ventes immobilier de luxe à Villeneuve-lès-Maguelone, France

Maison à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d’un ancien domaine viticole, cette propriété atypique offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Elle comprend une maison principale d’environ 160 m² ainsi que trois appartements indépendants, actuellement loués, générant des revenus intéressants. La maison principale dispose d’un salon cathédrale lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres à l’étage. Les trois appartements rénovés offrent un revenu locatif d’environ 26 000 € par an. Nichée sur une belle parcelle arborée, la propriété comprend également une piscine, un potager et un jardin agréable. Cette maison de luxe à acheter à Lattes représente une opportunité unique pour un projet de vie mêlant habitation et activité touristique, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Montpellier.

PALAVAS-LES-FLOTS – Rive Droite, en exclusivité, Casanova Immobilier vous présente cet appartement d'exception en vente face à la mer, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. S'étendant sur 117 m², il dispose d'un double salon de 59 m² prolongé par deux terrasses plein sud, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de Sète à Port-Camargue. Cet appartement comprend deux suites avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une 3ème chambre alcôve, une cuisine Mobalpa équipée et deux parkings. Pour un achat Appartement de luxe à PALAVAS LES FLOTS, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de qualité dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure sont également proposés. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Maison de luxe à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa rénovée offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1 000 m² comprenant une piscine traditionnelle. Avec environ 155 m² habitables, la maison se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un coin cheminée pour les moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie indépendante et un WC séparé au rez-de-chaussée. La suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et la piscine s'intègre parfaitement à cet environnement. Un portillon d'accès privatif mène aux berges du Lez, apprécié pour les promenades. Un garage sécurisé d'environ 25 m² avec mezzanine complète cette propriété. Cette villa allie confort, élégance et qualité de vie, étant située proche des commerces, écoles et transports.

Découvrez cette superbe propriété à vendre, idéalement située à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier et des plages de Palavas-les-Flots. Implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 9000 m², cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la grande piscine (13x6m) et de sa terrasse pour accueillir famille et amis en toute intimité.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux équipé d'une grande cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne avec cellier et buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse ombragée avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.À l'étage, vous trouverez une salle de billard, un second salon, deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, un dressing et un atelier d'artiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété dispose également d'un appartement T3 en duplex indépendant et de deux garages.De nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant la rénovation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur et une cuisine neuve.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'exception de 480 m² habitables située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur près de 9 000 m² avec piscine, offrant un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille. Environnement sécurisé.Rez-de-chaussée :Espace jour : salon avec cheminée, salle à manger attenante.Cuisine : vaste, donnant sur une terrasse ombragée.Espace nuit :4 chambres dont 3 suites avec douche ou baignoire, salle de bain.Étage :Salle de billard, vaste salon, 1 chambre avec salle d’eau + deuxième chambre avec dressing.T3 en Duplex attenant avec accès indépendant et terrasse :Extérieur et stationnement :Piscine, 2 garages, emplacements de parking, terrain spacieux et verdoyant.Idéal pour une famille : chaque membre peut disposer de son espace. Proximité de la mer, de Montpellier, de l’autoroute et de toutes commodités. Cette maison de luxe à acheter à Lattes est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

Exclusivité Casanova Immobilier. Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Mireval, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de ce charmant village médiéval classé, elle offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à la plage et à la réserve Natura 2000, à seulement 5 minutes en vélo. Les trains vers Montpellier circulent toutes les demi-heures, avec un trajet rapide de 10 à 12 minutes jusqu'à la gare Saint-Roch.Cette maison, au style Loft, est nichée dans un ancien domaine viticole. Vous serez séduit par ses éléments architecturaux comme la belle hauteur sous plafond, les murs en pierre apparente et les poutres apparentes, tout en bénéficiant de confort moderne grâce à la domotique, aux stores électriques et à la climatisation. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.L'espace de vie de 89 m² s'ouvre sur une terrasse de 100 m² et une cour arrière d'environ 50 m². Vous trouverez également une buanderie, une superbe suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, avec un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. À l'étage, un grand bureau ouvert, une deuxième suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.Un garage de 70 m² avec un double portail automatique, ainsi qu'une dépendance qui peut servir de salle de sport, cave à vins ou chambre d'amis viennent parfaire cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à Mireval. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.Un dossier complet avec diagnostics et visites qualifiées est disponible sur demande.Casanova Immobilier est votre référence pour l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, avec une expertise dans les demeures d'exception, hôtels particuliers, villas contemporaines et bien plus encore. Chaque bien est mis en valeur avec un accompagnement personnalisé.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception, située aux portes de Montpellier, offre une architecture unique et des prestations de qualité. Edifiée sur un terrain paysagé de 1009 m², cette propriété de 205 m² a été pensée pour le confort et la lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau idéal pour profession indépendante. À l'étage, deux grandes chambres dotées de rangements et d'espaces extérieurs sont proposées. Les extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé, une piscine chauffée, et un studio indépendant d'environ 25 m² qui constitue un atout considérable. Les prestations techniques incluent 15 panneaux solaires, un plancher chauffant et la climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas représente une rare opportunité sur le marché.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété rare se trouve à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots. Offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, cette villa de 237 m² habitable est implantée sur un terrain paysagé de 904 m² sans vis-à-vis. Accessible à pied, le centre-ville et le tramway se trouvent à seulement 15 minutes, avec un collège à proximité immédiate.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 58 m², lumineuse et tournée vers le jardin. Cette pièce est prolongée par une véranda de 47 m², qui se connecte directement à la terrasse, à la piscine en pierre de Bali et à un jacuzzi cinq places. La cuisine indépendante de 17 m², conçue pour s’ouvrir sur le séjour, crée ainsi un espace convivial et harmonieux.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau, WC et dressing. Une dépendance indépendante de plus de 19 m², avec sa propre entrée et salle d’eau, est parfaite pour recevoir ou envisager un usage locatif. Un grand dressing, une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent l’agencement.Les prestations incluent la climatisation gainable, des menuiseries double vitrage avec volets roulants centralisés, une cheminée avec insert, ainsi qu'un jardin arboré d’essences méditerranéennes et fruitiers, incluant un abri et des espaces de détente. De plus, cette villa dispose d’un potentiel d’évolution exceptionnel : un permis de surélévation déjà validé permet d’ajouter jusqu’à 115 m² supplémentaires. Ce bien unique, alliant espace, luminosité et intimité, représente une opportunité à ne pas manquer près du littoral et de toutes les commodités.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette belle Maison à acheter. Cette propriété, située au calme avec une vue dégagée sur les vignes, se trouve à moins de 5 minutes des écoles et à 10 minutes des commodités ainsi que de l'accès autoroutier. Édifiée sur un terrain arboré de 1 900 m², la villa offre plus de 230 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet de 190 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également un atelier d'artiste indépendant, pouvant facilement être transformé en studio selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée, à une cuisine indépendante de 23 m², ainsi qu'à deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 46 m² avec solarium privatif, vous attendent. Les dépendances comprennent une zone aménagée de 26 m² avec sauna infrarouge, un parc arboré, ainsi qu'une piscine accompagnée d'un pool house équipé d'un système automatisé d'entretien, une cave à vin, et un double garage. Les prestations sont de qualité, avec une pompe à chaleur installée en 2019, climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, 16 panneaux solaires, une buanderie, et des combles aménageables.

