ventes de maisons et villas de luxe à Montpellier, France

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente, à Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier, cette villa contemporaine réalisée en 2022 se distingue par son architecture raffinée et sa situation dominante offrant une vue exceptionnelle. Développant 230 m², la propriété s’articule autour d’une somptueuse pièce de vie de 85 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La terrasse suspendue sur la nature accueille une piscine à débordement de 10 mètres prolongée d’un jacuzzi, offrant un cadre unique et intimiste. La villa propose une junior suite au rez-de-chaussée et, à l’étage, trois chambres avec salle de bains ainsi qu’une élégante master bedroom bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Gély. Le niveau inférieur dévoile un espace dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules. À proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété rare allie confort contemporain, prestations haut de gamme et cadre de vie exclusif.

À Montpellier, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison de 250 m² entièrement rénovée propose des prestations haut de gamme et une décoration particulièrement soignée. La distribution est fluide et fonctionnelle : de beaux espaces de vie lumineux, six chambres confortables, des finitions de grande qualité et des matériaux sélectionnés avec exigence. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. La maison bénéficie de deux agréables extérieurs aménagés, d’une piscine et de deux garages, complétant parfaitement l’ensemble. Un bien rare sur le marché montpelliérain, alliant volumes équilibrés, rénovation complète et prestations premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

À seulement 15 minutes de la plage des Aresquiers, découvrez d’anciennes écuries du XIXe siècle sublimées en une demeure de caractère aux volumes exceptionnels. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété de 275 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, dépasse les 100 m² et s’ouvre sur de charmantes terrasses ombragées. Le jardin intimiste accueille une piscine chauffée et des espaces de détente propices à la relaxation. Prestations de qualité, cheminée remarquable, matériaux nobles soulignes les lignes charmantes de cette bâtisse. 4 belles chambres dont une vaste suite? Un appartement indépendant complètent ce bien rare.

Dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier, découvrez cette villa de 290 m² implantée sur un parc arboré d’un hectare. Composée d’une habitation principale et d’une maison d’amis, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison propose un bel espace de réception avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, et 2 bureaux dont un indépendant. L’espace piscine, véritable invitation à la détente, s’inscrit dans un cadre naturel remarquable. Buanderie, double garage et stationnements multiples viennent compléter ce bien situé à seulement 5mn de Montpellier...

Situé à Castelnau-le-Lez aux portes de Montpellier. Propriété de 214m² habitables implantée sur une parcelle arborée de plus de 2.500m², offrant un beau potentiel. La maison qui formait initialement un seul ensemble(facile à retrouver), est aujourd'hui organisée en deux habitations distinctes ; à envisager donc en grand projet familial, en rendement locatif tout ou partie, mais aussi en regroupement familial ou chacun pourrait garder son espace. L'habitation principale propose séjour, salle à manger, cuisine, puis trois chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bain et wc. La seconde maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, puis deux chambres à l'étage. Cheminée fonctionnelle, chauffage et eau chaude au gaz, ainsi qu'un garage pour une voiture, abri de jardin et de nombreux stationnements qui viennent parfaire cet ensemble L'extérieur est composé d'une parcelle bucolique, richement végétalisée, avec de larges espaces et une atmosphère paisible. Un bien rare, pensé pour accueillir un beau projet de vie, une résidence principale avec dépendance, ou une stratégie patrimoniale à forte valeur ajoutée. Dossier complet sur demande.

S T Y L E S collection privée - Dans un secteur résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur son terrain arboré avec piscine. Exposée sud, les pièces de vie et la cuisine ouverte sur l'extérieur sont baignées par une belle lumière traversante. Côté nuit, des chambres confortables et lumineuses dont une suite. Climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, garage et stationnements ainsi qu'une buanderie viennent parfaire cet ensemble. Sans vis-à-vis et à deux pas des commodités. Un achat clés en main.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison familiale de 4 chambres avec un studio indépendant d'une superficie de 155 m². Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de l'A9 et à 15 minutes de la plage, cette propriété dispose d'un magnifique jardin paysagé de 900 m². Ne manquez pas cette occasion pour un achat de maison à Montpellier. Proposé à la vente à 705 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), classe énergie C : 150 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Située à proximité de l'esplanade de l'Europe et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette maison de luxe Montpellier offre un penthouse de 308m² en duplex, avec 350m² de terrasses et une piscine à débordement. La propriété se trouve dans une résidence de standing avec de vastes espaces verts, en bordure du Lez. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie de 140m² avec des hauteurs sous plafond de 5m50, s'ouvrant sur la terrasse principale de plus de 300m² grâce à de grandes baies à galandage. Ce niveau comprend également une suite et une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent une suite parentale de 40m² donnant sur une terrasse privative, une seconde suite, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau. La terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable jardin arboré agrémenté d'une piscine à débordement de 10m de long. Un triple box avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Transports, écoles et commodités sont à proximité. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

