ventes immobilier de luxe à Vendargues, France

Découvrez cette magnifique maison en pierre, un bien d'exception idéalement situé à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes des plages, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, cette propriété atypique séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Cette maison à vendre à Mauguio représente un potentiel certain pour allier vie de famille et projet locatif. Le premier niveau comprend une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant une vue sur la piscine, ainsi que 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. À l'étage, une vaste pièce de détente offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un coin jeux ou une salle TV. Vous y trouverez également une deuxième partie de la maison, pensée pour accueillir convives ou développer une activité locative. Cette dernière dispose d'une cuisine américaine récente, d'un bel espace de vie lumineux, ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre avec sa propre salle d'eau vient compléter ce tableau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un espace détente et d'un four à pizza, parfait pour des soirées entre amis lors des belles journées d'été. Deux garages fermés ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Mauguio offre une qualité de vie unique où authenticité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité se rencontrent. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal et une convivialité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Séverine BOURDAROT au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Budget : 1 090 000 euros. DPE classe D, GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5240 euros et 7140 euros. Mandat réf : 402785.

Montpellier Est - Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 250 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel à SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT AUNES est érigée sur un terrain paysager de 1 400 m² et offre de beaux volumes, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, six chambres, dont une suite parentale et une suite indépendante, ainsi qu’une salle cinéma. À l’extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, cuisine d’été et divers espaces conviviaux. Les prestations haut de gamme, ainsi que la proximité immédiate des plages, des commerces, de la gare et de l'autoroute, font de cette propriété un bien rare à découvrir. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

VILLA T7 AUX GRANDS VOLUMES - SAINT AUNESSébastien PEREZ 06 84 72 OO 27 vous présente : Idéalement située au calme, une villa T7 d'environ 210m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle de 825m² avec piscine. La villa se compose de plain-pied, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 80m², d'un cellier, de 5 chambres confortables avec placard entre 11 et 13m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Toute la maison est tournée vers ce bel extérieur aménagé, disposant d'une grande piscine (11x5) au calme, sans vis-à-vis et exposée Sud-Ouest. Pour finir, on retrouve à l'entrée de la villa, en R-1, un très grand garage de 75m² pour stocker et vous garer facilement, ainsi qu'un appartement T2 de 40m² à rafraîchir, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale. Prix : 745 000 € (honoraires à charge vendeur). DPE : D - GES : B Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) Cette villa de luxe est une opportunité d'achat à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

À vendre, cette magnifique maison individuelle de 2014, située à Saint-Aunès dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe Saint-Aunès à vendre se trouve au nord-est de la ville, loin des nuisances comme la ligne à haute tension et la voie ferrée, garantissant un environnement calme. Vous serez immédiatement charmé par l'extérieur, avec sa piscine, sa belle terrasse idéale pour les moments conviviaux et un vaste terrain de jeu pour les enfants, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose de deux espaces distincts : un salon illuminé donnant sur la piscine et un coin repas avec une cuisine ouverte sur la terrasse, également sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (14, 11 et 11 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Les points forts de cette maison incluent un chauffage par climatisation offrant un DPE classé B. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage, d'un espace extérieur et de la possibilité de stationner dans cette impasse tranquille. La maison est équipée de volets électriques et permet l'installation d'un ballon thermodynamique grâce à ses cellules optimales pour le chauffage de l'eau. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement 3 minutes des transports et à 10 minutes des écoles et commerces, cette maison allie confort et tranquillité. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 69 17 39 37. Ouvert aux inter-agences.

AUX PORTES DE MONTPELLIER – Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison de Maître du fin XIXe, nichée dans un cadre paisible et isolée des voisins. Cette propriété spacieuse de 480 m² sur 3 niveaux propose : 3 pièces de réception, une cuisine, 3 suites, une superbe suite parentale avec terrasse, une charmante pièce au dernier étage ainsi qu'un appartement indépendant. Vous bénéficierez d'un volume impressionnant et du charme de l'ancien. Les prestations de qualité incluent une piscine, un pool house, un garage, des terrasses et un beau jardin arboré. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, l'accès aux transports tels que l'aéroport, la gare TGV et les plages est rapide. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en Maison de luxe SAINT AUNES à vendre depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

Maison à vendre dans un quartier calme et recherché entre Mauguio et Saint-Aunès : les Garrigues. Description du bien : Maison principale (965 000 €) Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 220 m², construite en 2020 avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 900 m². Disposition intérieure : Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle. Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, avec un îlot central. 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et placards intégrés. 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée. 1 bureau avec vue sur le séjour. 1 dressing indépendant. Buanderie séparée et WC indépendant. Spacieux garage. Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux. Équipements & confort : 3 unités de climatisation réparties dans la maison. Grand garage de 55 m², idéal pour être transformé en salle de jeux, bureau, chambre annexe ou studio. Construction sur vide sanitaire, garantissant durabilité et isolation renforcée. Prestations de qualité. Extérieurs & environnement : Jardin paysager avec terrasse couverte de 60 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Piscine et cuisine d'été. Terrasse solarium. Terrain de pétanque. Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 2200 €. Localisation : Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité. Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio. Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio. Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses alentours, ainsi qu'à l'aéroport Fréjorgues et à la gare de Montpellier Sud de France. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 2 400 €. Bien ouvert inter-agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Référence agence : 387 Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Casanova Immobilier vous présente cette maison à vendre à Saint Aunes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2013 et en parfait état, cette maison se situe dans un environnement résidentiel calme et familial. Développant environ 100 m² sur deux niveaux, elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez le bel espace de vie traversant comprenant une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un garage. Les prestations sont de qualité : climatisation, jardin exposé sud avec piscine au sel, volumes lumineux et aucun travaux à prévoir. Idéalement localisée à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Baillargues, Castelnau-le-Lez et Montpellier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite dans cette maison à acheter à Saint Aunes, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère sur Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur du village, à quelques minutes de Montpellier et à proximité des commerces, cette ancienne maison vigneronne, rénovée avec soin en 2023, développe 170 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant des prestations de qualité. Cette maison d'angle, lumineuse et sans vis-à-vis, dispose d'un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine conviviale. À l'étage, trois suites, une grande mezzanine, une buanderie et deux toilettes séparés complètent ce bien. Les matériaux nobles, ainsi que des éléments comme la cheminée suspendue et l'escalier en pierre brute, soulignent son authenticité. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une isolation complète. Un grand garage de 40 m², intégré à l'ancienne grange, constitue un atout rare. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud, ouvrant sur un jardin intimiste de 50 m² avec piscine, sans vis-à-vis. La tranquillité de cet espace contraste agréablement avec la proximité des transports, facilitant l'accès à Montpellier. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros/an et 1060 euros/an.

Villa au Crès, une oasis de tranquillitéDécouvrez cette belle villa de 152 m², située sur un terrain de 770 m² au coeur du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1971, elle allie charme et confort moderne.De plain-pied, elle comprend 6 pièces, avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire.La pièce maîtresse est sa piscine, parfaite pour la détente et les bains de soleil.Imaginez profiter de moments de bonheur en famille ou entre amis dans ce havre de paix. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes à pied, et les écoles, commerces et services sont à proximité immédiate.Une villa de caractère, pratique et enchanteresse, vous attend !Pour organiser une visite, contactez Laureleen au 0647152474.Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 879 059 475.

Située sur la commune du Crès dans le département de l'Hérault, cette villa charmante de 152 m2 offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux autour d'une cheminée accueillante et d'une véranda fermée qui se transforme en agréable pièce de vie avec une vue imprenable sur l'espace piscine et sa paillote, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres, des toilettes indépendants et une salle de bains rénovée. En ajout, un grand garage et un studio indépendant complètent ce bien, parfaits pour accueillir ou générer un revenu locatif. Les équipements incluent un forage, des menuiseries en PVC, des volets électriques, un visiophone, un arrosage automatique, ainsi que des combles réisolées en 2024 et une chaudière à gaz à condensation. Vous serez charmé par ses nombreux espaces extérieurs bien entretenus et par sa localisation idéale au cœur d'un cadre verdoyant. Pour un achat de villa de luxe au Crès, contactez Jocelyne AOUATE au 06 23 96 27 02. Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20474).

Découvrez cette charmante maison au calme à Le Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1981, cette maison de luxe à vendre offre 170 m² de volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le séjour double de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée de 17 m² est idéale pour vos moments culinaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres (13 - 12 - 10 m²) ainsi qu'un espace T2 au rez-de-chaussée de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. Cette maison de luxe Le Crès vous séduira également par ses atouts écologiques, tels que le Bas-Rhône (BRL) et des cellules photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique. Le terrain arboré de 600 m², agrémenté d'une piscine extérieure de 10 x 4 x 1,4 m et d'un club-house attenant, crée un espace convivial pour votre famille. Un garage double de 33 m² ainsi que des places de stationnement privées complètent ce bien d'exception. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison allie confort et praticité. Un bien rare à envisager pour un achat de maison de luxe à Le Crès, à visiter sans tarder !

Maison à vendre au Crès, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale de 175 m², entièrement rénovée, se situe dans une impasse calme d'un quartier résidentiel prisé. Proche des commerces, écoles et transports, elle offre 6 chambres dont 2 de plain-pied, une suite parentale avec baignoire design, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que ses 2 terrasses exposées Sud-Ouest avec vue dégagée. Profitez également d'une piscine au chlore, d'un terrain arboré de 475 m² sans vis-à-vis et de 3 places de stationnement privatives. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Le Crès.

Découvrez cette villa contemporaine 4 chambres avec piscine et garage, située à LE CRES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement installée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités, cette maison construite en 2019 offre environ 112 m² habitables sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC créent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. L'extérieur, facile à entretenir, présente un agréable jardin avec piscine et terrasse pour profiter des beaux jours. La maison propose des prestations modernes et de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage grand format, cuisine équipée, garage spacieux et deux stationnements privatifs. Une villa récente aux volumes bien pensés et au confort immédiat, à découvrir sans tarder.

Lucas Fox International Properties vous propose cette maison d’architecte à rénover, située dans le secteur recherché de Fondespierre à Castries, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 240 m² habitables est édifiée sur un grand terrain de près de 2 800 m², agrémenté de nombreux oliviers centenaires. L'entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 75 m², lumineux et orienté plein sud, comprenant un coin télévision fermé. Une cuisine séparée avec cellier est attenante à la salle à manger et donne sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, une grande salle de bains avec dressing et un solarium, ainsi qu'une chambre surplombant le jardin. Ce dernier, entourant la maison, inclut une piscine de 11 m par 3 m, une terrasse, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Un vide sanitaire sous l'ensemble du bâti peut être utilisé comme cave, et un garage fermé avec un espace buanderie complète l’offre de cette propriété qui nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d’informations et le dossier complet, veuillez contacter votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine équestre à vendre – Campagne montpelliéraine Au cœur de la campagne montpelliéraine, Horse Immo vous propose ce magnifique domaine, véritable havre de paix alliant le charme de la pierre ancienne à des installations équestres complètes et fonctionnelles. Facile d’accès, cette belle propriété s’étend sur 4 hectares soigneusement aménagés : paddocks clôturés, carrières et nombreuses commodités pensées pour le bien-être des chevaux et le confort des cavaliers. Implanté au sein d’un ancien domaine agricole de renom, l’ensemble des bâtis s’organise autour d’une superbe cour centrale, véritable lieu de vie et de convivialité. Le domaine comprend notamment : - Une quinzaine de boxes pour chevaux - Une grande grange aux multiples usages - Trois logements distincts, idéals pour accueillir famille, gîte ou logement de personnel Un lieu rare, empreint d’histoire, où nature, authenticité et passion équestre se conjuguent au quotidien. Le plus Horse Immo : On adore les belles chambres situées au cœur des anciens pigeonniers ! À découvrir sans tarder, pour les amoureux de la pierre et des chevaux. Ce Mas de luxe à acheter est situé dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.