ventes de maisons et villas de luxe à Villeneuve-de-la-Raho, France

À seulement 15 km au sud de Perpignan, entre Palau et Montescot, découvrez cette belle propriété comprenant une villa d'architecte des années 80 entièrement rénovée, entourée d'un terrain spacieux de 2200 m² ainsi qu'une parcelle boisée de 1700 m² presque attenante. Cette maison spacieuse dispose au rez-de-chaussée et au premier étage d'un vaste séjour/salon/cuisine semi-équipée, de 2 chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau et de 3 chambres mansardées, sans oublier une grande pièce à usage divers. L'extérieur est tout aussi impressionnant : un magnifique terrain paysagé et bien entretenu, une piscine, un forage, un double garage, un petit chalet en bois, un local technique, et une grande terrasse à l'abri des regards. Ce bien immobilier, idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Montescot, offre une atmosphère bucolique et soignée, préservant la tranquillité des lieux et permettant l'aménagement de l'espace au gré des envies. Énergie classe D, climat classe B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables dévoile tout son caractère sur une belle parcelle, avec piscine et dépendance à réinventer. Réhabilité avec soin et agrandi par une extension contemporaine, cette maison marie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont répartis sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution originale et fluide. La cuisine, inondée de lumière grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, aux côtés d'une buanderie ou d'une chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², avec poutres apparentes et parquet massif. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants. Un espace cocon ou créatif se cache sous les toits avec une chambre mansardée de 30 m². À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les beaux jours. La piscine avec pompe à chaleur s'entoure d'un jardin intime, sans vis-à-vis, et une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m² au sol avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Un garage et un portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Un bien singulier, entre tradition et architecture moderne, avec des prestations techniques confortables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. CLASSE ENERGIE D (202) / CLASSE CLIMAT B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 463 euros et 3 333 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan. Maison de luxe à acheter à Bages.

EXP vous propose : À POLLESTRES, nichée au sommet des collines, au cœur des vignobles, cette villa exceptionnelle offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les pittoresques Albères. Construite avec un sens esthétique aiguisé, cette résidence lumineuse et spacieuse est un véritable bijou architectural. Ses matériaux de qualité en font un produit rare sur le marché immobilier. Dotée d'un vaste garage, cette villa de plain-pied propose un agencement pratique et confortable, à la fois fonctionnel et élégant. À quelques encablures de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Cette villa de luxe à vendre à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, est une véritable perle rare. Conçue autour d'un escalier central, elle offre une surface habitable impressionnante, incluant quatre chambres et un T2 indépendant en rez-de-jardin. Dénuée de vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur le Canigou. La qualité de construction est remarquable, avec un toit maçonné et une magnifique piscine faïencée. Idéalement située à proximité du Golf de Saint Cyprien et du lac de Villeneuve, cette villa est dotée de prestations de standing et entourée de terrasses bien exposées, illustrant parfaitement le style méditerranéen. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Saleilles.

Découvrez cette ancienne propriété viticole à réhabiliter, idéalement située au cœur du village de Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en pierre de cayrou, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bages, alliant le charme de l'ancien à une modernité réussie. Avec plus de 1200m² de surfaces bâties, comprenant une cave viticole de 446m², une écurie de 335m², un auvent de 193m², une maison de 90m² et plusieurs dépendances, ce cadre offre un potentiel exceptionnel pour la création de projets divers tels que des structures d'accueil touristiques ou des habitats variés. Édifiée sur un terrain de 2304m², cette propriété dispose de magnifiques poutres apparentes et de larges ouvertures, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km du lac prisé de Villeneuve de la Raho et à proximité de Perpignan, cette propriété de luxe à vendre estompée par des paysages naturels, constitue un espace idéal pour concrétiser vos ambitions, qu’elles soient résidentielles ou commerciales.

À vendre, cette splendide propriété située au cœur du village de Bages, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître de près de 300m² habitables, accompagnée d'un gîte attenant de type F3 de 64m², d'une cave viticole de 180m² répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un garage et d'un atelier, vous séduira par son charme authentique et son architecture traditionnelle. L'intérieur, véritable reflet d'une époque, se compose de boiseries élégantes et de cheminées d'époque, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une activité de gîtes. Proximité des commodités et des routes principales. Des travaux sont à prévoir.

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR SALEILLES Villa d'architecte magnifique de 2019 avec de belles prestations en T5 avce uniquement des suites parentales de 160m2 de surface habitable, sur un terrain en 4 faces de 398m2 avec grand garage de 33m2, exposition plein sud, sans vis à vis avec plafond cathédrale, climatisation gainable, piscine, domotique, panneau solaires. Se composant d'un séjour de 55m2 avec cuisine équipée et aménagée avec plan de travail en Dekton et plafond cathédrale de 5,85m de hauteur du séjour, se compasant d'une buanderie cellier de 4,50m2 et d'une suite parentales de 13,50m2 avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois suites parentales de 25m2, 8m2 et 13,50m2 toute avec salle d'eau et dressing, on retrouve aussi un dégagement coin bureau de 9m2. Côté jardin, on retrouve une pergola climatique avec une cuisine d'été avec terrasse en béton marqué un magnifique jardin arboré, avec une piscine de 7 par 3 en béton et une annexe de 8,50m2, entièrement fini rien à prévoir. Taxe foncière : 2190e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saleilles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

