ventes de maisons et villas de luxe à Merindol, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 3,5 hectares et offrant 800 m2 habitables, ce domaine comprend une écurie, des paddocks, une piscine et un logement d’amis. Accueilli par une allée majestueuse de platanes centenaires, cet espace paisible vous plaît par sa tranquillité. La bastide, de style typiquement provençal, se compose de belles pièces de vie et de nombreuses chambres, incluant 6 grandes suites, parfaites pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent terrasses ombragées et grand pool-house pour des moments de détente. Le domaine, tourné vers un mode de vie en harmonie avec la nature, dispose également d'une oliveraie de plus de 150 arbres et d'aménagements équestres. Proche de Lourmarin et à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet orienté vers la nature et la qualité de vie.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY vous présentent cette propriété exclusive : Située au cœur du prestigieux domaine du Pont Royal International Golf Course, cette villa incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance et sa sérénité. Érigée sur près de 900 mètres carrés de terrain, elle offre des vues panoramiques spectaculaires s'étendant jusqu'aux majestueuses Baux-de-Provence. Dès votre arrivée, vous ressentirez la sécurité, l'intimité et le privilège que procure le domaine du Pont Royal. Ce lieu résidentiel sécurisé, entouré de paysages impeccablement entretenus, crée une atmosphère paisible prisée par une clientèle internationale. La maison dispose d'espaces élégants baignés de lumière, conçus tant pour le confort quotidien que pour le divertissement. Comportant quatre chambres, dont trois avec salles d'eau et toilettes privées, et une quatrième avec dressing, salle de bain et toilettes, elle garantit à chaque occupant une totale indépendance. Un potentiel supplémentaire rare permet également la création d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, offrant encore plus de confort. Deux garages (25 et 24 m²) complètent cette maison de 143 m². Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, piscine carrelée entièrement rénovée par un artisan renommé, espaces extérieurs lumineux et multiples terrasses offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un havre d'élégance et de sécurité au sein de l'un des complexes de golf les plus recherchés de Provence, où nature, raffinement et qualité de vie se rejoignent. Une occasion rare pour ceux recherchant l'exclusivité, la tranquillité et un style de vie incomparable en Provence. Prix demandé : 845 000 €. Charges mensuelles : 159 €. Taxe foncière : 2 196 €. Contactez Yan Spehner au +33 6 99 80 50 35. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 805 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1808,00 € et 2446,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

À vendre, Propriété Exceptionnelle dans le Domaine et Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette villa au charme unique, orientée au sud, dispose de quatre chambres, d'une piscine et d'un garage.Dès l'entrée, un beau hall donne le ton à la découverte de cette maison. Il mène à une magnifique pièce de séjour lumineuse comprenant plusieurs coins détente, avec une cheminée pour des soirées confortables.Une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique complètent les espaces communs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. La suite principale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires attendent d'accueillir famille et invités. Une quatrième chambre indépendante, située en rez-de-jardin, propose son propre coin de tranquillité.La maison possède un grand sous-sol avec des caves.À l'extérieur, vous découvrirez de vastes terrasses, dont deux terrasses couvertes abritant respectivement une cuisine d'été et un salon d'été. Une piscine rafraîchissante, un garage et un jardin verdoyant offrent de multiples possibilités pour profiter du soleil provençal.La propriété permet de garer plusieurs véhicules sans aucun souci d'espace. Les atouts incluent le double vitrage, l'arrosage automatique, un portail automatique et la géothermie.Nous apprécions particulièrement l'emplacement privilégié, l'exposition favorable, la cuisine aménagée et la disposition des chambres.Idéalement situé, le Golf de Pont Royal se trouve à seulement 15 minutes de Salon de Provence, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 45 minutes d'Avignon. L'accessibilité est aisée grâce aux gares d'Aix-en-Provence TGV et d'Avignon TGV, ainsi qu'à l'Aéroport Marseille Provence à proximité, facilitant votre arrivée dans un confort optimal. Pour tout renseignement supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires pour votre achat de maison de luxe à Mallemort. Rendez-vous à ADN IMMO, place des Fontaines, Domaine de Pont Royal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous propose cette confortable villa de plain-pied, idéalement située, proche centre-ville de Mallemort, des transports en communs, des écoles et commerces. Construite en 1989, rénovée et en parfait état elle saura vous séduire par sa luminosité intérieure et son agencement. Vous entrerez sur une agréable pièce de vie en ''L'' de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec cellier, prolongée d'une belle véranda de 21m², véritable pièce supplémentaire permettant de faire de grandes tablées. Coté nuit elle offre 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vasques et wc plus un wc indépendant. Vous réaliserez des économies de chauffage grâce aux climatisations réversibles (chambres, salon, salle à manger). Grand garage de 28m² avec belle hauteur et parking extérieur. Splendide terrain clôturé et arboré d'environ 840m² avec eau du canal d'arrosage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et eau de ville. Terrain piscinable. Secteur résidentiel, au calme. Référence agence : 3506

Élégance et douceur de vivre au cœur de la Provence. Découvrez cette belle maison à vendre à MALLEMORT, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du très prisé Domaine de Pont Royal, célèbre pour son parcours de golf dessiné par Seve Ballesteros, cette propriété saura vous séduire.Nichée dans une impasse paisible, à proximité des commodités et du parcours de golf, cette villa lumineuse d'environ 150 m² s'étend sur un terrain de 628 m² avec piscine. Son grand séjour de 40 m² offre une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et des sols en terre cuite. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise les moments de partage.La villa comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau, chaque espace étant pensé pour allier confort et fonctionnalité.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée, d'un patio intime, d'une piscine et d'un jardin paysager. La propriété dispose également d'un garage fermé de 20 m² et d'un abri pour voiturette de golf.Cette adresse exceptionnelle vous offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisances, avec une vue dégagée sur le golf. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement sécurisé, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et du village de Lourmarin, tout en profitant du style de vie unique que propose ce domaine.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à MALLEMORT, contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.955891.

Nichée au cœur d'une des allées les plus prisées du Domaine & Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, cette villa climatisée est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux. Avec un panorama unique, cette habitation est un véritable coup de cœur. Particulièrement élégante, cette villa de plain-pied de 127 m² se trouve en bordure de fairway, sur un terrain paysager de 995 m², offrant une vie tournée vers la lumière et la beauté des lieux. Les espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur des terrasses invitant à profiter de l'extérieur. La pièce principale chaleureuse est équipée d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine totalement équipée pour un confort optimal. L'espace nuit, subtilement séparé, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, offrant calme et intimité. Une seconde salle de bain complète cet espace. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une piscine privative, parfaite pour savourer les journées ensoleillées de la Provence. La terrasse orientée Sud/Sud-Ouest offre une vue imprenable sur le coucher de soleil sur le golf, créant un tableau vivant à contempler chaque jour. Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; elle incarne l'art de vivre à Mallemort, un emplacement rare où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Mallemort, ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située entre Aix-en-Provence et Avignon, au sein du Luberon, le Golf International de Pont Royal, récompensé plusieurs fois, est une adresse prisée des amateurs de golf. Pour découvrir cette villa alliant prestige et confort, n'hésitez pas à me contacter. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente d'une villa à MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé prestigieux entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux, son salon avec cheminée, et ses cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle est conçue pour l'art de recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. L'extérieur dispose d'un terrain paysager de 1 755 m², une piscine et une suite indépendante pour accueillir vos invités. Cette villa élégante, qui incarne un véritable style de vie, est idéalement positionnée avec un accès direct au golf et aux restaurants du domaine. Pour plus d'informations sur cet achat de villa de luxe à MALLEMORT, n'hésitez pas à contacter Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11.

Propriété à vendre à Mallemort, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine équestre, récemment construit, offre un cadre naturel exceptionnel entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Avec ses 16 hectares de terrain plat, clôturé et aménagé, il comprend une écurie moderne avec une trentaine de boxes, conçue pour garantir le confort des chevaux et des professionnels, ainsi qu'un vaste hangar pour le stockage d'équipements. Les paddocks, abris de qualité et pistes de trot sont idéaux pour l'entraînement. Côté habitation, un logement de fonction de 90 m² est idéal pour une famille ou un personnel. Cette Propriété de luxe Mallemort est parfaitement adaptée pour les entraîneurs ou les investisseurs souhaitant se lancer dans une activité équestre.

Maison à acheter à Mallemort, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied avec piscine, située dans le domaine sécurisé de Pont Royal, offre un cadre de vie paisible et de qualité. Avec une superficie d'environ 150 m² sur un terrain de 628 m², elle comprend un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires. Profitez d'une terrasse ombragée, d'un patio, d'un garage fermé de 20 m² et d'un abri pour voiturette de golf. Sans vis-à-vis, cette maison à Mallemort à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur le golf et d'un accès facile aux commodités du domaine, le tout à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence.

Dans le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, un parcours 18 trous signé Ballesteros, Kyela Puech vous propose cette maison indépendante de 94 m² à vendre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement refaite. Ce niveau est également complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10, 13 et 15 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées, parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Les annexes incluent un garage, une cave et un stationnement privatif. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée, bordée de verdure, avec une douche extérieure et une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310,00 et 1820,00 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH, Agent commercial RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp vous présentent cette propriété située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 137 m² sur un terrain plat de 995 m², au calme absolu, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre pièces, cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux en quête de confort. Entièrement meublée, elle comprend la climatisation et des fenêtres à double vitrage pour une atmosphère agréable tout au long de l'année. Vous profiterez d'une piscine privative, et le domaine permet l'accès avec participation à un sauna/un spa, ainsi qu'à un court de tennis, deux terrains de padel et des terrains de pétanque. Les amateurs de golf apprécieront également les installations sur place. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 24h/24 et 7j/7. Parfaitement connectée à internet en fibre optique, cette maison dispose également de jardins éclairés, en faisant un véritable havre de paix au sein d'une résidence de choix. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Mallemort, contactez Yan Spehner au 06 99 80 50 35, un agent immobilier expérimenté au cœur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? N'hésitez pas à nous solliciter, car avec Jason Smith REALTY by eXp, nous vous proposons des solutions adaptées grâce à notre pôle financement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

INVESTISSEMENT IDÉAL AU CŒUR DE MALLEMORT Situé en plein centre-ville du charmant village de Mallemort, découvrez ce lot de deux maisons de village de type 3 d'environ 60 m² chacune. Un bien parfait pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel locatif. Grâce à leur emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, ces maisons offrent une belle opportunité de rentabilité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ces biens et les mettre au goût du jour. Double habitation Fort potentiel locatif Centre-ville recherché Idéal investissement patrimonial Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 3512

À vendre – Orpi vous propose à la vente une maison de plain-pied 89 m² dans quartier recherché de Mallemort Nichée au cœur d'un quartier prisé de Mallemort, cette charmante maison de plain-pied de 89 m² séduit par son environnement rare : une parcelle de 833 m² joliment arborée, véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, est un havre de paix où se mêlent ombrage naturel et espaces ensoleillés. Vous profiterez d'une agréable véranda ainsi que d'une terrasse ombragée donnant directement sur une piscine au sel, parfaite pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison offre un spacieux salon de 30 m² baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, une cuisine quasi neuve fonctionnelle et moderne, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un puits de lumière naturelle. Un grand garage de 30 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité d'installer un établi ou d'aménager un espace de rangement généreux. Entre le jardin arboré, la terrasse ombragée et la piscine au sel, on dirait presque la définition officielle des vacances à l'année. , le tout à proximité des commodités et des charmes de Mallemort. Référence agence : 3477

Orpi vous propose proche centre village en 5 mn à pied, villa dans secteur résidentiel calme hors lotissement. Dans un écrin de verdure habitation en plain pied de 90 m², terrasse semi couverte. Beau séjour de 29 m² avec cheminée et insert, cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, Dépendance attenante de 25 m². Parking. Chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible et cheminée avec insert. Grand terrain clos et paysagé de 1172 m² agrémenté d'un piscine. Référence agence : 3493

Orpi vous présente une Maison au cœur de Mallemort, construite en 1970 et rénovée en 2023, Cette Habitation de 130 m² en parfait état offre un cadre de vie idyllique à proximité des commerces et écoles à pieds. Profitez de ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un salon lumineux donnant sur une cuisine moderne meublée et équipée. Un jardin verdoyant et arboré qui est agrémenté d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine. Cette maison est complétée de dépendances aménageables et d'une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 480 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3474

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Mallemort une agréable maison de ville d'environ 100m² de type 5. Habitation rénovée avec bon goût, proche écoles, collège et commerces mais sans nuisances sonores! Ainsi, vous profiterez d'une vraie vie de village en pouvant tout faire à pied. Cette confortable habitation est classée en B sur son DPE permettant ainsi une dépense énergétique mesurée. Elle est composée d'une entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant donnant accès à un agréable jardin au calme, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Au premier étage 4 chambres, salle d'eau avec wc et palier. Toiture récente 11 ans , menuiseries pvc double vitrage, volets isolants en résine, isolation performante toiture et murs périphériques, électricité rénovée, climatisation réversible. Vous profiterez en famille d'un jardin d'environ 250 m2 utiles dédié au farniente avec arrosage agricole et accès pour véhicule ainsi que 2 places de stationnement privatives devant la maison coté rue. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 3504

Casavo vous propose à la vente cette bastide provençale de 4 chambres , dans le Sud Luberon. Proche de Lourmarin et avec un accès rapide aux principaux axes routiers vers Aix-en-Provence, Avignon et Salon-de-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant parfaite accessibilité et environnement préservé. Édifiée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, la maison offre une vue dégagée exceptionnelle sur les oliviers et la nature environnante, dans un calme absolu. La maison séduit par son atmosphère lumineuse et apaisante, sublimée par une exposition plein sud et de vastes espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre provençal. Elle développe 137 m² habitables et propose une distribution harmonieuse : - Vaste pièce de réception baignée de lumière, - Salon et salle à manger ouverts sur les terrasses, - Cuisine conviviale - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, - Bureau - Seconde salle d'eau - Atelier / rangement À l'extérieur, les différents espace de vie invitent à la détente : terrasses ombragées, espace lounge, piscine sécurisée parfaitement intégrée à la nature et panorama apaisant sur les oliviers. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de Provence authentique recherchant discrétion, lumière et sérénité, tout en restant connectés aux grands pôles de la région. Prestations & atouts: - Terrain de 5 062 m² - Piscine - Exposition plein sud - Vue exceptionnelle et dégagée sur les oliviers et les collines - Environnement calme et sans vis-à-vis - Accès rapide autoroutes et grands axes - 4 chambres - Très bon état général, rénovation et prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Orpi vous propose en exclusivité au cœur du village maison des année 1930 à rénover entièrement. Habitation en plain pied de type 4 avec dépendances sur jardin clos de 714 m². Logement comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau. Proche commerces et écoles à pieds ce bien dispose d'une situation idéale. Prévoir travaux. contact Mr Mouret 0744421679 Référence agence : 3463

Orpi vous propose au cœur du village de MALLEMORT proche Aix en Provence et Salon de Provence entre Alpilles et Lubéron. Proche commerces et écoles, Grande maison de maître divisée en plusieurs appartements loués à savoir : En rez-de-chaussée 2 studios dont un avec cour commune, 1 type 2 avec cellier et cour commune, au premier étage 1 type 3 avec terrasse, 1 un grand appartement type 4/5 en duplex avec terrasse. Immeuble de rapport locatif vendu en un seul bloc occupé. Baux d'habitation en cours. Possibilité de division en copropriété ! Prix en baisse ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 0000

ORPI Mallemort vous propose en exclusivité cette confortable maison mitoyenne de 123m² habitables située en zone agricole. Construction de type T4 en rez-de-chaussée surélevé d'un étage, entrée sur salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc ainsi qu'un double cellier, . Au premier étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Accès à un grenier aménageable de 20m² par l'une des chambres. Au sous sol se trouvent un garage et une remise pour 79m². Menuiseries PVC double vitrage, DPE en C. Fosse sceptique, forage. Joli jardin d'agrément piscinable, terrasse de 40m² avec pergola fer forgé. Référence agence : 3499