Réf : 69679FD. Située à proximité de Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, cette propriété d'exception est idéale pour un projet de maison d’hôtes et gîte de charme, au sein d'un cadre de vie magnifique. Cette propriété Saint-Jean-de-Védas à vendre comprend une maison principale sur deux niveaux et une maison indépendante, offrant neuf chambres dont huit en suite, ce qui permet de créer cinq chambres d’hôtes tout en garantissant l'intimité du propriétaire. De plus, un gîte totalement indépendant est également disponible. Vous bénéficierez d'une optimisation fiscale avantageuse concernant la location meublée, un placement de premier choix pouvant générer des revenus défiscalisés tout en contribuant aux droits à la retraite après une carrière salariée, le tout dans un environnement exceptionnel. Idéalement située dans une zone touristique d'un village animé avec une vie locale et associative riche, à trois minutes d'un espace Natura 2000 et à 15 minutes de la mer, cette propriété est parfaitement adaptée tant pour un lieu de vie à l’année qu’un projet professionnel touristique. Pour des informations supplémentaires, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au sommet d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes, cet appartement de 115m² allie raffinement et modernité. La lumière naturelle inonde le vaste séjour de 41m², agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur. Un espace bureau y est intégré, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux suites, garantissant intimité et confort. Ce bien rare se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 160m², un véritable espace de vie en plein air parfait pour la convivialité et la détente. Un emplacement idéal à Lattes, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs d'appartements de luxe.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement de type 5 idéalement situé à proximité du tramway ligne 3, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce bien dispose de prestations de haut standing incluant un toit terrasse, des places de parking et la climatisation. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité d'écoles, de commerces, d'associations et d'espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Lattes. Plusieurs autres lots sont disponibles dans la résidence. Référence agence : 7687.

Situé à LATTES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 117 m² habitables est à vendre. Placé dans un environnement privilégié entre nature et centre-ville, il bénéficie d'une terrasse paysagée de 37 m². Ce bien de qualité est entouré de jardins luxuriants et dispose d'une magnifique piscine ainsi que de parties communes agrémentées d'œuvres d'art. L'appartement, entièrement clés en main, propose des prestations haut de gamme telles qu'une cuisine sophistiquée, un chauffage au sol, une aspiration centralisée, une buanderie et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol et une grande place de parking viennent compléter cette offre.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lattes, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement résidentiel très recherché, à proximité des commerces, du tramway et de l'aéroport, ainsi que des grands axes. Avec ses 180 m², elle offre un cadre privé dans un jardin soigné. L'espace à vivre spacieux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tandis qu'une piscine et un jacuzzi prolongent cette sensation d'extension. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau. Ce bien se distingue par son confort, sa luminosité, sa confidentialité et sa proximité avec toutes les commodités. Une maison pensée pour allier vie urbaine et littorale, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien rare.

Découvrez ce Mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, allie charme et confort moderne sur une parcelle de 583 m² soigneusement entretenue. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de près de 50 m², où une cuisine neuve et élégante devient le cœur idéal pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une belle dépendance pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance pour votre famille et vos invités. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine et une large terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas à acheter à Lattes, où l'histoire et l'élégance d'une rénovation réussie se rencontrent.

Maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette contemporaine exceptionnelle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes, à proximité de Montpellier et des plages. Vous apprécierez le calme absolu, tout en étant à seulement un quart d'heure à pied du marché local et des commerces. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse qui donne accès à la piscine et à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, s'ouvre sur un patio. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une buanderie. La maison comprend deux suites avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres et un bureau donnant sur une agréable terrasse, avec une salle d'eau supplémentaire. Côté confort, cette maison est économe en énergie grâce à des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de climatisation gainable. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures. Les finitions sont de très haute qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Lattes.

Maison à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel paisible. S'étendant sur environ 230 m², ce bien possède une parcelle paysagée de 1 224 m². Vous pourrez profiter d'un vaste séjour de 72 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'une buanderie, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une piscine et une grande terrasse viennent compléter cet ensemble. Avec des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre privilégié, vous serez à proximité du tramway et d'un groupe scolaire. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, référence reconnue de l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.