ventes de maisons et villas de luxe à Miramas, France

Nous vous proposons à la vente une maison de prestige située au cœur de Saint Chamas, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se distingue par son charme et son élégance, offrant une vue imprenable sur l'étang. Elle comprend de nombreuses dépendances, dont un grand garage, une cave à vin, deux ateliers ainsi qu'une maison d'invités indépendante de 30,5 m², comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et une terrasse. La maison principale, d'environ 170 m² sur une parcelle en restanque de 1105 m², dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un accès au jardin. À l'étage, toutes les pièces sont de plain-pied : un dégagement, une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, à la cuisine d'été et à la piscine, une salle à manger, une salle de bains avec toilettes, une chambre, ainsi qu'une somptueuse suite parentale d'environ 35 m² avec dressing et terrasse offrant une vue sur l'étang. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité, de nombreux rangements et de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, une cheminée, et une piscine sécurisée. L'ensemble de la propriété est sans vis-à-vis, préservant votre intimité, et les fenêtres en bois et alu ainsi que les volets en bois ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. Située à seulement 0,50 km des commerces et à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est également proche de restaurants, pharmacies et supermarchés, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint Chamas, proposée par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix de 1 100 000 euros.

À vendre à Saint Chamas, dans les Bouches-du-Rhône, cette magnifique maison 4 pièces avec jardin allie charme et modernité. Située sur le littoral méditerranéen et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété, ancienne bergerie rénovée, s'épanouit sur un terrain arboré de 505 m². D'une superficie d'environ 144 m², elle combine l'authenticité de la Provence avec le confort d'une construction récente, incluant climatisation, pompe à chaleur neuve et double vitrage. Le salon spacieux de 42 m² s'ouvre sur l'extérieur et communique avec la cuisine et la salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres mansardées, une salle de bains avec douche et baignoire-jacuzzi, ainsi qu'un bureau dans le palier. Une chambre supplémentaire indépendante et climatisée est disponible pour accueillir vos invités. Ce bien à acheter à Saint Chamas dispose également d'une remise d'environ 10 m², d'un garage pour moto, et de deux places de parking avec un portail électrique. Pour l'arrosage, un forage et un système d'arrosage automatique sont à votre disposition. À seulement une minute des commerces et à proximité des écoles, cette maison est bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Saint Chamas à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint Chamas et contactez notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour visiter ce bien.

SAINT CHAMAS - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDINÀ vendre : À Saint Chamas (13250), laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie rénovée, comprenant des dépendances et un garage. Nichée dans un cadre préservé, à l'abri des regards tout en étant à quelques minutes du centre du village, cette propriété se distingue par son charme et son authenticité.Érigée sur un terrain arboré de 505 m², cette maison familiale d'environ 144 m² mêle le caractère provençal à moderne (climatisation, pompe à chaleur récente, cheminée avec insert et distributeur de chaleur, cuisine contemporaine, fenêtres en double vitrage). Chaque détail raconte une histoire et préserve l'âme de cette ancienne bergerie.Le salon spacieux et accueillant, d'environ 42 m², s'ouvre sur l'extérieur, communiquant avec la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie. À l'étage, un grand palier polyvalent pouvant servir de bureau ; three grandes chambres mansardées, salle de bains avec douche et baignoire-jacuzzi, ainsi qu'un WC. Beaucoup de rangements sont disponibles.En annexe, une 4ème chambre indépendante climatisée offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Une remise d'environ 10 m² et un garage pour moto, ainsi que 2 places de parking accessibles par un portail électrique. Pour l'arrosage du jardin, un forage et un système d'arrosage automatique sont à disposition.À visiter rapidement ! Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. Les écoles élémentaire Gabriel Péri, maternelle du Loir et maternelle la Poudrerie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, la gare Saint-Chamas est à quelques pas. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles en moins de 9 km. De nombreux restaurants, boutiques, boulangeries, boucheries-charcuteries, une supérette et un bureau de poste sont à proximité. Le marché de la Rue Gambetta anime le quartier chaque samedi matin.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les spécificités de cette maison à acheter à Saint Chamas en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de l'étang de l'olivier, cette maison familiale d'environ 169 m² habitables, sur un terrain arboré de 2344 m², allie tranquillité, confort et bien-être. - Un intérieur lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Une grande fenêtre panoramique s'ouvre sur le jardin et la colline, offrant une vue splendide. Le poêle à bois intégré crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine ouverte renforcent l'harmonie de cet espace de vie convivial, idéal pour partager des repas en famille. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit dispose de 3 belles chambres ensoleillées, d'une grande salle de bains raffinée avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la mezzanine ouvre sur une suite parentale avec salle d'eau et dressing, créant un havre de paix et de confort. - Extérieurs propices à la détente Le vaste terrain clos et arboré comprend des terrasses, une piscine et un pool house, ainsi que des zones ombragées pour se détendre et profiter du soleil. Cet espace s'adapte à tous vos aménagements : jardin, potager, coin jeux ou loisirs, avec forage et arrosage automatique pour un confort optimal. - Stationnements et annexes Le bien dispose d'un portail électrique sécurisé, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Des cabanons sont également disponibles pour optimiser le rangement. Calme et intimité garantis ! - Informations pratiques Rénovation totale en 2007. Le mur nord a été récemment isolé par l'extérieur pour garantir confort thermique et performance énergétique. Taxe foncière : 3 887 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Si ce bien vous intéresse, vous pouvez le découvrir virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contacter directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM17903. Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison de maître à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actus Immobilier vous propose cette propriété spacieuse, agrémentée de nombreuses dépendances, nichée dans un environnement privilégié. Avec des volumes généreux, cette maison saura séduire ceux qui recherchent le charme et le caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout offrant un accès à une terrasse orientée sud. À l'étage, la partie nuit comprend 5 grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le terrain, d'une superficie de plus de 2600 m², est agréablement arboré et comprend des dépendances telles qu'une bergerie, un grand atelier et un cabanon avec cave. Cette Maison de luxe à vendre à Grans présente un potentiel considérable. Faites confiance à Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à Grans, pour vous accompagner dans votre recherche.

Découvrez cette maison à acheter à Grans, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison mitoyenne de 5 pièces offre 94 m² habitables sur un terrain de 252 m² et est idéalement positionnée au cœur du village, à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie climatisé avec deux baies vitrées, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une suite parentale avec douche, ainsi que de deux WC indépendants et d'un espace de rangement. À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC vous attendent, avec la possibilité de repenser l'agencement pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin avec terrasse vous permettra de vous détendre, tandis que le terrain dispose d'un puits pour l'arrosage et d'un abri de jardin. Un garage de 21 m² complète ce bien, offrant un espace pour stationnement, bricolage ou stockage. Fonctionnelle et bien située, cette maison à vendre à Grans représente une belle opportunité à découvrir rapidement. À noter : - Toutes commodités accessibles à pied - Climatisation réversible dans le séjour - Menuiseries PVC double vitrage - Etat du bien : à rafraîchir - Fibre optique possible - Taxe foncière estimée : 875 € / an - Performance énergétique : D (140 kWhEP/m2.an) Prix de vente : 365 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

Découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces à Grans, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie habitable de 94 m² sur un terrain de 320 m², cette maison à vendre est idéalement située au cœur du village, vous permettant d'accéder à toutes les commodités à pied.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit à un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'à une salle à manger, une cuisine et une véranda agrandissant l'espace de vie. Un WC indépendant complète cet étage.À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec rangements inclus, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. L'aménagement peut être repensé pour créer une troisième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin de 320 m² offre un cadre plaisant pour vos moments de détente, agrémenté d'un abri de jardin de 10 m² pour un rangement supplémentaire.Concernant le stationnement, la maison comprend un garage de 26 m² et permet de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Étant donnée sa localisation privilégiée, cette maison à acheter à Grans représente une belle opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette chance, planifiez dès maintenant une visite !Les atouts de cette propriété :- Commodités à portée de main - Possibilité d'ajouter une 3e chambre- Menuiseries PVC double vitrage - Portail automatique - Garage et stationnements supplémentairesVeuillez noter :- État à rafraîchir - Fibre optique potentielle - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 875 € / anPerformance énergétique :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D)- Coût de l'énergie min/max : entre 1 900 € et 2 660 €- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 355 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est potentiellement non concerné par un tel risque.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien Piot, représentant de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584.

Lucie Souteyrand est ravie de vous proposer en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel, qui a été soigneusement rénové en 2020, combine le charme provençal à un confort moderne, et bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes des Baux-de-Provence, ainsi que des aéroports de Marseille Provence, d'Aix-en-Provence et d'Avignon.Établie sur un terrain de 2000 m2, cette propriété de plus de 230 m2 constitue un véritable havre de paix, offrant des espaces de vie lumineux et parfaitement aménagés.Les caractéristiques principales incluent :- Une maison principale de plus de 150 m2 orientée plein sud avec : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, pour un confort optimal. - Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace personnel. - Une cuisine tout équipée, ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée électrique, parfaite pour des moments conviviaux. - Des WC séparés, un sol en céramique, un plan de travail en marfil, une cave à vin, un frigo américain, un plancher chauffant et une pompe à chaleur pour un confort tout au long de l'année.- Un logement indépendant à l'étage de 82 m2 : - Deux chambres entièrement meublées, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain et des WC séparés. - Un patio privé de 100 m2 avec un coin repas, un espace détente et un jacuzzi, idéaux pour des moments de relaxation.Les extérieurs sont tout aussi impressionnants et propices à la détente :- Une belle piscine traditionnelle de 10x6 avec poolhouse et cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées.- De vastes terrasses, un jardin paysagé attrayant et des terrains de pétanque pour des moments de loisirs.- Un garage de 15 m2, ainsi qu'une borne de recharge électrique et un portail, accompagnés d'un éclairage extérieur contrôlé par domotique pour un confort moderne.Cette propriété, grâce à sa configuration et ses prestations de qualité, offre également une rentabilité locative élevée, faisant d'elle une opportunité d'investissement rare et clé en main.Ce bien exceptionnel est un véritable coup de cœur, alliant la tranquillité de la campagne provençale aux commodités modernes. Profitez de cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dans le cadre enchanteur de Grans.

My Home Connexion vous propose à la vente cet élégant hôtel particulier de luxe situé à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, datant de 1870, se trouve au cœur du village, à proximité des Alpilles et d'Aix-en-Provence. Cette demeure vous séduira dès votre arrivée, avec son grand portail électrique et son allée menant à l'entrée. Vous découvrirez deux vastes salles à manger de réception, ainsi qu'un salon charmant en contrebas, agrémenté d'une cheminée. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre suites, chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu'une somptueuse chambre parentale dotée d'une salle de bains, WC et dressing. Une autre suite est nichée dans la tour. Un grand bureau avec salle de billard vient compléter cet étage. Au sous-sol, profitez d'une cave à vin climatisée, d'une salle de sport, d'un sauna, ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, un parc arboré entoure une piscine chauffée de 15 x 12 mètres, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été, d'un four à pizza, et d'une suite avec salle d'eau, WC indépendant et espace de rangement. Un double garage spacieux est également inclus. C'est une opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Grans. Prix : 2 400 000 euros H.A.I. incluant 3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net vendeur de 70 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 90 05 25 ou à joindre Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située au cœur du centre historique de Grans, cette maison typique de 215 m² résulte de la combinaison harmonieuse de deux maisons de village datant des XVIe et XVIIIe siècles. Alliant charme d'époque et confort contemporain, elle présente une architecture unique où la pierre, le bois et l'acier se côtoient avec raffinement. Dès l'entrée, la lumière inonde la pièce de vie où les matériaux bruts s'harmonisent avec une rénovation sobre et élégante. Les murs en pierre apparente, les larges ouvertures et les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et intime. Le salon, doté d'un poêle à bois, offre un espace propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte et moderne favorise la convivialité. Deux escaliers distincts desservent les niveaux supérieurs, offrant une organisation modulable selon les besoins. À l'étage de la première aile, vous trouverez une chambre élégante avec salle de bain ouverte et dressing, ainsi qu'un accès direct au patio. L'étage supérieur abrite un espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau, qui précède une seconde chambre avec salle de bain semi-ouverte. Dans l'autre aile, une cuisine d'été prolonge le patio, idéale pour des repas paisibles. Plus haut, une chambre et une salle de bain se complètent dans un décor épuré. Enfin, au sommet de la maison, une vaste chambre sous les toits offre un refuge intime, baigné de sérénité. À l'abri des regards, le patio et sa piscine, nichée dans un écrin de verdure, invitent à profiter des beaux jours. Un garage, rare privilège en plein cœur du village, vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes de charme. Un véritable lieu d'authenticité et de douceur de vivre, à découvrir sans délai. Ce bien est une superbe opportunité pour un achat Maison de luxe à GRANS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison de Maître avec Vue Panoramique – Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en première ligne sur l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de 323 m² (dont 276 m² Loi Carrez) se distingue par son caractère bourgeois et son panorama exceptionnel sur l'eau. À quelques minutes à pied du centre-ville d'Istres et proche d'Aix-en-Provence, Marseille, Avignon et de l'aéroport international de Marseille, cette demeure offre un cadre de vie rare. Chaque pièce dialogue avec la lumière changeante de l'étang, créant une atmosphère d'évasion continue. Cette maison authentique des années 1900 conserve des prestations anciennes telles que des hauteurs sous plafond de 3 mètres, des carreaux de ciment d'époque, et des moulures raffinées. La distribution familiale sur trois niveaux comprend un vaste hall d'entrée, un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois suites, un T2 indépendant et un studio attenant idéal pour une profession libérale ou une location. L'extérieur, avec un terrain de 1504 m² et une vue panoramique sur l'étang, offre un potentiel d'aménagement pour terrasses, piscine et espace détente. Cette maison de luxe à acheter à Istres séduira les amateurs d'histoires, les familles en quête d'espace, les professionnels et les investisseurs souhaitant un bien patrimonial. Prix : 1 254 000 €. Vidéo possible sur demande.

À vendre, propriété de 280 m² située à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine et accès privatif à un étang. Cette villa offre une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire, le Mont Ventoux et un charmant petit port. Édifiée sur une parcelle de 882 m², elle comprend un immense salon lumineux avec vue sur l’étang et 5 suites spacieuses avec salles de bain privatives, dont une de plain-pied, chacune ayant une vue sur l’eau. Un grand espace au rez-de-chaussée est conçu pour une salle de sport avec vue sur l’eau. Le poolhouse vous offre un espace dédié pour vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine. Une cave à vin climatisée est spécialement aménagée pour préserver et déguster vos précieux millésimes. Cette maison est parfaite pour une grande famille et pour des moments conviviaux, vous permettant d’admirer les panoramas depuis les multiples terrasses. Ce havre de paix se trouve à 45 minutes de Marseille et de l'aéroport international de Marignane.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier prisé d'Entressen dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 117 m², cette propriété de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Avec un terrain de 189 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, incluant une terrasse et une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison, construite en 2018, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Un garage et une place de parking sont également inclus. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École La Clef des Champs et la Maternelle la Buissonière, ainsi que divers commerces et services. Ce bien est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Carmen De Waal – Sextant France & International a le plaisir de vous proposer cette villa exceptionnelle à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur prisé, au bord de l'étang de Berre, cette maison de luxe ISTRES à vendre s'étend sur 160 m² et surplombe plus de 1500 m² de terrain. Discrètement installée dans un petit ensemble résidentiel sécurisé, cette grande villa est accessible par une allée privée, protégée par deux portails. Surplombant le port d'Istres, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang, changeante au gré des saisons.L’intérieur se compose d'une entrée spacieuse qui mène à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte légèrement surélevée, créant un esprit de loft familial. En rez-de-chaussée, une vaste chambre parentale avec salle d’eau privative garantit un confort de plain-pied. À l’étage, un dégagement amène à deux belles chambres et une grande salle de bain lumineuse. Un espace sous les toits, polyvalent, peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.À l’extérieur, la villa dispose d'une piscine entourée de terrasses, idéale pour se détendre, tout en offrant un accès direct à un chemin de promenade qui longe l’étang et mène au port d’Istres, où vous pouvez profiter des restaurants en bord d’eau. Les points forts de ce bien incluent :- Vue panoramique sur l’étang depuis le séjour et les chambres- Accès immédiat au chemin touristique et à la plage grâce à un portillon privé- Piscine intégrée dans un terrain paysagé avec des essences méditerranéennes- Une cave aménageable de 25 m² et un garage pour un confort optimal.La maison est idéalement située au Port des Heures Claires, dans un cadre calme et sécurisé. Chaque soir, admirez le coucher de soleil sur l’étang depuis les terrasses. Ce bien séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, et représente une belle opportunité d’achat Maison de luxe ISTRES. Pour visiter ce bien rare à Istres, contactez-moi dès maintenant : Carmen de Waal (E.I.) - SEXTANT France & International. Tel : +33 6 09 51 49 21 ou par email : carmen.dewaal@sextantfrance.fr. Plus d'infos sur carmen-dewaal.sextantfrance.fr.

Carmen De Waal – Sextant France & International vous propose une magnifique villa située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, à vendre, se trouve à quelques pas de l’étang de Berre, dans un cadre calme et privilégié.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée sur l’étang. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale, mise en valeur par des baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle.La terrasse principale, qui prolonge le séjour, surplombe une piscine à débordement chauffée, offrant un paysage unique. Chaque moment passé ici est exceptionnel.Côté nuit, la maison comprend un espace avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse. Un escalier discret mène à l’étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, et une seconde terrasse panoramique qui promet une vue imprenable.Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un grand garage, une buanderie, une piscine intérieure chauffée et une salle de cinéma avec bar, créant un espace de loisirs et de détente.À l’arrière, deux appartements T2 indépendants de 31 m² chacun offrent des possibilités intéressantes pour la location ou pour accueillir famille et amis.Cette villa, construite en 2017, dispose de 318 m² habitables sur un terrain paysagé de 1007 m², idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire.Les atouts de cette villa incluent : - 6 chambres, dont une suite parentale de 35 m² - 2 piscines : extérieure à débordement et intérieure - Salle de cinéma avec bar, parfaite pour des moments conviviaux - 2 appartements T2 pour accueillir ou louer - Garage pour 6 véhicules et places extérieuresEnvironnement et commodités : - Étang de Berre : 25 m - Plage de la Romaniquette : 200 m - Centre-ville : 500 m - Commodités : entre 300 et 500 m - Gare : 3 km - Aéroport Marseille-Provence : 40 km - Accès autoroute : 10 kmInformations clés : - Année de construction : 2017 - Surface habitable : 318 m² - Terrain : 1007 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Classe énergie : B / Climat : AContactez Carmen De Waal au 06 09 51 49 21 ou par mail à carmen.dewaal@sextantfrance.fr pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Istres. Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Au cœur du village médiéval d'Istres, découvrez cette maison d'exception s'étendant sur 300 m², nichée dans un parc arboré de six hectares, peuplé de 350 oliviers, de pins et de chênes centenaires. Cette propriété rare offre une occasion unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. En empruntant une longue allée verdoyante, la majestueuse façade se dévoile, agrémentée de trois fontaines qui ajoutent une touche de sérénité. À l'intérieur, le dallage d'époque et des hauteurs sous plafond de quatre mètres, ornées de fresques, mènent à un vaste espace lumineux. Le salon, avec sa cheminée et son plafond à chevrons en bois, s'ouvre sur une véranda moderne, parfaite pour des moments conviviaux. La terrasse, orientée plein sud, offre une vue panoramique sur l'Étang de Berre et le village médiéval de Miramas Le Vieux, idéale pour contempler les couchers de soleil. À l'étage, la partie nuit comprend six chambres avec une vue imprenable. Le tour présente un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, bureaux ou salles de jeux. À l'extérieur, le domaine se dévoile avec une piscine entourée de verdure et une vue à 180° sur les étangs, promettant des moments de détente inoubliables. Des chemins serpentent à travers le parc, idéaux pour les balades à vélo, et l'accès direct à la plage, ainsi qu'un terrain de pétanque et un sauna, étoffent le quotidien. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, un gîte de trois chambres, un pigeonnier aménagé et un mas. Ce bien atypique, alliant histoire et modernité, souligne les multiples possibilités d'accueil pour famille et amis. Ce domaine, avec son cachet, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une maison à acheter à Istres à découvrir pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature et confort, située à 30 minutes de l'aéroport de Marseille. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 euros et 4700 euros. Les performances énergétiques de cette propriété garantissent un confort optimal tout en respectant l'environnement.

Découvrez ce charmant Mas à vendre à Istres, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété des années 1930 a été agrandie et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie élégant. Vous apprécierez ses volumes lumineux, son salon cathédrale de 47 m² avec cheminée, ainsi que sa cuisine indépendante spacieuse. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, et de nombreuses pièces d'eau, cette maison propose tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un vaste jardin paysager entoure une belle piscine et plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette propriété offre un potentiel de revenus passifs grâce à des panneaux solaires. Idéalement située, elle est proche des commerces et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Mas de luxe Istres.