ventes de maisons et villas de luxe à La Roque-d'Anthéron, France

iad France - Carlos Tavares vous propose : À proximité de Lourmarin, cette magnifique maison familiale est actuellement exploitée en maison d'hôtes. Située sur un terrain de 23 300 mètres carrés de vignes, ce Mas typiquement provençal, aux matériaux nobles et à la décoration élégante se compose de : Une partie privative avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, un salon, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un garage avec station pour granulés, ainsi qu'une entrée donnant sur une cour intérieure. La zone dédiée aux hôtes inclut un grand et un petit salon, 5 chambres d'hôtes sur l'ouest, et une zone technique avec machines à laver et espace de stockage. En plus, vous trouverez une piscine enterrée et une exploitation commerciale générant un chiffre d'affaires d'environ 70 à 80 K€ HT avec une ouverture annuelle de 6 mois. Installations récentes : un spa pour 4 à 5 personnes près de la piscine, une piscine refaite en résine (80 m3), une borne électrique pour voiture, des panneaux solaires, un système de chauffage central aux granulés, ainsi qu'un approvisionnement en eau grâce à un forage avec traitement par lampes UV. Cette propriété s'étend sur 2,4 hectares au total avec une vigne de cépage Carignan. À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et une heure de l'aéroport de Marseille, plongez dans l'univers d'Albert Camus et de Van Gogh. Honoraire de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Carlos Tavares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Située au cœur du Luberon, cette superbe maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, espaces généreux et environnement paisible à deux pas du village. Des prestations de qualité dans un écrin de verdure : Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 3 000 m², la maison développe 198 m² habitables, pensée pour une vie de famille agréable ou pour recevoir en toute sérénité. Elle se compose de : • 5 belles chambres dont une suite parentale • 2 salles de bains modernes avec baignoires et douches à l'italienne • La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande hauteur sous plafond est ouverte sur l'extérieur • La cuisine contemporaine et fonctionnelle est indépendante • Un système de chauffage au sol assurant un confort optimal en toutes saisons • Aspiration centralisée pour un entretien facilité. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un forage, garantissant une belle végétation tout au long de l'année. Une superbe piscine vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement de l'été provençal. Dépendances et équipements : • Garage fermé • Atelier indépendant • Abri voiture • Système d'alarme performant. La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle séduira les amoureux de la Provence à la recherche d'un bien clé en main. Un bien rare dans un secteur très recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 940416 N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Lauris, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Lauris dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité « Mas du XVIIIème siècle - Proximité Lourmarin » Ce mas épicurien en position dominante, situé à proximité immédiate de Lourmarin, s'inscrit naturellement au cœur d'un parc d'inspiration toscane, ponctué de clairières lumineuses. Surface habitable : 198 m², entièrement restauré. Terrain : 6 200 m². 4 chambres + 1 studio indépendant, 1 annexe aménageable de 20 m². Cuisine, salon, grande salle à manger en galerie, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 terrasses, possibilité de piscine, cave voûtée naturelle, 3 WC. Le jardin, harmonieusement arboré, offre une atmosphère apaisante et forme un authentique havre de paix. Un chemin progressif, riche en essences méditerranéennes, mène à cette propriété intime. Ce mas de XVIIIème siècle, entièrement restauré avec soin, s'ancre dans son écrin naturel avec des perspectives sur le Luberon et la Sainte-Victoire, entre pinède et jardin méditerranéen. Sobriété et élégance y sont omniprésentes. La bâtisse épouse le terrain avec justesse grâce à un travail minutieux de la pierre de taille en façade. Un dialogue subtil s'instaure entre le bâti et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse s'ouvrant sur le jardin, une vaste salle à manger voûtée, un studio avec kitchenette et salle d’eau, ainsi qu'une cave captivante. Au rez-de-jardin, une grande terrasse, une cuisine sur mesure en chêne de France, un salon lumineux et une chambre très lumineuse. À l'étage, une chambre mansardée avec salle d'eau et vue sur le jardin. Cette propriété conjugue tradition et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. La rénovation, d'architecture soignée, se distingue par l'usage de matériaux de qualité. À seulement 4 minutes de Lourmarin et des commerces. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties, Aix-en-Provence.

