réduites incluant la climatisation, le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi qu'un service de gardiennage 24/24. Une cave complète les nombreux atouts de cet appartement de luxe Marseille 8ème. Un box fermé en sous-sol est également disponible à l'achat. Située dans une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez de gardiens, d’un système de sécurité, de piscines, de courts de tennis, de restaurants, de commerces et d'un parc pour enfants. Idéalement localisé à proximité du lycée Provence, des principales voies d'accès, du parc Bagatelle et des plages, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

POINTE ROUGE 13008 - Appartement T3 vue mer de 74m2 + Terrasse + StationnementDécouvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier très prisé de la Pointe Rouge, dans le 8ème arrondissement, à deux pas de la mer et des commodités. Ce T3 de 74 m2 se trouve au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle séparée donnant accès à une seconde terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et de rangements. Un stationnement privatif dans la résidence vient compléter ce bien.Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants de la Pointe Rouge. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Contact : SALLIN Raphaele 0614137130

MARSEILLE 13008 – SAINT GINIEZ / CARRE D'OR – Appartement T3 de 112,62 m² avec terrasse, vue dégagée sans vis à vis et ascenseur. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, et des transports en commun (bus, métro) ainsi que des principaux axes. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement spacieux de 3 pièces, avec une surface de 112,62 m², offre de beaux volumes pour un confort de vie optimal. Le séjour de 42 m², lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, magnifiée par une verrière moderne, allie esthétique et fonctionnalité. Un couloir assure la séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant calme et intimité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres : - Une chambre de 17 m² - Une chambre de 20 m² Les deux chambres disposent de placards et rangements intégrés pour une organisation optimale. L'appartement est également équipé d'un chauffage collectif au sol et de la climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les atouts du bien : - Adresse recherchée – Marseille 8ème - Surface généreuse : 112,62 m² - Terrasse de 10 m² avec vue dégagée - Grand séjour de 42 m² - Séparation espace jour / nuit - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - Cave - Chauffage au sol & climatisation Idéal pour un achat Appartement à acheter Marseille 8ème Arrondissement ou un investissement immobilier de qualité à Marseille. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAM vous présente en exclusivité une maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, tout en étant entourée d'une nature préservée, entre la végétation méditerranéenne et le massif des Calanques. Ce lieu unique incarne le calme et la sérénité. La première terrasse s'ouvre sur le séjour grâce à de larges portes à galandage, révélant un panorama éblouissant sur les pins et la mer. L'espace de vie, qui se compose d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle lumière traversante et d'une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un toit terrasse arboré permet de profiter d'une vue superbe sur la mer, ainsi que sur la ville de Marseille et les collines environnantes. Côté nuit, trois chambres confortables disposent chacune d'un accès direct au jardin et de leur propre salle de bain. Le terrain de 414 m2 donne un accès direct au parc national des Calanques. Prestations de qualité, nombreux placards intégrés et climatisation présente dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Marseille.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement Marseille 8ème à vendre, LE MAJESTUEUX, un spacieux duplex de 98m² situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée dans le quartier prisé du Rouet, à proximité du Prado. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse d'environ 25m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Ce niveau inclut également un cellier pour des rangements supplémentaires et un WC aux normes PMR. À l’étage, la partie nuit est agencée de manière équilibrée avec une première chambre dotée de sa propre salle d’eau, accompagnée de deux autres chambres confortables et d’une salle de bains indépendante. Chaque chambre est pourvue de rangements intégrés pour garantir le confort au quotidien. Cet appartement à acheter Marseille 8ème, rare dans le secteur, bénéficie également d’un double stationnement en sous-sol et d’un local à vélos. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour ceux qui recherchent des volumes généreux et la tranquillité d'un duplex avec terrasse, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Résidence La Super CadenelleSituée dans l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône), cet appartement d'exception de 173 m², proposé en vente, se trouve en étage élevé, seul sur son palier, et offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée.La vaste pièce de réception de 65 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 35 m² avec une vue mer à 180°. Les volumes généreux, les finitions sur mesure et l’élégance des matériaux témoignent d’une réalisation de rare raffinement.La partie nuit se compose de deux espaces distincts :Le premier espace, une véritable suite d’angle de près de 30 m², bénéficie d’une vue mer saisissante, d’un dressing sur mesure, et d’une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l’italienne et WC indépendant.Une seconde chambre de plus de 17 m² avec salle d’eau privative et balcon peut être aisément divisée en deux chambres selon les besoins.Le second espace nuit, orienté vers la verdure, comprend deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.L’appartement à acheter Marseille 8ème est complété par une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu’une porte de service indépendante. Les ascenseurs de la résidence mènent directement à l’appartement, garantissant confort et confidentialité.Les prestations sont remarquables : chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries aluminium haut de gamme, système d’alarme et finitions irréprochables.Deux caves sécurisées avec portes blindées sont incluses dans le prix de vente. De plus, il est possible d'acquérir en supplément deux garages fermés équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’une place de stationnement numérotée. Un studio meublé au sein de la résidence peut également être proposé en option.Adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement, La Super Cadenelle offre un cadre de vie exclusif : sécurité 24h/24, piscines, tennis, restaurants, commerces, parc paysager, espaces de jeux et navette privée.Un bien rare, élégant et confidentiel, alliant vue mer, luxe et art de vivre méditerranéen proposé par Barnes Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157