ventes immobilier de luxe à La Destrousse, France

Découvrez cette villa à vendre à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs du village de Lascours, cette superbe villa d'architecte de type 5/6, récente, s'étend sur un terrain paysagé de 4000 m². Profitez d'une vue dégagée sur la Sainte Baume. Elle comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine ouverte équipée, de grandes baies vitrées à galandage et des terrasses. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, avec également une seconde chambre, salle d'eau, WC, cabinet de toilette et placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, une bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2, incluant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC, terrasses, jardin et stationnement, est également disponible. Pour compléter cet ensemble, une grande pièce aménagée en salle de sport, de jeux ou home cinéma, ainsi qu'un atelier, sont à votre disposition. Belles prestations et volumes généreux. La villa est équipée de climatisation gainable, d'une piscine Diffazur et d'un pool house. Un carport est également présent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Roquevaire.

Nichée à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre idyllique à l'orée du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. Située sur plus d'1,3 hectare de parc paysager, elle se distingue par son calme et son exposition plein sud. La maison en pierre d'environ 300 m² habitables se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant confort et art de vivre. La bâtisse principale dispose de grands volumes sous poutres apparentes, de chaleureux espaces de réception autour de la cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Plusieurs suites et chambres de qualité viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un appartement indépendant est idéal pour accueillir ou développer une activité. À l'extérieur, la piscine chauffée offre une vue panoramique, encadrée par des terrasses et une cuisine d'été équipée. Les prestations techniques sont complètes : climatisation, sécurité, et stationnement couvert avec recharge électrique. Ce bien rare est parfait pour les amateurs d'authenticité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Profitez de l'équilibre entre campagne provençale et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis.

Située au cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette maison à vendre à AURIOL, Bouches-du-Rhône, s'étend sur 160 m² avec une architecture atypique, le tout sur un vaste terrain arboré de 6 000 m². Son cadre paisible et sa structure originale, accentuée par sa tour en pierre, créent une atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque, et une cuisine ouverte qui se prolonge sur l'extérieur. On y trouve également une chambre, un bureau et des volumes lumineux, pensés pour une vie de famille agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située dans la tour, ainsi qu'une salle de bain, offrant une vue paisible sur la nature environnante. À l'extérieur, le terrain accueille de nombreux lieux de détente : un potager, un poulailler, et une variété d'arbres fruitiers qui enrichissent le jardin au fil des saisons. Les terrasses ombragées et les recoins tranquilles invitent à la sérénité. Ce bien exceptionnel est parfaitement localisé, à quelques minutes du centre d'Auriol et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien mérite une approche de rénovation pour réaliser son potentiel et transformer cet espace en un lieu idyllique. À seulement 5 minutes du centre du village, il est également proche des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 euros.

LLinares immobilier vous propose : LA DOMINANTECette propriété se divise en deux habitations indépendantes, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des grandes villes.À votre arrivée, vous serez émerveillé par la vue panoramique à 180° sur le massif de la Sainte-Baume, sans vis-à-vis, sur une parcelle verdoyante de 4000m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes créent un cadre vivant et apaisant. La maison principale est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour exposé plein sud s’ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est accompagnée d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau.À l’étage, un vaste espace mansardé de 48m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou par une entrée indépendante, se trouve un charmant T3 avec un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, et un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa, un vaste parking pour vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l'entretien des espaces verts.Chaque détail a été pensé pour allier confort, prestations de qualité et qualité de vie. Cette maison de luxe à vendre à La Bouilladisse n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1336€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2220€/an- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13720 - Villa T6 de 215m2 - Terrain de 4000m² - 13720 LA BOUILLADISSE

Située à proximité du centre de Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre développe environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², orienté plein Sud. La maison se compose de pièces de réception à la fois charmantes et lumineuses, offrant une vue sur le jardin dans une ambiance chaleureuse et authentique. Vous y trouverez une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une mezzanine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing offrent un espace nuit agréable. L'extérieur dévoile son caractère unique. La façade aux volets bleus s'ouvre sur une vaste terrasse en pierre, prolongée par un jardin paysagé, structuré par des allées bordées de cyprès et de statues. Une fontaine et un kiosque en fer forgé ajoutent une touche provençale à cet espace. La piscine, entourée de terrasses, est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m², proposant un espace bar et cuisine à réaménager selon vos désirs. Une cuisine d'été indépendante, située de l'autre côté de la piscine, complète cet espace convivial. À l'arrière, d'anciennes écuries de 70 m² présentent un potentiel d'aménagement intéressant, pouvant être transformées en atelier, espace indépendant ou lieu de réception. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules. La propriété dispose d'une installation photovoltaïque, associée à une pompe à chaleur et à un ballon d'eau chaude. Une maison authentique, conçue pour profiter pleinement des extérieurs et de l'art de vivre méditerranéen. Avec son caractère préservé et ses nombreuses possibilités, cette propriété de luxe à acheter à Roquevaire attend un propriétaire inspiré pour en valoriser l'esprit.

Située dans le secteur prisé de Lascours à Roquevaire, cette maison d'environ 198 m² habitables se distingue par son environnement résidentiel calme, verdoyant et agréable à vivre. Cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie fluides : un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une salle à manger, créant une harmonie parfaite entre les deux espaces. Une cuisine conviviale complète cet espace de vie fonctionnel, et le charme provençal se manifeste à travers des finitions de qualité, dont un élégant parquet en chêne. La maison comprend deux chambres de plain-pied et deux autres au premier étage, offrant une organisation adaptée à la vie de famille. Un espace supplémentaire de 20 m² au rez-de-chaussée a un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit en chambre, bureau, salle de sport ou espace loisirs. Édifiée sur un terrain plat et magnifiquement paysagé, cette propriété propose un cadre de vie agréable avec une piscine et deux terrasses exposées nord et sud, idéales pour profiter des différents moments de la journée. Cette maison de luxe à acheter à Roquevaire est une opportunité rare dans ce secteur recherché, conçue pour satisfaire les familles en quête d'un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Manon Delmas, Consultante Immobilier, au 06 59 14 23 34 ou par email à mdelmas@john-taylor.com.

Découvrez cette maison à vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 150 m², elle est située sur un grand terrain arboré avec piscine, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine ouverte avec cellier, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres donnent sur des terrasses privatives, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une vaste mezzanine et un wc indépendant. Le sous-sol abrite un grand garage avec douche et wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un cabanon et d'une dépendance. Une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Auriol.

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique bastide, ancienne bergerie de près de 200 ans, se trouve dans le secteur prisé de La Douronne, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Sur un terrain de plus de 8 000 m² orné d'oliviers, la maison bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue panoramique sur le massif de la Sainte-Baume. La propriété, à l'abri des regards, allie le charme de la pierre et l'authenticité provençale. Avec ses 135 m² habitables, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda panoramique, une suite parentale indépendante ainsi que deux chambres et un espace supplémentaire d'environ 18 m² pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été en pierre et un double garage. Bien que la maison ait été améliorée au fil des années, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Idéale pour les amateurs de biens de caractère, cet achat à Auriol est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie alliant tranquillité, nature et authenticité. Contactez Cassandra Malecot au 06 27 88 80 37.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière de Marseille vous présente : À quelques minutes du centre de La Bouilladisse, cette maison rénovée d'environ 100m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement fonctionnel. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 450m², permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant avec accès direct sur l'avenue des Bénézits.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda climatisée faisant office de séjour, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle et une pièce supplémentaire d'environ 12m². Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9m² et 14m², ainsi que d'une pièce d'environ 6m², idéale pour le télétravail ou comme espace enfant, avec salle de bains et toilettes.Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement extérieur, avec environ 450m² de jardin, permet de créer différents espaces de détente, de jeux ou de loisirs selon vos envies. Plusieurs stationnements sont possibles dans la propriété et de nombreux espaces de rangement sont disponibles.Cette Maison de luxe à acheter La Bouilladisse est une opportunité à découvrir rapidement !Honoraires à charge vendeur.Contact : TRISTAN HERAUDAgent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°832151922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Référence agence : 15508

À proximité d'Aix-en-Provence, à Auriol dans le département des Bouches-du-Rhône, cette élégante propriété s'implante dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1,2 hectares. Cette maison de caractère harmonise habilement l'authenticité provençale avec le confort contemporain. D'une superficie habitable d'environ 360 m², elle dispose de sept suites, chacune ayant sa propre salle de bains, offrant un confort optimal et une intimité parfaite. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur de larges terrasses idéales pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie et de convivialité. À l'extérieur, une superbe piscine entourée d'un pool house aménagé invite à la détente, tout en étant bercée par la nature environnante. La propriété inclut également un garage spacieux de 77 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir vos invités. Une cave voûtée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bien-être, salle de dégustation, salle de réception…). De plus, une charmante dépendance, intégrée dans un ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de qualité, apporte une touche unique à l'ensemble. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une activité opérationnelle ou comme résidence familiale d'exception. Un bien rare, aux prestations de qualité, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement privilégié proche d'Aix-en-Provence, à vendre.

À vendre à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, un terrain plat d'environ 1000 m² à bâtir. Ce terrain est entièrement plat et n'est pas encore raccordé, mais tous les raccordements sont à proximité. La surface d'emprise au sol est de 10%, et le terrain est libre de constructeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à Roquevaire.

Casavo vous présente une propriété à vendre, située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, inscrite dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, offre un style architecturale qui ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d'une propriété unique. Érigée sur un terrain paysagé de 5 200 m², cette demeure impressionne par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception lumineux, un salon avec cheminée et une salle à manger élégante. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale luxueuse et deux autres chambres. À l'étage, un espace mezzanine offre un coin lecture et une chambre sous les combles peut être aménagée selon vos envies. Le sous-sol comprend un garage double et une salle de sport. À l'extérieur, une piscine de 10 x 4,5 mètres avec pool house et de charmants espaces de détente invitent à profiter du cadre verdoyant. Cette propriété d'exception est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre entre nature et design contemporain.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir une superbe Maison à vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété T7 d'une superficie de 300m2 est idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, à proximité des commodités telles que commerces et écoles, et à seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et Marseille. Érigée sur un terrain arboré de 12 600m2, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et d'un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale, avec ses façades en pierres, offre de vastes espaces et de belles finitions. Un grand hall d'entrée mène aux espaces de réception, comprenant un salon avec cheminée, un second salon avec bar et billard, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur la piscine. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée avec un piano de cuisson et des appareils électroménagers de qualité, est agrémentée d'un cellier. La partie nuit comprend une grande suite familiale au rez-de-chaussée, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres suites, un bureau et un dressing.L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un parc paysager, des restanques en pierres et un coin piscine offrant pool house et cuisine d'été. Un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une occasion rare de découvrir une Maison à acheter à Auriol, alliant tranquillité et art de vivre.

