ventes immobilier de luxe à Marseille 10ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

Cet élégant appartement de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, est situé dans une résidence sécurisée au sein d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977. Ce bien, en rez-de-jardin traversant, a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Avec une surface d’environ 69 m² en loi Carrez, il s’accompagne d’une superbe terrasse plein sud d’environ 46 m², offrant un espace extérieur intime et convivial. L’entrée avec vestiaire s’ouvre sur une pièce de vie accueillante regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne et raffinée, agrémentée d’une élégante presqu’île. La cuisine est entièrement équipée avec un électroménager intégré et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante à usage de buanderie apporte une solution discrète et fonctionnelle pour les besoins du quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse exposée sud, avec un accès direct à la terrasse, est aménagée avec un meuble bas mural design. Un dégagement optimisé par des placards coulissants sur mesure mène à une salle de bain. Cet espace propose une baignoire avec balnéothérapie, une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire. Les toilettes sont séparées. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Enfin, les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à environ 1 209 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 91 Aucune procédure en cours. Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée en 2016. Avec 120 m² habitables et 40 m² de garage, répartis sur deux niveaux, elle est située sur une parcelle de 573 m² au calme absolu, entre le Cabot et la Panouse, dans le 9ème Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond grâce à des combles partiellement aménagées, offrant un espace polyvalent. Depuis le salon, de magnifiques baies à galandage donnent accès à une grande terrasse qui mène au jardin et à la piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et un large balcon.Le niveau inférieur est dédié à la partie nuit, avec quatre belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Un garage d'environ 40 m² est inclus, avec la possibilité d'être aménagé en studio indépendant selon vos besoins.Cette villa, particulièrement lumineuse, dispose d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse, d'un espace de jeux et d'une cabane dans les arbres, pour des moments de détente en famille. Située au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.À visiter sans plus tarder!Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Honoraires charge vendeurTF: 2775€Référence agence : 14953

Llinares Immobilier vous présente à la vente une magnifique villa Marseille 9ème à vendre : THE VIEW. Cette villa T4 de 160 m², au style contemporain, est située dans un cadre calme et dominant, offrant une vue époustouflante. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon/séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, d'un plafond cathédrale et d'une spacieuse mezzanine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à l'extérieur, où vous profiterez d'une vue panoramique sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une suite parentale, une chambre spacieuse de plus de 18 m², un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces de détente incluant une piscine chauffée, un jardin en restanque, ainsi que des terrasses pour profiter des belles journées d'été. Pour encore plus de confort, la villa dispose d'un studio de 26 m² et d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Découvrez votre futur chez vous dans cette villa à acheter Marseille 9ème, située en Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EN EXCLUSIVITÉ, cette maison à acheter à Marseille 9ème est une charmante propriété rénovée située dans le quartier calme de la Panouse, offrant des terrasses et un jardin. Voici ses caractéristiques : CÔTÉ JOUR : Un large séjour avec un salon et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse orientée ouest, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse au sud. CÔTÉ NUIT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres avec dressing, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. De plus, un studio indépendant de 17 m² est à aménager selon vos souhaits. Les belles prestations incluent le double vitrage, des volets électriques, du parquet et une climatisation gainable avec pompe à chaleur. Le terrain, piscinable, dispose de plusieurs espaces de terrasses et de jardins. Un garage fermé pour une voiture et deux places de parking viennent compléter ce bien. Située idéalement près des collines et des calanques, cette maison à vendre à Marseille 9ème est un véritable havre de paix. Pour plus d’informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1500€.

Niché au cœur d'un parc arboré de plus de 14 000 m², ce château, construit en 1881 par un armateur hollandais, se situe à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie avec raffinement terrazzo d'inspiration vénitienne et éléments Art déco, notamment un escalier en volute impressionnant, des vitraux et des portes en verre sablé. La surface habitable est de plus de 320 m², répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un studio indépendant d'environ 55 m². La demeure comprend un grand séjour, une cuisine séparée, cinq suites et un bureau avec vue sur la mer. Une terrasse de plus de 200 m² abrite trois caves, tandis que le roof-top de 150 m², accessible par ascenseur ou escalier, propose une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Marseille et ses îles. À l'abri des regards, une grande piscine (13 x 7 m), orientée plein sud, s'intègre harmonieusement dans la végétation méditerranéenne. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un parking extérieur. La maison est entièrement équipée d’un système de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur, de double vitrage et de volets roulants. Avec un environnement privilégié, les commodités sont à seulement 5 minutes en voiture, un arrêt de bus se trouve à 800 m et les départs de randonnées sont à 5 minutes à pied. Classé comme site exceptionnel par la Ville de Marseille, ce bien rare est idéal pour un projet de chambres d’hôtes. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27 ou par mail à jroux@john-taylor.com.

