ventes immobilier de luxe à La Ciotat, France

Au fond d'une impasse dans un lotissement calme, proche des axes autoroutiers, d'un grand parc agréable et à 10mn des plages découvrez cette maison de 125 m2 habitable édifiée sur un terrain de 600m2. Dés l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce à vivre de 40m2 bien ensoleillée avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée; Le rez-de-chaussée offre également trois chambres dont une belle suite parentale, une salle d'eau et wc privatif ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une seconde suite indépendante disposant également d'une salle d'eau avec dressing. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un jacuzzi, une terrasse conviviale et une cuisine d'été composent un véritable cocon de détente. Côté confort , ce bien bénéficie d'un chauffage poêle à bois complété par un chauffage à gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de faibles charges de lotissement Cecile FEOLA - 066324091 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

iad France - Olivia Marquès vous propose: La Ciotat – T3 rénové avec terrasse panoramique et vue mer exceptionnelle Offrez-vous un cadre de vie rare, où chaque journée débute face à l’une des plus belles baies de la Méditerranée. Situé au premier étage d’une résidence parfaitement entretenue datant de 1995, cet appartement T3 de 61 m² entièrement rénové en 2020 séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux nobles et son panorama à couper le souffle. Depuis sa magnifique terrasse de 41 m², exposée est, profitez d’une vue imprenable sur la baie de La Ciotat, s’étendant jusqu’à Saint-Cyr-sur-Mer. Baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, la pièce de vie de 35 m² offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par une vue mer spectaculaire. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Au calme absolu, à proximité immédiate des collines, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse attenante, une salle de bains ainsi que des rangements fonctionnels. Entièrement climatisé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son accès est particulièrement confortable, avec seulement quelques marches pour rejoindre l’entrée, sans véritable montée d’escalier. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible avec de faibles charges de copropriété de seulement 80 € par mois, un véritable atout au quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, panorama exceptionnel et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Lenepveu vous propose à La Ciotat (13), dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une maison d'exception à vendre. Cette propriété allie charme et confort, parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe La Ciotat (13). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de luxe à acheter La Ciotat (13)

L'agence John Taylor vous présente cette propriété entièrement rénovée développant près de 240 m² habitables, bénéficiant d'une vue mer, d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier des Calanques de Figuerolles à La Ciotat. Implantée sur un terrain de 1 041 m², elle se compose d'une villa principale et d'une dépendance indépendante. La villa principale s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, avec une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales (une à chaque niveau), ainsi que d'un vaste espace à l'étage pouvant être aménagé en salon TV, bureau, salle de jeux ou en suite parentale supplémentaire. À l'extérieur, la propriété offre une grande piscine, un pool house et plusieurs espaces de réception aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La dépendance de type 2 constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou créer un logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

La comtesse immobilier vous propose en dernier étage avec ascenseur un appartement de construction récente, avec 2 chambres, une terrasse sans vis-à-vis, vue sur la mer, les Trois Secs, les toîts de la Ciotat et le chantier emblématique de la Ciotat. On apprécie le caractère intimiste de la terrasse sans vis-à-vis tout en profitant d'un très beau point de vue sur la mer et les environs avec sa position dominante. Le bien est traversant, lumineux et profite d'une vie dégagée. Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres disposant toutes deux d'un placard de rangement, un WC indépendant et d'une salle de bain. En complément: deux box côte à côte en sous-sol de l'immeuble. De la résidence, vous rejoignez le port et ses commerces, les groupes scolaires, le centre-ville et le Mugel à pieds. Ligne de bus accessible aux pieds de la résidence. Un vaste local vélo et 2 roues motorisées dans la résidence. L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie serein, dynamique et accessible, avec toutes les commodités à portée de main.

EN EXCLUSIVITÉ BARNES vous propose à la vente cette villa contemporaine avec une vue panoramique sur la mer, une piscine, et deux studios indépendants. Située dans la baie de La Ciotat, au sein d'un environnement résidentiel prisé et sécurisé, cette élégante propriété offre environ 160 m² habitables et une vue imprenable sur la Méditerranée, le Vieux-Port et le littoral varois. À quelques minutes des plages, du port, des commerces et des calanques du Parc National, cette maison à acheter à La Ciotat s’inscrit parfaitement dans un cadre alliant sérénité, qualité de vie, et proximité avec les points d'intérêt de la Côte d’Azur provençale. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes lumineux. L’espace de vie, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d'une vue mer constante. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine forment un espace convivial prolongé par une vaste terrasse panoramique, véritable belvédère sur la baie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec des salles d’eau à la pointe des prestations. En rez-de-jardin, deux studios indépendants, chacun avec accès privatif, représentent un véritable atout pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location saisonnière, très recherchée dans ce secteur. À l’extérieur, les aménagements favorisent la détente : une piscine contemporaine en pierre naturelle, de vastes terrasses ensoleillées, des jardins soigneusement entretenus, et plusieurs zones de réception, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Un garage fermé et une place de parking complètent les atouts de cette propriété, située dans une résidence privée sécurisée. Rare sur le marché, cette maison à La Ciotat à vendre allie avec raffinement vue mer panoramique, architecture contemporaine, potentiel locatif, et qualité de vie exceptionnelle, dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€.

À vendre : appartement d'exception à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques minutes à pied de la mer et à proximité des commerces, cet appartement La Ciotat à vendre est un véritable bijou. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T4 spacieux de 102 m² en Loi Carrez offre une surface utile de 148 m² grâce à ses plafonds rampants. Son agencement optimisé vous permettra de profiter d'un grand séjour-cuisine de plus de 50 m², complété par un vaste cellier. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendus, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau principale avec un WC séparé et un lave-mains.La vue sur la mer depuis le séjour, la cuisine et la gigantesque terrasse est un atout indéniable. Les équipements sont de haute qualité, respectant les dernières normes d'isolation phonique et thermique, avec une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Pour le stationnement, vous bénéficierez de 2 parkings doubles (4 places) en sous-sol, ainsi qu'un espace moto privé inclus dans le prix. Cet appartement à acheter La Ciotat est idéal tant pour une retraite au soleil que comme pied-à-terre dans le sud, à deux pas du centre et de la mer. Enfin, vous profiterez de frais de notaire très réduits, vous permettant de réaliser près de 60 000 € d'économies.

EXCLUSIVITE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est DPE : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Franck DAVIDIAN EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À La Ciotat, dans le quartier Pignet de Rohan, découvrez ce projet de deux maisons jumelées situées dans une impasse calme et sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'A50. Les commerces sont à seulement 1 km, les plages à moins de 2 km, le Vieux-Port à 3 km et la gare SNCF à 4 km. Ce cadre de vie réunit tranquillité et praticité. Chaque maison est édifiée sur un terrain privatif de 325 m2 et offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 42 m2, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un cellier, de rangements et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative de 15 m2, d'une terrasse carrelée de 15 m2, trois places de parking privatives ainsi qu'un espace fermé pour moto ou vélo. Les finitions seront soignées : carrelage dans toutes les pièces, y compris les salles d'eau, et peinture intérieure. Les maisons sont livrées clés en main, prêtes à être aménagées, avec la possibilité de personnaliser encore certains aménagements intérieurs selon vos besoins. Ces maisons neuves représentent une opportunité rare dans un secteur paisible et prisé de La Ciotat, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Lot A : 630 000 EUR Lot B : 619 000 EUR

1894 - L'immobilier vous propose à la vente un splendide appartement de type 2, d'une surface de 85 m², situé dans le quartier prisé de Notre-Dame de la Garde à La Ciotat . Rénové en 2021 avec soin, ce dernier étage en parfait état présente les volumes généreux d'un ancien type 3 transformé en vaste type 2 : pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine américaine équipée et îlot central, véranda fermée et climatisée offrant une vue panoramique sur la baie et les Trois Secs. Grande chambre de 14,1 m², salle d'eau contemporaine avec WC (4,7 m²) et nombreux rangements dont un placard. Vous trouverez du parquet massif au sol, des menuiseries en double vitrage, baies coulissantes, volets roulants motorisés et climatisation réversible garantissant un confort moderne. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence calme et sécurisée. Prix de vente : 409 000 €. Pour un bien d'exception alliant luminosité, confort et panorama marin, contactez-nous pour visiter sans tarder. Idéal résidence principale ou secondaire mais également pour un atelier d'artiste . Honoraires à charge vendeur Contact: Florian Barthelemy EI 06 66 27 73 63 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15821

LA CIOTAT — Maison contemporaine aux multiples possibilités. Idéale pour grande famille ou projet locatif, cette maison récente avec deux appartements indépendants, jardin paysagé, piscine et garage est une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un confortable appartement de type 4 d'une surface de 107 m². Il offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin paysagé, exposé plein Sud, agrémenté d'une piscine moderne et sécurisée. À l'étage, un appartement confortable de type 2 de 50 m² propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'une jolie terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison aux prestations haut de gamme dispose d'un chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées à galandage en aluminium et de matériaux contemporains de qualité. Le jardin a été conçu pour offrir un bel espace extérieur tout en demandant peu d'entretien. Exposée plein Sud, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille, générer un revenu locatif grâce au second logement ou encore héberger famille et amis en toute indépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.957112

Dans un environnement résidentiel prisé de La Ciotat, à seulement quelques minutes du centre-ville, du vieux port et du célèbre Parc national des Calanques, Chaix Immobilier vous propose cette superbe villa avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie rare entre confort, tranquillité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, cette propriété de caractère développe près de 245 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer depuis toutes les pièces. Située au calme absolu, cette villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de sa construction. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie de la maison. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures tournées vers la mer. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée équipée d'une bâche bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, donne également accès à cette terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains aux tons blancs et bleus, créant une ambiance douce et élégante. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un espace indépendant particulièrement recherché, composé de deux chambres avec salles d'eau, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un grand dressing, le tout réparti sur environ 65 m2. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, pour une activité locative ou encore pour un logement indépendant. Une agréable véranda de 21 m2, ouverte sur le jardin, complète ce niveau et offre un espace de détente supplémentaire. À l'étage supérieur, une chambre de 25 m2 avec point d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse privative de 25 m2 avec une vue mer spectaculaire. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d'essences méditerranéennes. Une magnifique piscine à forme libre entourée d'une plage vient sublimer cet environnement privilégié. Un garage carrelé et isolé de 15 m2 ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Accès facile, environnement calme et recherché, vue mer imprenable, beaux volumes et fort potentiel familial ou locatif font de cette villa un bien rare à la vente sur La Ciotat.

Grande propriété contemporaine à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, cette demeure offre un environnement tranquille avec une vue dégagée sur la mer, les îles et le Mugel, sans vis-à-vis. Accessible en seulement trois minutes de Fontsainte, des commerces et des plages, la propriété se compose de deux niveaux ayant chacun un accès de plain-pied et des terrasses privées. Les volumes intérieurs sont particulièrement généreux, avec un séjour principal de 120 m² s'ouvrant sur plusieurs terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, et les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite principale orientée mer. Actuellement organisée en deux appartements distincts, la propriété peut être séparée à la demande de l'acquéreur, le rez-de-jardin ayant sa propre entrée. Ce dernier dispose d'environ 200 m², avec un grand séjour, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. Plusieurs pièces supplémentaires sont disponibles pour créer une salle de cinéma, une salle de musique, ou tout autre usage selon les souhaits de l'acquéreur. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux piscines, dont une chauffée, et d'un jardin paysager entretenu. Deux garages indépendants de 120 m² chacun, l'un pouvant accueillir un bateau, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à La Ciotat.

Loft T5 d'exception avec rooftop, jacuzzi, vue panoramique, garages et parkings Situé au dernier étage d'une résidence de 2022, fermée et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique loft T5 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall équipé d'un grand placard de rangement mène vers une superbe pièce de vie baignée de lumière. Son impressionnante hauteur sous plafond de près de 6,80 mètres crée une atmosphère contemporaine et un volume exceptionnel. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme, se distingue par son plan de travail et son évier réalisés en granit massif, alliant élégance et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse au sud d'environ 22 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout de ce bien, un spectaculaire rooftop privatif d'environ 60 m2 accueille un jacuzzi et offre une vue panoramique à 360o sur la mer, les collines environnantes et l'ensemble de La Ciotat, un panorama rare et privilégié. L'espace nuit est parfaitement agencé. Au premier niveau, deux chambres confortables, dont une spacieuse avec dressing intégré, sont complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine dessert deux autres grandes chambres équipées de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Ce bien est vendu avec deux box fermés en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable avantage au quotidien. Rare sur le marché, ce loft conjugue volumes généreux, prestations de qualité, espaces extérieurs remarquables et situation privilégiée. Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques recherchant confort, modernité et vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Christine Abattu 06 98 46 52 60RSAC Marseille no 830 522 512 Prix : 885 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en Ville RSAC Marseille no 814 623 815 DPE : A - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 980 EUR.

LA CIOTAT CENTRE HISTORIQUE – EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE DU XVIIe SIÈCLE DE 195 M² TYPE 9 AVEC JARDIN ET TERRASSE SUR PARCELLE DE 350M² - Au cœur du centre historique de La Ciotat, à quelques mètres seulement du Vieux-Port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVIIe siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : • Un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. • Un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : Sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, Plans de travail de cuisine en Corian, Deux authentiques éviers en pierre de Cassis, Peintures de la maison Ressource, choisies par Robert Gervais Studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, Superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de Carrare dans l'entrée de l'étage, Des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVIIe siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 €/an Taxe foncière : 2 200 € Chaudière gaz Les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Ciotat ? Maison de charme avec terrasses vue mer - C?ur de ville Ici, nous avons pensé que celle qui en parlerait le mieux, c'est la propriétaire des lieux : 'Le matin, je monte pieds nus voir le soleil se lever sur la mer, qui passe du blanc au rose au fil des minutes. Je prends mon petit-déjeuner face à l'eau, au rythme des hirondelles et du chant des merles. Cette terrasse a quelque chose d'une oasis en pleine ville. À pied ou à vélo, la plage, les calanques et le port sont à quelques minutes. Et si j'ai besoin de la voiture, elle est juste en bas. L'hiver, on y déjeune au soleil ? « c'est l'été chez toi ! », me dit-on souvent. L'été, la terrasse sud reste à l'ombre des canisses, rafraîchie par la brise marine. Le soir, le soleil se couche sur les collines pendant que la lune se lève, argentée, sur la mer. Parfois, une chouette ou le chant des grenouilles. J'aime aussi l'intimité du lieu, presque sans vis-à-vis, au milieu de plantes généreuses qui m'évoquent le voyage' Cette maison a été entièrement rénovée, isolée (à l'intérieur comme à extérieur) et surélevée en 2016 puis 2026, alliant l'ossature bois de la surélévation à la pierre et la brique d'origine. Très lumineuse, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : la vie s'y prolonge naturellement de l'intérieur vers la terrasse, dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable. 83 m² comprenant 3 chambres, prolongés par 42 m² de terrasses. Vue mer et collines, le tout au calme absolu. A quelques pas du port de plaisance, du vieux port et des plages à proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la voie douce, tout ici se fait à pied. Deux places de parking privative en coeur d'îlot et deux celliers complètent le bien.

Rare à la vente ! Terrasse en Ville vous présente ce duplex d'exception XVIIe siècle, au coeur historique de La Ciotat, à deux pas du Port Vieux, des plages et des calanques. Il se compose de la manière suivante : Au Rez-de-jardin : un T4 pouvant être indépendant avec jouissance exclusive du jardin : Deux pièces servant de séjour (31m2), cuisine avec une pile de cassis ouverte sur la salle à manger (14 m2, 12m2) avec piano de chef et meubles vert sauge, chambre d'été avec une pile de cassis et accès direct sur la cour, une salle d'eau, un water-closet et une buanderie et un dressing. Sol en béton ciré, arche de communication dans un registre plus contemporain. Au Rez-de-chaussée : Un vestibule à carrelage octogonal noir (marbre de carrare), stucs et moulures, grande hauteur sous plafond. Chambre principale 19 m2 avec cheminée en marbre, moulures et tomettes d'origine. Salle de bains d'exception avec baignoire îlot et plafond intégralement peint de scènes de paysages XVIIe et son balcon. Trois chambres dont une avec cheminée et une plus moderne avec la clim, une salle d'eau, dégagements dont un pouvant être transformé. Extérieurs : la propriété s'articule autour d'une cour intérieure privative où une vigne centenaire, dont le tronc sculpté par le temps est devenu élément architectural à part entière, forme une pergola naturelle entre ombre douce et lumière filtrée. Une cour et un jardin privatif d'environ 350m2 m2 prolonge l'ensemble. Bambous, cyperus, essences méditerranéennes, constituant une oasis silencieuse et totalement préservée des regards, d'une générosité rare en coeur de ville. Peintures Ressources choisies et créées par Robert Gervais Studio. Bien atypique, en parfait état, chargé d'histoire, maison familiale, maison d'hôtes ou location saisonnière. Pour acquéreur sensible au patrimoine et à l'authenticité. Tout à pieds. Proche écoles et commerces. Accès rapide aux transports (bus, gare), axes autoroutiers, centre-ville, plages et calanques. Possibilité de créer 3 appartements distincts. Idéal pour investisseurs, maison d'hôtes ou une famille Prix : 1250 000 EUR (Frais agence inclus à charge acquéreur ) Foncier : 2208EUR Charges copro : 53EUR/MOIS DPE : E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no495 028 532 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Estimation gratuite sous 48H

Idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Terrasse en Ville vous présente cette villa contemporaine (204m2) avec des prestations de qualité et une dépendance de 40m2 avec son entrée indépendante. Elle est implantée sur un terrain paysager de 1041m2 au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Ciotat. La Calanque de Figuerolles. Un environnement privilégié alliant proximité des calanques, calme absolu et vue dégagée rare sur la nature et la mer.   La villa offre de beaux volumes baignés de lumière. Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur avec une vue dégagée particulièrement agréable, créant une sensation d'espace et de sérénité. La circulation entre les espaces favorise un confort de vie optimal au quotidien.   Deux suites parentales et espace détente unique dont une ouverte sur la terrasse. Une suite parentale à chaque niveau pour une intimité totale. L'étage avec vue mer accueille également une suite parentale, avec salle de bain et dressing. Une immense pièce de détente modulable qui peut recevoir un salon intime, un espace bureau et un coin jeux. Un agencement pensé pour toute la famille.   Le jardin paysager révèle une grande piscine aux lignes douces et harmonieuses qui devient le véritable coeur de vie aux beaux jours. Un pool house complète cet espace pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel exceptionnel. T2 indépendant de 40m2 avec une entrée indépendante pour accueillir famille, amis jeune adulte. La dépendance totalement autonome offre de belles possibilités : recevoir vos invités en toute intimité, loger un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. Un atout rare qui ajoute une vraie valeur à cette propriété.     La villa est entièrement rénovée avec des finitions de qualité, cette villa clé en main ne nécessite aucun travaux. Quartier Calanques de Figuerolles : l'emplacement idéal Secteur recherché pour son calme, sa proximité immédiate avec les calanques et son cadre naturel préservé. Idéal pour les amoureux de la nature et de la Méditerranée qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités de La Ciotat. Un bien d'exception pour acquéreurs exigeants recherchant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.   Prix : 1 780 000EUR (honoraires agence à la charge du vendeur) Une performance énergétique exceptionnelle : DPE A (55) et GES A (1). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1200EUR et 1710EUR. Foncier : 1251EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no495 028 532 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Estimation gratuite sous 48H

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement neuf de 5 pièces avec JACUZZI, 2 PLACES DE PARKING, et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7121-MTR (Lien direct sur les photos) Livraison prévue pour OCTOBRE 2026 Remise exceptionnelle de 28 000 euros jusqu'au 30 juillet Situation et contexte Cet appartement, idéalement situé avenue Fernand Gassion, avec vue mer, implanté au cœur de La Ciotat, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre-ville, le port et la plage sont accessibles en quelques minutes. La gare de La Ciotat se trouve à 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est à 30 minutes. Un cadre de vie dynamique et ensoleillé, alliant proximité des commodités et tranquillité. Description intérieure Cet appartement de 107 m² au 4ème et DERNIER ETAGE, allie modernité et fonctionnalité. Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, offre une belle fluidité. Vous pourrez choisir vos finitions parmi des matériaux haut de gamme (parquet, carrelage) et bénéficirez de finitions soignées garantissent un confort optimal. L'appartement est desservi par un ascenseur, idéal pour un accès facile. Partie nuit L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, également d'un dressing. Une salle de bain complète l'aménagement de cette partie nuit. Avantages extérieurs Une terrasse de 40 m² avec une PERGOLA BIOCLIMATIQUE et un JACUZZI, exposé sud, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la mer. Idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, Double vitrage, Pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraichissement et production d'eau chaude), Interphone, Local à vélo -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153 Référence annonce : 7121-MTR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

La Ciotat, à 20 mètres de la plage des Capucins, dans résidence Standing sécurisée. Beau T3 de 61 m² avec Grande Terrasse à l'abri des nuisances de la ville ou de la circulation, avec vue sur les toits du quartier et au loin. Appartement aux beaux volumes composé d'un séjour-cuisine ouverte de 25,20 m², 2 grandes chambres de 12 et 10,50 m², grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toute équipée, WC suspendus séparés normes PMR. Possibilité 1 ou 2 parkings. Idéal aussi bien pour les vacances en bord de plage, que pour votre retraite au soleil!!! N'attendez plus, il n'y en a qu'un!!! Frais de Notaire Très Bas!!!

