ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Cannat, France

Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette maison bourgeoise séduira par son authenticité et ses volumes généreux. À proximité des commodités, des écoles et des marchés typiques, elle propose un vaste salon chaleureux avec cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante, parfait pour accueillir famille ou invités. À l'étage, cinq chambres accueillantes entourent trois salles de bains soigneusement finies et un dressing. À l'extérieur, le jardin de rocailles du début du XXe siècle offre une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, et une dépendance cadastrée en pierre avec plusieurs possibilités d'aménagement. Les matériaux anciens et les pierres apparentes ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une véritable occasion d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant charme, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder.

iad France - Jerome Paulin vous présente : Maison à vendre à Lambesc, située dans un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie de 152 m², cette maison traditionnelle de 2013 se trouve dans un environnement calme, entourée d'oliviers, tout en étant proche du centre de Lambesc. Idéalement située, elle offre un accès direct vers Aix et Salon, parfait pour les professionnels travaillant à Aix. Actuellement, la maison est divisée en deux logements. La première partie est un T4 avec cuisine équipée, salon-séjour lumineux, buanderie, garage et jardin privatif. La seconde partie est un T2 entièrement indépendant, comprenant une chambre, un salon-cuisine et une salle d'eau. Ces deux espaces, bien séparés, peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale. Le terrain de 5000 m², plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle est dotée de la climatisation réversible, de la fibre, et d'un assainissement individuel, le tout en excellent état général. C'est un bien rare à Lambesc, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jerome Paulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153.

Exclusivité BARNES. Située à environ 20 kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, cette propriété provençale unique s'étend sur environ 1 hectare dans un cadre verdoyant et préservé. L'allée, ornée de pins et de cyprès, mène à un parc qui se distingue par ses volumes, ses perspectives et sa richesse en essences méditerranéennes, offrant une harmonie remarquable.Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence présente une configuration exceptionnelle : deux maisons de plain-pied, idéales pour différents usages, telles que résidence familiale, maison d’amis ou generateur de revenu locatif, tout en préservant l’intimité de chacun.La maison principale, d’environ 250 m², est lumineuse et spacieuse. Elle se compose d'une entrée élégante, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, d'un vaste salon/in salle à manger ouvert sur les terrasses et le parc, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie.La suite parentale inclut un dressing, une salle de bain/salle d'eau et des toilettes. Une seconde aile se compose de quatre chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant confort et intimité au quotidien.Complétant ce bien, une annexe indépendante de plain-pied offre un salon, une cuisine, une salle d’eau avec toilettes et sa propre terrasse, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel.Une seconde maison d’environ 100 m² dispose d’un accès indépendant et comprend un salon avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés autour d'une piscine de 11 × 5 m et d'un élégant pool house, avec plusieurs terrasses. La propriété est également équipée de plusieurs abris de jardin et d’un local technique, en plus de vastes possibilités de stationnement.À moins d'1 km des commerces, cette propriété en vente à Aix-en-Provence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, à environ 20 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

À 20 km d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon et à quelques minutes du prestigieux Golf de Pont Royal, cette propriété exceptionnelle est à vendre au cœur d'un domaine boisé d'environ 70 hectares. Elle comprend un mas du XVIIIème siècle et un magnifique château avec sa tour de guet du XIIIème siècle. Le mas, situé en contrebas, offre environ 270 m² de surface avec 6 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau avec toilettes, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine et bureau. Le château d'environ 220 m², en position dominante, comprend une cour intérieure protégée par son enceinte fortifiée, une tour de guet avec terrasse surplombant la vallée et le Luberon, une salle de réception, ainsi que de vastes pièces préservant leur cachet d'origine, incluant de magnifiques vitraux, d'immenses cheminées et des plafonds voûtés. Cette propriété présente de nombreuses possibilités pour devenir une belle demeure familiale ou permettre une activité de location saisonnière dans un lieu chargé d'histoire. Située à 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence, cette maison de luxe à acheter à Lambesc est proposée par notre agence d'Aix-en-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située au cœur du charmant village de Lambesc dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison historique du XIXème siècle offre un charme indéniable et un fort potentiel. Avec une surface d'environ 320 m2, elle se divise en deux parties. La première, accessible par une cour intérieure, est un appartement de Type 6 de 185 m2, comprenant une belle pièce à vivre avec cheminée, bureau en mezzanine, et cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse tropézienne de 48 m2. Les cinq chambres et quatre salles d'eau viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée abrite une pièce voûtée, une cave d'environ 50 m2, ainsi qu'une chaufferie, offrant des possibilités de transformation. La deuxième partie, un appartement Type 1 de 30 m2 avec entrée indépendante, est parfaite pour la location ou une profession libérale. Avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, cette maison ancienne préserve des matériaux de qualité qui soulignent son originalité. Elle convient parfaitement à une famille ou à une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un espace de stationnement est disponible sur place, et un parking municipal se trouve à moins de 50 mètres. Située à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence et aux portes du Luberon, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Lambesc, offrant une qualité de vie attrayante en Provence.

