ventes de maisons et villas de luxe à Carnon plage, France

Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence & Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. Réparties sur plus de 3 hectares, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés (carrière, manège, marcheur, Aqua training), optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité. Un studio totalement indépendant permet d'accueillir une partie de personnel, la famille ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre un potentiel d'agrandissement pour vos besoins ou vos projets. D'autres activités pourraient également s'envisager sur cette propriété.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente - Au centre de Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier et du littoral, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle illustre avec finesse l’architecture classique et le charme de la vie méridionale. Sa façade harmonieuse, parfaitement structurée et ornée d’un balcon en ferronnerie, annonce dès l’extérieur le caractère et la distinction du lieu. Développant environ 286 m² habitables, la propriété séduit dès les premiers pas par la générosité de ses volumes et la qualité de ses éléments anciens conservés : plafonds élevés, sols en carreaux de ciment aux décors d’origine, escalier en marbre… L’ensemble compose une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception se succèdent avec élégance, permettant de créer différents espaces de vie selon les usages, tandis que la cuisine et ses dépendances assurent un confort d’organisation au quotidien. L’étage, accessible aussi bien par un élégant escalier que par un ascenseur, accueille cinq chambres spacieuses baignées de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Ce confort moderne, discrètement intégré, vient souligner la fonctionnalité du lieu sans en altérer le cachet. Chaque espace conserve l’empreinte du passé tout en laissant place à une appropriation contemporaine. À l’abri des regards, la cour intérieure d’environ 270 m² constitue un véritable privilège en cœur de village. Agrémentée d’un superbe marronnier centenaire, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Les annexes renforcent le caractère unique de l’ensemble : une orangeraie sur deux niveaux ainsi qu’une impressionnante grange d’environ 180 m² avec une hauteur remarquable ouvrent un large champ de possibilités, qu’il s’agisse d’un projet artistique, professionnel ou d’un aménagement complémentaire. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des axes de communication, de Montpellier, de l’aéroport et des plages, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et qualité de vie. Un bien singulier, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d’un lieu à la fois authentique, confortable et chargé d’histoire.

Dans le centre historique de Mauguio, cette maison de maître du XIXe siècle témoigne d'une époque où l'architecture domestique associait élégance, représentation et qualité de construction. Derrière une façade symétrique rythmée par ses ouvertures et son balcon en ferronnerie, la propriété déploie près de 287 m² habitables dans un remarquable état de conservation de ses éléments anciens. L'entrée révèle immédiatement la personnalité du lieu. Les hauteurs sous plafond, les carreaux de ciment aux motifs géométriques et l'escalier en marbre composent un décor authentique qui traverse les générations sans perdre de son caractère. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité, permettant d'imaginer aussi bien une vie familiale confortable que des réceptions dans un cadre chargé d'histoire. À l'étage, cinq chambres généreusement dimensionnées prolongent cette impression d'ampleur. Les volumes, la lumière naturelle et la qualité architecturale des lieux participent à une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. L'une des grandes singularités de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. Au centre de l'ensemble, une cour intérieure d'environ 270 m² forme un écrin préservé où trône un arbre centenaire. Rare dans un environnement urbain, cet espace apporte respiration, intimité et qualité de vie. Les dépendances constituent un autre atout majeur. Une orangeraie développée sur deux niveaux ainsi qu'une vaste grange d'environ 170 m² avec une hauteur supérieure à sept mètres offrent un potentiel rarement rencontré au cœur d'une commune aussi dynamique. Ces volumes peuvent accompagner de nombreux projets et permettent d'envisager différentes évolutions dans le temps. Le terrain d'environ 730 m² accueille également un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Climatisation réversible, ascenseur, cave et portail automatique complètent les prestations. À quelques minutes de Montpellier et du littoral, cette demeure réunit les qualités recherchées des propriétés patrimoniales : authenticité architecturale, volumes généreux, espaces extérieurs préservés et potentiel d'aménagement. Un ensemble rare qui conjugue le charme de l'ancien et les usages contemporains au sein d'un cadre de vie particulièrement apprécié. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Propriété de charme aux portes de Montpellier, avec potentiel d'agrandissement. À seulement quelques minutes de Montpellier, au cœur d’un village authentique et préservé, cette superbe propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son architecture de caractère, mêlant avec élégance la pierre ancienne et la noblesse du bois. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure intime et discrète, environ 180 m² habitables, s’organise sur deux niveaux. Elle comprend un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud, trois chambres confortables, une connexion fluide vers l’extérieur, donnant sur un magnifique jardin paysager, à l’abri des regards, agrémenté d’une piscine conviviale et élégante. À cela s’ajoute une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous faîtage de 10 mètres, offrant un potentiel remarquable d’aménagement : création d’un loft, agrandissement de la maison principale, hébergements indépendants, projet de chambres d’hôtes, ou espace artistique/professionnel. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’une accessibilité optimale, Zones commerciales, services et autoroute à 15 min, Gare TGV et Aéroport International à 25 min, Littoral méditerranéen à 20 min, Montpellier et Nîmes à 25 min, Les premiers contreforts des Cévennes à moins d’une heure. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, et représente également une opportunité rare pour un projet à vocation touristique ou artistique, dans un secteur recherché entre la ville et le littoral. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste 07.69.15.28.67 Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa rénovée à vendre à Carnon Plage (Mauguio), située à seulement quelques pas de la plage et offrant une vue mer. D'une superficie de 154 m², cette maison à acheter à Carnon Plage (Mauguio) se trouve en seconde ligne, dans un cadre de vie privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. La terrasse vous permet de profiter d’un aperçu sur la mer, tandis que le centre-ville et commerces demeurent à proximité.Rénovée avec des prestations de qualité, cette maison bénéficie de garanties décennales, dommages-ouvrage et conformité, garantissant confort et tranquillité. Son DPE de classe B souligne ses remarquables performances énergétiques.Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau, parfaites pour accueillir famille et invités.Sur une parcelle de 220 m², l’extérieur offre un espace détente avec jacuzzi et la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Le stationnement se compose d'un véhicule pouvant être garé à l'intérieur de la propriété et de trois places privatives à l'avant.Cette propriété représente une résidence principale confortable, une résidence secondaire parfaite au bord de la mer ou un investissement intéressant pour de la location saisonnière. Informations importantes :Les visuels présentés utilisent un home staging virtuel pour aider à la projection. La maison est vendue non meublée. Les atouts :- Proximité immédiate de la plage- Vue mer depuis la terrasse- Villa entièrement rénovée- Garanties décennales et DPE B- 5 chambres et 3 salles d’eau/bains- Jacuzzi- Possibilité de créer une cuisine d’été- Stationnement privatif- Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Pour plus d'informations, contactez le 0669663230.

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à seulement quelques pas du centre-ville de Mauguio, de ses commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe maison d'architecte en pierres véritables d'une superficie de 174 m2. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : ses volumes généreux, ses lignes audacieuses et son architecture singulière en font un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Ces espaces de vie s'ouvrent de part et d'autre sur un agréable patio intimiste et une vaste terrasse ensoleillée, invitant à la détente comme à la réception. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, un grand palier modulable laisse place à de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture ou rangements) et dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Véritable valeur ajoutée de cette propriété, un appartement 2 pièces en duplex totalement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre en mezzanine. Cet espace offre une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou envisager une rentabilité locative. Implantée sur une parcelle de 704 m2, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un forage est également présent sur la propriété, constituant un véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques en quête de charme, de volumes et de qualité de vie. Une maison de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

À quelques minutes du centre de Mauguio, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine compose un lieu de vie généreux où les volumes, la lumière et les équipements ont été pensés pour un confort quotidien durable. Développant environ 385 m² habitables sur un terrain paysager de 1 692 m² exposé sud-ouest, la propriété s’organise sur plusieurs niveaux autour d’espaces de réception, de détente et de convivialité. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un vaste séjour de 53 m² prolongé par les terrasses et les extérieurs grâce à de larges ouvertures à galandage. Le salon avec cheminée gaz dialogue avec la salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, tandis que la cuisine aménagée et équipée affirme une esthétique contemporaine sobre et fonctionnelle. Une arrière-cuisine attenante permet une organisation discrète des espaces techniques et donne accès au double garage d’environ 60 m². Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre d’amis ainsi qu’un espace parental complet composé d’une chambre ouverte vers le jardin, d’un dressing et d’une salle d’eau. Les circulations fluides et les ouvertures sur les extérieurs renforcent la sensation d’espace et de continuité entre intérieur et jardin. La propriété se distingue particulièrement par son espace bien-être d’environ 60 m². Conçu comme un véritable lieu de détente, il comprend une piscine intérieure équipée d’une nage à contre-courant, une salle d’eau avec WC PMR ainsi qu’un ensemble technique parfaitement intégré regroupant les équipements de traitement et de confort thermique. À l’étage, les espaces nuit prennent place autour d’un salon familial et d’une passerelle intérieure qui accentue les volumes et la lumière naturelle. Plusieurs chambres avec rangements composent cet étage, dont une grande chambre ouverte sur un balcon dominant la piscine. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendants complètent cet espace dédié à la vie familiale. Une salle de cinéma vient enrichir les usages de la maison, tandis que le dernier niveau mène à une terrasse tropézienne plus confidentielle offrant un agréable espace extérieur supplémentaire avec vue dégagée. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine Diffazur au sel avec gestion automatisée du pH, différents espaces de détente et une pergola bioclimatique avec éclairage intégré. L’ensemble bénéficie d’aménagements soignés et d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage. Les prestations techniques participent au confort général de la propriété : climatisation gainable, isolation thermique par l’extérieur, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques de 9 kW avec contrat de revente, double vitrage et système de déstratification de l’air. La situation permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, axes principaux, plages méditerranéennes et Montpellier, tout en conservant un cadre de vie résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des services. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

RARE À LA VENTE MAISON VUE MER À 20M DE LA PLAGE ! Située en 2ème ligne mer, à seulement 20 mètres du sable, cette superbe maison de 106 m2 offre un cadre de vie exceptionnel entre vue mer et vue sur les étangs. Un véritable havre de paix entre terre et mer ! Elle se compose de 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, pour un confort de vie optimal. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, alliant intimité et fonctionnalité. Profitez de 2 terrasses totalisant 15 m2 pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif de 40 m2, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien rare. Emplacement privilégié Vue mer & étangs 3 suites parentales Jardin privatif Box + parking extérieur Un bien d'exception pour les amoureux de la mer et de la nature. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir des photos ou des informations complémentaires concernant le bien. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Properties ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BORD DE MER - 2EME LIGNE MER - MAISON - VILLA - JARDIN - PARKING - CARNON - MER - SUITE PARENTALE - BOX FERME - TERRASSE

À quelques minutes de Montpellier et de Mauguio, cette maison en pierre datant des années 1850 est située en plein cœur du village. Avec un jardin intimiste et une piscine, cet endroit offre un calme absolu à l'abri des regards. La maison principale dispose d'un vaste salon sous voutains avec cheminée, ainsi qu'une véranda. L'espace repas s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous trouverez une cuisine agréable avec un cellier, prolongée par une terrasse ombragée. Un salon de télévision ou une chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, dont une suite spacieuse avec dressing et salle d'eau, profitent également d'une terrasse surplombant le jardin. Un préau ombragé vous permettra de profiter des moments au bord de la piscine. Une maison d'amis, tout aussi attrayante, propose 3 belles chambres et possède un accès indépendant. Un garage pour deux véhicules, un atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Une maison de luxe à acheter à Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

MAISON - JARDIN - PROCHE PLAGES - PSCINE - GARAGE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE MONTPELLIER - CLIMATISATION - CALME - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Idéalement située dans un secteur calme et très prisé de Mauguio, très proche de toutes les commodités et du centre ville, découvrez cette maison de 107m2 avec piscine et garage entre les plages et Montpellier. La visite de cette maison de plain pied, commence par une pièce de vie lumineuse de 26m2 ainsi qu'une cuisine de 10m2 moderne et équipée. L'entrée de la maison comprend de grands rangements. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11m2, 13m2 et 14m2 lumineuses et climatisées, comprenant des rangements. La salle de bains, à rafraichir, est équipée d'une grande vasque et d'une douche à l'italienne. A l'extérieur: Profitez d'un jardin arboré, ainsi qu'une piscine idéalement exposée EST. Vous retrouverez également une véranda de plus de 15 m2 pour profiter de l'extérieur toute l'année ainsi qu'une cuisine d'été, équipée d'un barbecue créant un espace de vie extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La construction de la maison permet un agrandissement par surélévation, une réelle opportunité Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une place de stationnement. Equipements de la maison: -Climatisation -Forage -Portail électrique -Porte de garage sectionnelle -Ballon thermodynamique neuf Localisation idéale au calme proche de la nature et des commodités Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, combinant confort moderne et cadre de vie agréable. À moins de 20 minutes du centre-ville de Montpellier, Mauguio vous offre une proximité privilégiée avec la nature et les plages, en restant proche de la vie urbaine. A moins de 5 minutes en vélo, vous trouverez: écoles, commerces, restaurants, pharmacie, pôle médical... Mauguio est idéalement desservie.Les accès autoroute sont proches. Taxe foncière 1480EUR Le DPE est noté B et A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1200EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023(abonnements compris). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 puis 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 puis 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison - 4 pièces - 3 chambres - piscine - climatisation - jardin - proche Montpellier - calme - proche plages - garage - potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 minutes de Montpellier et d'Odysseum, à quelques minutes du centre de Mauguio, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France et des principaux axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 4 700 m², sans vis-à-vis et sans voisin direct. Un cadre où la nature est omniprésente et composé de nombreux arbres fruitiers, des oliviers, des vignes et des espaces soigneusement entretenus. La maison principale, de plain-pied et d'environ 130 m², a été rénovée récemment. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures à galandage, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations apportent un véritable confort au quotidien : menuiseries en aluminium, portes à galandage, climatisation réversible gainable, belles finitions et excellente luminosité. A l'extérieur, une élégante terrasse en travertin prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin accueille une piscine avec jacuzzi, parfaitement intégrée à son environnement et à l'abri des regards, ainsi qu'une pergola ombragée. Une seconde habitation indépendante de plain-pied d'environ 50 m² complète la propriété. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son espace extérieur privatif lui confère une réelle autonomie pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Une Tiny House vient enrichir le potentiel de l'ensemble et offre de multiples possibilités selon les projets de chacun. Côté équipements, la propriété bénéficie d'un puits, d'un système d'arrosage automatique en goutte-à-goutte et d'une installation de panneaux solaires de 9 kWc. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 182 euros/an et 1 600 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

CASANOVA Immobilier vous présente une prorpiété de 1850 rénovée avec élégance Située à quelques kilomètres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier , cette proprété de 1850 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un terrain de 635 m², il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propriété. La maison principale développe 224 m² sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salon principal de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Une cuisine ’italienne, parfaitement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d’un espace repas et d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée également : un salon-bureau pouvant être transformé en chambre et des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bain et rangements viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été transformé en un bureau de caractère, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les prestations sont haut de gamme : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage bois, terrasse avec pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, avec une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un grand garage, un débarras et une jolie cour arborée complètent ce bien rare. Un havre de paix alliant cachet, volumes et modernité – idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

À moins d'un kilomètre du centre de Mauguio, cette propriété rare vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, alliant un parc paysager de plus de 4 500 m² à la proximité immédiate des commerces, de l'aéroport de Montpellier, de la gare Sud de France et des plages méditerranéennes. L'emplacement est un véritable atout pour un achat maison MAUGUIO, offrant un parfait équilibre entre nature et vie quotidienne. En quelques minutes à vélo, vous accédez au cœur de Mauguio avec ses boutiques, restaurants et établissements scolaires, tandis que les paysages préservés de la Petite Camargue se trouvent tout près, avec leurs flamants roses et chevaux. Édifiée en pierre, cette maison MAUGUIO à vendre offre plus de 230 m² habitables et allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec ses pierres apparentes et ses grands volumes, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée. La maison, principalement de plain-pied, s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale, accompagnée d'une cuisine haut de gamme et d'une cave à vin enterrée, mise en valeur par une élégante verrière. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, agrémentées d'un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. Pensée pour recevoir, la maison dispose d'une salle de jeux originale avec un filet suspendu, ravissant les petits comme les grands. À l'extérieur, près de 200 m² de terrasses en pierre, dont 50 m² couverts, incluent un espace bar et barbecue, tout en s'ouvrant sur une belle piscine à débordement avec jacuzzi, au cœur d'un grand parc arboré. Pour compléter ce bien, un terrain de pétanque et trois garages sont disponibles. Equipée de prestations de grande qualité telles que domotique, système d'alarme et vidéosurveillance, cette maison à acheter MAUGUIO garantit un confort de vie optimal. C'est une opportunité rare, offrant une harmonie parfaite entre un environnement naturel préservé et un accès facile à toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Montpellier et du littoral.

Nichée au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre vous offre une rénovation élégante alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Avec son ambiance chaleureuse et lumineuse, la maison a été conçue pour offrir un confort de vie au quotidien. Les espaces fluides et accueillants sont à la fois sobres et raffinés. Les pièces de vie s’ouvrent sur une cour aménagée et une terrasse intimiste, idéales pour des moments de détente. Climatisée, cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Avec un double accès, cette maison répond à un besoin de fonctionnalité, tout en étant idéalement située à proximité de Montpellier et des commodités du centre de Mauguio. Ce bien, en parfait état et soigneusement rénové, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Mauguio.