ventes de maisons et villas de luxe à Jacou, France

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Teyran, découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 180 m², où espace, luminosité et convivialité se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et arboré, elle présente des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 67 m², inondé de lumière, comprenant un élégant séjour avec une cheminée Focus, parfait pour les soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine contemporaine bien intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable avantage : un studio indépendant de 36 m² au rez-de-jardin, avec un accès pratique au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un cadre intime et fonctionnel pour tous. À l'extérieur, la beauté opère immédiatement : une charmante parcelle de 1 100 m², soigneusement aménagée, dispose d’une piscine au sel de 44 m², d’une vaste terrasse avec barbecue et pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un local technique avec douche et WC vient compléter cet espace dédié à la détente. De plus, un double garage de 30 m², un second garage et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle facilitent le stationnement. Une maison rare, alliant style, confort et qualité de vie, à explorer sans attendre. Cette maison de luxe à vendre à Teyran est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, cette villa à vendre est une véritable adresse d'exception. Conçue selon les normes de l'ancien Plan Local d'Urbanisme (PLU), elle se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Cette somptueuse villa de 189 m², conçue par un architecte renommé, se trouve sur un terrain paysagé de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à son emplacement en fond d'impasse, sans vis-à-vis. Avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, cette propriété dispose également d'une piscine privée intégrée dans le jardin, vous offrant un cadre de vie intimiste et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Dans un environnement calme et très agréable, découvrez cette Maison à vendre située à TEYRAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 206 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Sa configuration permet d'envisager divers projets selon vos besoins : grande maison familiale, espace indépendant, activité professionnelle ou réaménagement sur mesure. Un bien rare par sa surface et son potentiel. Vous êtes à la recherche d'un achat Maison de luxe TEYRAN ? Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, nous vous proposons une maison de pierre de taille de plus de 300 m², nichée dans un environnement campagnard préservé, tout en étant proche des commodités de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare séduit par son authenticité : poutres apparentes, voûtes et pierres mises à nu créent une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. La maison se compose de deux ailes indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation : vie familiale spacieuse, projet d'accueil ou activité professionnelle avec accès séparé. L'aile principale abrite un élégant séjour autour d'une cheminée sculptée, une suite parentale s'ouvrant sur une vaste terrasse de 82 m², ainsi qu'un atelier lumineux idéal pour un bureau ou un espace créatif. L'aile secondaire présente des volumes généreux et modulables : une salle de sport de 41 m², deux chambres de plain-pied, un bureau, une pièce de vie à l'étage et deux suites supplémentaires, garantissant confort et indépendance pour les résidents ou les hôtes. À l'extérieur, le jardin soigné, la cour en pierre et la piscine offrent un cadre propice à la détente et aux réceptions. Ce bien est complété par un garage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, alliant charme d'antan et performance énergétique. Le potentiel d'aménagement est important : chambres d'hôtes, gîte, activité libérale ou simple vie familiale, la configuration en deux ailes permet de préserver l'intimité tout en multipliant les possibilités. Les photos fournissent un aperçu séduisant, mais la véritable impression se révèle lors d'une visite : textures, volumes et jeux de lumière dévoilent toute la personnalité de cette maison.

Bella Pietra Immobilier vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied située à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 189 m2 sur un terrain de 800 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. La luminosité remarquable de l'entrée vous séduira dès votre arrivée. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue apaisante sur le jardin aménagé et la piscine. Le salon, avec près de 78 m2 d'espace ouvert et une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la villa dispose d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres grandes chambres. Un bureau spacieux, facilement transformable en chambre supplémentaire, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 800 m2, avec ses inspirations japonaises, terrasses aménagées, piscine au sel chauffée et terrain de pétanque, constitue un véritable havre de paix. Les prestations incluent la climatisation réversible, le chauffage au sol, un poêle à bois contemporain, et des équipements techniques de qualité. Un garage et plusieurs espaces de stationnement, dont un pour véhicule électrique, viennent compléter ce bien. Située en toute tranquillité, cette maison de luxe à acheter à Teyran est une opportunité rare à découvrir rapidement.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette élégante villa de 170 m² offre un véritable havre de paix aux portes de Montpellier. Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. La villa dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’un espace bureau, d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres à l’étage accompagnées d’une salle de bain. Un studio attenant complète ce bien rare, idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou créer un espace atelier. À l’extérieur, le jardin paysager et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement d’un art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et recherché. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez constitue une propriété pleine de charme, alliant élégance, confort et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme, cette maison d'architecte de plain-pied propose plus de 200 m² habitables sur un terrain paysager spacieux. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre un généreux espace de vie conjuguant élégance et confort, idéal pour la vie quotidienne et la réception. Avec ses lignes contemporaines et sa connexion aux extérieurs, cette propriété dégage une atmosphère sereine. La maison dispose d'une vaste pièce de vie et de six chambres, permettant une distribution harmonieuse et des possibilités d'aménagement variées. Un double garage aménagé et une piscine viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Castelnau-le-Lez, à proximité de Montpellier.

Maison en vente à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 2011, d'environ 200 m² habitables, comprend 4 chambres et un bureau/bibliothèque. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses lignes épurées et ses espaces lumineux. Le séjour/salle à manger, véritable cœur de la maison, offre un espace accueillant, agrémenté d'une cheminée Focus et de larges ouvertures donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, est idéale pour recevoir et se prolonge par une buanderie fonctionnelle. La villa présente une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée et, à l'étage, trois chambres supplémentaires, également climatisées, dont une seconde suite pour le confort de votre famille et de vos invités. De plus, un vaste sous-sol d'environ 140 m² offre de nombreuses possibilités. Vous trouverez des équipements modernes garantissant un confort optimal tout au long de l'année, tels qu'un plancher chauffant/rafraîchissant, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants centralisés, et bien plus encore. Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez allie un design contemporain, des prestations techniques avancées et un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, avec la ligne 2 du tramway à seulement 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Benjamin TELLE au 06 85 93 94 60.

iad France - Inès Laville vous propose : Propriété d'Architecte Exceptionnelle – Alagheband & Partners. Située à Castelnau-le-Lez, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette réalisation architecturale de 276 m², érigée en 2018 sur un terrain de 1500 m², allie esthétisme, sobriété et maîtrise parfaite des volumes. Avec une vue dégagée sur de superbes vignes bio, cette maison incarne la sérénité intemporelle. Dès l’entrée, un grand dressing sur-mesure annonce l’élégance des espaces, avec un vaste séjour d’environ 70 m² baigné de lumière, s’ouvrant sur l’extérieur. La cuisine, pensée comme une véritable espace de réception, offre convivialité et prestations de qualité. En rez-de-chaussée se trouvent : une suite parentale avec spa et sauna, trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine orientée plein sud et une vue imprenable sur les vignes est un atout supplémentaire. Concernant les équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de sécurité. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acheter une maison contemporaine au cœur de Castelnau-le-Lez.

Dans le quartier prisé des Courtarelles à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Ce bien d'exception offre un cadre de vie rare où l'élégance méditerranéenne se marie avec le confort contemporain. À l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les espaces baignés de lumière. La maison se compose principalement de plain-pied et comprend une grande pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée, un bureau indépendant parfait pour le télétravail, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre attenante idéale pour accueillir un jeune enfant ou créer un espace privé complète cet ensemble. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins. Un studio indépendant vient embellir cette propriété, idéal pour recevoir vos proches, accueillir un adolescent ou pour une utilisation professionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé évoque une ambiance de vacances permanente avec ses pierres naturelles, essences méditerranéennes, cuisine d'été, espaces de détente et terrain de pétanque. Ce cadre raffiné invite à la détente, à profiter du soleil et à savourer chaque instant. La villa est équipée de toutes les commodités modernes, notamment la climatisation, des prestations de qualité, et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située à quelques minutes de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre.

À vendre, cette maison spacieuse située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1983 sur trois niveaux, elle comprend un grand salon et une vaste cuisine donnant sur des terrasses, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains. Le tout est établi sur un terrain clos de 2 000 m², agrémenté d'un bel espace extérieur avec piscine de 12 x 6 mètres. Les équipements modernes incluent un portail électrique, un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, des panneaux photovoltaïques, une connexion fibre optique, un système d'alarme et un forage. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette propriété en excellent état représente une véritable opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Castelnau-le-Lez.

À VENDRE - VILLA 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'environ 170 m², située en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans aucun vis-à-vis, sur la commune de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cette propriété offre une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, qui permet de profiter d'une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.Les combles ont été aménagés en un vaste appartement indépendant (environ 75 m² au sol), idéal pour un investissement locatif ou une dépendance familiale. Un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation et le double vitrage complètent les prestations de qualité.Située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Vicarello vous propose cette villa spacieuse d'environ 210 m² située sur une magnifique parcelle de plus de 2000 m² dans le quartier paisible de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec un coin cuisine, une grande entrée équipée d'un placard, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec parquet au sol, deux salles de bain supplémentaires et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Le charme de cette maison se trouve également dans son grand parc arboré, doté d'un arrosage automatique (puits), sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque et d'un garage de 35 m². Idéalement située près de la zone Bocaud, vous serez à proximité des commerces et des écoles. Une pinède avec parcours de santé est accessible en seulement 2 minutes. Pour un achat de Maison à acheter à Clapiers, ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS – VILLA À VENDRE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – VUES PANORAMIQUES REMARQUABLES Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété exceptionnelle située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'arrivée, la demeure révèle son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, avec, en toile de fond par temps clair, la silhouette du Mont Ventoux. Cette villa à vendre développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m². Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle. Un appartement T2 indépendant complète la propriété et offre une solution idéale pour une indépendance, un usage locatif ou une activité libérale. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison. Rare sur le marché, cette villa de luxe à acheter à Clapiers conjugue caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - CLAPIERS - VILLA 6 PIÈCES - SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERSHamza BAYOUB, de l'agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 6 pièces, idéalement située sur les hauteurs de Clapiers, dans un cadre paisible et privilégié, en lisière de bois, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à des ouvertures spacieuses donnant sur une terrasse avec piscine et la nature environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est agrémentée d'un cellier/buanderie fonctionnel et bénéficie également d'un accès direct à un espace extérieur arboré.Cette maison dispose d'un charme indéniable, avec ses nombreux puits de lumière et son élégant béton ciré au sol, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, beaux volumes et matériaux soignés. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente avec piscine, parfaitement intégré dans cet environnement naturel, ainsi qu'une cave complétant ce bien.Cette villa est idéale pour une famille et se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Une rare opportunité sur le marché Hérault dans la région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. À VENDRE - VILLA 6 PIÈCES CLAPIERS - CLÉ EN MAIN - SANS VIS À VIS. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa contemporaine aux prestations soignées, idéalement située à Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m² avec garage et piscine, cette construction récente séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et des volumes particulièrement séduisants. La pièce de vie, d'une surface proche de 60 m², constitue le cœur de la maison et se distingue par une belle hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres sur une partie du séjour. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble convivial et se prolonge par une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable d'environ 25 m², une seconde chambre de plus de 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente. Elle dessert trois chambres spacieuses avec placards, toutes de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa offre des prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison, un poêle à bois et des climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces. Un bien rare à Clapiers, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, proposé clé en main dans un environnement pratique et recherché.

CLAPIERS - Maison familiale de 7 pièces d'environ 210 m² sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m² avec piscine, garage et carport. Située au calme, dans un environnement privilégié de Clapiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal, très proche des commodités, du centre du village, des écoles et des espaces naturels. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 210 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec arrivée d'eau, permettant de créer facilement une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la maison offre un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau/bains et de toilettes indépendantes. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente. Un grand garage d'environ 32 m², un carport et un espace de stationnement permettant d'accueillir 4 à 6 véhicules viennent parfaire les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la zone commerciale du Bocaud, aux commerces de proximité du centre-village, aux écoles et au collège accessible en seulement 5 minutes à vélo. La future ligne 5 du tramway se trouve à moins de 10 minutes, tandis que la pinède et son parcours de santé sont accessibles en 2 minutes. Un bien rare sur le secteur de Clapiers, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. RSAC : 890 122 971. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER À VENDRE – VILLA 6 PIÈCES – CENTRE VILLAGE CLAPIERS – ACCÈS PMR.Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa située au cœur du village prisé de Clapiers, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.Développant environ 151 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété bien entretenue séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, un bel espace avec placard dessert une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. De belles ouvertures donnent accès au jardin paysager et à une agréable terrasse ombragée.Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing d'environ 20 m², une salle de bains contemporaine entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, le tout complété par de nombreux rangements.À l'étage, une belle chambre d'environ 16 m² bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.La villa dispose également d'une extension offrant des espaces complémentaires, comprenant une chambre de plus de 15 m² en rez-de-chaussée et un bureau de 14 m² à l'étage. Accessible depuis le hall d'entrée de l'habitation principale avec un accès extérieur indépendant, cet espace polyvalent propose de nombreuses possibilités d'aménagement : dépendance, espace dédié au télétravail ou activité libérale. Il peut également être facilement transformé en deux chambres supplémentaires.Un vaste garage avec mezzanine et un sous-sol, accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien rare dans le département Hérault.La propriété offre un confort optimal grâce à des équipements de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et isolation récemment refaite.Une villa attrayante à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1108.00 et 1498.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASTELNAU-LE-LEZ – Casanova Immobilier vous propose cet ancien mazet restauré de plain-pied, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat de Maison à acheter CASTELNAU LE LEZ. Développant environ 165 m² sur un terrain arboré avec piscine au sel (8,5 x 4 m), cette maison offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et verrière, une cuisine américaine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations incluent une pompe à chaleur, un adoucisseur, un terrain de boules et une pergola conviviale. Vous profiterez également de nombreux stationnements et de deux portails. Située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

PIERRES BLANCHES ImmobilierMontpellier - PBI CollectionDans la région de Montpellier, un des centres européens de la création contemporaine, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte située sur les hauteurs de Castelnau le Lez. Avec son design géométrique, cette maison offre une vue imprenable sur la canopée environnante de chênes et de pins.Les façades aux teintes minérales créent un contraste subtil avec le paysage boisé qui entoure les grandes baies vitrées. Le panorama se transforme en tableau vivant, magnifié par l'architecture de la maison.À l'intérieur, les 302 m² de surface habitable sont agencés en un espace lumineux où chaque pièce bénéficie de proportions généreuses. Le salon, la salle à manger et la cuisine, comprenant plus de 100 m², captent la lumière méridionale tout au long de la journée, créant un espace idéal pour les retrouvailles en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres paisibles, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain reflétant un minimalisme raffiné. En surplomb du spacieux séjour, un bureau et une mezzanine de 36 m² offrent un cadre idéal pour le travail ou la contemplation des paysages environnants.Sur un terrain de plus de 1400 m², méticuleusement aménagé, un couloir de nage de 10 mètres de long crée un lien entre le bleu céruléen de l'eau et le vert émeraude du jardin, élargissant la perspective vers l'horizon.Les atouts de cette propriété incluent une domotique avancée, une borne de recharge pour voiture électrique, de nombreux stationnements et un garage de 40 m². Bien que la maison soit à l'abri des regards, elle reste à proximité du centre historique de Castelnau le Lez, du tramway et des commerces quotidiens, ainsi que de la gare TGV.Notre opinion : Architecture de la Clarté ®Achèvement prévu pour juin 2026 - Chaque élément de cette maison, des finitions soignées aux volumes ouverts, en passant par l'harmonie entre nature et construction, illustre un art de vivre alliant charme et élégance, capturant l'essence d'une propriété authentiquement prestigieuse.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE ENREGISTRÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette magnifique villa contemporaine en vente à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous serez à proximité des écoles, du tram, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre offre une belle pièce de vie de plus de 100m², s'ouvrant sur une double terrasse. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, des dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne et 3 salles d'eau. Profitez également d'une salle de sport et d'un double garage, le tout sur un terrain aménagé de 1440m² avec piscine. Un cadre de vie idéal pour une maison familiale connectée et performante.