ventes immobilier de luxe à Saint-Just, France

Maison à rénover - 125 m² | Une occasion à personnaliser en plein cœur de Lunel !Découvrez cette maison ancienne de 125 m², située sur un terrain de 157 m², offrant une opportunité excitante pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété généreuse vous permet d'imaginer un espace de vie à votre goût.Le séjour de 31,5 m² est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, avec la possibilité de transformer votre création en véritable cocon.L'étage en RDC et le balcon de 11 m² offrent une vue agréable tout en maintenant un cadre de vie chaleureux. Le charme de cette maison rustique se manifeste à travers ses ouvertures en bois, tandis que ses portes en double vitrage garantissent une isolation fiable. Bien que des travaux importants soient nécessaires, chaque pas vers l'accomplissement de votre vision sera gratifiant.Que vous soyez un renovateur motivé ou en quête d'un projet, cette maison répond à vos attentes. Avec un assainissement conforme et une occupation libre, vous aurez la liberté nécessaire pour vous projeter dans vos futurs aménagements.Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette maison est à vendre pour ceux qui cherchent à acheter une maison à personnaliser à Lunel, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Contactez dès maintenant l'agence Valeur Ajoutée pour organiser une visite et commencez cette aventure passionnante !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour une estimation des dépenses énergétiques annuelles, comptez entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller chez Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401036926

Découvrez cette maison de caractère, baignée de lumière et entourée de verdure, située à Lunel dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil qui caressent votre jardin arboré et votre terrasse spacieuse de 62 m², idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners sous les étoiles. Cette maison de 176 m², chaleureuse et lumineuse, vous invite à écrire votre propre histoire dans un cadre où chaque détail respire l'authenticité et le confort. L'intérieur généreux et fonctionnel : En entrant, vous serez séduit par son séjour de 37,20 m², inondé de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Ce vaste espace est parfait pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur un jardin paisible. La cuisine aménagée et indépendante promet des moments gourmands, tandis que ses 5 chambres offrent un cadre intime et confortable pour vos proches. Avec ses 3 salles d'eau, cette maison allie praticité et élégance. Un extérieur à couper le souffle : À l'extérieur, le terrain de 478 m² vous réserve des surprises. Votre piscine creusée, nichée au cœur d'un écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les deux terrasses, dont une partiellement couverte, vous offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de votre environnement. Le grenier accessible ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Avec son exposition sud-ouest, cette maison capte la lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère accueillante. Son état intérieur nécessitant quelques petits travaux vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts, tout en conservant le charme de cette demeure traditionnelle. Un cadre de vie idyllique : Que vous soyez amateur de grands espaces, passionné de jardinage ou à la recherche d'un havre de paix, cette maison est faite pour vous. Son chauffage individuel et son assainissement conforme garantissent un confort optimal, tandis que ses 7 pièces et ses 2 WC indépendants assurent une circulation fluide au quotidien. Proche de toutes les commodités : Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : à moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces, des écoles et des services essentiels. À moins de 10 minutes, vous profiterez de centres commerciaux, de restaurants et de zones de loisirs. En moins de 15 minutes, vous serez en plein cœur de la ville, avec ses parcs et ses infrastructures culturelles.N'attendez plus pour découvrir cette maison unique à acheter à Lunel. Contactez dès aujourd'hui les experts de Valeur Ajoutée pour organiser une visite.

Maison individuelle de 180 m² à vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par ses 7 pièces et son terrain de 790 m², piscinable. Construite en 1974, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, tout en restant habitable avec des possibilités de personnalisation. Elle se compose d'un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur le salon, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, d'une cave et de 2 balcons. Le terrain, idéal pour créer l'extérieur dont vous rêvez, vous permettra de profiter du soleil. Cette maison est disponible immédiatement et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports à moins de 5 minutes. Pour un achat de maison à Lunel, n'hésitez pas à contacter Manuela DOS SANTOS, conseillère Valeur Ajoutée, au 06 59 14 46 36 ou à manuela.dos-santos@valeurajoutee.immo. Classe énergie E, Classe climat E avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2710.00 et 3730.00 euros.

À Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un asset performant et générateur de revenus immédiats. Avec une superficie développée de 695,22 m² Carrez et 832,69 m² de surface utile, cet ensemble inclut : 2 locaux commerciaux, 1 studio, 1 appartement T2, 4 appartements T3 et 1 appartement T4. Entièrement loué, avec des locataires à jour de leurs loyers, il génère des revenus locatifs annuels de 83 000 €, offrant un rendement brut de 9,54 %. Les avantages d'un tel investissement incluent : un immeuble intégralement loué, un rendement brut attractif, des revenus locatifs immédiats, une toiture rénovée en 2022, une façade en bon état, plusieurs appartements récemment rénovés et une forte demande locative dans la zone. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir et un potentiel d'optimisation complémentaire existe sur un studio. Cette propriété à Lunel propose un investissement patrimonial de qualité, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante. Prix de vente : 870 000 €. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751). Référence agence : 15282.

Découvrez cette villa à vendre située à Lansargues, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier. Ce magnifique domaine de 11 000 m², implanté dans la petite Camargue, vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis. La maison principale, de plain-pied, est spacieuse et lumineuse, et dispose d'un grand espace de vie ainsi que de 3 chambres et d'un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace avec piscine et pool house. En plus de l'habitation principale, ce bien propose un hangar de 200 m², dont 100 m² aménagés en 2 appartements de 50 m², parfaits pour accueillir vos amis et votre famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison indépendante de plain-pied. Le terrain agricole d'environ 11 000 m² complète cette propriété, idéale pour les activités comme l'éco-tourisme ou l'équitation, tout en offrant un lieu de vie parfait pour une grande famille. Situé à proximité des plages et de toutes les commodités, ce bien rare est fait pour les passionnés de nature. Aucun travaux ne sont à prévoir, le propriétaire ayant investi beaucoup dans la rénovation. Prix : 860 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580,00 et 850,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison en vente à Lansargues, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes des plages et de Montpellier, cette maison de village entièrement rénovée en 2025 offre des volumes remarquables avec plus de 300 m2 de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 60 m2, une pièce de 50 m2 à aménager selon vos besoins avec accès indépendant sur rue, idéale pour un appartement locatif, une salle de sport ou une profession libérale, ainsi qu'une entrée avec dressing. Aux premier et deuxième étages, la maison comprend près de 180 m2 habitables, avec un grand séjour cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée et une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, agrémentée de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur, un patio de 20 m2, une buanderie, deux wc indépendants, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être transformée en bureau ou en quatrième chambre. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, une climatisation réversible, et une cuisine haut de gamme, le tout avec des garanties décennales en vigueur jusqu'en 2035. Ce bien rare propose un potentiel de valorisation supplémentaire, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'autoroute A9. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Benjamin GAUTIER au +33669032792.

À vendre : Maison familiale spacieuse de 221 m2 à Valergues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 4 chambres, un studio indépendant, une piscine et un grand jardin arboré, le tout dans un environnement calme et intime, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie d'environ 100 m2, parfait pour recevoir. La cuisine équipée de 18 m2 s'ouvre sur un salon lumineux de 47 m2, agrémenté d'une cheminée centrale. Une véranda spacieuse de 38 m2 permet de profiter pleinement du jardin.L'aile parentale au rez-de-chaussée se compose d'une chambre climatisée avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres fonctionnelles avec rangements et une salle de bain complètent cet espace de vie. Le studio indépendant de 25 m2 est un atout majeur, idéal pour un bureau ou un espace pour vos proches, doté d'une kitchenette et d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous serez enchanté par un jardin de 1 200 m2 avec terrasses, piscine de 10x5 m et cuisine d'été, le tout permettant de vivre en plein air presque toute l'année. Côté pratique, un grand carport et un espace de stockage pour le matériel de jardin sont également présents. De plus, cette maison dispose de deux installations photovoltaïques qui contribuent à réduire vos frais d'électricité. Située à seulement 20 minutes de Montpellier et proche de toutes commodités, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique Maison de luxe à acheter à Valergues.

Maison de village rénovée avec terrasse à Valergues, Hérault. Au coeur de Valergues, découvrez cette charmante maison de village T4 de 95 m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique et des rangements astucieux. À l’étage, la maison révèle une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un salon/séjour cosy agrémenté d’un poêle à granulés encastré, parfait pour les soirées d’hiver. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² prolonge la pièce de vie pour profiter des belles journées d’été : repas, apéros entre amis ou moments de détente. Une petite loggia attenante à la cuisine vient compléter le tout. Les atouts de ce bien : entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, commodités accessibles à pied. Un lieu idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Une visite s'impose, et ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800.00 et 1083.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Candillargues. Emplacement privilégié à 5 minutes en voiture de Mauguio, avec accès facile aux autoroutes, gares et aéroport. Grande villa entièrement rénovée, offrant plus de 217 m² habitables sur un terrain calme de 1800 m² sans vis-à-vis. Beaux volumes, comprenant une pièce de vie spacieuse de 110 m² avec cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles de bains. Maison de luxe à acheter 34130.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants. - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa à acheter à Marsillargues est une opportunité à ne pas manquer.

Située au coeur du village de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison d'architecte de 217 m² habitables représente une interprétation contemporaine de l'architecture régionale. Résultat d'une réhabilitation audacieuse, cette propriété en duplex s'articule autour d'une cour close de 275 m², véritable cocon minéral agrémenté d'oliviers. À seulement 10 km de la cité médiévale d'Aigues-Mortes et à 15 minutes des plages du Grau-du-Roi, ce cadre de vie particulier offre un luxe discret et authentique en Terre de Camargue. L'intérieur révèle un jeu de volumes impressionnants, où la lumière du soleil crée une atmosphère feutrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 56 m² aux accents minimalistes, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied avec bureau de 19 m² s'ouvrant sur le jardin. Une salle de douche et bain au design épuré avec WC, une buanderie et un studio indépendant (ou seconde cuisine) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite majestueuse de plus de 64 m² avec mezzanine, baignoire balnéo et dressing, une seconde chambre avec mezzanine, et une troisième lumineuse avec parquet blanc immaculé. Le jardin, havre de sérénité, dialogue harmonieusement avec les pièces de vie, incarnant un mode de vie méditerranéen. Bien que cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE B et A), elle recèle encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Ce bien rare, alliant épure et volumes, appelle à la détente et à la contemplation. Une visite privée est indispensable pour apprécier toute sa valeur.

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, datant de 1924 et d'une surface habitable d'environ 300 m², est idéalement situé à seulement 10 minutes de la mer, à proximité des commodités, dans un cadre bucolique et paisible. Réaménagée dans un style provençal, elle allie charme de l'ancien avec confort moderne. Vous apprécierez ses grands volumes, notamment le séjour/salle à manger de plus de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée et ouvrant sur une loggia de 25 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge vers une grande terrasse avec piscine, offrant une intimité totale. La maison dispose également de six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie spacieuse donnant sur une cour. Un grand garage de 100 m², comprenant deux ateliers de 45 m², dont une salle d'enregistrement audiovisuel (aménageable en local commercial), complète ce bien. C'est l'occasion parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Laurent-d'Aigouze, que ce soit pour une grande famille ou pour développer une activité commerciale.

Exclusivité - Saint-Laurent-d'Aigouze, Gard, Languedoc-Roussillon - À seulement 10 minutes d'Aigues-Mortes, 6 minutes du centre du village et 15 minutes des plages, cette villa méditerranéenne entièrement rénovée offre un espace de vie de 184 m2 (202 m2 au sol), implantée sur un terrain paysager de 697 m2 sans vis-à-vis. Le grand espace de vie de 60 m2 s'ouvre sur les extérieurs et se prolonge par une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique. Vous trouverez une cuisine sur mesure en marbre noir du Zimbabwe et une cuisine d'été professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 2 suites parentales, une buanderie, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage desservies par un escalier en bois massif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et de plusieurs espaces de détente. Deux ateliers et un espace de stockage complètent cette propriété. Équipements : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d'eau, forage, compteur électrique aux normes, DPE A. Stationnement dans la cour intérieure. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 240 m² vous offre un cadre de vie agréable à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages de la Camargue. Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle arborée de 2170 m², elle dispose d'une piscine en bois et d'un verger généreux. L'intérieur, lumineux et accueillant, comprend une cuisine indépendante menant à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une charpente apparente et d'une cheminée. Une grande chambre avec bureau et salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille. Le jardin, oasis de biodiversité, abrite des arbres fruitiers à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Saint Laurent d'Aigouze se démarque aussi par son potentiel avec un hangar et un atelier, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable. Proche du village, elle garantit tranquillité et commodités. Une visite est recommandée pour découvrir l'ensemble des qualités de cette propriété.

Au coeur du centre historique d'Aimargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XVIIIe siècle est actuellement en vente. Développant 369 m2 habitables sur une parcelle de 1 173 m2, son architecture en pierre témoigne d'un riche passé et offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, l'authenticité de la maison se révèle à travers ses voûtes en pierre, ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales. Le séjour principal, d'environ 60 m2, constitue le véritable coeur de la maison et crée un espace chaleureux pour recevoir. Les 12 pièces et 6 chambres permettent d'accueillir une grande famille souhaitant profiter de l'ambiance villageoise, avec commerces, écoles et transports à proximité. L'organisation des espaces ouvre également des perspectives pour des projets touristiques, comme une maison d'hôtes, grâce à l'attrait architectural et à l'environnement recherché entre Camargue et grandes métropoles. Le jardin clos de 1 173 m2, paisible et protégé des regards, offre la possibilité d'aménager différents lieux de détente. Un potentiel piscinable pourrait également renforcer l'attrait du bien. Les dépendances, totalisant environ 263 m2, constituent un atout majeur pour des projets variés : espaces événementiels, ateliers d'artistes ou activité professionnelle. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de révéler tout son potentiel tout en préservant son caractère unique. Les amateurs de patrimoine seront séduits par cette maison qui représente une opportunité rare sur le marché. Les atouts de cette propriété incluent :- Maison de maître du XVIIIe siècle- 369 m2 habitables- Terrain de 1 173 m2- 12 pièces- 6 chambres- Séjour de 60 m2- Jardin clos- Terrain piscinable- Cave à vin- Dépendances d'environ 263 m2- Deux garages représentant 169 m2.

À Aimargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception offrant un cadre paisible en pleine nature. Ce Mas vigneron, d'une superficie de 335m², est édifié sur un terrain de 1.600m² et a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme des vieilles pierres, bois et métal. Au rez-de-chaussée, profitez d'une lumineuse pièce de vie de 120m² dotée d'une vaste verrière, de grandes ouvertures cintrées, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte Bulthaup. L'étage comprend un espace nuit avec une suite parentale, une seconde suite, deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de jeux. Une dépendance attenante de 35m², aménagée en studio avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités d'utilisation. Le jardin comprend une piscine avec plage en bois et un terrain de pétanque, tout en permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier, cette Maison de luxe à acheter à Aimargues est une opportunité à ne pas manquer.

