vente immobilier de luxe à Murles, France

EXCLUSIF ET RARE! COMBAILLAUX, à quelques minutes de Saint Gély du Fesc et à 15 minutes de Montpellier, Découvrez cette villa individuelle récente de plain-pied d'environ 107 m2 avec une vue dégagée à couper le souffle. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m2, cette maison se situe dans un environnement calme, au coeur de la nature. Elle offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Espace buanderie et garage fermé inclus. Terrasse couverte de 30 m2 avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Les atouts : villa très récente, portail électrique, volets roulants à fermeture centralisée, visiophone, cumulus thermodynamique, possibilité de garer des voitures sur la propriété, terrain piscinable. Honoraires de 3.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (513 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE est inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte propose 400 m² habitables comprenant 6 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue panoramique. Nichée sur une colline, cette propriété contemporaine illustre parfaitement l’art de vivre méditerranéen avec une architecture intégrée à la nature. Le rez-de-chaussée offre un grand open space avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin paysager. Côté nuit, vous trouverez la suite parentale, 3 chambres enfants, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un salon spacieux et 2 chambres supplémentaires dont une suite complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage, une salle de musique insonorisée et d’autres espaces polyvalents. Avec ses nombreuses terrasses et sa piscine, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc est située en fond d’impasse, proche de Montpellier, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Propriété à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure d'exception de plus de 260 m², installée dans un cadre bucolique, offrant une piscine et un jardin de 1 400 m² avec vue imprenable sur la vallée. Construite par un maître-artisan, cette maison se distingue par sa robustesse et la qualité de ses finitions, avec du marbre italien au sol et des plafonds moulés. La vaste pièce de réception, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La configuration des espaces offre une intimité rare avec une suite parentale en rez-de-chaussée et une suite indépendante à l'étage. En outre, un appartement T2 indépendant est également inclus, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La possibilité d'achat de la maison sans l'appartement est offerte. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Falco de LGM Immobilier.

Découvrez cette belle villa contemporaine de 180 m2 située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend également un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes généreux de son salon de 60 m² ainsi que sa cuisine ouverte, offrant une vue sur une magnifique piscine avec sa fontaine et son jacuzzi. La terrasse couverte, exposée sud/ouest, est aménagée avec goût dans un esprit zen. Des éléments en pierres et un mur végétal viennent embellir l'extérieur, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Au rez-de-chaussée, une aile de la villa abrite une suite de 26 m² avec placards et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne, offrant un accès direct à l'espace piscine. À l'étage, un large escalier en crémaillère mène à un bureau donnant sur un roof top, offrant une vue panoramique sur le village. Vous trouverez également deux chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée de double vasques et d'une baignoire. Les équipements techniques comprennent climatisation gainable, chauffage par le sol, adoucisseur d'eau, VMC, arrosage automatique, jacuzzi, piscine au sel, portail automatique et visiophone. Pour compléter cette belle villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé est disponible, pouvant servir de pièce de vie ou de salle de sport. L'entrée de la villa permet de stationner trois voitures, dont un carport et un espace paysagé ombragé par un olivier. Cette maison de luxe est un coup de cœur assuré, à deux pas du village. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat à SAINT GELY DU FESC.

Rare opportunité à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez cette villa contemporaine récente, d'environ 140 m², offrant tout le confort moderne. Située à quelques pas du centre du village et des établissements scolaires, cette maison dispose d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'entrée couverte mène à une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et un espace salon/salle à manger parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et placard est au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau complète avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage fermé avec buanderie et un joli jardin, comprenant une terrasse couverte pour profiter des soirées d'été, complètent ce bien. Équipements modernes : norme RT 2012, chauffage par climatisation réversible, fibre optique. Une maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, prête à accueillir vos valises ! Honoraires de 2.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Delphy CAUSSE, RSAC de Montpellier n° 837 699 412. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons cette magnifique villa moderne de 130 m², sise sur un terrain de 500 m² avec piscine de 8x4. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et salon. Le concept in et out permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce niveau. Un garage intégré, accessible depuis l'intérieur, garantit confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, préservant ainsi l'intimité de chacun. Cette villa allie confort moderne, belles prestations et un cadre de vie privilégié, vous invitant à profiter du climat méditerranéen. Dossier complet sur demande.

Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte, d'une surface habitable de 375 m2, est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'une résidence principale de qualité ou d'un investissement immobilier d'exception. Établie dans le quartier très prisé des Vautes, la propriété propose un salon cathédrale baigné de lumière et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, sans vis-à-vis. La villa principale de 325 m2 et son annexe indépendante de 50 m2 sont édifiées sur un terrain paysagé de 2 800 m2. La conception en deux ailes permet une luminosité optimale, tandis que la pièce de réception de 168 m2, le bureau mezzanine de 33 m2 et la cuisine haut de gamme « Bulthaup » garantissent un cadre de vie remarquable. Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 40 m2, cette maison offre de nombreuses commodités telles que des équipements domotiques, un garage de 75 m2, une salle de cinéma, une salle de sport, une piscine miroir à débordement et un jardin clos richement aménagé. Située dans un domaine résidentiel calmement sécurisé, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc est à proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux axes routiers majeurs et aux pistes cyclables. La commune, appréciée pour sa qualité de vie, est à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier. Performance énergétique de pointe, incluant une chaudière à condensation et des panneaux photovoltaïques. Cette propriété unique est proposée au prix de 2 780 000 EUR, charge vendeur. Contactez Maud DJOUHARA, Agent Commercial, pour plus d'informations.

Acanthe Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine d'environ 400 m² située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc dispose d'une splendide piscine à débordement et est établie sur un vaste terrain arboré de 2500 m², sans vis-à-vis et au calme. Elle se distingue par ses grandes ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie s'ouvrant sur deux terrasses, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, deux suites supplémentaires sont accessibles. En rez-de-jardin, la villa comprend un studio indépendant, une chambre additionnelle, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements et garages. Ce bien rare sur le marché se situe dans un cadre très recherché et offre des prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Saint-Gély-du-Fesc – En exclusivitéSituée au calme dans une impasse, cette villa à vendre offre 6 pièces réparties sur environ 154 m² habitables, construite sur une parcelle de 1 187 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 54 m², parfait pour recevoir, avec une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un cellier/buanderie complète l'ensemble et donne accès à un garage de 30 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et d'une piscine offrant une vue dégagée sur le village, dans un cadre paisible.La maison dispose de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à SAINT GELY DU FESC, Hérault, dans la région de Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier, cette propriété moderne de plus de 240 m² s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Édifiée sur deux niveaux, cette villa offre des espaces de vie soigneusement pensés, avec un vestibule accueillant qui mène à un espace de réception lumineux. Le salon se prolonge vers une cuisine indépendante et conviviale, idéale pour recevoir. Le côté privé se compose de trois chambres avec une salle de bains, et un studio indépendant avec accès direct au jardin et à la piscine. À l'extérieur, le jardin offre une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault, et une piscine à débordement souligne le cadre apaisant. De plus, la maison dispose d'un double garage, d'un atelier de bricolage, et d'une installation de panneaux photovoltaïques. Située à proximité des commerces et des transports, cette propriété représente un excellent choix pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située dans le domaine privé des Vautes, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Bienvenue dans un espace où l'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec la nature. Édifiée sur 295 m² sur un terrain plat de 2 350 m², cette propriété rare offre un cadre de vie incomparable, alliant calme absolu et absence de vis-à-vis. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et des ouvertures d'angle en aluminium, tout en bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Elle s'articule autour de plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre en intérieur et en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une belle suite principale avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de cinéma. Pour les amateurs de vin, une cave à vins aménagée est aussi à disposition. À l'extérieur, la villa est un véritable paradis pour les épicuriens, avec une piscine de 11x4 m au sel, chauffante et refroidissante, une cuisine d'été, un boulodrome, des arbres fruitiers et un jardin soigné. De nombreuses prestations de qualité sont incluses : porte d'entrée pivotante, parquet en bois, cheminée à éthanol, domotique, climatisation, vitres anti-effraction, vidéo-surveillance et forage. Un vaste garage de 70 m² avec prises pour véhicules électriques et un triple carport viennent compléter ce bien unique. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve jamais habitée, construite par la plus prestigieuse société de construction Montpelliéraine. Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre est édifiée sur un terrain de 585 m², dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Dès l'entrée, un puits de lumière vous accueille et vous entraîne vers un vaste espace de vie de 62 m² offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge la pièce de vie donnant sur une piscine, pour des moments de détente tout au long de l'année. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de belle surface, équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau attenant à la pièce à vivre. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez une zone palière idéale pour un bureau ou un espace de sport, ainsi que deux chambres offrant une vue imprenable, une troisième chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, un garage attenant à un cellier isolé, ainsi qu'une cave de plus de 30 m² complètent les prestations. Cette magnifique maison, conforme à la norme RE2020, vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie grâce à une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a également été réalisé sur l'ensemble des extérieurs. Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE au 06 37 07 36 12, n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre, une magnifique bastide entièrement rénovée à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 370 m², cette villa offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Le vaste espace de vie de 100 m² comprend une cuisine équipée avec un office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominant une piscine et un jacuzzi. Cette villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des atouts uniques tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m², accompagné de climatisation, alarme et portail automatique, complète cette propriété d'exception. Un garage et une annexe sont également présents, ainsi que plusieurs places de parking. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2500,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Gély Du Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte est intégrée dans un environnement boisé et offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour le confort de ses occupants, cette propriété de plain-pied couvre 220 m² habitables, complétée par plus de 130 m² de terrasse en bois Garapa. La pièce à vivre de 90 m², exposée plein sud, dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et s'ouvre sur la terrasse grâce à de larges baies à galandage, illustrant parfaitement le concept de vie intérieure-extérieur. Un bureau vient agrémenter cet espace. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, cette Maison de luxe à vendre à Saint Gély Du Fesc bénéficie d'un terrain dominant de 2 000 m², à l'abri des regards, entouré de chênes et adjacent à une zone verte préservée. Au bout de la terrasse, une splendide piscine de 11 mètres de long s'épanouit au cœur d'un environnement verdoyant, accompagnée d'un pool house de 20 m². Les prestations contemporaines et haut de gamme proposées par l'architecte reflètent la qualité de ce bien d'exception. Vous profiterez également d'un garage double, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'un arrosage automatique, le tout conforme aux normes TR2020. Cette propriété de standing permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande.

Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, Languedoc-Roussillon. Dans un quartier recherché au nord de Montpellier, cette maison d'architecte d'exception de 240 m2 est localisée à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous offre une vue dégagée et un cadre de vie rare, propice à la sérénité. L'espace généreux comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, est idéale pour accueillir vos convives autour d'une grande table tout en profitant d'une vue imprenable. La maison dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour la famille et les invités, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un T2 indépendant de 38 m2 complète cette propriété, pouvant servir de bureau ou de logement d'appoint. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'une belle piscine au sel, vous offre une oasis de tranquillité avec une intimité préservée. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques modernes et d'un garage double de 75 m2. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc est mise en vente au prix de 980 000 EUR FAI. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lionel et Stéphanie de l’Atelier de l’Immo.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1200 m2 entièrement paysagé, cette villa contemporaine de 230 m2 habitables, orientée Sud, offre des pièces de vie spacieuses donnant sur la piscine et le jardin. C'est un véritable havre de paix conçu pour allier confort moderne et harmonie. Vous aurez l'occasion de ressentir une ambiance positive lors de votre visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc. Pour plus d'informations, contactez AGENCE JNCA - Johan NAVARRO au 06 47 39 77 65. Dossier disponible sur demande.

L'Agence Casanova vous propose une maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de prestige, conçue par un architecte renommé, s'étend sur un terrain de 707 m² et offre une superficie habitable de 170 m². Chaque détail a été soigneusement élaboré avec des matériaux haut de gamme et des finitions attentives. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres élégantes, dont une suite parentale, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Les espaces de vie s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, idéales pour apprécier la vue panoramique. La propriété comprend également une piscine de 10 x 4 mètres pour profiter de moments de détente. Pour un achat maison Saint-Gély-du-Fesc d'exception, contactez-nous pour l'intégralité du dossier et pour organiser une visite au 0652524806.

SAINT-GÉLY-DU-FESC – Casanova Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 719 m², situé à seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il offre une belle luminosité et une emprise au sol possible de 30 %, idéale pour la construction d’une villa confortable et lumineuse. Ce terrain se trouve dans un secteur habité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes de Montpellier et des axes principaux. C'est une vente de terrain à SAINT GELY DU FESC à ne pas manquer. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette maison de luxe à vendre à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre naturel préservé, allie élégance et tranquillité. Établie sur un terrain spacieux de plus de 2400 m², elle représente un véritable havre de paix pour les amateurs de confort moderne. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre inondée de lumière naturelle vous accueille, avec un salon chaleureux de 75 m² agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré pour profiter des moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, se trouvent à ce niveau. Un studio indépendant, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou aménager un bureau. À l'étage, une suite parentale élégante s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 m², tandis qu'une pièce supplémentaire de 36 m², aménagée en salle de cinéma avec salle d'eau, peut être transformée selon vos besoins. Le sous-sol offre un garage spacieux pour deux véhicules et plusieurs zones de rangement. Cette maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC combine prestations haut de gamme et conception respectueuse de l'environnement, répondant aux attentes d'un mode de vie durable, tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, s'étendant sur 295 m² habitables au sein d'un ensemble de 506 m², se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. Établie sur un vaste terrain arboré, cette maison offre une intimité optimale avec un jardin soigneusement aménagé. L'espace extérieur, propice à la détente, abrite un grand patio central, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en préservant l'intimité des espaces de vie. À l'intérieur, la maison respire la modernité avec de grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide entre le séjour et la cuisine. Composée de 5 chambres et d'un bureau, cette maison comprend également une salle de cinéma et une salle de jeu, offrant un équilibre parfait entre espaces de travail et moments de convivialité. Les salles d'eau sont agencées avec soin, alliant qualité des matériaux et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine chauffée, un potager, un boulodrome et des arbres fruitiers, créant un environnement paisible. Située dans le quartier recherché des Vautes, à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Ce bien, représentant une opportunité précieuse sur le marché immobilier local, séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc. Avec ses nombreuses caractéristiques modernes, dont la domotique et la vidéo surveillance, cette maison a été conçue pour offrir confort et sécurité. CLASSE ENERGIE : C - 113 / CLASSE CLIMAT : A- 3 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 500 euros/an et 3 460 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Denis au 06 87 85 95 13.

En co-exclusivité, idéalement située à quelques minutes au nord de Montpellier, au cœur d'un environnement recherché, naturel et préservé, cette propriété rare de 180 m² offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain paysagé dominant de 1000 m² sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant un panorama unique. La cuisine équipée et fonctionnelle donne sur une grande buanderie. Cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale intégralement rénovée avec ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Les prestations se poursuivent avec un grand garage surmonté d'un studio avec hammam. Le chauffage et la climatisation réversible par le sol sont présents dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée élégante et d'un jardin paysager avec des espaces de détente ombragés. Alliance parfaite entre modernité et sérénité, proche de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix dans le secteur prisé de Saint-Gély-du-Fesc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière 3 301 €. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 860 577 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827554197.

À Saint Gely du Fesc, découvrez cette villa contemporaine d'environ 400 m², implantée sur un terrain arboré de 2500 m² dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de plus de 100 m² s'ouvrant sur les terrasses et sur la piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme, une suite parentale et un bureau. À l'étage, deux suites avec vue. Le rez-de-jardin comprend une suite, un studio indépendant, une salle de cinéma, un sauna et une cave à vin. Un double garage et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien. Dotée de domotique, chauffage au sol, climatisation gainable et forage, cette Maison de luxe à vendre à Saint Gely du Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à proximité de tous commerces et écoles, à seulement 10 minutes de Montpellier.

Excellente opportunité d'achat d'une Maison à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 375 m2 habitables est idéale pour une famille nombreuse en quête d'une résidence principale de standing ou d'un investissement patrimonial. Située dans le quartier très prisé des Vautes, cette propriété unique se distingue par son salon cathédrale et ses espaces de vie ouverts sur un jardin sans vis-à-vis. Composée d'une villa principale de 325 m2 et d'une annexe indépendante de 50 m2, elle s'étend sur une parcelle paysagée de 2 800 m2. La luminosité exceptionnelle de cette maison est accentuée par un mur rideau avec brise-soleil. Les espaces de vie comprennent une pièce de réception de 168 m2, un bureau mezzanine et une cuisine haut de gamme. La partie nuit compte quatre chambres spacieuses. Les prestations incluent un sous-sol technique avec garage, salle de cinéma, salle de sport et cave à vin, ainsi qu'une piscine miroir à débordement. Sécurisée par une alarme périmétrique et des caméras de surveillance, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces et services. Saint-Gély-du-Fesc est l'une des communes les plus renommées au nord de Montpellier, à 15 minutes du centre-ville. Le prix de cette Maison à vendre est de 2 780 000 EUR, charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À vendre, villa à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, cette villa de luxe d'environ 280 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Érigée sur un terrain arboré de 2500 m² plus une parcelle de 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Cette villa se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois salles d'eau modernes pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie spacieuse bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée crée un espace convivial et chaleureux en s'ouvrant sur le séjour. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. La piscine, qui est bien exposée, invite à la détente. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz. Cette propriété aux prestations de qualité et à l'emplacement recherché représente une réelle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.