ventes d’appartements de luxe à Marseille 11ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement à acheter à Marseille 12ème. Découvrez cet élégant T3 en rez-de-jardin de 73m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été pensé pour maximiser confort et modernité. Situé au cœur du village prisé des Trois-Lucs dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie résidentiel privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous serez accueilli dans un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin attenant, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des belles journées. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, calmes et intimes. Vous disposerez également d'une grande salle de bains, fonctionnelle et élégante, équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, la terrasse aménagée et arborée constitue un atout indéniable pour des moments de convivialité. Ce bien rare allie charme villageois et prestations de qualité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Marseille 12ème. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Copropriété : 4 lots- Procédure en cours : NC- Taxe foncière : 1089€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 1330€ et 1870€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement Marseille 12ème à vendre - T3 de 73m² - Terrasse et Jardin de 90m² - 13012 LES TROIS LUCS

Llinares Immobilier vous présente un appartement T2/3 à vendre dans le quartier prisé des Trois-Lucs, situé à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé, à proximité de toutes les commodités, comprenant commerces, écoles, et transports, avec un accès rapide à la L2 et à La Valentine. Cet appartement Marseille 12ème à vendre vous accueillera avec un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, propices à un cadre de vie convivial. La large terrasse ensoleillée ajoute une touche agréable à l'espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable qui offre calme et intimité, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un grand dressing permet de bénéficier d'un confort de rangement supplémentaire, et laisse aussi la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Grâce à sa distribution optimisée et son emplacement central, cet appartement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Marseille 12ème, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce duplex est situé au rez-de-jardin et au premier étage d'une maison d'architecte datant de 1968, à seulement deux minutes à pied des commerces et des transports dans le charmant village des Trois Lucs. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces pouvant être transformées en logement indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un hall d'entrée spacieux distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. Une terrasse de 100 m² entoure la façade et se prolonge jusqu'à une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Pour compléter cette offre, la maison dispose également d'une piscine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 12ème est présenté par Adrien PIERROT, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille, pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros, située au 72 rue Montaigne 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence, géré par Franck Desbief, adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter Marseille 12ème : L’HARMONIE, un appartement T4 en duplex de 118m² avec une terrasse de 13m², situé au 1er et 2ème étages d’une résidence récente et sécurisée dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné entre le village des Caillols et celui de Saint-Julien, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de 40m², parfait pour partager des moments conviviaux, et qui donne accès à une terrasse propice à la détente. Une buanderie et un second WC complètent cet espace. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 39m², une suite idéale pour parents ou travail. Prestations de qualité : menuiseries PVC/alu, climatisation réversible, résidence de 2014, belle luminosité et volumes agréables. Un double box PMR est en option.

L'office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL, vous propose un appartement à vendre à MARSEILLE 10, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vente appartement MARSEILLE 10 se situe à l'adresse suivante : 75 Chemin vicinal de l'argile, 13010 MARSEILLE 10. Situé au 3ème étage d'une résidence soignée 'Amiral Parc', construite en 2004, cet appartement traversant de 4 pièces offre une superficie de 84,66 m², incluant une terrasse et un garage. Il se compose d'une grande entrée, de 3 chambres dont une avec un grand placard, d'un séjour de 22 m² et d'une cuisine aménagée exposés sud-ouest, ouvrant sur une loggia d'environ 18 m², ainsi que de 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé. Avec des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, cet appartement à acheter MARSEILLE 10 garantit tout le confort nécessaire. Charges de copropriété : environ 418 €/trimestre. Des visites libres et sans rendez-vous sont prévues les 23 et 24 mars, et les offres commencent à partir de 297 000 euros (honoraires de négociation inclus) lors de la vente interactive. Pour plus d'informations, contactez Mélina au 07 63 87 50 40.

Llinares Immobilier propose à la vente un appartement T5 de 94m², idéalement situé dans une résidence de standing et sécurisée à La Fourragère, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème bénéficie d’un espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées offrant accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée permet également de profiter d'une loggia ouverte. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. Une possibilité d'aménagement pour une quatrième chambre est envisageable selon vos besoins. Chaque pièce est climatisée, garantissant un cadre de vie agréable. Cette résidence dispose également d'un parc, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix et une place de parking peut être acquise en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Marseille 12ème.

1894 - L'immobilier vous propose Appartement T3 récent avec deux terrasses – Résidence sécurisée – Quartier Les OlivesVenez découvrir ce bel Appartement T3 de 63,5 m², situé dans une résidence récente de 2018, sécurisée et idéalement placée à moins de 10 minutes de La Valentine, dans le cœur du village des Olives.L'appartement se compose d'un spacieux salon-cuisine de 27 m², très lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud de 14,5 m². La partie nuit offre 2 chambres, dont une équipée d'un point d'eau et donnant accès à une seconde terrasse de 9,5 m², exposée nord, parfaite pour profiter d'un espace extérieur plus ombragé.Vous bénéficierez également de tout le confort moderne : - Climatisation dans le salon et dans une chambre - Immeuble récent aux normes actuelles - Place de parking privative en sous-sol Côté localisation, tout est à portée de main : - Commerces et écoles accessibles en 5 minutes à pied - Proximité des axes pour rejoindre La Valentine rapidement - Taxe foncière 1620 euros - Charges mensuelles 105 euros --- Prix : 240 000 € Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé. Venez découvrir ce Appartement de luxe à acheter Marseille 13eme Arrondissement !Honoraires à charge vendeur. Contact : 06.99.83.87.82 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.907 948 947 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14997

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Exclusivité Les Caillols 13012. Dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 57 m2 propose 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m2. L'appartement est lumineux grâce à son exposition sud. La partie nuit se compose de deux chambres avec plusieurs placards, ainsi qu'une salle de douche. Une place de stationnement privative est incluse. Ce bien est en parfait état : cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, climatisation réversible. Idéalement placé dans une résidence sécurisée, avec le tramway et toutes les commodités à seulement 200 mètres. Taxe foncière : 1 285 EUR, charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée datant des années 1990, cet appartement T3 attire par sa luminosité, son calme et sa grande terrasse en plein ciel offrant une vue dégagée parmi les arbres. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante, un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain, et un WC indépendant. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Charges mensuelles : 170 EUR / Taxe Foncière : 1564 EUR. DPE : C. Résidence calme et bien entretenue, elle se trouve dans un emplacement idéal, avec le tramway T1 (arrêt William Booth) au pied de l'immeuble, de nombreux commerces et un hypermarché à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A50 et à la L2. Situé dans le quartier La Grognarde, à proximité de la mairie des 11e et 12e arrondissements, cet appartement lumineux et confortable est parfait pour une résidence principale, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous recherchez un achat Appartement de luxe à Marseille ? Contactez-nous pour des visites au 06.21.68.47.61.

Marseille 12e La Fourragère. Découvrez un appartement lumineux de 60m2, ouvert sur les espaces verts. Un cadre de vie serein dans un quartier recherché. À la sortie Saint-Jean-du-Désert, avec la L2 à proximité immédiate et le tramway au pied de l'immeuble, cet appartement offre un quotidien pratique et paisible. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, il se tourne entièrement côté parc boisé. Exposé Est, le séjour et les deux chambres profitent pleinement de cette vue dégagée sur la nature, apportant une vraie sensation d'espace et le calme qui va avec. La pièce de vie de 25 m2 accueille une cuisine ouverte et équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse de 7,4 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m2, dont une avec placard intégré. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un dressing indépendant de 2,5 m2 optimise les rangements, et le grand WC permet d'intégrer discrètement un espace buanderie. Un emplacement de parking intérieur de 12,5 m2 complète le bien, parfait pour une voiture citadine (largeur 2,46 m longueur 5,10 m). Commerces accessibles à pied : supermarché, boulangerie, station-service, tout en restant à l'écart de l'agitation. Un appartement fonctionnel, lumineux, résolument tourné vers le vert. Informations complémentaires : - Fibre installée - Taxe foncière : 1518 EUR - Charges courantes trimestrielles (dernier appel 1er trimestre 2026) : 384 EUR. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une résidence sécurisée prisée à Carnoux en Provence, à proximité du centre-ville et des collines, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat, cet appartement de type 3 de 68,26 m² (74,70 m² utiles) se trouve en rez-de-chaussée surélevé. La pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placards intégrés, dont la possibilité de créer une seconde chambre à moindre coût, rendent cet espace fonctionnel. La salle d'eau moderne, le WC indépendant et la buanderie de 6,44 m² complètent cette offre. Profitez de la terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, qui offre une vue dégagée et arborée, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol est également inclus pour plus de sécurité et de praticité. Cette copropriété comprend 102 lots, dont 24 en habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2600 euros. Leslie GOISQUE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

