vente immobilier de luxe à Cournonterral, France

À découvrir sans tarder : belle maison contemporaine de 115 m² sur une parcelle de 502 m², située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 2020 offre un confort moderne, des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez séduits par une entrée soigneusement aménagée qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, présente des matériaux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, un WC et un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant, finalisent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé avec soin : un espace piscine, un coin repas avec barbecue en dur, une belle terrasse, un espace bar et un terrain de pétanque. Côté pratique, vous profiterez d'une place de stationnement extérieure et d'un garage de 19 m², le tout sur un terrain clos de 502 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, classée en A, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Fabrègues, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'espace. N'hésitez pas à contacter IMMOVANCE FABREGUES pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056.

L'Agence du Lez vous présente 'La Méditerranéenne', À Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette agréable maison familiale de 120m², parfaitement agencée, construite sur un terrain de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés accueillent toute la famille ou vos invités. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix : terrasse couverte, piscine exposée plein sud, espace détente... le tout dans un environnement calme et recherché. Confort assuré avec la climatisation, de beaux volumes et la qualité des prestations. Une belle villa à acheter à Fabrègues, idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite : laurie@agencedulez.com 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison pleine d'âme au centre de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Derrière une façade en pierres apparentes, cette maison chaleureuse et atypique allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. D'une superficie de 144 m2, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de plus de 46 m2 avec sa cuisine ouverte, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse grâce à ses grandes ouvertures. Avec ses 5 grandes chambres équipées de placards et un bureau en mezzanine, cet espace familial est parfait pour accueillir vos proches ou pour une activité artistique ou libérale. Un patio intimiste de 100 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées, à l'abri d'une pergola bioclimatique. Cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique et le raccordement à la fibre ont été installés pour optimiser votre confort. Un stationnement privé et sécurisé complète ce bien rare. Son emplacement exceptionnel vous permet de bénéficier des avantages d'un centre de village tout en préservant la tranquillité. Fabrègues offre un riche tissu associatif, de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux routes et autoroutes. DPE C/GES C. Prix 473500 euros (honoraires charge acquéreur inclus pour 18500 euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 235 m2, idéalement située au coeur du village de Fabrègues dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1915 avec des pierres traditionnelles, elle offre un cadre de vie authentique alliant charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de vie principale de 67 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs comprenant piscine, terrasse en bois et pool house. Les matériaux de qualité, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond confèrent à ce bien un caractère unique.Parfaitement entretenue, cette maison dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une cave, d'un balcon, d'un parking intérieur et de nombreux espaces annexes. Elle convient à divers projets : résidence principale, maison familiale ou maison d’hôtes. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Montpellier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Fabrègues.

Située au centre de Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison vigneronne de 235 m² habitables est implantée sur une parcelle de 309 m². Le charme authentique et la chaleur de cette demeure se révèlent à chaque instant. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez un cadre de vie intemporel. Les grands volumes, les belles hauteurs sous plafond, ainsi que les cheminées d’époque et les matériaux traditionnels créent une atmosphère unique et apaisante. La pièce de vie lumineuse de 67 m² est idéale pour partager des moments conviviaux, s'ouvrant sur un jardin intime avec piscine et terrasse en bois, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. À l'étage, les chambres spacieuses possèdent leur propre cachet, préservant le charme de cette propriété. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette maison de luxe à acheter à Fabrègues séduira les amateurs de biens exceptionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.00 et 3710.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Montpellier, ce domaine de près de 7 hectares, en position dominante au cœur des vignes, offre une vue panoramique jusqu’à la mer dans un environnement naturel méditerranéen préservé, sans nuisance. Cette Propriété de luxe à acheter à Pignan comprend 3,7 hectares de vignes en production, avec possibilité d’extension. La maison principale, construite il y a une quinzaine d’années au-dessus d’une cave viticole fonctionnelle, propose 270 m² habitables de plain-pied, organisés autour d’un jardin clos avec un superbe bassin de nage carrelé (21x4 m). Elle comprend plusieurs salons, une cuisine haut de gamme ouverte, 4 chambres, 3 salles d’eau, et offre de belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants automatisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée double foyer, panneaux solaires et forage. Une salle de réception attenante de 210 m², prolongée par un préau de 50 m², complète l’ensemble. La cave viticole (700 m²) est parfaitement équipée et accessible de plain-pied, avec cuverie, chai, espaces de stockage, salle de dégustation et bureau. Une maison annexe indépendante (64 m²) accueille amis ou gardien. Tous commerces, services et accès (tram, autoroutes, gare TGV, aéroport, plages) à moins de 25 minutes. Cette Propriété de luxe Pignan à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel viticole et œnotouristique. Prix de vente honoraires inclus : 3 700 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5.72 % TTC du prix hors honoraires soit 200 000 euros Prix de vente hors honoraires : 3 500 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4250 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec 280 m² habitables, cette propriété offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, ainsi qu'un terrain de 900 m². Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, elle assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 90 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine, illuminée par trois expositions. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur les terrasses extérieures, prolongeant ainsi la convivialité des lieux.Une seconde pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de sport, possède une entrée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.Un appartement T3 indépendant vient compléter cette maison, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en mezzanine, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin aménagé avec cabanon, et d'une piscine chauffée avec local technique.Cette maison de luxe à acheter à Fabrègues a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR Dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète ainsi que des plages de Méditerranée, venez explorer cette villa familiale unique située dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri des regards et entourée par la nature. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le confort de stationnement, avec trois portails (dont un portique) et deux allées privées offrant la capacité de garer jusqu'à cinq véhicules. L'extérieur est un véritable espace de vie : une terrasse ombragée pour des repas d'été tranquilles, une seconde terrasse de plus de 100 m² exposée au soleil, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré favorisant la détente. Une piscine de 12 x 5,5 m avec plage immergée et son cabanon ajoute au plaisir de l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et modernes : un grand hall d'entrée avec un placard, un double séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier attenant, et un garage de 30 m². La suite parentale est conçue pour un accès facilité et comprend une salle d’eau avec douche italienne. À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont quatre sont dotées de rangements intégrés, une salle de bain spacieuse, et des WC séparés. Les prestations incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques récents pour l'autoconsommation, la fibre optique et le double vitrage. La façade a été récemment refaite, et une extension est envisageable pour vos projets futurs. Ce bien rare, proche de toutes les commodités et des grands axes, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Montbazin. Contactez-moi pour une visite privée. Je reste ouverte à l’inter-agence.

