vente d’appartement de luxe à Eguilles, France

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre d'une surface de 231m², idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ce bien spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de 130m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² dispose de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend une cuisine séparée par une verrière, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier métallique mène à l'étage où se trouvent deux volumes vitrés : une grande pièce de 31m² ainsi que deux autres pièces de 25m² et 13m², avec des toilettes et une seconde zone de stockage. Ce bien unique offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer une habitation. Quatre places de stationnement sécurisées ajoutent au confort de cet appartement. Une belle opportunité à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Signature Célony est une résidence confidentielle de 20 logements seulement, située à Célony, au 1275 route d'Avignon, dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville. Pensée comme une adresse d'exception, la résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et élégants. Les volumes généreux et les agencements soignés répondent aux exigences d'un confort contemporain durable. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables havres de verdure, tandis que d'autres s'ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter du climat provençal en toute intimité. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, notamment son système de chauffage et de rafraîchissement triple service, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, avec une excellente performance énergétique. Entièrement clôturée et sécurisée, Signature Célony offre à ses résidents un cadre de vie serein et préservé. Les stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce dispositif, assurant praticité et tranquillité au quotidien, tout en valorisant les espaces paysagers extérieurs. Alliance réussie entre élégance architecturale, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, Signature Célony incarne un art de vivre raffiné, entre calme résidentiel et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité de vie. Une résidence parfaitement connectée : Accès routier immédiat Accès autoroutier en 5 minutes Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min Aéroport Marseille-Provence à 30 min Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony Collèges et lycées à moins de 15 minutes Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme - Résidence intimiste et sécurisée - Architecture provençale contemporaine - Prestations haut de gamme - Espaces extérieurs pour tous les logements - Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au 2ème étage d'une résidence haut de gamme en haut du Cours Gambetta. Cet appartement T3 d'une superficie de près de 80 m2 se compose d'une belle pièce à vivre séjour/cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Un couloir mène à deux chambres, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'à une salle de douche, un WC, une buanderie et divers rangements. En sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment les bus, l'accès à l'autoroute, les commerces, le centre-ville piéton ainsi que les crèches et écoles. Un choix parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Aix-en-Provence et profiter pleinement de l'art de vivre de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouveau à la vente, en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un magnifique appartement bourgeois en duplex, comme une maison de ville, de 171 m² (153 m² Loi Carrez), situé en rez-de-jardin dans un immeuble ancien bien entretenu au calme. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvrent directement sur une terrasse orientée plein sud. Le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale et d'un plafond à la française, se complète par une chambre principale avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, surplombant le jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et l'autre avec mezzanine et espace toilette viennent offrir un espace de vie supplémentaire. Le jardin dispose d'une véranda attenante, aménagée en chambre indépendante avec une petite salle d'eau. Une très belle cave voutée de 28 m² est également incluse. Un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. La copropriété se compose de 12 lots avec 5 copropriétaires. Les charges annuelles s'élèvent à 1823 €, et aucun litige n'est en cours. Le montant moyen des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 4040 € et 5470 €, basé sur les tarifs de 2021.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un Appartement de luxe Aix-en-Provence : LE JOURDAN, un appartement T4 exceptionnel de 83m², entièrement rénové avec ascenseur et trois balcons, situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien haut de gamme bénéficie de nombreux rangements sur mesure intégrés à une décoration soignée. À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de Hongrie. Le séjour s'ouvre sur un balcon paisible et sur une cuisine moderne, ouverte et équipée. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second point d'eau dans la suite parentale, avec des matériaux de qualité et un design élégant. Une cave est incluse dans cette offre. Situé dans un immeuble haussmannien prestigieux, cet appartement rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en offrant un cadre serein.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement campagnard agréable et proche de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception d'une superficie de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un espace de stationnement pour les invités. L’espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon orienté plein sud avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit dispose de deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l’espace de rangement tout en conservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² viennent compléter cet appartement unique. La copropriété est constituée de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 650 €, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€. Cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier prisé d'Aix Ouest, cet appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. D'une superficie de 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse dînatoire abritée de 16,60 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le salon/salle à manger, lumineux, donne accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur la montagne. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douches, et un WC avec lave-mains. Les atouts supplémentaires incluent deux magnifiques terrasses couvertes, la climatisation réversible neuve, une résidence avec ascenseur, ainsi qu'un stationnement facile avec une place privée et une place pour les visiteurs. Aucun travaux à prévoir. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare, alliant confort, calme et vues exceptionnelles. Ne manquez pas cette opportunité.

L'agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces exceptionnel au caractère unique, situé dans le village de Puyricard, à seulement quelques minutes à pied des commerces au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce rez-de-jardin d’environ 216 m² est niché au sein d’un château historique entouré d’un parc paysager d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Cette propriété à vendre se distingue par un salon majestueux de style 18ème siècle, une vaste cuisine familiale, trois chambres élégantes et deux salles de bain. Les grands volumes et les détails d’époque créent une atmosphère à la fois authentique et sophistiquée.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec un atelier, un abri et un four à pain ancien, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. De plus, l’accès au parc commun du château, un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie histoire, élégance et potentiel, le tout dans un environnement privilégié.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes au nord du centre d’Aix-en-Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, cet appartement de 158 m² Loi Carrez se situe au deuxième étage d’un élégant château du XVIIIème siècle. Il représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence. Le parc de 1,8 hectare offre un cadre paisible et agréable avec de magnifiques espaces extérieurs. Récemment rénové, cet appartement propose des prestations modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée orienté sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau), de deux suites et d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50 m accentue les volumes, tandis que les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est complété par un garage et une place de parking privative. Entre ville et campagne, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Nombre de lots : 20.

L’Immobilière du Golf vous propose : L’AIXCEPTION, un superbe appartement T3/4 de 80 m² entièrement climatisé, rénové avec des prestations contemporaines et des finitions soignées, à Aix-en-Provence, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, sublimées par de larges ouvertures donnant sur une magnifique terrasse de 24m², véritable prolongement, idéale pour profiter du climat privilégié de la région en toute sérénité. La rénovation complète met en valeur des volumes harmonieux, une ambiance élégante et un confort moderne, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.Vous disposerez d'un bel espace de réception, une cuisine ouverte parfaitement intégrée, ainsi que des pièces pensées pour allier confort au quotidien et qualité de vie. Sa configuration en T3/4 permet également une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Implanté dans un environnement calme et recherché, il est à proximité des commodités, axes principaux et du centre-ville. Un bien rare, clé en main, alliant emplacement, sécurité et rénovation haut de gamme, à découvrir sans tarder. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000.001.87 - Copropriété : 296 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : en cours - Honoraires inclus de 4,21 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960€ et 1.370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AIXCEPTION - Appartement à vendre T3/4 de 80m2 - Terrasse 24m2 - 13090

Dans le nord d'Aix-en-Provence, dans la recherchée résidence sécurisée les Hauts du Brunet, profitez de cet appartement T3 d'environ 83 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé au 1er étage, il dispose d’une triple exposition et d’une vue dégagée. Agencement :• Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Deux chambres confortables • Salle d’eau contemporaine • Toilettes séparées • Rangements intégrés La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet d'apprécier un environnement paisible. Les atouts :• Résidence sécurisée avec piscine et tennis • Triple exposition – luminosité optimale • Appartement entièrement rénové • Stationnement libre dans la résidence • Secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est parfait en tant que résidence principale ou pour un investissement.

À vendre, appartement d'exception situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T3 de 81 m² (Lois Carrez) se trouve au dernier étage d'une résidence prisée, sécurisée et bien entretenue, dotée de piscine et de courts de tennis. Rénové en 2024, il propose une luminosité et des volumes impressionnants. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et la chaîne de l’Étoile. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes séparées. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agence Pelletier Savon vous propose à la vente un appartement de luxe à Aix-en-Provence. Ce bien, bénéficiant d'une vue imprenable et situé à seulement 2,5 km du centre-ville, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : dalle en grès cérame, cuisine et mobilier sur mesure, climatisation réversible. Des choix élégants qui confèrent à l'ensemble un confort et une finition remarquables. L'appartement se compose ainsi : un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 65 m2, une cuisine indépendante avec cellier, un WC invités, une chambre avec balcon et salle d'eau, une seconde chambre, et une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau. Le bien est vendu avec une cave et un box fermé. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien rare et exceptionnel, tant par son emplacement que par la qualité de ses prestations. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement contemporain à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas du centre-ville et au coeur de la campagne aixoise. Ce bien de 72 m² bénéficie d'une terrasse et s'inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, mêlant nature et urbanité. Situé dans une résidence de haut standing, il est à proximité d'un complexe sportif renommé. L'appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière, harmonisant l'intérieur et l'extérieur. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un séjour distinct, s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne. Un stationnement en sous-sol ajoute à la praticité du bien. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie sérénité résiduelle et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 euros et 510 euros. Copropriété de 30 lots, charges annuelles : 1500 euros.

À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, un appartement de 220 m² avec jardin privatif est disponible à la vente. Situé dans une résidence sécurisée avec des équipements tels qu'une piscine et un court de tennis, cet appartement se trouve au nord de la ville, dans le quartier de l’hôpital, à proximité du centre historique. L'environnement calme et pavillonnaire offre des vues dégagées sur les clochers de la ville ainsi que sur le célèbre Pilon du Roi, dans le massif de l’Etoile. La propriété, construite dans les années 1990, s'étend sur un parc verdoyant de près de 9 000 m² et se compose d'un bâtiment unique à toit plat orné de parements en pierre. Élevée sur trois étages, la résidence dispose également d'un rez-de-jardin, ainsi que de terrasses orientées au sud et à l'est. À l'entrée, une maison du gardien est dotée d’un toit à double pente traditionnel. Les espaces communs comprennent un court de tennis, une piscine, et des emplacements de stationnement privés, tous facilement accessibles depuis l'appartement au rez-de-chaussée. Vous pourrez y accéder directement grâce à un chemin privé qui mène au jardin, ou passer par le hall d’entrée. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement traversant de 150 m2 situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'un magnifique Hôtel Particulier du centre historique d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové en 2022, ce bien d'exception offre une entrée avec placards et vestiaire, un vaste salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de toilettes, garantissant une intimité totale. Un espace polyvalent complète l'ensemble, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche. Situé à une adresse particulièrement prestigieuse, cet appartement ancien séduit par son calme, son charme et son élégante décoration contemporaine, alliant avec subtilité caractère historique et confort moderne. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en plein cœur de la ville. Copropriété de seulement 5 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 211 EUR. Bien rare proposé par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Constance d'HAUTHUILLE 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Cette annonce constitue une opportunité pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence.

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, sur les Allées Provençales et à proximité du renommé Cours Mirabeau, cet appartement de 119 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe AIX-EN-PROVENCE. Installé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet espace traversant offre confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, assurant confort et intimité, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la fontaine de la Rotonde vient compléter le bien. Équipé de climatisation réversible et de volets électriques, cet appartement offre également deux garages en sous-sol avec portes motorisées, un atout majeur en centre-ville de Bouches-du-Rhône. Le bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 150 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 euros. Les détails concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires : 1 110 000 euros, frais d'agence de 35 000 euros à la charge de l'acquéreur (3,26 % TTC par rapport à la valeur hors frais). Pour plus d'informations, contactez Edwige SPINELLI au 0656689910 ou par mail à edwige.spinelli@safti.fr.

Situé au coeur du quartier Sextius, cet appartement en rez-de-chaussée de 133 m² allie fonctionnalité et confort contemporain. Cette adresse discrète, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, propose un cadre de vie privilégié, entre l'effervescence urbaine et la sérénité résidentielle. À l'entrée, les volumes et la distribution fluide dessinent un espace de vie harmonieux. La pièce principale de 60 m² s'organise autour d'un séjour confortable et d'une grande cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour le quotidien convivial. L'ensemble révèle une atmosphère douce, propice à une vie citadine apaisée. Un cellier et une buanderie viennent compléter la première partie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, séduisant par ses rangements optimisés, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour la détente. Deux autres chambres, au calme et aux proportions équilibrées, offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne, avec un chauffage au sol réversible ajoutant encore plus de confort. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ainsi que des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence, cet appartement de luxe est un bien à considérer pour un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, compris entre 950 euros et 1286 euros.

À proximité de la place du village de Puyricard, découvrez cet appartement T2 d'environ 45m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et intimiste comprenant seulement 17 logements. À votre arrivée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie de près de 26m2, s'ouvrant sur un jardin extérieur d'environ 17m2, propice à la détente ou aux repas en plein air. L'espace nuit inclut une chambre confortable et une salle d'eau moderne, offrant un agencement à la fois harmonieux et fonctionnel. L'appartement propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, larges baies vitrées bicolores, cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Schmidt, et un système de chauffage et climatisation gainé, optimisant le confort thermique toute l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking privée en sous-sol. Inaugurée en 2022, la résidence séduit par son standing, son ambiance paisible et sa localisation centrale, proche des commerces, écoles et services. Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale, un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La copropriété se compose de 17 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 350EUR / trimestre, Taxe Foncière : 876EUR. Coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour une utilisation standard : entre 244EUR et 330EUR. Honoraires à la charge du vendeur / Mandat No47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À proximité de la Rotonde, dans un immeuble au caractère unique, venez découvrir cet exceptionnel appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 180 m² situés au premier étage d'une copropriété intimiste, cet appartement incarne l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité orientée plein sud. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté de parquet en point de Hongrie, de moulures et de prestations d'époque, reflète le charme d'un style haussmannien parfaitement rénové. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, associe raffinement et praticité. L'espace nuit est composé de quatre suites avec salles d'eau ou bains privatifs, dont une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², dotée d'une cheminée, d'un dressing sur mesure, et d'une ambiance haut de gamme. Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et des prestations premium telles que la climatisation gainable Air Zone, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Balcon et possibilité de garage à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare qui s'adresse à une clientèle exigeante. Visites sur demande qualifiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence met en vente ce duplex de 70 m², situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, proposé en achat, jouit d'un emplacement privilégié à proximité du Cours Mirabeau, idéal pour une vie citadine pratique.La description intérieure de cet Appartement à acheter à Aix-en-Provence révèle un rez-de-chaussée comprenant une entrée de 4 m² avec espace de rangement, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 23 m² intégrant un salon, une cuisine et un coin repas. Cette pièce s'ouvre sur une loggia agréable de 13 m², assurant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, l’espace nuit inclut deux chambres confortables de 14 m² chacune partageant une salle d'eau. Les finitions modernes et de qualité soulignent le potentiel de personnalisation pour répondre à vos préférences.Profitez également d'une terrasse attenante au séjour pour savourer les journées ensoleillées. Les prestations complémentaires incluent une place de parking privative, un accès sécurisé via ascenseur, des volets roulants électriques et un local à vélos, rendant cet appartement parfait pour un couple ou une petite famille.Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre d’illustration et d’ambiance, ils sont non contractuels.Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas LE FRANC au +33757900141. Référence annonce : 6169-ABO. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.00% à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots sans procédure en cours, avec environ 360 € de charges annuelles.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en immobilier de charme à Aix-en-Provence, propose un appartement à vendre idéalement situé au cœur du centre historique, à quelques pas de la Place de la Mairie. Niché dans une rue tranquille au sein d'un immeuble ancien regroupant quatre lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble, sans ascenseur, et offre une ambiance chaleureuse grâce à ses beaux volumes et une vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie complètent cet étage.À l'étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également équipées de rangements, offrent diverses possibilités d'aménagement.Cet appartement présente un charme indéniable, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise.Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 EUR/an - Copropriété de 4 logements - Pas de procédure en cours.Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de 78,40 m2 Carrez (104,9 m2 au sol), un charmant loft niché sous les toits et orienté côté cour, offre un cadre paisible. Il est idéalement placé à seulement 100 m du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants et transports. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine en dur de 28 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace atypique révélant un fort potentiel de valorisation, à découvrir pour un achat d'appartement à acheter Aix-en-Provence.

L'agence 3GIMMO vous propose à la vente un élégant appartement de type 5, typique du centre-ville aixois, bénéficiant de beaux volumes. Situé à quelques pas de la place des Prêcheurs et du cours des Arts et Métiers, cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de la fin du 19ème siècle, comprenant seulement 5 lots. À l'entrée, vous serez accueilli dans un espace qui offre une partie réception avec un double séjour/salon et une cuisine équipée, complétée par un toilette et une salle de bain/lingerie. La partie nuit consiste en un bureau avec de grands placards de rangement, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un toilette suspendu. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre également la possibilité d'être transformé pour une profession libérale. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros et la taxe foncière à 500 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler dans cette copropriété de 5 lots. Il est aussi possible de louer un garage fermé à proximité.