ventes de maisons et villas de luxe à Aureille, France

My Home Connexion est ravi de vous proposer cette maison entièrement rénovée, située au cœur du village de Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de 225 m² se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, un coin repas et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, une buanderie et un garage.Au premier étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain, deux autres chambres avec salles d'eau privatives, et un grand salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.Le deuxième étage vous réserve une charmante terrasse tropézienne, idéale pour profiter de la vue sur les toits du village.À l'extérieur, le jardin de 100 m² est agrémenté d'un bassin de 4x2m en pierre.Situation centrale, calme, entièrement rénovée, avec piscine.Prix : 695 000 euros H.A.I dont 4,51% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 665 000 euros.Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre animé du village d’Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété d'exception offre un emplacement rare et recherché, alliant proximité des commodités et cadre de vie privilégié. Entièrement neuve, la maison a été conçue dans le style d'un mas provençal en pierre, tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Lumineuse et accueillante, elle impressionne par ses espaces généreux, ses lignes harmonieuses et son atmosphère élégante et chaleureuse. L'escalier aux courbes soignées et la sélection minutieuse des matériaux participent à l'identité raffinée de l'ensemble. D'une surface habitable d'environ 243 m², la propriété comprend une entrée menant à un vaste séjour de 57 m², agrémenté d’une cheminée. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, offre un coin repas convivial ainsi qu'un cellier et une buanderie indépendante. Une suite de plain-pied avec salle de bains et accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l’étage, trois suites confortables, chacune avec une ambiance douce, sont idéales pour une vie familiale ou l’accueil d’invités, dont une avec salle de bains et deux autres avec salles d’eau. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal : une piscine chauffée de 10 x 5 mètres et une terrasse partiellement couverte avec un salon et une salle à manger d’été, le tout dans un environnement intime et harmonieux. Pour ceux souhaitant réaliser l' achat d'une maison de luxe à Eygalières, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans un écrin de nature à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette remarquable propriété de 308 m² se distingue par son style contemporain et ses équipements de qualité. Grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, l'espace de vie traversant se révèle lumineux et agréable, comprenant un salon avec cheminée, quatre chambres et un total de huit pièces pour garantir confort et fonctionnalité.La villa est dotée d'installations modernes, incluant un adoucisseur d'eau, un système de climatisation, une ventilation double flux, des fenêtres à double vitrage, un système domotique, internet par fibre optique, un thermostat connecté et un dispositif de sécurité complet avec alarme, vidéophone et portail électrique. De plus, un carport, un éclairage extérieur, un arrosage automatique et une clôture viennent parfaire ce cadre de vie.À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu abrite une longue piscine, parfaite pour la détente, tout en offrant une vue panoramique sur les Alpilles. Cette propriété à vendre est idéale pour une vie familiale harmonieuse dans l'un des plus charmants villages de Provence.

À quelques minutes à pied du centre du village d’Eygalières, cette propriété d’exception séduira les amateurs d'achat Maison de luxe Eygalières. Son architecture inspirée de la tradition provençale a été subtilement revisitée pour offrir un confort moderne. Avec des volumes généreux, des lignes sobres et élégantes, ainsi que des pierres anciennes et des matériaux nobles, l'ensemble présente une harmonie soignée, résultat d'une grande exigence du détail. Développant environ 340 m², la maison se compose de deux ailes distinctes, offrant une organisation fonctionnelle et raffinée. La première aile est dédiée aux espaces de réception, avec de vastes pièces baignées de lumière, dont un salon spacieux de 68 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante de 38 m² avec cellier. Ces espaces, pensés pour recevoir dans un cadre élégant et convivial, s’ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée par des treilles, idéale pour les repas d’été. Une cuisine d’été, agrémentée d’un mur en pierre et d’une fontaine, complète cette atmosphère authentique et l’art de vivre en Provence. La seconde aile abrite l’espace nuit, proposant cinq suites raffinées, dont deux de plain-pied avec accès direct au jardin. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort, intimité et indépendance à chaque occupant. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, mettant en valeur les essences emblématiques de la Provence. Pins, oliviers majestueux et rosiers blancs encadrent une piscine chauffée de 13 x 5 mètres, entourée de belles terrasses idéales pour des moments de détente et de convivialité dans un environnement naturel préservé. Frais de notaire réduits.

