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ventes immobilier de luxe à Montferrier-sur-Lez, France

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Villa avec piscine et jardin Montferrier-sur-Lez (34)

Et si le vrai luxe, c'était une maison qui anticipe vos besoins... tout en vous offrant une vue dont on ne se lasse jamais ? À Montferrier-sur-Lez, dans le très recherché quartier privé de la Devèze, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, cette villa connectée d'exception redéfinit les codes du prestige.  400m2 de prestations haut de gamme inspirées de l'univers du yachting, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la nature.  4 suites, dont une master de 78m2 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie ouverte sur la piscine, salle cinéma, espace détente avec jacuzzi, piscine chauffée 17x6... Ici, chaque détail a été pensé sans compromis. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. La technologie impressionne. La vue, elle, marque définitivement les esprits. Curieux d'en découvrir davantage ?  Me consulter pour recevoir le dossier complet. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284     EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 290 000 €
397
10pièces
5chambres
terrain 3 200

Par Expertimo

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Villa avec piscine et jardin Montferrier-sur-Lez (34)

VILLA D'EXCEPTION / EXCLUSIVITÉ - LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans un domaine privé et très prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception de 397 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante. Caractéristiques principales : -       Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. -       Arrière-cuisine aménagée et équipée -       Suite parentale de 77 m2 avec dressing, grand bureau et salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée). -       3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisée -       Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur. -       Buanderie -       Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique. -       Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, Braséro, Jardin -       Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter recevoir le dossier complet ou caler une visite.   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 290 000 €
397
10pièces
5chambres
terrain 3 200

Par Expertimo

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Vidéo

Maison avec piscine et jardin Montferrier-sur-Lez (34)

Montferrier-sur-Lez Une propriété d'exception aux portes de Montpellier ! Dominant un environnement naturel d'une rare beauté, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole montpelliéraine. À l'abri des regards, elle offre un panorama spectaculaire sur la nature environnante et une qualité de vie remarquable, dans un calme absolu. Développant plus de 200 m² habitables, cette élégante villa séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et son architecture pensée pour sublimer le paysage. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception, sublimée par un spectaculaire séjour cathédral prolongé par une mezzanine, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Une suite parentale de plain-pied, accompagnée de son espace bureau, offre un confort de vie rare. De larges ouvertures donnent accès à une magnifique terrasse suspendue au-dessus de la végétation, véritable belvédère sur la nature. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau, garantissant à chacun intimité et confort. Les prestations sont complétées par un vaste garage, un cellier-buanderie et une grande cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 400 m², la propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel où règnent sérénité et discrétion. La piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et totalement préservée des regards, invite à des moments de détente dans un décor d'une rare élégance. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, des commerces, des établissements scolaires et du tramway, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, nature et proximité urbaine. Une adresse confidentielle, un panorama exceptionnel et un art de vivre incomparable font de cette villa un bien rare destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Les points forts : Plus de 200 m² habitables Position dominante avec vue panoramique sur la nature Aucun vis-à-vis Séjour cathédral avec mezzanine Suite parentale de plain-pied avec bureau 4 chambres et 3 salles d'eau Terrain arboré de plus de 2 400 m² Piscine 10 x 5 m à l'abri des regards Grand garage, cave et buanderie À quelques minutes de Montpellier et du tramway Un bien d'exception, une opportunité rare sur le marché de Montferrier-sur-Lez. AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER N° SIREN: 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

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945 000 €
208
6pièces
5chambres
terrain 2 400

Par Medus Philippe

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Maison avec piscine et terrasse Montferrier-sur-Lez (34)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa située à Montferrier-sur-Lez, au cœur d’un environnement naturel préservé. Elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La maison développe plus de 200 m² habitables et propose de très beaux volumes. Au niveau principal, on découvre un séjour cathédral surélevé d'une mezzanine, une suite parentale de plain-pied complétée par un bureau, ainsi qu’une grande terrasse dominant la nature environnante, idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de trois chambres accompagnées de deux salles d’eau, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. La propriété dispose également d’un grand garage, d'un cellier / buanderie et d’une vaste cave, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de plus de 2 400 m², permet de profiter pleinement d’un environnement naturel et d’une sensation d’espace rare. Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée et à l’abri de tout regard, complète ce bien. Un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et panorama, à quelques minutes seulement de Montpellier et du tram. Bien rare sur le secteur

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945 000 €
208
7pièces
4chambres
terrain 2 440

Par Argence & Argence Immobilier

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Maison contemporaine avec piscine et jardin Montferrier-sur-Lez (34)

