vente immobilier de luxe à Saint-Bauzille-de-Montmel, France

EXCLUSIVITÉ - FONTANÈSDécouvrez cette maison à vendre à Fontanès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied développe 210 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 3 300 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs et un cadre naturel préservé, agrémentée d'un puits.Implantée dans un emplacement stratégique, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 20 minutes des accès autoroutiers.L'espace de vie, de plus de 70 m², est ouvert sur la cuisine et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide créent un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 50 m², accompagnée de deux grandes chambres supplémentaires. Vous trouverez également un bureau de 15 m² aménagé en mezzanine, avec accès à une terrasse privative, offrant ainsi une polyvalence intéressante.À l'extérieur, la parcelle de 3 300 m² propose un cadre naturel unique, avec des espaces ouverts, parfaitement intégrés dans le paysage environnant. Le puits constitue un atout pour l'entretien du jardin.Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, fonctionnalité de plain-pied et qualité d'environnement.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 830 885 786, RCP RCACO-24-031082.

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT DREZERY, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne déploie ses charmes sur une surface habitable de plus de 305 m², au sein d'un jardin luxuriant de plus de 2200 m². Ce bien allie authenticité et confort contemporain, offrant un cadre de vie singulier, à deux pas des commodités urbaines. L'intérieur dispose de volumes généreux, mettant en valeur le cachet de l'ancien avec du bois et de la pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée majestueuse. Une bibliothèque et un bureau viennent compléter ce niveau avec une suite parentale de plain-pied, dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau. La propriété comprend également un jardin parfaitement entretenu, agrémenté de dépendances, dont une petite maison indépendante pour accueillir vos hôtes en toute intimité, ainsi qu'un atelier et un abri pour deux véhicules. Une grande dépendance de 120 m², avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres, offre la possibilité d'un projet professionnel ou d'un loft indépendant. Située à seulement deux minutes à pied des commerces et à proximité des transports de la métropole, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à SAINT DREZERY.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une magnifique maison de caractère à Saint Drézery, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2011, alliant authenticité et prestations modernes, et se situe à seulement 35 minutes de Montpellier.D'une surface habitable de 156 m², la maison dispose d'une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant ainsi un espace chaleureux et spectaculaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale dotée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et d'une baie à galandage qui s'ouvre directement sur le jardin, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage.Une annexe de 16 m², aménageable selon vos besoins, vient enrichir ce bien. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 700 m², agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, plusieurs abris de jardin et un jacuzzi 6 places viennent sublimer les extérieurs.Côté prestations, vous bénéficierez d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de la fibre optique, de baies en aluminium à galandage, ainsi que de panneaux solaires, garantissant un confort de vie optimal.Une maison rare, alliant cachet, volumes et modernité, à découvrir sans attendre!

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, dans la douceur d'un environnement calme de l’arrière-pays, cette villa d’architecte est une véritable déclaration de sérénité.Abritée des regards, entourée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à un espace boisé de 2000 m².Les lignes de la façade, accompagnées de brise-soleil en bois, révèlent une composition moderne où chaque détail met en valeur le paysage.Dès l’entrée, la lumière devient un élément essentiel de l’architecture.À l’intérieur, l’espace s’ouvre généreusement. Une pièce de réception de 80 m², inondée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes contemporaines.Les larges baies vitrées effacent les distinctions entre intérieur et extérieur, prolongeant la maison vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long qui reflète le ciel.La suite parentale s’étend sur 37 m², offrant un confort total avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin.Trois chambres supplémentaires se trouvent dans une aile familiale, complétées par deux salles d’eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pour les moments partagés.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la contemplation, avec un tapis végétal, des arbres centenaires, des essences méditerranéennes et une tête de Bouddha qui veille paisiblement, constituant un jardin d’exception à l’entretien facilité.Le Plus : Environnement résidentiel de qualité. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Stationnements supplémentaires dans l’enceinte et à l’extérieur de la propriété, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à 15 minutes.Notre Avis : Le calme et l'harmonie y règnent. Ici, fonctionnalité et esthétique se rencontrent, la nature s’intègre à l’architecture et le calme devient un art de vivre. Une réalisation inspirante pour ceux en recherche d’élégance. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Située dans un cadre d'exception à Beaulieu, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre des caractéristiques prestigieuses. Construite en 2014 sur un terrain de 760 m², elle se distingue par des prestations de haute qualité et des volumes impressionnants, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.La villa se déploie sur trois niveaux :Au sous-sol : Un garage spacieux de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, avec un potentiel intéressant pour un atelier ou un espace de loisirs personnalisé.Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec sas mène à un vaste espace de vie lumineux incluant un salon et une cuisine ouverte intégrée au séjour. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie et un WC indépendant, alliant fonctionnalité et raffinement.À l'étage : Une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bain équipée d'une douche, double vasque et finitions soignées. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant.Les prestations de cette propriété comprennent des matériaux de qualité supérieure, un carrelage poli, du chauffage au sol et une climatisation gainable dans toutes les pièces, ainsi qu'une cuisine et des rangements sur mesure.Le point fort de cette villa est un spectaculaire rooftop avec piscine creusée, offrant une vue panoramique à 360° sur le paysage environnant et le Pic Saint-Loup. Cet espace unique est parfait pour profiter de moments inoubliables en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Beaulieu, un bien rare sur le marché alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475.

Lucas Fox International Properties, dans un environnement préservé et recherché au Nord de Montpellier, ravissante villa familiale de 205 m² sur une parcelle de 4375 m² avec terrasse et jardin piscinable. Cette maison entièrement rénovée se distingue par sa luminosité, son cachet et la qualité de ses matériaux sélectionnés avec soin. L’ agencement a été bien pensé et offre un excellent confort de vie : la pièce de vie de communique avec la terrasse et l’extérieur tandis que l’espace nuit est à l’étage. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une agréable lumière naturelle dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, à gauche de l’entrée, on accède à une pièce de vie conviviale de près de 70 m² communiquant avec la terrasse et le jardin. Cette vaste pièce comprend une élégante cuisine aux tons harmonieux parfaitement équipée et ouverte sur la salle-à-manger, une bibliothèque avec un coin lecture et un petit salon avec table basse et canapés. Toujours au rez-de-chaussée, en face de l’entrée, se trouve une buanderie de 14 m² offrant un espace de rangement ainsi que des toilettes. Depuis l’entrée, les escaliers mènent à l’espace nuit, esthétique, chaleureux et bien organisé. De part et d’autre du palier se trouvent deux grandes chambres. Une troisième chambre ainsi qu’une jolie suite parentale de tout confort avec dressing et salle de douche offre des vues spectaculaires sur l’Hortus. Une salle de douche spacieuse, un dressing aménagé et un WC indépendant complètent cet étage. Il est également possible d’aménager les combles pour créer des pièces supplémentaires. L’une des chambres de l’étage ainsi que la suite avec sa salle de douche s’ouvrent sur le balcon d’où l’on peut adminer le panorama remarquable. Préservé de toute nuisance, le vaste jardin planté de quelques pieds de vigne permet de profiter de la quiétude des lieux et de l’environnement naturel préservé. Idéale pour des amateurs de nature en recherche de calme et d’espace, cette propriété particulièrement bien entretenue ne nécessite que la touche personnelle que vous souhaiterez apporter à ce lieu d’exception. A moins de 30 minutes de Montpellier Valflaunès est un village calme aux origines médiévales et au patrimoine historique intéressant. Ce village au terroir viticole reconnu attire aussi bien les sportifs et les amateurs d’activités de pleine nature que les connaisseurs intéressés par le vin et l’œnotourisme. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, à 35 minutes de Montpellier Nord, cette bâtisse de caractère, érigée à la fin du XIXe siècle, propose 216 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de près de 2 500 m², en toute intimité. Héritière d'un ancien corps de ferme, la propriété conserve son histoire tout en offrant un cadre de vie contemporain. Derrière une façade authentique se cache une architecture préservée, alliant murs en pierre, plafonds catalans et fenêtres cintrées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de plus de 50 m², une salle à manger avec cheminée d'époque et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres, dont deux exposées plein sud, accompagnent une salle d'eau et une salle de bain. L'ancienne paillère abrite une pièce spectaculaire de plus de 45 m², idéale pour un atelier ou une suite parentale. Le confort est assuré par des poêles à granulés, la climatisation réversible et un garage avec prise pour véhicule électrique. À l'extérieur, le jardin à la française avec ses arbres fruitiers et sa piscine au sel sécurisée s'intègre parfaitement dans ce havre de paix. Ce bien unique est une opportunité d'achat Maison de luxe VACQUIERES, situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉÀ proximité de Montpellier Nord, au cœur du agréable village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, à quelques minutes du célèbre Pic Saint-Loup, cette authentique maison en pierre de plus de 165 m², parmi les plus anciennes du village, charme par son cachet historique et ses équipements modernes.Nichée dans une impasse paisible, cette maison à l'architecture méditerranéenne offre un cadre de vie propice à la sérénité. Un espace lumineux et confidentiel, parfait pour apprécier le mode de vie agréable du Sud.