À découvrir en exclusivité chez COLDWELL BANKER, cette villa contemporaine de plain-pied à Pollestres, Pyrénées-Orientales, vous propose un espace habitable de 190 m² sur un joli terrain paysager de 1 000 m², située dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, cette villa se démarque par ses volumes spacieux, ses lignes modernes et sa luminosité impressionnante. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux et des appareils de qualité, s'intègre idéalement à cet espace convivial. À l'extérieur, la villa à vendre à Pollestres dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été bien équipée et d'un salon extérieur au style club de plage, offrant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois junior suites, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Une buanderie conviviale ajoute praticité, et un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de rangement additionnel. Cette villa à acheter à Pollestres incarne l'alliance parfaite entre design, confort et art de vivre dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: POLLESTRES, ville très attractive et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, à proximité de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé et calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Sublime villa d'architecte T7 de 260 m² élevée d'un étage/ 4 faces / construction 2008 / 4 chambres dont 2 suites parentales : 2 en Rez-de-chaussée, 2 à l'étage / pièce de vie lumineuse / belle hauteur sous plafond / grandes baies vitrées / mezzanine / bureau aménagé avec vue / double salon / piscine magnifique / terrasses en béton marqué / cuisine d'été neuve / coin barbecue/ salle de sport avec coin douche / jacuzzi / 3 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cave / cuisine et office / buanderie au sous-sol / carport / cheminée / climatisation gainable / adoucisseur d'eau / panneaux photovoltaïques / prestations et matériaux haut de gamme / parcelle constructible / havre de paix avec un cadre de vie exceptionnel / véritable coup de coeur Vous allez être charmés par une entrée avec rangements et WC indépendant, un séjour très lumineux avec très belle hauteur sous plafond, un bureau avec vue sur salon et extérieur, un double salon, une cuisine aux belles prestations, ouverte et équipée avec vue sur le jardin, 2 chambres avec leur salle d'eau dont une avec sa grande terrasse, et un WC indépendant. A l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres, l'une avec grand dressing et salle de bain baignoire, douche, WC, la seconde avec son dressing, sa salle d'eau et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 1690m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse , une piscine, une cuisine d'été, un local technique et un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Villa qui incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et élégance. Cocon dans un écrin de verdure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa à vendre à Perpignan, située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de 107,20 m², deux faces, se compose d'une terrasse de 48 m² et d'une véranda de 19,67 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda. Le premier étage dispose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau privative et d'une pièce mansardée à aménager selon vos souhaits. Le bien bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un garage carrelé, et d'un extérieur carrelé à l'abri des regards. La villa offre une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité. Une occasion à considérer pour un achat d'une villa à Perpignan.

Située au cœur d'une impasse recherchée dans le secteur sud de Perpignan, cette ravissante villa d'architecte en 4 faces représente une opportunité idéale pour un achat maison Perpignan. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², elle se distingue par une construction de qualité, des volumes spacieux et des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol, la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un portail motorisé, un forage et une cuisine d'été, entre autres. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec des espaces de rangement supplémentaires et plusieurs places de stationnement extérieures.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette zone de vie comprend également une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ainsi qu'une buanderie.La zone nuit de ce niveau se compose d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre) et d'une salle de bains.À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et partagent une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les Albères. Ne manquez pas cette vente maison Perpignan, un bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, avec sa piscine chauffée située dans un quartier résidentiel recherché et calme. Cette villa à acheter à Saleilles combine confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu'à une cuisine séparée entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée idéale pour des repas en extérieur. Une lingerie donne également accès à une seconde terrasse équipée d'un étendoir. Côté nuit, profitez d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Deux toilettes indépendants complètent les aménagements intérieurs. Un garage, un carport et une petite dépendance accompagnent ce bien de qualité, parfait pour ceux qui envisagent un achat villa Saleilles.

À moins de 10 minutes de Saint-Cyprien, avec son golf, son port et ses plages, cette villa située à Alénya, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son architecture unique. Construite en 2022, elle affiche des éléments de style industriel modernisés et propose de magnifiques volumes, incluant une pièce de vie spacieuse de 88 m2, équipée d'un insert et entièrement ouverte sur des extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un bassin de nage maçonné de 10 x 3. Équipée d'un garage de 53 m2 et d'une mezzanine généreuse, cette villa offre des sols en béton ciré et des fenêtres sans tain, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Pour parfaire le tout, une salle de bain à ciel ouvert contribue à cette atmosphère d'unité. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Alénya.

Au sein de Coldwell Banker, cette charmante villa se trouve dans un environnement privilégié, à la croisée entre ville et nature, à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un parc paysager de 3400 m², elle séduira par ses volumes spacieux et sa qualité de finition. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un espace de rangement ainsi qu’à un garage impressionnant de 174 m². Sur le demi-niveau, un palier dessert un bureau ouvert, une chambre, une cuisine entièrement équipée et un lumineux salon de 55 m² avec cheminée, prolongé par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 29 m² avec salle d’eau. On y trouve également une salle de bains et un grand espace pouvant accueillir une buanderie. À l’extérieur, la piscine et sa cuisine d’été invitent à profiter pleinement de moments de détente dans un cadre paisible. Les menuiseries en bois, le granit blanc et les matériaux nobles apportent une touche raffinée à cette propriété idéalement située. Une villa de luxe à acheter à Perpignan à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une propriété unique à ELNE, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à vendre se déploie sur 630 m² habitables, au cœur d'un terrain clos de 2 380 m². Profitez d'une maison principale spacieuse de 300 m², avec un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte et plusieurs chambres. L'espace extérieur offre un jardin méditerranéen, deux piscines, un jacuzzi et un espace pour des moments conviviaux sous la pergola.En outre, cette propriété comprend cinq gîtes entièrement équipés, idéaux pour un projet d'investissement locatif. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse et d'un accès à des installations communes telles qu'une deuxième piscine, un terrain de pétanque et une salle de sport. Vivez l'art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d'un revenu locatif dans un cadre préservé entre mer et arrière-pays catalan.Proche de toutes commodités, cette Maison de luxe ELNE mérite votre attention. Environnement où confort et potentiel d'investissement se rencontrent.