Propriété à vendre à Montbazin, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au fort potentiel se trouve à seulement 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, au cœur d'un village prisé. Édifié sur un terrain plat de 5 000 m² entièrement constructible, il se compose de deux habitations indépendantes de 115 m² chacune, ainsi qu'un garage de 52 m². L'appartement principal à l'étage offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, un poêle à bois récent, et une magnifique terrasse de 60 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste logement avec terrasse de 50 m², actuellement en location saisonnière avec un excellent rendement. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine de 11 x 5 m, de deux pergolas bioclimatiques, d'une oliveraie de 70 arbres, ainsi que de nombreux fruitiers et d'un forage pour l'autonomie en eau. Les équipements incluent une installation photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants électriques, et une isolation performante. Le terrain, raccordable au tout-à-l'égout, présente un potentiel de division parcellaire, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet familial ou d'investissement. Une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Montbazin. Visites disponibles 6 jours sur 7 sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez le 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com. Honig immobilier International, votre agence de référence. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce magnifique duplex de 145,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2016. Ce bien d'exception, alliant histoire et modernité, vous offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs en parfait état. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au repos. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de votre futur foyer, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ce duplex partiellement meublé dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Profitez d'une terrasse de 25 m², véritable oasis de verdure, où vous pourrez savourer des moments de détente. Un grenier est également à votre disposition pour des possibilités de rangement. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur avec 2 places de parking assure sécurité et confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, d'autant plus que l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. C'est un appartement à acheter à Fabrègues dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables, proposant des prestations de qualité dans un cadre paisible sur une parcelle de 900 m². Située en plein cœur d'un jardin paysagé, cette maison se caractérise par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une seconde pièce de 50 m², utilisée en salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un élégant escalier mène à un palier distribuant quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing et une autre d'une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et un WC séparé. La propriété inclut un appartement T3 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres en mezzanine, actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent, notamment une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé et un espace piscine avec local technique. Ce bien, en état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est conçu pour offrir un confort optimal au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contactez Marc GALZIN au 06 79 49 84 47, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900 et 2640 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pignan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence unique offre une adresse d'exception, combinant centralité et la possibilité de personnaliser votre espace. Avec seulement neuf logements disponibles, cet appartement T3 de 89 m², situé au premier étage, s'ouvre sur une superbe terrasse de 120 m², créant une atmosphère tranquille et exclusive. Dans un environnement recherché, cet Appartement de luxe Pignan vous assure une accessibilité optimale à toutes les commodités.

Cette résidence à taille humaine dévoile une localisation d'exception, alliant centralité et un espace modulable selon vos envies. Composée de seulement neuf logements, cette offre rare comprend un agréable T2, situé au premier étage, d'une superficie d'environ 57 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 12 m², créant ainsi une atmosphère sereine et exclusive. Située dans un secteur recherché du département de l'Hérault, cette propriété assure une accessibilité optimale à tous les services. C'est une véritable opportunité, idéalement pour un achat d'appartement à Pignan.

Cette résidence révèle une adresse d'exception, où la centralité rencontre le privilège d'un espace que vous pourrez modeler selon vos envies. Avec seulement neuf logements, cette résidence se distingue par sa rareté, donnant la priorité à votre vision. Ce remarquable T3 en rez-de-jardin, d'environ 92 m², s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 131 m², offrant une atmosphère sereine et exclusive. Située dans un secteur recherché de Pignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Pignan, garantissant une accessibilité optimale à l'ensemble des commodités.

Découvrez cette Maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, ancienne propriété viticole d'environs 215m², offre un charme unique grâce à sa belle restauration des années 1900. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce principale avec un plafond cathédrale, accentuée par des grandes ouvertures qui laissent entrer un maximum de lumière. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un espace parental avec chambre spacieuse et salle de bain dotée de balnéothérapie. À l'étage, vous profiterez d'un bureau ouvert et de deux chambres supplémentaires, toutes en suite, avec accès à un espace extérieur harmonieux autour de la piscine, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré de 800m² préservé des regards. Un studio indépendant de 33m² est idéal pour accueillir vos proches, un projet locatif ou une activité professionnelle. Les prestations sont de qualité, avec du parquet massif, de la pierre de Bourgogne, climatisation réversible et stationnement prévu pour 3 véhicules. Située à proximité des commodités, cette Maison à acheter à Pignan est parfaite pour une vie familiale agréable dans le sud de la France. Contactez Carole Ducoin-EI pour organiser une visite.

Sur les hauteurs de Pignan, à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison de caractère de 165 m² se trouve dans un environnement naturel préservé, au cœur des vignes. Elle offre un cadre de vie rare, combinant calme et proximité urbaine. À votre arrivée, une allée bordée de cyprès et de figuiers vous plonge dans une atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1,4 hectare, garantissant une totale intimité sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Pignan s'ouvre sur une véranda prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur la nature, et parfois, un aperçu de la mer. L'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et à une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, accessible depuis le séjour, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et un second WC, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le parc méditerranéen dispose de plusieurs espaces de vie, y compris une piscine (hors-sol), invitant à profiter du calme et de la nature. Un atelier et un garage enterré complètent ce bien. Chauffée par un poêle à bois et une chaudière, cette maison est actuellement habitable et présente un potentiel remarquable. Ce lieu rare est destiné aux amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité de la ville. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18. Classe Énergie : E- 205 / Classe Climat : E - 52. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3990 euros/an et 5420 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 945 574 - MONTPELLIER.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pignan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence propose une adresse d'exception, où la centralité s'allie à la possibilité de personnalisation de votre espace. Composée de seulement neuf logements, cette résidence rare vous offre un remarquable T3 au 2ème étage d'environ 87 m², s'ouvrant sur deux belles terrasses de 10 m², créant ainsi une ambiance sereine et exclusive. Idéalement situé dans un secteur prisé, cet Appartement de luxe à acheter à Pignan vous garantit un accès facile à toutes les commodités.

Située au cœur du village de Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village en pierres apparentes de 127 m² a été subtilement rénovée. Elle combine habilement le charme d'antan et des touches contemporaines. À l'entrée, le cachet des matériaux d'origine attire l'œil : murs en pierre, poutres apparentes et volumes généreux. L'espace de vie, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ajoutent au confort et à l'intimité de cette maison. Chaque détail a été orchestré avec soin, de la décoration raffinée aux matériaux de qualité, garantissant une élégance authentique. De plus, une vaste cave voûtée enrichit l'espace, parfaite pour les amateurs de vin ou pour disposer de rangements atypiques. Un bien unique, qui allie tradition et modernité, à proximité de Montpellier, offrant ainsi une opportunité d'achat Maison à acheter PIGNAN.

Découvrez cet appartement en vente à Pignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence unique se compose de seulement neuf logements, offrant ainsi un cadre privilégié pour façonner votre espace de vie selon vos envies. Ce T2 d'environ 57 m², situé au 2ème étage, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², vous promettant une atmosphère paisible et agréable. Profitez d'une localisation recherchée garantissant un accès facile à toutes les commodités. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement à Pignan.

Découvrez cette Maison à vendre à PIGNAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée à l'ouest de Montpellier et à seulement 10 minutes des plages, cette propriété d'architecte emblématique de 262 m2 offre des prestations haut de gamme avec un mélange harmonieux de pierre et de style contemporain. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle comprend un vaste espace de vie de 87 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une cuisine équipée de qualité et une belle suite parentale. Toutes les pièces s'ouvrent grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse surplombant un jardin soigneusement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux suites. Ce bien comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant et un spacieux garage. L'aéroport international de Montpellier se trouve à 20 minutes, et la gare TGV de Montpellier à 19 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à PIGNAN.