En exclusivité - Grabels - Maison contemporaine de 182m² sur un terrain de 2.800m², au calme et sans vis-à-vis. Édifiée en 2022 avec des matériaux de qualité, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 72m² avec une cuisine meublée et équipée pouvant être isolée par des portes à galandage, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale de 30m², ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le garage de 40m² peut être aménagé. Profitez d'une terrasse en travertin de 180m² avec une pergola bioclimatique et d'une piscine à débordement de 10x5, chauffée et dotée d'un volet intégré. Équipée de baies à galandage, de climatisation gainable, de domotique, de vidéosurveillance, de panneaux photovoltaïques et d'une cuve de récupération des eaux pluviales pour alimenter la piscine et le jardin. Idéalement située à 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes de Montpellier. Vente Maison de luxe MONTPELLIER, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Montferrier-sur-Lez - Située dans un domaine sécurisé et au calme, cette villa contemporaine impressionnante de près de 500m² se trouve sur un terrain de 5.000m². Inspirée des architectures californiennes avec ses lignes modernes et ses vastes fenêtres, elle combine un style épuré à une atmosphère chaleureuse. Construite avec des matériaux de haute qualité et une attention minutieuse portée aux détails, elle offre les aménagements suivants : au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse de 100m² avec cheminée et cuisine américaine haut de gamme, s'ouvrant largement sur l'extérieur pour un mode de vie agréable. On trouve également une Master suite de 50m², 3 suites, 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, une seconde Master suite et une salle de sport complètent l'ensemble. Au niveau inférieur, on dispose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un garage, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, chambre et salle de bain. Le parc paysager de 5.000m², riche en essences méditerranéennes, est conçu pour le repos et la détente, comprenant une piscine chauffée de 15mx5, un terrain de pétanque et une aire de jeux. À seulement 5 minutes du tramway ligne 5 (service prévu en décembre 2025), et à 30 minutes des plages et de l'aéroport. Dossier complet sur demande. Pour toute information, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Opportunité unique - Située dans un charmant village entre Montpellier et Nîmes, cette maison de caractère d'environ 250m², issue de la division d'une ancienne propriété viticole, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle conserve le cachet et l’âme des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dressing (pouvant être transformé en bureau ou chambre d'appoint), un salon, une salle à manger qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux suites, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. La climatisation assure un confort optimal. Une partie de la dépendance de 40m² est aménagée en bureau, tandis qu'une autre section est dédiée au stockage, accompagnée d'une grande remise. Cette propriété est idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38 pour plus d'informations sur cette vente Maison à acheter MONTPELLIER.

Montferrier-sur-Lez - Villa contemporaine de 360 m² sur un terrain de 1405 m², offrant une grande intimité. Conçue avec des matériaux de grande qualité, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 100 m² avec une cuisine américaine haut de gamme en noyer et granit, s'ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, un salon/bibliothèque, une suite parentale spacieuse de 60 m², une deuxième suite, un bureau, une salle de sport et une salle de cinéma IMAX, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, trois suites supplémentaires. L'extérieur, soigneusement entretenu, comprend une terrasse de 200 m² avec pergola bioclimatique, un salon d'extérieur et une piscine chauffée et sécurisée de 10x5 m. La villa est équipée de la climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques (30Kwh), de baies à galandage avec stores roulants, d'une sonorisation encastrée et d'un système d'alarme. Garage et plusieurs places de parking, ainsi qu'une prise pour véhicule électrique. Idéalement située à 20 minutes du centre historique de Montpellier, à 3 minutes du tramway (L5), et à 30 minutes de l'aéroport Montpellier Fréjorgues, de la gare Sud de France et des plages. Pour un achat Maison de luxe à Montpellier, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Exclusivité. Montpellier - Plan des 4 Seigneurs. Villa contemporaine d’environ 300m² sur un terrain de plus de 1.000m² offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 90m² avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant largement sur la terrasse via des baies à galandage. La suite parentale de 53m² et une buanderie complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, une seconde suite, deux grandes chambres, une vaste salle d’eau, un dressing et un salon sont également disponibles. La maison dispose d'un plancher chauffant/rafraichissant. Le jardin paysager accueille une piscine de 11x3,5 m avec plage en bois, douche et espace jacuzzi, un terrain de pétanque, une salle de sport, un sauna et une cabane dans les arbres pour le plaisir de tous. Un garage de 56m², un local pour vélos et une grande remise viennent parfaire ce bien. La configuration bien pensée de cette villa permet de rendre les deux niveaux indépendants. Écoles, commerces et marché à 5 minutes à pied, tramway ligne 5 (mise en service en décembre 2025) à 10 minutes à pied. Contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Montpellier, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE - LUX'VILLA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine, idéalement située dans un domaine privé prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 397 m2 est établie sur un terrain arboré de 3200 m2, fusionnant confort moderne et technologies avancées. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur une végétation verdoyante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, équipée de matériel de qualité et offrant une vue panoramique sur la nature. - Suite parentale de 77 m2 agrémentée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain spacieuse. - Trois suites indépendantes, toutes dotées de dressing et de salles de bains privatives, donnant sur le jardin ou un patio central verdoyant. - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi et patio intérieur. - Piscine chauffée de 17 x 6 m ainsi qu'un pool house. - Garage pour 3 véhicules et possibilité de stationner 4 autres voitures. Dotée d'un système domotique de pointe, cette villa gère tous les aspects de la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, arrosage, et plus encore, accessibles à distance. Un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité et innovation, vous attend ici. Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite, veuillez me contacter. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284.

À 20 minutes du centre historique de Montpellier et à 7 minutes de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, composés de 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, permettre à un adolescent de bénéficier d'un espace autonome ou créer un bureau. La maison présente une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Les caractéristiques incluent : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, des chambres confortables, une buanderie, une salle de sport et un sauna, ainsi qu'une cave à vin. L'extérieur invite à la détente avec un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Niveau confort, cette villa bénéficie d'une rénovation complète en 2022, d'une pompe à chaleur réversible, de baies à galandage, d'une arrière-cuisine, d'un espace brasero, d'un double garage et de cinq places de stationnement extérieures. Un bien idéal à acheter à Montpellier pour ceux en quête d'espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour le dossier complet et planifier une visite.