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et non loin de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature verdoyante. La maison principale développe environ 300 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces de vie, avec une architecture inspirée des caractéristiques provençales, telles que des façades en pierre et de vastes terrasses. À l'entrée, un hall de réception mène à diverses pièces de vie, incluant une cuisine fonctionnelle communiquant avec les espaces de réception, un salon avec billard et bar, ainsi qu'une salle à manger et un second salon avec cheminée, tous orientés vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, chacune avec salle de bains privative, favorisant un aménagement confortable. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing composent la partie nuit, offrant une séparation claire entre les espaces de réception et les zones plus intimes.Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 50 m² complète la propriété, adaptable selon vos besoins. De plus, un grand garage, une cave à vin et plusieurs dépendances s'ajoutent à l'offre.Les espaces extérieurs sont des atouts majeurs, avec un parc paysager comprenant de nombreux aménagements, une piscine, un poolhouse et un practice de golf intégré. Les terrasses et zones paysagées ont été soigneusement pensées pour assurer une harmonie avec l'environnement.Ce bien peut convenir à divers projets de vie : résidence principale, activité événementielle ou projet touristique comme chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux axes principaux tout en garantissant un cadre calme et préservé.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme et prisé d'Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle d'environ 203m2 se distingue par ses volumes généreux, ses 8 pièces et son vaste terrain d'environ 1150m2 avec piscine. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une grande famille, ou pour une combinaison de résidence principale et de location saisonnière. L'extérieur, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin, offre un véritable espace de vie supplémentaire. La maison est actuellement organisée en trois zones distinctes : une première partie de villa avec un séjour convivial, trois chambres et une cuisine séparée d'environ 103m2, un appartement de deux chambres, un bureau et une cuisine ouverte sur le séjour (environ 74m2), et un studio d'environ 24m2, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité locative. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une belle terrasse en composite, un coin cuisine d'été moderne et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 1150m2 permet d'organiser divers espaces de vie et de détente, tandis que les balcons et terrasses renforcent le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Cette maison dispose de nombreux atouts pour un confort maximal : climatisation gainable, pièces de vie bien distinctes, rangements intégrés et cave. Avec 24 panneaux solaires pour l'autoconsommation, la façade refaite en 2015 avec isolation par l'extérieur et un système de piscine récent, ce bien rencontre de réelles exigences modernes. Le système de chauffage est complété par une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. Idéale pour les familles, l'école primaire Jules Ferry située à environ 300m facilite le quotidien avec un accès rapide pour les trajets scolaires. Ce voisinage garantit un cadre de vie pratique tout en préservant le calme du quartier. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Auriol.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Au cœur de la Provence, cette élégante bastide d’environ 350 m² séduira par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d’une grande beauté, évoluant au fil des saisons.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés.Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d’évasion et de bien-être, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour un achat Propriété de luxe à Gémenos que pour un projet de vie.Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

Aubagne – À proximité d'Eoures – Maison familiale de 230 m² avec piscine, vue dégagée sur le Garlaban et terrain de 2 800 m². Située dans un cadre privilégié, au calme et en position dominante sans aucun vis-à-vis, cette maison à acheter à Aubagne de 230 m² se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², sur les hauteurs d'Aubagne, à la limite d'Eoures. Facile d'accès, elle ravira les amateurs de nature grâce à son accès direct aux sentiers du Garlaban, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville d'Aubagne. Baignée de lumière, la propriété offre une belle vue dégagée et une magnifique piscine de 5 x 10 mètres, harmonieusement intégrée dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial se prolonge par deux terrasses orientées à l'Ouest. La cuisine indépendante, avec accès direct à une terrasse au Nord, complète cet espace. Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains, un dégagement, un cellier et une buanderie. Un premier demi-niveau offre un agréable espace lounge avec balcon, ainsi que trois chambres équipées de placards : une première avec balcon et vue sur le Garlaban, et deux autres orientées à l'Est, donnant sur la pinède. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Au second demi-niveau, la suite parentale de 38 m² est un véritable espace privé avec sa propre terrasse tropézienne exposée Ouest et une vue dégagée. Un espace lounge/dressing donne également accès à une terrasse au Nord-Est offrant une vue sur le massif boisé. La salle de bains, toute équipée en pierre de travertin, inclut une baignoire, une douche, et des toilettes. Les combles aménagés, éclairés par des fenêtres, proposent trois pièces en enfilade pouvant être adaptées selon vos souhaits, que ce soit en chambre, bureau ou espace de loisirs. Tous les espaces de vie ainsi que les combles disposent de climatisation réversible. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La propriété inclut un garage double avec espace de rangement, six places de stationnement extérieures, un terrain de pétanque, une cave saine avec douche, un local technique pour la piscine ainsi qu'une piscine magnifique. Un forage permet d'approvisionner l'arrosage automatique du jardin et de remplir la piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique avec interphone et visiophone. Les taxes foncières sont d'environ 4 779 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial (EI) inscrit au RCS de Marseille sous le n° 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022, 2023 : 3250€ ~ 4490€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL - MOULIN DE REDON - NOUVEAUTE. Très belle rénovation pour cette maison individuelle en plain-pied de Type 5, d’une surface habitable d’environ 142 m², sur une parcelle arborée et clôturée de 4557 m² avec forage domestique/puits et eau du canal de Provence. Possibilité de mettre des chevaux, zone agricole et sans vis-à-vis. En extérieur : Un garage communicant avec la maison d’une surface de 18 m² avec sous-pente et belle hauteur de stockage, une splendide piscine chauffée haut de gamme aux dimensions généreuses de 12,5 m x 4,5 m, et une sublime terrasse de 250 m², ainsi qu’un pool house/cuisine d’été équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, climatisation, coin douche et wc, et un chalet en bois pour le stockage. Un jacuzzi pour 6 personnes vous attend pour vous détendre en toute saison. Les espaces extérieurs sont aménagés au Sud comme au Nord afin de profiter du soleil selon les périodes. Une seconde terrasse de 70 m² vous accueille devant l’entrée. Le terrain plat bénéficie d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules pour vos soirées privées. Les arbres fruitiers côtoient les diverses essences provençales du jardin paysagé. Concernant la villa, vous serez séduit par ses prestations contemporaines de par le choix des matériaux utilisés : faïences et carrelage des sols, plan de travail en quartz et granit, grand carrelage en pierre de Montseny sur les terrasses, wc japonais et robinetterie Grohé. La maison lumineuse et très fonctionnelle s'articule autour d'un espace salle à manger, séjour et cuisine US équipée pour une surface totale de 53 m² sortant sur la piscine. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et douche italienne/wc et double dressing, pour une belle surface de 25 m² avec accès à la terrasse. L’autre partie est dédiée aux enfants, comportant 3 chambres dont 2 avec rangement, une salle de bains, un wc et une penderie dans le couloir. La piscine, très conviviale, est à l’abri des regards et permet de belles soirées festives. Pour vos déjeuners, une pergola bioclimatique vous offre un espace ombragé. Enceintes extérieures et éclairage LED font de ce lieu un espace chaleureux. Prestations d’ensemble : Alarme, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l’égout, fibre optique, entre autres. Proche des écoles, bus, commodités, et à 5 minutes du collège et de l’accès autoroute Marseille/Toulon. Cette propriété sera libérée par ses propriétaires en début d'année 2027. CONTACTEZ NATHALIE BOYER, spécialisée sur le secteur depuis 2011, pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER, mandataire indépendant en immobilier.

BARNES est ravi de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété est érigée sur un superbe terrain plat paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des nuisances et des regards indiscrets.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture de la villa, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, cette propriété assure un calme absolu et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. C'est une adresse convoitée pour les amateurs de sérénité et de convivialité.La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées vers l'extérieur. Les pièces de vie, chaleureuses et accueillantes, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux choisis et les prestations de qualité garantissent un confort de vie agréable dans une atmosphère élégante et intemporelle.Le terrain entièrement plat constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une très grande piscine qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La villa comprend deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage, dont une vaste suite parentale avec sa terrasse privative.Cette propriété dispose également d'un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement.Cette villa rare sur le marché séduira une clientèle en quête d'une villa de luxe à acheter à Aubagne, qu'il s'agisse d'une propriété familiale ou d'une résidence secondaire, tout en demeurant proche des commodités et des principaux axes routiers.Le plus grand atout de cette villa réside dans la qualité de sa construction ancienne et ses beaux volumes. C'est donc un parfait alliage entre les avantages des constructions traditionnelles et les attentes de vie contemporaines.À visiter au plus vite.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Savournin, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs vous présente une opportunité rare : une Maison de luxe Saint-Savournin à vendre, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour les familles. D'une superficie de 107 m², cette propriété entièrement rénovée, prête à vivre, se trouve à proximité immédiate du centre du village et des écoles. La maison comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, de quatre chambres confortables dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse ombragée et un espace piscine intime. Profitez également d'un grand garage et d'un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette belle maison avec vue sur les collines environnantes et la Sainte-Victoire.

