ventes de maisons et villas de luxe à Avignon, France

À la recherche d'une propriété à acheter à Avignon ? Découvrez ce mas exceptionnel de 250 m², situé sur l'île de la Barthelasse dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur un terrain d'environ 5 000 m², il allie authenticité, confort et douceur de vivre, tout en étant à quelques minutes du centre d'Avignon. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété Avignon à vendre offre un cadre idyllique propice à la tranquillité. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine élégante intégrée dans le jardin arboré, parfait pour savourer les longues journées ensoleillées. Que vous envisagiez une résidence principale à la campagne tout en restant proche de la ville ou une maison secondaire pour vos escapades, ce mas incarne un véritable art de vivre provençal, à la fois simple et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, superbe villa contemporaine de 250m² située à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1.300m² et se distingue par ses matériaux haut de gamme et une attention particulière aux finitions. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux de 75m², avec une cuisine ouverte de qualité, donnant sur un patio et une terrasse. On y trouve également une suite et une family room. À l'étage, une spacieuse suite parentale dispose d'une terrasse privative dotée d'un jacuzzi, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bain. Au niveau supérieur, un impressionnant roof-top vous attend. Le jardin, agrémenté d'une piscine à débordement, offre une vue panoramique sur le mont Ventoux. Un garage de 45m² et une cave viennent parfaire cette villa remarquable. Profitez de la proximité des commerces et commodités, avec Avignon à seulement 20 minutes, Nîmes à 30 minutes, Uzès à 45 minutes, et Saint-Rémy de Provence à 1h. Pour toute information sur cette vente Maison de luxe AVIGNON, veuillez contacter Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Propriété à vendre à AVIGNON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, situé en intra-muros, à proximité des commerces, constitue une excellente option pour un investissement locatif. Il est entièrement meublé et comprend deux lots : un studio d'environ 20 m² au rez-de-chaussée avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un appartement de type 2 d'environ 30 m² au premier étage, avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité. Les rénovations récentes, telles que les fenêtres en double vitrage, la toiture révisée en 2018 et la façade refaite en 2017, garantissent qu'aucun travaux ne sont nécessaires. Ce bien est proposé au prix de 227000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un usage standard, le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 850 et 1160 euros. Référence : FL-3308. Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com.

Découvrez cette maison à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au carrefour du Luberon et des Alpilles, à seulement 45 minutes d’Avignon TGV et proche d’un charmant village provençal, cette propriété d’exception allie authenticité et raffinement. Ce mas en pierre, dont les origines remontent au XIVe siècle et agrandi au XIXe siècle, a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Derrière ses façades en pierre, la maison principale offre des prestations remarquables : plafonds provençaux, espaces lumineux et finitions soignées. Le salon de 47 m², agrémenté d’une large ouverture cintrée, reçoit une lumière naturelle abondante et se compose d’une cheminée en pierre au style intemporel. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste espace repas, dispose d’un piano Lacanche, parfait pour les passionnés de gastronomie. Cette maison à acheter à Avignon comprend quatre chambres, dont une superbe suite de 46 m². Un bureau de 19 m² peut facilement être converti en chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, un espace de 45 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer une suite indépendante ou un studio. Pensée pour profiter de l’art de vivre en Provence, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 m avec cuisine d’été, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un spa et un hammam. Une dépendance de 45 m² est idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. Un garage de 55 m² complète les prestations. Le terrain paysager de près de 7 500 m², irrigué par l'eau du Canal, abrite une trentaine d’oliviers ainsi que divers arbres fruitiers. Idéalement située à 45 minutes d'Avignon TGV et de l'aéroport International Marseille-Provence, cette maison de luxe à vendre à Avignon séduira les amateurs de demeures de caractère en quête de nature, de confort et de discrétion. Pour plus d'informations, brochure et visite virtuelle disponibles sur demande.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Avignon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant le charme du XIXe siècle à des équipements contemporains. Entièrement restaurée, cette demeure a su garder son âme tout en offrant un confort moderne. À l'entrée, la qualité des matériaux se fait sentir avec des parquets d'exception et une bibliothèque majestueuse. Les généreux volumes incluent deux salons de réception lumineux, chacun décoré avec soin. Un ascenseur dessert tous les étages, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Cette propriété de luxe à vendre à Avignon représente une combinaison unique d'authenticité architecturale et de confort moderne.