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un salon lumineux orienté Est, agrémenté de magnifiques ouvertures cintrées et d'une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Une cheminée d'angle avec insert et un parquet chaleureux ajoutent du caractère à cet espace.La cuisine voûtée, récemment rénovée, ravira les amateurs avec sa cuisinière piano au gaz, son ancien four et ses finitions soignées.Au premier niveau, deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre et poutres apparentes créent une atmosphère unique, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès à une terrasse carrelée.Le dernier étage, accessible par un superbe escalier en pierre, abrite deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, le jardin se présente comme une véritable oasis de tranquillité, complété par une piscine de 4x8 traitée aux UV, plusieurs terrasses, un balcon, des annexes, une grande cave, un abri voiture et un stationnement privé.Le calme, la vue dégagée et la proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et sentiers de randonnée font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers une opportunité exceptionnelle.Contact : Vanessa : 06-64-03-13-94CLASSE ÉNERGIE : D-162 / CLASSE CLIMAT D-35Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2021, 2022, 2023 : entre 2490 et 3410 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://www.georisques.gouv.fr/Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Charmante villa avec vue panoramique et piscine, située sur les hauteurs de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 161 m² vous séduira par son panorama exceptionnel et son ambiance sereine. Elle se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, et offre la possibilité d'un appartement indépendant. C'est un bien idéal pour une grande famille ou pour une activité de location. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie de multiples espaces extérieurs aux ambiances variées : terrasses, coin détente, jardin paysager. L'espace piscine promet des moments de détente en toute intimité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce bien rare allie confort, charme et cadre naturel privilégié.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose cette agréable maison de 150 m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent acheter une maison de luxe à Saint Mathieu de Tréviers. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, créant un bel espace de vie alliant convivialité et modernité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing sur mesure et accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des matinées en toute sérénité. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante complète l'aménagement. Une buanderie apporte un espace pratique pour le quotidien. Une troisième chambre peut être aménagée, offrant un potentiel d'évolution à cette maison bien conçue. À l'extérieur, appréciez un jardin agréable et une grande terrasse, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente. Un parking privé est également disponible, assurant confort et praticité. Cette maison contemporaine et chaleureuse représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à Saint Mathieu de Tréviers, tout en étant proche des commodités.

Maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception, unique sur le marché, offre 8 pièces et s'étend sur 300 m² de surface habitable, le tout sur un terrain d'un hectare. Située au pied de la « Falaise du Montpellierain », cette propriété vous séduira par son cadre de vie paisible et son intimité. Vous profiterez d'un vaste espace extérieur avec vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités et des grandes villes. La maison allie charme et modernité, avec un grand espace de vie central regroupant salle à manger, cuisine entièrement équipée et véranda surplombant la piscine. L'aile nord comprend deux chambres confortables avec salle d'eau, tandis que l'aile sud abrite un spacieux séjour avec cheminée et suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. À l'étage, un dégagement lumineux pouvant servir de chambre d'ami et une quatrième suite avec salle d'eau sont également présents. Cette villa est idéale pour une vie de famille sereine ou comme gîte. De nombreux équipements assurent confort et praticité, tels qu'un portail électrique, un visiophone, une climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu'une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, et des espaces extérieurs propices à diverses activités. Les commodités quotidiennes se trouvent à seulement 5 minutes en voiture à Saint-Mathieu-de-Tréviers, incluant supermarchés, écoles et cabinets médicaux. Ce bien de qualité se distingue par sa vue panoramique, son calme et son intimité.

Au cœur de SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle de 215 m² avec piscine au sel est à vendre. Construite en 2022 et conforme aux normes RT 2020, elle offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne. Le quartier résidentiel et verdoyant garantit à la fois tranquillité et proximité des grands axes. Conçue pour mettre en valeur les volumes et la lumière, la villa dispose d’un séjour cathédrale de 73 m², ouvert sur un jardin grâce aux baies vitrées à galandage. La cuisine moderne est dotée de finitions haut de gamme. L'intérieur est astucieusement agencé, avec une suite parentale dans une aile et deux autres chambres dans l'autre, chacune avec dressing. Une quatrième chambre indépendante peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Le jardin paysager comprend une terrasse avec cuisine d’été équipée, ainsi qu'une piscine intégrée dans un espace détente. De nombreux équipements techniques sont présents, y compris la climatisation gainable et un système domotique pour un confort optimal. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et un excellent réseau de transport vers Montpellier, tout en étant entourée de paysages magnifiques. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, contactez Alexandre VOLANTE, votre agent commercial.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette sublime villa de plain-pied, située dans un cadre idyllique à proximité de SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre est nichée au cœur d'une nature époustouflante. Depuis la piscine, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la « Sainte Victoire » du Languedoc.D'une superficie de plus de 220 m², la maison principale a été conçue avec soin pour assurer le confort de ses occupants. Les espaces intérieurs s'harmonisent parfaitement avec l'environnement naturel, tandis que les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère accueillante.Le grand séjour de 80 m² offre plusieurs zones de vie idéales pour des moments mémorables en famille ou entre amis. La partie nuit comprend une belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin, ainsi que trois autres chambres. De plus, le terrain comprend deux dépendances de 20 et 35 m², pouvant servir de chambres d'amis, bureaux ou salle de sport, selon vos envies.Le jardin, verdoyant et soigneusement paysagé, s'étend sur plus de 2 300 m². L'espace piscine se fond parfaitement dans le jardin, évoquant un bassin naturel, et en fait un véritable havre de paix pour vos journées d'été.En termes de prestations, cette villa dispose d'un parquet en bois exotique Jutoba, d'une cheminée polyflam, d'un système domotique, de la fibre optique, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine.Un bien d'exception sur le secteur du grand Pic Saint-Loup, à seulement 35 minutes de Montpellier.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de plain-pied, de type F6, offre un cadre de vie exceptionnel au pied du Pic Saint-Loup. Située dans une impasse au calme, elle se distingue par son architecture en trois modules et bénéficie d'un espace de vie central de près de 60 m², prolongé par un salon extérieur couvert de 21 m². La maison comprend une suite parentale intimisée avec un bureau bibliothèque indépendant, ainsi qu'un second espace nuit composé de trois chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un jardin clôturé et arboré de plus de 1 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques. La piscine, intégrée harmonieusement dans l'environnement naturel, dispose d'un espace spa, d'une vaste terrasse en bois d'environ 150 m² et d'un pool house fermé. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers se trouve à proximité des commerces, accessibles à pied en seulement 15 minutes, et permet de profiter de belles randonnées directement depuis la maison. Un cadre de vie rare aux prestations actuelles et soignées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Frédéric LAURENT vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 92 m² à Vacquières, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à 15 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, cette maison de plain-pied construite en 2015 se trouve sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine. La partie jour se compose d'une grande pièce de vie traversante de 35 m² qui inclut une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur deux terrasses exposées au Sud et au Nord. Un bureau, une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'espace. Le coin nuit dispose de 3 chambres. À l'extérieur, la première terrasse en bois avec pergola, située au Sud près du salon, offre un accès direct à la piscine, tandis que la seconde est positionnée au Nord, côté cuisine. Les atouts de cette maison incluent une construction récente conforme aux normes RT2012, un quartier très calme et aucune mitoyenneté. DPE B - GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640 euros et 900 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 310 000 euros - Honoraires de 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 298 110 euros hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 240 m², cette propriété contemporaine sans vis-à-vis allie confort et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et la pièce de vie de près de 100 m², incluant un séjour cathédrale orné d'une cheminée suspendue FOCUS. La cuisine américaine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La villa, principalement de plain-pied, dispose d'une suite parentale avec bureau indépendant pour un maximum de confort. Un appartement attenant de 54 m² est également présent, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour une activité professionnelle. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau partagée vous attendent, accompagnées d’une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de 2 857 m² agrémenté d’oliviers, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et d'une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Une piscine sécurisée, un garage indépendant et un double carport viennent compléter ce bien exceptionnel, entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Pour ceux qui recherchent l'achat d'une propriété remarquable à Saint-Mathieu-de-Tréviers, c'est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – Cadre exceptionnel – Vacquières / Pic Saint-LoupMaison d'environ 184 m² habitables avec dépendances, située sur plus de 6 hectares de nature, sans aucun vis-à-vis.Environnement rare, entre garrigues, bois et vignes, idéal pour les amateurs de calme absolu.La propriété comprend 2 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec terrasse et vue panoramique à l'Ouest. Beaux volumes, salle de jeux avec billard, nombreuses terrasses et spa.Cette Maison ne nécessite pas de travaux et dispose d'une électricité conforme, sans problèmes de termites.Cet bien ne se juge pas sur photos. Son emplacement, sa vue et son environnement font toute la différence. Pour les acquéreurs en quête d'une Maison à acheter à Vacquières, une visite est indispensable.Contactez-moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.947747

RESTINCLIERES, au sein d'une impasse calme et à proximité de toutes commodités. Cette villa moderne de 240 m² est implantée sur un terrain de 1060 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont également présentes. Parmi les nombreux atouts, deux annexes peuvent être aménagées en bureau ou salle de sport, et un studio complète ce bien. Un grand garage et une piscine viennent s'ajouter aux prestations. Ce bien est une opportunité d'achat de villa de luxe à Restinclières, dans le département Hérault, Languedoc-Roussillon. Votre agent immobilier Cyriel MINARRO 06 31 200 200 RCS 388165896. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500 et 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

À Assas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 230 m², construite au début des années 80, est entourée d'un parc boisé de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de Montpellier et du pic Saint-Loup. Entièrement rénovée en 2012 par un architecte d'intérieur, elle allie charme du Sud et confort moderne. L'entrée donne accès à un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée et la buanderie prolongent les pièces de réception, tandis que de grandes ouvertures s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La maison comprend huit pièces principales, dont six chambres dont trois de plain-pied, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail. Trois salles d'eau avec douche à l'italienne, alarme et volets roulants électriques complètent ce bien. À l'extérieur, le parc arboré entoure une piscine de 10 x 4, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garage, dépendances et terrasses viennent compléter ce cadre de vie agréable et préservé. Cette maison est un projet intéressant pour un achat Maison de luxe Assas.

Proche de Montpellier, au sein d'un village prisé pour son cadre résidentiel et sa tranquillité, cette villa contemporaine incarne une approche raffinée de l'art de vivre. Elle offre une architecture moderne, des volumes généreux et une connexion constante avec l'extérieur. Cette adresse bénéficie d'un équilibre exceptionnel entre nature et accessibilité, à quelques minutes des accès principaux et des commodités du quotidien.Dès l'entrée, la lumière et les perspectives s'imposent. Le vaste espace de vie d'environ 95 m² se déploie autour de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin paysager, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les volumes sont maîtrisés, soulignant une architecture contemporaine conçue pour le confort et la convivialité.La villa comprend quatre suites, dont une suite parentale d'environ 45 m², avec des espaces bien pensés offrant intimité et confort dans une atmosphère agréable.À l'extérieur, le jardin soigneusement conçu constitue un espace de vie supplémentaire avec une piscine à débordement, de larges terrasses et plusieurs espaces lounge dédiés à la détente et à la réception.Les prestations répondent aux normes actuelles du haut de gamme : matériaux de qualité, lignes contemporaines, équipements confortables et vue dégagée sur la nature environnante.Il s'agit d'un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche de calme, élégance et confort moderne, à proximité de Montpellier. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Prix : 1.550.000€ · Hervé Parre — 06 63 36 45 48Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Experts en maisons de luxe à acheter à Montpellier, ils offrent une estimation experte et un accompagnement sur-mesure. 06.63.36.45.48Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est une opportunité rare sur le marché immobilier. À seulement 10 minutes de la ville, elle déploie environ 219 m² sur un terrain de 900 m², dans un cadre paisible et boisé au nord de Montpellier.En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste vestibule menant à une pièce de vie lumineuse de 73 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 4,30 m. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'une cuisine de qualité Porto Venere.L'espace nuit est judicieusement séparé en deux ailes : une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'un côté, et de l'autre, deux chambres avec également dressing et salle d'eau. Une pièce additionnelle, versatile, peut servir de bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire.À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : un jardin paysager avec arrosage automatique, une grande terrasse avec deux pergolas bioclimatiques, une cuisine d'été, un boulodrome, un abri véhicules disposant d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une piscine au sel de 8 x 4 m avec douche solaire.Les prestations de cette maison ajoutent à son attrait : construction conforme RT2020, fibre optique, climatisation gainable, domotique pour l'éclairage, les volets centralisés, sécurité avec alarme et vidéosurveillance, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.La sécurité de votre investissement est assurée grâce à l'assurance dommages-ouvrage et aux garanties décennales en matière de gros œuvre, toiture et maçonnerie.Cette propriété exclusive allie une architecture moderne à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du Pic Saint-Loup.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa d'exception vous attend. Profitez de l'opportunité d'achat Maison de luxe Lauret. Conçue pour maximiser la lumière et les volumes, cette propriété se déploie sur des espaces généreux, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins luxuriants et la piscine lagon de 100 m² créent une atmosphère de sérénité et d'évasion. Les espaces de vie incluent un hall d'entrée lumineux, une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet massif en bois exotique et d'une cheminée. La suite parentale est un havre de paix avec une salle de bain moderne. Deux autres chambres et une chambre indépendante assurent intimité et confort. Les dépendances comprennent un atelier de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² présente une variété d'essences, complété par une terrasse de 60 m² et une belle piscine. La villa a été entièrement rénovée en 1993 et dispose de nombreux équipements modernes tels qu'un garage motorisé, un système domotique, et des panneaux solaires générant des revenus. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la région est prisée pour ses activités de plein air et vinicoles. Ce bien rare est une Maison de luxe Lauret à vendre qui constitue non seulement une maison, mais une réelle expérience de vie à découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

À quelques minutes du centre de Montpellier, dans un environnement résidentiel calme et apprécié à Assas, cette villa contemporaine s'étend sur environ 345 m², située sur un terrain paysager de 2 200 m². La villa principale offre environ 260 m², tandis qu'une dépendance de près de 85 m² vient compléter cet ensemble. Conçue comme une véritable maison de vie, elle se distingue par ses volumes généreux, une circulation fluide et une connexion permanente aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception organisée autour de quatre espaces : salon, salle à manger, cuisine principale et cuisine d’été, tous ouverts sur les terrasses et la piscine. Un cellier, une buanderie et une cave à vin vitrée viennent enrichir la fonctionnalité de cet espace. Ce niveau se compose également de deux chambres de plain-pied, d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi qu'une grande salle de sport avec salle d’eau, qui peut aisément se transformer en suite indépendante. À l’étage, la suite parentale d’environ 31 m² bénéficie de sa propre salle de bain et salle d’eau, formant un espace intime et confortable. La dépendance, d’environ 85 m², attenante mais pouvant fonctionner de manière autonome, comprend une grande pièce de vie avec un salon cathédrale ainsi que deux chambres à l’étage, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Cet espace indépendant est idéal pour une maison d’amis, une activité professionnelle ou pour un projet multigénérationnel. Le jardin paysager a été conçu pour minimiser l’entretien tout en mettant en valeur des espaces de détente, avec piscine, jacuzzi, boulodrome et larges terrasses ensoleillées, créant une ambiance conviviale et familiale. La propriété comprend également : • Un double garage • Un stationnement pour 6 véhicules • Une cave à vin • Une salle de sport • Un atelier d’artiste Pour un projet d'achat Maison de luxe à Assas, n’hésitez pas à me contacter : Benjamin TELLE, 0685939460. Cette Maison de luxe Assas à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.