Rendez-vous sur house.letens.ch pour plus d'informations et de photos ! Découvrez cette maison très spacieuse, bien équipée et fonctionnelle, nichée dans un magnifique écrin de verdure de 1375 m², à quelques minutes de Montpellier, dans un secteur de choix de Montferrier sur Lez. Le tout, sans frais d'agence ! Dotée d’une vue spectaculaire sur le Pic St Loup et l’Hortus et d’un cadre végétal apaisant, équipée d’une piscine chauffée, d’une terrasse panoramique et dominante à 8 mètres du sol avec finitions haut de gamme, elle est propice à la détente et l’évasion. Alliant charme et modernité, elle affiche fièrement des performances énergétiques optimales, puisqu’elle obtient les notes A (DPE) / A (GES). Vous la trouverez au fond d’une impasse et à l’abri des regards. Elle offre ainsi un grand calme et une vraie intimité; cela, sans compromis sur la proximité avec écoles, crèches, médecins, commerces, installations sportives et associatives, et transports en commun tous accessibles à pieds ! La maison, se déployant sur 3 niveaux, a été construite initialement en 1989. Entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité, sa superficie a été doublée en 2021. Elle possède 4 belles chambres, dont une suite parentale, un salon de réception et un salon TV, une grande cuisine intégrant un coin repas et un cellier, une salle à manger lumineuse, une grande pièce polyvalente, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC dont 1 séparé. L’espace et la conception de cette propriété permettent aussi de concrétiser toutes les envies : jardinage, bricolage, home cinéma, salle de jeux, atelier d’artiste, bureau de télétravail, salle de sport, chambre d’amis. A chacun de choisir sa façon de vivre. L’ensemble offre une surface de 226 m² habitables (net loi Carrez), auxquels s’ajoutent environ 110 m² d’espaces utiles (de nombreux espaces de rangement et/ou bricolage), incluant un garage isolé et carrelé de 20m². On trouve également 4 terrasses, dont 2 couvertes, ainsi qu’une grande serre et un abri de jardin spacieux, qui rajoutent encore près de 150 m² d’espaces extérieurs. De nombreuses possibilités d’aménagement existent : environ 74 m² des espaces utiles se situent au niveau du sol, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres et donnent directement sur le jardin. Les deux terrasses couvertes, totalisant 30m², pourraient également être aménagées. La superficie habitable pourrait donc être portée à environ 330 m² pour un coût limité si le besoin s’en faisait sentir. A noter : il est possible de garer plusieurs véhicules supplémentaires dans l’allée menant au garage, ainsi que devant la maison et dans l’impasse (gratuitement). Montferrier sur Lez est une commune de 4000 habitants qui possède beaucoup de charme. Extrêmement recherchée pour son cachet, sa douceur de vivre et sa grande proximité avec Montpellier, dont elle est limitrophe, elle est un véritable havre de paix sans être excentrée. Montferrier réunit école maternelle et primaire, crèches, nombreux médecins, plusieurs commerces et artisans, bibliothèque dynamique, tissu associatif très vivant et transports en commun. Plusieurs lignes de bus (26, 22 et 23) et la nouvelle ligne de tramway 5 (un tram toutes les 7 minutes) permettent aux Montferriérains de se déplacer sereinement, et de sillonner Montpellier. Nous avons fait le choix réfléchi de vendre cette maison entre particuliers. C'est pourquoi nous prions les agences de ne pas nous contacter, puisque nous refuserons toutes sollicitations de leur part. Merci de respecter ce choix. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet qui regroupe encore plus de photos et d'informations !

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1 395 000 €
334
8pièces
4chambres
terrain 1 375

Annonceur particulier

20

Maison avec piscine et terrasse Montferrier-sur-Lez (34)

À la recherche d'une maison à acheter à Montferrier sur Lez ? Ne manquez pas cette villa contemporaine construite en 2022, offrant 146 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse, orientée sur trois côtés, est prolongée par une terrasse en bois et une piscine à débordement, idéale pour profiter du cadre naturel. Cette maison à Montferrier sur Lez à vendre dispose d'une suite au rez-de-chaussée et de deux suites à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. Située à proximité du centre du village et de la nouvelle ligne de tram, elle garantit un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations sur la vente de cette maison à Montferrier sur Lez, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier haut de gamme dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon depuis 1979. CONTACT : Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

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750 000 €
146
4pièces
3chambres
terrain 1 080

Par Agence Galerie Casanova

20

Maison Montferrier-sur-Lez (34)

