ventes immobilier de luxe à Allauch, France

iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE – 145 m² HABITABLES SUR PARC ARBORÉ DE 1 200 m² AVEC PISCINE Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété entièrement rénovée avec un soin particulier apporté au choix des matériaux et au confort de vie. Un intérieur lumineux, pensé pour le bien-être Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une cuisine contemporaine, intégralement aménagée et équipée, offrant un espace élégant et fonctionnel. Une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée de sa salle d’eau privative, garantit confort et intimité. Un wc indépendant complète ce niveau. Un vaste sous-sol vient enrichir l’ensemble, idéal pour une buanderie parfaitement organisée et un espace de stockage supplémentaire. Un étage dédié au repos L’étage propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau raffinée et un wc indépendant complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Un parc paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix La propriété s’étend sur une parcelle magnifiquement arborée de 1 200 m², entièrement protégée des regards. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre verdoyant et intime. De nombreuses places de stationnement viennent parfaire le confort extérieur. Un potentiel rare Grâce à une emprise au sol de 20 %, la propriété offre des possibilités exceptionnelles : •Agrandissement de la maison, •Création d’une annexe indépendante, •Détachement de parcelle pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez EXP Realty.Préparez-vous à découvrir cette maison exceptionnelle à Allauch, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 222 m² répartis sur un terrain de 913 m², cette maison individuelle située au fond d'une impasse offre une tranquillité incomparable, sans vis-à-vis.La spacieuse pièce de vie de 50 m² est inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres à double vitrage et dispose d'une cheminée pour vos soirées d’hiver confortables.Côté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative et terrace intime, ainsi que de quatre autres chambres généreuses, chacune de plus de 12 m².À l'extérieur, le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un espace détente convivial, idéal pour vos journées d'été.Ce bien comprend également un garage fermé de 22 m² et une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.Points forts :- Pièce de vie de 51 m² lumineuse avec cheminée- Suite parentale de 23 m² avec terrasse privée- Double vitrage intégral- Grand jardin arboré de 913 m²- Piscine- Garage + stationnements privés- Secteur calme et résidentiel- Façade rénovée l'année dernièreContactez-nous pour organiser une visite et explorer cette maison de luxe à vendre à Allauch ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 192 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Découvrez cet appartement à vendre à Allauch, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 85 m², agrémentée d'une véranda de 20 m², cette propriété est nichée dans une résidence calme offrant un stationnement privé. Ce bien, offrant une belle luminosité et des volumes agréables, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. L'agencement de cet appartement commence par une entrée qui mène à un séjour lumineux, grâce à de grandes fenêtres s'ouvrant sur la véranda, créant ainsi une continuité naturelle. La vue dégagée sur les collines environnantes vous rappelle la proximité de la nature. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, offre le potentiel d'un espace convivial à réinventer. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec loggia, se partageant une salle de bains et permettant un aménagement fonctionnel selon vos besoins. En complément, une cave et plusieurs rangements viennent agrémenter ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Allauch.

Llinares Immobilier vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien, d'une superficie de 150m², dispose d'un sous-sol aménageable de 64m² et est érigé sur un terrain de 845m² sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et au village d'Allauch, situé à seulement cinq minutes. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour contempler les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une véranda de 35m² accueille une seconde cuisine, donnant sur la piscine (9,5 x 4,5) et un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards sur mesure, un dressing et un WC. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement multiple : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36m², entièrement isolé et équipé d’une porte automatique, permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa confortable, dotée de nombreux rangements et de belles prestations (climatisation réversible, volets électriques, portail automatique), saura vous séduire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Allauch.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement très agréable à Allauch, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 83 m², ce bien se situe au 1er étage d'une maison individuelle, au fond d'une impasse qui garantit un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et son environnement calme. Cet appartement à acheter à Allauch se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante de 19 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin privatif de 150 m², d'un garage, et aurez la possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. Situé à proximité du lycée Yves Montand et des commerces, cet appartement Allauch à vendre mérite d'être découvert sans tarder ! - Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison des traditions, située au cœur du pittoresque village d’Allauch, est une ancienne maison T4 de 152 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine contemporaine et bien équipée, en retrait, offre fonctionnalité et esthétique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une chambre parentale spacieuse avec son propre espace dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche garantit votre bien-être, complétée par un second WC indépendant. À l'extérieur, un atelier transformé en buanderie ainsi qu’un grenier pour le rangement ajoutent une touche pratique. Le terrain bien proportionné offre un bel espace de stationnement et laisse entrevoir d’intéressantes possibilités d’aménagement, comme la création d’une piscine ou un espace de jeux. Située dans un environnement paisible, cette maison ravira ceux qui recherchent tradition et authenticité tout en profitant d’un confort moderne. Allauch est un village dynamique, riche en patrimoine, offrant un cadre de vie idéal entre nature, collines et commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Allauch et écrire une nouvelle histoire.

