ventes immobilier de luxe à Gemenos, France

À vendre terrain à bâtir à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat d'environ 1000 m² est entièrement nivelé et offre une surface d'emprise au sol de 10%. Bien qu'il ne soit pas encore raccordé, tous les services nécessaires sont à proximité. Vous avez également la liberté de choisir votre constructeur. Ne manquez pas cette occasion pour un achat terrain à bâtir Roquevaire.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété T7 de 220 m² est nichée dans un cadre naturel d’exception, offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Véritable havre de paix, cette villa séduira les amateurs de calme et de nature. Implantée sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², elle présente des volumes généreux et lumineux, avec un vaste salon de 67 m² doté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Une cuisine américaine avec arrière-cuisine complète l’espace de vie. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites et une grande buanderie, garantissant confort et autonomie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. Un charmant studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse avec de larges baies vitrées ajoutent des possibilités d’aménagement, notamment pour une activité de chambres d'hôtes. À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse ombragée, d'une cuisine d'été et de divers espaces de détente, le tout orienté vers la nature. Le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, parfaits pour se détendre et admirer les paysages environnants. Cette villa de luxe à acheter à Aubagne est un bien rare, en parfaite harmonie avec son environnement, destiné aux amateurs de tranquillité et de vues à couper le souffle. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885 €/an - Honoraires inclus de 3,22% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison individuelle de 203 m² (165 m² Carrez) à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour le confort et la tranquillité, cette propriété se trouve dans un environnement paisible sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale est inondée de lumière naturelle, complétée par une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue le cœur de cette maison. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux WC séparés. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et un bureau en mezzanine, proposant un espace adaptable selon vos besoins.Le sous-sol possède une grande cave, idéale pour le rangement. Equipée de la climatisation, de doubles vitrages pour une isolation parfaite et de la fibre optique, cette maison allie confort et modernité. Son jardin paysager de 2000 m², avec piscine et zones de détente, est un véritable coin de sérénité. Le stationnement sécurisé peut accueillir jusqu'à dix véhicules, parfait pour la famille et les invités.Cette maison est un coup de cœur, immaculée et prête à emménager. Vous serez séduit par son charme, ses vastes volumes et son espace extérieur exceptionnel.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services, elle bénéficie également de la proximité des collèges et lycées, facilitant ainsi la vie familiale.**Caractéristiques techniques :**- Surface Carrez : 165 m²- Surface habitable : 203 m²- Terrain de 2000 m²- Classe énergétique : B (consommation : 99 kWh/m²/an)- Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO₂/m²/an)- Taxe foncière : 4 563 €- Climatisation, double vitrage, fibre optique, interphone, vidéophoneMentions légales :Les informations de cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir, selon les éléments disponibles au moment de la publication, afin de donner un aperçu du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Notre équipe met un point d'honneur à mettre à jour ces informations lorsque de nouvelles données sont disponibles, sans pour autant garantir l'absence d'évolutions. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à visiter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas la vente de cet appartement situé dans une belle résidence récente et sécurisée des Berges de l’Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, aux finitions soignées, vous charmera par son cadre calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec un accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, chacune ayant accès à une seconde terrasse, garantissant luminosité et continuité avec l'extérieur. Ce bien est en excellent état, avec une décoration contemporaine et aucun travaux à prévoir. La résidence propose également de nombreux avantages : ascenseur, gardien, espaces verts bien entretenus, et un cadre de vie paisible et agréable. Un stationnement privatif est inclus. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement Aubagne à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

Aubagne – Résidence Les Berges de l’Huveaune Coup de cœur assuré pour ce T3 avec terrasse et vue panoramique exposition SUD OUEST Découvrez cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Les points forts de l'appartement : - Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage. - Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver. - Extérieur d'exception : Une grande terrasse d'environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher. Côté pratique : - Résidence sécurisée et bien entretenue. - À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking dans la résidence. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

Situé dans un environnement calme et recherché en pleine campagne aubagnaise, ce terrain plat de 702 m² est exposé plein sud et offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. Ce terrain est vendu libre constructeur, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Un permis de construire a déjà été accordé, purgé de tout recours, et permet la construction d'une maison individuelle en R+1 de 120 m² habitables, avec une emprise au sol de 94 m² et la possibilité d'une piscine. Ce terrain à vendre à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cœur du centre-ville d’Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa rare de 234 m² sur un terrain paysager de 960 m². Construite dans un style moderniste des années 70, elle séduit par son toit plat, ses larges ouvertures et sa luminosité naturelle. Le premier étage abrite un appartement T4 de 100 m² conservé dans l’esprit seventies, avec séjour et cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse. Le rez-de-chaussée propose un T3 de 134 m² rénové dans les années 90, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², deux chambres, salle de bain avec dressing, WC séparés et terrasse, avec accès à l’entresol aménagé en bureau et buanderie. Le jardin exposé est un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, poolhouse équipé et double garage. Calme absolu et multiples possibilités d’aménagement, parfait pour un regroupement familial ou un projet mixte. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe Aubagne.

