vente de maison et villas de luxe à Charleval, France

Située dans le cadre paisible du Domaine du Golf de Pont Royal, cette maison à vendre à Mallemort offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le domaine boisé protégé. Avec une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 950 m², elle propose des espaces de vie généreux et confortables, idéaux pour une famille.La propriété comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant commodité et intimité. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir durant les journées chaudes, ainsi qu'un bureau pour le télétravail tout au long de l'année.Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre extérieur paisible et relaxant, parfait pour des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains privative. À l’étage, trois chambres généreuses avec rangements et deux salles de bains supplémentaires vous attendent.Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Mallemort, cette propriété propose un style de vie exceptionnel avec des équipements de qualité au Domaine du Golf de Pont Royal. Ce dernier offre une variété d'activités pour toute la famille, incluant des écoles locales accessibles en bus, des clubs de loisirs, une piscine olympique, des activités sportives variées, ainsi qu'une académie de golf complétée par des parcours adaptés.Les charmants villages de Mallemort et Alleins sont facilement accessibles à pied ou à vélo, et les transports en commun vers Aix-en-Provence, Salon, l’aéroport de Marseille et même des stations de ski en hiver sont excellents.

Nichée dans un domaine privé de renom à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 108 m² habitables est à vendre. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété comprend un terrain de 556 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une piscine privative, un garage, et deux places de stationnement, sans oublier une agréable terrasse pour profiter de la verdure environnante. L'intérieur se compose d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et une verrière viennent enrichir cet ensemble. Idéalement immergée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa permet un accès privilégié à un cadre de vie réservé aux résidents, à proximité d'un golf reconnu. Cette opportunité est parfaite pour un achat Villa de luxe Mallemort, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente en Exclusivité une propriété exceptionnelle, idéalement située en bordure du fairway et surplombant le prestigieux Golf de Pont Royal à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 730 m², cette villa offre une vue dégagée dans un environnement naturel et préservé, alliant confort et élégance. Dès l’entrée, le charme méditerranéen opère. Développant environ 460 m² habitables (et près de 700 m² au total), la maison est entièrement tournée vers le sud, baignée de lumière, et pensée pour la réception. Elle propose huit suites, dont une suite familiale avec deux chambres attenantes, ainsi que deux garages de 60 m² chacun, une salle de sport, une cave à vin, et de vastes espaces de vie raffinés. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine chauffée de 14 x 7 mètres avec douche extérieure et d’un espace barbecue. Située à quelques minutes à pied du cœur du domaine, cette propriété combine le raffinement d’une vie sur un golf international à la praticité des commodités accessibles sans voiture. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous propose au cœur du village de MALLEMORT proche Aix en Provence et Salon de Provence entre Alpilles et Lubéron. Proche commerces et écoles, Grande maison de maître divisée en plusieurs appartements loués à savoir : En rez-de-chaussée 2 studios dont un avec cour commune, 1 type 2 avec cellier et cour commune, au premier étage 1 type 3 avec terrasse, 1 un grand appartement type 4/5 en duplex avec terrasse. Immeuble de rapport locatif vendu en un seul bloc occupé. Baux d'habitation en cours. Possibilité de division en copropriété ! Prix en baisse ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 0000

Orpi vous propose en exclusivité au cœur du village maison des année 1930 à rénover entièrement. Habitation en plain pied de type 4 avec dépendances sur jardin clos de 714 m². Logement comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau. Proche commerces et écoles à pieds ce bien dispose d'une situation idéale. Prévoir travaux. contact Mr Mouret 0744421679 Référence agence : 3463

ORPI Mallemort vous propose en exclusivité cette confortable maison mitoyenne de 123m² habitables située en zone agricole. Construction de type T4 en rez-de-chaussée surélevé d'un étage, entrée sur salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc ainsi qu'un double cellier, . Au premier étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Accès à un grenier aménageable de 20m² par l'une des chambres. Au sous sol se trouvent un garage et une remise pour 79m². Menuiseries PVC double vitrage, DPE en C. Fosse sceptique, forage. Joli jardin d'agrément piscinable, terrasse de 40m² avec pergola fer forgé. Référence agence : 3499