Co-exclusivité CASANOVA - Située au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Montferrier sur Lez, cette élégante propriété de 540 m² se trouve dans le prestigieux quartier de la Devèze. Cette villa contemporaine, construite en 2021, offre 425 m² habitables entourés d'un jardin de plus de 5200 m², sans vis-à-vis ni nuisances, et bénéficie de l'environnement d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un vaste double séjour de 240 m², une cuisine équipée haut de gamme (cave à vin intégrée…), 6 chambres, 4 salles d’eau, ainsi qu’un bureau. Un garage de 61 m² offrant deux places de stationnement et une buanderie attenante complète ce niveau. Au premier étage, une suite parentale de 62 m² dispose d'un bureau indépendant, d’un dressing, d’une grande chambre et d’une salle d’eau séparée. Le sous-sol comprend 34 m² de cave à vin et une buanderie avec un puits de lumière. Parmi les prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation gainable réversible, volets roulants automatiques et des stores extérieurs BSO de haute qualité. Cette propriété nécessite des finitions et des aménagements : le jardin est à créer, une piscine peut être installée après quelques modifications de la villa, les toits plats sont accessibles et peuvent être aménagés avec des extensions possibles. Les intérieurs sont quant à eux dans un état neuf. Située à seulement 8 minutes de Montpellier, 34 minutes des plages, 20 minutes des gares, et 25 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, elle est également très proche de toutes commodités. Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elégance architecturale à quelques minutes du littoral Cette villa contemporaine d exception, proposée en exclusivité, jouit d un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de MONTPELLIER ? quinze minutes du Grau du Roi et dix huit minutes de La Grande Motte. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, elle offre un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide aux plages et aux principaux axes de transport. Lumière et transparence au coeur de la demeure Conçue par un architecte en 2018, cette propriété offre environ 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 560 m². Dès l entrée, l élégance se déploie à travers des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. La vaste pièce de réception s ouvre sur deux terrasses, dont l une abrite une superbe piscine à débordement. La cuisine moderne, véritable coeur de convivialité, s organise autour d un îlot central alliant design et fonctionnalité. Un agencement intérieur de haut standing Le rez de chaussée accueille une suite parentale d exception. Ce véritable sanctuaire dispose d un dressing, d une salle d eau et d une baignoire balnéo équipée d un système audio, le tout ouvert sur l espace piscine. Ce niveau est complété par une deuxième chambre avec placards, des toilettes séparées, une buanderie traversante et un garage spacieux doté d une mezzanine de stockage motorisée. À l étage, le second espace nuit comprend deux chambres supplémentaires. L une d elles bénéficie d un atout rare avec son propre solarium privé équipé d un spa, invitant à la détente en toute discrétion. L art de vivre à l extérieur Le jardin a été entièrement aménagé pour la détente et le partage. Entre la piscine à débordement, la cuisine d été équipée et les différentes terrasses, chaque recoin a été pensé pour savourer le climat méditerranéen. Des équipements de haute performance La villa propose des prestations techniques de qualité supérieure, telles que des menuiseries en aluminium avec moustiquaires, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur d eau et un système d alarme sécurisé. À proximité immédiate des commerces et à moins de vingt minutes des grandes métropoles régionales, cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs d architecture moderne et de confort absolu. Prix : 599 000 euros honoraires d agence inclus Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À une heure de Montpellier et à 25 minutes à pied du village, ce domaine d'environ 30 hectares, avec une surface utile de 820 m², est un véritable manifeste architectural, conçu pour vivre en harmonie avec la nature. Son panorama exceptionnel embrasse la vallée, la Méditerranée et, par temps clair, les Pyrénées jusqu'au phare de Cerbère. Proche de sites majeurs tels que le Cirque de Navacelles (UNESCO), Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert ou le Lac du Salagou, il offre un lien direct avec les paysages emblématiques du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Composé de quatre oeuvres architecturales, le domaine reflète une architecture responsable, inventive et profondément connectée à son environnement. Avec une construction bioclimatique en bois Douglas et des matériaux nobles, cet ensemble lumineux se caractérise par une circulation fluide. Les trois habitations totalisent près de 400 m² habitables : la maison principale de 210 m², esprit loft, offre quatre chambres et des toitures végétalisées. Une seconde habitation de 120 m² propose trois chambres aux lignes arrondies, tandis que la troisième, plus intime (50 m²), s'organise autour de formes circulaires et d'une vaste chambre dite « cosmique ». Un atelier exceptionnel de 445 m² prolonge cette démarche créative, idéal pour un projet artistique ou architectural. Plus de 300 m² de bâtis secondaires (cabanes, cuisine d'été, abris) enrichissent le domaine. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Montpellier, une visite privée s'impose. Contactez Vanessa au 06-64-03-13-94 pour plus de détails. CLASSIFICATION ÉNERGIE : B-89 / CLASSE CLIMAT : A-2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1498 euros/an et 2026 euros/an.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette villa remarquable à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec son implantation sur les hauteurs, elle offre une vue spectaculaire sur la vallée de l'Hérault et ses vignobles. Cette villa contemporaine se trouve dans un environnement préservé, à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers. Son architecture ouverte et claire est conçue pour s'intégrer harmonieusement avec le paysage environnant. Sans vis-à-vis, elle procure une atmosphère de calme et des perspectives dégagées. L'entrée de la villa crée deux espaces indépendants, garantissant une isolation acoustique et visuelle. Le hall central distribue d'un côté des volumes généreux dédiés à la réception, et de l'autre, la partie nuit, assurant sérénité et fonctionnalité. Une seconde entrée, avec de nombreux rangements, ajoute à la praticité du lieu. Les Espaces de Vie : Le niveau principal est le cœur de la villa, avec une pièce de réception magnifiée par des baies vitrées toute hauteur. Cet espace comprend un salon avec cheminée, un espace dînatoire et un salon supplémentaire. La cuisine américaine, signée Atelier de Saint-Paul, est mise en valeur par une cave à vin vitrée. La terrasse principale, entièrement couverte, est idéale pour les repas en plein air grâce à son barbecue. Avec une paroi de verre totalement transparente, elle assure une immersion complète dans la nature, quelle que soit la saison. Une arrière-cuisine et un vestiaire complètent cet étage. L’Espace Nuit : Au rez-de-chaussée, un espace pour enfants et invités offre quatre chambres, dont une transformée en salle de sport, toutes s'ouvrant sur les terrasses. Un salon pour enfants et un vestiaire sur mesure complètent cette zone. À l'étage, la Master Suite, pensée comme un appartement indépendant, comprend une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bain panoramique et un vaste bureau, avec une vue imprenable. Technique & Extérieurs : La piscine à débordement et son effet infinity semblent se fondre dans la vallée. Le parc paysager et les terrasses sont conçus pour minimiser l'entretien tout en conservant leur esthétisme. Un olivier centenaire se dresse au cœur de cet espace. La propriété comprend également un garage fermé et sécurisé pour 6 véhicules, un système de domotique intelligente, une installation photovoltaïque, un boulodrome, ainsi qu'un système de récupération d’eaux pluviales et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Une villa unique, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec la sérénité des paysages de l'Hérault — un lieu idéal pour ceux qui cherchent un style de vie raffiné, ancré dans la beauté du Sud. Contact : BENJAMIN TELLE 0685939460