À 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, cette propriété se situe à 2,5 km de l'accès autoroute, à proximité des plages et de Sommières, avec de nombreux restaurants et commerces alentour, tout en étant sur le chemin de Compostelle. DANS UN BEAU VILLAGE, DÉCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE MAISON COMPOSÉE D'UN MAS ET D'UNE VILLA INDÉPENDANTE À VENDRE, IDÉALES POUR UNE RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE DE 40 000 € PAR AN NET, JUSTE POUR LA SAISON PRINTEMPS-ÉTÉ ! DESCRIPTION DES DIFFÉRENTS LIEUX : 1/ LA MAISON DE MAÎTRE DITE 'LE MAS' (250 m²)Authentique et lumineuse, cette maison conserve ses carreaux de ciment, de généreux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Elle offre : 6 chambres dont 4 suites, 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour une activité d'accueil, de vastes pièces de réception et une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes. 2/ UNE VILLA INDÉPENDANTE DITE 'LE MAZET' (120 m²)Avec terrasses privatives et jardin, elle propose : une grande pièce de vie ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une autonomie complète. Parfaite pour le logement des propriétaires exploitants, la location saisonnière indépendante ou comme extension de capacité d'accueil. 3/ LA SUITE 'LEOPOLDINE' (31 m²)Entièrement aménagée, cette suite peut devenir : une suite supplémentaire, un espace bien-être/salle de sport, un bureau professionnel ou un logement du personnel. EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE :Le jardin paysager accueille : un espace piscine, une cuisine d'été avec terrasse et de multiples stationnements privatifs. À seulement 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique (Montpellier, Nîmes, Camargue), ce bien se prête parfaitement à : une maison d'hôtes de charme, une activité séminaire & retraites bien-être, ou une location saisonnière haut de gamme.INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :Avec sa configuration multi habitations et une capacité d'accueil élevée, cette maison à acheter à VERARGUES est située dans une localisation recherchée, avec un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation. À VISITER SANS ATTENDRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle villa à vendre à Saint-Brès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 96m2, cette maison dispose d'une piscine, d'un jardin avec terrasse et d'équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour de 30m2 et une cuisine ouverte de 10m2 totalement équipée, formant un espace de vie lumineux de 40m2, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées, menant à une grande terrasse et un espace barbecue. À l'étage, trois chambres avec placards incorporés et un dressing (11, 11 et 13.90m2) vous attendent, dont deux avec vue sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un meuble double vasque. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore et d'un espace détente, ainsi que d'une pergola en bois et d'un cagibi de 6m2. Deux places de stationnement privatives sont à votre disposition devant la maison, qui bénéficie de prestations de qualité comme la climatisation gainable et la domotique. Idéalement située à proximité des commodités telles que boulangerie, pharmacie et écoles, cette villa est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette Maison de luxe à vendre à Aimargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, ancien chai viticole revisité, s'étend sur 550 m² et repose sur un terrain de 1 000 m², intégrant un pool house, un garage et des piscines.Au cœur d'Aimargues, entre Nîmes et Montpellier, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité des commodités et des accès routiers, tout en étant à quelques minutes des plages méditerranéennes.Cette maison se distingue par ses volumes généreux et une rénovation soignée, combinant esthétique contemporaine et confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne en Corian, ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et un bureau indépendant.À l'étage, les anciennes cuves du chai ont été transformées en trois suites indépendantes, chacune apportant un charme unique, complétées par une suite principale avec dressing, un bureau et une salle de musique insonorisée.L'espace bien-être, véritable atout de la maison, comprend une piscine intérieure avec jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une salle de sport et un home cinéma. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine dotée d'un volet immergé et d'un pool house équipé.Cette Maison de luxe à acheter à Aimargues vous séduira par ses équipements techniques de pointe, tels que la climatisation, la sonorisation haut de gamme et un système de sécurité renforcé.Une adresse d'exception en Occitanie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Située dans le célèbre Golf de Massane à Baillargues, cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d'environ 240 m², dans un cadre verdoyant et apprécié. La maison principale de type 5 comprend au rez-de-chaussée un spacieux double séjour lumineux, une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, ainsi qu'un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une seconde suite avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la propriété propose trois appartements indépendants de type 2, parfaits pour des locations, pour accueillir famille et amis ou pour des adolescents, avec la possibilité de les intégrer à la maison principale si nécessaire. À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house couvert, idéaux pour des moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet bien exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Baillargues, Hérault, au sein d'un cadre résidentiel prisé près de Montpellier Est, cette maison exceptionnelle offre des dimensions rares et une architecture contemporaine. Bâtie sur un parc paysager d'environ 4 000 m², elle présente environ 808 m² d'espace habitable sur deux niveaux principaux avec un sous-sol, desservis par un ascenseur. Les intérieurs sont flexibles, comprenant dix chambres et de vastes volumes, parfaits pour une grande famille ou divers projets. La circulation a été pensée pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces techniques et de service intégrés, tels qu'une cuisine équipée, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, le parc est enrichi d'une piscine et d'un bassin, offrant plusieurs ambiances de jardin. La superficie permet également d'envisager des aménagements supplémentaires. Un grand garage et divers espaces annexes complètent cette propriété, qui se distingue par son potentiel foncier unique avec la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles. Une maison à vendre à Baillargues, au cœur d'un secteur recherché de la métropole montpelliéraine.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous offre en CO-EXCLUSIVITÉ une propriété située à 10 minutes de MONTPELLIER, dans un cadre privé et privilégié. Cette maison au charme indéniable, majoritairement de plain-pied, allie caractère et modernité. Dès votre arrivée sur le terrain, vous ressentirez une ambiance de sérénité : les 283 m² habitables sont agrémentés d'une grande cave à vin, d'une cuisine d'été avec un bar rappelant une bodega camarguaise, le tout bordant une piscine de 19 mètres à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Un endroit magique, paisible et authentique, à l'image des propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce lieu idyllique, idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport et du golf de Baillargues. La maison, construite en pierre de CASTRIES, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, rappelant les beaux mas de famille de la région. Pour la partie nuit, vous trouverez une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains est parfaite pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon zen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Baillargues, mêlant nature et proximité du centre-ville, du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale. Dossier sur demande.