ventes immobilier de luxe à Carnon plage, France

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

Découvrez rapidement ce magnifique T4 en dernier étage d'une résidence de seulement 2 niveaux, situé à Mauguio dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement confortable dispose d'un vaste séjour et d'un cellier d'environ 35 m². Vous apprécierez également ses deux terrasses exposées au Nord et au Sud, ainsi qu'un parking inclus. Notez que ce logement est réservé pour une résidence principale et soumis à des conditions d'éligibilité. Pour découvrir cet appartement et toutes nos autres offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - CARNON - VUE PORT. Vous rêvez d'un lieu alliant mer et tranquillité ? Située à Carnon, à proximité immédiate de la mer et du port, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte d'environ 260 m² habitables, avec annexes et un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec 6 mètres de hauteur sous plafond et un triple séjour spacieux de 100 m², qui communique avec une cuisine et un jardin d'hiver équipé d'un jacuzzi, d'une salle à manger et d'une salle de jeux. Cette maison MAUGUIO CARNON à vendre dispose d'une suite parentale avec double dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également de terrasses avec vue sur le port et sur le parc. À l'étage, les volumes continuent avec 3 suites, chacune avec dressing, salle d'eau et WC, toutes bénéficiant de terrasses sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau, elle inclut un garage et un anneau au port, une rare opportunité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2870 € et 3950 €, indexé à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698). Pour un projet d'achat maison MAUGUIO CARNON, ne manquez pas cette occasion.

Découvrez cette Villa à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d'environ 105 m², soigneusement entretenue, comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, climatisation et des menuiseries en double vitrage avec volets électriques. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif arboré, agrémenté d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie agréable, calme et intimiste. Cette villa est parfaite pour une vie familiale. Des stationnements sont disponibles à l'intérieur de la parcelle. De plus, le potentiel locatif est un véritable atout patrimonial. Sur la même parcelle, vous aurez accès à 5 lots indépendants : 4 appartements de type T2, entièrement rénovés, et 1 appartement de type T3, incluant un lot actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en logement (installation d'une cuisine à prévoir). Les logements sont équipés de sous-compteurs individuels (eau et électricité), de systèmes de chauffage/climatisation indépendants, et certains lots disposent également de chaudières individuelles avec double vitrage et climatisation réversible. L'exploitation actuelle est mixte, comprenant des locations avec des baux d'un an et des locations courtes durées type Airbnb. Les points forts de ce bien incluent une grande parcelle, de nombreux stationnements privatifs, un environnement rare et recherché, ainsi qu'un ensemble en très bon état général. Cette Villa est idéale pour un investissement locatif, un projet familial avec revenus complémentaires, ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 245 212, RCP 240529121382.

Exceptionnel duplex avec vues mer et port à Carnon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement placé entre vue mer et vue port. Entièrement rénové avec des prestations de qualité il y a moins de deux ans, ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée. Au 1er niveau : spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse avec vue port, cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger conviviale. Au 2nd niveau : deux belles chambres lumineuses, l'une avec terrasse et vue mer, l'autre avec vue port, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Vous apprécierez son emplacement de premier ordre, ses vues imprenables ainsi que son accès direct à la plage depuis la résidence. Possibilité de louer un garage dans la résidence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez Barbara au 0631282009.

Casanova Immobilier vous propose une maison à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, datant de 1850, a été soigneusement rénovée pour offrir un mélange de charme ancien et de confort moderne. Située à proximité de Mauguio et à seulement 20 minutes de Montpellier, elle s'étend sur un terrain de 635 m², garantissant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et plusieurs possibilités de stationnement. La maison principale présente une surface de 224 m² sur trois niveaux. L'entrée vous mène à un spacieux salon de 45 m², lumineux, qui se prolonge par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. La cuisine italienne, entièrement équipée, inclut un plan de travail en granit du Zimbabwe, un espace repas et un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon-bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Une salle de bain et des rangements complètent ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été aménagé en un bureau lumineux, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les équipements de cette maison répondent aux normes les plus élevées : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage en bois, terrasse ornée d'une pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine de 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, chacun doté d'une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Pour compléter ce bien rare, un large garage, un débarras et une charmante cour arborée sont également inclus. Cette maison de luxe à acheter à Mauguio représente un véritable havre de paix, alliant cachet, volumes généreux et modernité – parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

Située à CARNON PLAGE (MAUGUIO), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa contemporaine de 247 m² est proposée en CO-EXCLUSIVITE par le cabinet ARGENCE & ARGENCE. Ce bien immobilier offre un cadre de vie unique, alliant confort et confidentialité. À quelques pas de la mer, la maison dispose de lignes élégantes et d'une luminosité naturelle remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces soigneusement pensés, avec une pièce de vie lumineuse intégrant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. L'extérieur vous accueille avec une belle terrase et une piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale offre un confort ultime avec baignoire et dressing sur mesure, accompagnée d'une troisième chambre et d'une salle de bain. Le dernier étage garantit une totale indépendance avec une grande chambre, salle d'eau et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou cinquième chambre. Cette villa, entièrement domotisée, présente des matériaux nobles et des finitions soignées, et dispose d'un grand sous-sol avec buanderie et garage. Une opportunité exceptionnelle de vente Maison de luxe CARNON PLAGE (MAUGUIO) à découvrir.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison vigneronne familiale du milieu du XIXe siècle, construite vers 1850, idéalement localisée au centre de Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, chargé d'histoire, a été transmis au sein de la même famille depuis plusieurs générations et représente l’architecture traditionnelle vigneronne du Sud de la France. Il conserve de nombreux éléments d’époque, ornés d’une décoration Art Déco datant du XXe siècle.La maison s'étend sur environ 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux autour d'un large hall central. Elle donne sur une cour intérieure d’environ 270 m², qui constitue un véritable espace de vie extérieur, agrémenté d’une orangeraie et d’un ancien chai de grandes dimensions.Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée majestueux, avec de belles hauteurs sous plafond et des sols anciens, dessert deux salons de réception, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, une buanderie avec accès à la terrasse, un WC et une cave souterraine avec coffre-fort. Un ascenseur Otis installé en 2010 (actuellement à remettre en service) et une chaudière au gaz complètent ce niveau. À l’étage, un large palier donne accès à cinq chambres (dont une aménagée en bureau), une salle de bain complète, une chambre avec point d'eau et WC, ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en salle d’eau. Certaines pièces sont climatisées, et les sols anciens ajoutent au charme de la maison. Le chai ou grange de 170 m² au sol, avec une hauteur impressionnante, comprend des anciennes cuves en carreaux de Saint-Jean-de-Fos et possède un accès indépendant. De plus, un projet de surélévation pour la création de quatre appartements a été validé par la mairie, révélant un fort potentiel de valorisation. L’orangeraie, sur deux niveaux, est parfaite pour un espace indépendant ou un atelier. Un garage d’environ 25 à 30 m² offre diverses possibilités d’aménagement.La cour intérieure de 270 m², organisée autour d'un marronnier centenaire, constitue un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville, avec accès direct aux différentes dépendances. Ce bien rare sur le marché, alliant authenticité, emplacement central et potentiel d’aménagement, constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Mauguio, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de division ou un investissement. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d’informations et pour visiter cette maison à acheter à Mauguio, n’hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en immobilier haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa située à Carnon Plage (Mauguio), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'exception s'étend littéralement sur le sable, offrant ainsi une expérience de vie inégalable, où la mer est omniprésente et la lumière naturelle sublime chaque instant. Idéalement positionnée dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral héraultais, cette villa rare permet d'accéder facilement à la plage, tout en étant proche du port, des restaurants et commerces, sans oublier Montpellier. C'est le parfait équilibre entre la douce ambiance balnéaire et un quotidien pratique. Rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse, installée directement sur le sable, prolonge l’espace de vie intérieur, créant ainsi un salon extérieur idéal pour profiter du cadre relaxant avec un café ou admirer les couchers de soleil. À l'étage, vous découvrirez deux confortables suites, dont une master élégante, toutes deux conçues pour garantir un confort acoustique et thermique optimal, et offrant un véritable havre de paix après une journée en bord de mer. Parmi les prestations, cette villa dispose d'une salle de cinéma chaleureuse, d'un grand garage et de deux places de stationnement, ainsi que d'installations haut de gamme telles que : climatisation gainable, plancher chauffant avec pompe à chaleur, et une isolation phonique et thermique de premier choix. Cette adresse rare dans le Sud de la France, entre l'Hérault, l'Occitanie et la Méditerranée, vous offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes du tramway, de l'aéroport et de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Carnon Plage représente une occasion exceptionnelle. Pour obtenir un dossier complet, réaliser des diagnostics ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

CARNON PLAGE ! Maison contemporaine avec appartement indépendant, située à seulement 50 mètres de la mer. Votre agence Chloé & Fred by GB immobilier vous invite à découvrir cette villa spacieuse de 165 m2 habitables. Conçue pour un cadre de vie agréable, la maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m2 avec deux belles terrasses, idéales pour des moments conviviaux. Au premier étage, un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon, une cuisine ouverte et une terrasse sur le toit, parfait pour différents projets, qu'il s'agisse d'un hébergement complémentaire ou d'un espace personnel. Cette maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une localisation idéale à Carnon, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Vous apprécierez le calme du quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des activités. Accès rapide à Montpellier et à l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Carnon. DPE : En cours, Taxe foncière : 3095 EUR. Contactez vos agents disponibles 7 jours sur 7 pour organiser une visite : Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 ou Chloé Kabamba au 07.68.25.86.28.

À quelques encablures de Montpellier et de Mauguio, cette charmante maison en pierre datant des années 1850 est située au cœur du village. Avec son jardin intimiste insoupçonnable et sa piscine, un calme olympien règne à l'abri des regards. La maison principale propose un vaste salon sous voutains, avec cheminée, et est agrémentée par une véranda. Son espace repas ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous trouverez une cuisine agréable, accompagnée d'un cellier, prolongée par une terrasse ombragée. Un salon de télévision ou une chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, dont une magnifique suite avec espace dressing et salle d'eau, bénéficient d'une terrasse surplombant le jardin intimiste. Un préau ombragé invite à flâner au bord de la piscine. Une maison d'amis tout aussi charmante, offrant également 3 belles chambres, est accessible de façon indépendante. Le bien comprend un garage pour 2 véhicules, un atelier, ainsi que de multiples places de stationnement. Un véritable havre de paix à découvrir dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, pour ceux intéressés par un achat de maison à Mauguio.

Mauguio - En plein coeur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, découvrez ce loft d'exception de 191m2 carrez, avec terrasse sans vis-à-vis de 124m2 exposée sud-ouest, et dépendance de 102,51m2 avec piscine intérieure (à rénover ou à couvrir pour la création d'un espace SPA, salle de sport...). Vous profiterez également de 2 stationnements privatifs en cour intérieure sécurisée. Situé au 1er et dernier étage, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son caractère architectural avec un séjour cathédrale et cuisine ouverte, sublimés par pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit propose 3 chambres dont 2 suites, complétées par un espace bureau, un dressing et une buanderie, offrant un confort de vie rare en coeur de ville. Syndic bénévole et faibles charges. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Un emplacement priviligié : Ce loft bénéficie d'un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate des commodités. Le centre-ville, accessible en 5 minutes regroupe commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services essentiels du quotidien. Les établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires, collège) sont facilement accessibles ce qui constitue un véritable atout pour les familles. Côté mobilité, la commune est idéalement située à proximité des axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement Montpellier en 15 à 20 minutes ainsi que les zones d'activités environnantes. La proximité de l'aéroport Montpellier-Méditerranée (environ 10 minutes) et des gares renforce l'accessibilité du secteur. L'environnement constitue un point fort, avec la proximité des étangs et des espaces naturels accessibles en quelques minutes, propices aux balades et aux activités de plein air. À environ 10 minutes, les plages de Carnon offrent un cadre idéal pour les loisirs et la détente. Enfin, Mauguio bénéficie d'un tissu associatif, sportif et culturel dynamique, garantissant une qualité de vie équilibrée entre dynamisme et cadre naturel préservé. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés