ventes immobilier de luxe à Marseille 10ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

Située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison se distingue par son charme et son histoire. Ancrée au cœur du parc National des Calanques, cette ancienne résidence des Cheminots a bénéficié d'une réhabilitation complète par un architecte de renom. Elle dispose d'une superficie de 260 m² sur un terrain de 1.200 m², avec un accès direct au parc National des Calanques. Le jardin et sa terrasse offrent une vue imprenable sur la skyline de Marseille, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. L'intérieur de la maison comprend un salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine moderne s'ouvrant sur le jardin, un bureau-bibliothèque en mezzanine, et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage inférieur, vous trouverez quatre chambres qui s'ouvrent sur des terrasses, ainsi qu'un salon de jeux. La propriété inclut également une dépendance, un potager et plusieurs places de parking. Le terrain est piscinable. Cette maison de luxe à vendre à Marseille 9ème est un véritable havre de paix, idéal pour les randonneurs et ceux en quête de découvertes culturelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75 ou par courriel à p.manni@barnes-international.com. Les frais sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020€ et 1430€.

LLinares Immobilier vous propose : ESPRIT PATIO, une maison T5 d’environ 100m² située au sein d’une résidence prestigieuse, dans un environnement résidentiel très recherché. Cet ensemble architectural emblématique repose sur un concept de maisons organisées autour d’un patio central, labellisé « Architecture Contemporaine Remarquable », soulignant la qualité architecturale et l’intérêt patrimonial du site. La maison se compose d’une vaste pièce de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine, d’une superficie totale d’environ 47m², offrant un cadre convivial et lumineux. L’espace nuit comporte trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, une buanderie, de nombreux placards et penderies, ainsi qu’un garage. Des travaux sont à prévoir afin de l’aménager selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces verts en façade et à l’arrière, du patio central avec ouverture de toit automatisée apportant lumière naturelle et ventilation, ainsi qu’une terrasse. Son agencement singulier conjugue volumes généreux, intimité, luminosité et qualité de vie dans un esprit résolument intemporel. Située dans le quartier prisé du Cabot, secteur Vallon de Toulouse, au pied des collines marseillaises, cette maison de luxe à acheter Marseille 9ème est proche de toutes les commodités : lignes de bus, établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide au boulevard urbain sud et aux autoroutes facilitant les déplacements. Un bien de caractère, rare à la vente.

LLINARES Immobilier vous propose une maison à acheter Marseille 9ème, LA BASTIDE MARSEILLAISE. Cette propriété unique de 182m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, en tant que résidence principale avec revenus complémentaires, ou pour un projet familial intergénérationnel. Entièrement rénovée en 2012, elle allie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain. La maison se compose de trois appartements indépendants T2, chacun disposant d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle de bains avec wc, garantissant confort et autonomie. À l'étage, un spacieux appartement de plus de 90m² vous attend, baigné de lumière et séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, une grande cour privative offre un espace convivial pour profiter des beaux jours, complétée par une piscine pour des moments de détente. Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, s’adapte à tous les projets, que ce soit pour une vente maison Marseille 9ème avec un bon rendement locatif, ou un cadre de vie familial agréable et indépendant. - MA/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1830€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1380€ - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Maison Marseille 9ème à vendre - T5/6 - 3 appartements - cour - piscine - 13009 Le Cabot

À Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet appartement à vendre. Ce charmant bien de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, se situe dans une résidence sécurisée, au sein d’un immeuble de trois étages, construit en 1977.En rez-de-jardin traversant, il combine confort et fonctionnalité avec environ 69 m² en loi Carrez. Une magnifique terrasse plein sud de 46 m² offre un espace extérieur intime et convivial.L’entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie accueillante, qui regroupe un salon et une salle à manger. Ce dernier espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne, équipée d’un électroménager intégré et de rangements de qualité. Une loggia attenante est également présente pour faciliter vos besoins de buanderie.La chambre spacieuse, orientée sud avec un accès direct à la terrasse, comprend un meuble bas mural design. Un dégagement avec placards coulissants conduit à une salle de bain dotée d’une baignoire avec balnéothérapie, d'une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire, et les toilettes sont séparées.Cet appartement présente des prestations de haute qualité. Un garage et une cave complètent ce bien, et la résidence propose également des places de stationnement pour les visiteurs. Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est d'environ 1 209 €.Bien soumis au statut de la copropriété, avec 91 lots d'habitation. Aucun litige en cours.Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur d’un ancien château du XIXe siècle à Marseille 9ème, cet appartement vous offre une expérience de vie unique, alliant charme historique et confort moderne. Dans un cadre verdoyant et calme du département des Bouches-du-Rhône, cette propriété saura ravir les amateurs de biens d'exception. D'une surface d’environ 166 m² en loi Carrez, ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, des volumes généreux et une luminosité abondante grâce à de larges fenêtres. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir une harmonie entre fonctionnalité et esthétique.Le séjour principal s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 71 m² plein Ouest, parfait pour recevoir ou profiter de moments de calme avec vue imprenable sur le coucher de soleil. L'agencement intérieur est fluide et optimisé : un élégant vestibule avec rangements mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie discrète vient compléter cet espace.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, idéale pour un bureau ou coin lecture. Un dressing, une seconde salle d’eau et des toilettes invités viennent parfaire l'aménagement.Deux emplacements de stationnement, dont un avec borne de recharge, répondent aux exigences de mobilité d'aujourd'hui.Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Les espaces extérieurs, comprenant jardins et aires de stationnement, enrichissent l’expérience de vie unique que propose cet appartement.Les charges mensuelles d’environ 210 € couvrent l’eau et l’entretien des espaces communs, assurant un confort de gestion quotidien.Bien soumis au statut de la copropriété avec 8 lots d’habitation, une procédure est en cours.Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial EI inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.Contact :Marie-Christine STEFFANETTI+33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.comHonoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,520 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€.

LLinares Immobilier vous propose à la vente cette maison Marseille 9ème, AMARANTE, une œuvre architecturale aux prestations exclusives, conçue pour profiter d'une vie baignée de lumière. Située dans l'environnement préservé et confidentiel de La Panouse, cette propriété signée par un architecte réputé, livrée en 2015, se distingue par son esthétisme contemporain et son confort absolu. D'une superficie de 350m², cette villa s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre l'intérieur et la nature. La parcelle paysagée de 800m² comprend une piscine aux lignes graphiques et une vaste terrasse en bois noble, prolongeant ainsi les espaces de vie. Le séjour, lumineux, se distingue par des volumes généreux, une cheminée moderne et un agencement fluide avec une cuisine haut de gamme, accompagnée d'une arrière-cuisine discrète. La suite principale offre un dressing sur mesure, une salle de bains élégante, des toilettes et un accès direct à la terrasse pour profiter d’un réveil face à la lumière. Au niveau inférieur, on trouve deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, une salle de sport avec hammam, une buanderie et un grand garage. Avec des matériaux nobles et des lignes architecturales maîtrisées, cette maison à acheter Marseille 9ème est une rare expression de l'art de vivre contemporain sous le soleil de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu.