EXCLUSIVITÉ - Située à quelques minutes de Cassis, au sein d'un environnement prisé, cette élégante maison d'environ 216 m² est enveloppée dans un cadre privilégié, alliant sérénité et accessibilité. Cette maison de luxe à acheter à Roquefort-la-Bédoule dévoile des volumes harmonieux et une conception raffinée, pensée pour un art de vivre axé sur la lumière et l’extérieur. Les espaces de réception s'ouvrent sur de vastes terrasses, idéales pour la convivialité et la contemplation. Établie sur un terrain d'environ 4 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui lui confère un charme indéniable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure, offrant ainsi une chance rare de créer un espace de vie sur mesure. Les dépendances ajoutent une réelle valeur au bien, avec plusieurs garages spacieux offrant diverses possibilités. L'un d'eux peut se transformer en espace bien-être ou loisirs, idéal pour une salle de sport ou un home cinéma. Grâce à sa localisation, ses volumes et son potentiel de valorisation, cette maison représente une opportunité discrète sur le marché, destinée à ceux recherchant un bien de caractère à personnaliser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manon Delmas, Consultante Immobilier, au 06 59 14 23 34 ou sur mdelmas@john-taylor.com.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose une maison à Aubagne, Bouches-du-Rhône, d'une surface habitable de 126 m2 sur un terrain de 844 m2. Située sur les hauteurs de Camp Major, cette propriété offre une vue imprenable sur le Garlaban. Le séjour lumineux de plus de 50 m2 est parfait pour accueillir vos convives, et l'été, la grande terrasse au bord de la piscine sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison familiale comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle promet de savoureux moments culinaires. Pour un quotidien facilitée, la maison dispose d'une buanderie aménagée et de nombreux placards. Les équipements incluent un portail électrique, une climatisation réversible, des stores électriques, un interphone/visiophone avec commande à distance, et un système de vidéo surveillance. Plusieurs véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la propriété, et la connexion Fibre est disponible. L'arrêt de bus à moins de 5 minutes vous permettra d'accéder facilement au célèbre marché d'Aubagne ou à la gare routière. Avec de nombreux commerces aux alentours et des axes routiers pratiques, cet emplacement est idéal. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Aubagne. Mandat à charge vendeur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER 06 69 96 17 09.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP met en vente une maison à AUBAGNE, située au 110 Traverse de la Messagere, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 102 m², orientée plein Sud, se trouve sur un terrain plat de 1 040 m². Elle comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de réinventer les espaces selon ses goûts. Le terrain, entièrement exploitables, présente un fort potentiel d'agrandissement (Zone UD2), idéal pour un projet familial ou une résidence principale personnalisable. Des garages et un forage sont également présents sur la parcelle. Aucun permis de construire, permis d'aménager ou déclaration préalable n'est requis. Les visites sont programmées aux dates suivantes : Jeudi 16 avril de 12h30 à 14h00, Mercredi 29 avril de 12h30 à 14h00, et Mercredi 13 mai de 17h30 à 19h00. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le 06.71.79.14.78. Le bien sera proposé en Immo-interactif à partir de 320 000 euros (honoraires inclus), avec réceptions des offres de 20/05/2026 à 13:00 au 21/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à AUBAGNE.

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe bien de 102 m2 a été entièrement rénové et mêle volumes généreux et modernité. Ce T3/4 dispose de nombreux avantages, dont du double vitrage, une climatisation, une électricité entièrement refaite, ainsi qu'un espace de rangement en cave. La splendide suite parentale est accompagnée de deux dressings, et vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Les vastes espaces de vie incluent une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande chambre de 13 m2 avec accès à un petit patio, ainsi que d'un bureau. Pour votre confort, deux places de parking intérieures sont incluses avec cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception !

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous invite à découvrir cette maison AUBAGNE à vendre, située au 181 Chemin de la Pignore, 13400 AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre privilégié, en bordure de la colline du Ruissatel et à proximité des espaces naturels, cette propriété d’architecte s'étend sur environ 280 m² habitables, au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m². À l’abri des regards, sans vis-à-vis, cette maison se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes volumes et sa luminosité exceptionnelle. Exposée plein sud, elle offre une vue continue sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine semi-ouverte qui donne accès à une grande terrasse et au jardin. Un appartement de type 3, attenant à la maison principale, peut être totalement indépendant grâce à son entrée extérieure. Il propose deux chambres avec possibilité d'une troisième, un bureau et une salle d’eau avec deux douches et un sauna. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une bibliothèque vitrée, deux salles de bains, ainsi qu'un dressing. L'extérieur offre de nombreux stationnements et un accès direct à la colline du Ruissatel, parfait pour les balades. Ce bien unique allie confort, nature et tranquillité. CONTACTEZ-MOI AVANT LES VISITES : Mardi 19 mai de 17h30 à 19h00, Lundi 1er juin de 12h30 à 14h00, et Mardi 16 juin de 17h30 à 19h00. Contact : 06.71.79.14.78. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 820 000 euros (honoraires inclus). Reception des offres du 23/06/2026 à 13:00 au 24/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Bastide à vendre dans le Pays de Pagnol, au cœur de la campagne aubagnaise. Cet établissement de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et générosité des espaces. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété assure un calme absolu tout en étant à proximité des grands axes et des commodités : Marseille, Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence en moins de 30 minutes. D'une superficie de plus de 360 m2, cette bastide propose de magnifiques espaces de réception, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, bureaux et salons. Un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute à son attrait, parfait pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce reflète l'essence de la Provence avec une atmosphère chaleureuse et des perspectives sur la nature environnante. Idéale tant comme résidence principale que pour une maison de famille, cette bastide représente une belle opportunité d'achat. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16. Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC sous le no 804 792 497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Chaix est ravie de proposer cette villa à vendre à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette propriété d'architecte bénéficie d'un cadre verdoyant. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m2, qui abrite un forage et une splendide piscine de style balinais de 15x4, sans vis-à-vis. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Elle offre des prestations de qualité, comprenant un garage double, plusieurs dépendances et de nombreuses places de stationnement. Répartie sur plus de 220 m2, l'habitation a été entièrement rénovée, y compris l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Sa façade rénovée lui confère une allure contemporaine. Cette villa de luxe Aubagne mérite une visite immédiate.

Découvrez cette maison à vendre à AUBAGNE, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur prisé d'Eoures, cette propriété rare allie nature et proximité de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison principale de 205 m² présente des volumes généreux et une circulation fluide. Un grand atout est la dépendance indépendante d'environ 49 m², parfaite pour accueillir des proches, aménager un espace pour un adolescent ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin méditerranéen avec son jeu de boules et la piscine crée une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Cette maison se distingue par ses nombreux attraits : - 205 m² habitables - Une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Piscine, cuisine d'été et jeux de boules - Garage de 30 m² - Dépendance à rénover de 49 m², isolée de la maison - Accès possible par le lotissement ou de manière indépendante Un ensemble modulable qui pourra s'adapter à tous vos projets d vida. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à AUBAGNE.

À vendre à Éoures, cette propriété familiale, inspirée des mas provençaux, s'étend sur un vaste jardin avec piscine. Exposée plein Sud et protégée du vent par une colline boisée, elle est entourée de plus de 6 000 m² de terrain incluant une piscine, un terrain de boules et un double garage. Cette maison de 480 m² est située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un accès direct à l'autoroute. Elle dispose d'un espace de vie spacieux et confortable comprenant un grand salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de projection et un sauna. C'est une villa de luxe à acheter à Aubagne.

En exclusivité, Medea Immobilier vous présente cette propriété à vendre située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 234 m², complétée par une véranda totalisant environ 261 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 8 000 m², véritable écrin verdoyant. Depuis le jardin, la propriété offre des vues dégagées sur le massif de la Sainte-Baume et le Garlaban, créant une atmosphère apaisante. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent sur des terrasses et une piscine, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Avec des volumes confortables et une organisation intérieure équilibrée, elle est idéale pour une vie de famille ou des moments conviviaux. Les prestations soignées et les matériaux de qualité renforcent le standing général de la maison. Le terrain, soigneusement entretenu, garantit calme et intimité tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. Ce bien rare se distingue par la superficie exceptionnelle de son terrain et son emplacement privilégié entre mer et collines provençales. Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 250 m², nichée dans un parc arboré de 4100 m², offre un grand espace de vie de plain-pied, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux et une buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale et trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un niveau inférieur abrite une family room, idéale comme salle de sport ou salle de cinéma, ou même comme chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc, d'une piscine de 14x7 m, d'un pool house, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Un cadre privilégié, à proximité de Marseille et des grands axes routiers. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Aubagne.