ventes de maisons et villas de luxe à Le Pontet, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette demeure rare saura séduire ceux en quête d'authenticité et d'histoire. Ensemble harmonieux de plusieurs bâtis, ce domaine de caractère s'étend sur plus de 2 hectares de parc magnifiquement arboré, offrant des espaces de vie généreux et intimistes.La maison principale, ancien relais de chasse du XVIe siècle, a été soigneusement agrandie aux XVIIIe et XXe siècles tout en conservant son charme d'antan. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste salle à manger avec cheminée et d'un grand salon chaleureux, tous deux connectés à une cuisine équipée revêtue de sublimes tomettes. À l'étage, un majestueux escalier en pierre dessert trois suites raffinées avec vue sur le parc, toutes dotées de salles de bains privatives. La section XVIIIe abrite également deux suites élégantes, tandis qu'une aile distincte propose un appartement indépendant et un studio pour accueillir vos invités en toute intimité.Le domaine comprend également deux habitations indépendantes : un appartement de 60 m² avec trois chambres, et un charmant mas de 110 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Les extérieurs, pensés pour le bien-être, incluent des mazets, un espace piscine avec pool house et un terrain de pétanque.Exploité actuellement en chambres d’hôtes et gîtes de charme, ce domaine affiche un chiffre d’affair annuel d’environ 300 000 €, avec un fort potentiel de développement pour un projet touristique ou événementiel. Cette propriété familiale d’exception offre la possibilité d’accueillir confortablement une grande famille, tout en étant à quelques minutes à vélo du centre historique d’Avignon. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Avignon.

À la recherche d'une propriété à acheter à Avignon ? Découvrez ce mas exceptionnel de 250 m², situé sur l'île de la Barthelasse dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur un terrain d'environ 5 000 m², il allie authenticité, confort et douceur de vivre, tout en étant à quelques minutes du centre d'Avignon. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété Avignon à vendre offre un cadre idyllique propice à la tranquillité. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine élégante intégrée dans le jardin arboré, parfait pour savourer les longues journées ensoleillées. Que vous envisagiez une résidence principale à la campagne tout en restant proche de la ville ou une maison secondaire pour vos escapades, ce mas incarne un véritable art de vivre provençal, à la fois simple et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, dans un cadre paisible et accessible, cette propriété authentique du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Avec près de 460 m2 habitables, elle se distingue par le choix des matériaux et le soin apporté à la rénovation. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux, comprenant un double séjour-cuisine de 115 m2, un salon de 60 m2 et une chambre avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une de 60 m2. Le jardin de près de 2 200 m2 est totalement clos et agrémenté d'essences méditerranéennes variées. Un studio indépendant, un abri pour voiture et une piscine de 11x4,5m viennent compléter les atouts de cette propriété. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Myriam Winling vous présente cette exclusivité : authentique mas provençal de 479 m² avec piscine et dépendances, sur une parcelle de 1 500 m² située à Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, idéale pour un achat de Mas à acheter à Saint-Saturnin-lès-Avignon, offre un cadre de vie unique, alliant charme provençal et confort moderne. Idéalement située dans une impasse calme à quelques pas des commodités, cette maison est un havre de paix. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un arrosage automatique alimenté par un puits, vous invite à profiter de la nature. La piscine traditionnelle de 11,5 x 5,5 m, avec ses belles proportions, saura ravir les amateurs de baignade. Le mas se compose de vastes volumes lumineux, avec une salle à manger de 22 m² et une cuisine entièrement équipée. Son grand salon de plus de 40 m² doté d'une cheminée centrale offre une ambiance chaleureuse. La suite parentale de 53 m², ainsi que quatre chambres à l'étage, proposent un espace confortable pour toute la famille. De plus, les combles aménageables et la grange attenante de 95 m² représentent un fort potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins.Ce bien immobilier garantit un cadre de vie privilégié en plein cœur du village, tout en bénéficiant de l'animation des environs. Il est à proximité de plusieurs services, écoles et commodités. Pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et conviviale dans une région prisée de la Provence, ce Mas de luxe à vendre à Saint-Saturnin-lès-Avignon est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations techniques et confort disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ à Avignon – Maison fonctionnelle avec extérieur. Située dans un secteur recherché, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'environ 82 m² offrant un agencement optimisé et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une entrée accueillante. À l'étage : Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec balcon filant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon – un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur : Parcelle de 138 m² avec cour fermée par un portail électrique, parfaite pour profiter en toute tranquillité. Un abri fermé de 4 m² vient compléter le bien pour du stockage. Les + : Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la pièce de vie, Électricité refaite, Tout-à-l'égout, Idéal résidence principale ou investissement ! Prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : 166. Ce bien est situé dans le département du Vaucluse et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une Maison de luxe à acheter à Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Avignon, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique aux accents modernes propose un art de vivre exceptionnel, mêlant volumes impressionnants et lumière naturelle. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses grandes dimensions et sa hauteur sous plafond, créant une atmosphère d'espace remarquable. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace central devient un lieu de vie dynamique, où intérieur et extérieur s'harmonisent délicatement. Implantée sur un parc paysager de 3 500 m², cette maison offre une ambiance paisible et intime, idéale pour la contemplation ou la réception. L'intérieur se compose de plusieurs salons aux ambiances variées, d'une salle à manger élégante, et de trois chambres, dont une suite avec terrasse privative de 12 m². La salle de bain, conçue comme un espace de bien-être, associe baignoire et douche dans un style contemporain. En plus, un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative complète cette offre, parfait pour recevoir en toute autonomie ou envisager un projet locatif. Ce dernier peut également être reconfiguré pour intégrer une chambre de plain-pied à la maison principale. Les stationnements sécurisés et les prestations soignées contribuent au charme de cette maison. Chaque détail fait de cet endroit une adresse rare sur le marché de l'immobilier.Une propriété d'exception, à la croisée de l'architecture et de l'émotion, parfaite pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Avignon.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 210 m² située à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un parc de 6 000 m², cette maison offre une terrasse avec une vue imprenable sur le Fort Saint-André et le Mont Ventoux. D'une surface de plain-pied, elle comprend 4 chambres, un bureau, une piscine et un pool house, tout en étant bercée par un calme absolu. En prime, cette maison dispose d'un terrain constructible et de combles aménageables, ce qui en fait une Maison de luxe à acheter à Avignon. Une opportunité unique, parfait pour les acquéreurs les plus exigeants.