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de Notre-Dame de la Garde, un appartement de type 2 de 64m2 en loi Carrez et 85m2 en surface habitable entièrement rénové en 2021, situé au dernier étage d'une résidence calme et offrant une vue dégagée de la baie de La Ciotat. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. L'espace de vie se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour offrant une magnifique vue sur la mer. Un espace bureau avec placard de rangement complète harmonieusement la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite. La résidence bénéficie d'un environnement préservé et d'un calme absolu. Depuis le séjour, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la mer et les Trois Secs. La rénovation réalisée en 2021 met en valeur des prestations de qualité : parquet sur l'ensemble du logement, menuiseries en double vitrage, baie vitrée coulissante récente, store et volets roulants motorisés, climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques récents. Si vous recherchez un appartement aux volumes généreux, entièrement rénové, offrant tout le confort moderne, une vue mer exceptionnelle et la tranquillité d'un dernier étage, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Villa à vendre — La Ciotat — 96 m² — 659 000 EUR Dans un secteur recherché de La Ciotat, découvrez cette villa moderne, bâtie en 2018 et présentée en excellent état. Implantée sur un terrain de 500 m² offrant intimité et ensoleillement, elle développe 96 m² intelligemment agencés comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et quatre chambres (dont une modulable en bureau), répondant aux besoins d'une vie familiale actuelle. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison. La suite parentale de plain‑pied bénéficie d'un espace dressing et d'une salle d'eau attenante, garantissant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux réceptions : terrasse ensoleillée, jardin paysager et piscine semi-enterrée . Stationnement et rangement assurés grâce à un garage de 16 m2 et un parking extérieur vous permettant de stationner six véhicules. Situation pratique, prestations contemporaines et finition impeccable font de cette villa une opportunité rare à La Ciotat. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier ce bien sur place. Honoraires à charge vendeur Contact: Florian Barthelemy EI 06 66 27 73 63 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15815

Un cadre naturel d'exception à quelques pas de la mer Situé à La Ciotat, à seulement 800 mètres de la mer, ce domaine rare de 5 hectares allie tranquillité, vue spectaculaire et emplacement privilégié. Un bien rare à fort potentiel, niché dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface totale du terrain : 5.6 hectares, majoritairement plat. Maison principale d'environ 170 m2 à rafraichir. Dépendance de 70 m2 environ, également à améliorer, à seulement 15 mètres de la maison principale . Vue panoramique sur les vignes, le Pic de l'Aigle, et vu mer . Environnement calme, sans vis-à-vis, à 800 m à pied de la plage Un lieu à fort potentiel Ce domaine est idéal pour : Un projet résidentiel de charme ou une maison de famille . La création de gîtes, maison d'hôtes, ou espaces de réception . Une activité agritouristique ou équestre, grâce à la grande surface exploitable . Ou tout simplement pour ceux qui cherchent espace, mer et nature, à deux pas de tout . Situation géographique idéale à 800 m de la mer et des plages . a proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat à Accès rapide aux commerces, autoroute A50, ports, et aux calanques . a 30 min de Marseille et 45 min de l'aéroport de Marignane Terrain de 5 hectares majoritairement situé en zone naturelle.  Vivre à La Ciotat : entre mer, nature et authenticité La Ciotat est l'une des communes les plus convoitées du littoral varois et provençal. Ce domaine vous offre un cadre de vie rare, à la croisée entre campagne, mer, et village méditerranéen. L'agence recrute Dans le cadre de son développement, notre agence recherche des agents commerciaux en immobilier. Si vous souhaitez rejoindre une structure dynamique et évoluer dans un environnement professionnel, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cet appartement La Ciotat à vendre, situé dans un immeuble classé Patrimoine Remarquable, est un véritable témoin de l'histoire architecturale de La Ciotat. Avec ses 152 m², il offre un cadre de vie inégalé, alliant élégance, authenticité et vue imprenable sur la mer. Idéalement situé en front de mer, sur la plage des Capucins, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif comprenant un jardin, une piscine et un accès direct à la mer. Il se compose de 3 suites équipées de salles d'eau/bains et WC, d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur l'eau. Une buanderie, une grande cave et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien rare à l'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411. N'attendez plus pour explorer cette opportunité de vente appartement La Ciotat.