Découvrez ce magnifique mas en pierre situé à seulement 12 minutes à pied du centre du village d'Eygalières en plein coeur des Alpilles. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un quartier calme et très recherché, allant tradition provençale et confort moderne. D'une superficie de 288 m2, la maison propose 5 chambres en suite dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse donnant sur les Alpilles , un grand salon avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée avec gazinière AGA pour les amateurs de gastronomie. Un grand salon télé à l'étage peut aisément se transformer en 6ème chambre avec une salle d'eau ou en bureau. La maison, entièrement connectée à la fibre optique, ultra sécurisée, est aussi équipée d'un garage fermé, d'un parking pour plusieurs voitures de l'arrosage (forage) et d'un portail automatique. Ce mas se distingue par ses matériaux anciens, tels que des poutres de bateaux datant du XVIII ème siècle au plafonds, des portes anciennes, de la pierre de Beaucaire ou des Baux ou encore des voutes en pierres, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le jardin paysager, agrémenté d'essences locales, dont de beaux oliviers, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, au gré de terrasses ombragées ainsi qu'une une belle piscine 6x12 chauffée. Sa situation en 1ère ligne devant les Alpilles permet de profiter d'un accès direct à la garrigue environnante et aux départs de randonnées du Parc Naturel Régional.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant luxe et tradition, dans l'un des plus beaux coins de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. :VP801

Ce mas d’exception allie le charme de l'authenticité provençale et le confort contemporain. Situé à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet bien constitue une véritable perle rare pour les amateurs de nature et de patrimoine. Avec une surface habitable d’environ 238 m², cette maison de famille propose des volumes spacieux baignés de lumière. La cuisine conviviale s'ouvre au sud sur un petit salon vouté et à l'ouest sur l'espace piscine avec sa terrasse couverte, idéale pour les repas en été. Un grand salon chaleureux avec cheminée, un salon TV, ainsi que cinq suites, chacune avec sa propre salle d’eau, complètent cet espace de vie accueillant. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 2 800 m² offre un cadre enchanteur, planté d’oliviers et de pins, et agrémenté de terrasses ombragées. La piscine de 12 x 6 m et sa terrasse offrent une vue panoramique sur les Alpilles, propice à la détente. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien. Édifié avec des matériaux de qualité, ce mas incarne l’élégance de l’architecture traditionnelle provençale. Eygalières, l’un des villages les plus prisés des Alpilles, séduit par sa douceur de vivre. Propriété de luxe à vendre à Eygalières, chez Valancogne & Partners.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette maison située à Mouriès, au pied des Alpilles, pour son environnement agréable, ses volumes et son jardin avec piscine. Sur un terrain d’environ 1 000 m², la maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village tout en offrant une vue dégagée sur la campagne et les collines. La maison principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. L’ensemble ouvre sur les terrasses et le jardin. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d’un dégagement et d’une salle d’eau. Une cuisine d’été et de larges terrasses ombragées permettent de profiter pleinement des extérieurs arborés et de la piscine. Une annexe attenante à la maison accueille deux appartements indépendants de type T2, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, activité locative. L’ensemble immobilier comprend également un atelier, un garage et plusieurs espaces de stationnement. Cette maison, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’usage, est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Vous trouverez ainsi une Maison de luxe à acheter à Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le charmant village de Mouriès, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette somptueuse maison est désormais disponible à la vente. Récemment rénovée avec goût tout en préservant son authenticité, elle présente tous les éléments traditionnels d'un mas de village : murs en pierre épais pour maintenir la fraîcheur, poutres apparentes, carreaux de ciment, tomettes et parquet massif. Nichée à l'abri des regards, cette propriété comprend deux habitations offrant un total de 440 m² habitables. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et de deux salons en enfilade. Un magnifique escalier en pierre, digne d'un hôtel particulier, mène à l'étage où se trouvent cinq chambres, dont une master bedroom de 70 m². La seconde maison, quant à elle, propose au rez-de-chaussée une grande pièce cathédrale qui fait office de salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, une belle suite parentale ainsi qu'une mezzanine, facilement convertible en chambre d'appoint, sont disponibles. Le jardin, soigneusement paysagé et ombragé, avec son bassin de 9x4m et sa grande terrasse sous treille, offre un cadre idéal pour un dépaysement total en Provence et constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Mouriès.

Eyguières - Élégante villa avec espace bien-être et vue imprenable sur les Alpilles. À seulement quelques minutes à pied du cœur du village d'Eyguières et de ses commerces, cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie rare, entre confort, volumes et panorama exceptionnel sur les Alpilles. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre largement sur un remarquable espace bien-être composé d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, complète harmonieusement les espaces de vie. La maison propose une organisation idéale avec une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'étage, trois chambres accueillantes se partagent une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une immense terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les Alpilles et des beaux jours provençaux. Les espaces extérieurs, intimistes et faciles d'entretien, prolongent l'esprit vacances qui règne dans toute la propriété. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort du quotidien. Cette propriété a également été exploitée avec succès en location saisonnière toute l'année, générant une excellente rentabilité grâce à ses prestations haut de gamme, sa piscine intérieure et à son emplacement recherché au cœur des Alpilles. Un bien rare sur le secteur, alliant douceur de vivre, volumes généreux et situation privilégiée au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eyguières, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 148 m2 se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Un cellier buanderie est également accessible depuis la cuisine. Côté nuit, la maison dispose d'une vaste suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante, vous attendent. Le jardin clos, joliment arboré, offre une piscine sans vis-à-vis ainsi qu'un cabanon de jardin, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m². Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est également disponible derrière le portail automatique. Cette maison est idéale pour une famille désireuse de vivre au pied des Alpilles. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information sur l'achat d'une maison de luxe à Eyguières, ou pour explorer d'autres options sur la vente de maisons à Eyguières. Estimations offertes par Actus Immobilier, votre expert des biens de charme et de prestige.

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE Michael Zingraf real estateSituée au cœur du village d'Eygalières, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa offre un véritable havre de paix. Idéale pour un achat Maison de luxe Eygalières, elle propose un parfait équilibre entre tradition et modernité.Au calme et entourée de nature, cette maison est à seulement 400 mètres du centre du village.Avec sa quadruple exposition et ses grandes baies vitrées, le salon cathédrale est baigné de lumière.Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'une douche à l'italienne. À l’étage, se trouvent une superbe chambre en suite et deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain.Le jardin, agrémenté d'oliviers, dispose d'une terrasse, d'une pergola et d'une piscine chauffée de 3x7m.Une opportunité rare sur le marché. Explorez cette Maison de luxe Eygalières à vendre, qui associe parfaitement l'authenticité provençale et la modernité, tout en représentant un investissement pérenne dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée avec soin, idéalement située à Mouriès dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre vous séduira par son agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un bureau, une salle de jeux, une buanderie et un garage aménageable. À l'extérieur, profitez d'un espace joliment aménagé avec une piscine au sel de 7x3m, parfait pour profiter du climat de la région en famille. Pour vos déplacements, des places de stationnement sont disponibles sur la propriété, vous permettant de découvrir à pied le charmant village de Mouriès. En complément, un terrain constructible de 418m2 attenant et non viabilisé vous offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Mouriès, contactez-nous pour organiser votre visite.

