ventes immobilier de luxe à Marseille 1ᵉʳ, France

VIEUX PORT - DUPLEX - T5 - 160M2 - TERRASSE - 21M2 - 749 000EURDécouvrez cet appartement d'exception à vendre à Marseille, situé en plein coeur du Vieux-Port. Ce somptueux duplex T5 de 160 m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, offre une exposition Sud Est ainsi qu'une terrasse de 21m2 avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Entièrement rénové avec soin, cet appartement se distingue par des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec attention.À l'entrée, vous serez accueilli par deux chambres avec rangements, une salle d'eau en béton ciré, un bureau, et une vaste suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, également en béton ciré. À l'étage, un séjour lumineux, aux volumes généreux, s'ouvre sur la terrasse avec vue dégagée sur la ville. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement, créant ainsi un espace convivial. En complément, une buanderie est à votre disposition. Ce bien propose un chauffage au sol et une climatisation, et saura vous séduire par son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ainsi que par ses finitions impeccables : parquet massif, poutres apparentes, et tous les détails pensés pour allier confort moderne et charme de l'ancien.INFORMATIONS LÉGALES :Prix : 749 000EUR (Honoraires inclus à la charge Vendeur)DPE : D/B indique des performances énergétiques moyennesCharges : 280EUR/moisFoncier : 1850EURNombre de Lots de Copropriété : 9 lots.Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAMELIE TOMASI Tél : 04 91 52 16 21 Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 103 m2, au 6ème étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, est à vendre. Il se distingue par ses deux extérieurs offrant des vues exceptionnelles, allant du monument de la gare Saint-Charles aux îles du Frioul, témoignant du renouveau du quartier. À l'entrée, le charme opère avec un parquet chevron d'origine, des poignées en laiton et une lumière traversante. Le salon spacieux et élégant s'ouvre sur des espaces à vivre permettant d'apprécier la convivialité. La salle à manger, lumineuse, s'étire vers une terrasse où la gare Saint-Charles se dessine au loin. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge ces espaces. Un couloir mène à trois chambres, dont une avec accès privé à la salle de bain et un dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue sur les toits marseillais et la mer. La hauteur sous plafond et les détails d'époque ajoutent au charme de cet appartement. Une cave complète ce bien. Un bien unique entre patrimoine et horizon, idéal pour un achat Appartement à acheter à Marseille.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement placé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 136 m² sur un niveau, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 110 m² exposé Est/Ouest. Il comprend une entrée de près de 9 m², une salle à manger, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un salon qui mène à un couloir avec rangement accessible à trois spacieuses chambres mesurant entre 15 et 20 m², et une salle de bain. Des commodités supplémentaires incluent un WC, une salle d'eau, et des placards intégrés. Cette propriété bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Charges de copropriété : 120 EUR, Taxe foncière : 2362 EUR. Contactez FIDUCIA IMMOBILIER, Christophe Brun, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Dans un superbe immeuble du XIXème siècle, cet appartement de 120 m2 situé au 2ème étage se trouve dans le quartier historique du Vieux Port à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, conçu avec une double destination, a été entièrement rénové en 2021, offrant des volumes généreux et une atmosphère unique. Les poutres en mats de galère ajoutent une touche d'authenticité, tandis que la rénovation contemporaine apporte modernité et confort. La pièce de vie, orientée vers le Sud-Ouest, est spacieuse et ouverte, avec un îlot central en granit du Zimbabwe connectant la cuisine dessinée par un architecte et l'espace de réception. Il est également doté de trois chambres partageant une agréable salle de bain. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à acheter à Marseille, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cet appartement d'exception en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble à deux pas du Vieux-Port, cet espace de 113 m2 vous charmera avec son vaste séjour entièrement éclairé par trois grandes fenêtres donnant sur le cours Jean Ballard. Un balcon exposé plein ouest vous offre une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La cuisine américaine, moderne et soigneusement équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Pour le coin nuit, vous trouverez le calme avec deux chambres sur cour : une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre au design original avec baignoire intégrée. Parmi les atouts supplémentaires : climatisation réversible dans chaque pièce, récentes mises à jour de la plomberie, électricité et isolation (2024-2025), fenêtres neuves offrant un confort acoustique optimal, ainsi que des peintures bien entretenues et une entrée récemment rénovée. Ce bien allie charme, modernité et confort. Contactez ML de Bryas au 0603243478 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet immeuble typique marseillais du début du XXème siècle, situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement paisible et verdoyant, abrite au 3ème étage avec ascenseur un agréable appartement traversant de 81 m2. Rénové en 2015, cet appartement a su préserver son plan d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. Les pièces de vie, orientées vers le Sud, sont lumineuses grâce à une enfilade de trois fenêtres qui mettent en valeur les volumes. Le parquet en bois clair et les murs immaculés créent une ambiance chaleureuse. Le salon, autour d'une cheminée ornée de miroirs, et la salle à manger, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, offrent une vue plaisante sur l'extérieur. La cuisine dinatoire, élégament décorée de gris, est complétée par une arrière-cuisine. La chambre principale, spacieuse, dispose de deux grandes fenêtres s'ouvrant sur un cœur d'îlot calme et verdoyant, ainsi qu'un large dressing. Une salle d'eau aux tonalités grises et une cave viennent enrichir cet appartement. Pour votre projet d'achat Appartement à acheter Marseille, ce bien représente un choix de qualité.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située dans une petite rue calme et confidentielle, à deux pas du Vieux Port, cette maison en duplex de 132 m² entièrement rénovée façon loft saura vous charmer dès votre arrivée. Elle présente une jolie cour carrée entourée de bougainvilliers, donnant accès à une vaste pièce à vivre aux volumes généreux, équipée de larges baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. Un bel escalier en acier et verre vous mènera à l'espace nuit comprenant une magnifique suite avec bureau et dressing (40 m², possibilité d'une troisième chambre), baignant dans la lumière, ainsi qu'une autre chambre avec velux, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Avec des matériaux de qualité, un sol en béton ciré, des peintures aux palettes chaudes, de belles poutres anciennes, un système de climatisation, et une situation idéale, ce lieu combine une ambiance chaleureuse, épurée et contemporaine tout en conservant une touche d'authenticité. De plus, une place de stationnement 'bateau' matérialisée devant la porte permet un stationnement sécurisé. Ce bien est proposé au prix de 685 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christine MENARD au 06 25 36 17 66.

Cet immeuble marseillais, d'une architecture des années 1900, abrite au troisième étage sans ascenseur un appartement de 116 m2 parfaitement agencé, situé dans une rue paisible derrière le Conservatoire, surplombant les toits. Réalisé par le cabinet d'architecture d'intérieur Uname Studio et embelli par Jema Collective, cet appartement à vendre à Marseille charme par son association délicate de matériaux, l'harmonie des volumes et une palette de couleurs inspirée des teintes de terre d'ombre. À l'Ouest, le lumineux et spacieux double séjour s'ouvre sur la salle à manger, pensée pour recevoir de grandes tablées, via une élégante arche. Les éléments d'époque tels que les moulures et cheminées en marbre s'harmonisent avec un style contemporain où prédominent le bois, l'inox et un mobilier soigneusement chiné. Les tomettes d'origine apportent une chaleur intemporelle à cet espace unique. La cuisine dinatoire en inox, complimentée par une crédence beige en Zelliges, donne accès à un balcon filant ensoleillé. Une verrière striée connecte l'une des chambres aux espaces de vie, modulant ainsi l'agencement selon les besoins. La seconde chambre est confortable et bénéficie de deux grandes fenêtres. Une salle de bain en Zelliges clairs et une salle d'eau en Zelliges verts ajoutent au confort de cet appartement. Une chambre de service aménagée avec soin et une cave complètent le tout. En somme, c'est un appartement de luxe à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immeuble au style exceptionnel datant de la fin du XIXème siècle, conçu par l'architecte Claude-Nicolas Ledoux, abritant en son 3ème étage un appartement d'angle de 143 m2 avec une vue imprenable sur le Vieux-Port. Rénové en 2018 par une architecte d'intérieur, cet appartement offre une atmosphère élégante au bord de l'eau. La pièce de vie permet de se plonger dans le spectacle des bateaux, autour d'une magnifique cheminée en bois qui s'harmonise avec les volumes. Les poutres anciennes et les fenêtres pleine cintre rappellent le charme d'antan tandis que la salle à manger crée un lien entre le séjour et une cuisine contemporaine. Cette dernière, entièrement aménagée, bénéficie d'une vue latérale sur le port. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien familial. Si vous recherchez un achat d'appartement à Marseille, cet appartement remarquable sur le Vieux-Port est à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir : appartement Marseille 1er à vendre, situé en plein cœur du Vieux Port. Cet élégant bien de 143 m², composé de 4 pièces, se trouve en première ligne avec une vue imprenable sur le port. Rénové avec soin, il allie authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité. Très lumineux et bien agencé, cet appartement comprend un hall d'entrée qui débouche sur un vaste séjour de 50 m², une cuisine semi-ouverte, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse chambre de 28 m² avec salle de bains. Deux chambres supplémentaires avec vue sur le port, une salle d'eau, un dressing, et deux toilettes complètent ce bien. Le tout dispose de nombreux rangements, de double vitrage, d'une climatisation réversible et de cheminées. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Marseille 1er. Charges annuelles prévisionnelles : 3360 €. Taxe foncière : 2 139 €. Mandat de vente n° 256.