Exclusivité BARNESSituée dans le très prisé quartier de La Panouse à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison séduisante est entièrement rénovée et offre un environnement calme, verdoyant, à proximité des collines et des calanques. Avec une surface habitable d’environ 148 m², cette maison de luxe à acheter Marseille 9ème se distingue par son agencement fluide et ses nombreux espaces extérieurs, comprenant plusieurs terrasses et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d’ajouter une piscine. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse orientée à l'ouest. La cuisine indépendante est entièrement équipée et mène à une seconde terrasse exposée au sud, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et nombreux rangements. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec dressings, l'une d'elles offrant un accès à une charmante terrasse tropézienne avec vue dégagée jusqu'à la mer. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cette partie. Un studio indépendant d'environ 17 m², à aménager selon vos besoins, représente un précieux atout : parfait pour un espace invité, un bureau, ou un projet locatif. Les prestations de qualité incluent double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur. Idéalement située, cette maison séduira ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder.Contact :Sophie BOCOBZA+33 (0)7 85 78 32 90Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1500€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Découvrez ce château à vendre situé à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifié en 1881 par un armateur hollandais, ce bien d’exception est niché au cœur d’un parc arboré de plus de 14 000 m², offrant une tranquillité sans égale. Ce château mêle harmonieusement terrazzo d’inspiration vénitienne et éléments Art déco, tels qu’un magnifique escalier en volute et des vitraux. Avec plus de 320 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété comprend un studio indépendant d’environ 55 m². Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine indépendante, cinq suites et un bureau avec vue sur la mer. Une terrasse généreuse de plus de 200 m² abrite trois caves, tandis que le roof-top de 150 m², accessible par ascenseur ou escalier, dévoile une vue panoramique sur la baie de Marseille et ses îles. Disposant d’une grande piscine de 13 x 7 m exposée plein sud, le tout dans un écrin de végétation méditerranéenne, ce bien propose également un garage fermé ainsi qu'un parking extérieur. Entièrement équipé d’un système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur, de double vitrage et de volets roulants, ce bien offre un confort moderne. Située à proximité des commodités, avec un arrêt de bus à 800 m et des départs de randonnées à 5 minutes à pied, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Classé site exceptionnel par la Ville de Marseille, ce château rare se prête aussi à un projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Pour plus d’informations, veuillez contacter Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27 ou par mail à jroux@john-taylor.com.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cet élégant appartement T3, situé dans le secteur prisé du Cabot. Découvrez cet appartement de 54,2 m², construit en 2017, en parfait état, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien se compose de : • 2 chambres • Un hall d'entrée • Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux • Une salle de bain Vous serez charmé par sa belle terrasse de 19 m², offrant une vue dégagée sur un parc, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les avantages supplémentaires : • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Résidence sécurisée • Environnement paisible et verdoyant • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Box en supplément. Idéal pour une famille ou un investissement, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Appartement à acheter Marseille 9ème Arrondissement à visiter sans attendre ! Honoraires à charge vendeur. Contactez Mireille Bennarrouche au 06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15332.

1894 - L'immobilier - L'agence Immobilière de Marseille vous propose : A proximité du secteur recherché du Cabot, au sein de la résidence Château Sec à Marseille 13009, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové aux prestations haut de gamme dans un cadre sécurisée avec gardien, terrains de tennis, espaces verts, et à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. L'appartement a été rénové du sol au plafond : double vitrage, climatisation, électroménager.. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Vous serez séduit par ses très beaux volumes, notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Les chambres, de grande taille, offrent un confort rare et s'ouvrent sur deux balcons agréables. La salle de bains, élégante et raffinée, est habillée de marbre, apportant une touche de standing supplémentaire. Stationnement facile dans la résidence! Possibilité d'acquéreur un box en supplément. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale confortable! Honoraires à charge vendeur. Contact Tristan HERAUD - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°832151922 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 154

Llinares Immobilier vous propose une villa à acheter à Marseille 9ème. Nommée LA CALIFORNIENNE, cette villa d'architecte de type 5/6 s'étend sur 189 m² et se situe sur les collines du 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre des prestations haut de gamme et une ambiance raffinée, créant un cadre de vie unique, alliant modernité et sérénité. L'extérieur de 600 m² comprend une vaste terrasse avec une cuisine d'été spacieuse prolongée d'une piscine, entourée de magnifiques palmiers et d'une végétation luxuriante. Ce lieu est parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'intérieur, vous serez charmés par les volumes généreux du séjour de 63 m², baigné de lumière, avec une superbe cuisine ouverte et son îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin grâce aux baies vitrées. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangement bénéficient d'une vue dégagée sur la verdure, garantissant un bien-être indéniable. Le niveau inférieur offre une chambre additionnelle et un immense dressing. Une buanderie spacieuse complète le confort de vie. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour deux véhicules avec borne de recharge. Ce bien conjugue harmonieusement prestige, élégance et art de vivre, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 9ème.

