ventes immobilier de luxe à Marseille 5ᵉ, France

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité un immeuble à la vente au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situation et contexte : Niché dans une ruelle calme, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales et les transports en commun. Description intérieure : L'ensemble se compose de deux appartements duplex de 28 m², récemment rénovés, chacun muni d'une terrasse et de la climatisation. Des studios climatisés de 20 m² avec terrasses de 9 m² complètent cette offre, ainsi qu'une maison de 69 m². La surface totale atteint environ 160 m², offrant une flexibilité qui permet un investissement locatif rentable. Avantages extérieurs : Une cour privative et un terrain avec des possibilités d'extension ajoutent une valeur considérable. Prestations complémentaires : Avec des stationnements pour deux véhicules, cet immeuble présente un atout rare en milieu urbain, et chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique. M-OI Marseille 5e Arrondissement vous invite à découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, avec la référence. À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché pour un montant de 4.47%. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier de Camas, cet Appartement de luxe Marseille 5ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au dernier étage d'un immeuble moderne. Avec ses 120 m² habitables et un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis, ce duplex lumineux se compose d'un double séjour avec cuisine américaine équipée et balcon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain design et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d'eau. Les prestations haut de gamme incluent des matériaux nobles, du parquet, la climatisation réversible et des menuiseries en aluminium. Cette copropriété de six lots présente de faibles charges. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement se situe à proximité des transports en commun, des hôpitaux et des universités. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Marseille 5e vous présente à la vente ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové. Situation et contexte : Idéalement situé près du boulevard Baille dans le secteur Conception, cet appartement se trouve à seulement 400 mètres de l'Hôpital de la Timone. Il bénéficie d'une proximité directe aux transports en commun (métro et bus) ainsi qu'à diverses commodités et services. Description intérieure : Au 1er étage d'une copropriété de deux lots, ce duplex de 130m² (123 m2 loi Carrez) offre un intérieur soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie lumineux et traversant de 72m². À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Prestations complémentaires : - Possibilité d'aménager une 4ème chambre et une 3ème salle de bain au rez-de-chaussée du duplex, idéal pour une colocation. - L'appartement se distingue par son emplacement stratégique et son élégant béton ciré au sol. À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 5871-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.59% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le 3ème étage d'un immeuble marseillais construit en 1870, cet élégant appartement d'angle de 150 m2 est prolongé par une terrasse de 15 m2. Rénové par le cabinet d'architecture Atelier MAD en 2019, il se distingue par ses volumes généreux et ses différents espaces avec une identité unique. La fusion du charme de l'ancien et de l'esprit contemporain, avec des nuances de bleu et de jaune, crée une atmosphère chaleureuse. À l'entrée, les pièces de vie, ornées de moulures et de cheminées, forment un décor sophistiqué, mettant en avant des tomettes marseillaises, un parquet en chêne massif blond et un carrelage à cabochons. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon, a été conçue par un menuisier, autour d'un vaste plan de travail Oberflex, créant un espace lumineux et accueillant. Un second salon/bureau, orné d'une majestueuse verrière d'origine, ajoute une touche architecturale. Le coin nuit, séparé des espaces de réception, comprend trois chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau raffinée. Une cave complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Marseille.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, situé à proximité immédiate de la place Sébastopol. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement T4 offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. L'entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 30 m2, exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée, donnant accès à un balcon. Côté cour, trois chambres, dont une de plus de 14 m2, ouvrent sur un balcon fermé. L'appartement dispose également de deux salles de bain, dont une avec douche et baignoire, deux toilettes, ainsi que deux grands dressings aménagés. Cette copropriété se compose de 21 lots principaux, avec des charges trimestrielles de 915 EUR, incluant notamment le chauffage collectif. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas du Camas et de toutes les commodités. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial (RSAC 831 825 054).

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, découvrez cet immeuble exceptionnel. Composé de quatre appartements, avec jardin et terrasse, cet ensemble en pierre de taille datant du 19ème siècle s'étend sur trois niveaux. Le premier appartement, en duplex au rez-de-chaussée, comprend un salon, deux chambres, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire en souplex avec cuisine séparée donnant sur un jardin paysagé. Les deux appartements des premier et deuxième étages offrent trois pièces avec séjour lumineux et cuisines séparées. Enfin, au dernier étage, un appartement de trois pièces avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien étant vendu occupé et loué, il représente une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Marseille. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour des détails supplémentaires.

Découvrez cet appartement à acheter Marseille 4ème, situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Ce duplex de 94m2 a su préserver ses éléments historiques tout en offrant un cadre de vie moderne.\L'appartement lumineux et calme dispose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine, prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains et dressing, également ouverte sur la terrasse.\Un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie. Ce bien propose un double accès, dont un avec une entrée indépendante, ce qui lui confère une allure de maison.\Deux places de stationnement sont incluses. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un parc.\Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Marseille 4ème à vendre, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.\Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente un appartement type 4 dans le 5ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage d'une copropriété semi-récente, cet appartement traversant se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et semi-équipée (hotte, plaques électriques et four) ainsi que de trois chambres. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et une porte blindée. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des commodités du quartier du Camas et de la Timone. Copropriété de 13 lots, avec des provisions sur charges de 90 EUR par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Marseille, contactez Antony.

Située dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre se compose de 5 appartements actuellement occupés par des locataires fiables, garantissant une rentabilité brute de 6,3 %. L'immeuble, entièrement rénové en 2003, comprend 2 studios, 2 T2 et 1 grand T3, le tout dans un secteur calme avec peu de charges. Le DPE est classé D ou E. De plus, il est possible d'acquérir un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Le prix demandée est de 495 000 EUR. Contactez Philippe GENTET au 07 77 20 01 94, agent commercial enregistré sous le numéro 912 973 898, mandat n° 5476.

Nichée au coeur du quartier du Camas, cette maison à vendre se déploie sur 90m² avec un extérieur de 40m², le tout dans un environnement serein, à proximité immédiate des commodités de ce quartier prisé. Ses volumes, sa double hauteur et ses combles définissent le caractère distinctif de ce bien, offrant ainsi un potentiel d'aménagement varié. L'entrée se fait par une ancienne porte cochère, menant au rez-de-jardin. La façade, avec ses briques et ses ouvertures bien proportionnées, dégage une atmosphère paisible en contraste avec l'effervescence urbaine. Une large baie vitrée, ornée de superbes volets en bois d'époque, s'ouvre sur un vaste espace de vie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et une passerelle surplombant le salon offrent un cadre unique. L'opportunité d'ajouter une seconde ou une troisième chambre dans l'espace sous toiture, générant jusqu'à 30 m² supplémentaires, est également envisageable. Idéalement située près des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison représente une occasion rare pour un achat de maison à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400 et 1960 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Christophe - EI : 06.76.60.43.20 RSAC : 892.491.739