ventes immobilier de luxe à Mauguio, France

CASANOVA Immobilier vous présente une prorpiété de 1850 rénovée avec élégance Située à quelques kilomètres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier , cette proprété de 1850 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un terrain de 635 m², il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propriété. La maison principale développe 224 m² sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salon principal de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Une cuisine ’italienne, parfaitement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d’un espace repas et d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée également : un salon-bureau pouvant être transformé en chambre et des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bain et rangements viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été transformé en un bureau de caractère, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les prestations sont haut de gamme : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage bois, terrasse avec pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, avec une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un grand garage, un débarras et une jolie cour arborée complètent ce bien rare. Un havre de paix alliant cachet, volumes et modernité – idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

Maison de 103 m² située sur la commune de Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille avec un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux de 25 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 12 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour avec buanderie attenante. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, un hall dessert trois belles chambres, une grande salle de bain et un dressing. À l'extérieur, un beau jardin avec terrasse sur un terrain piscinable. Cette maison séduit par ses volumes et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur personnalisé. Des travaux ont toutefois déjà été réalisés, incluant la pose de fenêtres en PVC double vitrage, salle de bain rénovée, ainsi que l'installation de la climatisation, apportant un confort supplémentaire. Pour toute information complémentaire ou pour une visite éventuelle, contactez ELODIE au O7.85.91.64.75. Agent commercial inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938525698. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre historique de Mauguio, cette maison de maître datant du XIXe siècle est un bel exemple d'architecture traditionnelle. La propriété, d'une superficie de près de 287 m², conserve avec soin ses éléments anciens derrière une façade symétrique ornée de balcons en ferronnerie. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond et les carreaux de ciment aux motifs géométriques créent une ambiance unique, mettant en valeur le caractère authentique du lieu. Les espaces de réception sont agencés avec harmonie, propices à une vie de famille agréable ou à des réceptions dans un cadre chargé d'histoire. À l'étage, cinq chambres spacieuses prolongent cette atmosphère d'ampleur. Les volumes généreux, la lumière naturelle qui inonde les lieux et la qualité de l'architecture contribuent à un cadre de vie plaisant. Ce bien se démarque également par ses espaces extérieurs, notamment une cour intérieure de 270 m² abritant un arbre centenaire, offrant un espace de calme au cœur de l'urbanité. Les dépendances, comprenant une orangeraie sur deux niveaux et une vaste grange de 170 m², offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un terrain de 730 m² avec garage et stationnement vient parfaire ce tableau, tout comme les équipements tels que la climatisation réversible et l'ascenseur. Située à quelques minutes de Montpellier et des plages, cette demeure allie authenticité architecturale et confort contemporain. C'est une maison de luxe à acheter à Mauguio qui représente une opportunité rare sur le marché du Hérault en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison avec piscine à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité immédiate du centre village et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied récemment rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel offrant un quotidien agréable.À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin, créant un environnement accueillant et facile à entretenir. Entre la grande terrasse conviviale, la piscine creusée et les espaces de détente, vous pourrez profiter d'un cadre particulièrement agréable en famille ou entre amis.La rénovation récente lui confère une ambiance actuelle et soignée, alliant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des commerces et services de Mauguio. Maison de luxe à acheter Mauguio.

iad France - Dimitri Contaret vous propose : Maison exceptionnelle à vendre à Carnon Plage Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 260 m² est idéalement située en première ligne sur le port, offrant un emplacement rare entre la mer et l'étang. Le cœur de cette maison est un impressionnant séjour cathédrale offrant des vues panoramiques sur le port et ses environs. La propriété dispose de 4 suites, dont une suite parentale de 40 m² avec deux dressings et une salle de bains. La cuisine indépendante donne sur un charmant jardin d'hiver avec jacuzzi, idéal pour profiter des soirées estivales. À l'étage, trois suites supplémentaires avec salles d'eau privatives s'ouvrent sur des terrasses avec vue dégagée sur le parc ou les voiliers. Côté confort, vous bénéficierez d'une performance énergétique DPE C, de la climatisation réversible, d'une cheminée, de dix panneaux solaires et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez de 130 m² de terrasses en bois exotique, dont une de 30 m² donnant directement sur le port. Ce bien s'accompagne également d'un grand garage, d'un stationnement privé et, pour les passionnés de nautisme, d'un anneau pour bateau. Une adresse unique pour vivre entre terre et mer.

À vendre, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'exception à Carnon, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, vous offre une vue mer panoramique. D'une surface habitable d'environ 72 m², ce bien totalement aménagé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, incluant un îlot central pour des repas conviviaux. Vous y trouverez également une première chambre élégante avec accès à une loggia fermée de 6,5 m², une seconde chambre avec placards aménagés et vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec des matériaux de qualité et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie de la vue imprenable sur la plage de Carnon. En prime, une place de parking privée avec barrière de stationnement et un accès privatif à la plage sont à votre disposition. Vous serez charmé par les prestations soignées et le cadre unique de cet Appartement de luxe à acheter à Carnon. Pour plus d'informations, contactez Jocelyne AOUATE au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER. Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20765). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre vous offre une rénovation élégante alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Avec son ambiance chaleureuse et lumineuse, la maison a été conçue pour offrir un confort de vie au quotidien. Les espaces fluides et accueillants sont à la fois sobres et raffinés. Les pièces de vie s’ouvrent sur une cour aménagée et une terrasse intimiste, idéales pour des moments de détente. Climatisée, cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Avec un double accès, cette maison répond à un besoin de fonctionnalité, tout en étant idéalement située à proximité de Montpellier et des commodités du centre de Mauguio. Ce bien, en parfait état et soigneusement rénové, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Mauguio.

Située à quelques minutes du centre de Mauguio, dans un cadre résidentiel préservé, cette villa contemporaine offre un espace de vie généreux, alliant volumes, lumière et équipements pensés pour un confort quotidien. Avec environ 385 m² habitables sur un terrain paysager de 1 692 m² exposé sud-ouest, cette Maison de luxe à acheter à Mauguio s'organise sur plusieurs niveaux autour d'espaces de réception et de convivialité. À l'entrée, le vaste séjour de 53 m² s'ouvre sur les terrasses et les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon, équipé d'une cheminée à gaz, communique avec la salle à manger qui dispose d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, présente une esthétique contemporaine. Une arrière-cuisine facilite l'organisation et donne accès au double garage de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre d'amis et un espace parental comprenant une chambre ouverte sur le jardin, un dressing et une salle d'eau. Les circulations fluides et les ouvertures sur l'extérieur renforcent la continuité entre intérieur et jardin. Particulièrement remarquable, l'espace bien-être d'environ 60 m² inclut une piscine intérieure avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un ensemble technique bien intégré. À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'un salon familial et d'une passerelle intérieure. Plusieurs chambres, dont une grande ouverte sur un balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants, complètent cet étage dédié à la vie familiale. Une salle de cinéma vient enrichir cette Maison de luxe à vendre à Mauguio, et le dernier niveau mène à une terrasse tropézienne confidentielle offrant un espace extérieur avec vue dégagée. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine au sel avec gestion automatisée du pH et divers espaces de détente, complétés par une pergola bioclimatique. Les prestations techniques, telles que la climatisation gainable et l'isolation thermique, assurent un confort optimal. La localisation de cette propriété facilite l'accès aux commerces, écoles et plages méditerranéennes, dans un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des services. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le sud de la France.

Mauguio - En plein cœur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, superbe loft de 191 m2 carrez situé au 1er et dernier étage. Terrasse de 124 m2 sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Une dépendance de 102,51 m2 avec piscine intérieure à rénover, idéale pour un espace SPA, une salle de sport ou un espace bien-être. Deux places de stationnement privées dans une cour intérieure sécurisée. Volumes généreux et caractère architectural unique. Séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, mettant en valeur les pierres et poutres apparentes. Ambiance chaleureuse et contemporaine. Trois chambres dont deux suites. Bureau, dressing, buanderie. Prestations de haute qualité et confort de vie exceptionnel en cœur de ville. Syndic bénévole et charges faibles. Dossier complet disponible sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison de luxe à Mauguio, située au cœur de la commune, à proximité immédiate de Montpellier et du littoral. Cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle se distingue par son architecture classique et le charme de la vie méridionale. Sa façade harmonieuse, ornée d’un balcon en ferronnerie, annonce le caractère et la distinction de cette propriété.D'une superficie d'environ 286 m², la maison séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses éléments anciens préservés, tels que les plafonds élevés, les sols en carreaux de ciment d’origine et l'escalier en marbre. L'atmosphère qui y règne est à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception, bien agencées, permettent de créer différents espaces de vie adaptés à divers usages, tandis que la cuisine et ses dépendances assurent un quotidien confortable.À l'étage, accessible par un escalier élégant ou un ascenseur, se trouvent cinq chambres spacieuses baignées de lumière, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Le confort moderne est discrètement intégré pour souligner la fonctionnalité du lieu sans altérer son cachet, chaque espace conservant l’empreinte du passé tout en accueillant une touche contemporaine.À l’abri des regards, la cour intérieure d’environ 270 m² constitue un véritable atout en cœur de village. Avec son superbe marronnier centenaire, elle propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des extérieurs.Les annexes renforcent le caractère unique de l’ensemble : une orangeraie sur deux niveaux et une impressionnante grange d’environ 180 m² avec une hauteur remarquable ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un projet artistique, professionnel ou d’un aménagement complémentaire.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des axes de communication, de Montpellier, de l’aéroport et des plages, cette maison à acheter à Mauguio allie accessibilité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, qui comblera les amateurs de maisons de caractère en quête d’un lieu authentique, confortable et chargé d’histoire.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M2 EN FRONT DE MER Maison en front de mer, sur la première ligne d'une superficie de 90m2 construite dans les années 50 et implantée sur un terrain de 700m2. Composée de 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec cheminée, sdb et d'un garage. Le potentiel de ce bien est la possibilité de le démolir pour y construire une magnifique maison ou une résidence pour les amoureux de la mer qui souhaitent être aux premières loges ! Construction possible en R+2 pour une hauteur de faitage de 8.6m Taxe foncière 2033€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison à vendre à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme se situe aux portes de Montpellier, à quelques minutes seulement de la ville, au cœur d'un village authentique. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux, trois chambres confortables et un accès direct à un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine. De plus, une annexe de 200 m² avec une hauteur sous faîtage impressionnante de 10 mètres offre un potentiel d'aménagement intéressant. Que vous envisagiez d'y créer un loft, d'agrandir la maison principale, ou de développer un projet de chambres d’hôtes, les possibilités sont infinies. Cette Maison de luxe à acheter à MAUGUIO se situe dans un environnement calme et sécurisé, avec une accessibilité optimale aux commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une opportunité rare tant pour une résidence principale que secondaire.

Maison à vendre à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur la mer à seulement 20 mètres de la plage. Ce bien rare de 106 m2 dispose de 3 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau. Profitez de deux terrasses totalisant 15 m2 ainsi que d'un jardin privatif de 40 m2, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Un box fermé et une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble. Une opportunité unique pour les amateurs de vie en bord de mer et de nature. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Properties.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

Découvrez rapidement ce magnifique T4 en dernier étage d'une résidence de seulement 2 niveaux, situé à Mauguio dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement confortable dispose d'un vaste séjour et d'un cellier d'environ 35 m². Vous apprécierez également ses deux terrasses exposées au Nord et au Sud, ainsi qu'un parking inclus. Notez que ce logement est réservé pour une résidence principale et soumis à des conditions d'éligibilité. Pour découvrir cet appartement et toutes nos autres offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cette superbe villa, idéalement située à Carnon Plage (Mauguio) dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie élégance architecturale et prestations de qualité, le tout à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie unique avec une magnifique vue sur la mer.Dès l'entrée, cette villa se distingue par son architecture soignée et ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce lumineuse avec salle d'eau et WC, qui peut servir d'espace chambre ou de pièce de vie, orientée vers un joli jardin. Le premier étage constitue le cœur de la maison, entièrement traversant, offrant à la fois une vue imprenable sur la mer et sur l'étang. Cet étage comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, agrémentés d'une belle terrasse, parfaite pour savourer des moments de détente et admirer les couchers de soleil.À l'étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau dédiée. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse, un véritable havre de paix propice à la contemplation. Cette villa est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, incluant un garage et un stationnement extérieur sécurisé.Cette maison de luxe à acheter à Carnon Plage (Mauguio) est une adresse d'exception, idéale pour une vie au rythme de la mer et de la sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou des séjours ressourçants, cette villa répondra aux attentes des plus exigeants. Profitez d'un accès direct à la mer, apportant une expérience unique pour les amoureux du littoral.* Livraison prévue en Juin 2025 - Frais de notaire réduits *