Située à proximité du pittoresque village de Lauris, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de 9,2 hectares, comprenant une oliveraie de 160 arbres, un étang et une piscine. Cette maison à vendre à Lauris dispose d'environ 300 m² d'espace habitable. Vous y trouverez un vaste salon voûté avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une bibliothèque et un bureau. À l'étage, 4 chambres avec salles de bains privatives et dressing. Les dépendances comprennent un hangar en pierre, un garage, un abri pour 4 voitures et un pool house équipé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Une belle opportunité pour un achat de maison à Lauris, offrant charme, espace et sérénité, idéale pour les passionnés de la Provence, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Nadotti de Cadenet vous propose, dans le pittoresque village du Sud Luberon à Lauris, Vaucluse, cette villa spacieuse d'environ 220 m2. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, cette propriété inclut également une dépendance à aménager d'environ 100 m2, le tout sur un terrain de 3 380 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d'environ 50 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée (qui peut servir de chambre), ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, cette maison offre six chambres, deux salles de bains, deux wc et un coin bureau. À l'extérieur, profite d'une piscine de 12x6, d'un forage, du tout à l'égout et d'un arrosage automatique. C'est une maison idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, offrant un excellent potentiel pour une activité indépendante ou le télétravail. Découvrez maintenant cette Maison de luxe à acheter à Lauris.

L'Office Immobilier de Lauris vous propose à la vente cette propriété contemporaine située à quelques minutes du village de Lauris, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 340 m² dispose d'un emplacement privilégié au calme absolu, offrant une vue panoramique sur le Luberon et la campagne provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B6387-CCH. Description intérieure : Cette maison comprend 7 pièces, dont un vaste salon lumineux s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée inclut un coin repas et un cellier/buanderie, créant un espace convivial et fonctionnel. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace bureau à l'étage, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille. Une mezzanine est également aménagée en espace bibliothèque ou bureau. Avantages extérieurs : Bien qu'elle ne dispose pas de surface extérieure aménagée actuellement, le potentiel d'aménagement est immense, permettant de profiter au mieux du cadre environnant. Prestations complémentaires : Cette propriété offre des prestations de qualité telles que le chauffage au sol rafraîchissant, une alarme sécurisante, et deux portails automatiques. L'espace extérieur comprend trois garages et un atelier, tandis que l'assainissement est conforme grâce à une fosse septique aux normes. Un sous-sol modulable permet d'aménager un home cinéma ou une salle de sport, avec un local technique et une cave à vin. À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6387-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.23% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et verdoyant à LAURIS, dans le département du Vaucluse, cette maison est proposée à la vente clé en main. Dans le Luberon, à seulement 8 minutes de Lourmarin et 30 minutes d'Aix-en-Provence, elle se trouve sur le chemin de la Marquette (Cadière) et a été édifiée en 2011 sur une parcelle de 400 m². Économe en énergie, elle répond aux normes RT 2012. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus (ZOU 909), de nombreux commerces, le marché et une école primaire. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 45 m² orienté Sud-Ouest avec poêle à bois vous attend, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne équipée d'électroménager récent et d'un volet roulant solaire. Un cellier/buanderie, avec un chauffe-eau récent (2023), complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 salles de bain (douche + baignoire) et 2 WC séparés. Les extérieurs offrent une piscine Tryba et une terrasse agréable, ainsi qu'un garage de 18 m² avec un cellier de 8 m², un accès direct à la maison et un portail électrique. Vous trouverez également 3 places de stationnement, incluant une borne de recharge pour voiture électrique. Les prestations supplémentaires comprennent un DPE B, des combles isolées, des radiateurs électriques, une alarme, la fibre, un arrosage automatique, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires. La taxe foncière s'élève à 1 600 €. Le centre du village de Lauris est à environ 4 km et un bus dessert Aix-en-Provence. Des documents supplémentaires, y compris un film et des plans, sont disponibles sur demande. Cette offre est une exclusivité de Nadine Ferrier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Nadotti immobilier vous présente à la vente, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de Maître atypique d'environ 250 m2, entièrement rénovée avec soin. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son cachet authentique. Elle comprend 4 chambres et offre un fort potentiel d'aménagement. Cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement, avec la possibilité d'une activité professionnelle en rez-de-chaussée et d'aménagements complémentaires aux étages ou de créer 3 appartements distincts générant un rendement locatif estimé entre 600 et 700 euros minimum. Bien rare à la vente, à proximité des commodités et des sentiers pittoresques du Luberon, à découvrir pour apprécier tout son charme et son potentiel.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lauris, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur d'un village historique du Sud Luberon, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette demeure seigneuriale du XVIIIème siècle possède des origines remontant aux XIVème et XVIème siècles. Avec 475 m² habitables, elle offre également de nombreuses dépendances, un grand garage et une pièce de 100 m² à aménager. Profitez d'une terrasse de 100 m² offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et la montagne Sainte-Victoire. Vous serez séduit par son salon d'hiver, son bassin de 5,5 m par 3, ses fenêtres géminées, ses anciennes écuries voûtées et ses belles hauteurs sous plafond. Un bien de caractère et d'authenticité, idéal pour votre projet d'achat de maison de luxe à Lauris.