iad France - Stéphane Soulie vous propose : Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle de 226 m² à rénover se trouve sur un terrain spacieux de 6197 m² avec piscine. Cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel pour une personnalisation selon vos envies. Construite en 1976 sur 3 niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres et un bureau, permettant de multiples aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle d'eau/wc et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un sous-sol offre divers espaces de stockage et un grand garage. L'extérieur présente un vaste terrain clos avec une vue dégagée, un jardin à aménager, et des terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, le tout orienté au sud et à l'est. La propriété inclut également une piscine coque, une fosse septique conforme, ainsi que l'eau du canal de Provence et un puits. Pour les passionnés de travaux, cette maison représente une opportunité d'achat devant être personnalisée. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

À Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous découvrirez une propriété exceptionnelle, empreinte d'histoire et d'émotion. Ancien domaine consacré aux résidences d'artistes et maison historique de la famille Trintignant, cette propriété unique allie élégance provençale et authenticité d'un lieu riche en créativité et en sérénité. Édifiée en 1635, cette demeure se distingue par son hall majestueux aux murs voûtés, préservant son passé. Organisée autour d'une cour intérieure avec piscine, elle offre une multitude d'espaces de vie discrets : terrasses ensoleillées, patio intime et mirador offrant une vue panoramique sur les paysages environnants, à l'abri des regards. Avec environ 976 m² de surface habitable répartis sur 13 pièces, l'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et des volumes impressionnants. À l'extérieur, des stationnements, un parking et un garage ajoutent au confort de cette propriété. Réelle maison de famille et lieu d'inspiration, cette résidence peut servir aussi bien de propriété principale ou secondaire d'exception, que de projet professionnel (maison d'hôtes, lieu culturel, résidence artistique, événements privés). Une propriété à acheter à Lambesc, véritable parcellaire d'authenticité pour les passionnés d'espaces inspirants.

Propriété à vendre à 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un domaine forestier de 73 hectares, comprenant un mas du 18ème siècle de 220 m² avec 5 chambres en suite, un studio indépendant et une petite maison de 40 m². Le château du XIXème siècle de 200 m², construit à partir d'une tour de guet des Templiers, offre une salle de banquet, des pièces spacieuses et une magnifique terrasse sur les toits. Cadre enchanteur, calme absolu, vue panoramique. Cette propriété d'exception est située dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une impasse, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, avec une véranda de 16 m², est idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 680 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition nord/sud.L'aménagement de la maison inclut un grand séjour traversant de 44 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 14 m², ainsi qu'un espace nuit comptant trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, de nombreux rangements sont présents dans les chambres et le couloir. Un garage de 34 m² complète ce bien.À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine avec pool house, offrant un espace de détente très agréable. Les atouts de cette maison comprennent : luminosité, volumes confortables, cheminée, climatisation réversible, piscine, fibre optique, nombreux rangements et stationnements.Important à noter : l'état du bien nécessite un rafraîchissement. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est au fuel, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La taxe foncière s'élève à 2 029 € par an.Performance énergétique : les consommations conventionnelles s'élèvent à 160 kWhEP/m².an, avec des émissions de 33 kgCO2/m².an. Le coût de l'énergie est estimé entre 2 770 € et 3 840 € par an, en tenant compte des prix des années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente : 480 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Lambesc, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Dans un environnement paisible de Gardanne, cette maison de 90 m² est idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé, une entrée et une grande buanderie. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis, en face du parc. À l'étage, une salle de bain familiale, deux chambres avec rangements intégrés et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison possède un jardin agréable offrant une proximité avec les commodités et les accès vers Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une belle opportunité d'achat de maison à Aix-en-Provence.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa au calme, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du village de Puyricard et à quelques minutes des commerces et du centre-ville, cette villa d'architecte récente offre 190 m² habitables, exposés sud-ouest, sur un beau terrain plat et clôturé d'environ 2000 m². Elle comprend un garage de 40 m² attenant à la maison, pouvant être transformé en studio indépendant. Cette villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée, un cellier, une buanderie, et une belle cuisine américaine avec îlot central s'ouvrant sur une terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes. Dotée de beaux volumes, elle dispose également d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur réversible. Ce bien rare à vendre dans ce secteur est proche de toutes commodités.

Casavo vous propose à la vente une propriété rare à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 400 m² habitables est située sur un terrain paysager de 3 400 m², dans un quartier résidentiel prisé, offrant calme et absence de vis-à-vis. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du village, cette demeure familiale se distingue par ses volumes spacieux, ses nombreuses annexes et son fort potentiel.Extérieurs : Profitez d'un cadre exceptionnel dédié à la détente, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, un jacuzzi, un bassin naturel, un terrain de volley, un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec bar, des terrasses ombragées, un atelier, un vaste garage d'environ 70 m² et un carport.Intérieur : La propriété dispose d'environ 400 m² habitables, répartis en trois logements attenants et autonomes, facilement réunifiables : - Maison principale de plain-pied (250 m²) composée d'un séjour lumineux de 70 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC.- T3 de 93 m² rénové avec terrasse privative.- T2 de 55 m² avec jardin privatif et entrée indépendante.Chaque logement bénéficie de son accès, de compteurs indépendants et de la fibre optique.Informations pratiques : Terrain clos et paysager de 3 400 m², tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal.Les atouts : Un environnement résidentiel calme et recherché, des espaces intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence semi-indépendante ou projet locatif.Une propriété rare sur le marché d'Éguilles, à découvrir sans attendre. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Laurent ERRERA vous propose : Maison de luxe à vendre à Lambesc, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la colline à l'abri des regards, cette magnifique maison de plain-pied de 167 m² (dont 37 m² de buanderie au sous-sol) charme par son authenticité. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, son état général est exceptionnel, offrant luminosité, calme et un cadre idyllique. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, ainsi que d'un salon avec cheminée pour un total de 63 m². L'espace nuit inclut un couloir de distribution, trois belles chambres lumineuses aux surfaces généreuses, dont une avec coin douche et meuble vasque, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m² avec douche et meuble double vasque, et un WC indépendant. Un escalier intérieur donne accès à un sous-sol de plus de 120 m², idéal pour le stationnement, une salle de jeux, une buanderie, un atelier ou d'autres aménagements. À l'extérieur, la terrasse de plus de 55 m² orientée plein sud surplombe un parc arboré de 9721 m², à seulement 3 km du centre-ville, offrant un véritable havre de paix avec vue dégagée, le tout agrémenté d'une grande piscine de 10/5. Les équipements incluent une connexion fibre optique, climatisation réversible et chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air et eau, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal. La toiture a été entièrement refaite en 2011, et des panneaux solaires ont été installés en 2024. La maison est alimentée par l'eau du canal de Provence, avec deux contrats : l'un pour l'eau potable et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin, les assainissements sont reliés par fosse septique. Située à Lambesc, cette maison traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un véritable bijou où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison T6 à vendre à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 155 m² habitables est implanté sur un terrain plat de 4 800 m², offrant un cadre bucolique entouré de champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec climatisation et cheminée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre double donne accès à une seconde chambre en enfilade, équipée d'un WC privatif. À l'extérieur, un jardin clôturé offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de 30 m² et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Les atouts de cette maison à acheter à Lambesc comprennent : - Un cadre bucolique - Un cachet unique - 2 chambres au rez-de-chaussée - Un garage - Un terrain plat et clôturé - Des arbres fruitiers À noter : - État du bien : à rafraîchir - Eau du canal - Fosse septique à rénover Consommation conventionnelle : 183 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 43 kg CO2/m2.an (D) Coût de l'énergie : entre 2 200 € et 3 050 € / an Prix de vente : 525 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 €, totalisant 545 000 € (honoraires inclus). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, prenez facilement rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence.

Cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité rare sur le marché. Complètement rénovée, cette maison d'environ 190 m² habitables se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 1.400 m², dans le quartier très recherché de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande cuisine équipée avec un îlot central et une salle à manger baignée de lumière, complétée par un coin bibliothèque et un salon doté d'une cheminée, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressings, WC séparé et salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez une suite junior avec salle d'eau, WC et coin bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Un bureau spacieux avec verrière, pouvant être transformé en quatrième chambre, se trouve entre les deux, et une troisième salle d'eau avec WC complète cet étage.À l'extérieur, la villa offre un vaste jardin, une piscine avec solarium et un terrain de pétanque. Entièrement climatisée avec un système gainable, cette villa à acheter à Aix-en-Provence comprend également une dépendance, actuellement utilisée comme salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé spacieux.

EXCLUSIVITE BARNESSituée à seulement quinze minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété provençale d’exception se trouve au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant calme et intimité rare. Proche de prestigieux domaines viticoles, elle allie authenticité, patrimoine et potentiel agricole.S’étendant sur environ dix hectares, le domaine intègre des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, s'articulant autour d’un mas d’une élégance intemporelle. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et enrichi en 1885, le mas se découvre après une allée bordée de cyprès et de marronniers, lui offrant une présence unique au sein de la propriété.La maison principale, en position dominante, développe près de 340 m² habitables avec plusieurs pièces de vie et de réception, 8 chambres et 2 bureaux. À l’intérieur, les sols en tomettes anciennes, l’exposition plein Sud et l’enfilade des pièces de réception révèlent tout le charme des demeures traditionnelles provençales.La propriété s’entoure également de dépendances comprenant une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, ainsi que la piscine intégrée harmonieusement entre le mas et les annexes créent un cadre idyllique pour la détente et la contemplation.Ces espaces permettent de combiner vie familiale, loisirs et activités professionnelles, offrant un potentiel exceptionnel dans la région. La propriété bénéficie de l’eau du canal de Provence et les quatre hectares de vignes sont directement exploités par le propriétaire, accompagnés d’une production d’huile d’olive et de locations saisonnières. Une dépendance est actuellement louée à l’année, garantissant un revenu régulier. La possibilité de planter de nouvelles vignes ou d'intégrer les oliviers dans l'exploitation pourrait augmenter la surface au-delà de quatre hectares, débouchant sur un statut de propriété agricole et ouvrant des perspectives d’investissement professionnel ou patrimonial.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole d’exception, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. À 25 mn de la gare AIX TGV - À 30 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1720€ ~ 2400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette vaste propriété située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien familial de 260 m² est niché au cœur de la campagne provençale, à l'abri des regards et au calme absolu. Vous trouverez toutes les informations sur ce bien, y compris une vidéo de visite virtuelle, sur notre site avec la référence 6211-VCL. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès facile au centre du village et à ses commodités. Les écoles primaires se trouvent à environ 3 minutes en voiture, et la gare d'Aix-en-Provence TGV est atteignable en 25 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 40 minutes. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, la maison principale de 180 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un bureau ainsi que l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec placards et salle d'eau récente. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation datant de 2021, offrant ainsi des économies d'énergie. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En annexe, une maison d'amis construite en 2011, d'environ 80 m², dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le portail en fer forgé s'ouvre sur une belle allée bordée de lavandes, menant à un terrain clos de plus de 5000 m². La propriété dispose d'une terrasse couverte avec salle d'eau pour la piscine, de 10 places de stationnement extérieur, d'un garage double de 40 m², d'un atelier et d'une cave. La piscine mesure 10 x 5 m avec une profondeur variant de 1,5 à 1,8 m. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Véronique CLOUZET au +33663833843. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6211-VCL.

ORPI vous propose cette superbe villa à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 113 m² et a été aménagée en 2000. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine-salle à manger, un salon éclairé par sa cheminée et climatisé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le grand terrain arboré de 1,4 hectare, agrémenté d'oliviers, de chênes truffiers et de cerisiers, vous invite à la détente. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine, pool-house (comprenant cuisine, salle à manger, WC et douche) et une grande terrasse. Ce havre de paix est idéal pour vos vacances ou pour une vie de famille sereine, à seulement 5 minutes du centre du village. Prix : 790 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Rognes.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de 185 m² est située en position dominant avec vue sur les collines, un grand jardin et une piscine, idéale pour la vie de famille. Nichée sur un terrain de 1.2 hectares, cette maison provençale bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des transports et des commodités, notamment des écoles. Elle se trouve à seulement 20 minutes d'Aix en Provence, 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Construite en 1993 et récemment agrandie, cette maison allie confort et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, une terrasse ensoleillée, un bureau, une bibliothèque et une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle de bain et wc. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le vaste terrain de 12 645 m² offre un superbe jardin, une terrasse, ainsi qu'un poolhouse de 20 m² et une piscine 12 x 6 au chlore avec liner de 2015 et système de filtration de 2024. Une dépendance en pierre de 20 m², idéale pour un atelier ou un studio, ainsi qu'un terrain de boules complètent cette propriété. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6036-VCL. Contactez Véronique CLOUZET au +33663833843. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 4.19% inclus dans le prix affiché.