ventes de maisons et villas de luxe à Perpignan, France

Au coeur du village préservé de Taulis, cet ensemble immobilier d'exception incarne l'essence même du patrimoine catalan. A seulement une heure de Perpignan et de Collioure, cette propriété de caractère se déploie dans un environnement naturel privilégié, entre forêts et montagnes. Composé de trois bâtisses en pierre authentiques, ce domaine offre un cadre de vie hors normes où le charme de l'ancien s'allie à un projet de vie polyvalent. Le terrain, agrémenté de deux piscines dont une privative pour la résidence principale, invite à la contemplation face à un panorama sauvage et apaisant. Les espaces intérieurs, rénovés avec une grande sensibilité, révèlent des volumes chaleureux où la pierre et le bois sont mis à l'honneur. La maison principale, véritable refuge intimiste, dialogue avec deux autres bâtisses actuellement dédiées à l'accueil. Avec une capacité totale de près de quarante couchages, dont 17 chambres, incluant des accès PMR, l'agencement permet une cohabitation harmonieuse entre vie privée et activité de réception. Chaque pièce dégage une atmosphère sereine, idéale pour des projets de retraites bien-être, de séminaires ou de stages artistiques au coeur d'un immobilier de prestige responsable. A l'extérieur, la vie s'organise autour des jardins et des terrasses qui épousent le relief. Un vaste espace en rez-de-chaussée, ouvert sur la place du village, offre un potentiel d'aménagement rare pour une activité de restauration ou de lieu de vie convivial. L'engagement écologique du domaine, certifié Clé Verte, souligne la modernité de cette gestion durable. Le calme absolu du quartier, couplé à la proximité des sentiers de randonnée, garantit une immersion totale dans la culture locale. Ce bien atypique, véritable hameau au coeur du village, représente une opportunité singulière pour les acquéreurs en quête d'un lieu porteur de sens et d'histoire et qui ont pour projet des gîtes ou chambres d'hôtes. DPE : Classe Énergie D (197 kWh/m²/an) / Classe Climat B (5 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 260 euros et 3 090 euros (prix moyens indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PERPIGNAN : QUARTIER MASSILIA / MAS VERMEIL - VILLA 4 FACES DE 121 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE À ÉTRENNERSituée au coeur du secteur prisé de Massilia, cette villa contemporaine construite en 2023 se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du Carré d'Or, de Médipôle et à seulement 10 minutes des plages et de la gare de Perpignan.La villa de 121 m2, comprenant une suite parentale, un grand espace de vie, 2 chambres, une buanderie et un garage, se distingue par un niveau de qualité très élevé : du gros œuvre aux finitions, la construction témoigne de l'utilisation de matériaux haut de gamme et d'une finition particulièrement soignée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard intégré, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Il dessert une pièce à vivre lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un généreux dressing. L'étage offre un espace nuit distinct composé de deux chambres (de 12 et 13 m2), d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.La villa est implantée sur une parcelle 4 faces de 465 m2 avec une piscine au sel et un jardin paysager nécessitant peu d'entretien grâce à son aménagement avec des plantes méditerranéennes et du gazon synthétique.Deux terrasses ainsi qu'un espace disponible pour l'aménagement d'un terrain de boules ou d'une zone d'activité complètent cet espace.En plus du grand garage de 25 m2, vous disposez d'une zone de stationnement extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou un camping-car.Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Perpignan, prête à habiter, combinant des prestations haut de gamme et un emplacement de premier ordre, une opportunité rare sur ce secteur recherché.DPE : AGES : APrix de vente : 650 000 EUR. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison 4 faces offre de généreux volumes et tout le confort attendu. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, une magnifique suite parentale de 30 m² vous attend, avec terrasse privative. Les surfaces annexes complètent idéalement cette propriété : garage de 30 m² et sous-sol total de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison bourgeoise d’environ 200 m², idéalement implantée dans l’une des rues les plus prisées de Perpignan. Dès l’arrivée, cette demeure de caractère séduit par sa façade soignée et son jardin intimiste, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, offrant également la possibilité de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces agrémentées de magnifiques vitraux et d’une salle d’eau, pouvant être facilement aménagées en chambres, bureaux ou salons selon vos besoins. À l’étage, un vaste espace de vie traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte, s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux. Le dernier niveau accueille quatre chambres spacieuses, complétées par une salle d’eau, offrant une organisation pratique et confortable pour une vie familiale. En complément, une cave de 60 m² en sous-sol vient enrichir ce bien rare aux prestations de qualité. Une demeure exceptionnelle, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié, dans une des rues les plus recherchées de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan sur une parcelle de plus de 7000m², entre le centre-ville et les plages, cette élégante villa méditerranéenne de plus de 220 m² de surface habitable séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Quasiment de plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine inspirée de l’art de vivre du sud de la France. L’espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d’eau ainsi que deux toilettes indépendants, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une agréable mezzanine peut facilement faire office de quatrième chambre, de bureau ou d’espace détente. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine agrémentée d’une cascade, offrant une vue directe sur la forêt qui prolonge harmonieusement l’environnement naturel de la villa. Enfin, un sous-sol total ainsi qu’un double garage viennent parfaire les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

À seulement quelques minutes de la Place Catalogne, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec extérieur et grand garage. Elle se distingue par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², donnant directement accès à un garage spacieux d’environ 49 m², pouvant accueillir une voiture, une moto ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Un espace extérieur de plus de 20 m² vient compléter ce niveau, idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison combine charme, fonctionnalité et confort, avec en plus un garage et un extérieur appréciable. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Villa récente située à l'entrée du centre-ville de Perpignan et proche du Mas Guerido. Cette maison construite en 2023 allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité. Entièrement de plain-pied, elle s’organise autour d’un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une disposition traversante. L’espace nuit se compose d’un côté d’une belle suite parentale avec salle d’eau et d’un bureau indépendant. De l’autre côté, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire offrent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin, exposé Est/Sud/Ouest, bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et peut accueillir une piscine de belle dimension. Un espace de stockage indépendant complète ce bien aux prestations soignées, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au fond d’une impasse dans le secteur sud de Perpignan, cette villa d’architecte de type 4 faces bénéficie d’un environnement paisible et privilégié. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et ses équipements premium : chauffage par le sol, climatisation gainable, panneaux solaires, portail électrique, forage, cuisine d’été, entre autres prestations. Le niveau inférieur accueille une allée privée menant à deux spacieux garages permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. De nombreux espaces de stockage ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble. Le niveau principal propose un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et une piscine orientée plein sud, à l’abri de tout regard. Une grande salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 30 m², ainsi qu’une buanderie, prolongent harmonieusement l’espace de réception. Côté nuit, ce niveau comprend une chambre avec dressing, une seconde chambre, un bureau de 12 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau attenante et donnent accès à une terrasse partagée offrant une vue dégagée sur le massif des Albères. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

À seulement cinq minutes du centre de Perpignan, au cœur d’un somptueux parc paysagé de près de deux hectares, cette propriété d’exception développe plus de 320 m² habitables. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une vaste entrée amenant à la pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine semi-ouverte. Le charme de l’ancien s’y exprime pleinement à travers les poutres apparentes, les murs en pierre et de belles hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que de deux spacieuses suites parentales bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin et le parc environnant. La propriété est complétée par de vastes dépendances, parmi lesquelles un remarquable pool house de 100 m², ainsi que de grands garages d’une superficie de 80 m² et 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stationnement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Charmante maison familiale de plain-pied à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres spacieuses et ses six pièces bien agencées, idéale pour une grande famille. La cheminée apporte une touche conviviale, parfaite pour des moments de partage. Les larges baies vitrées illuminent les espaces en les ouvrant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une ambiance aérée et lumineuse.Bénéficiant de prestations modernes telles que le double vitrage, une alarme performante et une connexion Internet fiable, cette maison à acheter à Perpignan répond à toutes les attentes contemporaines.À l'extérieur, une piscine ensoleillée est prête à vous accueillir pour profiter des belles journées d'été. Le jardin et la vaste terrasse offrent un espace idéal pour se relaxer ou recevoir des amis.La sécurité est renforcée par des volets électriques, des grilles aux fenêtres et un interphone. Un garage double et un portail motorisé ajoutent une touche de tranquillité à cette maison.Avec un terrain de 1 300 m² constructible, il y a également la possibilité d'extension pour agrandir la maison ou en construire une nouvelle sur une partie du terrain.Proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Perpignan est un véritable havre de paix, alliant confort et sécurité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village animé à l'est de Perpignan, cette ancienne grange réhabilitée avec soin offre plus de 375 m² de surface habitable. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 200 m², au style unique, ainsi que par son terrain spacieux incluant une piscine, un préau et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Un garage de plus de 60 m² est également à disposition, parfait pour stationner 3 à 4 véhicules. L'architecture réussit à allier le charme d'origine et des touches contemporaines, avec des volumes généreux lumineux et fluides s'ouvrant sur la terrasse et la piscine ensoleillée. À l'étage, cinq grandes suites, un espace détente pour la lecture et la télévision, ainsi qu'un espace ludique avec un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4 mètres. Ce bien rare, avec ses rénovations récentes, bénéficie d'un emplacement paisible et pratique proche de toutes les commodités.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Perpignan, cette maison PERPIGNAN à vendre est faite pour vous. Avec environ 200 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une élégante piscine carrelée. Ancienne ferme minutieusement rénovée, cette propriété se distingue par son architecture unique et son vaste séjour lumineux orienté Sud. Depuis les chambres à l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le célèbre Canigou. Son charme authentique se déploie dans son esprit rustique et son éclat de façade blanche. Un jardin paysagé de 400 m², une terrasse de plus de 30 m² donnant sur la piscine et un grand hangar de 60 m² pour accueillir un camping-car s'ajoutent à cet ensemble. Avec sa parcelle attenante de plus de 1 hectare, ce bien est idéal pour ceux qui aiment les espaces verts et la vie en plein air, le tout sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison PERPIGNAN, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Maison de caractère aux portes de Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce mas catalan authentique a été soigneusement rénové et est à vendre. Il se situe dans le village de Bompas et date d'avant 1900. Cette propriété offre 280 m² habitables sur un terrain arboré de 910 m², avec piscine, patio intimiste et une dépendance de 52 m². Les murs en pierre de 60 cm d'épaisseur garantissent une fraîcheur naturelle très appréciée durant l'été. Les beaux volumes et les hauteurs sous plafond ajoutent au charme de cette maison. L'habitation principale comprend un hall d'entrée (11 m²), une vaste pièce de vie avec cheminée (52 m²), une cuisine indépendante (17 m²), quatre chambres (18, 17, 11 et 8 m²), ainsi qu'une cinquième chambre de 21 m², prolongée par une pièce de 19 m² avec accès direct au patio par un escalier extérieur. L'ensemble dispose également de trois salles d'eau, d'une salle de bain, de trois toilettes indépendantes, de nombreux rangements et d'un grand grenier. Au rez-de-chaussée, le sol en marbre rose ajoute une touche d'élégance, et un escalier central dessert deux paliers pour une circulation fluide. Au cœur du patio, la dépendance est idéale pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. Le jardin méditerranéen, avec un magnifique cèdre centenaire, offre plusieurs espaces de détente et deux grandes terrasses ombragées. La piscine maçonnée de 11 mètres, un carport pour deux véhicules et un local technique complètent cette propriété. Prestations : double vitrage, chauffage gaz et/ou électrique, climatisation réversible, forage, portail motorisé, charpente métallique, et assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes (étude SPANC 66 et devis disponibles). Le coût de mise aux normes a été intégré dans le prix. Située près de la départementale D31, cette maison facilite l'accès rapide à Perpignan, aux plages et à l'aéroport (moins de 10 minutes). Venez découvrir cette maison à acheter à Perpignan, offrant de nombreux espaces intimistes et propices aux moments de convivialité. Agences s'abstenir, premier contact par message.

À proximité immédiate d'une jolie place et au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte rénovée développe plus de 163 m² habitables. Elle se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son organisation en deux espaces totalement indépendants, garantissant une parfaite intimité. Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle une conception intelligente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale indépendante, complétée par un espace cuisine aménagé et un salon. Cet ensemble peut être exploité comme un appartement T2 indépendant, idéal pour un projet locatif, que ce soit en location saisonnière ou annuelle, ou pour recevoir en toute autonomie. À l'étage, la maison offre une superbe pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, avec un accès direct à une grande terrasse de 40 m². Cet espace extérieur dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième voire une cinquième selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage, alliant confort et praticité. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison familiale avec potentiel locatif, rare sur le marché, séduira par son cachet architectural, sa rénovation de qualité et sa localisation à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873 euros et 2535 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50 Copropriété de 2 lots. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