Découvrez le charme et la sérénité d'un appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 73 m² allie l'authenticité de l'ancien à des touches modernes avec soin. Voici les points forts de cet achat appartement Aubagne : - Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis votre salon. - Matériaux de qualité : Son parquet en bois massif et ses carreaux de ciment apportent chaleur et caractère, notamment dans l'entrée et les pièces d'eau. - Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, pour les passionnés de gastronomie. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème étage sur 9 - Extérieur : Séjour et cuisine s'ouvrent sur une belle loggia. - Chambres : 2 chambres spacieuses. - Pratique : Une cave saine en sous-sol complète ce bien. - État : Excellent, aucun travaux à prévoir. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un stationnement sécurisé à proximité (abonnement à 74€/mois). Ce bien se distingue par son âme, mêlant bois, carreaux de ciment et équipements de qualité, ce qui en fait un appartement à acheter Aubagne rare, prêt à vivre, sans compromis.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 12ème, au sein d'un petit immeuble intimiste dans le quartier recherché de Montolivet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles, du collège, ainsi que du parc de La Moline et des accès routiers et de métro. À l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le hall avec rangements mène à un vaste séjour lumineux, grâce à son exposition et à ses larges fenêtres, créant une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec coin repas, peut s'ouvrir sur le séjour selon vos souhaits. La partie nuit, séparée, comprend deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Les terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, offrent une vue dégagée sur un parc arboré, propice à la détente. Ce bien est complété par une cave, et le triple vitrage garantit un excellent confort thermique et phonique. La possibilité d'aménager une troisième chambre constitue un atout indéniable pour cet appartement en vente. Fonctionnel et chaleureux, il est idéal pour une famille. Pour toute demande concernant cet appartement Marseille 12ème à vendre, contactez-nous sans hésiter.

Cet appartement Marseille 9ème à vendre de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, se trouve dans une résidence sécurisée d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé en rez-de-jardin traversant, cet élégant bien allie confort et fonctionnalité. Avec une superficie d’environ 69 m² en loi Carrez, il est accompagné d’une magnifique terrasse plein sud de près de 46 m², créant un espace extérieur intime et convivial.L’entrée, dotée d’un vestiaire, mène à une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne, agrémentée d’une élégante presqu’île. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante sert de buanderie, offrant une solution discrète et fonctionnelle pour le quotidien.Le coin nuit se compose d’une chambre spacieuse exposée sud, qui donne un accès direct à la terrasse. Cette chambre est équipée d’un meuble bas mural au design soigné. Un dégagement, optimisé par des placards coulissants sur mesure, conduit à une salle de bain. Cette dernière est pourvue d’une baignoire avec balnéothérapie, d’une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia attenante à la salle de bain procure un espace de rangement supplémentaire, tandis que les toilettes sont séparées.Les prestations de cet appartement sont de haute qualité.Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs.Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est d’environ 1 209 €.Ce bien est soumis au statut de la copropriété et compte 91 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.Agent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 588 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 €.

