vente immobilier de luxe à Saint-Drézéry, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, dans la douceur confidentielle de l’arrière-pays, cette villa d’architecte représente une véritable oasis de sérénité. Abritée des regards, entourée par la végétation méditerranéenne, elle s'étend sur un terrain de 2000 m² et se fond harmonieusement dans son environnement boisé. La façade contemporaine, agrémentée de brise-soleil en bois et de volumes équilibrés, témoigne d'une composition moderne pensée pour sublimer le paysage. Dès l'entrée, la lumière joue un rôle essentiel dans l'architecture. À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, qui accueille un salon convivial et une cuisine en open space au design élégant. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, reflets du ciel. La suite parentale, d'une superficie de 37 m², offre un confort optimal avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires, situées dans une aile familiale, sont accompagnées de deux salles d'eau, d'un bureau inspirant et d'une salle de jeux conçue pour les moments de partage. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, invite à la contemplation avec son tapis végétal, des arbres centenaires et des essences méditerranéennes, le tout agrémenté d'une touche orientale. Le Plus : Environnement résidentiel de qualité. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs stationnements à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à 15 minutes.Notre Avis : Un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, où la nature sublime l'architecture et où le calme devient un véritable art de vivre. Une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Montpellier. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette villa unique de 330 m² habitables, nichée au cœur de la nature à SAINT JEAN DE CORNIES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante, édifiée sur un terrain de 2 760 m², allie charme et modernité pour un cadre de vie idyllique. La villa, des années 80, a été soigneusement réaménagée et offre un potentiel exceptionnel pour accueillir amis et famille dans une atmosphère conviviale. La propriété comprend : un vaste salon-salle à manger de 65 m² avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. À ce niveau, vous trouverez également un bureau de 8 m², deux chambres avec placards de 12 et 14 m², ainsi qu'une agréable salle d'eau. À l'étage, une master bedroom indépendante de 40 m² est à votre disposition. De plus, une aile de la villa offre un espace de 44 m², idéal pour recevoir des amis ou comme chambre d'hôtes.Vous apprécierez également le pool house de 90 m², détaché de la villa principale, comprenant une chambre, une salle de billard, ainsi qu'un salon spacieux de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, donnant sur la terrasse et la belle piscine de 14 m. Les atouts techniques de cette villa incluent des panneaux solaires, un système de caméras, un adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, une VMC, un jacuzzi, un bassin à poissons avec cabane dans les arbres et une piscine automatisée de 14*6 m. De plus, une cave à vins aménagée de 30 m² et un portail automatique ajoutent à la qualité de cette propriété. Un grand parking, un garage de 36 m² et un abri voiture complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE CORNIES offre d'innombrables possibilités à explorer directement sur place. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa très soignée de 225 m2 dans le charmant village de Beaulieu sur une grande parcelle de 1000m2. Proche de toutes commodités à pied. Epicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant. Deux centres médicaux sont présents ainsi qu'une école et de multiples installations sportives : tennis, gymnase, Rugby, Boxe, Hand, BAsket, Pilate ect... Marché : 2 fois par semaine. Une grande terrasse couverte équipée vous accueillera face à la piscine généreuse aux formes libres. La maison est équipée d'un forage et de panneaux solaires diminuant la consommation électrique de manière très conséquente. Maison raccordée au tout à l'égout. Un double garage est présent ainsi que des places de parking sur terrain clos et en extérieur. Un forage permet l'arrosage automatique. A l'intérieur de la villa, vous trouverez : - Grand hall d'entrée avec un wc à l'écart du lieu de vie. - Spacieux salon séjour de 67 m2 environ lumineux dont un insert, une climatisation réversible et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse couverte côté piscine. - Cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 13 m2, un cellier buanderie attenant ainsi qu'une pièce annexe. - Du hall d'entrée vous accéderez à une grande pièce de 29 m2 pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau. - Une salle de bains et 2 chambres de plus de 12 m2 sont proposées sur ce premier niveau. A l'étage : - 1 espace bureau sur mezzanine, - 1 autre chambre de plus de 11 m2, - 1 autre salle de bains et un wc séparé. Les combles sont accessibles pour gagner encore en volume de rangement même si la maison est équipée de nombreux placards. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide villa à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O7 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2290 Euros Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021 2022 et 2023(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas à vendre à Montaud, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce mas authentique, construit en 1950, vous invite à découvrir plus de 450 m² d'espaces habitables, le tout sur un terrain naturel de plus de 7 hectares. Un cadre parfait pour ceux en quête d'espace et de sérénité. La bâtisse principale de 305,10 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée de 40 m² avec coin repas, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative vous attendent, accompagnées de deux terrasses. Cette propriété se démarque par ses dépendances, idéales pour un projet familial ou professionnel. Deux T2 de 45 m² et un T3 de 70 m², chacun avec accès indépendant, sont parfaits pour accueillir des gîtes ou des espaces de travail. À l'extérieur, appréciez le jardin naturel, la cuisine d'été, les espaces ombragés et une piscine de 13 × 5,5 m pour vos moments de détente. Exposé plein sud, ce mas offre une vue imprenable sans vis-à-vis, à seulement 25-30 minutes de Montpellier. Un bien rare, alliant volume et intimité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3500.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 799 245 212, RCP 240529121382.

Théo au 07.80.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m², située à Restinclières, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, comme on n'en trouve plus, est au calme d'une impasse, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, à seulement 6 minutes de Castries et à proximité d'un arrêt de bus pour les transports en commun. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Elle comprend une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'un jardin arboré et verdoyant, bien agencé, créant un cadre bucolique. Pour le stationnement, un grand garage avec mezzanine et plusieurs places à l'extérieur sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

RESTINCLIERES, dans une impasse calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa moderne de 240 m² est construite sur une parcelle de 1060 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre intégrant un coin cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont disponibles. Ce bien comprend aussi deux annexes qui peuvent servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu'un studio. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une piscine. De nombreux atouts accompagnent cette propriété, comme des panneaux photovoltaïques et l'eau du bas Rhône. Pour un achat de villa de luxe à Restinclières, contactez votre agent immobilier Cyriel MINARRO au 06 31 200 200. RCS 388165896. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 388 165 896 00019, RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

Venez découvrir cette superbe propriété à vendre située à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier et des plages, ce bien s'inscrit au cœur d'un village réputé pour ses nombreux domaines viticoles. D'une superficie de 315 m², cette propriété vigneronne allie authenticité et sérénité entre terre et mer. Édifiée sur un terrain de 2400 m², elle dispose d'un magnifique jardin arboré avec piscine de 12x4 mètres et pool house, ainsi que plusieurs annexes. La maison principale de 205 m² a été soigneusement rénovée, avec des matériaux de qualité tels que le travertin et des menuiseries sur mesure, offrant charme et luminosité. Le séjour spacieux de 77 m² offre une vue imprenable sur le jardin, avec un accès à une véranda et une terrasse couverte. À ce niveau, vous découvrirez une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et une buanderie. À l'étage, deux chambres dotées de balcons, ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace. Pour votre confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une cheminée et d'une climatisation. En outre, elle comprend une maison indépendante de 108 m², un garage et de nombreux stationnements sur la parcelle, ainsi qu'une remise, un grenier de 80 m² avec poutres apparentes et deux terrains constructibles. Ce bien unique propose de nombreuses possibilités d'extensions et vous séduira par son cadre de vie paisible et privé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Découvrez cette magnifique villa de 4 pièces avec jardin située à Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ! Cette maison de 110 m² habitables présente des prestations de qualité et se compose de 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Profitez d'un large séjour de 43 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur un bel extérieur, incluant une première terrasse de 17 m² et un jardinet de 9 m² donnant sur un espace vert au cœur de l'îlot, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien. À l'étage, une deuxième terrasse vous attend pour savourer des moments de détente. Tout a été conçu pour que votre quotidien soit des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Castries.

À Castries, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa d'exception de 340 m², située sur un terrain paysagé de 4 520 m². Cette propriété, idéale pour un éventuel achat de villa de luxe à Castries, comprend une villa principale de 289 m² et un appartement indépendant de 51 m², le tout sans vis-à-vis et à proximité d'une belle piscine. Le magnifique jardin présente une variété d'essences et de fleurs, ainsi que des bassins élégants avec un cours d'eau traversant le parc, agrémenté d'un forage. La villa familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. L'étage compte deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. En outre, la propriété dispose d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé pour une salle de sport, une cave à vin et une salle de télévision, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. C'est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, une villa de luxe à acheter à Castries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Découvrez cette propriété unique située à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est niché dans un cadre verdoyant et paisible, à moins de 30 minutes de Montpellier. Ce domaine équestre, édifié sur 5 hectares, se distingue par ses installations adaptées à un usage professionnel et son fort potentiel d'exploitation. Il offre une combinaison parfaite entre un cadre de vie agréable et des outils de travail performants. Avec deux habitations indépendantes, l'une de 130 m² et l'autre de 80 m², ainsi qu'une salle de 160 m² idéale pour des stages ou événements, cette propriété représente une opportunité rare à Castries. Les installations équestres comprennent 22 boxes avec abreuvoirs automatiques, un manège couvert, une carrière extérieure, et plusieurs paddocks clôturés. Ce domaine est également équipé de toutes les commodités nécessaires au bien-être équin et à l'exploitation. N'attendez plus pour réaliser votre achat Maison de luxe à acheter Castries.

Découvrez un superbe appartement à vendre à CASTRIES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 97 m², situé au dernier étage, est véritablement une pépite au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant. Profitez d'une impressionnante terrasse de 92 m² offrant une vue dégagée sur le cœur d'îlot, un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Il se compose de trois chambres spacieuses avec des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, matériaux de choix, carrelage 120 cm. L'environnement calme et reposant en fait un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de luxe à acheter à CASTRIES mérite votre attention !

Bella Pietra Property vous propose en exclusivité : Une magnifique propriété de 10 pièces de 400 m2 située sur une parcelle de 1100 m2 au cœur d'un domaine à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine offre une harmonie parfaite entre design, volumes et lumière. L'espace de vie spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à une verrière majestueuse, s'ouvre complètement sur un jardin verdoyant et une piscine. La cuisine indépendante, à la fois élégante et entièrement équipée, comprend une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. Avec 6 chambres, chacune accédant à la terrasse avec une vue apaisante sur le jardin, la maison dispose également d'une suite parentale raffinée et d'une master room d'exception. Pour les loisirs, la propriété inclut une large salle de sport et une salle de cinéma entièrement équipée. À l'extérieur, un jardin luxuriant avec de magnifiques palmiers, une piscine miroir, un espace repas chaleureux, un terrain de jeux et un terrain de pétanque complètent ce cadre idéal. Un garage fermé et de nombreuses prestations de qualité viennent parfaire ce bien rare. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORFEVRE immobilier vous propose à la vente une maison située en plein centre du village de CASTRIES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'environ 110 m² est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement à rénover. Sa situation stratégique et sa forte visibilité offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, projet d'investissement ou activité professionnelle. Points forts : - Emplacement central et recherché. - Terrain rare de plus de 1 000 m² en centre-ville. - Maison à repenser entièrement offrant un beau potentiel de valorisation. - Excellente visibilité pour un projet professionnel. Cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs désireux de créer un projet sur mesure dans un secteur dynamique. Un bien rare sur le marché de CASTRIES. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Myriam au O6 66 69 32 21. Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

L'agence Laborie 270 a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété exceptionnelle de 525 m2, située à Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible au cœur des garrigues. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, menant à une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Au même niveau, une cuisine entièrement équipée et une chambre spacieuse avec salle de bain privative ainsi qu'un grand bureau. Un escalier vous mène à l'étage, où se trouve une suite de 80 m2 avec salle de bain privative et balcon surplombant le jardin privé, avec sa fontaine d'époque. De plus, trois appartements privatifs de 58 m2 chacun offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1138 m2 avec une grande terrasse et une piscine traditionnelle. Un terrain supplémentaire de plus de 2000 m2 attenant au domaine est également inclus. Une propriété unique dans la région, idéale pour un achat de luxe à Castries. Pour plus d'informations, contactez M. Kasdi au 07 82 13 15 87.

Découvrez cet appartement à vendre à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste entourée d'espaces verts, cet appartement offre une surface habitable de 96 m² avec de beaux volumes. Le séjour spacieux d'environ 38 m² est prolongé par une terrasse de plain-pied de 78 m². La zone nuit comprend deux belles suites avec dressing et salle d'eau privative. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à CASTRIES.

Située en plein centre de Castries, l'agence Orfèvre immobilier vous propose ce bien rare à la vente. Il bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Cette maison d'environ 84 m² se compose de trois chambres, d'un agréable salon séjour ainsi que d'une cuisine. Le séjour s'ouvre sur une cour intimiste d'environ 45 m², véritable havre de paix au cœur du village, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace extérieur à votre image. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Maison à acheter CASTRIES en Hérault, Languedoc-Roussillon. A découvrir sans tarder ! Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente ce magnifique mas de caractère à CASTRIES, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure, datant du début du 18e siècle, a été entièrement rénovée par les actuels propriétaires. Située à quelques minutes du centre de Castries, cette propriété bénéficie d'un environnement boisé et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 500 m², le mas comprend plusieurs salons, trois chambres de plain-pied et une suite de 60 m² à l'étage avec balcon privé. Trois appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Les volumes sont généreux et les matériaux choisis apportent une touche d'élégance, soulignant l'authenticité de cette demeure. À l'extérieur, le jardin intimiste, clos de murs, s'étend sur près de 1 500 m² et dispose d'une oliveraie et d'un espace boisé, totalisant près de 2 hectares. Ce mas à acheter à CASTRIES est un bien rare, situé au cœur d'une nature généreuse, à seulement 20 minutes de Montpellier. Dossier complet sur demande.

À proximité de Castries, dans l'Hérault, à environ 20 à 30 minutes de Montpellier, ce moulin de 1810, entièrement rénové en 2014, allie authenticité patrimoniale et confort contemporain. Établi sur 1,1 hectare en zone naturelle, sans vis-à-vis, ce domaine comprend environ 360 m² habitables répartis sur trois bâtiments indépendants, créant un cadre de vie paisible, adapté à ceux en quête d'espace et de potentiel. La maison principale présente un vaste séjour d'environ 90 m², baigné de lumière, ainsi que quatre chambres modulables, idéales pour un usage familial ou professionnel. Les voûtes d'origine, témoignant de l'ancienne activité du moulin, ajoutent un caractère authentique et pratique pour le stockage. Trois gîtes indépendants, classés 4 étoiles en meublé de tourisme, complètent l'ensemble (capacités de 6, 4 et 2 personnes), totalisant sept chambres et cinq salles de bains, permettant une exploitation immédiate ou une organisation flexible selon le projet de l'acquéreur : résidence principale avec revenus locatifs ou activité touristique. Les prestations techniques répondent aux normes actuelles : DPE C, 16 panneaux solaires, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisations réversibles, et forage avec système d'arrosage automatique. La piscine de 12 x 5 mètres, chauffée en début et fin de saison, est équipée d'une régulation automatisée du chlore et du pH. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes est complété par deux pâtures clôturées, idéales pour les chevaux. La nature environnante et l'absence de vis-à-vis renforcent l'exclusivité de ce bien. L'accès à Montpellier, ses gares TGV et son aéroport international est fluide, offrant un parfait équilibre entre tranquillité rurale et connectivité. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet et éléments d'exploitation disponibles sur demande. Votre conseillère privilégiée : Nathalie Vandenbroucke - 06 81 80 52 02 - En cas d'absence, merci de laisser un message ou un SMS. EI RSAC no903439370 Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette villa individuelle exceptionnelle de 197 m² située à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se distingue par son design élégant et son confort inégalé. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, parfait pour des moments de détente. Vous trouverez également une grande suite parentale en rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau et un dressing pour un confort optimal. À l'étage, un hammam privé et une salle de bain inspirée de Bali vous garantissent des moments de relaxation, accompagnés de deux chambres spacieuses. L'extérieur de cette villa est un véritable havre de paix, avec une piscine à débordement, un bassin japonais, un jacuzzi et un pool house récemment construit. Vous profiterez également d'une pergola en fer forgé et de plusieurs stationnements extérieurs. Le quartier calme et recherché vous permet d'accéder facilement aux infrastructures locales, telles que l'école élémentaire Jules Ferry et le parc des Jonquières, tous deux situés à environ 300 m. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve d'achat villa de luxe Teyran, où le cadre de vie est tout simplement exceptionnel, à quelques minutes de Montpellier.

iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON NON MITOYENNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - ARCHITECTURE ORIGINALE - FONCTIONNELLE - LUMINEUSE - TERRAIN ARBORÉ - CELIER - ATELIER - GARAGE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - POOL HOUSE - PISCINESur la commune de Teyran, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété séduisante se distingue par son architecture unique et ses volumes exceptionnels, intégrés dans un beau terrain paysager d’environ 2900 m².Dès l'entrée, la maison offre une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², mettant en avant une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante. Cet espace s'ouvre sur une véranda et allonge les perspectives vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un coin repas, dispose d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les moments conviviaux.L'espace nuit se compose de quatre chambres agréables, dont une suite parentale raffinée d'environ 35 m² qui inclut chambre, dressing et salle d'eau privative. Certaines chambres offrent un accès direct aux terrasses ou loggias. Le tout est accompagné de plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements, créant un cadre de vie à la fois pratique et esthétique.À l'extérieur, l'espace piscine est agrémenté d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace de réception, un lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Les terrasses et la véranda prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter des extérieurs en toute saison, dans un confort total.Le jardin paysager, soigneusement conçu, présente une végétation méditerranéenne raffinée composée de palmiers, d'oliviers, d'érables et d'autres essences, créant une ambiance relaxante, intime et verdoyante tout au long de l'année.Un garage, un atelier ainsi que plusieurs annexes viennent compléter les caractéristiques de ce bien.Une propriété rare, alliant élégance, volumes et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758.

Maison à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes de Montpellier en voiture et 8 minutes de la place de la Comédie en train, cette propriété de 283m² dispose d'une cuisine d'été et d'une cave à vins. Sur un terrain de 3329m² joliment arboré, vous profiterez d'une immense piscine de 19 x 9 x 6. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 67m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre de 26m² à l'étage avec salle de bain et pièce musicale. Une véritable maison de luxe à acheter à Baillargues, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce beau terrain constructible d’une superficie de 2000 m², idéalement situé à Saussines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain, divisible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial, la construction de plusieurs habitations ou un investissement. Il bénéficie d’une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, permettant de concrétiser des projets de construction confortables et adaptés à vos besoins. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme, boisé et résidentiel. Sa localisation constitue un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d’un environnement naturel de qualité. La situation géographique est également idéale, puisque le terrain se situe à environ 30 minutes de Montpellier, à 35 minutes de Nîmes, à environ 15 minutes de l’accès à l’autoroute A9, et à seulement 30 à 35 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser un achat de terrain à Saussines, alliant tranquillité, nature et accessibilité.