vente de maison et villas de luxe à Tavel, France

Entre Avignon et Uzès, dans un village réputé pour ses vignobles classés, cette maison en pierre offre 260 m² habitables entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend une cour végétalisée de 80 m² et un garage, avec un potentiel additionnel grâce à 140 m² de combles à aménager. Ce bien rare aux usages multiples se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité locative. Le rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, accueille deux superbes suites. Actuellement aménagées pour l'accueil de chambres d'hôtes, elles offrent toutes deux un jacuzzi, une salle d'eau privative et des toilettes. L'une d'elles se distingue par ses voûtes en pierre, typiques de l'architecture méridionale. Une cuisine partagée complète cet espace, tandis qu'une buanderie fonctionnelle et un garage facilitent la logistique. À l'étage, la pièce de vie lumineux s'étend en open space, combinant salon, salle à manger et cuisine moderne. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse couverte privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau ajoutent au confort. Chaque espace a été pensé avec soin dans un esprit chaleureux et minimaliste. La cour de 80 m², véritable écrin de verdure, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre reposant. Ce bien singulier séduit par son potentiel locatif, sa rénovation de qualité et la fusion harmonieuse entre tradition et modernité. Une adresse confidentielle pour un projet de vie ou une activité d'accueil dans un cadre de caractère. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3120 euros et 4400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de 250m², érigée sur un terrain de 1.300m², offrant des matériaux de qualité et un souci du détail inégalé. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de 75m² avec une cuisine ouverte, donnant sur un patio et une terrasse. On y retrouve également une suite et une family room. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec sa terrasse privative dotée d'un jacuzzi, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le niveau supérieur est consacré à un magnifique roof-top. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur le mont Ventoux. Un garage de 45m² et une cave complètent cette villa exceptionnelle. Idéalement située à proximité des commerces, à 20 min d'Avignon, 30 min de Nîmes, Uzès, 45 min de Saint-Remy de Provence et à 1h de l'aéroport de Marseille. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-des-Arbres est un véritable coup de cœur.

iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Sur la commune de Saint-Laurent-des-Arbres, dans un cadre naturel enchanteur, une villa contemporaine d'une superficie d'environ 210 m². Ce bien, construit en 2021, se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une spacieuse pièce à vivre de 90 m² avec une cuisine entièrement aménagée, et d'une large baie vitrée de 6 mètres qui mène à la piscine et à la terrasse. La villa comprend également une vaste suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que deux belles chambres de 31 et 36 m² chacune dotée de salles de bain, WC et placards. Située sur un terrain clos de 1 585 m², elle dispose d'une piscine en T avec un couloir de nage de 20 m et d'un garage de 70 m² en sous-sol. Cette maison d'architecte bénéficie de volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m, ainsi que d'une finition haut de gamme incluant des sols en marbre de Carrare et un système de climatisation gainable. Au cœur du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique alliant confort et design est idéale en tant que résidence principale ou de vacances. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Laurent-des-Arbres, cette villa mérite votre attention.

Ref:3973CB*NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ*Située à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine récente, entièrement de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 205 m² avec sa dépendance. Cette propriété allie confort, modernité et raffinement.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie d’environ 75 m², grâce à ses larges baies vitrées. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un cellier/buanderie attenant pour plus de rangement et de fonctionnalité.Côté nuit, vous trouverez 4 confortables chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale de plus de 30 m² avec 2 dressings, salle d’eau privative et toilettes. Pour satisfaire toute la famille, une salle de bain supplémentaire est à disposition, comprenant double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.Un atout considérable de ce bien est un beau studio T2 indépendant, avec entrée et terrasse privatives, entièrement équipé et meublé. Il offre une rentabilité locative intéressante d’un montant de 550 €/mois, parfait pour un complément de revenu ou un autofinancement partiel de la propriété.Le jardin d'environ 1 100 m², en bordure de colline, dont une partie en restanque, vous propose une magnifique terrasse avec piscine pour d'agréables moments de détente.Cette maison, construite en 2019, est classée A et bénéficie de tout le confort moderne ainsi que des avantages de la basse consommation énergétique RT2012. Vous y trouverez chauffage par climatisation réversible en gainable, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu/PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique coulissant et interphone.Une propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée, qui n'attend plus que vos valises ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.Rochefort-du-Gard est idéalement situé : proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 min de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1 h du bord de mer. Agent Commercial Bel Immobilier.Ne ratez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Rochefort-du-Gard.

Dans le département du Gard, à Saint-Geniès-de-Comolas, en région Languedoc-Roussillon, Orpi vous propose cette Maison de luxe à acheter. Située dans un charmant village doté de commerces, cette propriété est idéalement placée entre Avignon, Orange et Bagnols sur Cèze. Ce bien secompose d'une belle maison de maître et d'une authentique magnanerie, organisées autour d'une cour pavée de galets agrémentée d'un bassin ornemental. La maison de maître dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine professionnelle, de deux WC et d'un salon ouvert sur le parc. L'entresol comprend une première pièce et au premier étage, trois chambres, dont deux très spacieuses. Le second étage offre trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche et d'un WC. Des greniers sont également disponibles pour un éventuel aménagement. Dans l'aile gauche, un bureau avec WC est présent, ainsi qu'un appartement T1 de 49m2 à l'étage. En face, la magnaneraie offre cinq pièces en rez-de-chaussée et une chambre PMR avec salle d'eau et WC, ainsi que cinq autres chambres à l'étage, toutes équipées de salles de bain et WC, ainsi qu'un appartement T1. Une dépendance de 137m2 peut servir de stockage ou permettre la création d'une habitation supplémentaire près de la piscine ou d'une salle de réception. Le vaste parc, arboré de diverses essences, mène à une piscine de 16x7.5m, offrant une vue paisible sur les collines environnantes. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien ayant été soigneusement entretenu et amélioré au fil des années, avec des climatisations réversibles installées dans chaque pièce et un système de sécurité incendie conforme aux normes ERP de catégorie 5. Vous apprécierez cet environnement calme et reposant, entouré de vignes et sans voisinage direct, tout en profitant de la proximité du village. Un parking privé est disponible devant la propriété. Actuellement exploité en école de langue pour adultes et souvent loué en grand gîte, cet ensemble immobilier est parfait pour tout type de projet (école, projet hôtelier, lieu de bien-être...). Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et planifier une visite!

Située sur les hauteurs d'un joli village à seulement 4 km de Rochefort du Gard et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette Maison de luxe à acheter à Rochefort du Gard offre une vue panoramique impressionnante. D'une superficie d'environ 300 m², la propriété se trouve sur un terrain de 3200 m², agrémentée d'une piscine de 11x5 et d'une oliveraie de plus de 22 pieds. Elle comprend un vaste salon avec une cheminée ancienne, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de plus de 100 m², ainsi que trois suites, dont une master au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. En prime, un appartement indépendant de 62 m² jouxtant les oliviers est idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un arrosage automatique, d'une alarme, d'un portail électrique et d'un terrain de pétanque. Un grand garage de 140 m² complète cet ensemble. Cet emplacement privilégié est à 5 minutes de Rochefort du Gard et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Cette maison à vendre à Rochefort du Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une élégante propriété en pierre, soigneusement rénovée pour préserver son charme d'origine. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et salle de bains, et une autre avec une salle d'eau au design raffiné. La terrasse fleurie de 35 m², sous une pergola en fer forgé, dispose d'une cuisine d'été et offre une belle vue sur le village. Au dernier niveau, une pièce lumineuse peut être aménagée selon vos envies. Le garage avec buanderie permet un accès pratique à la cuisine. Idéale en résidence principale ou pour des vacances, cette maison de luxe à Rochefort du Gard est proche de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de la gare TGV. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Rochefort du Gard.

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : A l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m², un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en cœur de Provence !

Proche d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, cette villa à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel où tranquillité et accessibilité se rencontrent. Perchée comme un belvédère, elle offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. L'architecture moderne allie harmonieusement volumes et lignes épurées, laissant la lumière pénétrer et sublimer l'espace. Dès l'entrée, une impression d'ouverture et de sérénité vous enveloppe. Un chemin privé mène à un espace de stationnement bien agencé, comprenant garage, carports et rangements, tout en préservant l'esthétique du lieu. La pièce de vie lumineuse et spacieuse se compose d'un salon, d'une cuisine haut de gamme et de baies vitrées qui encouragent l'admiration du paysage. La terrasse, qui semble flotter au-dessus du panorama, s'ouvre sur une piscine à débordement qui se confond avec l'horizon. La villa se divise en deux ailes : - L'aile parentale, un havre de paix comprenant une suite avec dressing et salle d'eau raffinée. - L'aile pour enfants ou invités, lumineuse, offrant deux chambres autour d'une salle d'eau contemporaine. À distance de la maison principale, une dépendance autonome comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, permettant des usages variés : location type Airbnb, séjour familial ou professionnel. Le terrain est entièrement aménagé, avec terrasses, vignes et végétation méditerranéenne créant un environnement apaisant propice à la vie en extérieur. Cette propriété, grâce à sa conception et son emplacement privilégié, représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Rochefort-du-Gard.

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'Avignon, cette propriété est un bien immobilier recherché. Spacieux, elle offre plus de 310 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 3 600 m² avec une vue dégagée. La maison, construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, est majoritairement de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante équipée d'électroménager haut de gamme. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. Un système d'alarme et une aspiration centralisée viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et paisible. Exposée plein sud, cette villa est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Dans le jardin paysager, vous trouverez une piscine sécurisée et un pool house de 50 m², idéal pour les réceptions. De plus, la propriété propose un portail automatique, un système d’arrosage par forage et plusieurs dépendances. Ce bien immobilier, à vendre à Rochefort-du-Gard, est situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Magnifique villa contemporaine d'environ 200m², située à ROCHEFORT DU GARD dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre se trouve en position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal. Établie sur un terrain de 1300m², la villa présente des lignes épurées et dispose de 4 chambres, dont 3 suites au rez-de-jardin, toutes ouvertes sur le jardin et son impressionnant bassin de nage de 25mx3m. La pièce de vie, avec sa cuisine sur mesure, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, allant du vieux village de Rochefort jusqu'au majestueux Mont Ventoux. Une buanderie complète ce niveau. Pour plus de confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher rafraîchissant. Un double garage est également à disposition pour accueillir vos voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre avec une vue imprenable d'environ 185 m2. Cette propriété a été soigneusement rénovée pour offrir des espaces généreux baignant dans la lumière. Elle dispose d'un double séjour/salon, d'une cuisine équipée, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Profitez également d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un jacuzzi, parfaite pour la détente. Idéalement située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison est conçue pour allier confort et qualité de vie. Pour un achat d'une maison de luxe à Rochefort-du-Gard, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite. Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez 3G Immobilier. Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa traditionnelle R+1, sans travaux et très bien isolée, offre de nombreux rangements. Elle comprend une entrée avec porche, une belle et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec une porte en galandage et une buanderie. Vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, toilettes et rangements, ainsi qu'une autre salle de bain et 2 toilettes supplémentaires, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage et de nombreuses places de parking derrière la villa. Le bien dispose également d'une piscine traditionnelle à fond plat carrelé de 5x12. Par ailleurs, cette villa est dotée d'un plancher chauffant rafraîchissant (rez-de-chaussée et étage), de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, le tout exposé plein sud. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de Villa à acheter à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pujaut, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant environ 190 m² habitables. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à quelques minutes d'Avignon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec un arrière-cuisine, ainsi qu'un toilettes séparé. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilettes indépendant, d'un dressing et d'un bureau, créant une circulation fluide et fonctionnelle. Le dernier niveau est réservé à une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative et d'un espace de rangement sous combles. À l'extérieur, le jardin clos et joliment aménagé comprend une piscine, une terrasse et un local de rangement, offrant un cadre de vie intime et agréable, parfait pour la vie de famille. Pour ceux qui envisagent un achat maison Pujaut, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de maître exceptionnelle à vendre située à Saint-Geniès-de-Comolas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 435m² de surface habitable, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Avec ses combles isolées de 130m² et son vaste rez-de-chaussée accueillant un salon lumineux de 30m², une salle à manger de 25m², et une cuisine de 30m², elle est parfaite pour vivre en toute sérénité. La propriété dispose également d'une magnifique pièce de 70m², inondée de lumière grâce à sa grande verrière. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres de dimensions variées, dont une suite parentale de 40m², ainsi que deux salles de bains. Le terrain de plus de 2000m², avec piscine neuve de 9x4, complète ce bien qui offre des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. Cet emplacement privilégié assure un accès facile aux autoroutes et à la gare TGV, ce qui renforce encore l'attrait de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 3970SR En exclusivité, à Saint-Victor-la-Coste, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon… Dans l’un des villages les plus emblématiques de la région, dominé par le château du Castelas et baigné de lumière, se dévoile cette maison en pierre pleine de caractère, où chaque mur raconte une histoire. Derrière sa façade authentique, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour, intime et accueillant, invite aux soirées douces et aux moments partagés. Le poêle fait du salon un lieu cosy et chaleureux pour les soirées d'hiver. La grande cuisine, généreuse et conviviale, devient naturellement le cœur de la maison, pensée pour recevoir, cuisiner et vivre pleinement. Une belle hauteur de plafond lui confère une impression d'espace important. Elle s'ouvre vers le jardin intérieur, intimiste et sans vis-à-vis. Côté nuit, à l'étage, quatre chambres offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Vous y trouverez une salle de bain et deux toilettes (une au rez-de-chaussée et une à l'étage). À l’extérieur, le jardin de presque 400m2 prolonge la maison comme une évidence : un espace rare, verdoyant, propice aux repas d’été et aux jeux d’enfants. Un garage complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison de caractère, parfaite pour ceux qui apprécient l'authenticité et les lieux chargés d’âme, dans un village prisé où le temps semble suspendu. Atout : grand garage et buanderie. À visiter sans tarder : +33(0)615171582 Solange Royer, Agent Commercial Bel Immobilier.