Située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bastide se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et préservé. Avec plus de 210 m² habitables, cette maison Eygalières à vendre offre de généreux volumes et une luminosité optimale. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande cuisine équipée d'environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite agréable avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau avec mezzanine, et un accès direct à l'espace piscine, viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager et parfumé de nombreuses essences méditerranéennes constitue un havre de paix. Les larges terrasses encadrent la superbe piscine chauffée de 12 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant. Cette propriété rare est idéale pour un achat maison Eygalières, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en vacances.

Jame’s Property vous propose à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison présentant un fort potentiel, idéalement située à proximité des Alpilles. S'étendant sur un terrain de plus de 5 800 m², cette Maison de luxe à acheter à Eygalières offre environ 160 m² habitables avec de beaux volumes, comprenant un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante et plusieurs chambres. Un sous-sol total d’environ 130 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine, avec des travaux déjà réalisés tels que l’électricité refaite, le double vitrage et une climatisation partielle, permettant d’envisager un projet de rénovation prometteur.

Découvrez cette magnifique propriété située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de 300 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Avec 5 chambres spacieuses et un total de 9 pièces, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Les équipements modernes tels que l'air conditionné, la cheminée, le double vitrage et l'internet garantissent un cadre de vie agréable et pratique.L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant avec une piscine étincelante entourée de jardins soigneusement aménagés. Le système de sprinklers assure un entretien facile, tandis que le portail électrique, l'interphone et le système d'alarme offrent sécurité et tranquillité. La présence d'un sauna ajoute une touche de bien-être, transformant chaque journée en une expérience de détente ultime.Outre ces atouts, la propriété est dotée d'un éclairage extérieur et est entièrement clôturée, assurant une intimité totale. Avec une visibilité et un accès faciles, cette villa est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Eygalières.

Découvrez cette propriété à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un village prisé, cette charmante maison allie le charme traditionnel à un confort moderne, le tout dans un cadre piétonnier exceptionnel. Avec une superficie de 119 m², elle bénéficie d'un emplacement rare au sein d'une résidence sécurisée soigneusement entretenue. Érigée sur un terrain de 354 m², la maison dispose d'espaces extérieurs propices à la détente, comprenant une terrasse couverte avec barbecue, un évier et une piscine chauffée. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse, avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace nuit bien conçu garantissent le confort. La propriété possède également une climatisation dans chaque pièce, un jardin facile à entretenir et des places de stationnement privatives. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cette propriété de luxe à Eygalières vous promet un art de vivre provençal recherché, alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Eygalières, au cœur d’un environnement privilégié entouré de belles propriétés, cette demeure bénéficie d’un cadre de vie rare au sein des Alpilles. Édifiée sur un magnifique terrain d’1 hectare, entièrement clos et sécurisé, la propriété est sublimée par un parc paysager planté d’oliviers, de cyprès, de majestueux platanes et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant un véritable art de vivre provençal. Un éclairage extérieur soigneusement étudié met en valeur les jardins et les différents espaces de vie dès la tombée de la nuit, permettant ainsi de profiter pleinement de la propriété à toute heure de la journée et de la soirée. La maison développe près de 445 m² de surface de plancher et propose de généreux espaces de vie. Elle dispose de 5 suites, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bains privative avec toilettes. Certaines bénéficient également de dressings et de terrasses privées. Les espaces de réception séduisent par leur confort et leur convivialité : un vaste salon avec cheminée et espace bar, une belle salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de style provençal ouvrant sur une grande terrasse couverte aménagée pour recevoir. Cette dernière dispose notamment d’un équipements permettant de profiter pleinement des repas en extérieur face au jardin arboré. À l’extérieur, une magnifique piscine en béton entièrement carrelée de 13 x 6 mètres s’intègre harmonieusement dans le paysage. Un superbe terrain de pétanque ombragé par une allée de platanes complète cet ensemble d’exception. La propriété bénéficie également de 145 m² de dépendances, comprenant un pool house, un double garage, une cave à vin, un local technique et plusieurs terrasses. Rare sur le marché des Alpilles, ce bien d’exception allie charme, confort et prestations de qualité dans l’un des villages les plus recherchés de Provence. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Ref : V02200