Montferrier-sur-Lez - Aux portes immédiates de Montpellier, villa d'architecte de 279,64m2 implantée sur une parcelle arborée de 1 540m2 sans aucun vis-à-vis. Pièce de vie de plus de 90m2 ouverte sur les extérieurs, cuisine sur-mesure, 4 chambres dont 1 suite en rez-de-chaussée avec point d'eau. Appartement T2 indépendant de 47,80m2, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Prestations haut-de-gamme : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, matériaux de qualité. À l'extérieur, bain nordique, terrasse solarium de 53,40m2, espaces de détente et stationnements en cour intérieure. Gare Montpellier Saint-Roch 15 minutes. Ligne 5 du tramway à proximité directe. Aéroport international de Montpellier 25 minutes & Plages du littoral 30 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Montferrier-sur-Lez - Just outside Montpellier, a 279.64 m2 architect-designed villa set on a tree-lined 1,540 m2 lot with no neighbors directly across the way. A living area of over 90 m2 that opens onto the outdoors, a custom-built kitchen, and 4 bedrooms, including a ground-floor suite with its own bathroom. A separate one-bedroom apartment (T2) of 47.80 m2, ideal for entertaining or generating additional income. High-end features: reversible air conditioning, state-of-the-art double-glazed windows, and premium materials. Outside, a hot tub, a 53.40 m2 sun terrace, relaxation areas, and parking spaces in the inner courtyard. Montpellier Saint-Roch train station is 15 minutes away. Tram Line 5 is right nearby. Montpellier International Airport is 25 minutes away, and the coastal beaches are 30 minutes away by car. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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949 000 €
280
7pièces
4chambres
terrain 1 540

Par Expertimo

Propriétés Le Figaro

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Exclusivité
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Maison avec piscine Montferrier-sur-Lez (34)

Montferrier-sur-Lez, dans le quartier de la Devèze, aux portes de Montpellier, mais surtout à Proximité immédiate du fameux quartier des Vautes. Venez découvrir cette superbe villa de 229,44 m2 environ, vous serez séduit d'emblée par ses volumes, ses 9 pièces et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 4 500 m2, en position dominante, elle profite d'une magnifique vue dégagée et d'un cadre particulièrement paisible, au sein d'un domaine privé et sécurisé, au milieu d'une pinède. L'atmosphère est résolument tournée vers la nature, avec un immense jardin arboré qui entoure la propriété. La maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec un vaste séjour et des pièces de vie baignées de lumière. La distribution intérieure propose 5 chambres réparties sur différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une famille, des invités ou un espace de travail à domicile. Les trois salles de bains et toilettes participent au confort général, tout comme les rangements intégrés et les espaces annexes. Une partie de la maison, d'environ 95 m2, se présente comme un appartement de type T3/T4 qui peut être totalement indépendant du reste de la propriété. Ce volume supplémentaire ouvre la voie à plusieurs usages : revenu locatif, hébergement de jeunes adultes, de parents, ou encore espace d'accueil pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette modularité renforce l'attrait de la maison pour un projet de vie évolutif. À l'extérieur, la propriété se distingue par une immense piscine implantée sur une vaste terrasse de plusieurs centaines de mètres carrés, sans aucun vis-à-vis. Cet espace de plein air, complété par une grande parcelle de terrain, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux et se détendre en toute intimité. Un carport ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et faciliter le quotidien. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de stockage renforce encore le caractère pratique de la maison. Le terrain, d'une surface confortable, laisse également entrevoir un potentiel intéressant pour un projet de division de parcelle sur plus de 2 000 m2, ce qui pourra séduire des marchands de biens ou des acquéreurs à la recherche d'une propriété offrant plusieurs perspectives d'usage. L'ensemble s'inscrit dans un environnement extrêmement privilégié, à l'abri des regards et au milieu de la nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 764 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/air, panneau rayonnant électrique, radiateur et convecteur électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires aux questions pratiques et aux démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.4

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999 000 €
250
9pièces
5chambres
terrain 4 500

Par Zefir

20

Maison avec piscine Montferrier-sur-Lez (34)

Montferrier sur Lez. Emplacement privilégié et très recherché pour cet environnement verdoyant à 7 minutes seulement de l'entrée de Montpellier. Proximité ligne de tram 5 (dec 2025). Nouveau. A vendre maison moderne de 2018. 195m² habitable prolongé de 70m² de terrasse avec jacuzzi et pergola pour ce coté de vie dedans / dehors tant apprécié dans la région. Garage. Carpor. Piscine chauffée au sel 8 x 4. Spacieuse pièce de vie traversante de plus de 90 m², où chaque espace est agencé avec soin pour offrir une harmonie parfaite. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme avec cellier, un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger ornée d’un impressionnant aquarium marin de 1000 litres, ainsi qu’un espace TV. Et un bureau de plain pied (9,64m2). À l’étage, quatre chambres spacieuses accueillent la famille, dont une superbe suite parentale de 33 m². Cette dernière comprend une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, un grand dressing de 7 m² et un solarium offrant une vue imprenable sur le sud de Montferrier. Une salle d’eau supplémentaire vient parfaire l’espace nuit. Equipements haut de gamme : domotique LUTRON pour un confort maximal, sonorisation Bang & Olufsen et Bose, panneaux photovoltaïques réduisant de moitié la consommation électrique, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, climatisation gainable, alarme et vidéosurveillance., insert, volet roulant centralisés. Une maison clef en main, à voir. Agence Casanova Immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez joindre Jérome Quéméneur directement au : 06.65.95.96.07.

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1 170 000 €
195
5pièces
5chambres
terrain 800

Par Agence Galerie Casanova

44

Villa Montferrier-sur-Lez (34)

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située sur la commune de Montferrier-sur-Lez, à mi-chemin entre son centre historique et les centres commerciaux, à seulement 20 minutes de l'Écusson, ravissante maison d'architecte spacieuse et familiale aux prestations haut de gamme. Son allée privée lui permet une totale confidentialité et le stationnement de nombreux véhicules en plus du garage. Construite en deux temps et rénovée il y a à peine 2 ans, ses 360 m² se composent ainsi : Côté jour, on retrouve une entrée avec des placards, ainsi qu’un impressionant séjour d'environ 100 m² avec double-hauteur. Il comprend un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine avec îlot et son espace thé/café, comme à l'hôtel. Le bois de noyer et le granit sont les principaux matériaux utilisés pour cet espace. La pièce est traversante et parfaitement ensoleillée. Sa terrasse dinatoire avec pergola bioclimatique et salon d'extérieur prolongent la pièce de vie. Un second salon/bibliothèque avec beaucoup de placards permet de s'isoler, ainsi qu'un bureau. La buanderie séparée offre davantage de fonctionalité au bien, de même que les nombreux rangements. Côté nuit, 5 grandes suites construites selon le standard américain comprennent placards et salles de bains avec WC. Deux d'entre elles sont de plain-pied dont la master, avec dressing, espace maquillage et grande salle de bains. La salle de sport et le home-cinéma sont des atouts majeurs. Ce bien bénéficie de nombreux équipements, à savoir : climatisation par système gainable + chauffage par le sol ; baies à galandage avec volets roulants et écrans ; stéréo encastrée dans le plafond dans l'ensemble des pièces ; panneaux solaires (30k), maison autonome durant la belle saison. Quelques précisions, les éléments suivants ont moins d'un an : les peintures intérieures et extérieures, idem pour la cuisine haut de gamme et ses équipements électroménagers, le système de chauffage/refroidissement de la maison et de la piscine ainsi que le tableau électrique. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 998 000 €
360
5chambres

Par Lucas Fox Montpellier

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Maison avec piscine et terrasse Montferrier-sur-Lez (34)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente, dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle villa de plus de 180 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose quatre chambres de plain-pied, dont une spacieuse chambre parentale. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, bureau, salle de jeux ou espace de réception. Grâce à son escalier extérieur indépendant, cet étage peut facilement être transformé en logement autonome pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² constitue un véritable havre de paix. Il accueille une grande piscine qui s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant et propice à la détente. Un double garage vient compléter le bien. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et idéalement située dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole montpelliéraine.

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660 000 €
183
7pièces
5chambres
terrain 1 000

Par Argence & Argence Immobilier

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Maison avec piscine et terrasse Montferrier-sur-Lez (34)

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose cette élégante maison d’architecte de plain-pied, édifiée à la fin des années 1970 dans un environnement prisé et résidentiel. Développant env. 200 m² habitables, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée en demi-niveau, une cuisine indépendante avec cellier et cave, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse plein sud. Volumes généreux, agencement fluide et cachet intemporel.

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899 000 €
210
6pièces
4chambres
terrain 1 926

Par Agence Galerie Casanova

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Terrain Montferrier-sur-Lez (34)

Lucas Fox International Properties vous présente au nord de Montpellier, sur la commune prisée de Montferrier-sur-Lez, un magnifique terrain constructible pourvu de nombreux atouts Situé sur la commune prisée de Montferrier-sur-Lez, ce vaste terrain de 2460 m² présente de nombreux avantages pour la construction de votre future résidence : environnement parfaitement calme et arboré, facilité d’accès par la route et surface plancher constructible autorisée de 400 m². L’emprise constructible offre la possibilité d’envisager une somptueuse villa en R+1 avec terrasses, piscine et garage dans un havre de paix. Nous pouvons vous proposer un accompagnement dans la réalisation de votre projet résidentiel. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA (Agent Commercial – R.S.A.C. n° 899 543 151 Montpellier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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698 000 €

Par Lucas Fox Montpellier

Exclusivité
5

Villa Montferrier-sur-Lez (34)

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette maison avec un terrain de 4 400 m², situé au cœur d’un environnement naturel et privilégié, dans le secteur très prisé de La Devèze. Possibilité de récupérer l’étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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1 750 000 €
350
7pièces
5chambres
terrain 4 400

Par Agence Galerie Casanova

Terrain 1
Exclusivité
1

Terrain Montferrier-sur-Lez (34)

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain rare de 4 400 m², situé au cœur d’un environnement naturel et privilégié, dans le secteur très prisé de La Devèze. Idéal pour un projet de construction haut de gamme, résidence principale ou secondaire, à deux pas de Montpellier. Possibilité de récupérer l’étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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870 000 €
4 400

Par Agence Galerie Casanova

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Villa avec piscine et terrasse Montpellier (34)

Montpellier — Sélection PBI CRUSH® Accrochée aux premiers reliefs qui referment Montpellier au Nord, cette commune fut, des siècles durant, le refuge d’agrément de quelques familles qui y séjournaient à l'abri des pins. Il en reste une discrétion précieuse, des demeures de caractère, des pinèdes, des jardins entretenus depuis des siècles. Du haut du village, la vue porte au Nord jusqu'au pic Saint-Loup, à l'Hortus et aux premiers contreforts des Cévennes. Avec cet horizon qui invite à la contemplation, PIERRES-BLANCHES® présente « La Face cachée de l’Audace® ». L'ANCRAGE Dans les ruelles, la mémoire s’immisce dans les failles du basalte. La roche écorche encore les doigts de qui s'y appuie. Plus loin, la résine cuit, tout au long du jour, avec les senteurs de chêne vert et de garrigue. Les cigales claquent leurs cymbales des centaines de fois par seconde. Un rythme obstiné, sans intention, qui remplit la vallée. Au pied des collines serpente le Lez. Son eau garde la fraîcheur en été. La scène est banale, et pourtant. À chaque heure passée là, dans la vibration de la lumière sur le village, le monde se traverse autrement. LA MESURE DU PAYSAGE En ces lieux, le panorama s'étire vers l'infini. Le regard y découvre une scénographie d'une rare puissance. Vaste de plus de 1 000 m², la parcelle s'intègre avec une harmonie naturelle au cœur de cet environnement préservé. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES En apesanteur au-dessus de la canopée, cette villa récemment érigée développe près de 155 m² dans un tracé architectural d'une remarquable justesse, une réalisation où les perspectives célèbrent l'élégance de l'essentiel. Ancrée sur deux niveaux, la villa se dévoile comme un lieu de vie ressourçant où la lumière omniprésente s'accorde avec équilibre dans une atmosphère en résonnance avec son cadre naturel. L’ART DE RECEVOIR Dès les premiers pas, la propriété dévoile ses lignes, révélant une écriture contemporaine où la lumière devient matière. La confortable pièce de vie de 75 m² s'ouvre dans un subtil effacement des frontières créant une communication permanente avec les extérieurs. Dans une continuité de dialogue, le regard glisse et s'échappe pour se déployer au-delà de ses murs, jusqu'à la piscine à fleur de terrasse. Le séjour se rassemble autour de l'âtre, dont les flammes ponctuent les soirées de leurs crépitements. La cuisine dînatoire révèle sa présence dans l'épure de ses façades laquées blanches, prolongeant la sensation d'espace et renforçant l'harmonie contemporaine de l'ensemble. L’ÉCORCE DES RÊVES Le rez-de-chaussée se complète par une première suite avec salle d'eau et de nombreux placards de rangements bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse. À l'étage se positionne une seconde suite avec une salle d'eau et un dressing aménagé. Une troisième suite de 25 m² réunissant un dressing et une salle de bains vient compléter l'espace nuit du premier étage. Une terrasse surplombe le panorama, et l'on s'y attarde pour savourer le silence des hauteurs. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, la villa compose une nouvelle partition entre matière et lumière, où différents tableaux semblent avoir été imaginés pour épouser le mouvement du paysage comme autant de perspectives ouvertes sur l'horizon. La terrasse, alliance de pierre minérale et de bois naturel, s'étend naturellement vers le bassin à débordement de 8 mètres de long, en pierre de Bali, dont les nuances profondes se confondent avec les reflets du ciel azuréen. En contrebas, tel un refuge confidentiel, un espace salon trouve sa place pour protéger des instants de partage et de quiétude au fil des saisons. LES VECTEURS DE CONFORT Montpellier Nord - Villa RT 2012 avec garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Matériaux choisis et finitions soignées. Volets roulants électriques centralisés. Système de chauffage et climatisation réversible. Adoucisseur. Panneaux photovoltaïques. Piscine munie d'un dispositif de pompe à chaleur permettant le rafraîchissement de l'eau. À proximité du centre du village, des commodités et du tramway. Un accès rapide pour rejoindre l'effervescence Montpelliéraine, les gares et l'aéroport. « La Face cachée de l’Audace ». Un rêve d'apesanteur au creux de cet univers. Point de mystère. Une alchimie, et la certitude d'être là au bon moment. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

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750 000 €
153
4pièces
3chambres
terrain 1 037

Par Pierres Blanches Immobilier

À proximité
Exclusivité
21

Maison avec piscine et terrasse Saint-Clément-de-Rivière (34)

Au sud de Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement privilégié à proximité du centre du village, cette maison des années 70 entièrement rénovée séduit par son charme, ses volumes et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1400 m2 agrémenté de pins, la propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, parfaitement préservé, accueille une superbe piscine Diffazur et de beaux espaces de détente, invitant à profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'un côté, un salon cosy avec cheminée, et de l'autre, une grande cuisine équipée prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse ombragée. L'espace nuit se compose d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un dressing, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain. Cet ensemble bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace commun peut être aménagé en salle de jeux, espace TV ou coin détente. Il dessert une chambre d'amis, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénovée, la maison allie charme, confort et fonctionnalité. Elle dispose de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au fioul. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux, préservé et élégant, à seulement quelques minutes du cœur de Saint-Clément-de-Rivière. Idéalement située au sud de Saint-Clément-de-Rivière, la maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des services du quotidien. La commune, très prisée pour son cadre de vie verdoyant et résidentiel, séduit par son équilibre entre tranquillité, esprit village et proximité immédiate de Montpellier. Les accès rapides aux grands axes permettent de rejoindre aisément le centre-ville montpelliérain, les hôpitaux et les principaux pôles d'activités du nord de la métropole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf.961673

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850 000 €
170
7pièces
4chambres
terrain 1 433

Par Capifrance - Fanny Buyens

À proximité
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Maison avec piscine Saint-Clément-de-Rivière (34)

À Saint-Clément-de-Rivière, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés au nord de Montpellier, découvrez cette élégante villa languedocienne de 170 m² de plancher, entièrement rénovée en 2026, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature. Édifiée en position dominante sur une magnifique parcelle paysagée de 1 542 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les collines environnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et 15 minutes de Montpellier. La maison propose un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses, la piscine et le panorama. La cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, dispose de plans de travail en granit ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes. Le rez-de-chaussée accueille deux suites de 13 m² avec, pour chacune, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain, des WC séparés et un grenier en soupente complètent l’espace nuit. Les extérieurs offrent de superbes terrasses en travertin de 170 m², une piscine 4 x 8 m avec local technique rénové ainsi qu’un atelier indépendant. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, isolation des murs, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique, carport 3 places et toiture révisée en 2026. Une propriété rare, clé en main, alliant le charme de l’architecture languedocienne à des prestations contemporaines haut de gamme, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier. Contact : Ivan BUCHEL O685512999

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985 000 €
165
5pièces
4chambres
terrain 1 542

Par Poncet & Poncet Christie's International Real Estate Occitanie

À proximité
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Maison avec piscine et terrasse Saint-Clément-de-Rivière (34)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique villa d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur d’un terrain paysagé et arboré de 2 195 m². Entourée de verdure et parfaitement au calme, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, tout en restant à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau propose également un bureau idéal pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, la maison abrite une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, en atelier ou en salle de jeux selon les besoins. L’extérieur se distingue par une belle piscine 10x5 sécurisée par volet roulant, une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose enfin d’un stationnement prévu pour deux véhicules. Chaleureuse et fonctionnelle, cette villa séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité et d’espace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.

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840 000 €
220
8pièces
4chambres
terrain 2 195

Par Argence & Argence Immobilier

À proximité
Exclusivité
9

Villa avec piscine et jardin Saint-Clément-de-Rivière (34)

Sur les hauteurs de Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel préservé et verdoyant, cette villa de 357 m² s’inscrit sur un terrain paysager d’environ 1 700 m². La position dominante offre de larges perspectives sur la pinède environnante, créant une atmosphère de calme et de lumière. Les volumes intérieurs sont conçus pour privilégier les perspectives et la fluidité des espaces. La pièce de vie d’environ 95 m² constitue le cœur de la maison, s’ouvrant naturellement vers les terrasses et l’espace piscine. La cuisine s’intègre discrètement et fonctionnellement, participant à l’harmonie de l’ensemble. Trois chambres avec salles d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau principal. À l’étage, deux suites, dont une suite parentale, composent un espace nuit indépendant bénéficiant de vues dégagées. Le niveau inférieur offre des espaces de loisirs avec une salle de cinéma et une salle de sport. Le jardin arboré, organisé autour de la piscine et des terrasses, prolonge l’architecture dans le paysage. Un triple garage vient compléter cette propriété familiale aux prestations complètes, idéalement située à proximité de Montpellier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Clément-de-Rivière (34), plus d'informations sont disponibles auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

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1 890 000 €
357
7pièces
5chambres
terrain 1 700

Par Agence Galerie Casanova

À proximité
6

Appartement contemporain avec terrasse Saint-Clément-de-Rivière (34)

Situé à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe Saint-Clément-de-Rivière. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien conjugue une architecture contemporaine avec un esprit méditerranéen. Ses lignes élégantes, ses matériaux raffinés et ses teintes naturelles s'intègrent parfaitement au paysage boisé environnant. Avec une superficie de 102 m², cet appartement T4 attire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse végétalisée, établissant une belle continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, et est conçu pour allier confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de services exclusifs et prestations de haut standing, incluant conciergerie, espace bien-être et salon club. Voici donc un appartement de luxe à acheter Saint-Clément-de-Rivière, offrant un véritable art de vivre alliant sérénité et convivialité.

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770 000 €
102
4pièces
3chambres
terrain 52

Par Montpellier Sotheby's International Realty

À proximité
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Maison avec piscine et jardin Saint-Clément-de-Rivière (34)

À VENDRE – Saint-Clément-de-Rivière : Maison de 135 m² au calme absolu, sur plus de 1 100 m² de terrain L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous présente cette maison familiale au fort potentiel, située dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et avec vue sur la nature. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire votre havre de paix. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un grand garage/atelier de plus de 50 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter de : deux terrasses, une piscine à rénover, un cagibi/poulailler en dur et un grand garage/atelier de 50 m². Le vrai plus ? La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un forage, un atout économique et écologique majeur. Un cadre de vie exceptionnel et paisible à découvrir sans tarder. Contactez l'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

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510 000 €
136
6pièces
5chambres
terrain 1 148

Par Immovance

À proximité
6

Appartement avec terrasse Saint-Clément-de-Rivière (34)

Au sein dun environnement naturel préservé, cette nouvelle réalisation conjugue architecture contemporaine et esprit méditerranéen. Ses lignes élégantes, ses matériaux nobles et ses teintes naturelles sintègrent harmonieusement dans le paysage boisé qui lentoure. Lappartement T4 de 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions soignées. Le vaste séjour souvre sur une terrasse végétalisée, offrant une continuité douce entre intérieur et extérieur. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent ce bien dexception, pensé pour allier confort, intimité et modernité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme et dun concept de services exclusifs comprenant conciergerie, espace bien-être et salon club un véritable art de vivre, entre sérénité et convivialité.

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820 000 €
107
4pièces
3chambres

Par Montpellier Sotheby's International Realty

À proximité
14
Vidéo

Maison avec piscine et terrasse Saint-Clément-de-Rivière (34)

Nichée au coeur d'un quartier calme et très prisé au nord de Montpellier, cet ensemble immobilier de prestige, des années 1980, dévoile une métamorphose architecturale remarquable. Entièrement transformée et agrandie par un architecte en 2013, cette maison allie le charme des volumes généreux à des prestations haut de gamme. Érigée sur un jardin arboré parfaitement entretenu, la propriété propose un cadre de vie d'exception avec sa terrasse aménagée et sa piscine aux accents méditerranéens. Dès l'entrée, une majestueuse hauteur sous plafond insuffle une sensation de bien-être immédiate. La pièce de vie baignée de lumière sublime une charpente apparente au cachet intemporel. Cet espace convivial regroupe un salon chaleureux réchauffé par un poêle à granulés, un espace repas et une cuisine équipée aux matériaux nobles. La partie nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, complétée par une salle de bains indépendante. La plus grande chambre offre une opportunité rare de transformation en studio indépendant. Deux espaces en sous-sol apportent une belle capacité de rangement et de stockage. L'extérieur prolonge l'élégance des lieux avec une grande terrasse en pierre, un espace détente, ombragé dans la pinède, et une piscine chauffée entourée de verdure. Le jardin arboré et soigneusement entretenu offre une intimité absolue. Située à 20 minutes seulement de Montpellier, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, collèges, lycées et commerces de proximité. Cette maison contemporaine au style unique, incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier singulier et coup de coeur. Une visite privée s'impose pour laisser la magie des lieux opérer. CLASSE ÉNERGIE :DPE : C - 138 / GES : A - 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Denis, 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

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840 000 €
183
6pièces
5chambres
terrain 1 187

Par Espaces Atypiques Montpellier

À proximité
Exclusivité
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Maison Saint-Clément-de-Rivière (34)

Votre agence Century 21 Vigarello vous présente en exclusivité cette superbe villa de plain-pied située à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement privilégié, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre du village. Développant plus de 150 m² habitables, cette maison a été pensée dans les moindres détails pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sublimée par la mezzanine qui surplombe le séjour et renforce la sensation d'espace et de luminosité. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et ouverte, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement intégrée, s'ouvre directement sur la terrasse. Elle communique naturellement avec l'espace barbecue extérieur, un véritable atout au quotidien pour recevoir, cuisiner et profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison propose quatre chambres, dont un espace parental aménagé sur la mezzanine avec une suite parentale et un bureau, offrant intimité et confort. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec un accès direct à un terrain communal non constructible qui prolonge les espaces extérieurs et garantit une tranquillité rare. Habitable immédiatement, avec garage, cette villa combine parfaitement qualité de vie, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien où tout est réuni pour vivre sereinement en famille, aux portes de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2840.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714)

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840 000 €
149
6pièces
4chambres
terrain 1 010

Par Century 21 Vicarello

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Vos critères :

  • Vente
  • Montferrier-sur-Lez, France, +30 km

À propos de Montferrier-sur-Lez

Vivre à Montferrier-sur-Lez

Montferrier-sur-Lez, niché au cœur de l'Hérault, offre un cadre de vie privilégié, particulièrement prisé pour son immobilier de luxe. Forte de ses 4135 habitants pour une densité de 537.01 habitants au km², la commune bénéficie d'un dynamisme certain tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Si le découpage administratif ne détaille pas de 'quartiers' au sens strict, les zones les plus prisées pour l'achat d'un bien de luxe à Montferrier-sur-Lez se situent traditionnellement autour des domaines verdoyants, offrant à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville. Les communes voisines comme Grabels ou Prades-le-Lez, reconnues pour leur attractivité dans le segment du luxe, suscitent également un fort intérêt chez les acquéreurs en quête d'une résidence d'exception dans l'Hérault.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Montferrier-sur-Lez ?

Le parc immobilier de Montferrier-sur-Lez se compose de 1926 logements au total. Parmi eux, les maisons représentent une part prépondérante avec 1516 unités, soit environ 78.7% du parc, tandis que les appartements en constituent 407, soit approximativement 21.3%. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement, avec 1254 propriétaires contre 498 locataires. La commune compte 1785 résidences principales, ce qui témoigne de son attractivité pour une installation à l'année. Le nombre de résidences secondaires s'élève à 39.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Montferrier-sur-Lez ?

En 2026, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier de luxe à Montferrier-sur-Lez s'établit à 6054.77 euros. L'année précédente, en 2025, ce prix était de 6145.37 euros. En comparaison avec 2021, où le prix moyen au mètre carré s'élevait à 5978.26 euros, on observe une augmentation significative. En effet, la période de mars est souvent considérée comme le moment idéal pour concrétiser un achat, tandis qu'octobre se présente comme le mois le plus propice pour la vente d'un bien immobilier dans ce secteur. Au total, 46 logements ont été vendus par mois en moyenne.

Montferrier-sur-Lez (34) : terreau de belles demeures

Acquérir une des 15 belles propriétés à Montferrier-sur-Lez (34), c'est, avant tout, sélectionner un bien d'exception qui se distingue par un emplacement privilégié et des spécificités architecturales. Cette singularité est la raison pour laquelle ces biens immobiliers sont si précieux et convoités. Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, acheter une belle demeure à Montferrier-sur-Lez (34) n'est pas une acquisition immobilière ordinaire. Vous investissez dans un bien dont le charme et les atouts lui accorderont une place particulière au sein de votre patrimoine.