À moins de 10 minutes d'Avignon, cette maison pleine de charme en pierre, située à Pujaut dans le département du Gard, est une opportunité rare sur le marché. Réunissant le style ancien et le confort moderne, elle se compose de pièces de vie lumineuses : une cuisine au caractère affirmé, une salle à manger élégante avec cheminée, et un salon chaleureux s'ouvrant sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un grand bureau, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau supplémentaire. Deux vastes chambres mansardées occupent le dernier niveau, idéales pour une famille ou des invités. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet d'accueillir vos amis ou votre famille en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse ombragée sous une treille, et une piscine promettant des moments de détente font de cette maison une véritable perle. Cette Maison de luxe à acheter à Pujaut mérite d'être découverte sans tarder.

À seulement 15 minutes d'Avignon et 10 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se situe dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et projets de chacun. Ce Mas à vendre à Pujaut, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est un bien d’exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village prisé de Pujaut, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour un achat de luxe. Avec ses 187 m² répartis sur trois niveaux, elle mêle charme de l’ancien et modernité, créant un cadre de vie chaleureux et unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie aménagée. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante moderne, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. Au dernier niveau, une quatrième chambre et un second salon lumineux mènent à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la campagne. L'authenticité de la maison est mise en valeur par les matériaux d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. À l'extérieur, les différents espaces de détente, notamment la terrasse, invitent à la relaxation. Un garage et une cave à vin voûtée complètent ce bien. Proche des commerces, cette maison de luxe à acheter à Pujaut séduira ceux en quête d'une résidence principale de caractère ou d'un pied-à-terre élégant.

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison du XVIIe siècle, entièrement rénovée, distribuée sur deux étages plus un rez-de-chaussée, et dotée d'un studio indépendant. Située dans le village prisé de Pujaut, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et est à vendre. Rares sont les maisons offrant un tel niveau de confort : un ascenseur dessert tous les niveaux et la maison propose un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler. Pour un confort optimal, la suite principale est équipée d'une climatisation. Les volumes, généreux et parfaitement agencés, ne nécessitent aucun travaux. La maison dispose de cinq WC, cinq salles d'eau et un cellier attenant à la cour. À l'extérieur, deux superbes cours d'environ 100 m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cour haute accueille une magnifique piscine chauffée, équipée d'un traitement automatique au chlore et d'une régulation du pH, avec une profondeur de 1,20 m à 1,40 m, le tout dans une intimité absolue, sans vis-à-vis. Le studio, récemment doté d'une toiture entièrement refaite, complète idéalement ces espaces. L'ensemble représente 150 m² habitables en parfait état. Proposée en vente à terme occupée, cette propriété allie charme, confort et sécurité d'investissement : un bouquet de 450 000 euros, puis 2 454 euros par mois pendant 9 ans. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un village recherché où il fait bon vivre.