Dans le village pittoresque d’Eygalières, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Eygalières. Érigée en pierre ancienne, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, dans un environnement vivant et recherché. Les espaces de vie se répartissent autour d'une pièce principale spacieuse de 44 m², baignée de lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond et ornée de deux cheminées. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace, conçu pour la convivialité. La maison comprend trois chambres, dont une suite, et deux salles de bains, disposées de manière fonctionnelle pour garantir le confort. À l'extérieur, la terrasse orientée au sud crée un cadre agréable, offrant de l'ombre en été grâce à une glycine. En contrebas, un bassin de type piscine de 5 x 3 m se fond élégamment dans le paysage, propice à la détente. De plus, le bien dispose d'un stationnement privatif, du double vitrage, d'un arrosage automatique et d'un portail électrique, alliant confort et praticité. Cette maison de village, au charme indéniable, marie l'authenticité de la pierre ancienne à une rénovation soignée, dans un cadre de vie prisé des Alpilles.

À quelques minutes du centre village d’Eygalières, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement calme et typiquement provençal, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain d’environ 3400 m², elle offre une surface habitable d’environ 160 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine salle à manger, un cellier/buanderie, un salon, ainsi qu’une véranda s'ouvrant sur le jardin. À l’étage, trois chambres forment l’espace nuit, dont une dispose de sa salle d’eau, tandis que les deux autres partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète ce bien. À l’extérieur, le jardin possède une piscine chauffée de 8 x 4, offrant un cadre propice à un projet d’exception. Ce bien rare par sa situation et son potentiel au cœur des Alpilles représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Eygalières.

À Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette superbe Maison à vendre. Située à environ 800 mètres du centre du village, au calme et non isolée, cette propriété a bénéficié d’une restauration complète de grande qualité. Tous les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions de construction provençale, tout en utilisant des matériaux nobles associés aux nouvelles technologies, lui conférant un cachet et un charme indéniable. Avec une surface construite de plus de 290 m², vous y trouverez de magnifiques pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et un séjour totalisant 81 m². La maison offre 6 chambres traitées en suite, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 indépendantes, permettant une belle modularité. Le terrain paysager, d’un peu moins de 2000 m², est agrémenté d'un élégant bassin de nage de 14x4 mètres et d’un magnifique pool house, idéal pour le bien-être et la détente. Plusieurs terrasses avec différentes expositions vous permettront de profiter des douces journées d’été en Provence. Un véritable coup de cœur pour cette propriété de prestige.

A moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique aussi avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable), le forage, un foncier raisonnable de 1700 euros par an pour la surface développée. Si ce n'est quelques dernières finitions ( plinthes et reprises enduit-peintures ça et là), cette villa en bel état attend gaiement sa future famille ! Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites sur références auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette belle Maison à vendre à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 164 m², cette maison familiale dispose de 5 chambres, d'une cour intérieure et d'un grand garage, ainsi que d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 632 m². La configuration permet d'aménager un appartement T2 indépendant attenant, idéal pour des locations ou pour accueillir un proche. Située dans le charmant village provençal d'Eyguières, entre les Alpilles et le Lubéron, cette maison est très lumineuse et en excellent état, offrant un cadre paisible au fond d'une impasse privative ne desservant que deux habitations. La propriété comprend une habitation principale avec : - 3 chambres, - une salle d'eau avec WC, - un séjour spacieux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte), donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez : - une chambre avec dressing, - une pièce mansardée, - une salle de bain, - des WC séparés. Cette zone pourrait parfaitement devenir une suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) offre un garage de 42 m² et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage, idéale pour un T2 indépendant de 65 m². Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières et à 7 km de Salon-de-Provence, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'aéroport de Marseille et aux gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence. Les plages de Fos-sur-Mer se trouvent à seulement 35 km. Pour une visite, contactez-moi au 06 07 03 46 43.