Découvrez cette magnifique villa de 210 m², située sur un parc de 6 000 m² à Avignon, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Fort Saint-André et le Mont Ventoux. D'un seul niveau, elle comprend 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une piscine et un pool house, le tout dans un cadre paisible. En prime, vous aurez accès à un terrain constructible et à des combles aménageables, une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à acheter Avignon.

Au cœur d'une petite rue tranquille du centre de la Cité des Papes, à seulement 300 mètres des remparts, se trouve une villa des années 30 à l'architecture raffinée, offrant un cadre de vie exceptionnel à AVIGNON, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à AVIGNON déploie environ 280 m² sur trois niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pouvez opter pour une vaste maison familiale ou une résidence principale avec un appartement indépendant, parfait pour la location ou accueillir vos amis. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec entrée privée, cuisine, séjour, 3 chambres et accès direct au jardin avec terrasse privative. Ce niveau inclut également une 4e chambre, un garage, un atelier et une cave. Au premier étage, vous découvrirez l'habitation principale avec une lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse en loggia de 30 m² orientée sud et ouest. Ce niveau dispose également d'une grande cuisine, de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le second étage révèle un agréable rooftop de 35 m² et un vaste studio sur le toit. Le terrain de 787 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, dispose d'une piscine chauffée de 10 m par 5, d'une véranda spacieuse et d'un espace sauna avec douche et toilettes. Actuellement, les propriétaires exploitent partiellement la villa en locations saisonnières, générant une excellente rentabilité. Ce bien reçoit un coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, contactez Adley LINQUÉ au +33 6 62 32 22 88.

L'Office Immobilier vous propose à la vente cette propriété de caractère située à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité inclut un jardin arboré et calme, une piscine chauffée, ainsi que plusieurs logements pour une surface d'environ 280 m² habitables. Intérieur de la propriété : Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre actuellement quatre logements qui peuvent être réunis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 120 m² avec un espace de vie comprenant une cuisine équipée, 3 chambres, salles de bains, WC et une lingerie transformable en chambre supplémentaire. Au premier étage, un appartement d'environ 90 m² vous attend, avec un double salon/séjour orienté plein sud, une cuisine séparée équipée et un accès à une terrasse au sud. Un appartement T2 attenant est également présent, comprenant une cuisine, un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un studio mansardé indépendant, avec une terrasse panoramique pour un hébergement complémentaire. Avantages extérieurs : Un jardin paysager d'environ 800 m², une piscine de 10 x 5 m au sel et chauffée, ainsi qu'un pool-house avec sauna et douche complètent ce bien. Des terrasses, dont une exposée plein sud et une panoramique, ajoutent une touche supplémentaire. Prestations supplémentaires : Garage, verrière-atelier, cuisine d'été, double vitrage et chauffage par climatisation réversible. Le bien bénéficie d'une exploitation partielle en locations saisonnières, offrant une rentabilité intéressante. DPE : D — GES : B.Contact : Audrey SALA - +33757907469, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°88922840. Référence annonce : 6359-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché.