Située au bout d’une impasse, cette villa à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec ses 260 m², elle allie sérénité, confort et espace, à seulement quelques minutes de Marseille. Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité et les volumes des pièces de vie. Le spacieux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa Allauch à vendre s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3 100 m², sans vis-à-vis, entouré de calme et de verdure, offrant une véritable oasis de tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres à l'étage principal partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux autres chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, s'ouvrant directement sur le jardin. Un garage spacieux et une cave en sous-sol viennent compléter cette belle propriété. Cette villa à acheter à Allauch représente une alliance parfaite entre confort, espace et nature, séduisant les amateurs de calme et de paysages méditerranéens, tout en étant à proximité immédiate des commodités d’Allauch et de Marseille.

Llinares Immobilier vous propose une magnifique maison à acheter à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T4 de 135m² vous séduira par son confort, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, située dans le quartier paisible et prisé de Fontvieille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et spacieuse. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Ce coin de vie lumineux se prolonge avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine, ainsi qu'un jardin paysager intime et sans vis-à-vis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante élégante. Un bureau et une buanderie-cellier spacieux complètent cette maison, garantissant un confort au quotidien. Rare sur le marché, cette maison à vendre à Allauch allie élégance et qualité de vie. À découvrir rapidement !

Réf 70043RD : À la recherche d'une propriété à acheter à Allauch, découvrez cette charmante propriété située dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de plusieurs habitations au style provençal, elle se présente comme suit : La maison principale comprend un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, un cellier, une cuisine, ainsi que trois caves. La deuxième maison, idéale pour les invités, dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, de trois salles de bain, de trois WC, d'un placard, d'une piscine avec pool house et d'un four à pizza. L'appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un WC et une terrasse, tandis que le studio est équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une cave et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1,500,000 €, honoraires d'agence non inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges courantes est de 3,000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1070€ et 1460€. Pour plus d'informations, contactez Daniel RUSSO, agent commercial indépendant Swixim, au +33638988400. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une propriété à Allauch.

À vendre sur Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de plus de 220 m2 habitables, avec 100 m2 de sous-sol aménageable. Nichée sur un vaste terrain arboré de 180 m2, elle offre une vue imprenable et se dévoile derrière un grand portail électrique. La propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix voitures, dont certaines dans l'un des trois garages fermés. Vous serez charmé par des volumes exceptionnels, avec un salon de 90 m2 culminant à plus de 8 m de hauteur sous plafond, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses en pierre naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m2, ainsi qu'une chambre à l'étage de 40 m2, toutes climatisées. Une piscine de 8 par 4 m est également à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété, au calme absolu et sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ajylimmo vous propose un magnifique terrain de 1000 m2, avec projet de construction, situé dans la charmante commune d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain vous offre l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est niché au cœur d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités locales. Le terrain est facilement accessible et se trouve à courte distance des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Son orientation optimale permet de bénéficier d'une excellente exposition, idéale pour la construction d'une maison lumineuse et économe en énergie. Les amateurs de nature et de tranquillité apprécieront les nombreuses balades possibles dans les environs immédiats ainsi que le cadre de vie exceptionnel typique de la région. Laissez libre cours à vos aspirations architecturales sur ce terrain à vendre à Allauch et réalisez votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la France. MANDAT R1901. PRIX à partir de 799 000 € selon options et conditions. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Frais de notaire réduits. Possibilité de financement de votre achat à 20 % sans intérêts. Honoraire à la charge du vendeur. Contacter Mr DIGNET au 0608469828. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS 67IMMO RCS 980712319 Non-détention de fonds.

Dans les hauteurs de Allauch, Barnes propose à la vente cette confortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Allauch se compose de deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. A l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs comprennent une grande terrasse en bois bordant la piscine et son pool house, entourés d'arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs places de parking complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison à vendre à Allauch est un véritable coup de cœur. Contactez Jessica Garreau de Loubresse au +33(0)6 16 67 66 17 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1680€ à 2300€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial EI (RSAC 919675 207)

Propriété à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'exception s'étend sur 23,5 hectares de collines et de pinèdes, offrant une vue imprenable sur la baie de Marseille, les îles du Frioul, le château d'If et la Basilique de Notre Dame de la Garde. Avec ses 800 m² de surface utile, cette propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 500 m² constituée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que de trois chambres et quatre salles de bains. Une seconde maison de plain-pied, datant de 2006, propose un espace de vie moderne et confortable de 200 m². Équipée de panneaux solaires, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une piscine chauffée. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat propriété de luxe Allauch, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commodités.