Dans le charmant village de Lauris, au cœur du Luberon Sud, se trouve une maison d'exception offrant une vue imprenable. Ce bien rare est idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes, tout en préservant un espace de vie intime. Cette maison de luxe à vendre à Lauris offre une opportunité unique d'achat dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Lauris vous propose à la vente cette maison située dans le charmant village de Lauris, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, avec l'école la plus proche à environ 1 km, la gare à 10 km et l'aéroport de Marseille à 50 km.Avec une surface habitable de 168 m², cette maison de luxe à vendre dispose de nombreux éléments anciens et d'un grand caractère. Elle se compose de six pièces principales, dont 4 chambres et 3 salles de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 3204 m², comprenant forêts et terres agricoles, idéal pour les amoureux de la nature. La vue imprenable sur le Luberon permet de profiter de l'environnement naturel. Vous pourrez également apprécier une superbe piscine de 12 x 4 m.Parmi les prestations, la maison inclut un garage/rangement, de nombreuses places de parking et un grand espace extérieur à exploiter selon vos souhaits.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les données financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6126-CCH.À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881Référence annonce : 6126-CCHLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À VENDRE À LAURIS (84360) Mas provençal avec piscine, dépendance et prairie pour chevaux. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété vous charmera par son cadre verdoyant et préservé, au calme et sans aucun vis-à-vis. L'agence Nadotti Immobilier Cadenet vous invite à découvrir cette maison de charme offrant un cadre de vie paisible et authentique. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clos et paysagé, elle se distingue par ses murs en pierres, sa grande terrasse, sa piscine au sel, sa pergola ombragée et son jardin propice à la détente. La maison est actuellement divisée en deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir des amis ou pour un regroupement familial. Principalement de plain-pied, l'habitation principale d'environ 126 m² se compose d'un séjour triple lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC, et de trois chambres, dont une à l'étage avec sa salle d'eau et WC. Une pièce de 20 m² avec pierres et poutres apparentes offre de nombreuses possibilités (bureau, atelier, salle de sport, de jeux). La dépendance de 58,13 m² environ comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace dressing ou couchage d'appoint. De plus, une prairie pour chevaux de plus de 5600 m², entièrement clôturée, avec éclairage et accès indépendant, complète ce bien d'exception. Portail automatisé, arrosage automatique, fosse septique conforme, forage. Une maison d'exception alliant caractère, volumes et nature dans un environnement privilégié. PRIX : 630 000 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur demande.

Découvrez cette Maison à vendre à Lauris, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village, situé à seulement trois kilomètres. Profitez d'un vaste espace de réception lumineux de 38 m² avec une cheminée authentique et une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour créer un coin lecture ou une espace de repos. La cuisine indépendante et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier, complète ce lieu de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une grande chambre de plus de 14 m² avec accès direct au jardin, un bureau pour le télétravail et une salle de bains spacieuse. À l'étage, deux autres chambres de 20 m² et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Le potentiel d'aménagement de cette maison est impressionnant, avec des chambres mansardées et un grenier de 37 m² à personnaliser selon vos désirs. À l'extérieur, le jardin arboré de 3 800 m² avec 42 oliviers, une piscine et une cuisine d'été offre un cadre parfait pour se détendre sous le soleil provençal. De plus, un grand garage de 40 m² et des facilités de stationnement sont inclus. Cette Maison à Lauris propose une vie confortable et modulable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres. À noter : Taxe foncière : 1 700 € / an, produit à rafraîchir pour révéler son potentiel. Performance énergétique : DPE C (133) / GES A (4). Prix de vente : 635 500 € TTC.

NOUVEAUTÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Située à seulement 10 minutes du charmant village de Lourmarin, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine vous invite à découvrir un cadre paisible et verdoyant sur un vaste terrain arboré de près de 4000 m². Cette Maison de luxe à acheter à Lourmarin dispose de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. La pièce de vie de plus de 70 m² s'ouvre entièrement sur l'extérieur, apportant une agréable continuité avec une immense terrasse orientée plein sud. Une suite parentale élégante et confortable complète cet espace, conçu pour votre bien-être quotidien. Une seconde habitation attenante, parfaite pour vos invités ou pour une activité de location saisonnière, comprend également une belle pièce de vie et une suite indépendante. Cet espace peut être connecté à la maison principale pour plus de convivialité ou conservé comme logement séparé. Pour plus d'intimité, un appartement indépendant offre plusieurs options : logement pour un adolescent, logement de fonction ou potentiel de revenu locatif. Côté loisirs, profitez d'une cuisine d'été conviviale, d'une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un jardin paysager agrémenté d'un poulailler, d'un abri de jardin et de deux garages, dont l'un peut être aménagé selon vos besoins. Chaque espace de cette villa a été pensé pour offrir confort et sérénité dans un environnement naturel privilégié. C'est une occasion unique à ne pas manquer !

À proximité de Lourmarin et Cucuron, découvrez cette vaste propriété de caractère située au calme, à quelques pas du village de Cadenet. Cet ancien prieuré du XIXe siècle d'environ 400 m² orienté plein sud, est bordé par un ruisseau et agrémenté de deux peupliers centenaires. Un appartement d'amis indépendant occupe l'ancienne chapelle, tandis qu'un pigeonnier rénové sur trois niveaux avec toit en verre vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs annexes. Le terrain de 1,65 ha inclut 1,25 ha de vignes et un jardin arboré. Cette propriété historique est idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Cadenet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 25 minutes d'Aix-en-Provence, et à 40 minutes de sa gare TGV ainsi que de l'aéroport de Marseille Provence, cette magnifique Maison à vendre se situe à CADENET, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des charmants villages de Lourmarin et Cucuron, cette bâtisse imposante jouit d'un emplacement privilégié au calme, au cœur du vieux village, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Durance, de la montagne Sainte Victoire aux Alpilles. Cette maison, construite en pied de château et ayant des racines médiévales enrichies au XVIIe siècle, a été remaniée au XIXe siècle. Elle se distingue par sa galerie au sud, son somptueux escalier rampe sur rampe et sa cheminée monumentale en gypserie, véritable pièce maîtresse. Avec environ 375 m² habitables comprenant 6 chambres, cette demeure, orientée plein sud, présente une belle façade et des fenêtres à meneaux. Le petit jardin suspendu dispose d'une piscine de 6x3 m. Des annexes comprenant un studio indépendant à rénover, un garage pour deux voitures, un atelier et de nombreuses caves complètent ce bien unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à CADENET.