Propriété remarquable à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village entièrement restaurée, située entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, offre un espace de vie de 323 m2 alliant le charme traditionnel de la Provence à un confort moderne. La maison principale de 290 m2 comprend un vaste salon cathédrale de 52 m2 avec des pierres apparentes, une cuisine design équipée de 40 m2, quatre chambres dont une suite parentale de 51 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma privée de 26 m2. Le jardin paysagé en restanques présente plusieurs espaces et terrasses baignées de soleil. À l'étage supérieur, un gîte indépendant de 33 m2 et une piscine de 7x3,5 m offrent une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les monts du Vaucluse. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre d'exception. Située au calme, avec des prestations soignées, la propriété est à proximité de la gare TGV d'Avignon (20 minutes) et à 55 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Un véritable coup de cœur en Provence. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier.

Dans le département Vaucluse, en plein cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, située à proximité du centre d'Avignon. Cet ancien couvent du XVIIe siècle, entièrement rénové avec goût, offre environ 520 m2 d'espace habitable sur un terrain clos et paysager de 3 400 m2. La maison principale se compose de volumes spacieux et lumineux, incluant un salon, un séjour/salle à manger de 60 m2, une cuisine équipée, ainsi que cinq chambres, dont deux aménagées en studios indépendants. Un appartement indépendant de 70 m2 est également présent, idéal pour de la location ou pour un membre de la famille. La propriété contient une maison secondaire avec trois chambres et une salle de sport, offrant une flexibilité supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin arboré, une piscine sécurisée avec pool house et un espace pour des réceptions en plein air. Ce bien rare est parfait pour un achat de propriété de luxe à Avignon, alliant caractère historique et confort moderne, dans un cadre privilégié.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à quelques minutes d'Avignon, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. D'une surface de 256 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour de 55 m², exposé sud-ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. Vous apprécierez le confort d'une climatisation réversible neuve. Avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que 2 WC, cette maison répond à tous vos besoins. Le terrain de 4000 m² vous offre un espace extérieur généreux, sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes des transports en commun, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe AVIGNON à vendre dans un environnement calme et agréable. Contactez FERIGOULE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

AVIGNON INTRA-MUROS, QUARTIER VERNET. Maison du XVIIIe siècle avec cour privée et appartement indépendant. Située au cœur du quartier Vernet, une adresse emblématique dans le centre historique d'Avignon, cette propriété offre environ 220 m² de surface habitable dans un cadre paisible. La maison se distingue par ses volumes généreux : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse avec carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et tomettes anciennes, préservant un charme patrimonial. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 40 m², pavée et sans vis-à-vis, véritable espace de détente en plein centre-ville. L'habitation principale comprend cinq chambres. De plus, un appartement séparé est inclus, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, parfait pour un usage indépendant, qu'il s'agisse d'accueillir des hôtes, de développer une activité ou d'envisager un revenu locatif. Commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Cette maison de luxe à vendre à AVIGNON est une propriété rare, alliant caractère, flexibilité et emplacement privilégié.

Exceptionnelle villa de 210 m² sur un parc verdoyant de 6 000 m², située dans un quartier résidentiel paisible d'AVIGNON, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'un séjour de plain-pied ouvert sur le jardin, de 4 chambres et d'un bureau. Admirez la vue imprenable sur le Fort Saint-André et le Mont Ventoux depuis la terrasse. L'ensemble comprend également une piscine, un pool house, une cave à vin et un potentiel d'aménagement avec des combles à exploiter ainsi qu'une possibilité de construction unique dans le secteur. Maison de luxe AVIGNON à vendre, un bien rare à découvrir.

Nichée au cœur d'Avignon, cette maison est parfaite pour les familles, la réception d'amis, ou même pour un projet de chambres d'hôtes ou de séminaires. Cette propriété permet de profiter de la vie provençale dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des activités essentielles, à seulement 7 minutes des remparts de la Cité des Papes et à 12 minutes de la gare TGV. Avec environ 4 hectares de terrain, en partie boisé, vous trouverez une variété d'essences telles que des oliviers, noisetiers, amandiers, poiriers et pêchers. La piscine offre un espace idéal pour se rafraîchir ou se détendre. De plus, cette élégante maison inclut une écurie qui pourrait accueillir deux logements d’environ 75 m² chacun. Ce bien est également imprégné d'histoire, ayant été acquis par le pape Innocent VI au XIVe siècle comme résidence de campagne. La propriété a subi de nombreuses transformations et se compose aujourd'hui d'une maison de maître dont les fondations remontent au XVIIe siècle, et d'une extension du XIXe siècle, pour une superficie totale d'environ 677 m², incluant une salle de réunion et un studio indépendant d’environ 40 m². Avec son histoire, son charme, ses nombreux espaces conviviaux et son potentiel pour divers projets, cette maison de luxe à acheter à Avignon est le cadre idéal pour réaliser vos rêves provençaux. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Située au cœur de Montfavet, un ancien village riche en histoire autour de son église fortifiée datant de 1343, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre calme avec une qualité de vie élevée, tout en bénéficiant des commodités urbaines : commerces, écoles, services et transports à proximité. D'une superficie d'environ 334 m² répartis sur deux niveaux, la propriété est implantée dans un écrin arboré de près de 450 m². Actuellement configurée en un appartement à l'étage et en espaces professionnels au rez-de-chaussée, elle offre un potentiel remarquable pour devenir une maison familiale ou une maison d'hôtes. L'étage principal, d'environ 166 m², se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La vaste pièce de réception s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine spacieuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse, permet de profiter pleinement du climat provençal. L'espace nuit propose quatre belles chambres, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains, garantissant confort et intimité. Une grande buanderie complète ce niveau de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 168 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une vaste pièce de réception de 38 m², quatre bureaux pouvant être réaménagés en chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de douche, ainsi qu'un espace dédié au bien-être ou au sport. Un garage accompagne cette propriété rare aux multiples perspectives, idéale pour une clientèle à la recherche d'un lieu conciliant vie professionnelle et personnelle, au cœur de la Provence. Maison de luxe à acheter MONTFAVET, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans une rue paisible du centre de la Cité des Papes à AVIGNON, Vaucluse, cette villa des années 30 au style élégant est un véritable havre de paix. Avec environ 280 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. Que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou pour une habitation principale avec un appartement indépendant, cette propriété répondra à vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec entrée privative, cuisine, séjour, trois chambres et un accès direct à un jardin avec terrasse. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, un garage, un atelier et une cave. Au premier étage, l'habitation principale dispose d'un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse en loggia d'environ 30 m² orientée au sud-ouest. Vous y trouverez aussi une grande cuisine, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau. La possibilité d'ajouter un ascenseur est à envisager. Le second étage révèle un agréable rooftop de 35 m² menant à un studio aménagé sous les combles avec kitchenette et salle d'eau. Le terrain de 787 m², entièrement clos et joliment arboré, propose des espaces conviviaux et intimes, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 m par 5 mètres. Une charmante véranda, idéale pour se détendre ou cuisiner, complète cet ensemble. Les propriétaires exploitent actuellement partiellement la villa en location saisonnière avec une rentabilité notable. En plus du garage, vous pouvez également louer deux places de stationnement juste en face. Ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter AVIGNON.

