ventes de maisons et villas de luxe à Lançon-Provence, France

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison rénovée de 150 m² sur un terrain spacieux de 5 300 m², dotée d'une piscine et de panneaux solaires. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son confort moderne allié au charme provençal. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un agréable séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine ouverte entièrement équipée et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Profitez également de l'extérieur avec votre piscine, votre cuisine d'été et un grand jardin arboré. Idéalement située à proximité des commodités de Grans et des axes majeurs, cette maison est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Grans. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline AVRIL au 0625843382 ou à l'adresse p.avril@proprietes-privees.com.

À vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, une ferme d'exception de 158 hectares, située au cœur de la Plaine de la Crau, bénéficiant de l'appellation AOP Foin de Crau. Cette vente ferme à Salon-de-Provence représente une opportunité rare pour les investisseurs. Le domaine agricole, en un seul tenant, offre des conditions de production idéales et un potentiel de développement significatif tant sur le plan agricole que patrimonial. Il dispose d'une maison de maître et de plusieurs habitations annexes, incluant cinq logements indépendants, une chambre d’ouvrier et un logement de fonction, parfaits pour accueillir des exploitants ou des travailleurs. Les installations comprennent deux hangars, trois hangars à foin, deux bergeries, ainsi que des garages, remises et différentes dépendances agricoles, avec de nombreuses options d’aménagement ou de valorisation. Les avantages pour les investisseurs incluent: - Un actif foncier de grande taille en zone AOP, très recherché et rare sur le marché. - Un rendement agricole stable grâce à la vente de foin labellisé. - La possibilité de diversification des activités (élevage, cultures spécialisées, agro-tourisme, photovoltaïque, etc.), sous réserve d'étude réglementaire. - Un potentiel locatif pour les logements existants. - Une valorisation à moyen/long terme dans un environnement de pression foncière et de rareté des grandes propriétés agricoles dans le Sud-Est. Cet actif de qualité constitue un investissement durable dans une région à fort attrait, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

À vendre – Domaine avec gîtes à Grans (13450), offrant un charme provençal et un fort potentiel touristique. Aux portes du village de Grans, au cœur d'une campagne typiquement provençale, ce domaine rare propose un cadre de vie authentique. Situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité de Salon-de-Provence, des gares TGV d'Aix et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre Alpilles, Luberon et côte bleue. Implanté sur un terrain clos et paysager de 15 000 m², le domaine développe une surface totale d'environ 350 m². Il se compose d'une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants : deux T3 d'environ 50 m² chacun et deux studios avec terrasses et cuisine d'été commune. L'ensemble accueille jusqu'à 14 personnes dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison principale s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Les matériaux tels que poutres, sols en terre cuite, cheminées et volets en bois confèrent à l'ensemble un charme indéniable. Une grande terrasse en pierre surplombe le jardin et invite à la détente. Côté confort, la propriété est dotée de la climatisation réversible, du double vitrage, d'adoucisseurs d'eau, d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une buanderie professionnelle. À l'extérieur, le charme opère : piscine collective, court de tennis, terrain de pétanque, terrasses ombragées, cuisine d'été équipée, garages, éclairage extérieur et arrosage automatique, chaque espace étant pensé pour le bien-être et la convivialité. Le domaine est vendu meublé et équipé, avec autorisation préfectorale d'exploitation touristique, site internet, clientèle fidèle et réservations complètes jusqu'en 2027. L'activité, en place depuis 13 ans, génère environ 90 000 € nets annuels, avec un potentiel estimé jusqu'à 150 000 € en développant les mariages et événements, soit un rendement jusqu'à 7 %. Un véritable investissement clé en main. Grans, village provençal vivant et authentique, séduit par son patrimoine, ses marchés, ses festivals et sa douceur de vivre. Ici, la vie locale se savoure pleinement, entre nature, culture et gastronomie. Ce domaine singulier est une belle opportunité : maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique d'envergure... Un lieu à l'âme forte, prêt à accueillir votre histoire. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

