ventes immobilier de luxe à Montarnaud, France

À vendre, sur la commune de Vailhauquès dans le département de l'Hérault, cette superbe maison de 275 m², construite en 1981 et soigneusement entretenue au fil des années. Ce bien rare combine le charme d'autrefois avec le confort contemporain, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.La résidence comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée, 4 grandes chambres, un studio, une annexe de 87 m² et un garage. Le véritable atout de cette maison est son emplacement privilégié, nichée sur un terrain généreux de plus de 4000 m², offrant un espace boisé et un exceptionnel pool house avec piscine.À l'extérieur, de nombreuses places de stationnement sont à disposition.L'avis de Caroline : 'Je suis ravie de vous présenter cette maison exceptionnelle, située dans un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que pharmacie, boulangerie, tabac-presse, médecin, infirmière, coiffeur et dentiste. Un marché animé se tient chaque dimanche matin. Ayant résidé à Vailhauquès pendant plus de 17 ans, je peux attester de la qualité de vie incomparable que ce village propose. Ce bien, tant par sa localisation que par ses caractéristiques, est un véritable havre de paix.'Informations pratiques : Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pensez à consulter les risques éventuels liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE en B.Contact : Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116. Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me joindre au 06.51.67.48.28. J'ai hâte de discuter de votre projet immobilier et de vous aider à acheter votre maison de luxe à Vailhauquès !

EXCLUSIVITÉ VAILHAUQUÈS - Découvrez cette villa d’architecte spacieuse de 7 pièces, située sur un terrain de 1000 m², offrant près de 200 m² habitables ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. Idéale pour un achat de villa à Vailhauquès, cette propriété se trouve au calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette villa unique présente un vaste espace de vie de presque 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées de 4 mètres et une hauteur sous plafond de 3,5 m. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir des invités, ainsi qu'un garage et un sous-sol aménageable pour divers usages. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Prestations de qualité : plancher chauffant, carrelage Porcelanosa, forage de 80 m, chauffage économique, système de ventilation double flux, et bien plus encore. Une villa rare sur le marché, offrant confort, élégance et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046.

À Argelliers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide villa contemporaine offrant un véritable havre de paix au sein du Domaine de Cantagrils. Cette propriété de 174 m² minutieusement rénovée vous attend sur un terrain paysager de 1 796 m². Avec ses 6 pièces spacieuses, cette maison a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 57 m² inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée Focus qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour les moments conviviaux en famille. La zone nuit comprend quatre chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale de 30 m², ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de sport. À l'extérieur, une belle terrasse en travertin de 200 m² entoure une grande piscine (9,5 x 4,5 m), le tout sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. En termes de confort, la maison est dotée d'une climatisation réversible gainable et de la fibre optique. Un atelier de plus de 10 m² complète cette propriété. Ce bien d'exception, mélange parfait de nature et de confort moderne, est à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations, contactez Cédric au O670791322.

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente cette maison d'exception, nichée au coeur d'une nature préservée, sans vis-à-vis et à seulement 15 minutes de Montpellier. Cette propriété se situe dans la paisible région de Le Devois du Moulin et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales en cinq minutes. Les écoles, la gare de Montpellier Saint-Roch à environ 20 km et l'aéroport Montpellier Méditerranée à 30 km sont facilement accessibles. Le centre-ville de Montpellier est à portée de main en seulement 15 minutes.Cette demeure dispose d'une vaste surface habitable de 546 m², composée de 10 pièces spacieuses, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, ses matériaux raffinés et la lumière naturelle qui y pénètre. La maison principale allie élégance moderne et prestations haut de gamme, incluant une discothèque de 110m², une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux ainsi qu'une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont parfaits pour recevoir, avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne donnant sur une terrasse spectaculaire et une piscine à débordement.Cinq suites vous accueilleront pour des nuits sereines, chacune étant dotée de son propre dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes séparées. La suite parentale, véritable cocon de 90 m², est un havre de paix intime. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain clos de 2 hectares, offrant un cadre idyllique avec sa piscine à débordement intégrée au paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover. Les arbres environnants et la mer à l'horizon créent un cadre de vie enchanteur. Une maison de gardien indépendante de 100m² est également présente à l'entrée, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel, bien qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation.Cette propriété incarne à merveille l'art de vivre, le confort et la nature. Les aménagements modernes se fondent harmonieusement dans le cadre environnant, faisant de cet espace un lieu exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'une qualité de vie inégalée. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242Référence annonce : 6329-NGU.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 4.48% du montant affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Grabels, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison de luxe à vendre s'étend sur 370 m² habitables, se distinguant par son élégance et ses vastes volumes. Établie sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², elle propose diverses options : résidence principale, accueil de deux familles ou investissement locatif haut de gamme. La villa principale comprend une entrée spacieuse, un grand double séjour lumineux, une cuisine américaine et plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec terrasse intime. Une maison attenante propose également un séjour avec cuisine américaine et un appartement au rez-de-jardin. Les extérieurs offrent de vastes terrasses, une grande piscine et un pool house, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des transports. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Grabels.