Découvrez cet appartement spacieux de type 6 en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant 134 m2 Loi Carrez (158 m2 au sol), ce bien propose une terrasse, une place de parking privative et une cave. Situé au sein de la résidence Le Parc Berger, réputée pour son environnement calme et ses espaces verts, vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commerces et commodités du village du Cabot. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un vaste salon et salle à manger de plus de 50 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m2 avec cellier. L'espace nuit offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. Doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, cet appartement dispose également d'une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 18 m2. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, haut de gamme et parfaitement entretenue, offre des prestations recherchées et une sécurité accrue. Nombre de lots : 521 et charges annuelles s'élevant à 4 632 EUR incluant divers services. Pour plus d'informations, consultez le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence PALM IMMO vous présente en exclusivité cet Appartement à vendre situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 4 d'une surface de 81,03 m2 LC, accompagné de balcons, d'une loggia et d'une cave, est idéalement situé dans le 9e arrondissement, entre le village du Cabot et Mazargues. Profitez d'un emplacement prisé, proche des commerces, des écoles et des transports, notamment de la nouvelle ligne de tramway, permettant ainsi un cadre de vie agréable alliant ville et nature. Perché au 17e étage d'une résidence sécurisée, grâce à un gardien et un système de vidéosurveillance, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose de trois balcons, parfaits pour bénéficier de l'extérieur et de l'ensoleillement. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec rangements intégrés et une grande baie vitrée donnant sur l'un des balcons. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une loggia idéale pour les repas. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès aux extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un stationnement libre est disponible dans la résidence, et pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave. Le bien compte 693 lots, avec des charges annuelles de 5 400 euros, qui comprennent l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre des prestations de qualité dans une résidence contemporaine entourée de verdure.CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS :- Entrée avec placard et dégagement menant à :- Séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un magnifique jardin de 259 m²- Trois spacieuses chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau- Accès direct à l'extérieur depuis chaque chambre- Buanderie- Salle de bain accessible + toilettes séparées- Deux box en sous-sol inclus- Exposition Sud/Ouest.Logement conforme aux normes HQE – RT 2012 avec des charges et frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, aménagement sur demande.Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé. Contactez-moi au 06.99.61.10.42 pour plus d'informations.

Dans une résidence sécurisée et fermée, construite en 2008, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage sur 4. Offrant un cadre calme et une vue dégagée exposée sud-est, cet appartement se compose : d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse, d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité. Situé à proximité de l'Intermarché de Sainte Marguerite, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : Résidence récente (2008), exposition sud-est, lumineux et calme, terrasse, garage box fermé inclus, proximité commerces et transports. Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Marseille. DPE : D ; Charges mensuelles : 155 EUR ; Taxe Foncière : 1500 EUR; Honoraires d'agences inclus. Contactez-nous pour organiser une visite au 06.21.68.47.61

Superbe 3 pièces neuf en rez-de-jardin, situé au cœur du quartier Sainte-Anne, dans une résidence contemporaine et verdoyante. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Entrée desservant : - Séjour avec coin cuisine donnant sur un magnifique JARDIN de 465m² - 2 belles chambres avec accès direct à l'extérieur - BUANDERIE - Salle de bain PMR + toilettes séparés - BOX en sous-sol inclus - EXPOSITION SUD / OUEST. Logement HQE – RT 2012 - Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement. Si vous envisagez un achat d'appartement à acheter à Marseille 9eme Arrondissement, cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur pourrait vous intéresser. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et informations sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.99.61.10.42.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité au Cabot, dans le 9e arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses, situé dans la résidence prisée « Le Parc du Cabot » de 2002. Ce bien, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur une grande pièce à vivre de plus de 50 m2. Le séjour et la cuisine donnent accès à une vaste terrasse de 39 m2. L'appartement comprend également une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2, ainsi que trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique et trois climatiseurs réversibles sont installés. Des petites rénovations sont à prévoir. Ce bien est rare à la vente. Il est aussi possible d'acheter un garage double en sous-sol de 25 m2 en supplément. La copropriété se compose de 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements, avec des charges annuelles de 2 580 euros. Aucune procédure d’alerte ou de sauvegarde en cours. Prix de vente : 472 500 EUR, dont 22 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77 ou Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.