My Home Connexion vous propose à la vente cet élégant hôtel particulier de luxe situé à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, datant de 1870, se trouve au cœur du village, à proximité des Alpilles et d'Aix-en-Provence. Cette demeure vous séduira dès votre arrivée, avec son grand portail électrique et son allée menant à l'entrée. Vous découvrirez deux vastes salles à manger de réception, ainsi qu'un salon charmant en contrebas, agrémenté d'une cheminée. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre suites, chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu'une somptueuse chambre parentale dotée d'une salle de bains, WC et dressing. Une autre suite est nichée dans la tour. Un grand bureau avec salle de billard vient compléter cet étage. Au sous-sol, profitez d'une cave à vin climatisée, d'une salle de sport, d'un sauna, ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, un parc arboré entoure une piscine chauffée de 15 x 12 mètres, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été, d'un four à pizza, et d'une suite avec salle d'eau, WC indépendant et espace de rangement. Un double garage spacieux est également inclus. C'est une opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Grans. Prix : 2 400 000 euros H.A.I. incluant 3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net vendeur de 70 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 90 05 25 ou à joindre Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Entre les Alpilles et Aix-en-Provence, au cœur de l'un des plus beaux villages de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette impressionnante propriété à vendre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 230 m2, elle bénéficie d'un parc paysager abritant des arbres centenaires, des agrumes et des plantes nobles, préservé des regards extérieurs. Une élégante clôture ancienne avec son portail en fer forgé d'époque met en avant le charme de cette demeure, agrémentée d'une façade en pierres de taille. À l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces de réception. D'un côté, une salle à manger; de l'autre, deux salons de réception, chacun avec cheminée. La grande cuisine contemporaine est entièrement équipée et allie modernité et fonctionnalité. Les impressionnantes hauteurs sous plafond rendent chaque pièce majestueuse, mettant en valeur la lumière et le charme de cet espace. Un garage fermé peut accueillir plusieurs véhicules, et un majestueux escalier mène aux deux étages supérieurs, où se trouvent six suites, la plupart dotées de salles d'eau privatives, de WC et de dressings. À l'arrière de la propriété, à l'abri des nuisances visuelles, se trouve un spacieux parc avec une grande piscine, un pool house avec terrasse couverte, ainsi qu'un appartement, idéal pour profiter des journées estivales. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, un local technique, une buanderie et une salle de sport. Cette propriété d'exception correspond aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'hébergement touristique ou de bien-être, surtout que le terrain est en zone constructible, permettant d'envisager d'éventuelles extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre historique de Grans, cette maison typique de 215 m² résulte de la combinaison harmonieuse de deux maisons de village datant des XVIe et XVIIIe siècles. Alliant charme d'époque et confort contemporain, elle présente une architecture unique où la pierre, le bois et l'acier se côtoient avec raffinement. Dès l'entrée, la lumière inonde la pièce de vie où les matériaux bruts s'harmonisent avec une rénovation sobre et élégante. Les murs en pierre apparente, les larges ouvertures et les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et intime. Le salon, doté d'un poêle à bois, offre un espace propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte et moderne favorise la convivialité. Deux escaliers distincts desservent les niveaux supérieurs, offrant une organisation modulable selon les besoins. À l'étage de la première aile, vous trouverez une chambre élégante avec salle de bain ouverte et dressing, ainsi qu'un accès direct au patio. L'étage supérieur abrite un espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau, qui précède une seconde chambre avec salle de bain semi-ouverte. Dans l'autre aile, une cuisine d'été prolonge le patio, idéale pour des repas paisibles. Plus haut, une chambre et une salle de bain se complètent dans un décor épuré. Enfin, au sommet de la maison, une vaste chambre sous les toits offre un refuge intime, baigné de sérénité. À l'abri des regards, le patio et sa piscine, nichée dans un écrin de verdure, invitent à profiter des beaux jours. Un garage, rare privilège en plein cœur du village, vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes de charme. Un véritable lieu d'authenticité et de douceur de vivre, à découvrir sans délai. Ce bien est une superbe opportunité pour un achat Maison de luxe à GRANS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence, dans le village de Grans, cette maison des années 1900 totalement revisitée par un architecte en 2015. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété allie parfaitement charme et modernité grâce à une luminosité abondante et un cadre naturel exceptionnel. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin paysagé, créant une atmosphère magique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une grande cuisine et une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance, face à un bassin, sert de bureau dans un environnement paisible. La qualité de la rénovation est remarquable et les espaces ont été soigneusement optimisés. La piscine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied des commerces et proche de Salon de Provence. Pour un achat Maison de luxe GRANS, cette propriété est vraiment unique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige - Estimation offerte.

Située à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bastide du XVIe siècle vous attend. Récemment rénovée avec soin, elle s'étend sur environ 335 m² et se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 200 m². Ce bien offre un cadre de vie élégant et raffiné. À quelques pas du centre historique, vous serez séduit par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée avec cellier. L'accès à l'immense terrasse de 130 m² se fait plein sud, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un espace bureau avec salle de bain attenante et une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de douche (l'une avec WC), d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires à rénover. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente et d'un abri pour deux véhicules avec borne de recharge électrique.Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison de luxe à vendre à Pélissanne bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et marchés. L'environnement provençal, agrémenté de collines boisées, d'oliveraies et de vignobles, est propice à de belles promenades et permet un accès rapide à Salon-de-Provence et aux grands axes vers la Méditerranée. Alliant charme historique et confort moderne, cette bastide représente une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à acheter Pélissanne. Ce bien est disponible à la vente dans notre agence d'Aix-en-Provence, renforcée par notre partenariat exclusif avec Knight Frank, offrant une visibilité internationale exceptionnelle.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette maison spacieuse de 207 m², dont 184 m² habitables, offrant confort et praticité. Située au cœur de Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales tout en étant au calme, avec un jardin de 200 m². Les écoles sont à environ 500 mètres, la gare de Salon-de-Provence à 6 km, et l'aéroport de Marseille-Provence accessible en 30 minutes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée voûtée, un vestiaire et une buanderie avec accès au jardin. Au premier étage, un salon de 35 m² avec cheminée, une bibliothèque intégrée, un espace salle à manger, un deuxième salon avec cheminée et une cuisine équipée qui donne sur le jardin. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, une grande salle de bain et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 200 m² et d'une terrasse, idéaux pour des moments de détente. Le terrain est piscinable, avec une terrasse en teck et un barbecue bâti. La maison comprend également un garage de 31 m² et une cave voûtée en pierre pour un espace de rangement supplémentaire. Proximité des commerces et arrêt de bus. Référence annonce : 6088-VCL. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site.

À Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette maison d'exception à vendre. Dès l'ouverture du portail en fer, vous découvrirez un cadre verdoyant avec un parc de 4000m2, agrémenté d'une oliveraie privée de la même superficie, offrant une ambiance à la Toscane. La maison, conçue avec soin, s'étend sur près de 280m2 et utilise des matériaux de qualité, tels que des sols en pierre de la roche d'Espeil et des terres cuites artisanales. Elle comprend une vaste salle à manger, une cuisine haut de gamme avec coin repas et véranda, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée du XVIIème siècle, le tout avec 5 chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une gloriette, d'une piscine Jacques Brens à forme libre et d'un pool house en pierres. Les équipements techniques ont été soigneusement sélectionnés pour assurer votre confort, incluant un système de purification d'air et un arrosage automatique. Le prix de vente est de 1.190.000€ hors honoraires, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,62%. Pour toute question ou visite, contactez François BOZO au 06 62 49 59 91 ou Valentin HUC DEBAT au 04 42 21 09 59. Visitez notre site pour plus de détails.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Grans, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposée par l'agence familiale Abriculteurs, cette maison mitoyenne de 94 m² dispose d'un jardin accueillant de 317 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux exposé au sud, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de 10 m² idéale pour un bureau ou une chambre. Les WC sont séparés. À l'étage, deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Il est également possible de créer une troisième chambre. À l'extérieur, cette maison à acheter à Grans comprend un garage de 26 m² et un abri pour le stockage, avec des places de stationnement pour plusieurs véhicules. Les commodités sont facilement accessibles à pied et des options telles que la fibre optique sont disponibles. Cette maison est à rafraîchir, et la taxe foncière s'élève à 875 € par an. Le prix de vente est de 323 000 € TTC. Pour visiter cette maison, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Découvrez cette maison à vendre à Salon de Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien familial, d'une superficie de 160 m² habitables, est implanté sur un terrain arboré de 1 100 m², offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1978, elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux, incluant 4 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, facilitant ainsi une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage, deux salles d'eau et un WC séparé apportent confort et fonctionnalité. Les extérieurs sont séduisants, avec deux terrasses pour se détendre, un garage de 40 m² et un terrain spacieux permettant divers projets. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de valorisation et beaucoup de charme. Sa localisation est un atout majeur, avec des commodités essentielles à proximité (hôpital, commerces, supermarchés), ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Salon de Provence. Pour plus d'informations, contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04 90 58 80 29.