Llinares Immobilier vous présente un superbe appartement Marseille 9ème à vendre : un magnifique duplex de 85m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon agrémentée d'une cheminée, apportant charme et convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'étage se compose d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 21m² avec cuisine extérieure, baignée de lumière tout au long de la journée, idéale pour des moments de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. Un double box est inclus. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du nouveau tramway, cet appartement à acheter Marseille 9ème offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Rare dans ce secteur très recherché, à visiter sans tarder.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Marseille 9ème, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du boulevard Michelet, sur un vaste terrain de 530 m². Avec une superficie totale d'environ 223 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie de qualité. Le terrain, soigneusement aménagé, propose des espaces plats et terrassés, ainsi qu'un agréable jardin zen. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jacuzzi orientés plein sud, accompagnés d'une terrasse de 35 m², couverte par un auvent et dotée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour/salon en L de 46 m². La cuisine séparée de 19 m² séduira les amateurs de cuisine. La suite parentale, élégante et spacieuse, comprend une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Ce niveau accueille également une buanderie, un atelier et un jardin d'hiver. À l'étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une double vasque. Cette maison à acheter à Marseille 9ème est également dotée de nombreuses places de stationnement extérieures. Les prestations de qualité incluent une isolation thermique extérieure, une toiture en excellent état, un portail électrique, ainsi qu'une climatisation réversible et une chaudière récente.Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison conjugue confort, élégance et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial "EI" Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Llinares Immobilier vous propose cette villa à vendre à Marseille 9ème, une exceptionnelle maison californienne T5/6 de 189m2, située sur les collines du 9ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette villa Marseille 9ème à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée, offrant un cadre de vie rare qui allie modernité et sérénité. L'extérieur s'étend sur environ 600m² et comprend une vaste terrasse prolongée par une piscine, entourée de magnifiques palmiers et d'une végétation luxuriante, tout en préservant un décor épuré et élégant, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du séjour de 63m², inondé de lumière, avec une superbe cuisine ouverte dotée d'un îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin, grâce aux baies vitrées. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements offrent une vue dégagée sur la verdure, garantissant une véritable sensation de bien-être. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste dressing, sans oublier une buanderie spacieuse pour plus de confort au quotidien. Cette propriété permet également de stationner deux véhicules, avec borne de recharge. Ce bien d'exception incarne harmonieusement prestige, élégance et art de vivre, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir LA CHARMEUSE, une magnifique maison Marseille 9ème à vendre, d’une superficie d’environ 250 m². Offrant une vue mer dégagée et un panorama époustouflant sur la ville, cette propriété est située dans un environnement recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544 m², cette maison séduit par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien, tout en conservant le charme d’un mur en pierre authentique. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant, une vaste buanderie et une pièce polyvalente. Le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un séjour réchauffé par un poêle à bois et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée complète cet espace convivial. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous attendent. Vous profiterez également d’un jardin paysagé avec piscine et d’une dépendance d’environ 35 m², parfaite pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Deux garages motorisés, dont un pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, viennent parfaire ce bien d’exception. Situé à proximité des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis, cette maison à acheter Marseille 9ème combine prestige, authenticité et emplacement stratégique.

PROXIMITÉ MICHELET - Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette magnifique villa moderne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Cette propriété se distingue par sa distribution optimisée sur plus de 220m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un vaste espace de réception de près de 100m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et cave à vin ouverte. Vous trouverez également 4 belles suites, dont une master exceptionnelle de 37m², chacune dotée de salle de bains et/ou douche et dressings, ainsi que buanderie, coin bureau, 3 toilettes indépendants et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un beau jardin paysager sur un terrain de 400m² vous attend, avec terrasse en bois, piscine, cuisine d'été, hammam et parking pour 1 à 2 voitures. Les finitions sont à la hauteur des attentes, avec du parquet chêne, des menuiseries sur mesure, de la domotique, climatisation réversible, et pergola bioclimatique rétractable. Idéalement située à Marseille 9ème, cette villa de luxe est proche de toutes commodités, écoles et transports (tramway, bus). N'attendez plus pour acquérir cette villa de luxe à acheter Marseille 9ème. Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

Située dans un lotissement prisé pour son environnement familial et sécurisé, dans le secteur de Mazargues / Michelet, cette maison Marseille 9ème à vendre est une maison individuelle non mitoyenne qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Établie sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 224 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018 avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui mène à de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et un séjour, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, s'intègre parfaitement et donne accès à une terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, complètent ce niveau pour un confort optimal. Le jardin bénéficie d'une véranda indépendante, offrant une pièce supplémentaire adaptable à divers usages tels qu'une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit abrite trois grandes chambres, un dressing indépendant, un dégagement spacieux, et une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire, sans ouverture directe, peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Les extérieurs sont bien organisés, comprenant un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, créant un cadre parfait pour la vie en famille. La maison dispose d'un large espace de stationnement privé et d'une possibilité de stationnement supplémentaire dans le lotissement, un atout précieux au quotidien. Cette maison à acheter Marseille 9ème est équipée de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire et un système de sécurité avancé. Un bien de caractère dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité des grands axes, des établissements scolaires privés et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3830€ ~ 5190€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces rénové, lumineux, avec vue sur parc et mer. Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à Marseille 9eme Arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. L'immeuble est bien entretenu dans un secteur recherché. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au 3e étage avec accès par ascenseur. Il a été entièrement rénové avec des matériaux modernes, incluant un parquet massif et une cuisine séparée équipée. L'espace de vie est généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, chacune avec douche à l'italienne, parfaites pour une organisation familiale. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer. En supplément, il est possible d'acquérir un garage. Pour plus d'informations, contactez Michaël COLOMBO au +33757918000, agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 521848317. Référence annonce : 6196-MCO. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 76 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

