ventes de maisons et villas de luxe à Eguilles, France

Superbe maison familiale rénovée, offrant de généreux volumes et baignée de lumière, située dans un environnement paisible au cœur de la commune d'Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en position dominante sur un terrain clos de 8 000 m², comprend une piscine de 11x6 m et un spacieux garage de 32 m². La configuration se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour avec cheminée insert et coin repas donnant sur une grande terrasse orientée sud, un salon/bureau, une chambre, une grande salle de bains avec douche, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Eguilles, dispose d'un beau potentiel.

Exclusivité – Découvrez cette maison à vendre à Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 190 m², cette maison aux prestations soignées est située au cœur d'un quartier très prisé, à proximité des commerces, écoles et bus scolaires. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1217 m² avec piscine sécurisée, elle offre de beaux volumes et la possibilité d'aménagements selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ouvert sur un salon/séjour avec cheminée et espace repas, un bureau/chambre, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un cellier/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, il y a trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC indépendant. Les combles aménagées avec accès indépendant comprennent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'un abri voiture et d'un atelier. Pour un achat de maison de luxe à Eguilles, cette propriété est un choix idéal, sans vis-à-vis et avec un assainissement tout à l'égout.

Maison à vendre à Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Lumineuse et contemporaine, elle bénéficie de prestations soignées. Élevée d'un étage, elle est implantée sur un terrain paysagé clos de 1072 m², comprenant une piscine de 10 x 4 m au sel et un terrain de boules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec espace repas d'environ 57 m², agrémenté d'une cheminée récente et donnant accès à une belle terrasse d'environ 30 m². La cuisine américaine de 16 m² est entièrement équipée, complétée par un cellier/buanderie de 10 m². Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, un WC indépendant et un vestiaire viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine sur le séjour peut servir de bureau, tandis que trois chambres, dont une avec salle de bains, sont présentes. Vous bénéficierez également d'une chambre d'amis indépendante d'environ 15 m². L'ensemble habitable est d'environ 200 m², et un garage double de 28 m² ainsi qu'une annexe (abri de jardin et espace barbecue) ajoutent à ce bien. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Eguilles.

EGUILLES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur - Découvrez cette Maison à vendre, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du village. Ce bien immobilier se compose actuellement de 3 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée et jardin privatif, offrant une surface totale d'environ 400 m2 habitables, principalement de plain-pied, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 3400 m2. Cette propriété peut facilement être réaménagée en une grande habitation familiale. La maison principale, de plain-pied, présente de beaux volumes avec un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie d'environ 65 m2, une salle à manger de 27 m2, 4 chambres, un bureau, et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une piscine de 12x6, une cuisine d'été, des terrasses couvertes, un espace détente avec jacuzzi, un terrain de volley, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (environ 6) et un carport. De plus, vous trouverez un atelier, un logement de 93 m2, et un autre de 55 m2. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif personnel. À proximité de complexes sportifs, d'arrêts de bus urbains, ainsi que de bus scolaires.

Casavo vous propose à la vente cette magnifique bastide en pierre du XVIIIe siècle située en campagne du village d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, marie charme historique et élégance contemporaine, offrant environ 400m2 d'habitation organisés autour de deux patios enchanteurs et d'espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité.La demeure principale, exposée plein sud, comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine chaleureuse ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un double salon de 70m2 comportant une seconde cheminée et une terrasse suspendue. Au 1er étage se trouvent deux suites parentales (dont une de 30m2 avec dressing et salle de bain spacieuse), ainsi qu'une autre chambre. Au 2ème étage, vous découvrirez une suite sous les toits de 35m2. Au sous-sol, un espace bien-être vous attend avec salle de sport, hammam et cave à vin. En rez-de-jardin, un vaste bureau avec baies vitrées s'ouvrant sur la piscine, ainsi qu'un espace de stockage.Les extérieurs incluent une élégante annexe indépendante qui abrite deux suites avec accès privé, idéales pour accueillir vos invités. La piscine chauffée au sel, entourée d'un vaste pool house aménagé avec cuisine d'été, devient le cœur des lieux pour des moments de détente. Un patio ombragé et un terrain de pétanque ajoutent une touche de convivialité au domaine.Alliant authenticité, confort et prestations incontournables, cette bastide au passé sublimé vous invite à profiter de l'art de vivre provençal. Ce bien est commercialisé par Casavo.