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salon-de-Provence, au cœur du quartier prisé de Michelet. Cette maison neuve se trouve au sein d'une résidence sécurisée récente, offrant confort moderne et prestations de qualité. D'une surface habitable de 104 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux de 36 m² avec coin cuisine, ouvert sur un jardin paysagé de 75 m², ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées vous attendent. L'extérieur comprend une terrasse carrelée orientée sud-ouest, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un abri de jardin. Vous profiterez de prestations de qualité telles que d'excellentes performances énergétiques (DPE A), climatisation réversible, isolation récente, et bien plus encore. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et axes principaux, cette maison prête à accueillir ses premiers occupants est proposée à l'achat pour 365 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Anthony.

Villa Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette superbe villa à vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue en 2006, cette propriété de 123,48 m² vous offre un cadre de vie parfait où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour de 32 m², idéal pour accueillir vos amis ou vous détendre en toute sérénité. La villa se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.La cuisine indépendante, bien aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Les ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation et une lumière naturelle mise en valeur par les hauts plafonds de 2,50 m, apportant une sensation d'espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 21 m² parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin luxuriant qui ravira les amateurs de nature. Un grand sous-sol permet de stationner deux véhicules et d'aménager un espace de rangement selon vos besoins.Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. L'équipement pour l'internet haut débit et la fibre optique est en place.À proximité, vous disposerez de nombreuses commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles et des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants et un médecin généraliste à 10 minutes à pied, ainsi que des parcs à 5 minutes en voiture. Des commerces d'alimentation générale et un hôpital sont également facilement accessibles.N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat de villa à Salon-de-Provence, où chaque moment peut devenir une source de détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même cette belle opportunité immobilière.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angie LAMYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847667078 RCP ACI27662.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier très prisé des Viougues à Salon-de-Provence, à seulement 10 minutes à pied du Leclerc et 15 minutes du centre-ville, cette maison est une véritable opportunité. Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de plain-pied d'une superficie habitable de 122 m², édifiée sur un terrain de 595 m². Elle se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux, traversant et climatisé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit comprend une salle d'eau avec WC, une pièce buanderie, un WC indépendant et 3 chambres avec placards. De plus, une véranda de 22 m² prolonge l'espace de vie et ouvre sur le jardin. Les atouts de cette maison incluent un beau jardin, un grand garage, une cuisine d'été, la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Salon de Provence, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04.90.58.80.29.

Située à quelques minutes du centre de Salon-de-Provence, cette propriété en pierre se trouve dans un cadre naturel préservé, garantissant un calme total. Avec environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle s'étend sur un terrain arboré de plus de deux hectares. La maison, dotée d'une architecture authentique, présente un potentiel de rénovation attractif.L'entrée dévoile des volumes généreux, typiques des maisons provençales. Les espaces de vie aménagés de manière modulable permettent de redéfinir chaque zone selon vos besoins. Le niveau principal abrite une pièce à vivre lumineuse, offrant une vue dégagée sur le parc. L'étage supérieur comprend deux chambres ainsi qu'un coin adapté au télétravail. En rez-de-jardin, une partie indépendante avec accès privatif peut être transformée en suite d'amis, bureau ou logement autonome pour de la location saisonnière.À l'extérieur, la propriété révèle ses atouts dans un parc paysager d'exception, avec une terrasse qui s'ouvre sur la nature environnante, et une piscine à l'abri des regards, accompagnée d'un pool house. Le terrain, riche en différentes zones paysagées, offre l'opportunité de créer un jardin d'agrément, un potager ou des installations supplémentaires. La tranquillité et l'absence de vis-à-vis renforcent l'impression d'intimité.Cette maison de caractère, rare sur le marché, associe charme et authenticité. Elle intéressera les acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation et de redonner vie à cette bâtisse au caractère marqué, dans un cadre naturel exceptionnel. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Salon-de-Provence, alliant la campagne à la proximité du centre-ville.

À quelques minutes du centre de Salon-de-Provence, cette propriété en pierre est nichée dans un environnement préservé, offrant un calme absolu. Avec environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle repose sur un terrain arboré de plus de deux hectares. Élevée sur une base saine, cette maison dévoile une architecture authentique, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux qui conservent le charme typique d'une bâtisse provençale. Les espaces de vie modulables permettent de redéfinir chaque zone selon vos besoins. Le niveau principal accueille une pièce à vivre inondée de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur le parc. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres et un espace de travail idéal à domicile. Au rez-de-jardin, une partie indépendante avec un accès privatif peut facilement être transformée en suite d'amis, bureau ou logement autonome pour la location saisonnière. À l'extérieur, la propriété présente un parc paysager exceptionnel. Une terrasse s'ouvre sur la nature environnante, tandis qu'une piscine, abritée des regards, est accompagnée d'un pool house. Le terrain, constitué de différentes zones paysagées, offre une grande liberté pour envisager un jardin d'agrément, un potager ou des installations supplémentaires. Le calme et l'absence de vis-à-vis renforcent la tranquillité et l'intimité du lieu. Ce bien rare sur le marché de Salon-de-Provence allie charme, authenticité et potentiel. Il séduira les amateurs d'achat de maison de luxe à Salon-de-Provence souhaitant revitaliser une bâtisse au caractère affirmé dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique à la croisée de la campagne et de la proximité du centre-ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2797 euros et 3785 euros par an.

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salon-de-Provence, au cœur du quartier prisé de Michelet. Cette maison neuve se trouve au sein d'une résidence sécurisée et offre un confort moderne, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 114 m², le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux de 36 m² avec coin cuisine, ouvert sur un jardin paysagé de 70 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un abri de jardin. Les performances énergétiques sont excellentes (DPE A) et divers équipements tels que la climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique sont inclus. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie harmonieux. Ce bien rare est proposé à un prix de 380 000 euros. Profitez des frais de notaire réduits ainsi que le prêt à taux zéro pour l'achat en VEFA. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 O1

Située à seulement 2,5 km du centre historique de Salon-de-Provence, cette maison à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône s'étend sur 230 m², au cœur d'un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété provençale, lumineuse et chaleureuse, dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand salon avec cheminée et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Au rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires, prolongées par une véranda, offrent de multiples possibilités d'aménagement, accompagnées d'un garage, d'une chaufferie et de deux caves. Pour le stationnement, deux garages indépendants sont également présents. Un charmant cabanon est idéal pour une maison d'amis. Le terrain de 1,2 hectare, agrémenté d'un jardin en restanques de pierre et d'une oliveraie de 270 pieds, bénéficie d'un calme absolu, tout en étant proche d'une ville dynamique, au cœur de la Provence, entre les Alpilles et Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre à SALON DE PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas de charme, aux volumes rares, vous offre un havre de paix au coeur de la Provence, entre Lamanon et Salon-de-Provence. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété du XIXe siècle, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, dispose de plus de 600 m² de raffinement. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine majestueuse, ainsi que d'un gîte indépendant de 160 m² et d'un cabanon de charme de 70 m². Parmi les nombreuses dépendances, vous trouverez un pool house, une orangerie, un garage, un atelier, des boxes, et un hangar ouvert. Cette maison est idéale pour recevoir ou se ressourcer, à l'abri des regards.

Nichée dans le Parc naturel des Alpilles, cette maison se situe à proximité du centre d'Eyguières (à 8 km de Salon de Provence), au sein d'un quartier paisible et résidentiel. Nous vous proposons cette villa familiale de plain-pied de 150 m², bâtie sur un terrain plat et clos de 894 m². SES ATOUTS : Des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau/eau, garantissant une consommation énergétique très faible (DPE A) tout en générant des revenus. Une annexe avec son entrée indépendante permet également de créer des revenus locatifs. La façade a été entièrement rénovée (blanc crème sur les premières photos) et les volets ont été repeints. DISTRIBUTION INTÉRIEURE : L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 31 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine séparée par une verrière avec une arrière-cuisine. Un couloir conduit à 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Une véritable annexe de 22 m², avec son entrée indépendante, dispose d'une mezzanine idéale pour un couchage d'appoint et un espace bureau. PRESTATIONS INTÉRIEURES : Construite en 1982, cette maison comprend du double vitrage avec moustiquaires, un système de pompe à chaleur eau/eau alimenté par panneaux solaires, un poêle à bois d'appoint, et une climatisation dans l'annexe. Elle est également tout-à-l'égout, sans anomalies électriques, et ne contient pas d'amiante ni de termites. La taxe foncière s'élève à 1 926 €. L'ESPACE EXTÉRIEUR : Sur une parcelle d'environ 894 m², vous bénéficierez d'une absence de vis-à-vis avec : - Une piscine coque de 8 x 3,5 m, équipée d'une terrasse exploitable toute l'année - Un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) - Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement en enfilade. PROXIMITÉ : - Écoles, collège, crèche, commerces (Intermarché, Utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied - Gare de Lamanon : 8 min / Gare TGV Miramas : 16 min - Aéroports d'Avignon ou Marseille : 30 min - A54 à 9 min / A7 à 17 min À RETENIR : - Plain-pied rare dans le secteur - Revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe - DPE classe A : excellent confort énergétique - Maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe - Façade et volets récents - Quartier calme, toutes commodités à proximité Contactez Nadine FERRIER au 0667380887 pour obtenir les films, plans et le dossier complet de cette Maison de luxe à acheter à Eyguières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.928261

Découvrez cette propriété à vendre à Grans, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence familiale, vous propose une maison de village entièrement rénovée en 2022, alliant charme provençal et confort moderne. Vous apprécierez le cadre de vie chaleureux, sans travaux à prévoir. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon cosy et deux chambres réparties sur deux niveaux, dont une en mezzanine. Emplacement central idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible, les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique et un aménagement soigné. Profitez d'une visite virtuelle et d'une présentation détaillée pour vous projeter. Cette propriété Grans à vendre est à découvrir rapidement. Prix de vente : 220 000 € TTC. Pour plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi qu'à 35 minutes de Lourmarin et de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante bastide récente de 280 m² habitables est nichée dans un joli parc de 4000 m² agrémenté d'une oliveraie de 4100 m². Idéalement située à proximité d'un charmant village provençal avec commerces et écoles, cette propriété à vendre assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux pôles d'intérêt de la région. Construite en 1986 et rénovée en 2000, cette maison arborant une architecture typiquement provençale allie des matériaux anciens à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un hall spacieux, un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine avec véranda, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, retrouvez un espace télévision, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau aménageable, et trois autres chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, est doté d'une piscine lagon, d'un pool house en pierre équipé d'un four à pizza, d'un terrain de pétanque, et d’un forage garantissant l'autonomie de la propriété. Cet ensemble, à la recherche de son nouvel acquéreur, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.