Cette maison à vendre à Grabels, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa belle exposition plein sud-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée, et depuis la grande terrasse, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la piscine et la garrigue environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 60 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, quatre chambres attendent les occupants, dont trois disposent d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur s'étend sur un terrain de 1 048 m², offrant un accès direct à la nature, ainsi qu'une piscine avec liner neuf et deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Côté prestations, cette villa est équipée de la climatisation réversible (2 groupes / 6 unités), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de barrières infrarouges, d'un portail motorisé, d'un double garage avec buanderie et d'un béton extérieur renforcé, sans oublier les façades récemment rénovées. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager (peintures, cuisine, rafraîchissement global), cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à Grabels, alliant confort, espace et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Charlotte VIE, Agent comercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 583199).

Découvrez cette maison à vendre à Grabels, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de Montpellier, cette maison spacieuse s'étend sur un parc magnifique de 1 850 m², agrémenté d'une piscine. Sans travaux à prévoir, elle dispose d'une surface de 174 m² offrant des volumes généreux, comprenant 3 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Classe énergie : C/C. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Grabels.

À quelques minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de plain-pied incarne une esthétique raffinée, où l’architecture se conjugue avec la lumière, l’espace et la nature. \Implantée en lisière d’une zone naturelle non constructible, cette propriété jouit d’un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la forêt. C'est une invitation à la tranquillité quotidienne dans un horizon préservé. \Conçue entièrement de plain-pied, la maison dispose d'environ 185 m² habitables et propose une fluidité de circulation remarquable. Les espaces s'articulent naturellement les uns avec les autres, dans une continuité harmonieuse. \Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie de plus de 70 m² inondée de lumière, où le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble accueillant. Les larges baies vitrées ouvrent les volumes sur l’extérieur, intégrant le paysage environnant. \Dans cette continuité se trouve une piscine à débordement chauffée, élément central de la propriété. Visible des pièces principales, elle offre une perspective unique et accompagne chaque instant de vie, tout en préservant une atmosphère intime et spectaculaire. \La terrasse en travertin, subtilement ombragée par une pergola bioclimatique, se transforme en un véritable salon extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir tout au long de l'année. \L'espace nuit, également de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin, renforçant l’harmonie entre intérieur et extérieur. \Le terrain paysager de 2 800 m², exposé plein sud, se marie parfaitement avec la maison, offrant des espaces intérieurs et extérieurs structuré. \Les prestations de la propriété sont à la hauteur des attentes modernes en matière de confort et de performance, avec climatisation gainable, chauffage combinant pompe à chaleur, énergie solaire et appoint électrique, ainsi qu'un garage et des stationnements. \Cette villa bénéficie également d’un excellent classement énergétique, DPE A, avec une consommation annuelle estimée entre 740 € et 1 050 €, témoignant d'une gestion efficace des coûts. \À proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette adresse allie accessibilité et qualité de vie, dans un équilibre rare entre ville et nature. \Une villa contemporaine où le plain-pied, la piscine et l’ouverture sur le paysage vous offrent une expérience de vie élégante et apaisante. \Contact : Léa BARRE 07 71 47 59 64 - Julien FOSSE 06 50 83 89 70.

À GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur de la garrigue languedocienne. Ce mazet a été modernisé avec un sens du détail remarquable et est établi sur un terrain de 2 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison comprend 3 chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un espace piscine accueillant, créant une atmosphère conviviale. Ce lieu préservé et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison GRABELS alliant authenticité et sérénité. Classe énergie : C/C.

À vendre, une maison de charme à Grabels, Hérault, au cœur de la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette propriété développant 310 m² est nichée sur un terrain arboré de 2 454 m². Elle comprend une bâtisse principale de 260 m² et une dépendance de 53 m², liées par un élégant jardin d’hiver. Profitez d’un espace piscine intimiste entouré de verdure. Un bien rare à découvrir pour un achat maison Grabels. Classe énergie : D/D.

Découvrez cette Maison à vendre à GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier, cette splendide maison de 210 m² offre un charme méditerranéen inégalé. Vous serez séduit par son jardin luxuriant, ses majestueux cyprès et son espace détente, ainsi que sa belle piscine chauffée de 10x5m. La maison bénéficie également d'une grande terrasse ombragée par une pergola naturelle, parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la verdure. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux, une distribution pensée pour le confort familial, avec un séjour spacieux de 50 m² équipé d'une cheminée. La cuisine, indépendante, ouvre également sur la charmante terrasse latérale. Avec cinq chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, et un second salon pouvant servir d'atelier, cette maison est idéale pour une grande famille. Un garage de 70 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette propriété combine une situation stratégique à proximité de Montpellier, un environnement paisible, un extérieur soigné de plus de 2200 m² et une surface intérieure rare sur le marché, faisant d'elle un lieu parfait pour une vie de famille.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa d'architecte offre 220 m² habitables sur une parcelle paysagée de 3 100 m². Accessible par un portail automatique et une allée bordée d’oliviers, la propriété allie caractère et élégance. Les larges baies vitrées ouvrent sur des terrasses, assurant une luminosité optimale et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative - Une chambre indépendante - Un bureau - Une buanderie - Un cellier Les prestations incluent un garage et un hangar pour un grand espace de stockage. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée, une grande piscine bétonnée avec plage aménagée, une douche et des WC extérieurs, un espace pétanque avec barbecue en pierre, ainsi qu’une parcelle arborée avec des arbres fruitiers. Un espace est également prévu pour un spa. Une dépendance de 34 m², entièrement entretenue, peut offrir une utilisation indépendante. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Georges-d’Orques, cette maison de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques est à seulement 5 minutes de Montpellier et des somptueux espaces naturels de la garrigue.

Située à Combaillaux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa individuelle récente de plain-pied d'environ 106 m² est à vendre. À seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et à 15 minutes de Montpellier, cette maison offre une vue dégagée dans un cadre calme et privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m², cette maison séduira par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, elle comprend trois chambres avec rangements, incluant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés sont également disponibles. Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 30 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, est idéale pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison incluent : - Aucun travaux à prévoir - Portail électrique - Volets roulants à fermeture centralisée - Visiophone - Cumulus thermodynamique - Terrain piscinable Une maison clé en main, combinant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l’Ouest de Montpellier, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette villa développe environ 220 m² habitables, complétée par une dépendance autonome de 35 m². Nichée dans un parc paysager de plus de 3 000 m², cette propriété offre une intimité appréciable. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques représente une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme, alliant architecture contemporaine, confort moderne et paysages méditerranéens. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le double salon, avec cheminée, se fond naturellement dans la salle à manger et la cuisine moderne équipée. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux suites supplémentaires dotées de salles d'eau privatives, une chambre additionnelle et des bureaux lumineux. Le jardin paysager prolonge harmonieusement la maison, avec une piscine aux dimensions généreuses entourée d'une terrasse aménagée, un espace pétanque et un barbecue intégré. La végétation méditerranéenne et les arbres fruitiers créent une atmosphère paisible, avec un espace prévu pour l'installation d'un spa. La dépendance de 35 m² est entièrement autonome, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une activité professionnelle. Les équipements, de qualité supérieure, incluent la climatisation réversible, le chauffage par géothermie, ainsi qu'un arrosage automatique. Proche de Saint-Georges-d'Orques, vous profiterez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de Montpellier, des commerces, des écoles et des principales voies d'accès, tout en étant à proximité de la nature. Les biens de cette qualité dans cette région sont extrêmement rares. Ce lieu se découvre bien plus qu'il ne se décrit. Contactez-moi pour organiser une visite privée et confidentielle.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette villa exceptionnelle de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2, située sur un terrain paysager de 3100 m2 à SAINT GEORGES D'ORQUES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dès l'ouverture du portail automatique, vous découvrirez une magnifique villa d'architecte, nichée au cœur de la verdure. À l'entrée, le salon se distingue par un dôme de lumière qui offre une authenticité remarquable à la pièce. La salle à manger, la cuisine équipée et le coin cheminée sont harmonieusement agencés. De larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, favorisant un mode de vie intérieur/extérieur tant recherché. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre, garantissent une intimité optimale. L'espace bureau, la buanderie, le cellier, le garage et le hangar ajoutent une touche de confort et de rangement appréciable. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec une terrasse ombragée, une piscine spacieuse, une zone de pétanque avec barbecue, et un espace pour accueillir un spa. La dépendance de 34 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, ou pour envisager une rentabilité locative, comme des chambres d'hôtes. Située à proximité du centre-ville de SAINT GEORGES D'ORQUES, réputé pour sa tranquillité, cette villa est à seulement 5 minutes de Montpellier et de la garrigue, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de Maison de luxe SAINT GEORGES D'ORQUES.

Ne manquez pas cette maison pleine de charme à Saint-Georges-d'Orques, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne vigneronne de 186 m2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces accueillants. En façade, une belle porte cochère vous donne accès à un espace de stationnement. À l'intérieur, découvrez un premier salon cosy suivi d'une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées grâce à son magnifique oranger. La pièce à vivre, spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cour intime. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Un atout supplémentaire : un vaste espace à aménager selon vos désirs, que ce soit pour une suite parentale avec dressing et salle d'eau ou pour des activités de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques, contactez-moi au 0683035897 ou par email à emmanuelle@lexa-immobilier.fr.

Cette Maison à vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, présente un cadre de vie idéal. Située dans une impasse calme et prisée, elle a été entièrement rénovée et offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda donnant sur un jardin paysager avec piscine couverte. La cuisine fonctionnelle comprend un coin repas. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux grands garages aménageables et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un superbe magnolia, complètent ce bien rare. Pour plus d'informations, contactez Emmanelle au 06 83 03 58 97.

Idéalement située aux portes de Montpellier, à la limite entre Juvignac et Saint Georges d'Orques, dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Cette villa contemporaine de 300 m², datant de 2014 et rénovée avec goût en 2024, offre un joli cadre de vie, en fond d'impasse, au calme, face à la nature sur un terrain de 764 m². Répartie sur 3 niveaux, elle présente en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, ouverte, avec son espace cuisine équipée et son grand îlot central, une salle à manger et un coin salon, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre aussi un WC, buanderie, une grande suite avec dressing, salle d'eau avec WC. À l'étage un espace parental avec une suite et sa salle de bain, dressing et une chambre avec dressing. En sous-sol avec fenêtres, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un local de stockage, et un local pouvant être transformé en une chambre ou bureau. Les terrasses permettent de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, avec un espace terrasse avec piscine (3.5x6m) cuisine d'été, pool house. De belles prestations vous rendront la vie confortable avec un système de climatisation réversible gainable, de grandes baies vitrées, et de nombreux éclairages qui mettent en valeur ce bien... Venez la visiter et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est à vendre. Dans un cadre verdoyant de plus de 4 000 m², à quelques minutes des accès directs à Montpellier, cet ensemble immobilier comprend une spacieuse villa d'environ 300 m² habitables et une maison indépendante récemment rénovée de 50 m². L'environnement est paisible, entouré de chênes verts et de végétation méditerranéenne, sans bruit ni vis-à-vis. La villa principale offre un salon de 30 m², une cuisine entièrement équipée avec une terrasse couverte, et une partie nuit qui se compose de 4 chambres, y compris une suite parentale avec dressing. Une salle de jeux de 40 m², ainsi qu'un garage, un abri voiture, et une cave à vin climatisée agrémentent cette propriété. L'appartement indépendant dispose aussi d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine de 60 m², idéale pour se rafraîchir, dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Montpellier.

À Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison familiale T7 d'environ 175 m² habitables, construite en 1973, sur un terrain de 1232 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'activité libérale, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un WC. Un chalet en bois indépendant vient compléter ce bien. Cette maison spacieuse et lumineuse présente un potentiel pour une activité libérale et/ou un rendement locatif. Le terrain est clos et arboré avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Commodités à proximité. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE classé en D. Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116, disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-nous au 06.51.67.48.28

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220 m2 située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un terrain spacieux de 3000 m2, elle offre une intimité préservée et dispose d'une piscine moderne sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou pour servir d'espace de travail. La villa se compose de cinq chambres, dont deux chambres duo et deux chambres parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain moderne. Un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière, comprend un salon et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une splendide terrasse de 70 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le cadre verdoyant qui entoure la propriété. La piscine, équipée d'une salle d'eau individuelle, est le lieu rêvé pour des moments de détente. Un second salon de 35 m2, avec un magnifique plafond cathédrale vitré, offre une vue aérienne imprenable sur le ciel étoilé depuis le confort de votre intérieur. De plus, la villa comprend un garage de 30 m2 et un cellier pour un rangement optimal. Située dans un environnement paisible et relaxant, cette villa représente un véritable havre de paix, alliant élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une villa de luxe à Saint-Georges-d'Orques, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (117) GES A (3) - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez une maison contemporaine exceptionnelle à Saint-Georges-d'Orques, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 383 m² allie design et confort dans un cadre de vie unique. Imaginez un espace où chaque détail est pensé pour émerveiller, avec une architecture moderne construite en 1999, des lignes épurées et des matériaux de qualité. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale, et les grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques sur des paysages époustouflants. Le séjour de 58 m² est le cœur de la maison, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec 14 pièces offrant intimité et convivialité. L'intérieur en excellent état et non meublé vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine aménagée est un modèle de fonctionnalité pour les passionnés de cuisine. Les 5 chambres spacieuses offrent des havres de paix, tandis que les 5 salles de bain marient praticité et matériaux haut de gamme. À l'extérieur, un terrain de 4226 m², 3 terrasses et une piscine ajoutent à l'attrait de cette maison, complétée par 4 places de stationnement. Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Georges-d'Orques comme résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité rare. Transformez votre quotidien dans cet espace conçu pour la qualité de vie.