Llinares Immobilier vous propose un appartement d'exception de 120m², entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité, situé à Marseille 1er dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Marseille 1er à vendre se trouve idéalement à deux pas du Vieux-Port et de la place aux Huiles, au cœur d'un secteur chargé d'histoire. Le bien dispose d'une pièce de vie magistrale de plus de 60m² avec cuisine ouverte, îlot central fonctionnel au design contemporain, et le charme des poutres apparentes qui lui confère un caractère unique. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées avec rangements et une grande salle de bains rénovée avec des WC indépendants. Son emplacement central vous permet de profiter des avantages de la vie marseillaise, à proximité des commerces, restaurants et transports. Rare et idéal pour ceux recherchant un logement spacieux et rénové.

Situé en première ligne sur le Vieux Port, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée qui met en valeur la lumière et les matériaux authentiques. Le bois, le béton et la pierre se combinent harmonieusement, attirant l'œil vers la lumière captivante du Vieux Port et son incessant ballet maritime. Avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, cet espace contemporain comprend trois zones de vie distinctes : un salon orienté vers le Vieux Port, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre cachée derrière une porte en bois raffiné qui révèle une double douche. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cet immeuble situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, développe une surface habitable de 200 m² avec un jardin à proximité de la Friche. Au cœur d'un îlot résidentiel calme, ce bien entièrement rénové présente une opportunité intéressante avec un fort potentiel locatif, affichant une rentabilité locative brute de 8,9%. Les appartements, variés en typologie et certains avec extérieur, sont idéalement situés dans l'hyper centre marseillais. Élevée sur un étage, la cage d'escalier dessert deux lots par niveau, tous dotés d'une chambre en mezzanine et d'une organisation en duplex. Le rez-de-chaussée se divise entre un appartement d'une chambre et un autre avec deux chambres ainsi qu'un extérieur de 100 m². La rénovation a été pensée pour un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'ensemble peut également être converti en un seul lot, permettant ainsi la création d'une maison unique avec jardin. À proximité de la gare Saint-Charles, du palais Longchamp, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4130 euros et 5620 euros par an. Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06.76.60.43.20 RSAC : 892.491.739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Niché au sommet d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte, cet appartement de 110 m² propose un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Marseille. Ce dernier étage offre une disposition harmonieuse autour d'un séjour baigné de lumière, agrémenté de trois hautes fenêtres sur rue. La cheminée en pierre s'intègre parfaitement dans l'espace, ajoutant une note d'authenticité à cette pièce réceptive au style sobre et élégant. La hauteur sous plafond, associée à des proportions généreuses, apporte une atmosphère aérée à l'ensemble. Du côté des chambres, le bien dispose de deux vastes espaces. L'une d'elles bénéficie d'une orientation sur cour, garantissant tranquillité au sein de l'effervescence urbaine. Des modélisations virtuelles présentent des idées de rénovation pour certaines pièces, accompagnant les photos. La localisation, entre le Vieux-Port et les ruelles animées de l'hyper-centre, fait de cet appartement un lieu de vie pratique et inspirant. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acheter à Marseille. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2940 euros. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2061 euros.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un Appartement à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Château Valmante, un programme neuf offrant une ancienne demeure chargée d'Histoire, se trouve au cœur du 9e arrondissement, dans le quartier prisé de Mazargues. Classé Monument Historique, cet appartement exceptionnel bénéficie de qualités patrimoniales remarquables et d'éléments historiques inédits. À proximité du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, cet Appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant. Le projet permettra la restauration de 16 logements allant du T1 au T2, représentant une chance rare sur le marché de la vente d'Appartement à Marseille. Avec 6.500 m² de jardins communs et 36 places de stationnement, cette offre est à ne pas manquer.