EXCLUSIF ! Magnifique maison PERPIGNAN à vendre, bénéficiant de plus de 340 m² habitables dans un jardin arboré de 2 900 m², avec piscine spacieuse, pool house et dépendance. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont 2 suites de plain-pied, dont une master bedroom d'environ 45 m². Les vastes volumes de réception d'environ 150 m² réunissent une cuisine moderne avec cave à vin, une salle à manger et un grand salon, ainsi que des espaces dédiés au cinéma et au billard, le tout dessiné avec des perspectives en courbes. Récemment rénovée, cette maison affiche un standing exceptionnel, où les finitions soignées se retrouvent dans chaque détail : pierres blondes, génoises impeccables, travail du bois, travertin, cheminée, et une lumière omniprésente mettant en valeur les matériaux. Son style provençal est soigneusement maîtrisé, tandis que l’intérieur se distingue par une élégance contemporaine. Pensée comme un espace de vie complet, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et un jardin paysager créant un cadre intime autour de la piscine et du pool house. La dépendance permet d'accueillir famille ou amis avec autonomie, tout en préservant la quiétude de la maison principale. En termes de situation, cette maison à acheter PERPIGNAN combine sérénité résidentielle et accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute. Profitez des plages à 20 minutes et de l'Espagne à 30 minutes. Une localisation idéale pour apprécier le quotidien à Perpignan tout en étant proche du littoral et des montagnes. Caractéristiques :• Localisation : Perpignan, environnement résidentiel • Surface habitable : +340 m² • Terrain : 2 900 m², jardin arboré • Chambres : 5, dont 2 suites de plain-pied • Suite principale : master bedroom d'environ 45 m² • Réception : environ 150 m² avec cuisine contemporaine, salle à manger, grand salon, espaces cinéma et billard • Extérieurs : piscine, pool house spacieux, terrasses • Dépendance : logement pour famille ou amis • Annexe : buanderie, arrière-cuisine, carport pour 3 voitures et place de stationnement • Matériaux / standing : rénovation récente, pierres blondes, travertin, finitions de très haute qualité, luminosité exceptionnelle • Accès : 10 min aéroport / gare / autoroute, proximité des grands axes, accès à la route du ski, Espagne à 30 min.Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Située à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'architecte de 145 m² utiles allie design, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme. Une salle d’eau et un garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale est dotée d'un grand bureau et d'un dressing. Deux autres chambres avec rangements partagent une salle de bain familiale. Située dans un quartier agréable et prisé, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre, cette maison PERPIGNAN est idéale pour un couple actif ou une famille, parfaite pour un projet d'achat maison PERPIGNAN.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa des années 2000 se distingue par la qualité de sa construction et son entretien impeccable. Elle offre une atmosphère paisible et lumineuse, avec une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et les Corbières. En grande partie de plain-pied, cette maison spacieuse comprend un vaste séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse accueillante et une piscine récente. La cuisine, rénovée en 2017, s’ouvre sur l’espace de vie, favorisant ainsi les moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un garage, actuellement aménagé en dépendance avec salle d’eau et WC. À l’étage, une pièce modulable, pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux, donne sur une terrasse dominante avec une vue spectaculaire sur le Canigou et les Albères. Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, invite à profiter du climat méditerranéen : piscine avec plage de baignade, espace barbecue, terrain de pétanque, potager et plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur les Corbières. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Perpignan, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de ville rénovée avec soin à Perpignan, située à quelques minutes du centre-ville. Sur un terrain méticuleusement aménagé de 537 m², ce bien d'environ 220 m² habitables allie bien-être et convivialité grâce à un style moderne et un confort agréable. Vous serez charmé par un vaste séjour de près de 81 m², lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison dispose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, garantissant intimité, ainsi qu'un bureau de 13 m² et une mezzanine spacieuse pour un espace de détente supplémentaire. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien, telles qu'une climatisation gainable, un système de vidéosurveillance moderne, et un couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, au sel, propice à la relaxation en toute saison. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés, favorisant la convivialité grâce à une cuisine d'été avec barbecue argentin et hotte professionnelle. La propriété comprend également 2 garages et un carport, offrant une grande flexibilité pour le stationnement. Un bien rare qui promet une qualité de vie inégalée au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un village dynamique, à seulement 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de caractère est à découvrir. Érigée sur une parcelle de 379 m², elle se distingue par ses extérieurs soignés, incluant une cour arborée et un jardin privatif avec piscine, terrasse et salon d’été couvert. L'intérieur révèle de beaux volumes, avec un espace de vie de plus de 80 m². La salle à manger est mise en valeur par une cheminée en pierre, tandis que le salon lumineux s'ouvre sur la cour. En prolongement, un séjour de type véranda, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue sur le jardin et mène à une terrasse charmante.La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et ouverte sur l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Le second niveau abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété a bénéficié d'une rénovation récente, incluant tous les équipements modernes et des finitions de qualité. Chaque chambre est climatisée et la maison dispose de panneaux solaires. Ce bien offre une harmonie rare et une ambiance accueillante, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Un stationnement intérieur complète l'ensemble. Pour les passionnés de charme et d’authenticité, cette Propriété à Perpignan est à vendre.