Située en position dominante avec vue sur le Luberon, dans un quartier paisible et à seulement 3 minutes en voiture du centre de La Roque-d'Anthéron, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 146m2 s'étend sur un jardin d'environ 1030m2. Elle offre tous les avantages d'une vie en pleine nature, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison comprend un grand séjour avec vue sur le Luberon, une cuisine ouverte d'environ 54m² et une mezzanine qui abrite une chambre d'ami ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque.La partie nuit est divisée en deux espaces totalement séparés : Un espace parental avec une chambre, salle d'eau, WC indépendant et rangement d'un côté, ainsi que trois autres chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un autre WC indépendant de l'autre côté.Le jardin, clos et paysagé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'une piscine et d'un double garage de 125m2. Cet environnement très calme se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles. Cette maison de luxe à acheter à La Roque-d'Anthéron est une opportunité rare sur le marché.Prix honoraires inclus : 629 000 €Prix honoraires exclus : 603 000 €Honoraires de 4,31 % TTC à charge acquéreur.

Située sur les hauteurs du village de Lauris, à seulement quelques minutes du village de Lourmarin, au cœur d’un parc privé d’environ 5 hectares, cette remarquable propriété d'env.380m2 hab incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Entourée de lavandes, de vignes et d'oliviers, elle dispose d'espaces de réception, généreux et baignés de lumière, séduisant par leurs volumes et leur atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes privatives, garantissant confort et intimité. L’une des suites profite d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le Luberon, tandis que les autres offrent des perspectives apaisantes sur le parc paysager et les vignes environnantes. Deux dépendances d'env. 100m2 chacune équipées de 2 chambres, salon, deux salles de bains, viennent compléter ces prestations. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les loisirs et proposent des aménagements de grande qualité : une piscine bordée de terrasses en pierre dominant le paysage environnant, un court de tennis privé, un terrain de pétanque et de vastes espaces naturels propices à la promenade et à la quiétude. Idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité d’accueil haut de gamme, dans un cadre exceptionnel, à proximité des plus beaux villages du Luberon et des axes principaux alliant accessibilité, discrétion et qualité de vie. Un bien rare à la vente, destiné aux amateurs d’authenticité, de nature et de prestations d’exception.

Découvrez cette villa à vendre à Puget, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Maison du bonheur est située dans un environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique à seulement 10 minutes de Lourmarin. Construite sur un terrain de 190m2, elle allie le charme du style provençal à une touche moderne grâce à son extension. Les pièces de vie sont baignées de lumière, avec une grande véranda parfaite pour des repas conviviaux et un salon confortable sous les combles. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing pour une intimité totale. Au niveau inférieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'extérieur, une vaste terrasse mène à un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Le jardin de 3 000 m2 est agrémenté de divers recoins ombragés, d'un coin sauna et d'un espace piscine avec pool house, parfaits pour profiter des journées estivales. Ce bien, véritable petit coin de paradis dans le Luberon, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Puget.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Puget, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du Sud Luberon, cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec ses 147 m² habitables, un garage de 30 m² et un terrain paysagé de 1 100 m², cette villa saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de réception intègre un élégant salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Conçue pour être écoénergétique (DPE AA), la villa est dotée d'équipements de pointe tels qu'une climatisation gainable et un chauffage thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une piscine chauffée. Proche des villages emblématiques du Luberon, cette villa de luxe à acheter à Puget représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.