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONEmplacement exceptionnel pour cette maison Montpellier à vendre, une demeure bourgeoise avec parc boisé dont une partie est encore constructible.Une opportunité rare en centre-ville :À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, dans le très recherché quartier Cité Mion, découvrez cette élégante maison des années 50, dotée de détails remarquables, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 3200 m², encore fortement constructible et piscinable.Exposée plein sud, cette maison développe près de 220 m² habitables et séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et son charme authentique.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plain-pied, connecté avec le parc boisé, comprenant un hall d’entrée élégant, un grand salon avec cheminée et bibliothèque intégrée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un atelier ainsi qu’une très grande buanderie avec rangements et une cave en sous-sol.Chaque pièce de vie bénéficie d'une double exposition avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et vue sur la végétation. Vous pourrez profiter de moments de partage sur la terrasse ombragée du parc.L’étage, accessible par un escalier majestueux, accueille l’espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier.Deux grands garages et une dépendance de type Mazet avec cheminée viennent compléter ce bien, offrant environ 100 m² supplémentaires de surface utile cadastrée. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété.Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation sur-mesure. À l’extérieur, le parc paysager avec arbres centenaires et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié, à deux pas de l’effervescence urbaine.Cette maison à acheter Montpellier se prête parfaitement à une résidence familiale de caractère ou à un usage professionnel : bureaux, professions libérales, siège social, centre de formation, crèche, etc., dans un environnement aussi prestigieux qu’agréable.Accessibilité :À pied :Gare Saint-Roch à 10 min, Halles Laissac et Place de la Comédie à 12 min.Tramway ligne 4 à 2 min.En voiture :Autoroute à 5 min, Aéroport & Gare Sud de France à 10 min, plages à 15 min.Un bien unique, à fort potentiel, dans l’un des derniers grands parcs constructibles du centre de Montpellier, dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon. Pour plus de renseignements et une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

À proximité de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Montpellier. Située dans un cadre privilégié, à 20 minutes à l'ouest de l'entrée de la ville et à proximité de l'Étang de Thau et de la Mer Méditerranée, elle offre un environnement calme, sans nuisances ni voisins. Enveloppée par la nature, sur une colline avec une vue imprenable, cette propriété authentique comprend environ 1100 m2 habitables, incluant 6 gîtes de 90 à 160 m2 avec terrasses privées, ainsi qu'une maison en pierre pour les propriétaires ou le personnel. Les espaces sont climatisés, chauffés et entièrement meublés, avec des matériaux de qualité comme le travertin et les parquets en bois. La salle de réception réaménagée dans l'ancienne cave viticole peut accueillir jusqu'à 120 personnes. Ce domaine offre une activité agro-touristique en plein essor, idéal pour organiser divers événements tels que mariages et séminaires. Un permis de construire valide a été obtenu pour ajouter 8 mazets de 240 m². Les 14,8 hectares incluent 4,5 ha de vignes classées AOP Picpoul de Pinet et AOP Grès de Montpellier. La propriété dispose également d'un espace piscine séparé avec deux piscines, une chauffée, et de nombreux aménagements extérieurs. Cette propriété représente une opportunité d'obtenir un bien rare dans un cadre exceptionnel.

L'agence Barnes vous présente cette maison située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 80 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec un soin remarquable, offrant un cadre calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et lumineux. La maison dispose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine élégamment aménagée, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde chambre complète l'ensemble. À l'extérieur, une charmante terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un superbe jardin méditerranéen, soigneusement paysagé. Plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien. Une adresse rare, alliant sérénité et qualité de vie. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier saura répondre à vos attentes.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située au nord de la ville, proche des commodités et de la ligne de tramway n°5. Cette propriété d'exception, édifiée sur une parcelle de 843 m², se prête parfaitement à un projet d'achat maison Montpellier pour une activité de maison d'hôtes tout en garantissant des espaces de vie privés distincts. La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre de généreux volumes avec une organisation fonctionnelle de qualité, le tout dans un cadre intime sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie privés comprenant une grande pièce lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Ce secteur, clairement séparé des zones d'accueil, assure confort et intimité. Le niveau R-1 est dédié à l'activité hôtelière, avec quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant un excellent confort pour les invités. Au niveau R-2, une vaste pièce de réception, idéale pour les repas ou les moments conviviaux, s'ouvre sur une belle vue de la piscine. Ce niveau comprend également deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine protégée des regards, d'espaces extérieurs agréables ainsi que de places de stationnement privées, parfaites pour une activité d'accueil. Grâce à sa localisation attrayante dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une opportunité sans pareil pour un projet d'hébergement touristique ou para-hôtelier tout en offrant un cadre de vie confortable.

Située sur les hauteurs de Montpellier, cette villa d'architecte est à vendre dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 203m² répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose d'une entrée spacieuse de 27m² menant à un vaste salon-séjour lumineux de plus de 60 m², offrant un accès à une grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en été. La villa comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec accès à une terrasse surplombant la piscine. Avec 65 m² d'espace supplémentaire au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies, ce bien possède un potentiel indéniable. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, son architecture intemporelle saura séduire. Le quartier allie tranquillité et praticité, avec une excellente accessibilité aux transports en commun et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, supermarchés. L’environnement dynamique et verdoyant, agrémenté de restaurants variés, contribue au cadre de vie convivial. Une villa d'architecte unique à Montpellier à découvrir.

Maison pierre 259m² - 5 chambres - Jardin 522m² - La Chamberte Coup de coeur pour cette maison de caractère en pierre de Pignan située dans le quartier recherché de La Chamberte à Montpellier. Cette superbe maison familiale offre 259 m² habitables sur un terrain arboré de 522 m². Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, un séjour exceptionnel de 69 m² avec 2 cheminées d'époque et une grande cuisine aménagée de 27 m². Maison non mitoyenne garantissant calme absolu et intimité. Le sous-sol complet est aménagé avec salle de jeux, buanderie. Le jardin arboré de 522 m² dispose d'une terrasse et d'un barbecue en dur. Garage fermé et stationnements multiples. Emplacement idéal avec le tramway ligne 3 à 400 mètres permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Les écoles se trouvent à 600 mètres, les commerces et supermarché entre 300 et 500 mètres. Quartier résidentiel calme et recherché. Maison avec fort potentiel de valorisation, idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Dominique FALCONE Agent immobilier indépendante Weinvest – Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) Assas – Intervention sur tout l'Hérault 06 61 76 97 72 dominique.falcone@weinvest.fr Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6380.00 et 8680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr