ventes immobilier de luxe à Lunel, France

Située à Saint-Just, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie d'environ 160 m², en harmonie avec un terrain paysagé de plus de 2 200 m², à l'abri des regards indiscrets. Idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Just, cette maison se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, où le confort, la lumière et l'intimité sont à l'honneur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie qui s'ouvrent largement sur l'extérieur et sur un agréable patio intérieur, complété par une fontaine, ajoutant une touche de charme au cadre. L'espace nuit est judicieusement agencé pour favoriser la vie de famille tout en préservant l'indépendance de chacun. La suite parentale d'environ 60 m² comprend un dressing, une salle de bain et un bureau. Une autre chambre bénéficie d'un accès indépendant, avec également son propre bureau et salle d'eau, offrant une flexibilité idéale pour accueillir ou pour une activité professionnelle. Deux chambres supplémentaires disposent de salles de bain individuelles. À l'extérieur, la propriété est conçue pour maximiser le plaisir des journées ensoleillées : un grand bassin au sel avec terrasse, un espace barbecue, une cabane à huîtres et un terrain de pétanque viennent parfaire l'atmosphère conviviale et intime. En complément, vous disposerez d'un atelier indépendant d'environ 50 m², facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de deux grands garages fermés d'environ 120 m² et d'un abri voiture de 50 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque de 6 kW, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de vie alliant confort, sérénité et perspectives professionnelles. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergétique : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants. - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa à acheter à Marsillargues est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de plus de 9 hectares à MARSILLARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l’équitation, elle comprend un authentique mas d'environ 300 m² habitables, des installations équestres complètes et de nombreuses dépendances. À l'entrée, le mas impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, les parefeuilles au sol et les hauteurs sous plafond évoquent le charme des demeures camarguaises tout en offrant un confort moderne. Le grand espace de réception de plus de 100 m², enrichi d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à double foyer, comprend un vaste séjour, un espace bar, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un atelier et une salle de sport. Un grenier d'environ 100 m² offre de belles opportunités d'aménagement. À l'extérieur, les espaces de détente permettent de profiter du climat méditerranéen : piscine chauffée, jacuzzi, bassin d’agrément, terrasse ombragée et jardin paysager forment un véritable oasis de paix. Les installations équestres constituent un atout majeur de cette propriété. Soin apporté dans leur conception et leur entretien se manifeste à travers : 12 boxes, des espaces de soins avec douche, plusieurs paddocks, une carrière, un manège couvert, un rond de longe, une sellerie, un club-house et de vastes zones de stockage. Ces caractéristiques présentent un potentiel intéressant pour le développement d’une activité équestre ou d'accueil autour du tourisme équestre. Un gîte indépendant aménagé complète cet ensemble, parfait pour des revenus supplémentaires. Authenticité, nature préservée et passion équestre se conjuguent dans cette propriété rare, véritable reflet de l'esprit de la Camargue, destinée à ceux qui cherchent un lieu de vie unique. Cette propriété de luxe à vendre à MARSILLARGUES mérite d'être découverte. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1580 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contact : Frederic : 06.62.39.27.47

À 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, cette propriété se situe à 2,5 km de l'accès autoroute, à proximité des plages et de Sommières, avec de nombreux restaurants et commerces alentour, tout en étant sur le chemin de Compostelle. DANS UN BEAU VILLAGE, DÉCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE MAISON COMPOSÉE D'UN MAS ET D'UNE VILLA INDÉPENDANTE À VENDRE, IDÉALES POUR UNE RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE DE 40 000 € PAR AN NET, JUSTE POUR LA SAISON PRINTEMPS-ÉTÉ ! DESCRIPTION DES DIFFÉRENTS LIEUX : 1/ LA MAISON DE MAÎTRE DITE 'LE MAS' (250 m²)Authentique et lumineuse, cette maison conserve ses carreaux de ciment, de généreux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Elle offre : 6 chambres dont 4 suites, 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour une activité d'accueil, de vastes pièces de réception et une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes. 2/ UNE VILLA INDÉPENDANTE DITE 'LE MAZET' (120 m²)Avec terrasses privatives et jardin, elle propose : une grande pièce de vie ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une autonomie complète. Parfaite pour le logement des propriétaires exploitants, la location saisonnière indépendante ou comme extension de capacité d'accueil. 3/ LA SUITE 'LEOPOLDINE' (31 m²)Entièrement aménagée, cette suite peut devenir : une suite supplémentaire, un espace bien-être/salle de sport, un bureau professionnel ou un logement du personnel. EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE :Le jardin paysager accueille : un espace piscine, une cuisine d'été avec terrasse et de multiples stationnements privatifs. À seulement 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique (Montpellier, Nîmes, Camargue), ce bien se prête parfaitement à : une maison d'hôtes de charme, une activité séminaire & retraites bien-être, ou une location saisonnière haut de gamme.INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :Avec sa configuration multi habitations et une capacité d'accueil élevée, cette maison à acheter à VERARGUES est située dans une localisation recherchée, avec un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation. À VISITER SANS ATTENDRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village rénovée avec terrasse à Valergues, Hérault. Au coeur de Valergues, découvrez cette charmante maison de village T4 de 95 m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique et des rangements astucieux. À l’étage, la maison révèle une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’un salon/séjour cosy agrémenté d’un poêle à granulés encastré, parfait pour les soirées d’hiver. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² prolonge la pièce de vie pour profiter des belles journées d’été : repas, apéros entre amis ou moments de détente. Une petite loggia attenante à la cuisine vient compléter le tout. Les atouts de ce bien : entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, commodités accessibles à pied. Un lieu idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Une visite s'impose, et ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800.00 et 1083.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa en vente se trouve à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, cette propriété offre un cadre privilégié dans un environnement calme. D’une surface habitable de 320 m², l’architecture contemporaine de cette villa s’organise autour d'un vaste espace de vie de 87 m², agrémenté de nombreuses ouvertures vers la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, rend la vie quotidienne agréable. L’espace nuit propose deux chambres avec salles d’eau privatives et une suite parentale comprenant une baignoire balnéo, le tout surplombant la propriété grâce à de grandes baies vitrées. Le parc arboré de 2 000 m² est un véritable havre de paix, doté d'une cuisine d'été, d'une piscine de 14 x 8 m entourée de terrasses, d'un jardin d’hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² et salle d’eau. De plus, la villa comprend une salle de sport, une serre, une cave, et un double garage avec de nombreux stationnements. Cette villa à acheter à Villetelle allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité. Une opportunité à découvrir pour ceux en quête de biens rares.

Idéalement située à équidistance de Montpellier, de Nîmes et des plages, vous pourrez admirer ici le travail remarquable d’un architecte majeur de la région qui a dessiné les différents niveaux de la maison autour d'une grande verrière. L’espace ainsi créé joue avec la transparence. La propriété s'ouvre sur un superbe jardin de 2020 m², dont les détails n'ont pas été laissés au hasard. Des essences végétales méditerranéennes variées créent différentes ambiances d’un coin à l’autre du jardin. Une belle piscine de 13x8 m et une cuisine d'été couverte et entièrement équipée attenante à la maison viennent parfaire le charme du lieu. La propriété est scindée en deux parties : la maison principale les dépendances Maison d'Habitation (285 m²) La lumière inonde l'espace de toutes parts grâce à un jeu de baies vitrées permettant de profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestibule avec toilettes invités, une cuisine aménagée avec buanderie/chaufferie attenante, un espace de réception comprenant un salon en demi-niveau et une salle à manger avec poêle à bois, et enfin une suite avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, une passerelle dessert une très grande suite avec salon attenant et baignoire balnéo (environ 60 m²), une troisième chambre avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. Les Dépendances (environ 200 m²) Les dépendances apportent un réel confort à l'habitation avec des pièces supplémentaires : bureau avec salle d'eau, serres, atelier, salle de sport, grand garage 3 voitures, etc. Ces pièces pourront être aisément adaptées selon les besoins de chacun. C’est un lieu de vie ou de vacances idéal, proche des villes et de la mer. Mandat de vente charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an. Prix indexés en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située dans un village pittoresque entre Montpellier et Nîmes, cette maison à vendre à Gallargues-le-Montueux se trouve au calme, sans vis-à-vis. Cette belle propriété de type Mas, d'environ 240m², issue de la division d'une ancienne propriété viticole, comprend une dépendance de 50m² ainsi qu'une piscine sur un terrain de 1000m². Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver le charme et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dressing pouvant facilement être transformé en bureau ou chambre d'appoint, un salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. La maison est également équipée de la climatisation. Une partie de la dépendance est aménagée en bureau, tandis que l'autre sert d'espace de stockage, ainsi qu'une grande remise. Cette maison pourrait convenir comme résidence familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Découvrez une maison à acheter à Gallargues-le-Montueux, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété au caractère authentique, d'environ 192 m2 habitables, vous séduira par son atmosphère unique et son histoire. Au cœur du village, elle offre une spectaculaire pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée monumentale, une cuisine accueillante pour de chaleureux repas en famille, ainsi que des chambres spacieuses baignées de lumière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin secret, parfait pour des moments de détente estivale. Avec plus de 100 m2 de surfaces supplémentaires pour remises et dépendances, cette maison permet une multitude de projets. Édifiée sur une parcelle d'environ 377 m2, elle combine charme, volumes impressionnants et un potentiel rare. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison pleine d'âme. Prix : 420 000 EUR.

Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, propose à la vente une maison au calme en pleine nature, au sein d'un charmant village bénéficiant de tous commerces et commodités. Cet ancien Mas vigneron de 335m² est édifié sur un terrain de 1.600m². La propriété, entièrement rénovée, allie les vieilles pierres, le bois et le métal, tout en mettant en valeur des volumes exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 120m² agrémentée d'une vaste verrière, de larges ouvertures cintrées, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte signée Bulthaup, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. À l'étage se trouve l'espace nuit composé d'une suite parentale, d'une seconde suite, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeux. Une dépendance attenante de 35m², avec entrée indépendante, est aménagée en studio et peut servir à de multiples usages (location saisonnière, bureau, atelier). Le jardin dispose d'une piscine avec plage en bois, d'un terrain de pétanque et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Aimargues est idéalement située à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroute, cette villa à vendre à Villetelle est une propriété neuve de 266 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m² et les trois espaces nuit s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave complètent cette villa de luxe Villetelle à vendre, un lieu unique où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement.

Superbe maison d’architecte neuve, jamais habitée, idéalement située à équidistance de Nîmes, Montpellier et de la mer. Développant environ 300 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 3 082 m², offrant un environnement calme et préservé. Les extérieurs, soigneusement aménagés, séduisent par une végétation méditerranéenne mature, des allées gravillonnées, des murs en pierres et un remarquable espace piscine de plus de 100 m², en position dominante, agrémenté d’une pergola bioclimatique. La conception intelligente du terrain en restanque permet une vie entièrement de plain-pied et la création de plusieurs espaces extérieurs de même niveau. La partie basse accueille l’accès véhicules, les stationnements, un garage double et un spectaculaire hall d’entrée cathédrale avec cave à vin, prévu pour l’installation d’un ascenseur. En rez-de-jardin, les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 3 mètres et les larges baies à galandage sur quatre expositions offrent une luminosité exceptionnelle. L’espace de réception de plus de 130 m² comprend un bureau-bibliothèque, un vaste salon-salle à manger et une cuisine haut de gamme intégrée. Deux suites élégantes, une chambre d’amis et une dépendance de 70 m² complètent ce bien aux prestations et matériaux résolument haut de gamme. Votre contact : Matthieu BILLET - 06 18 86 14 90 Honoraires charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 330 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lansargues - à 15min des plages et de Montpellier, cette maison de village intégralement rénovée en 2025 offre des volumes exceptionnels avec plus de 300m2 de surface utile. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage de 60m2, une pièce de 50m2 à aménager selon vos envies avec accès indépendant sur rue (appartement locatif, salle de sport, profession libérale...) ainsi qu'une entrée avec dressing. Au premier et deuxième étage, sur près de 180m2 habitables, la maison se compose d'un grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, un patio de 20m2, une buanderie, deux wc indépendants, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou quatrième chambre. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux et prestations de qualité : huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, travertin, dressings intégrés... Et garanties décénnales jusqu'en 2035. Un produit rare avec un potentiel de valorisation supplémentaire, à seulement 15min de l'aéroport Montpellier-Méditerrannée, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'autoroute A9. Infos complémentaires et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

À vendre : Villa de luxe à Lansargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 11 000 m² se situe au sud de Montpellier, en pleine petite Camargue. Il propose un cadre de vie privilégié, alliant nature et tranquillité, sans vis-à-vis. La villa principale de plain-pied se distingue par son espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, vous découvrirez un grand espace avec une piscine et un pool house. En plus de l'habitation principale, vous trouverez un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en deux appartements de 50 m² pour accueillir vos amis et votre famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied indépendante. Un terrain agricole d'environ 11 000 m² complète cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (centre du village, commerces, écoles, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa est idéale pour différentes activités comme l'éco-tourisme ou les activités équestres, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a investi dans de nombreuses rénovations. Prix : 860 000 euros FAI. Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANSARGUES Maison de Caractère 145 m2 Cour Intime & Grand Garage 4 Chambres Coeur de Village MAISON-DE-CARACTÈRE · CHARME-DE-L'ANCIEN · PIERRES-PARENTES · COUR-INTIME · GRAND-GARAGE-33M2 · 4-CHAMBRES · BALLON-THERMODYNAMIQUE · LANSARGUES-34 · PROCHE-MAUGUIO · MAISON-FAMILIALE · AUCUN-TRAVAUX Vous cherchez une maison de caractère au cachet unique, mariant l'authenticité des vieilles pierres, une cour arborée sans vis-à-vis et un immense garage en plein coeur de village ? Maison de village de 145 m2 habitables, 4 chambres (dont un bureau), cour extérieure intime, grand garage de 33,5 m2, en excellent état et sans travaux. Située au centre de Lansargues, à pied de toutes les commodités, des écoles et des commerces. À seulement 10 minutes de Mauguio, Lansargues cultive ce rare équilibre entre l'art de vivre d'un village préservé et la proximité des grands pôles d'attractivité. Idéale en résidence principale pour une famille en quête de beaux volumes, des amateurs d'ancien ou pour un profil souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Dès la façade, le ton est donné : porte en bois sculpté, pierres apparentes, ferronneries et moulures anciennes confèrent à ce bien une identité singulière. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce principale chaleureuse dotée d'une superbe hauteur sous plafond. Elle distribue un salon indépendant très lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse, entièrement équipée avec son évier en marbre, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Un WC indépendant unique, avec son lavabo en laiton et sa robinetterie tête de lion, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois grandes chambres entièrement climatisées et d'un bureau optimisé (idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou d'appoint), le tout desservi par une salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante dotée d'un ballon thermodynamique récent vient parfaire l'agencement de ce niveau. Dehors, la cour ensoleillée et arborée se révèle être un véritable havre de paix. Totalement préservée des regards, elle devient le théâtre idéal de vos déjeuners d'été et de vos moments de détente. Cet extérieur communique directement avec un atout rarissime en centre-ville : un garage maousse de 33,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond, capable d'abriter un utilitaire, un grand véhicule ou même un camping-car. Côté technique, l'alliance de l'ancien et du moderne fonctionne à merveille : isolation thermique performante, menuiseries récentes double vitrage et eau chaude éco-efficace vous garantissent un confort absolu au quotidien avec une note énergétique maîtrisée en classe C. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien tout à pied. Les écoles, la crèche, la gare et les commerces locaux se trouvent à deux pas de la maison. Une situation géographique stratégique qui vous permet de rejoindre le centre de Montpellier en 25 minutes ou de vous évader sur les plages méditerranéennes en moins de 30 minutes. Axes routiers rapides vers les bassins d'emploi de la région · Gare TER accessible rapidement · Montpellier à 25 min · Plages à 20-30 min. Pour organiser une visite : contactez votre conseillère Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553). Disponible 7j/7 -- En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Agence Guylène Bergé Immobilier Ouvert à l'inter-agence. Prix de vente : prix sur demande / à préciser honoraires inclus (charge vendeur) Surface habitable : 145 m2 Garage : 33,5 m2 5 pièces / 4 chambres (dont 1 bureau) 1 salle d'eau 2 WC Cour intérieure arborée Climatisation à l'étage Ballon thermodynamique Menuiseries double vitrage Classe énergie : C (145 kWh/m2/an) Classe climat : C (28 kg CO2/m2/an) Dépenses estimées : 1 930 EUR à 2 690 EUR / an (base 2021-2023) Diagnostic réalisé le 18/09/2025 Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est

À vendre à Saint Sériès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet ancien chai bi-centenaire d'environ 200 m2 sur deux niveaux offre un espace intérieur totalement libre de cloisons, facilement aménageable en une demeure d'exception. Vous disposerez d'un jardin constructible d'environ 1000 m2, agrémenté de deux entrées permettant toutes les extensions possibles. Cet emplacement est idéal, situé à seulement 4 kilomètres de l'accès à l'autoroute A9. Profitez d'une viabilité complète avec gaz de ville et tout à l'égout. Pour ceux en quête d'un achat de Maison à acheter à Saint Sériès, cette propriété est à découvrir.

Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette Maison de luxe à vendre à Aimargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, ancien chai viticole revisité, s'étend sur 550 m² et repose sur un terrain de 1 000 m², intégrant un pool house, un garage et des piscines.Au cœur d'Aimargues, entre Nîmes et Montpellier, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité des commodités et des accès routiers, tout en étant à quelques minutes des plages méditerranéennes.Cette maison se distingue par ses volumes généreux et une rénovation soignée, combinant esthétique contemporaine et confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne en Corian, ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et un bureau indépendant.À l'étage, les anciennes cuves du chai ont été transformées en trois suites indépendantes, chacune apportant un charme unique, complétées par une suite principale avec dressing, un bureau et une salle de musique insonorisée.L'espace bien-être, véritable atout de la maison, comprend une piscine intérieure avec jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une salle de sport et un home cinéma. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine dotée d'un volet immergé et d'un pool house équipé.Cette Maison de luxe à acheter à Aimargues vous séduira par ses équipements techniques de pointe, tels que la climatisation, la sonorisation haut de gamme et un système de sécurité renforcé.Une adresse d'exception en Occitanie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette magnifique maison de maître à rénover située à Entre-Vignes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Amoureux des demeures authentiques, cette propriété de caractère d'environ 325 m² saura vous séduire avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son escalier majestueux et ses grandes portes en bois, caractéristiques des maisons anciennes. Implantée sur un terrain rare de près de 900 m², elle offre un superbe espace extérieur, parfait pour créer un jardin paysager ou un espace de détente. En plus, une annexe d'environ 150 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gîte, une maison d'amis ou un espace professionnel. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Entre-Vignes, à rénover selon vos envies pour redonner vie à cette demeure historique.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : Cette magnifique maison de Maître du XIXème siècle, d'une superficie de 300 m², se situe au cœur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une propriété exceptionnelle alliant charme historique et confort moderne. Rénovée avec soin, elle se trouve sur un terrain de 700 m² et vous séduira par ses matériaux de qualité et ses nombreux atouts. La maison comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et une terrasse attenante de 30 m² surplombant la piscine. Vous bénéficierez de 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 WC, ainsi qu'un grand bureau. Les espaces de détente sont à la hauteur de vos attentes avec une piscine intérieure, une fonction de nage à contre-courant et jacuzzi, ainsi qu'un hammam. Un second salon dédié aux loisirs (Billard et Musique) et des espaces de rangement tels qu'un garage et une grande cave voutée complètent cette offre. Parfait pour recevoir, un duplex indépendant de 45 m² est également disponible, idéal pour vos invités ou pour une location saisonnière. La maison est climatisée et peut être chauffée au gaz ou avec un poêle à granulés. Les panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel optimisé. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée de 150 m² avec un puits et une fontaine, offrant un cadre paisible et intime, ainsi que l'accès à une belle piscine inox et son poolhouse. Une cour d'entrée close avec un portail motorisé accueille jusqu'à 4 véhicules. Idéalement située à proximité des commodités essentielles comme crèches, écoles et commerces, cette maison de village est à seulement 30 minutes des plages et des villes de Nîmes et Montpellier, avec une entrée d'autoroute à 5 minutes. Ce bien, soigneusement rénové et en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Aigues-Vives.

Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose cette propriété familiale de caractère, située dans un quartier résidentiel prisé. Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette maison d'une superficie d'environ 230 m² sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant 4 chambres avec salles de bains privatives, un espace de vie lumineux avec cheminée, une piscine couverte chauffée, une pergola bioclimatique et un terrain de boules. Ses prestations de qualité incluent des mosaïques de marbre, un parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, ainsi qu'une dépendance rénovée et un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison est une opportunité unique. Vente Maison AIGUES VIVES à découvrir avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.