Kyela Puech vous propose cette agréable maison de plain-pied de 106 m² avec garage de plus de 30m², agrandissement possible, située dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 1000m². Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison pensée pour une vie confortable au quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir des amis en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain paysager de 985 m² constitue un véritable havre de paix. Les essences méditerranéennes et les espaces de détente créent une atmosphère propice à la douceur de vivre de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La piscine permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées tandis que le pool house promet de nombreux moments conviviaux autour d'un repas. Un vaste garage de 37 m² complète cette propriété, offrant un espace appréciable pour les véhicules, le rangement, un atelier ou tout autre projet personnel. La parcelle et la configuration du bien offrent également des possibilités d'évolution et d'agrandissement (environ 30m² de plus), permettant aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leurs besoins au fil du temps. Située dans le département Vaucluse, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances à partager en famille, cette villa confortable serait un excellent choix pour un achat. Contactez-moi, Kyela Puech, sans tarder pour organiser une visite en anglais ou en français. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence.

L'Office Immobilier de Puget-sur-Durance vous propose une magnifique villa contemporaine au cœur du Luberon, située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour tout renseignement sur l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, n'hésitez pas à consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6807-RMO.Cette maison de luxe à vendre est idéalement implantée à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Lourmarin, Bonnieux et Gordes, et permet un accès facile à la gare TGV d'Aix-en-Provence, à Avignon ainsi qu'à l'aéroport de Marseille en environ 45 minutes.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 70 m², harmonisant l'intérieur avec l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures et ses hauteurs sous plafond. L'agencement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon intime, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une charmante coursive menant à une chambre avec salle d'eau et terrasse, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain (douche) et d'une grande terrasse.À l'extérieur, le jardin méditerranéen offre une belle vue et est agrémenté d'une piscine à débordement de 15 mètres, entourée de plusieurs terrasses, dont une couverte. Une annexe de 14 m² est également disponible, idéale pour une chambre ou un espace bureau.Pour toute information complémentaire, contactez Sophie KABAR au +33757902730. Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 917753816. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché.

Belle villa de plain-pied à vendre sur la commune de Mérindol, idéalement située en village, proche du centre, des commerces et écoles. Construite en 2001 et en très bon état, cette villa de 105 m² offre un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel calme. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle, d'une terrasse accueillante de 45m² et d'un jardin piscinable et entretenu parfait pour les moments en famille. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et communiquant avec l'habitation ainsi qu'un parking extérieur pour plusieurs voitures. Raccordée aux réseaux publics (eau et assainissement) elle combine confort et praticité au quotidien. Elle est habitable immédiatement, sans travaux. Prix demandé : 389 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite, sinon: https://youtu.be/rTppeaR2Tyw Référence agence : 3502

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre située à Mérindol, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant 10 pièces dont 6 chambres. Environnement naturel préservé, le lieu bénéficie d'une protection contre le mistral grâce à une barre rocheuse. Le cadre offre un calme exceptionnel, ponctué par le chant des cigales durant les chaudes journées d'été.Implantée sur un terrain de 3 639 m² orienté plein sud, cette propriété de 215 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. La bâtisse en pierre, datant de 1784, a été entièrement rénovée, associée à trois studios indépendants construits en 1985, parfaitement intégrés à l'ensemble et offrant diverses possibilités : résidence familiale, location saisonnière ou projet d'habitat partagé pour seniors.L'habitation principale se compose :Au rez-de-chaussée :• une entrée accueillante ;• un vaste salon-séjour lumineux ;• une cuisine ouverte avec une large baie vitrée extérieure ;• une salle d'eau avec WC.À l'étage :• trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.Les dépendances comprennent trois studios indépendants, chacun avec sa chambre et salle d'eau privative. Un grand garage-atelier vient compléter cette offre.À l'extérieur, la propriété révèle tout le charme de la vie provençale :• exposition plein sud ;• piscine et jacuzzi ;• vastes terrasses ensoleillées ;• terrain arboré de 3 639 m² ;• plusieurs espaces de stationnement.Prestations supplémentaires :• maison vendue meublée (possibilité de vente vide) ;• climatisation réversible dans toutes les pièces ;• eau assurée par un forage avec pompe de surpression et filtrage ;• arrosage des extérieurs alimenté par un canal avec une pompe électrique.Cette propriété authentique et pleine de caractère est idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel ou d'un projet d'accueil à fort potentiel. Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur mon site : https://pascal-chameroy.optimhome.com/frContactez-moi pour organiser une visite : 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Des informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal CHAMEROY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 610024)

Nichée sur les flancs d'une colline à MERINDOL, Vaucluse, cette maison de 160 m² offre une expérience unique de la vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable plein sud et une exposition optimale, cette propriété dispose de plusieurs terrasses idéales pour savourer le paysage environnant tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres et un espace de vie accueillant, en parfaite harmonie avec la nature. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un terrain de pétanque ombragé par des pins, ainsi qu'un terrain naturel s'adaptant aux contours de la colline. C'est une maison intime, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, ensoleillement et belles vues. Pour un projet d'achat ou de vente, cette maison de luxe à vendre à MERINDOL représente une occasion rare.

La Roque d'Anthéron - Propriété de caractère au cœur d'un environnement privilégié Au sein d'un domaine de plus d'un hectare, Actus Immobilier vous invite à découvrir cette élégante propriété alliant charme authentique et confort contemporain. La maison principale s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste cuisine ouverte avec sa salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un grand bureau, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité qui apportent une touche de modernité tout en respectant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. Un appartement indépendant, composé d'une chambre et bénéficiant de sa propre terrasse ombragée, offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif. En complément, un vaste atelier de plus de 70 m² avec charpente apparente ouvre de belles perspectives, notamment pour un projet d'extension ou d'aménagement. Les extérieurs, joliment arborés, séduisent par leur atmosphère paisible : terrasses ombragées devant la maison, grand pré et oliveraie viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

À 35 minutes d'Aix en Provence, dans un village disposant de toutes les commodités et d'un accès facile aux principaux axes, cette propriété de près de 300m2 habitables est située sur un parc de 4,3ha avec une vue panoramique imprenable sur la campagne du Luberon. Cette propriété à vendre à Lauris est à l'abri des regards et au calme, avec plusieurs terrasses propices à la contemplation. Un vaste pool house et une cour intérieure invitent à des moments de détente absolue dans un cadre luxuriant, verdoyant et fleuri. La piscine 12x6m s'harmonise parfaitement avec cet environnement bucolique. La cour intérieure comprend une ancienne cuisine d'été, un escalier menant à une chambre indépendante en suite ainsi que des ateliers. À l’intérieur, l’aménagement est chaleureux et convivial, avec une véritable ambiance au style bohème chic, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Le mas dispose de plafonds voûtés, d'une pièce de vie spacieuse et comprend sept chambres, pouvant accueillir famille et amis en toute sérénité. Pour les rêveurs, une cabane perchée dans les arbres ajoute une touche d'originalité à ce lieu hors du temps.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Roque-d'Anthéron, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposée par Abriculteurs, votre agence familiale, cette maison de 152 m² habitables peut être votre prochaine acquisition. Profitez d'une présentation de qualité avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour explorer ce bien en toute sérénité.Idéalement placée au cœur du village, à proximité des commerces et des commodités, cette maison se compose de deux espaces de vie distincts. Le rez-de-chaussée comprend une entrée commune et un appartement T2 indépendant avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre voûtée et une salle de bains.À l'étage, l'habitation principale se compose d'une pièce de vie d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 28 m² exposée plein sud. Le dernier niveau abrite l'espace nuit, avec deux chambres, dont une de 16,5 m², un bureau et une salle d'eau.Les atouts de ce bien incluent :- Vie de village agréable- Terrasse exposée plein sud de 28 m²- Dépendance T2- Poêle à bois et fibre optiqueÀ noter que cette maison nécessite un rafraîchissement. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 530 €/an.Pour les performances énergétiques, la consommation conventionnelle est de 191 kWhEP/m².an (D), avec des émissions estimées à 7 kgCO₂/m².an (B). Le coût annuel de l'énergie se situe entre 2 360 € et 3 240 €.Le prix de vente est de 295 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par M. Matthieu Richier, agent commercial (EI) au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530 pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE BOIS AVEC PISCINE & PANORAMA NATURE - LA ROQUE-D'ANTHÉRON - Située à La Roque-d'Anthéron, au cœur d'un environnement naturel privilégié, aux portes du Luberon et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette superbe maison contemporaine en bois de 2023 développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare, entre modernité, élégance et douceur provençale. Nichée au calme absolu, dans un écrin de verdure avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature, cette propriété séduit immédiatement par son architecture chaleureuse à l'esprit “cabane chic”, parfaitement intégrée à son environnement paysager. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la végétation alentour. La pièce de vie principale d'environ 60 m² accueille un salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère contemporaine et élégante. Les prestations et matériaux ont été soigneusement sélectionnés : zelliges, bois naturel, finitions soignées, décoration actuelle et ambiance raffinée créent une atmosphère unique et particulièrement recherchée. La maison propose : 4 belles chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau sanitaires séparés une buanderie fonctionnelle un espace bureau idéal pour le télétravail À l'extérieur, le bien bénéficie d'un véritable art de vivre provençal avec : une magnifique terrasse en bois de 50 m² un jardin méditerranéen paysagé parfaitement soigné un système d'arrosage automatique une piscine privée un environnement arboré et sans nuisance Construction récente de grande qualité avec : vide sanitaire en béton banché double isolation en laine de bois excellente performance thermique aucune rénovation à prévoir Le stationnement est facile à proximité immédiate. Ce bien rare offre également un fort potentiel locatif saisonnier grâce à son positionnement premium, son atmosphère “slow life”, sa capacité familiale et son expérience client idéale pour une exploitation type Airbnb haut de gamme. Un bien coup de cœur, parfaitement intégré dans son environnement, alliant confort moderne, esthétique soignée et connexion à la nature environnante. À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casavo vous propose à la vente cette bastide provençale de 4 chambres , dans le Sud Luberon. Proche de Lourmarin et avec un accès rapide aux principaux axes routiers vers Aix-en-Provence, Avignon et Salon-de-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant parfaite accessibilité et environnement préservé. Édifiée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, la maison offre une vue dégagée exceptionnelle sur les oliviers et la nature environnante, dans un calme absolu. La maison séduit par son atmosphère lumineuse et apaisante, sublimée par une exposition plein sud et de vastes espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre provençal. Elle développe 137 m² habitables et propose une distribution harmonieuse : - Vaste pièce de réception baignée de lumière, - Salon et salle à manger ouverts sur les terrasses, - Cuisine conviviale - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, - Bureau - Seconde salle d'eau - Atelier / rangement À l'extérieur, les différents espace de vie invitent à la détente : terrasses ombragées, espace lounge, piscine sécurisée parfaitement intégrée à la nature et panorama apaisant sur les oliviers. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de Provence authentique recherchant discrétion, lumière et sérénité, tout en restant connectés aux grands pôles de la région. Prestations & atouts: - Terrain de 5 062 m² - Piscine - Exposition plein sud - Vue exceptionnelle et dégagée sur les oliviers et les collines - Environnement calme et sans vis-à-vis - Accès rapide autoroutes et grands axes - 4 chambres - Très bon état général, rénovation et prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À vendre, Propriété Exceptionnelle dans le Domaine et Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette villa au charme unique, orientée au sud, dispose de quatre chambres, d'une piscine et d'un garage.Dès l'entrée, un beau hall donne le ton à la découverte de cette maison. Il mène à une magnifique pièce de séjour lumineuse comprenant plusieurs coins détente, avec une cheminée pour des soirées confortables.Une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique complètent les espaces communs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. La suite principale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires attendent d'accueillir famille et invités. Une quatrième chambre indépendante, située en rez-de-jardin, propose son propre coin de tranquillité.La maison possède un grand sous-sol avec des caves.À l'extérieur, vous découvrirez de vastes terrasses, dont deux terrasses couvertes abritant respectivement une cuisine d'été et un salon d'été. Une piscine rafraîchissante, un garage et un jardin verdoyant offrent de multiples possibilités pour profiter du soleil provençal.La propriété permet de garer plusieurs véhicules sans aucun souci d'espace. Les atouts incluent le double vitrage, l'arrosage automatique, un portail automatique et la géothermie.Nous apprécions particulièrement l'emplacement privilégié, l'exposition favorable, la cuisine aménagée et la disposition des chambres.Idéalement situé, le Golf de Pont Royal se trouve à seulement 15 minutes de Salon de Provence, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 45 minutes d'Avignon. L'accessibilité est aisée grâce aux gares d'Aix-en-Provence TGV et d'Avignon TGV, ainsi qu'à l'Aéroport Marseille Provence à proximité, facilitant votre arrivée dans un confort optimal. Pour tout renseignement supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires pour votre achat de maison de luxe à Mallemort. Rendez-vous à ADN IMMO, place des Fontaines, Domaine de Pont Royal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous propose cette confortable villa de plain-pied, idéalement située, proche centre-ville de Mallemort, des transports en communs, des écoles et commerces. Construite en 1989, rénovée et en parfait état elle saura vous séduire par sa luminosité intérieure et son agencement. Vous entrerez sur une agréable pièce de vie en ''L'' de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec cellier, prolongée d'une belle véranda de 21m², véritable pièce supplémentaire permettant de faire de grandes tablées. Coté nuit elle offre 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vasques et wc plus un wc indépendant. Vous réaliserez des économies de chauffage grâce aux climatisations réversibles (chambres, salon, salle à manger). Grand garage de 28m² avec belle hauteur et parking extérieur. Splendide terrain clôturé et arboré d'environ 840m² avec eau du canal d'arrosage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et eau de ville. Terrain piscinable. Secteur résidentiel, au calme. Référence agence : 3506

Yan Spehner et Jason Smith REALTY vous présentent cette propriété exclusive : Située au cœur du prestigieux domaine du Pont Royal International Golf Course, cette villa incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance et sa sérénité. Érigée sur près de 900 mètres carrés de terrain, elle offre des vues panoramiques spectaculaires s'étendant jusqu'aux majestueuses Baux-de-Provence. Dès votre arrivée, vous ressentirez la sécurité, l'intimité et le privilège que procure le domaine du Pont Royal. Ce lieu résidentiel sécurisé, entouré de paysages impeccablement entretenus, crée une atmosphère paisible prisée par une clientèle internationale. La maison dispose d'espaces élégants baignés de lumière, conçus tant pour le confort quotidien que pour le divertissement. Comportant quatre chambres, dont trois avec salles d'eau et toilettes privées, et une quatrième avec dressing, salle de bain et toilettes, elle garantit à chaque occupant une totale indépendance. Un potentiel supplémentaire rare permet également la création d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, offrant encore plus de confort. Deux garages (25 et 24 m²) complètent cette maison de 143 m². Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, piscine carrelée entièrement rénovée par un artisan renommé, espaces extérieurs lumineux et multiples terrasses offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un havre d'élégance et de sécurité au sein de l'un des complexes de golf les plus recherchés de Provence, où nature, raffinement et qualité de vie se rejoignent. Une occasion rare pour ceux recherchant l'exclusivité, la tranquillité et un style de vie incomparable en Provence. Prix demandé : 845 000 €. Charges mensuelles : 159 €. Taxe foncière : 2 196 €. Contactez Yan Spehner au +33 6 99 80 50 35. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 805 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1808,00 € et 2446,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 3,5 hectares et offrant 800 m2 habitables, ce domaine comprend une écurie, des paddocks, une piscine et un logement d’amis. Accueilli par une allée majestueuse de platanes centenaires, cet espace paisible vous plaît par sa tranquillité. La bastide, de style typiquement provençal, se compose de belles pièces de vie et de nombreuses chambres, incluant 6 grandes suites, parfaites pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent terrasses ombragées et grand pool-house pour des moments de détente. Le domaine, tourné vers un mode de vie en harmonie avec la nature, dispose également d'une oliveraie de plus de 150 arbres et d'aménagements équestres. Proche de Lourmarin et à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet orienté vers la nature et la qualité de vie.