Située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité. Pour un achat de villa à acheter Marseille 9ème, découvrez cette propriété au design optimisé, offrant plus de 220m² sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste espace de réception de près de 100m² avec une cuisine haut de gamme, 4 suites dont une master exceptionnelle de 37m², chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Le tout est complété par une buanderie, un bureau, 3 toilettes indépendants et de nombreux rangements. Le jardin paysager de 400m² comprend une terrasse en bois, une piscine, une cuisine d'été, un hammam et un parking pour 1 à 2 voitures. Les équipements incluent un parquet en chêne, des menuiseries sur mesure, un système de domotique, une climatisation réversible et une pergola bioclimatique rétractable. À proximité de toutes les commodités, écoles et transports (tramway, bus...). Pour plus d'informations, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

Située dans un lotissement apprécié pour son cadre de vie sécurisé et familial à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison individuelle, non mitoyenne, allie volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 224 m² sur un terrain plat de 750 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 avec attention. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse conduit à de vastes espaces de réception, dont une salle à manger et un séjour lumineux. La cuisine dinatoire s'ouvre sur la terrasse, créant un véritable lieu de convivialité. Une suite parentale de plain-pied et des toilettes indépendantes ajoutent au confort. À l'étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec toilettes et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux complètent l’espace nuit. À l'extérieur, le jardin dispose d'un espace paysager, d'une piscine et d'une véranda indépendante, adaptable selon vos envies. La propriété offre également un parking privatif et des prestations techniques de qualité, telles que la climatisation et un système de sécurité. C'est une maison à acheter à Marseille 9ème, offrant un cadre de vie équilibré entre élégance et praticité, proche des axes routiers, écoles et commerces. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830€ ~ 5190€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

L'Office Immobilier de Marseille vous propose à la vente un appartement 4 pièces rénové, lumineux, avec une vue sur le parc et la mer. Ce bien est situé dans la résidence Michelet Saint-Jacques, à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commodités et des transports en commun. L'immeuble, bien entretenu, se trouve dans un secteur recherché. L'appartement de 4 pièces, d'environ 105 m², a été entièrement rénové avec des matériaux modernes, incluant un parquet massif et une cuisine séparée équipée. Au 3e étage avec ascenseur, il offre un espace de vie généreux et lumineux. Le coin nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau modernes, dotées de douches à l'italienne, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer. Une possibilité d'acquérir un garage est également offerte en supplément. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6196-MCO. À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 76 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 3 480 €.

Marseille 13009 - Le Redon - Appartement T4 - 80m² loi Carrez1894 L'Immobilier vous propose, dans un cadre recherché entre ville et nature, cet appartement de type 4 de plus de 80 m², prolongé par une terrasse d'environ 25 m². Situé à proximité des commerces, des axes principaux et aux portes des Calanques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Mazargues et à proximité de Cassis, dans un quartier résidentiel très prisé.Occupant le 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence contemporaine livrée en 2017, cet appartement parfaitement entretenu et sécurisé jouit d'une exposition sud/sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement l'espace jour et l'espace nuit. La partie jour, climatisée, se compose d'un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux, agrémenté de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre élégamment dans cet espace de vie, qui s'ouvre naturellement sur une splendide terrasse de 25 m², aménagée avec parquet, un véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux ont un accès direct à la terrasse. La suite parentale climatisée dispose d'une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace harmonieusement agencé.L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son ensoleillement optimal.Un double box fermé est disponible en supplément, un atout précieux dans le secteur.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Anthony Masteau - EI : 06 45 71 39 52. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15251

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 111 m², idéalement situé dans la résidence Super Valmante, dans le 9ème Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 10ᵉ étage, cet appartement offre une vue dégagée sur les collines et la mer, tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour, pièce de vie conviviale, qui mène à une agréable terrasse parfaite pour apprécier le panorama. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un grand séjour lumineux, d'un couloir avec rangements desservant trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien à rafraîchir possède un fort potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Parmi ses atouts, on trouve : une vue mer et collines dégagée, une excellente luminosité au 10ᵉ étage, une belle terrasse, de beaux volumes (111 m²), une résidence sécurisée avec gardienne ainsi qu'une cave privative. Un garage électrifié en rez-de-chaussée est également disponible à l'achat. Cet appartement est idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace, d'une vue exceptionnelle et d'un emplacement recherché à Marseille 9ème Arrondissement. Découvrez-le sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (agent commercial enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Référence agence : 15223