iad France - Julien Sabel vous propose: Villa californienne réinterprétée · Inspiration méditerranéenne · ~6 ha · Oliviers · 2 annexes · Piscine · Cuisine outdoor Il existe, à dix minutes de Perpignan, un endroit où l'on a l'impression d'être seul au monde — avec la ville accessible en quelques minutes. Six hectares de pinède et d'oliveraie, une centaine d'oliviers dont la récolte sera pour vous dès l'année prochaine, des pins parasols qui semblent sortis d'un tableau. La maison est au centre, blanche, basse, horizontale — posée là par quelqu'un qui avait compris quelque chose d'essentiel sur la façon de vivre. Un séjour de 160 m². Pas une faute de frappe. Une façon de vivre autrement. L'architecture californienne des années 60, revisitée avec l'OEil et les matières de la Méditerranée d'aujourd'hui. La porte pivotante en acier Corten donne le ton dès l'entrée. À l'intérieur, le séjour de 160 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées sur le paysage est simplement sans équivalent. Un jardin intérieur tropical — strelitzias, fougères, lumière zénithale — traverse la maison et rappelle que la frontière entre dedans et dehors n'existe pas ici. La master bedroom de 60 m² en double exposition, quatre chambres, un grand bureau de 36 m² complètent l'habitation principale. Dehors, plusieurs mondes coexistent : la piscine à débordement bordée de lavande, la cuisine outdoor sous pergola avec barbecue et plancha, la terrasse type plage, le potager. Deux annexes entièrement indépendantes — un studio et un T2 — pour la famille, les amis, ou une activité. Garage de 45 m² et carport. Les derniers équipements pour un confort sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Perpignan, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Bien localisée, elle dispose d'un garage double et d'une cour privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un atelier, une grande buanderie, un local technique et un toilette vous attendent. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une vaste terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites, un bureau et un toilette. Au deuxième étage, une impressionnante salle de réception avec une toiture Eiffel vous permet d'accueillir vos invités dans une ambiance conviviale, avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Cette maison unique sur le marché propose un emplacement de choix et un confort certain, idéale pour une famille cherchant des volumes généreux en centre-ville. Un local commercial attenant de 90m2, parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, complète ce bien à vendre.

VILLA AUTHENTIQUE RÉNOVÉE À LAS COBAS, 4 TERRASSES, 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE À VENDRE À PERPIGNAN. Cette villa traversante et lumineuse d'environ 139 m2 de surface habitable propose quatre extérieurs variés. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Las Cobas, elle est proche de tous les commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège), du centre-ville de Perpignan et de la Polyclinique Médipôle. La gare se trouve à seulement 11 minutes, l'aéroport à 20 minutes et la mer à 14 minutes. Entièrement climatisée, la maison offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 50 m2, un WC avec douche, une buanderie et un garage spacieux, ainsi que deux terrasses au rez-de-chaussée (avec possibilité d'aménager une chambre). À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres allant de 11 m2 à 15 m2, ainsi qu'une cinquième pièce de 9 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse, un WC et deux terrasses supplémentaires. La villa a subi de nombreuses rénovations de qualité, incluant une climatisation gainable, des volets roulants solaires avec domotique, du double vitrage de haute qualité et des moustiquaires neuves. Les quatre extérieurs offrent la possibilité de profiter du climat en toute saison. De plus, le garage de 25 m2 annexé permet un stationnement pratique et un important espace de stockage. Venez découvrir ce bien unique avec ses 139 m2 de surface habitable, sa luminosité, son grand garage et ses 4 terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Située à proximité de toutes commodités dans un environnement paisible. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation énergétique en catégorie C (134) et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A (4). Prix de vente : 295 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, sur la route des plages et à seulement 5 min du centre ville, cette superbe villa contemporaine neuve en 4 faces conjugue à merveille modernité, volume généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et raffiné, s'ouvre sur de belles terrasses et un agréable espace piscine, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une vaste lingerie, de nombreux rangements ainsi qu'un toilette invité complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil de vos invités. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception. Une adresse confidentielle ou confort, lumière et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété quasiment de plain-pied offre environ 255 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 700 m², constructible, comprenant une piscine et un garage. Située à moins de 10 minutes du bord de mer et de la ville, cette maison PERPIGNAN à vendre dispose d'un élégant salon avec cheminée, doté de plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière. Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée, et une lingerie. À l'étage, on trouve un bureau en mezzanine menant à une terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Le sous-sol propose de nombreux espaces de stockage, un garage pour 3 voitures, et un atelier. Cette propriété allie élégance et qualité de vie, tout en offrant une rare opportunité foncière. Le terrain, constructible et divisible, permet la création ou la revente d'une parcelle indépendante de plus de 2000 m², ce qui en fait un excellent choix pour un achat maison PERPIGNAN.