ventes d’appartements / penthouses de luxe à La Ciotat, France

En exclusivité, La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé en centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, desservi par les lignes de bus et à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, de l'hôpital, ainsi que du port et des plages, facilement accessibles. En bon état général, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvrant sur une spacieuse terrasse de 32 m2, ainsi que d'une cuisine semi-équipée, attenante au séjour et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, situé à droite de l'entrée, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres équipées de placards intégrés. Le logement est lumineux, spacieux et en très bon état général. La résidence, à taille humaine, est sécurisée, fermée et agrémentée d'espaces verts soigneusement entretenus. Récemment ravalée, elle dispose d'un ascenseur permettant un accès direct au garage, offrant ainsi un confort de vie appréciable.

Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de type 3, niché dans un environnement paisible où calme et sérénité sont les maîtres mots. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire terrasse de 41 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la baie de La Ciotat. Un cadre privilégié pour savourer chaque lever de soleil, partager des repas en extérieur ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, offre un espace de vie chaleureux et élégant, entièrement tourné vers ce panorama d'exception. Traversant, l'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un bien rare sur le marché, une opportunité unique pour les amoureux de la Méditerranée et des vues d'exception. À découvrir sans tarder.

Appartement d'exception T4/5 de 127 m² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE en ATTIQUE de 70 m² au DERNIER ETAGE VUE MER, d'une résidence sécurisée proche des commerces Idéalement niché sur les hauteurs, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 127 m² vous séduira par sa VUE MER panoramique à couper le souffle, visible depuis sa somptueuse TERRASSE de 70 m² exposée plein Sud, à l'abri de tout vis-à-vis. Un véritable belvédère sur la Méditerranée, offrant un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Des volumes généreux et un fort potentiel L'appartement bénéficie de beaux espaces et d'une distribution fonctionnelle : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur de 47 m² Trois chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Deux salles de bains Toilettes séparées Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Prestations & confort Appartement entièrement conforme aux normes PMR Grande terrasse plein Sud avec vue mer dominante Garage pour un stationnement sécurisé, Résidence parfaitement entretenue Un bien rare sur le marché, conjuguant vue exceptionnelle, volumes remarquables et potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception. ? Un lieu unique à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'environ 40 m², ce bien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, garantissant un espace de vie moderne et optimisé. Il dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, et d'un charmant lit escamotable. La chambre cosy, équipée d'un dressing, peut également accueillir un lit bébé, faisant de cet appartement un vrai cocon pour des nuits paisibles. L'emplacement est idéal, en plein cœur du centre-ville, à proximité du Vieux-Port, des plages et des ruelles avec boutiques artisanales et restaurants. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement génère un chiffre d'affaires en constante progression grâce à son emplacement stratégique. Il est possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé et équipé. N'attendez plus pour investir dans cet appartement à acheter à La Ciotat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir le dossier financier. Prix de vente : 234 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). Classe Energétique : D. Montants des frais annuels énergétiques : entre 510€ et 720€. Copropriété : 6 lots. Charges annuelles : 600€. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre privilégié, découvrez ce superbe T4 de 90,5 m2 en rez-de-jardin, offrant un art de vivre rare. Véritable prolongement de l'appartement, son exceptionnel extérieur de 252 m2 se compose d'une élégante terrasse de 25,5 m2 ouverte sur un vaste jardin privatif de 226,5 m2, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Niché au sein d'une résidence intimiste de standing implantée dans un magnifique domaine paysager de 3 hectares, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, pool house, espaces de détente et environnement sécurisé. Deux stationnements en sous-sol avec accès direct par ascenseur viennent parfaire le confort de vie. Conçu selon les dernières normes RE2025, l'appartement garantit performance énergétique et faibles consommations. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette adresse confidentielle allie élégance, sérénité et qualité de vie. Livraison prévue début 2028. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contact : Océane WAICHE +33 (0)6 18 58 03 22 oceanew@astoneimmo.com. Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille no 828 018 879. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

La Ciotat, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose cet appartement à vendre. Situé en position dominante au-dessus du Baguier, cet espace combine le charme de la campagne avec la proximité de la ville, accessible à vélo en quelques minutes. Cet appartement de plain-pied comprend une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger de plus de 32 m², un grand salon/séjour de près de 28 m² et deux suites indépendantes avec salles d’eau respectives de 14 et 20 m². Vous apprécierez la vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, ainsi que la belle terrasse offrant un cadre idéal pour des moments de détente. Rénové en 2020 selon les normes contemporaines, cet appartement dispose de prestations de qualité. Il fait partie d'une copropriété de 3 lots avec 2 parkings privatifs par logement. Ce bien est parfait tant pour un achat Appartement à acheter La Ciotat que pour un investissement dans une résidence de vacances. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations.