BARNES vous présente une maison à acheter à Gémenos, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et confidentiel, cette propriété de caractère captures l'essence du style de vie méditerranéen. Établie sur un vaste terrain paysager de 2400 m², cette maison développe une superficie totale de 298 m².Elle se compose de 217 m² habitables, accompagnés d'un espace aménagé de 81 m² idéal pour une salle de cinéma, une salle de sport ou d'autres usages polyvalents, offrant ainsi un équilibre rare entre volumes, lumière et qualité de vie.Dès votre arrivée, l’architecture de plain-pied, aux lignes sobres et intemporelles, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Le cœur de la maison est un immense espace de réception inondé de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, se distingue par ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cheminée à insert. Adjacent, la salle à manger offre un cadre raffiné pour vos réceptions. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur les extérieurs, favorise une ambiance de vie intérieure-extérieure, caractéristique des maisons méditerranéennes de qualité. Une buanderie complète cet espace de vie.La partie nuit comprend trois chambres lumineuses et calmes, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle d’eau, son dressing et son bureau, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, parfaite pour une vie familiale ou pour accueillir des amis.La terrasse couverte, pièce de vie à part entière, vous propose un espace ombragé avec vue sur le jardin, devenant le lieu de rendez-vous idéal pour vos journées et soirées. Le jardin, plat et arboré, dispose d'une piscine au sel de forme libre (11 m x 6,6 m) parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, agrémenté d’arbres fruitiers et à fleurs.Cette maison à vendre à Gémenos se démarque également par ses nombreux espaces complémentaires, y compris un garage double de 37 m² et un carport.Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur géothermique, une pompe à chaleur pour la piscine, un forage (à renouveler en mars 2026), ainsi qu'un système d’arrosage automatique.C'est un cadre de vie privilégié, avec un potentiel d’utilisation exceptionnel, rare pour une maison de plain-pied. L'environnement immédiat est recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Llinares Immobilier vous propose LA VERDOYANTE, une charmante villa T2/T3 de 70m², nichée au cœur d’un écrin de verdure à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au calme absolu et sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté de larges ouvertures sur l’extérieur. Une seconde pièce attenante mène à une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en salon, bureau ou chambre supplémentaire. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit confortable et intimiste. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme, une maison de vacances ou un investissement de qualité. Une rare opportunité sur le secteur, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter rapidement.DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : NC- Honoraires inclus à la charge du vendeur- DPE vierge- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13011 - Villa T2/3 de 70m² - Terrain de 1420m² - 13011 EOURES

Découvrez cette maison à vendre à Gréasque, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur agréable et recherché, cette villa de 251,61 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et nature. À l'entrée, l'harmonie entre intérieur et extérieur vous séduira. La pièce de vie spacieuse est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les grandes ouvertures favorisent une luminosité généreuse. Le confort est présent avec une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, une alarme de sécurité, et une piscine au brome sécurisée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de plain-pied pour un confort optimal, ainsi qu'une suite parentale indépendante en rez-de-jardin, dotée d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire d'angle. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² devient un véritable havre de paix, avec sa verdure et ses espaces arborés. La piscine est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un portail électrique permet de stationner aisément 3 à 4 véhicules. Ce bien comprend également un T2 indépendant avec son propre compteur électrique, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Vous trouverez une salle de sport ainsi qu'une dépendance extérieure, enrichissant encore les possibilités offertes par cette propriété. Avec un potentiel d'évolution rare, il est possible de créer un étage, le plancher étant déjà existant, ainsi qu'un COS résiduel facilitant la construction d'un garage ou d'autres aménagements. Une maison qui s'adapte à votre mode de vie aujourd'hui et demain, un lieu où il est facile de se projeter.