vente immobilier de luxe à La Bouilladisse, France

iad France - Géraldine Lagache vous propose: PEYPIN. Bien rare à la vente. Maison d'architecte soignée et au goût du jour T7 d'environ 210m² comprenant un appartement T2 indépendant, le tout sur une parcelle de 1253m². Proche du coeur du village et de ses commodités (commerces, écoles, axes routiers...), cette maison au charme fou est nichée dans la colline en position dominante, et offre une vue imprenable sans vis à vis. Au fond d'une petite impasse calme, elle profite d'une exposition sud qui la baigne de lumière toute l'année. Cette maison familiale se compose d'une habitation principale T5 d'envrion 160m² et d'un appartement T2 indépendant d'environ 50m². La première dispose d'une pièce de vie offrant différents espaces : Salle à manger, salon intimiste avec cheminée de charme pour les douces soirée d'hiver, espace jeux, lecture... Ses grandes baies vitrées vous offrent une jolie vue sur son jardin méditerranéen. Sa cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée jouit d'un cellier/buanderie et d'un accès à une terrasse suspendue pour des repas à l'abris des pins. En demi niveau, elle vous propose une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec rangement, salle d'eau et WC. Un magnifique patio intérieur vous mène à deux autres chambres avec salle d'eau et terrasse privative. En rez de jardin, son bel appartement bénéficie d'une entrée, pièce de vie avec cuisine US, chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Il offre une charmante terrasse intimiste. La propriété dispose de plusieurs caves et atelier. Côté jardin, il vous offre le charme provençal de la colline avec son bel espace piscine (sécurisée et chauffée), four à pizza... Sans travaux à prévoir, ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, son charme et ses matériaux de qualité (sol en terre cuite, menuiseries en aluminium, panneaux solaires, chauffage gaz à condensation, filtration neuve pour la piscine...). Nombreuses places de stationnement dans la propriété. Soyez les premiers à la découvrir. Coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes.  Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160m2 et un appartement T2 indépendant de 50m2 allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : • Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, • Une salle à manger indépendante, • 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Partie nuit • 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, • 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires • 5 places de parking, • 3 caves/cabanons pour un rangement optimal, • Piscine avec système de filtration récent, • Chauffage gaz à condensation, • Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6951-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente une maison contemporaine de 180 m² située à Belcodène, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison à acheter à Belcodène offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau, une buanderie et un garage isolé de 22 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bains. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte par une pergola, une piscine et un jardin paysager invitent à profiter des beaux jours. La propriété permet aussi de stationner jusqu'à trois véhicules. Située à seulement deux minutes des principaux axes routiers, cette maison Belcodène à vendre bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement calme et agréable. C'est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact : Paul FERRERO 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3641€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1440€ et 2030€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 180 m² - Piscine - Terrain de 1000 m² - Garage - 13720 BELCODENE

BARNES a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant mazet entièrement rénové, niché au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 300 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé. Entièrement repensé et rénové avec soin par les propriétaires actuels, ce mazet allie le charme authentique de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine, dans un esprit chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon d'intimité. Elle bénéficie d'un environnement calme et d'une atmosphère apaisante, idéale pour profiter pleinement de la sérénité des lieux. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 2 330 m², elle offre de multiples espaces de détente et de loisirs. Une agréable terrasse permet de profiter des belles journées ensoleillées et des repas en plein air dans un cadre verdoyant. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, constitue un véritable havre de fraîcheur durant la saison estivale et invite à la détente en toute intimité. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans sa véritable cabane indépendante, pleine de charme, pouvant aisément accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'autonomie. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins et les envies de chacun. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, à l'abri des regards et des nuisances, tout en restant à proximité des commodités. Un bien coup de cœur où règnent calme, charme et douceur de vivre. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: v.dumin@barnes-international.com Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

COUP DE COEUR - Venez découvrir cette charmante villa de 132 m2 habitable sur 2 666 m2 de terrain sans vis-à-vis et au calme, avec piscine, garage et nombreux stationnements sur la propriété. Elle se compose en plain-pied d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un bel espace salle-à-manger, une cuisine indépendante permettant de rejoindre une agréable terrasse coté Ouest, deux chambres dont une avec salle de bains et douche, une salle d'eau avec wc et également un wc indépendant. A l'étage se trouve une troisième chambre. La configuration du terrain permet d'exploiter tous les espaces du jardin à sa convenance. La partie piscine bénéficie également d'un petit local à utilser en fonction de ses besoins et d'une dépendance faisant actuellement office de salle de sport, isolée et climatisée. Tous les critères sont réunis pour passer d'agréables moments dans cette chaleureuse propriété. La maison est équipée de la climatisation reversible et de radiateurs électriques. Propriété raccordable au tout-à l'égout. Située à proximité des commerces, des commodités et des axes autoroutiers tout en restant au calme.

À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, La Destrousse élégante propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de 1,2 hectares, cette maison de caractère allie avec finesse l’authenticité provençale et le confort contemporain. Développée sur une surface habitable d'environ 360m2, la maison offre sept suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur de larges terrasses, parfaites pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Côté extérieur, une superbe piscine avec son pool house aménagé invite à la détente dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un spacieux garage d'environ 77m2 et de de nombreux stationnements extérieurs privatifs, pratiques pour recevoir. Une magnifique cave voutée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, salle de dégustation, salle de réception…). Enfin, une dépendance pleine de charme, installée dans l'ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ajoute une touche unique à l’ensemble. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes de standing, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une activité clé en main, ou comme résidence familiale de prestige. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

Et si votre quotidien se révèle enfin à ce que vous recherchez vraiment... À Gréasque, dans un secteur agréable et recherché, cette maison d'environ 251,61 m2 vous offre un cadre de vie rare, entre confort, espace, nature et potentiel sans vis à vis. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'équilibre parfait entre intérieur et extérieur. La pièce de vie spacieuse invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toute la maison, une alarme sécurisant l'habitation ainsi qu'une piscine au brome également équipée d'un système d'alarme. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied pensées pour le confort de chacun. En rez-de-jardin, une véritable suite parentale indépendante vient compléter l'ensemble avec bureau, dressing et salle de bain équipée d'une baignoire d'angle. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m2 devient un véritable havre de paix. La verdure, les espaces arborés et l'environnement naturel donnent à cette propriété une atmosphère apaisante et intimiste. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le portail électrique permet de stationner facilement 3 à 4 véhicules sur la propriété. Mais ce bien va encore plus loin... Un véritable T2 indépendant avec son propre compteur électrique permet d'accueillir famille, amis ou de créer un revenu locatif complémentaire. Vous trouverez également une salle de sport ainsi qu'une dépendance extérieure, offrant encore plus de possibilités selon vos envies et vos projets. Et surtout, un potentiel d'évolution rare : Possibilité de créer un étage (plancher déjà existant) COS résiduel permettant d'envisager la construction d'un garage ou d'autres aménagements Une maison qui s'adapte à votre mode de vie aujourd'hui... comme à celui de demain. Un lieu où il est facile de se projeter... et encore plus d'y rester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Située dans le secteur recherché de La diote à Gréasque, cette propriété de 195 m2 offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Le terrain plat, entièrement arboré et parfaitement entretenu, accueille deux accès indépendants avec portails, de nombreuses places de stationnement, un garage, ainsi qu'un carport À l'intérieur, les volumes impressionnent. Une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin de plus de 1500m2. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, un second salon télévision, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe harmonieusement les espaces. Vous découvrirez une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade. À l'extérieur, tout invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et préservé avec aucun vis à vis. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours dans un calme absolu. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur Panneaux solaires Forage Cheminée Garage Carport et stationnements multiples Baies vitrées à galandage Nombreux travaux récents de qualité (toiture 2022, façade 2026...) Une propriété rare où les prestations haut de gamme, les volumes généreux et la qualité de l'environnement créent un lieu de vie unique. Un bien pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un art de vivre. Contactez moi pour éffectuer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle vue - Environnement calme et privilégié Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 5 pièces située à Gréasque, D'une superficie habitable d'environ 100 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable espace de vie . Elle se compose d'un espace à vivre de 50 m2 avec un double séjour, cuisine et salle à manger d'un côté et salon avec cheminée à insert de l'autre côté; un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaitement adaptées à une vie de famille. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible avec une magnifique vue dégagée. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail automatique, d'une belle terrasse exposée plein sud agrémentée de pergolas en fer forgé, ainsi que d'une piscine 10X5 en liner armé idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en pool-house, bureau ou espace de loisirs. Entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur , vous apprécierez le confort avec fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible gainée airzone, et tout à l'égoût. Cette villa bénéficie également d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des écoles (maternelle Marie Mauron, école primaire Édouard Amalbert, collège de Gréasque), des crèches, des transports en commun et des commodités du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Vous serez séduits par son environnement calme, sa vue dégagée, ses extérieurs soignés et sa proximité avec toutes les infrastructures essentielles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! L'agence les 4 chemins de l'immobilier vous propose cette maison au prix de 629000 euros, honoraires agence à charge vendeur. DPE : C, GES : Les coûts sont estimés entre 750 euros et 1050 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate d’un golf international 18 trous et d’établissements scolaires de renom, cette propriété au calme complet et de plain-pied incarne une élégante douceur de vivre, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implantée dans un magnifique parc paysager d’environ 3 300 m², subtilement arboré d’essences méditerranéennes — oliviers, cyprès, fruitiers et sujets centenaires — la propriété développe environ 184 m² habitables, dans une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. La maison principale séduit par la qualité de sa lumière et la fluidité de ses volumes. L’espace de réception s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine provençale élégamment équipée, prolongée par une buanderie. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose au total trois chambres dont deux chambres confortables avec salle de bains et par ailleurs une suite parentale avec salle d'eau offrant une vue privilégiée sur la Sainte Victoire et sur le parc, véritable écrin de verdure. En complément, plusieurs dépendances enrichissent le potentiel de la propriété : un bureau/bibliothéque indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail, un atelier d'artiste, ainsi qu’une charmante dépendance d’environ 20 m² disposant de sa propre cuisine, chambre et salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. La piscine sécurisée de 12,6 x 3 mètres, aux lignes élégantes, s’intègre avec discrétion dans cet environnement naturel, offrant un espace de détente privilégié. Très proche des commodités et des principaux axes, cette propriété conjugue emplacement stratégique, prestations de qualité et art de vivre provençal. Une adresse confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'intimité, de calme et de confort, aux portes d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Au bout d'un chemin privé, dans un écrin de verdure préservé et silencieux, cette demeure d'exception se révèle en position dominante, plein sud, aux portes du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. Sur un parc paysager de plus d'1,3 hectare ponctué de restanques provençales, cette bastide en pierre déploie environ 300 m² habitables répartis en deux espaces de vie indépendants, conçus pour allier caractère, confort et art de recevoir. La maison principale séduit par ses volumes généreux sous poutres apparentes, ses espaces de réception conviviaux organisés autour de la cheminée, sa cuisine d'exception entièrement équipée, ainsi que plusieurs suites et chambres aux finitions soignées. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble — un atout précieux pour accueillir des invités ou envisager une activité d'hébergement haut de gamme. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine chauffée et sa vue dégagée, vastes terrasses, cuisine d'été équipée d'un four à pizza, cave à vin professionnelle, practice de golf privé — le tout dans un environnement naturel rare, enrichi d'une source et d'un forage performant. Côté équipements : climatisation réversible, système de sécurité, stationnements couverts avec borne de recharge électrique et portail automatisé. Un bien rare, à mi-chemin entre authenticité provençale et prestations haut de gamme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une propriété de caractère, pour résidence familiale ou projet touristique d'exception, réservée aux amateurs de lieux confidentiels et authentiques. Référence agence : 861

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: MAS CONTEMPORAIN D’EXCEPTION – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DOMAINE LES MICHELS Présentation exclusive – dossier complet sur demande À quelques minutes du golf de Fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d'une superficie totale de 270m² niché au cOEur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu'un bureau aménagé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble. Le sous-sol parfaitement valorisé, offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 25 m² ouverte sur l’extérieur idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8x4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes – charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, à seulement 5 minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture du XVIIIè siècle nichée au coeur d'un hameau historique à Fuveau, cette superbe propriété en pierre déploie ses 330 m2 habitables au sein d'un environnement verdoyant exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant aux essences variées, la propriété se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire où la lumière changeante de la journée est un vrai spectacle ainsi que la nature environnante. Il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, se présentent comme deux maisons jumelées à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir des projets comme résidence familiale, maison d'hôtes, activités agricoles ou équestres, tout est imaginable. La propriété est au calme absolu et en grande partie agricole. Elle est alimentée par forage et eau du canal, et jouxte de nombreux manèges équestres. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique, et un potentiel rare à sublimer.

VILLA FUVEAU 5 CHAMBRES CALME ABSOLU À 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de Cassis, et à proximité du Golf Sainte-Victoire, de l'école internationale SVIS et des commerces, cette propriété associe confort contemporain et nature préservée. Cette villa familiale de 200 m2 habitables aux prestations soignées est située dans un cadre privilégié, en position dominante, au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2. L'environnement offert est un véritable havre de paix, avec une vue panoramique sur la forêt, un accès direct à pied aux sentiers, et aucun vis-à-vis. De plain-pied : Une entrée, deux WC. Un salon-séjour cathédrale avec cheminée. Une cuisine indépendante et son cellier. Un espace détente. Côté nuit : trois espaces bien distincts Deux suites parentalesavec salle de bains : L'une avec une baie à galandage, une terrasse privative, un grand dressing, et une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m2, avec la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau et un WC. Un jardin magnifiquement clos et arboré avec deux vastes terrasses, une piscine 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt sans aucun visà vis. située à promité immediate de Fuveau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Architecture du XVIIIè siècle nichée au coeur d'un hameau historique à Fuveau, cette superbe propriété en pierre déploie ses 330 m2 habitables au sein d'un environnement verdoyant exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant aux essences variées, la propriété se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire où la lumière changeante de la journée est un vrai spectacle ainsi que la nature environnante. Il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, se présentent comme deux maisons jumelées à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir des projets comme résidence familiale, maison d'hôtes, activités agricoles ou équestres, tout est imaginable. La propriété est au calme absolu et en grande partie agricole. Elle est alimentée par forage et eau du canal, et jouxte de nombreux manèges équestres. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique, et un potentiel rare à sublimer.

Fuveau Bastide d'exception 5 chambres Domaine privé d'1 hectare Calme absolu Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m2, construite en 2000, s'épanouit au coeur d'un superbe domaine d'environ 1 hectare. À seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre la ville facilement tout en profitant d'une tranquillité préservée. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout rare pour une vie familiale privilégiée. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de réception, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre ou grand bureau ; à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété incarne l'art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10x5 m, pool house, boulodrome et double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Une propriété rare à Fuveau, conjuguant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d'Aix-en-Provence. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa 6 Chambres vue Imprenable sur la Sainte-Victoire à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau et de l'École Internationale, se dévoile une propriété rare de 220 m2, implantée sur un parc paysager de 3 800 m2 Un lieu unique, où chaque espace de vie, intérieur comme extérieur, s'ouvre sur un panorama spectaculaire dans un véritable havre de paix. Une villa principale accessible de plain-pied La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie cathédrale, traversante nord sud baignée de lumière. Coté nord 2 belles fenêtres et une porte fenêtre avec terrasse cadrent la vue imprenable sur la Sainte-Victoire, offrant un spectacle permanent qui accompagne chaque instant du quotidien. Coté sud 2 grande baies vitrées avec accès direct terrasse piscine. Deux espaces nuit distincts complètent ce niveau : Une Master Suite élégante avec salle d'eau privative WC, dressing, terrasse. Un second espace comprenant bureau, buanderie, deux chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la montagne, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Un appartement indépendant. En rez-de-jardin, un T3 lumineux, propose un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse ensoleillée vue Sainte Victoire , deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages spacieux et une buanderie/stockage d'environ 50 m2 complètent ce niveau. Un art de vivre en extérieur Le jardin paysager accueille une somptueuse piscine habillée de pierres de Bali, intégrée dans un écrin de verdure pensé pour sublimer la vue panoramique sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien.Un pool house raffiné, avec chambre, salle d'eau, cuisine équipée et espace lounge, invite au farniente dans un cadre idyllique où le regard se perd vers l'horizon. Des prestations haut de gamme Confort et modernité se retrouvent dans chaque détail : Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant + climatisation réversible, Volets motorisés, eau du canal et de la ville, Sols en travertin, finitions soignées. Une adresse rare et exclusive, idéale comme résidence familiale prestigieuse ou projet d'accueil touristique haut de gamme.Ici, Calme absolu, lumière, volumes et vue imprenable sur la Sainte-Victoire, depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, s'unissent dans une harmonie parfaite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d’architecte 5 chambres à Fuveau en Provence, vue Sainte-Victoire, piscine, terrain, Riviera française - Villa conçue par l'architecte dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Fuveau en Provence, avec une vue splendide sur la montagne Sainte-Victoire. Environ 210 m² avec des intérieurs lumineux et spacieux : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale avec cabine d'essayage et salle de bain, plus 4 chambres supplémentaires. Espace indépendant de 70 m² idéal pour les invités, bureaux ou location. Installé sur un terrain de 4 000 m² avec piscine d'eau salée, jacuzzi, terrain de pétanque et grandes terrasses. Les équipements incluent la climatisation, le chauffage, la fibre optique, les panneaux solaires, la porte électrique et le point de recharge pour véhicules électriques. Garage couvert de 40 m². Idéal comme résidence principale ou secondaire.

Vente Maison à acheter FUVEAU, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XVIIIe siècle, située au cœur d'un hameau paisible, est à rénover et se compose de trois bâtisses en pierre pour une surface habitable totale d’environ 330 m², entourée d'un terrain de 17 000 m² en zone agricole. Le mas principal d’environ 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, chacune d’environ 90 m², conservent le charme de l’ancien avec des murs en pierre et des volumes chaleureux. Le jardin paysager, richement planté, bénéficie d'une belle exposition. Ce bien présente un potentiel rare pour des projets variés, que ce soit comme résidence principale, gîte, ou lieu de retraite. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de nature et d'authenticité.

Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5/6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. A venir découvrir... Référence agence : 6600

A quelques minutes du charmant village de Fuveau (14 kms d'Aix en Provence)– Maison familiale avec deux logements, vaste terrain et vue dégagée. Dans un environnement d'oliviers et de campagne verdoyante, cette agréable propriété d'environ 140 m² séduira les amoureux de nature. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², la maison est entourée de larges terrasses invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur. Un puits en parfait état de fonctionnement, une borie en pierre pleine de charme et une piscine hors sol viennent compléter ce cadre privilégié. La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, location ou activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC. A l'étage deux chambres et une salle d'eau, donnant sur une immense terrasse avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et le village de Fuveau. En rez-de-chaussée, un second logement indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un grand garage de 24 m2 attenant complète les prestations de cette propriété. Une maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des commodités de Fuveau et des principaux axes, offrant un parfait équilibre entre espace, qualité de vie et proximité d'Aix en Provence.

Située dans le secteur prisé de Lascours à Roquevaire, cette maison d’environ 198 m² habitables se caractérise par un cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie appréciée. Cette maison de luxe à vendre offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie se déploie avec aisance, du salon agrémenté d’une cheminée à la salle à manger, favorisant une belle interaction. La cuisine complète cet ensemble convivial et fonctionnel, tout en étant sublimée par des prestations de qualité telles qu’un parquet en chêne et une cheminée, renforçant le charme de la Provence. L'aménagement comprend deux chambres de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage, offrant une configuration pratique pour les familles. De plus, une pièce supplémentaire d’environ 20 m² au rez-de-chaussée présente un potentiel d’aménagement varié, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.Implantée sur un terrain plat et paysagé, la propriété se distingue par ses extérieurs, incluant une piscine et deux terrasses orientées nord et sud, idéales pour profiter pleinement du cadre à différentes heures de la journée. Ce bien présente un juste équilibre entre emplacement, espace et qualité de vie. C'est une maison de luxe à acheter à Roquevaire, offrant un cadre de vie rare et recherché, parfait pour une clientèle familiale. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Manon Delmas, Consultante Immobilier, au 06 59 14 23 34 ou à mdelmas@john-taylor.com.

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Bastide de charme rénovée avec piscine, vue panoramique & rentabilité exceptionnelle – Mimet (13) À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez une propriété d’exception alliant authenticité, confort moderne et rentabilité. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée et décorée avec goût vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Extérieurs enchanteurs & espace piscine haut de gamme Un véritable havre de paix vous attend : Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électrique Intérieurs élégants & lumineux Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie de 80 m² : Salon convivial Salle à manger familiale Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture) Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés) 2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou' Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée 3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants Climatisation dans toutes les pièces, literie haut de gamme Rentabilité locative exceptionnelle Ce bien meublé génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur. Environnement privilégié & nature à portée de pas Accès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Une opportunité rare à Mimet Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement rentable, cette villa coche toutes les cases. Classe énergie : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 25 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible, ce mas du XVIIIᵉ siècle développe environ 189 m² habitables au cœur d'un terrain de 8 659 m². La bâtisse a conservé tout le charme des demeures traditionnelles avec ses volumes intimistes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, l'intérêt du lieu réside avant tout dans son environnement exceptionnel, sa vue remarquable sur la montagne Sainte-Victoire et sa situation privilégiée aux portes d'Aix-en-Provence. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant un panorama apaisant sur la campagne environnante. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, l'oliveraie, la piscine et les différents espaces de détente composent un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'un environnement préservé, alliant calme, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.