L'agence LLinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 8ème à vendre : L’APARTÉ DESIGN, un magnifique appartement T5 de 143m², situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble intimiste composé de seulement trois logements. Cette copropriété confidentielle dispose d'une piscine et se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son exposition sud-est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception élégante, prolongée par un grand balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement, renforçant la convivialité de l'espace. La zone nuit comprend quatre chambres confortables, un dressing indépendant et deux salles de bains aux finitions soignées, offrant un agencement fluide et fonctionnel pour un confort optimal. Dans cette résidence à taille humaine, profitez également de l'accès à la piscine, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des prestations rares et très appréciées. Alliant cadre de vie privilégié, intimité et beaux volumes, cet appartement à acheter Marseille 8ème représente une opportunité unique. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite. Contact Paul FERRERO Tél : 06.52.44.40.26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4200 € (350 €/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - Taxe foncière : 2393€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie : D et classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2450 € et 3380€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T5 de 143 m² – Terrasse - Piscine- Parking- Cave -13008

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité cet spacieux appartement familial de 111 m², idéalement situé au cœur de la résidence Résidence Valmante, dans l'un des meilleurs bâtiments de la résidence, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Situé au 10ᵉ étage, cet appartement offre une vue dégagée exceptionnelle sur les collines et la mer, ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du séjour, véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter du panorama et des beaux jours. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Une cuisine indépendante avec loggia - Un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse - Un couloir avec rangements desservant l'espace nuit - Trois chambres confortables - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC indépendant Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un appartement à votre image, dans un environnement recherché. Les atouts qui font la différence : - Vue mer et collines dégagée - 10ᵉ étage avec excellente luminosité - Terrasse agréable - Beaux volumes (111 m²) - Résidence sécurisée avec gardienne - Cave privative Rare sur le secteur : un garage électrifié en rez-de-chaussée complète ce bien. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, une vue exceptionnelle et un emplacement prisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (agent commercial enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15223

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine à vendre à Marseille 9ème, située à proximité du parc national des Calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le niveau réception comprend une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. L'accès à une vaste chambre de Maître s'effectue par de magnifiques portes de temple indien du XVIème siècle et comprend une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon télé, une cave à vins intégrée dans la roche, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 m x 4 m, intégrée à des terrasses en bois dotées d'une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Un garage de 33 m² avec borne électrique pour véhicule complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Marseille 9ème offre de belles prestations, climatisation réversible et équipements de qualité, le tout dans un cadre alliant confort, calme, élégance et environnement privilégié.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement atypique entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son élégance. Il bénéficie d'un rooftop exceptionnel de 120 m², aménagé avec piscine, cuisine d'été, toilettes, et offrant une vue panoramique à 360° sur Marseille, avec aperçu mer. Un véritable havre de paix suspendu. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec placard et buanderie qui vous mène au premier niveau où se trouve un vaste séjour de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 2 suites parentales avec salle d'eau et placards, 2 chambres supplémentaires avec placards, 1 salle d'eau indépendante, 1 toilette séparé. Au second niveau, vous accéderez à la terrasse rooftop, point d'orgue de notre visite. Les atouts de ce bien exceptionnel : Climatisation réversible Daikin gainable où chaque pièce peut régler sa température individuellement. Nombreux rangements et une place de parking privative électrifiée pour recharge de véhicule électrique. Un cadre de vie rare et unique à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surface loi Carrez totale : 139,02 m², surface au sol totale : 150,46 m². Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14677.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et son élégance. En franchissant le portail, vous découvrirez un espace extérieur rare : une piscine avec son patio pour des instants de détente, ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce bien vous offre un espace d'accueil avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC, un toilette indépendant et quatre placards fonctionnels. À l'étage, une chambre avec dressing et rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Les atouts de cet appartement à vendre à Marseille 9eme Arrondissement : climatisation gainable Daikin modulable pièce par pièce, baies vitrées à galandage, parquet en bois massif, cuisine entièrement équipée, jardin privatif arboré de 454 m², stationnement privatif pour trois véhicules. Un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Surface loi Carrez totale : 139,13 m². Surface au sol totale : 142,22 m². Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14682.

1894 L'immobilier vous propose cet Appartement rénové, de type 3 de 69m2, avec double box fermé et terrasse, situé à Marseille 11ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans le secteur des Caillols, cette résidence « Les Solleillades » fait partie d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques principales : - Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 15m2, exposée SUD EST et bénéficiant d'une vue dégagée. - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé Informations complémentaires : - Double box fermé de 30m2 - Étage : 1/2 - Charges mensuelles : 150 euros - Taxe foncière : 1860 euros - Chauffage collectif individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15238.