Dans le secteur prisé de Pujaut, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, l'agence Bonfils Immobilier Villeneuve vous propose une propriété rare à vendre. Établie sur un magnifique terrain d'environ 4 540 m², cette maison de 313 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité optimale grâce à son orientation plein sud. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre accueillant. Répartie sur un seul niveau avec un étage, elle dispose d'un agencement fonctionnel et de vastes espaces de vie favorables au bien-être et à la convivialité. Située à Pujaut, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers menant rapidement à Avignon et Villeneuve-lès-Avignon. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Pujaut, à découvrir sans tarder.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d’architecte offrant une vue panoramique et un bassin de nage de 25 mètres. Nichée en position dominante dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard, d’environ 200 m², vous promet une expérience unique de confort, de lumière et de sérénité. L’architecture audacieuse de cette villa contemporaine, avec ses lignes épurées et sa structure métallique, s’intègre harmonieusement au terrain en restanque, offrant une vue spectaculaire sur les plaines du Gard, allant du Mont Ventoux aux Alpilles. L’espace de vie, généreux et lumineux (près de 70 m²), se compose d’une pièce de vie qui est un véritable tableau vivant. Grâce à ses baies vitrées haute hauteur, l'intérieur communique naturellement avec une immense terrasse suspendue, fusionnant l’intérieur avec le paysage extérieur. La cuisine ouverte sur mesure complète ce cadre de vie chaleureux et design. Les espaces nuit sont conçus pour l'intimité : le niveau inférieur, accessible depuis le jardin, comprend 4 chambres, dont 3 suites avec salle d’eau, toutes orientées vers l'extérieur avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin méditerranéen d’environ 1300 m² abrite un exceptionnel bassin de nage de 25 x 3 m, idéal pour se détendre ou faire du sport dans un cadre zen. Le garde-corps design en inox souligne la modernité de cet espace tout en préservant une vue dégagée. Les prestations et le confort sont au rendez-vous : chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau), double garage, menuiseries aluminium à galandage, absence de nuisances et de vis-à-vis, sans travaux à prévoir. La gare TGV d’Avignon se trouve à seulement 15 minutes. Cette maison d’exception est faite pour ceux qui souhaitent vivre hors des standards, dans un environnement spectaculaire et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques liés au bien sont également disponibles.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉSituée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, découvrez les superbes volumes de cette propriété à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, elle s'étend sur environ 220m2 et dispose de 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie lumineux de près de 70m2 avec une exposition plein sud. Elle est agencée avec 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings, et une salle de sport avec sauna. Vous trouverez également une salle de bain additionnelle, 2 toilettes séparées, et un cellier/buanderie.Pour votre confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, ainsi qu'un portail électrique.Un agréable jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine vous permettra de profiter du calme de la campagne.L'appartement T2 d'environ 45m2, totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une terrasse et d'un jardinet sans vis-à-vis. Il offre un potentiel de rentabilité locative très intéressant, avec un loyer mensuel de 750€/mois, ou en saisonnier pour davantage de rentabilité. Actuellement, le bien est libre de toute occupation.Une partie du terrain reste encore constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1 heure du bord de mer.Classe énergie C.Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Magnifique villa avec piscine et jardin paysagé à vendre à Sauveterre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 230 m², entièrement rénovée, incarne le raffinement et le bien-être. À votre arrivée, le cadre verdoyant et la piscine privée vous séduiront, tandis qu'un éclairage élégant valorise les extérieurs à la nuit tombée, créant une atmosphère enchanteresse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et apaisants. Le vaste séjour de 61 m² est inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, permettant une transition fluide vers l'extérieur. Une cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte invite à partager de belles occasions.La disposition des espaces a été soigneusement conçue pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, bureau et accès à une véranda climatisée vous attend, garantissant sérénité tout au long de l'année. Un dressing spacieux et une buanderie complètent cet espace accueillant. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dont l'une dispose d'une terrasse privée surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, vous promettent des moments de détente.À l'extérieur, la piscine de 11 x 6 m, entourée d'une végétation luxuriante, est complétée par un pool house incluant douche et WC. La propriété dispose également d'un grand garage de 52 m² et de divers espaces de rangement, optimisant l'espace disponible.Cette villa à acheter à Sauveterre est le reflet de la douceur de vivre provençale, un véritable mélange de confort moderne et de charme méditerranéen, le tout à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône, célèbre pour ses vignobles. Idéalement située à 10 km d'Avignon, à 8 km de Villeneuve-lès-Avignon et proche des accès autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.