Dans un secteur dynamique d'Avignon, Vaucluse, à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble à vendre d'environ 108 m², entièrement exploité avec succès. Actuellement, il propose une location étudiante sur 10 mois (de septembre à juin) et une location récurrente à une troupe de théâtre en juillet. Cet immeuble comprend 5 appartements indépendants allant du studio au T1, mesurant entre 18 et 28 m², dont un dispose d'une terrasse. Les atouts de cet immeuble incluent un DPE classé D, des compteurs individuels pour chaque lot, la climatisation, du double vitrage, et aucun travaux à prévoir pour des revenus immédiats. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2710 euros et 3680 euros, en tenant compte des tarifs de 2021 à 2023. Ce bien est présenté au prix de 430000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-3290. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Copropriété de 5 lots. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à AVIGNON, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison unique se trouve à quelques minutes des remparts d'Avignon, dans un quartier récemment rénové et arboré. Avec un agencement flexible, elle offre de nombreuses possibilités d'habitat, de travail ou d'investissement. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante avec deux pièces totalisant environ 65 m², idéal pour un atelier, une activité libérale ou un logement indépendant, avec un accès direct au jardin, salle d'eau et cuisine. À l'étage, l'habitation principale comprend une pièce de vie traversante et une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande chambre au premier niveau. Le niveau supérieur accueille une chambre supplémentaire avec salle de bains, WC et un espace bureau ou dressing. Les atouts de cette maison incluent un jardin, un portail automatique, une dépendance extérieure pour le rangement, un stationnement, une terrasse, une toiture neuve, une climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que deux entrées indépendantes. Sa proximité avec la gare renforce son attractivité. Ce bien est proposé à un prix de 499000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une occasion rare sur le marché d'AVIGNON qui nécessite créativité et adaptation pour divers profils, qu'il s'agisse de familles, d'investisseurs ou de professions libérales. Les montants des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 2791 euros et 3775 euros, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. DPE : C / GES : C. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose une magnifique maison à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 15 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, cette villa contemporaine d’environ 280 m² se trouve sur un jardin entièrement clos avec des espaces de piscine et de parking. Elle comprend de très belles pièces de vie, dont un vaste séjour avec cheminée de près de 60 m², un deuxième salon et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse. Cinq chambres, un bureau et un salon télé complètent cet ensemble. Le jardin, paysagé et arboré, est agrémenté d’une grande piscine. L'espace de parking peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une vie à l’année ou en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. VILLA REFERENCE GARANCE.

À vendre : superbe maison de maître du XIXème siècle située dans un quartier prisé d'Avignon, à seulement 300 mètres des remparts. Cette Propriété à vendre à Avignon développe environ 260 m² habitables, avec un grenier aménageable de 90 m², une maison de gardien d'environ 50 m², un garage de 22 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie, le tout sur une parcelle arborée de 1 530 m². La maison principale séduit par ses volumes et son cachet, comprenant un spacieux séjour avec cheminée, une grande cuisine, une salle à manger, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage se trouvent six belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des dressings et un dégagement. Le grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de gardien nécessite des travaux, se composant d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Les prestations incluent un chauffage central au gaz en très bon état, un portail automatique et un forage. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel unique de cette propriété située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à Avignon ? Découvrez cette maison de luxe à vendre, située au cœur du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre la Place Crillon et la rue Joseph Vernet, cette propriété entièrement rénovée allie le charme historique, avec ses poutres et pierres originales, au confort moderne. À seulement 5 minutes à pied du Palais des Papes et des remparts, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de restaurants, cafés et boutiques haut de gamme, tout en offrant une cour privée et une piscine chauffée.Ce bien est un investissement clé en main avec des revenus locatifs prouvés, affichant un classement 4 étoiles Clévacances, gage de qualité et d'attractivité. Profitez de revenus locatifs annuels importants, avec un historique Airbnb de 4,91/5 basé sur 136 avis et un taux d'occupation de 70 %.D'une surface habitable de 164 m², cette maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douches.À l'extérieur, vous trouverez une cour privée de 61 m², ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et sécurisée, avec un accès verrouillable pour les enfants.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvrant sur la cour et la piscine. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de douche privée, et 3 chambres doubles, accompagnées d'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne.Le stationnement est assuré avec une place de parking privée disponible à 5 minutes à pied en location.Idéal pour les investisseurs en quête de rendement locatif immédiat, pour les familles ou groupes d'amis à la recherche d'une résidence secondaire rentable, ou pour les amateurs de patrimoine désireux de vivre dans un cadre historique et luxueux.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose à la vente une Propriété de luxe AVIGNON, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement dix minutes d’Avignon et de sa gare TGV, cette propriété du 18ème siècle d’environ 500 m² habitables est implantée sur vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies préservées. Le domaine comprend une magnifique piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar et un garage, offrant un cadre de vie unique. Ce Mas représente une opportunité idéale, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation. Une propriété de caractère à l'emplacement exceptionnel.

Propriété à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par notre agence Immobilière de l'Isle sur la Sorgue. Ensemble immobilier du XIVème siècle, situé à seulement 15 minutes à pied du Palais des Papes, dans un quartier calme et privilégié du centre historique d'Avignon. Mesurant environ 550m² sur un terrain de 948m², cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant les éléments architecturaux d'origine tels que l'escalier en pierre, le salon voûté, et les ouvertures en fer forgé. Actuellement configurée avec 5 chambres d'hôtes climatisées, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'un appartement privé comprenant 2 chambres. Un grand espace pour le petit déjeuner, de vastes terrasses et un jardin bucolique avec piscine chauffée font de cette propriété un espace convivial et intimiste, idéal pour une activité d'accueil ou comme grande maison familiale. Avignon, ville d'art et d'histoire, séduit par son patrimoine exceptionnel, son atmosphère théâtrale et son goût raffiné, devenant ainsi une destination appréciée pour l'achat de maisons de luxe à Avignon. Ce bien est mis en vente par l'agence immobilière de l'Isle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conforme à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie selon un mesurage normé, qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure unique du XIVe siècle est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes à pied du Palais des Papes. Offrant environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², elle a fait l'objet d'une rénovation soignée. Ses éléments de caractère, tels que la toiture neuve, les ouvertures en fer forgé, et les plafonds à la française, s'associent harmonieusement à des prestations modernes. Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses, offre un cadre agréable. La maison comprend 5 chambres d'hôtes climatisées avec salles de bains privatifs, un grand salon voûté, une cuisine équipée et un réfectoire. Un appartement indépendant en rez-de-jardin et un appartement privatif avec terrasse complètent cet ensemble. Idéale pour un projet d'accueil ou une grande maison familiale, cette propriété constitue une opportunité d'achat dans un lieu chargé d'histoire.

À la recherche d'un bien d'exception ? Cette maison à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est faite pour vous. Située sur l’île de la Barthelasse, cette propriété de 585 m², entièrement rénovée avec soin, vous propose un cadre de vie paisible et serein. Établie sur près d’un hectare de terrain, elle dispose d'un espace extérieur verdoyant avec piscine protégée des regards, terrain de pétanque, terrasses spacieuses et divers coins détente. À l’intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d’un poêle, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une seconde salle à manger, dotée d'une cuisine d’appoint et orientée vers l’extérieur, est idéale pour vos déjeuners d'été ou réceptions. Pour les nuits, la maison offre deux suites au rez-de-chaussée et six autres suites à l'étage, chacune équipée d'une salle d’eau, idéales pour recevoir famille et amis. C'est une maison à acheter à Avignon, alliant charme et art de vivre, dans un secteur prisé aux portes de la ville.

À la recherche d'un achat maison Avignon ? Ne manquez pas cette maison de caractère située en plein cœur d'Avignon, dans un quartier animé et prisé du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces et commodités, tout en préservant des espaces extérieurs agréables et un cadre verdoyant rare en centre-ville.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste chambre avec un petit salon attenant, parfaite pour une suite indépendante, un espace pour les invités ou même pour une activité professionnelle. Un garage complète cet étage, un véritable atout dans une ville comme Avignon.Au premier étage, les espaces de vie se dévoilent autour d’un salon-séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Cet étage dispose également d'une cuisine et d'un espace salle à manger, garantissant une circulation fluide.Le deuxième niveau abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants.Enfin, au dernier étage, une grande chambre s'ouvre sur une magnifique terrasse qui offre une vue reposante sur un environnement verdoyant, constituant un véritable havre de paix au cœur de la ville.Cette maison à acheter à Avignon est une rare opportunité, alliant une vie urbaine dynamique, un confort familial et des espaces extérieurs privilégiés.

AVIGNON INTRA-MUROS. QUARTIER VERNET. Demeure du XVIIIe siècle avec cour privée et appartement indépendant. Située au coeur du quartier Vernet, une adresse emblématique du centre historique d'Avignon, cette élégante maison offre environ 220 m² dans un cadre paisible. La propriété se distingue par ses volumes de réception impressionnants : un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse aux carreaux de ciment d'origine, des hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des tomettes anciennes, révélant un charme patrimonial parfaitement préservé. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 40 m², pavée, intime et sans vis-à-vis, véritable salon d'été en plein coeur de la ville. Cinq chambres composent l'habitation principale. De plus, cette maison dispose d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, idéal pour un séjour autonome, une activité professionnelle ou un usage locatif discret. Commodités et restaurants accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère tranquille. Une occasion unique de découvrir une maison de luxe à acheter à AVIGNON, alliant caractère, flexibilité et emplacement d'exception, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à fort potentiel de division - Quartier des TeinturiersSituée au cœur d'Avignon intra-muros dans un quartier prisé, cette maison d'environ 116 m² est développée sur plusieurs niveaux et offre une configuration intéressante pour un projet de division ou d'optimisation patrimoniale. Le bien se compose actuellement de :- Rez-de-chaussée : T2 d'environ 30 m² avec cour privative- 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²)- 2e étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés- Combles : espace de stockage accessibleCe projet s'adresse à un investisseur avisé, capable d'intégrer les paramètres techniques et administratifs dans son plan de financement. Dossier complémentaire sur demande.Le bien est proposé à 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1885iMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.comFrédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur d'un quartier en plein essor à AVIGNON, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre vous offre une expérience de vie unique. À seulement 10 minutes à pied des remparts, ce loft se vit comme une maison traditionnelle avec de superbes volumes et une luminosité remarquable. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante avec 8 mètres de hauteur sous plafond, harmonieusement agencée autour d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour, prolongé par une charmante terrasse en bois. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec baignoire balnéo et sauna, parfait pour se détendre après une séance de sport. Un garage et une buanderie/cellier viennent compléter cet espace. À l'étage, une élégante suite parentale ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain vous attendent. Ce loft, conçu pour une vie de plain-pied, a été rénové avec soin, alliant confort thermique et modernité. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à AVIGNON.

REF : 4007SR :En exclusivité : Quartier ST RUF - 1ère couronneÀ quelques minutes seulement du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et mondialement connue pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale et l’art de vivre.Cette maison offre un cadre de vie intimiste et raffiné :À l’extérieur :Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur, combleront toutes les attentes.Le jardin arboré de presque 300m2 allie convivialité et praticité, permettant d'organiser de belles soirées en terrasse tout en offrant une place pour garer un véhicule avec un accès par portail électrique.Un abri de jardin optimise les extérieurs.À l’intérieur :• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses • Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses • Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant • Une salle d’eau avec toilette Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale comme résidence principale ou en tant que pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité des Papes.Un bien rare, alliant charme et douceur de vivre dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour un achat de maison à Avignon, n’hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Située à PUJAUT, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes d’Avignon et 20 de la gare TGV. Établie sur un terrain arboré et clôturé de 875 m², elle propose environ 140 m² habitables, orientée sud/sud-ouest. En complément, une charmante dépendance en pierres de 25 m² attend vos projets. L'intérieur de la maison se distingue par un grand séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte équipée, et un accès direct à la buanderie, au garage et à la cave. Deux chambres partagent une salle d'eau confortable, avec l'une s'ouvrant directement sur le jardin par une loggia et l'autre étant aménagée en bureau et chambre d’appoint. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour mène à une vaste suite parentale dotée d'une salle d’eau et d'une loggia offrant une vue apaisante. Le jardin, véritable écrin de tranquillité, invite à la détente avec ses terrasses, son patio, et une piscine entourée de verdure. PUJAUT est une commune réputée pour son ambiance chaleureuse et ses commodités. Proche d'Avignon, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à PUJAUT.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère, vous propose une magnifique propriété à vendre à Avignon, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 2,4 hectares, cette propriété est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité d'Avignon, Uzès et Orange. Elle comprend plusieurs bâtiments, dont un château avec une belle chapelle, un moulin à rénover avec une petite plage privée au bord de la rivière, une maison de gardien et diverses dépendances. Le parc, agrémenté d'une piscine offrant une vue sur la campagne, d'une oliveraie et d’arbres centenaires, constitue un lieu de fraîcheur et de sérénité. Malgré son ambiance tranquille, la propriété reste facilement accessible, proche des autoroutes A7 et A9, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h20 de l’aéroport de Marseille Provence. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à Avignon.

À seulement 10 minutes à vélo du centre historique d'Avignon, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière et de sérénité, sous les platanes pendant l'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un vaste séjour lumineux qui ouvre sur le jardin. Pour les soirées d’hiver, une cheminée ajoute une touche chaleureuse et élégante, complétée par une salle d'eau, des WC et un dressing. À l'étage, un espace nuit douillet comprenant trois belles chambres, une salle d'eau, des WC et un bureau ouvert sur le séjour. Cette maison inclut aussi un studio avec son propre accès, et enfin un garage. Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Alliant le charme de l'ancien et la modernité, cette propriété est idéale pour un achat Maison AVIGNON. Le prix de 498 000 euros inclut les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.com.