iad France - Marie-Laure Falise vous propose : ***ÉGUILLES*** DOMAINE DES 4 VENTS***Élégante villa de 145 m² + plusieurs annexes – Terrain de 4 200 m² – Piscine – Calme absolu.Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle villa pleine de charme située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 2 km du centre du village d'Éguilles et à 10 minutes d’Aix-en-Provence.Cette ravissante villa chaleureuse et fonctionnelle peut être vécue de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé :d’un salon traversant et spacieux de 27 m²,d’une salle à manger avec cheminée ouverte de 29 m²,d’une cuisine indépendante,de trois chambres avec placards,d’une salle d’eau,et de toilettes indépendants.À l’étage, une grande suite parentale de 24 m² vous attend, baignée de lumière, avec sa propre salle de bain et toilettes.Extension possible selon vos projets de vie !Un terrain exceptionnel de plus de 4 200 m² en zone naturelle. La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter d’une vraie vie en extérieur.Vous y trouverez :- Deux annexes de 20 et 24 m² pour accueillir famille ou amis, un abri pour deux voitures ainsi qu'un atelier de 16 m².- Une piscine de 6m x 4m au chlore.- L’arrosage automatique est alimenté par l’eau du canal de Provence.***Une situation idéale :À seulement 2 km des commerces et du centre de vie d’Éguilles,- À 400 m à pied des arrêts de bus scolaires et lignes pour Aix,- À 10 min d’Aix-en-Provence,- À 20 min de la gare TGV,- À 30 min de l’aéroport.Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où calme, espace et verdure se conjuguent à une vraie proximité avec les commodités et les grands axes. Un audit énergétique complet a été réalisé pour vous guider dans votre rénovation énergétique afin d'optimiser au mieux votre bien.Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où calme, espace et nature se conjuguent à une vraie proximité avec les commodités et les grands axes.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre offrant une vue exceptionnelle et un beau potentiel. Principalement de plain-pied et érigée sur un terrain paysagé de 2207 M2 avec piscine chauffée de 10 x 4, cette propriété se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre village et des transports scolaires. La maison, d'une surface habitable d'environ 215 M2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Profitez d'une grande terrasse couverte d'environ 60 M2, ainsi que d'un studio indépendant de 30 M2 en rez de jardin. La pièce de vie spacieuse d'environ 70 M2 comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas et le séjour, agrémentée d'un poêle à bois, tout en donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez de jardin, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une grande buanderie, un studio en excellent état avec accès privatif, et une pièce de rangement d'environ 20 M2 à aménager selon vos besoins. Cette maison à acheter à Eguilles est dotée d'un assainissement collectif et d'un chauffage par pompe à chaleur.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CANNAT - MAISON - 280M2 - PARCELLE 4000 M2 - PISCINE - SOLARIUM - 1 400 000EUR. Un havre de paix au cœur de la nature provençale. Située à Éguilles, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison conjugue espace, élégance et sérénité sur une parcelle généreuse de 4 000 m2. Baignée de soleil, elle offre un cadre paisible au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son architecture fluide épouse les lignes du paysage, tandis que ses matériaux nobles et sa conception épurée créent une atmosphère unique, alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte déploie ses volumes de manière naturelle : cuisine design avec plafond cathédrale, lumière traversante et accès direct à la terrasse. Deux suites raffinées complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale avec solarium privé, se dévoilent sous de magnifiques plafonds. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable tableau vivant, avec arbres fruitiers et espaces ombragés. La terrasse plein sud prolonge les espaces intérieurs, tandis que la piscine, entourée de pierres naturelles, invite à la détente. Un vaste garage offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie inspirant, entre nature, lumière et élégance. INFORMATIONS LÉGALES : Prix : 1 400 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur). DPE : C/A indique des performances énergétiques performantes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à EGUILLES, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à EGUILLES est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports scolaires et des commodités accessibles à pied. Profitez d'une vue dégagée dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain clos de 1075 m². Cette agréable villa familiale allie charme et authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie incluant une cuisine équipée, un espace repas et un grand séjour avec cheminée. Le bien dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Un garage et une piscine sécurisée de 10 x 5 m avec volet roulant sont inclus. La maison est raccordée au tout à l'égout et au réseau d'eau public, et bénéficie également du Canal de Provence.

M-OI Puyricard vous propose à la vente un corps de ferme ancien rénové de 203 m² avec un beau terrain arboré, situé à Éguilles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, mitoyenne, profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison de 203 m² allie le charme de l’ancien, avec des éléments tels que le parquet en bois massif et les poutres apparentes, à des prestations modernes. Le rez-de-chaussée inclut une entrée avec placard, une cuisine de qualité ouverte sur la salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie avec WC et une chambre d'appoint dotée d'une douche et d'un lavabo. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau neuve en travertin et un WC séparé. Le terrain de 1170 m² est clos, plat et arboré, avec un arrosage automatique et une terrasse en travertin. Profitez également d'une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et d'une cuisine d'été équipée. En annexe, un garage de 65 m² avec mezzanine, un local piscine, un abri bois, un débarras et une prise pour voiture électrique augmentent le potentiel de cette propriété. La maison est équipée de double vitrage, chauffage électrique, climatisation, poêle à bois et fosse septique conforme. Toutes les informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5800-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033, Référence annonce : 5800-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Bastide à vendre à Éguilles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette bastide de charme, un véritable havre de paix en pleine Provence. Construite avec des matériaux nobles tels que la pierre de Rognes, cette propriété de 130,19 m² habitables sur un terrain de 5782 m² offre un mélange parfait d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon de 39 m² lumineux, ouvert sur la piscine et le jardin. La cuisine indépendante, partiellement équipée, donne accès à une terrasse agréable. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez de la piscine de 5 x 12 m et de la terrasse exposée à l'ouest, idéale pour les soirées en plein air. Un studio indépendant à rénover apporte un potentiel supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités telles que écoles, restaurants et commerces, cette bastide de luxe à acheter à Éguilles est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite.

En vente à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se compose de deux bâtiments avec piscine et pigeonnier. La première partie inclut deux appartements, un T2 avec cave et terrasse et un T3 avec balcon, au sein d'une maison à deux niveaux datant de 1668, nécessitant un rafraîchissement, bien que l'extérieur soit en excellent état. La seconde partie se compose d'une maison de type 5 avec un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse de 30 m². Exposée plein sud, la maison offre une vue imprenable et un accès à la piscine pour un confort maximal. Le jardin de 1 445 m² et le pigeonnier ajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. Les écoles primaires sont situées à moins de 10 minutes à pied, et la gare d'Aix-en-Provence est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes et la nationale sont également à moins de 10 km. De nombreuses commodités, y compris des restaurants, sont à proximité. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour programmer une visite de cette villa à acheter à Éguilles.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 1 km du village et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 411 m², elle dispose d'une piscine chauffée, d'un bassin naturel, ainsi que d'un vaste garage et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Vous profiterez également d'agréments tels qu'une cuisine d'été, un bar, un espace de jeux, un atelier, un espace jacuzzi prévu pour 2024, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de volley sur sable. La maison principale, de plain-pied, offre environ 400 m² habitables, composée de trois logements attenants, réunissables si besoin. Le logement principal de 250 m² comprend un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Cette propriété, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2022, est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de l'eau de ville et d'eau du canal. L’installation de la fibre optique et les sous-compteurs pour l'électricité et l'eau font aussi partie des commodités. Pour toute information ou pour effectuer une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Mathias SOULIER, au 06 36 18 10 50 ou par e-mail à mathias.soulier@safti.fr.

Dans un quartier résidentiel prisé d'Éguilles, Bouches-du-Rhône, découvrez cette élégante maison de luxe à vendre, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette propriété de plain-pied s'étend sur environ 400 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 3400 m². La maison principale d'environ 240 m² se distingue par ses volumes généreux, avec un séjour lumineux de 64 m², une cuisine semi-ouverte, un espace bibliothèque-bureau, quatre chambres dont une suite spacieuse de 27 m², deux salles d’eau, un bureau et trois WC. L'ensemble comprend également deux habitations attenantes, un type 3 de 93 m² et un type 2 de 55 m², chacune avec des espaces de vie confortables, une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. À l’extérieur, profitez d'un parc soigneusement arboré featuring une grande piscine chauffée de 12x6 m, et un séduisant bassin orné de nénuphars, entourés de deux pool houses élégants : l’un équipé d'une cuisine d’été et d’un espace repas, l’autre consacré à la détente avec un jacuzzi. Un terrain de beach-volley et un boulodrome complètent les installations pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage indépendant de 70 m² offre un espace de rangement supplémentaire et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement selon vos désirs. Cette propriété d'exception, à découvrir sans tarder, offre une ambiance unique et promet un cadre de vie idyllique.

Mon Office Immobilier vous présente en exclusivité, référence 5469-DVI, une maison d'architecte exceptionnelle de 300m² sur un terrain de 2470m² à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre à Éguilles dispose d'une rénovation complète avec des finitions haut de gamme. Elle comprend une suite parentale, 3 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une chambre indépendante, sans oublier un sous-sol de 108m² aménagé. La propriété est agrémentée d'une piscine à débordement et d'une paillote camarguaise transformée en cuisine d'été. Les espaces intérieurs offrent un salon séjour spacieux de plus de 100m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace parent avec une somptueuse suite. À l'étage, un patio dessert 3 chambres avec salles d'eau. En extérieur, le jardin paysagé, un bain de soleil et la cuisine d'été complètent ce cadre idyllique.Les équipements incluent des menuiseries en aluminium, chauffage et climatisation réversibles, alarme, et un sous-sol aménagé. Une double borne de recharge pour voitures électriques est également disponible.À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5469-DVI Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur de 3.20%. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne maison à EGUILLES, à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'un grand terrain au calme et offre environ 138 m², avec une possibilité d'extension de 32 m² et une annexe. De plus, vous pourrez rénover une petite piscine. Située sans vis-à-vis dans une impasse, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison EGUILLES. Pour plus d'informations, contactez Betty Coiffard au 0033(0)603505027.

MAISON TYPE BASTIDE - PROCHE COMMODITÉS - Découvrez cette charmante maison à Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 190 m², elle est idéalement située près du village, des écoles et des arrêts de bus. Cette maison à acheter à Eguilles offre volume et confort, comprenant 5 chambres dont une suite parentale, un séjour spacieux, une cuisine séparée, et 3 salles de bains. L'exposition Sud assure un éclairage optimal tout au long de la journée. Vous profiterez du double vitrage, d'une cheminée, et de la climatisation. Pour vos moments de détente, une grande piscine et un pool house embellissent l'espace extérieur. Tout à l'égout et eau du Canal de Provence. Mandat 1099. Pour plus d'informations, contactez Betty Coiffard au 0033(0)06.03.50.50.27.

iad France - Grégory Venturini vous propose : Maison exceptionnelle – 215 m² habitables sur 2000 m² de terrain – Piscine – Aucun vis-à-vis – Calme absolu.Dans un cadre privilégié, cette maison familiale construite en 2004 et entièrement rénovée avec soin offre un environnement de vie recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité de la pièce de vie, qui comprend un grand séjour, une cuisine ouverte élégamment équipée et une véranda lumineuse donnant sur un jardin soigneusement paysagé. L'espace est fluide, chaleureux et conçu pour le confort et la convivialité.La propriété comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains.Le sous-sol total apporte une réelle plus-value : chambre/bureau, salle d'eau, rangements, buanderie, salle de sport ou atelier, tout est envisageable.À l'extérieur, le terrain de 2000 m² accueille une séduisante piscine de 10x5m, nichée dans un écrin de verdure, où règnent calme et sérénité. Un lieu de vie parfait pour une famille ou les amateurs d’espace et de tranquillité.Découvrez sans tarder ce bien unique à vendre.Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière de prestige, John Taylor, est ravie de vous proposer à la vente cette maison contemporaine d'exception, située sur la commune d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysagé de 2000 m² et nichée dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la belle architecture épurée. De plain-pied, la propriété propose un spacieux salon lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de magnifiques terrasses et le jardin. Une cuisine contemporaine ouverte et une véranda prolongent cet espace convivial, tout en donnant accès à la piscine. Une suite parentale, incluant salle de douche et dressing, complète cet espace de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune avec leur salle de bain/douche et dressing. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de douche privative et WC, ainsi qu'un grand bureau lumineux, offrent la possibilité de créer un espace indépendant idéal pour le télétravail, les invités ou un adolescent.À l'extérieur, le jardin luxuriant et soigneusement entretenu invite à la détente, tandis qu'une superbe piscine miroir vient compléter ce bien remarquable, véritable havre de paix à l'abri des regards. N'attendez plus pour découvrir cette maison Éguilles à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer ce bien unique. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Chalindar vous propose : (Visite virtuelle disponible) Située dans un quartier résidentiel prisé d'Éguilles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception s'étend sur environ 400 m² habitables, avec une surface utile totale de près de 580 m². Édifiée sur un terrain de 3411 m², cette maison allie charmant style provençal et touches contemporaines, distribuée en trois maisons attenantes. Chacune possède son propre portail d'entrée et autonomie, tout en pouvant être réunies pour former une vaste demeure familiale. Dès l'entrée, la maison principale de près de 250 m² se révèle chaleureuse. Un spacieux séjour de 65 m² baigné de lumière est prolongé par un coin bibliothèque-bureau. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, est connectée à une salle à manger finement décorée, qui s'ouvre sur un espace atelier propice à la créativité. L'aile nuit, accessible par un petit salon intime avec coin lecture, comprend quatre chambres, dont une remarquable pièce de 28 m². Le tout est complété par une salle de bains et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse couverte en L entoure harmonieuse la maison principale, créant un lieu idéal pour apprécier le calme et les douces soirées. La seconde maison, avec plus de 93 m², offre un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², incluant un îlot central et donnant accès à une terrasse privative. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une chambre confortable avec dressing et salle d'eau attenante avec WC. À l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC se prolonge par une terrasse rooftop panoramique, offrant des vues splendides sur la campagne aixoise. La troisième maison, de plain-pied avec 55 m², se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners d'été. Le parc paysager, superbement arboré, met en avant une grande piscine de 12 x 6 mètres, entourée de deux pool houses inspirés d'une architecture africaine élégante. L'un est une cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas convivial, l'autre un espace détente avec salon extérieur et jacuzzi. Un terrain privé de beach-volley vient compléter cet espace loisirs exclusif. Un garage indépendant de près de 70 m² offre fonctionnalité et espace supplémentaire, avec un potentiel d'aménagement selon vos projets personnels.