À La Ciotat, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement exceptionnel est situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, au sein d'une résidence à taille humaine. Cet Appartement de luxe La Ciotat à vendre offre un toit-terrasse de 107 m², avec un vaste séjour-cuisine de 50 m², trois grandes chambres dont une suite parentale de 20 m², une salle d'eau, une salle de bains et deux WC suspendus, ainsi que de nombreux placards. La terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la mer et de recevoir votre famille dans un cadre agréable, agrémenté d'un spa bénéficiant d'une belle exposition. Les prestations sont de haute qualité, avec une architecture soignée et les dernières normes d'isolation phonique et thermique. Deux parkings sous-sol côte-à-côte sont disponibles pour 48.000€ supplémentaires. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 mètres de la plage des Capucins, nous vous proposons cet appartement à acheter à La Ciotat. Ce beau T3 de 61 m², situé dans une résidence de standing sécurisée, dispose d'une grande terrasse protégée des nuisances urbaines, offrant une vue dégagée sur les toits du quartier. Ce bien, aux beaux volumes, comprend un séjour-cuisine ouvert de 25,20 m², deux grandes chambres de 12 et 10,50 m², et une salle d'eau spacieuse entièrement équipée avec douche à l'italienne et WC suspendus conformes aux normes PMR. De plus, il y a la possibilité d'acquérir 1 ou 2 parkings. Cet appartement La Ciotat à vendre est idéal pour des vacances au bord de la plage ou pour une retraite au soleil. N'attendez plus, ce bien d'exception est unique et les frais de notaire sont très bas!

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T4 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec PARC et PISCINE découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, dispo en 2028 Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un spacieux séjour / cuisine de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande TERRASSE de 25 m² Un jardin privatif de 226 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc Deux autres chambres Une seconde salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes RE, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

John Taylor vous présente, au sein d’une superbe bastide datant de 1900 composée de seulement 10 lots, un magnifique appartement de 63 m² Loi Carrez en rez-de-jardin, bénéficiant d’un exceptionnel terrain privatif d’environ 800 m² exposé plein sud. Entièrement rénové avec goût, ce bien conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ses sols anciens préservés, ses huisseries en bois et la qualité de ses prestations. La cuisine indépendante, raffinée et fonctionnelle, est agrémentée d’un plan de travail en granit et de finitions en zellige. La salle d’eau, quant à elle, associe harmonieusement zellige et terrazzo sur les murs et les sols. L’appartement offre un agréable salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale, une chambre d’enfant ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Dans un environnement d’un calme absolu, la copropriété propose un cadre de vie privilégié avec une superbe piscine et de vastes espaces de détente. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, alliant le cachet authentique d’une bastide ancienne à une rénovation de grande qualité, au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, directeur d’agence, au 06 85 46 22 91.

Découvrez ce superbe appartement de plain-pied, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, où calme et qualité de vie sont les maîtres-mots. Dès votre arrivée, vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et sérénité. L'entrée, agrémentée d'un grand placard de rangement, ouvre sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire. Imaginez vos repas en famille, vos soirées d'été entre amis ou simplement vos moments de détente au soleil dans cet extérieur rare et parfaitement exposé. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux grandes chambres offrant calme et confort, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau. Une spacieuse salle de bain complète ce bien avec des volumes pensés pour le quotidien. Côté praticité, vous bénéficierez d'un véritable privilège : deux places de parking privatives en sous-sol, un atout particulièrement recherché qui vous garantit confort et sécurité au quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : résidence récente, environnement paisible, généreux espace extérieur, stationnement sécurisé et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder, le coup de coeur est au rendez-vous ! Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Situé à LA CIOTAT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant un achat Appartement à LA CIOTAT. Niché dans une copropriété sécurisée, ce bien est entouré d'une végétation luxuriante, créant un véritable cocon de tranquillité à proximité de la ville. Vous découvrirez un espace de vie lumineux de 45 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéals pour profiter de la nature. À l'étage, la suite parentale de 16 m² dispose d'une salle d'eau privative et d'une deuxième terrasse intime de 18 m², parfaite pour se détendre. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou tout investisseur en quête d'opportunités. Ne manquez pas cette chance, cet Appartement à vendre à LA CIOTAT ne restera pas longtemps sur le marché.

Architecture vernaculaire, cet appartement en duplex à rénover de 78 m2 en plein coeur du centre historique de La Ciotat, occupe le deuxième et dernier étage d'un immeuble intimiste. A réimaginer, ce lieu dévoile un beau potentiel pour les amateurs de projets sur-mesure, entre esprit méditerranéen et écriture contemporaine. Développé sur deux niveaux, l'appartement s'organise autour d'un vaste espace de vie traversé par la lumière de l'Est. Le salon, réchauffé par une cheminée ancienne, dialogue avec une salle à manger ouverte sur la cuisine. Une chambre en second jour et sa salle de bains viennent ponctuer ce premier niveau, complété par deux espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine ouverte prolonge les volumes sous toiture et accueille un espace nuit supplémentaire avec chambre et salle d'eau. Les volumes audacieux, les nombreuses ouvertures et les perspectives offertes par les hauteurs créent une atmosphère singulière, propice à un projet de rénovation ambitieux. Le cabinet REGAIN Architecture a imaginé une projection d'aménagement permettant de révéler tout le caractère de ce bien et de gagner en volume, pour une superficie finale de 90 m2 comprenant un très bel espace de vie, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et 2 autres chambres à l'étage se partageant une salle de bain. Une adresse à réinventer, à quelques pas du port, des calanques et de l'effervescence du vieux centre ciotaden.

Prestige Immobilier vous présente cet appartement à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de type 4 d'une superficie de 84,34 m² se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2003. À l'entrée, vous serez charmés par un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donnant sur une agréable terrasse de 17,53 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, offre un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Un garage est inclus dans le prix.

Prestige Immobilier vous présente, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à acheter La Ciotat. Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 84,34 m², se situe dans une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue de 2003. À votre arrivée, vous serez charmé par le spacieux séjour illuminé par de grandes fenêtres, offrant un accès à une agréable terrasse de 17,53 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de relaxation. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, propose un espace fonctionnel et confortable pour votre quotidien. L'espace nuit est conçu pour le bien-être de toute la famille, incluant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre La Ciotat bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. En option, il est possible d'acquérir un ou deux garages supplémentaires.

Dans le vieux La Ciotat, un appartement en duplex du 17e s. avec anciennes fresques peintes, cour intérieure sous pergola et jardin. Depuis une ruelle du vieux centre, la copropriété est accessible par deux entrées : l’une ouvre sur le rez-de-chaussée, l’autre conduit à une cour intérieure prolongée d’un jardin, autour desquels l’immeuble du 17e s. est édifié en U. Au rez-de-jardin, l'entrée de l’appartement d’environ 17 m² distribue une cuisine équipée avec pile de Cassis, un bureau, une garde-robe, ainsi qu’un dégagement vers un cellier et une salle d’eau avec toilettes. Plus loin, une salle à manger et une chambre indépendante d’environ 10 m² donnent directement sur la cour, à l’instar des autres pièces. Les sols, en béton ciré, assurent une continuité d’ensemble. Un escalier, fermé par une porte qui marque la séparation des niveaux, mène au rez-de-chaussée. Un sas vitré introduit un vestibule avec placard dont les portes ouvrait anciennement sur une alcôve qui elle-même communique avec un salon. Le niveau comprend trois chambres, dont deux plus spacieuses avec cheminées au manteau de marbre. L’une d’elles, tournée vers la cour, est associée à une salle de bains prolongée par un balcon en fer forgé avec vue sur le jardin. La pièce est décorée de fresques peintes et de portes de placard ornées, tandis qu’une baignoire est posée sur des tomettes hexagonales. Une salle d’eau avec toilettes jouxte deux dégagements avec garde-robe. Les sols alternent entre tomettes et béton ciré, tandis que le vestibule se distingue par son élégant dallage octogonal noir et blanc.

À vendre, appartement LA CIOTAT à vendre d'une superficie de 93 m², entièrement rénové, situé dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur la mer. En entrant, vous découvrirez un grand séjour lumineux qui inclut un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement comprend 2 chambres confortables et une buanderie, offrant tout le nécessaire pour le rangement et le confort. À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 places de stationnement privées et d'un jacuzzi. Cet appartement à acheter LA CIOTAT est une opportunité à ne pas manquer, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas des pointus du Vieux-Port, situé dans le cœur historique de La Ciotat, cet appartement de 83 m², repensé par un architecte d’intérieur, offre un véritable havre de paix. L'alliance du design et de la douceur crée un cocon intimiste, mettant en valeur le jeu des courbes et de la verticalité. Une bibliothèque ronde sur mesure constitue le point central de cette rénovation, intégrant un puits de lumière zénithale qui éclaire l'espace d'une lumière douce et vivifiante. Le salon dégage une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine contemporaine aux accents minéraux. Un escalier japonais en bois clair, sculpté comme une œuvre d'art, mène à la mezzanine qui surplombe le séjour, protégée par un garde-corps en tasseaux graphiques. Cet espace suspendu se transforme en coin détente, bureau ou troisième chambre sous les toits. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres paisibles qui favorisent le repos, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Ce bien séduira les amoureux de l’architecture à la recherche d’un refuge près de la mer. LOCALISATION : La Ciotat, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2023 : entre 520 et 780 euros. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Prestige Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, situé dans un cadre paisible, offre une grande terrasse de 41 m² avec une vue panoramique sur la mer et la baie de La Ciotat. Le séjour lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur, crée une ambiance conviviale idéale pour recevoir ou se relaxer en admirant le paysage. L'appartement traversant dispose de deux chambres confortables, dont l'une est accessible via une terrasse de 7 m². Il est équipé de prestations modernes pour garantir votre confort quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, accès Internet haut débit et système d'alarme. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à La Ciotat, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

La Ciotat plage, Appartement T5 avec terrasses, aperçu mer, à 50 m des plages Idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur recherché en bord de mer, découvrez ce superbe appartement de type 5 niché au coeur d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à seulement 50 mètres des plages de sable fin. D'une superficie généreuse d'environ 135,72 m², ce bien rare offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour, vaste et convivial, bénéficie de trois portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un espace moderne et chaleureux de type cuisine américaine. L'agencement intérieur offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également de deux belles terrasses (27 m² et 12 m²) avec un agréable aperçu mer, parfaites pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis face à la douceur du littoral. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un véritable atout dans ce secteur prisé à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des commodités. Appartement familial, résidence secondaire ou investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement d'exception, volumes, extérieur, stationnement et potentiel. Une opportunité rare à La Ciotat, où chaque jour a un air de vacances. Certaines photos ont été améliorées par l'IA, home staging virtuel. Contactez-nous dès maintenant au 04.13.12.27.79 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1490 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

A vendre, La Ciotat, Appartement loué, T3 duplex avec terrasses et parkings Situé à La Ciotat, près de la route des Crètes, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce superbe appartement de type 3 en duplex, offrant une surface habitable de 63,75 m² (74,20 m² de surface utile), aux prestations modernes et à l'état irréprochable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie contemporain, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte et des finitions de qualité. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et résolument moderne. L'appartement dispose de deux très belles terrasses de 10 m² et 11 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison, dont une équipée d'une vue sur la mer et le port. Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout, apportant volume et qualité de vie. Côté nuit, deux chambres viennent compléter ce bien, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un investissement locatif. L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation réversible en gaine, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'étiquette énergétique est excellente, assurant des consommations maîtrisées. Deux places de stationnement (adaptées à des véhicules de petite taille) sont vendues avec l'appartement, un avantage appréciable dans le secteur. Idéalement situé, vous bénéficiez des commerces au pied de l'immeuble ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant le quotidien. Ce bien est actuellement loué depuis le 15/03/2025 dans le cadre d'un bail de 6 ans, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 1 300 euros charges comprises. Une garantie loyers impayés est en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour un investissement serein. Un bien rare, alliant modernité, et emplacement stratégique. A découvrir sans tarder. Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Llinares Immobilier vous propose LE MÉDITERRANÉEN. Un appartement de rêve T3 face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belles baies de la région. Situé sur la plage de La Ciotat, dans une résidence sécurisée, ce somptueux T3 de 75m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Le salon, aux volumes généreux et baigné de lumière, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère unique et apaisante. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer l’horizon en faisant le plein de vitamine D toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant d’un accès direct à l'extérieur, une expérience de vie résolument tournée vers la mer. Un grand double box complète ce bien. Prestations premium, idéal comme résidence principale ou secondaire de standing face à la mer. Ne tardez pas à le découvrir et à en profiter pour la magnifique saison d’été qui arrive ! Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles :200€ (166€/mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes ...) - Taxe foncière : 2145€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 570€ et 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13500 - T3 de 75m2 + Terrasse - 13600 La Ciotat

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE ET JACUZZI Au sein de la résidence Domaine du Baguier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage (R+2) du bâtiment B. D'une surface habitable d'environ 163 m², ce bien rare séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie principal de plus de 76 m² réunit séjour et cuisine dans une ambiance lumineuse et conviviale, ouverte sur de vastes espaces extérieurs. L'appartement comprend : Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau avec WC. Un WC indépendant. Un dégagement fonctionnel. Deux celliers offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un véritable art de vivre grâce à trois terrasses totalisant plus de 123 m², dont une équipée d'un jacuzzi, idéales pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Les atouts : Dernier étage. Triple terrasse. Jacuzzi. Suite parentale avec dressing. Deux celliers. Volumes exceptionnels. Surface privative totale d'environ 311,5 m². Résidence de standing. Un bien unique alliant confort, espace et prestations premium, parfait pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Nous consulter pour plus d'informations et organiser une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA CIOTAT - Face à la mer, à seulement quelques pas de la plage... Découvrez cet appartement exceptionnel proposant 2 suites avec salle d'eau et WC, un spacieux séjour/cuisine de 70m² ouvert sur une belle terrasse avec vue mer. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, et dispose également d'un WC d'invités. Inclut un garage et une place de parking. Situé dans le Clos des plages, en face de la Plage Lumière. Un véritable coup de cœur – Contactez-moi pour une visite. Une vidéo est disponible. Corinne Cartier. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel des charges : 3558€ (soit 296€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.917477

Dernier Étage – La Ciotat – Vue mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas tout de suite.Ils se dévoilent en silence, à leur rythme.Ici, au sommet, tout commence par une sensation :celle d'être au-dessus de la ville, dans une lumière qui ne touche que les derniers étages. Entre Cassis et Bandol, face au bleu des Calanques, cet appartement réunit ce que beaucoup recherchent encore sans le trouver : un espace clair, simple, maîtrisé, où chaque mètre carré a une raison d'être. La pièce de vie s'ouvre largement, naturellement, comme si elle glissait vers l'extérieur.Et dehors…Une terrasse de 37 m², immense, structurée, protégée par sa pergola, pensée comme un salon suspendu.C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on cuisine en fin de journée, où les enfants rient, où l'on regarde la lumière descendre sur les collines.Un espace qui change la manière de vivre. La partie nuit, à l'écart, propose trois chambres calmes, des points d'eau élégants, un balcon discret.Tout respire la douceur, la mesure, la lumière juste. Rien n'est ostentatoire.Tout est à sa place. En bas, deux stationnements en sous-sol vous attendent — un détail rare, précieux, qui simplifie le quotidien sans qu'on ait besoin de l'expliquer. La résidence est confidentielle, sécurisée.L'environnement est doux, résidentiel, vivant à la bonne intensité.La mer, le port, les plages, les chemins des Calanques… tout est là, à quelques minutes. Ce dernier étage n'est pas seulement un appartement.C'est un mode de vie, une respiration, une manière différente d'habiter La Ciotat.Un lieu où l'on vient chercher ce que peu d'adresses offrent encore :de l'espace, de la lumière, et cette sensation rare d'être… exactement là où il faut. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.