À vendre : Maison de luxe à Gigean, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique, datant de l'époque romaine et situé à proximité de Montpellier, était la résidence des seigneurs du village au XIIe siècle. Avec plus de 3000 m² de bâtiments, vous découvrirez un château de près de 850 m² habitables, construit au XIXe siècle, réparti sur trois niveaux et avec un potentiel d'aménagement dans le grenier de 200 m². Bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, la toiture a été récemment rénovée. Au premier étage, une agréable terrasse offre une vue imprenable sur le parc et les vignes du domaine. L'aile droite du château comprend divers bâtiments : un caveau de vente de 500 m² avec bureaux et garages, ainsi que plusieurs appartements. L'aile gauche abrite une maisonnette indépendante. La partie exploitation comprend une cuverie moderne ainsi qu’un vaste espace de stockage. S'étendant sur 65 ha, le vignoble est en production et en bon état. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A9 et de l'aéroport international, ce bien est à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Gigean.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette magnifique maison à vendre à Gigean, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En plein cœur du village, cette maison de ville rénovée avec soin allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Elle s'implante dans un environnement paisible, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le clocher de l'église.Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, véritable cœur de la maison. Cette pièce spacieuse et chaleureuse est agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La grande connexion avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine offre une sensation d'espace rare au centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est idéale pour accueillir vos convives dans une ambiance conviviale. Un local technique, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec soin, offrant trois chambres spacieuses, incluant une vaste suite parentale avec salle de bain attenante. Les deux autres chambres disposent également de belles surfaces. Une salle d’eau indépendante assure confort et intimité à chacun.Le dernier étage, d'environ 70 m², propose une grande pièce modulable, baignée de lumière, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement en accord avec un mode de vie évolutif.En plus, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué à 550 € par mois, est un atout supplémentaire, offrant un revenu locatif ou un espace autonome pour un proche. Un garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un privilège en centre-ville.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec un jardin paysager intime et verdoyant, propice à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet espace extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, comprenant un sauna, un hammam et un jacuzzi, complète cette propriété exceptionnelle.Cette maison, unique et fonctionnelle, offre un cadre de vie d’exception, mêlant confort, art de vivre et sérénité. C'est une adresse rare à découvrir rapidement pour ceux en quête d’un domicile raffiné et idéalement situé.

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente cette maison d'exception, nichée au coeur d'une nature préservée, sans vis-à-vis et à seulement 15 minutes de Montpellier. Cette propriété se situe dans la paisible région de Le Devois du Moulin et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales en cinq minutes. Les écoles, la gare de Montpellier Saint-Roch à environ 20 km et l'aéroport Montpellier Méditerranée à 30 km sont facilement accessibles. Le centre-ville de Montpellier est à portée de main en seulement 15 minutes.Cette demeure dispose d'une vaste surface habitable de 546 m², composée de 10 pièces spacieuses, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, ses matériaux raffinés et la lumière naturelle qui y pénètre. La maison principale allie élégance moderne et prestations haut de gamme, incluant une discothèque de 110m², une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux ainsi qu'une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont parfaits pour recevoir, avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne donnant sur une terrasse spectaculaire et une piscine à débordement.Cinq suites vous accueilleront pour des nuits sereines, chacune étant dotée de son propre dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes séparées. La suite parentale, véritable cocon de 90 m², est un havre de paix intime. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain clos de 2 hectares, offrant un cadre idyllique avec sa piscine à débordement intégrée au paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover. Les arbres environnants et la mer à l'horizon créent un cadre de vie enchanteur. Une maison de gardien indépendante de 100m² est également présente à l'entrée, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel, bien qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation.Cette propriété incarne à merveille l'art de vivre, le confort et la nature. Les aménagements modernes se fondent harmonieusement dans le cadre environnant, faisant de cet espace un lieu exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'une qualité de vie inégalée. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242Référence annonce : 6329-NGU.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 4.48% du montant affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Montpellier, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Propriété de caractère à rénover, offrant une vue exceptionnelle jusqu’à la mer. Située à quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète, cette maison rare se trouve sur une colline, au sein d’un environnement naturel préservé et calme. À environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway, cette maison bénéficie d’un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Édifiée en 1971, elle développe environ 165 m² habitables, augmentés par une véranda de 32 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une terrasse, d’un séjour lumineux récoltant la lumière naturelle, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins. En annexes, un garage avec de grands espaces de stockage, un atelier et une dépendance indépendante idéale pour un projet créatif. Le tout s’étend sur un domaine de 1,4 hectare, mélangeant prairies et bois, tout en préservant la faune et la flore locales. Une mare écologique contribue à la biodiversité de la propriété. Avec une vue spectaculaire vers la mer, ce bien rare présente un fort potentiel, parfait pour les passionnés de nature et de projets de rénovation.