L'Office Immobilier de Cadenet vous propose à la vente une bastide de caractère à rénover datant de 1850. Située dans un secteur recherché de Cadenet, cette propriété est proche du centre du village et de ses commodités. Les écoles, ainsi que la gare de Pertuis, sont accessibles en moins de 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence est à environ 50 minutes. Avec une généreuse surface habitable d'environ 450 m², cette maison se compose de 18 pièces, offrant des possibilités d'agencements variés. La partie nuit comprend 14 chambres, ce qui permet de concevoir plusieurs suites ou espaces de bureaux selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 hectares, idéal pour se détendre au cœur du village. Des parkings et diverses dépendances sont également disponibles. Pour l'achat d'une bastide de luxe à Cadenet, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations, visitez notre site avec la référence 6279-NGU.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette spacieuse maison de 170 m², nichée au pied du Luberon sud, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 1,3 km du cœur de Lauris, elle se trouve dans un environnement tranquille, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 3 850 m², offrant une vue dégagée sur les crêtes de la chaîne des Côtes. La maison principale se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une disposant d'une terrasse tropézienne, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une buanderie reliée par une véranda au garage. Une maison d'amis indépendante, avec chambre, salle d'eau, WC et kitchenette, complète cette propriété, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, détendez-vous autour d'une piscine carrelée de 11,5 × 5,5 m, d'une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, d'un bassin d'agrément, ainsi que de grands espaces pour les enfants. Cette maison de luxe à vendre à Lauris est munie d'un chauffage électrique, d'une cheminée insert bois, d'un assainissement individuel, de l'eau de ville, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique et d'un visiophone, alliant ainsi le confort moderne à l'art de vivre provençal. À proximité immédiate des villages du sud Luberon, cette propriété est à environ 40 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et à moins d'une heure de l'aéroport Marseille Provence.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un panorama unique au cœur de la Provence Vue imprenable sur le massif du Luberon pour cette villa d'architecte contemporaine d'une superficie de 170 m2 construite en 2009. Vous disposez d'un domaine spectaculaire de 7 900 mètres carrés, incluant une authentique truffière privée de 2 000 mètres carrés. Ce cadre naturel préservé vous garantit une quiétude absolue, à seulement quelques minutes des villages de Puyvert et de Lourmarin. Des volumes baignés de lumière et de confort Dès l'entrée, vous savourez la clarté exceptionnelle d'une vaste pièce de vie organisée en L. Les baies vitrées à galandage s'effacent pour fusionner l'intérieur avec la nature environnante. Un poêle à bois chaleureux anime cet espace de réception qui communique avec une cuisine dînatoire parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. L'espace nuit est pensé pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale lumineuse ouvrant directement sur la terrasse avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un grand plateau polyvalent distribue trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un espace idéal pour un bureau ou un salon de détente. L'art de vivre en extérieur Vivez pleinement la douceur provençale sur plus de 100 mètres carrés de terrasses, dont une partie couverte pour vos dîners d'été. Le jardin paysager, orné d'oliviers, accueille un terrain de pétanque et une cuisine d'été conviviale. Le terrain est également piscinable pour parfaire ce havre de paix. Les + du bien : •Emplacement privilégié : Vue dominante sur le Luberon et environnement naturel exceptionnel (truffière et oliviers). •Performance énergétique : Confort moderne avec pompe à chaleur et isolation performante (DPE classé B). •Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries à galandage et grands volumes. À noter : •Taxe foncière : 1 370 € / an. •Coût chauffage : Entre 820 € et 1 120 € / an (Pompe à chaleur). •État du bien : État impeccable. •Assainissement : Tout-à-l'égout. •DPE & GES : Consommation 98 (B) / Émissions 3 (A). •Estimation des coûts d'énergie : Entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix de vente : 870 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proposée par Pascaline et Kevin Chevalier, cette magnifique Maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous invite à découvrir un art de vivre authentique et raffiné. Nichée dans un écrin de verdure au sein d'un secteur préservé et paisible, cette propriété provençale de près de 200 m² se trouve sur un terrain arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre idyllique au milieu des pins, baignée de lumière. Elle se compose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort absolu. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Rognes sont à la hauteur de vos attentes : - Une superbe piscine, véritable havre de fraîcheur en été - Un pool house aménagé pour vos moments de détente et de convivialité - Une élégante fontaine apportant charme et sérénité - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort thermique optimal - Un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé pour le quotidien et les réceptions Cette propriété séduit par son atmosphère rare, son calme absolu et son environnement naturel préservé. Elle constitue une opportunité unique pour les amoureux de la Provence en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité et qualité de vie. Rognes, à proximité d'Aix-en-Provence et du Luberon. Prix de vente : 950 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Pascaline et Kevin Chevalier, vos experts en immobilier d'exception en Provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 35 minutes d'Aix en Provence, dans un village du Vaucluse offrant toutes les commodités et un accès facile aux principaux axes, cette propriété Lauris à vendre se compose d'un mas de près de 300m2 habitables, implanté sur un parc de 4,3ha et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la campagne du Luberon. À l’abri des regards, au calme, plusieurs terrasses invitent à la contemplation, tandis qu'un vaste pool house et une cour intérieure promettent des instants de détente absolue dans un cadre luxuriant, verdoyant et fleuri. La piscine de 12x6m s'intègre parfaitement au cœur de cet environnement bucolique. La cour intérieure abrite une ancienne cuisine d'été, un escalier menant à une chambre indépendante en suite, ainsi que des ateliers. À l’intérieur, l’aménagement se veut chaleureux, convivial et raffiné. Ce mas affiche une véritable ambiance au style bohème chic, pensée pour les amoureux de l’authenticité et du charme discret. Avec un plafond en pierre voûté, une pièce de vie au volume confortable, cette propriété à acheter à Lauris totalise sept chambres et pourra accueillir famille et amis en toute sérénité. Pour les esprits rêveurs, une cabane dans les arbres vient parfaire l'originalité de ce lieu hors du temps.

Mon Office Immobilier du Luberon vous propose une Bastide à vendre à Puyvert, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide contemporaine de 2022 est située à cinq minutes du village emblématique de Lourmarin. En retrait, au fond d'une impasse dans un clos sécurisé, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et d'un accès facile à Lourmarin, ses restaurants, boutiques et galeries. La gare d'Aix-en-Provence TGV est à environ 35 minutes en voiture, tandis que Marseille et le littoral sont à 45 minutes. La maison, d'une surface habitable de 145 m², est conçue avec soin et des matériaux nobles. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine Fabre et une chambre ou atelier avec une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le séjour spacieux donne sur une grande terrasse partiellement couverte orientée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en été. Un cellier, un WC visiteurs et un accès au grand garage ajoutent à la commodité de la vie quotidienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort toute l'année, tandis qu'un poêle-cheminée de nouvelle génération invite à des soirées chaleureuses en hiver. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre d'amis baignée de lumière partageant une salle de bain et WC avec une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau. Le jardin clos et paysagé de 950 m², dessiné par un professionnel, dispose d'un bassin de 2,7 x 3,7 au sel, pour apporter fraîcheur et détente. Son aménagement, avec diverses terrasses et arrosage intégré grâce à l'eau du Canal de Provence, permet de profiter pleinement de l'ambiance provençale. Les prestations incluent plusieurs places de stationnement, des menuiseries en bois de qualité, et des sols en pierre. La garantie dommage ouvrage est valable jusqu'en 2032, offrant tranquillité et sécurité aux futurs occupants. Pour plus de détails, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, veuillez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491034-ANC. À votre service : Andrea CHAMPREDONDE - +33620909359, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°925 067 464. Référence annonce : 6433-ANC. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4.50%.

Exclusivité Daniel FEAU : À 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, proche de Lourmarin et du Golf de Pont Royal, cette maison à acheter à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne. S'étendant sur presque 10 hectares de parc et de bois, cette propriété de 240 m2 habitables garantit un environnement verdoyant sans vis-à-vis, tout en étant accessible. L'extérieur est idéal pour les familles, avec de multiples zones de détente. Au nord, une allée bordée de rosiers et de chênes mène à la maison, dotée d'un terrain de pétanque pour des soirées d'été conviviales. Au sud, des oliviers encadrent un espace plat avant de découvrir une nature sauvage. À l'ouest, la piscine s'accompagne d'un pool-house parfait pour savourer les belles journées ensoleillées, et un terrain multisport s'avère être un espace ludique pour les enfants. À l'est, une terrasse accueillante donne sur les lavandes, avec fontaines, une zone ombragée et un coin barbecue. À l'intérieur, l'ambiance provençale se retrouve dans le hall d'entrée, le salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, l'espace télévision, et une salle à manger attenante à la cuisine. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont aussi disponibles. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres partagent une salle d'eau, totalisant ainsi cinq chambres. Un appartement indépendant vient compléter cette propriété, offrant de grandes possibilités d'accueil pour les rassemblements familiaux ou amicaux. Cet ensemble paisible est idéalement situé à seulement cinq minutes des commerces et du très prisé village de Rognes, se positionnant parfaitement entre Aix et le Luberon.