vente de maison et villas de luxe à Sussargues, France

Théo au 07.80.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m², située à Restinclières, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, comme on n'en trouve plus, est au calme d'une impasse, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, à seulement 6 minutes de Castries et à proximité d'un arrêt de bus pour les transports en commun. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Elle comprend une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'un jardin arboré et verdoyant, bien agencé, créant un cadre bucolique. Pour le stationnement, un grand garage avec mezzanine et plusieurs places à l'extérieur sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

RESTINCLIERES, dans une impasse calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa moderne de 240 m² est construite sur une parcelle de 1060 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre intégrant un coin cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont disponibles. Ce bien comprend aussi deux annexes qui peuvent servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu'un studio. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une piscine. De nombreux atouts accompagnent cette propriété, comme des panneaux photovoltaïques et l'eau du bas Rhône. Pour un achat de villa de luxe à Restinclières, contactez votre agent immobilier Cyriel MINARRO au 06 31 200 200. RCS 388165896. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 388 165 896 00019, RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une magnifique maison de caractère à Saint Drézery, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2011, alliant authenticité et prestations modernes, et se situe à seulement 35 minutes de Montpellier.D'une surface habitable de 156 m², la maison dispose d'une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant ainsi un espace chaleureux et spectaculaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale dotée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et d'une baie à galandage qui s'ouvre directement sur le jardin, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage.Une annexe de 16 m², aménageable selon vos besoins, vient enrichir ce bien. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 700 m², agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, plusieurs abris de jardin et un jacuzzi 6 places viennent sublimer les extérieurs.Côté prestations, vous bénéficierez d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de la fibre optique, de baies en aluminium à galandage, ainsi que de panneaux solaires, garantissant un confort de vie optimal.Une maison rare, alliant cachet, volumes et modernité, à découvrir sans attendre!

Offrez-vous une propriété à acheter à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier et des plages, cette magnifique propriété vigneronne de 315 m² allie authenticité et tranquillité. Implantée sur un terrain de 2400 m², elle comprend un somptueux jardin arboré avec piscine de 12x4 mètres et pool house, ainsi que plusieurs annexes. La maison principale de 205 m² a été rénovée avec des matériaux nobles, offrant une pièce de vie de 77 m² avec un superbe panorama sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale et une chambre avec salle d'eau au même niveau. À l'étage, deux chambres avec balcon et une salle d'eau complètent cet ensemble. Ce bien comprend également une maison indépendante de 108 m², un garage, des stationnements, une remise, un grenier de 80 m² avec poutres apparentes, et deux terrains constructibles. Ce cadre de vie privé et paisible vous séduira par ses multiples possibilités d'extensions.

iad France - Cindy Regent vous propose : Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1994, cette maison de 130 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 089 m², non mitoyenne, piscinable et avec possibilité d'extension. La maison bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par un double placard de rangement, assurant une distribution fluide vers l'ensemble des pièces. Le grand espace de vie traversant de 54 m² constitue le cœur de la maison. Spacieux et convivial, il comprend un séjour / salle à manger climatisé, agrémenté d'un poêle à bois pivotant, et s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 10 m². L'agencement entre la cuisine américaine, l'espace repas et le salon crée une ambiance agréable et confortable au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace repas et le séjour. Elle est en L et comprend un bar en pierre de Castries, un piano de cuisson et une hotte aspirante à évacuation extérieure, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux ont un accès extérieur, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier avec arrivée d'eau et grand placard. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage spacieux de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement complémentaire, entièrement équipé en eau et électricité. À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé agrémente ce bien : 5 oliviers, 2 mûriers platanes, piscine hors-sol et un espace potager avec arrosage goutte-à-goutte. Le portail électrique et l'interphone ajoutent à la sécurité de la propriété. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une vie de famille confortable, dans un cadre paisible. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Les visites seront organisées après un échange préalable sur votre projet d'acquisition. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Regent, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI CollectionDans le nord de Montpellier, au cœur de la tranquillité de l’arrière-pays, cette villa d’architecte représente une invitation à la sérénité. Discrètement intégrée à son environnement verdoyant, elle s'étend sur un terrain de 2000 m², offrant une architecture contemporaine harmonieusement liée à la nature. La façade, avec ses lignes épurées et ses brise-soleil en bois, témoigne d'une composition moderne où chaque détail est soigneusement étudié pour sublimer le paysage. Dès l’entrée, la lumière devient une caractéristique fondamentale de l’espace. À l’intérieur, les espaces s’ouvrent dans un agencement fluide et généreux. Une vaste pièce de réception de 80 m², inondée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine ouverte aux lignes artistiques. Les grandes baies vitrées estompent les limites entre l’intérieur et l’extérieur, menant à une terrasse en bois exotique et à une piscine de 10 mètres. La suite parentale, d’une superficie de 37 m², offre un confort optimal avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires sont agencées dans une aile familiale, accompagnées de deux salles d’eau, d’un bureau inspirant et d’une salle de jeux conçue pour des moments de partage. À l’extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, invite à la contemplation avec ses arbres centenaires et ses essences méditerranéennes, créant un espace d’exception à l’entretien aisé. Le Plus : Située dans un environnement résidentiel de qualité, la propriété dispose d'un garage de 50 m² pour deux véhicules, d’un atelier, et de plusieurs stationnements. Borne de recharge pour véhicule électrique disponible. À proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. L'accès rapide aux grands axes, à la gare TGV Sud de France, à l'aéroport Montpellier Méditerranée et à l'autoroute à 15 minutes constitue un atout supplémentaire.Notre Avis : Géométrie du Calme ®Ici, l'harmonie entre fonctionnalité et design s'affirme, tandis que la nature embrasse l’architecture. Une réalisation unique, idéale pour ceux en quête d’une élégance discrète. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette villa unique de 330 m² habitables, nichée au cœur de la nature à SAINT JEAN DE CORNIES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante, édifiée sur un terrain de 2 760 m², allie charme et modernité pour un cadre de vie idyllique. La villa, des années 80, a été soigneusement réaménagée et offre un potentiel exceptionnel pour accueillir amis et famille dans une atmosphère conviviale. La propriété comprend : un vaste salon-salle à manger de 65 m² avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. À ce niveau, vous trouverez également un bureau de 8 m², deux chambres avec placards de 12 et 14 m², ainsi qu'une agréable salle d'eau. À l'étage, une master bedroom indépendante de 40 m² est à votre disposition. De plus, une aile de la villa offre un espace de 44 m², idéal pour recevoir des amis ou comme chambre d'hôtes.Vous apprécierez également le pool house de 90 m², détaché de la villa principale, comprenant une chambre, une salle de billard, ainsi qu'un salon spacieux de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, donnant sur la terrasse et la belle piscine de 14 m. Les atouts techniques de cette villa incluent des panneaux solaires, un système de caméras, un adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, une VMC, un jacuzzi, un bassin à poissons avec cabane dans les arbres et une piscine automatisée de 14*6 m. De plus, une cave à vins aménagée de 30 m² et un portail automatique ajoutent à la qualité de cette propriété. Un grand parking, un garage de 36 m² et un abri voiture complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE CORNIES offre d'innombrables possibilités à explorer directement sur place. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose en exclusivité une Maison à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 10 pièces, d'une superficie de 400m2, est située sur un terrain paysagé de 1100m2 au sein d'un domaine préservé. Découvrez une villa contemporaine d'exception, véritable havre de paix alliant design, volumes et lumière. Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison offre des prestations rares dans un cadre calme, à seulement 7 minutes de l'autoroute. L'entrée impressionne avec une hauteur sous plafond spectaculaire et une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le vaste séjour, agrémenté de baies vitrées à galandage, s'ouvre intégralement sur le jardin et la piscine, facilitant la transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, élégante et bien équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La maison comprend 6 chambres, chacune avec accès direct à la terrasse et vue sur la verdure et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale raffinée et une master room soigneusement conçue. Pour les moments de loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport spacieuse et d'une salle de cinéma moderne. A l'extérieur, le jardin luxuriant est orné de palmiers majestueux et comprend une piscine miroir, un espace repas convivial, ainsi qu'un terrain de jeux et de pétanque. Un garage fermé et une luminosité naturelle tout au long de la journée viennent compléter ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Castries offre une alliance parfaite d'élégance contemporaine, d'intimité et d'art de vivre, au sein d'un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique située à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est niché dans un cadre verdoyant et paisible, à moins de 30 minutes de Montpellier. Ce domaine équestre, édifié sur 5 hectares, se distingue par ses installations adaptées à un usage professionnel et son fort potentiel d'exploitation. Il offre une combinaison parfaite entre un cadre de vie agréable et des outils de travail performants. Avec deux habitations indépendantes, l'une de 130 m² et l'autre de 80 m², ainsi qu'une salle de 160 m² idéale pour des stages ou événements, cette propriété représente une opportunité rare à Castries. Les installations équestres comprennent 22 boxes avec abreuvoirs automatiques, un manège couvert, une carrière extérieure, et plusieurs paddocks clôturés. Ce domaine est également équipé de toutes les commodités nécessaires au bien-être équin et à l'exploitation. N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe à acheter Castries.

À Castries, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa d'exception de 340 m², située sur un terrain paysagé de 4 520 m². Cette propriété, idéale pour un éventuel achat de villa de luxe à Castries, comprend une villa principale de 289 m² et un appartement indépendant de 51 m², le tout sans vis-à-vis et à proximité d'une belle piscine. Le magnifique jardin présente une variété d'essences et de fleurs, ainsi que des bassins élégants avec un cours d'eau traversant le parc, agrémenté d'un forage. La villa familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. L'étage compte deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. En outre, la propriété dispose d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé pour une salle de sport, une cave à vin et une salle de télévision, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. C'est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, une villa de luxe à acheter à Castries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

L'agence Laborie 270 a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété exceptionnelle de 525 m2, située à Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible au cœur des garrigues. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, menant à une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Au même niveau, une cuisine entièrement équipée et une chambre spacieuse avec salle de bain privative ainsi qu'un grand bureau. Un escalier vous mène à l'étage, où se trouve une suite de 80 m2 avec salle de bain privative et balcon surplombant le jardin privé, avec sa fontaine d'époque. De plus, trois appartements privatifs de 58 m2 chacun offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1138 m2 avec une grande terrasse et une piscine traditionnelle. Un terrain supplémentaire de plus de 2000 m2 attenant au domaine est également inclus. Une propriété unique dans la région, idéale pour un achat de luxe à Castries. Pour plus d'informations, contactez M. Kasdi au 07 82 13 15 87.

L'agence ORFEVRE immobilier vous propose à la vente une maison située en plein centre du village de CASTRIES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 110 m² est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement à rénover. Sa situation stratégique et sa forte visibilité offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, projet d'investissement ou activité professionnelle. Points forts : - Emplacement central et recherché. - Terrain rare de plus de 1 000 m² en centre-ville. - Maison à repenser entièrement offrant un beau potentiel de valorisation. - Excellente visibilité pour un projet professionnel. Cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs désireux de créer un projet sur mesure dans un secteur dynamique. Un bien rare sur le marché de CASTRIES. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Myriam au O6 66 69 32 21. Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

L'Agence Orfèvre immobilier vous propose, en exclusivité, cette belle maison à la vente sur la commune de Castries, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement exceptionnel en bord de Cadoule, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, entourée d'un agréable espace arboré. Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², la maison offre une surface habitable totale de 123 m², actuellement divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. C'est une configuration idéale pour un projet familial ou une résidence principale avec un rendement complémentaire. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Vous avez la possibilité de conserver les deux logements distincts ou de réunifier l'ensemble pour créer une grande habitation familiale dans un cadre privilégié. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain verdoyant avec un espace détente comprenant un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter à vos goûts. C'est une très belle opportunité dans le secteur de Castries, alliant calme et nature. À découvrir sans tarder ! Contactez Myriam au 06 66 69 32 21, inscrite RSAC de Montpellier sous le numéro 890 468 531.

Située en plein centre de Castries, l'agence Orfèvre immobilier vous propose ce bien rare à la vente. Il bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Cette maison d'environ 84 m² se compose de trois chambres, d'un agréable salon séjour ainsi que d'une cuisine. Le séjour s'ouvre sur une cour intimiste d'environ 45 m², véritable havre de paix au cœur du village, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace extérieur à votre image. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Maison à acheter CASTRIES en Hérault, Languedoc-Roussillon. A découvrir sans tarder ! Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

À proximité de Castries, dans l'Hérault, et à environ 20 à 30 minutes de Montpellier, ce moulin de 1810 entièrement rénové en 2014 allie authenticité patrimoniale et confort contemporain. Situé sur 1,1 hectare en zone naturelle, sans aucun vis-à-vis, ce domaine développe environ 360 m2 habitables répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant un cadre de vie confidentiel, idéal pour les acheteurs en quête de sérénité et de potentiel patrimonial. La maison principale présente un vaste espace de vie d'environ 90 m2, baigné de lumière, ainsi que quatre chambres modulables pour un usage familial ou professionnel. Les voûtes d'origine, témoins de l'ancienne activité du moulin, sont intégrées dans des espaces de stockage authentiques. L'ensemble inclut également trois gîtes indépendants, classés 4 étoiles en meublé de tourisme (capacités de 6, 4 et 2 personnes). La propriété totalise sept chambres et cinq salles de bains, permettant de nombreuses options : résidence principale avec revenus locatifs, activité touristique ou propriété familiale multigénérationnelle. Les prestations techniques sont conformes aux standards actuels : DPE C, 16 panneaux solaires, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, climatisations réversibles, forage avec arrosage automatique. De plus, la piscine béton de 12 x 5 mètres peut être chauffée et dispose d'un système automatisé de régulation. À l'extérieur, le jardin paysager avec essences méditerranéennes et deux pâtures clôturées avec abris pour chevaux ajoutent au charme de cette propriété unique. L'accès vers Montpellier, ses gares TGV et son aéroport international est fluide, offrant un équilibre entre discrétion rurale et connectivité. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet disponible sur demande.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente ce magnifique mas de caractère à CASTRIES, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure, datant du début du 18e siècle, a été entièrement rénovée par les actuels propriétaires. Située à quelques minutes du centre de Castries, cette propriété bénéficie d'un environnement boisé et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 500 m², le mas comprend plusieurs salons, trois chambres de plain-pied et une suite de 60 m² à l'étage avec balcon privé. Trois appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Les volumes sont généreux et les matériaux choisis apportent une touche d'élégance, soulignant l'authenticité de cette demeure. À l'extérieur, le jardin intimiste, clos de murs, s'étend sur près de 1 500 m² et dispose d'une oliveraie et d'un espace boisé, totalisant près de 2 hectares. Ce mas à acheter à CASTRIES est un bien rare, situé au cœur d'une nature généreuse, à seulement 20 minutes de Montpellier. Dossier complet sur demande.

À quelques minutes de Montpellier, à Castries dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine construite en 2016 offre environ 135 m² habitables sur une parcelle de 325 m² avec piscine chauffée et garage. Conçue pour le confort de ses résidents et pour recevoir, la maison présente de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, le séjour cathédrale de près de 5 mètres de hauteur sous plafond attire l'attention, baigné de lumière tout au long de la journée, offrant une sensation d'espace très agréable. La pièce de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée avec triple four, cave à vin intégrée, de nombreux rangements, buanderie attenante et accès direct à l'extérieur. Le salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées, s'organise autour d'une cheminée contemporaine. En mezzanine, un espace peut être dédié à un bureau ou un coin lecture. Les extérieurs sont aménagés pour profiter des beaux jours avec peu d'entretien, offrant des terrasses végétalisées autour de la piscine, idéales pour des bains de soleil et des moments de détente. Le rez-de-jardin comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un accès direct à la piscine. À l'étage, une seconde chambre avec terrasse privative et une troisième chambre partagent une salle de bain. Un garage de 18 m² et une place de parking intérieur viennent compléter l'ensemble. Avec ses prestations modernes incluant chauffage au sol et climatisation gainable, cette maison à acheter à Castries s'inscrit tout près d'un arrêt de bus dans un environnement résidentiel prisé. Castries est renommée pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité avec Montpellier. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, spécialiste en biens de qualité à Montpellier depuis 45 ans.

Découvrez cette villa contemporaine à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de 240m² est situé sur un terrain de 650m² et offre une pièce de vie spacieuse de 60m² avec une cuisine américaine Bulthaup, s'ouvrant sur un jardin et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, trois grands studios avec accès indépendant sont disponibles, idéaux pour générer des revenus locatifs. Le jardin parfaitement orienté dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse en bois exotique, d'un jacuzzi en pierre de Bali, ainsi que d'une cuisine d'été. Un grand garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent cette offre. Profitez de la proximité de l'école bilingue internationale et de la gare de Baillargues, permettant d'accéder au centre de Montpellier en 8 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Baillargues.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied d'environ 200m2 est située dans un cadre privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Elle s'étend sur un vaste terrain de 1200m2 et propose un espace de vie agréable de 100m2, lumineux et convivial. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Son jardin paysager offre une oasis de verdure, tandis qu'un espace détente abrité par une pergola bio-climatique vous permettra de profiter de moments de convivialité au bord de la piscine. Avec son ambiance calme et sans vis-à-vis, cette Maison de luxe à acheter à BAILLARGUES est prête à vous accueillir. Son emplacement idéal proche de toutes les commodités essentielles, d'une école internationale, d'un golf, ainsi que d'un accès facile à l'A9 et à l'aéroport en fait une opportunité intéressante.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison de maître à vendre à BAILLARGUES, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette magnifique propriété datant du XVIème siècle offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et potentiel exceptionnel.La bâtisse principale s'étend sur environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les pièces voûtées qui apportent un cachet remarquable. À l’étage, les généreux volumes et la luminosité naturelle mettent en valeur les espaces de réception et les futures pièces de vie.Un vaste chai d’environ 150 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un espace de réception ou un atelier d’artiste. Plusieurs annexes enrichissent encore les opportunités qu’offre cette propriété.L'extérieur est un réel écrin de verdure de plus de 3 700 m², agrémenté d’une oliveraie et d’arbres centenaires, créant un environnement privilégié et rural au cœur du village. Ce cadre naturel confère à la propriété une atmosphère unique.Des travaux de rénovation pourront révéler tout le potentiel de cette maison de luxe à acheter à BAILLARGUES, redonnant ainsi toute sa splendeur à cette demeure chargée d’histoire, attirant ainsi les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous offre en CO-EXCLUSIVITÉ une propriété située à 10 minutes de MONTPELLIER, dans un cadre privé et privilégié. Cette maison au charme indéniable, majoritairement de plain-pied, allie caractère et modernité. Dès votre arrivée sur le terrain, vous ressentirez une ambiance de sérénité : les 283 m² habitables sont agrémentés d'une grande cave à vin, d'une cuisine d'été avec un bar rappelant une bodega camarguaise, le tout bordant une piscine de 19 mètres à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Un endroit magique, paisible et authentique, à l'image des propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce lieu idyllique, idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport et du golf de Baillargues. La maison, construite en pierre de CASTRIES, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, rappelant les beaux mas de famille de la région. Pour la partie nuit, vous trouverez une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains est parfaite pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon zen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Baillargues, mêlant nature et proximité du centre-ville, du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale. Dossier sur demande.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à acheter. Cette maison T5 de 133m2 habitables est implantée sur un terrain de 1 220m2. Vous découvrirez un hall d'entrée lumineux qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec poêle et un espace salle à manger, tous deux ouverts sur les terrasses et jardins arborés. La cuisine semi-ouverte de 14m2 est moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une cuisine d'été et d'une véranda de plus de 20m2 offrant une vue agréable sur le jardin. Ce niveau comporte également un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres, dont deux avec dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spacieuse avec douche et grand placard de rangement. L'extérieur dispose d'un splendide jardin, d'un coin barbecue, de deux terrasses, de deux garages et de quatre places de parking. La construction en briques repose sur un vide sanitaire et bénéficie d'une isolation de qualité, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur et eau du Bas-Rhône. De plus, une maison indépendante de 42m2 se trouve sur la parcelle, offrant une entrée, une terrasse, un carport et deux emplacements de parking. Ce bien présente de nombreux atouts.