À 15 min d'Orange TGV, dans le Comtat Venaissin, une bastide du 18e s., son parc de 2,4 ha et sa piscine, avec le Ventoux pour témoin. La propriété est issue d’un jadis vaste domaine agricole en plaine dont elle conserve aujourd’hui une unité foncière de 2,4 ha. Les constructions sont implantées au nord-est de ses terres sur une butte contournée par un méandre du canal de Carpentras, qui en marque la limite septentrionale. L’accès principal, conduisant à une cour, est assuré par une grille au sud-ouest, face aux terres. Au nord-est, un haut mur appareillé de calcaires de surface non-équarris clos la cour ; une petite porte dans ce mur d’enceinte permet de gagner une remarquable chênaie recouvrant le versant nord, bordé par le canal. Le bâtiment principal est une bastide construite à la fin du 18e s., voire au début du 19e s., probablement sur les bases d’une construction antérieure, perceptible notamment sur le clos de la cour à travers les vestiges d’anciens jours obstrués. Elle s’élève sur deux niveaux et s’ouvre au sud sur la cour. Elle suit une composition symétrique et harmonieuse, surmontée d’une génoise à trois rangs formant l’avant-toit. Ses élévations enduites à la chaux sont percées de baies alignées avec les encadrements peints et surlignés d’un liseré rouge. L’angle nord-est est percé d’une large porte charretière à arc surbaissé, surmontée d’une baie sensiblement carrée dénotant une probable reconstruction du pignon oriental de la bastide, ou un vestige de la construction antérieure. Un pavillon de plan carré et d’un seul niveau coiffé d’un toit-terrasse, témoignage d’un bâti antérieur - possiblement un pigeonnier de deux niveaux, accessible par des degrés sur l’élévation occidentale -, marque la limite méridionale de la bastide. Il est prolongé par une restanque contenant un bassin d’agrément qui ferme la cour. Enfin, le parc s’étend en partie sommitale du terre-plein sud de la cour. Planté d’essences méditerranéennes, notamment de pins aux formes contournées, il conserve un reliquat de topiaires de buis et possède un puits maçonné surmonté d’un dôme en pierre calcaire locale.

Au coeur d'Avignon, dans un quartier calme et particulièrement recherché de l'intra-muros, découvrez cet immeuble de caractère présentant un fort potentiel. Composé de 19 logements, allant du studio au T3, cet ensemble développe une surface totale d'environ 600m². Chaque appartement dispose d'une agréable terrasse privative, un atout rare en centre-ville, garantissant confort et qualité de vie aux occupants. Idéal pour un investissement patrimonial immédiat, cet immeuble allie emplacement privilégié, charme et rentabilité. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité au centre d'une ville dynamique et prisée. Pensez à l'achat de la Propriété à Avignon ou à la vente de la Propriété à Avignon, une occasion à ne pas manquer.

À vendre à Avignon, dans le Vaucluse, cette maison unique est située à seulement 10 minutes du Parking de l'Oratoire et à 12,5 km de la gare Avignon TGV, sur l'île de la Barthelasse, un havre de paix au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie habitable de plus de 300 m2 se dresse sur un terrain impressionnant de plus de 33 000 m2. Au cœur de cette maison, un vaste espace de vie de plus de 100 m2, parfaitement éclairé grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée. La maison est de plain-pied et comprend une cuisine séparée, une chambrette, et un espace cellier-toilettes-douche-sauna, susceptible d'être réaménagé en suite. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Un appartement indépendant avec deux chambres dispose de sa propre entrée. En complément, des auvents en bois pour le rangement et une charmante maisonnette T1 à réhabiliter, face à la piscine. Avec un escalier en fer forgé et une chambre-véranda baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, agrémentée de grands arbres, de plantations variées et d'un espace propice aux retrouvailles et à la convivialité, sans aucun voisinage. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Avignon, offrant un mode de vie unique. Des plans détaillés sont en préparation pour ceux qui souhaitent investir dans cette pépite. Pour plus d'informations, contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80.

Découvrez cette charmante bastide à AVIGNON, Vaucluse, alliant confort moderne et potentiel d'exploitation, idéalement située à proximité du centre-ville et des universités. D’une surface généreuse, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus, un investissement locatif ou un projet familial. Rez-de-chaussée - Appartement principal : Accessible par un hall d’entrée, ce niveau offre un espace de vie confortable et lumineux. Il comprend un salon chaleureux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante moderne de 22 m² avec verrière, 2 chambres, un grand bureau/chambre d'appoint de 26 m² pouvant être facilement transformé en suite parentale, une salle de bain/salle d’eau, un WC indépendant, un cellier, et un vide sanitaire. La maison se distingue également par ses nombreux rangements sur mesure, apportant fonctionnalité et qualité. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin, offrant luminosité et cadre apaisant. Tout comme le salon, elle s’ouvre sur une belle terrasse. Étage - Appartement indépendant (idéal colocation) : Totalement autonome, cet espace est parfaitement optimisé pour un usage locatif. Il comprend un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC, organisée idéalement pour la colocation. Projection locative : Grâce à sa configuration, il est possible de louer les 3 chambres à l’étage ainsi qu'exploiter également le rez-de-chaussée, avec des revenus locatifs estimés entre 19 000 euros et 29 000 euros par an, selon le mode d’exploitation. Prestations et équipements : Excellent diagnostic C/A, double vitrage anti-effraction dans la cuisine, volets aluminium battants et volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d’eau, forage. Extérieurs : Un jardin fleuri et soigneusement paysagé entoure la propriété, créant un véritable cocon de verdure, avec un terrain piscinable. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À 25 minutes d'Avignon dans le Vaucluse, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. S'étendant sur 41 hectares, ce domaine réunit le charme de la Provence et une maison de maître du 16ème siècle. Avec environ 1200 m2 de surface utile, dont 880 m2 habitables, l'ensemble a été entièrement restauré. La maison offre un vaste hall d'entrée, deux belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, et une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois suites avec salles de bains et un appartement indépendant vous attendent. La cour intérieure pavée abrite quatre gîtes en duplex, chacun avec terrasse privative, ainsi qu'un loft spacieux de 205 m2. Equipée de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, cette propriété permet de divers projets, tels que résidence familiale ou activités d'accueil. Un cadre calme avec vue sur le Mont Ventoux, prêt pour un achat de propriété de luxe à Avignon.

EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de biens immobiliers d'exception, vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à AVIGNON, située en Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve en position dominante, offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes. L'ensemble immobilier comprend une maison récente d'environ 190 m² avec trois chambres et une terrasse, un appartement indépendant d'environ 30 m² avec accès à un charmant jardin, ainsi qu'un grand garage de 70 m² et une dépendance de 43 m². Située dans un cadre calme, cette demeure peut accueillir divers projets privés et professionnels. Ce bien rare est à trois minutes du centre d'Avignon et à sept minutes de la gare TGV. Les informations sur ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Présenté par notre agence d’Avignon. MAISON RÉFÉRENCE ALICE

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose à l'achat un vignoble en vente à AVIGNON, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique de la vallée du Rhône date du XVIème siècle et est située au cœur d'un vignoble de plus de 100Ha d’un seul tenant, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les Alpilles et les Monts du Vaucluse. Cette propriété unique présente un excellent potentiel de développement. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier paisible du centre historique, cette maison de maître, entièrement rénovée, bénéficie d'une orientation sud avec un charmant jardin incluant un bassin de nage. Très lumineuse, elle propose deux spacieuses pièces de vie, un grand salon et une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse côté jardin. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de douche, un bureau et une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance d'environ 20 m² avec chambre et salle de douche. Une place de parking à louer à proximité et un studio indépendant en option sont également disponibles. À proximité de tous les commerces, écoles et lieux culturels, à seulement quinze minutes de la gare TGV d’Avignon, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire.