ventes immobilier de luxe à Saint-Christol, France

À vendre à Saint Sériès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet ancien chai d'environ 200 m2, qui date de plus de deux siècles, offre un espace intérieur sans cloisons, idéal pour être aménagé en une demeure d'exception. Le terrain de 1000 m2, constructible et disposant d'une double entrée, permet diverses extensions. Situé à seulement 4 km de l'autoroute A9, cette propriété bénéficie d'une viabilité complète, ainsi que de raccordements au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Sériès.

Découvrez cette villa indépendante de plain-pied, construite en 2017, offrant 170 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 500 m2 avec piscine et vue dégagée sur les vignes. Située à Boisseron dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison est implantée dans un environnement calme et privilégié, propice à la sérénité. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux olivier centenaire, qui instaure immédiatement une ambiance chaleureuse. La villa propose une conception fonctionnelle, avec une entrée spacieuse qui sépare distinctement l'espace jour et l'espace nuit. La vaste pièce de vie de 75 m2, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, dont une à galandage, offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à ce lieu convivial, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain paysagé propose divers espaces de vie, notamment une terrasse accueillante, une piscine de forme libre avec une vue imprenable sur la nature, une cabane perchée et un poulailler. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement ainsi que des rangements extérieurs. Les équipements sont de qualité : menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation, et respect des normes actuelles. Cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en jouissant d'un cadre naturel privilégié.

À 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, grâce à la proximité de l'autoroute, dans un charmant village, découvrez cette magnifique propriété comprenant un mas, une maison T4 et un studio offrant une rentabilité exceptionnelle (40 000 € net par an, uniquement pour la saison estivale). DESCRIPTIF DES DIFFÉRENTS LOCAUX :1/ LE MAS (250 m²)Authentique et lumineux, il conserve ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Il comprend :- 6 chambres, dont 4 suites, - 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour une activité d'accueil, - De vastes pièces de réception, - Une circulation fluide, adaptée à un projet de maison d'hôtes. 2/ LA VILLA INDÉPENDANTE (LE MAZET) (120 m²)Avec terrasses privatives et jardin, cette villa propose :- Une grande pièce de vie ouverte, - 4 chambres et 2 salles d'eau, - Une autonomie complète, idéale pour un logement des propriétaires ou une location saisonnière. 3/ LA SUITE (LEOPOLDINE) (31 m²)Entièrement aménagée, cette suite peut servir de :- Suite supplémentaire, - Espace bien-être ou salle de sport, - Bureau professionnel, - Logement du personnel. EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE :Le jardin paysager comprend :- Un espace piscine, - Une cuisine d'été avec terrasse, - De multiples stationnements privatifs. À seulement 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique et événementielle (Montpellier, Nîmes, Camargue), ce bien se prête idéalement à :- Maison d'hôtes, - Activités de séminaires et retraites bien-être, - Location saisonnière. INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :- Configuration multi-habitations, - Capacité d'accueil élevée, - Localisation recherchée. Ce bien constitue un actif immobilier rare alliant une résidence de prestige et un outil d'exploitation. PRIX : 1 199 000 € FAI (soit 2900 €/m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.951594.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce beau terrain constructible d’une superficie de 2000 m², idéalement situé à Saussines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain, divisible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial, la construction de plusieurs habitations ou un investissement. Il bénéficie d’une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, permettant de concrétiser des projets de construction confortables et adaptés à vos besoins. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme, boisé et résidentiel. Sa localisation constitue un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d’un environnement naturel de qualité. La situation géographique est également idéale, puisque le terrain se situe à environ 30 minutes de Montpellier, à 35 minutes de Nîmes, à environ 15 minutes de l’accès à l’autoroute A9, et à seulement 30 à 35 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser un achat de terrain à Saussines, alliant tranquillité, nature et accessibilité.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose un terrain constructible d’une superficie de 1000 m², idéalement situé à Saussines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain offre une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, permettant de réaliser un projet de construction confortable et adapté à vos besoins. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, calme et boisé, tout en étant proche des commodités du village. Sa localisation est un véritable atout, à environ 30 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes, et à proximité de l’autoroute A9, ainsi que des plages méditerranéennes. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale dans un secteur prisé, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Saussines, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l’agence Casanova vous propose cette maison à vendre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa des années 80, d'une surface habitable de 368 m², se trouve au fond d’une impasse. Le terrain arboré de 5000 m², agrémenté d'un petit étang, ajoute un charme indéniable à la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 115 m², une cuisine indépendante de 22 m², une buanderie et un WC. À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont 2 suites, une salle de bains, un WC et un salon en mezzanine, avec la possibilité de recréer des salles d'eau dans chaque chambre. Un logement annexe de 76 m² comprenant une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une belle pièce de vie est également présent. Le sous-sol total est idéal pour le stockage ou un atelier. Dossier complet et visite sur demande auprès de Lidia JOAQUIM au +33(0)680870502.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette propriété contemporaine construite dans les années 90 offre une surface habitable de 320 m². À seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ainsi que des plages, gares TGV et aéroport, elle est idéale pour un achat de villa à Villetelle. L'espace de vie spacieux de 87 m² baigne de lumière et s'ouvre sur la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que d'une bibliothèque largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. Le vaste parc arbore 2 000 m² et propose de multiples zones de vie, incluant une cuisine d'été, une grande piscine de 14 x 8 m avec terrasses spacieuses, un jardin d'hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² avec salle d'eau, une salle de sport, une serre et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Cette villa unique allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité, un bien rare à découvrir sans tarder.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroute, cette villa à vendre à Villetelle est une propriété neuve de 266 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m² et les trois espaces nuit s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave complètent cette villa de luxe Villetelle à vendre, un lieu unique où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement.

Maison à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison d’architecte, neuve et jamais habitée, développe environ 300 m² et est située sur un terrain clos et paysagé de 3 082 m². Elle offre un cadre paisible à équidistance de Nîmes, Montpellier et de la mer. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une végétation méditerranéenne mature, des allées gravillonnées, des murs en pierres et un espace piscine de plus de 100 m², agrémenté d’une pergola bioclimatique. La conception en restanque favorise une vie de plain-pied avec plusieurs espaces extérieurs. La partie basse comprend un accès pour véhicules, un garage double et un hall d’entrée cathédrale. En rez-de-jardin, l'espace de réception de plus de 130 m² comprend un bureau-bibliothèque, un vaste salon-salle à manger et une cuisine intégrée. Deux suites élégantes, une chambre d’amis et une dépendance de 70 m² complètent cette maison de luxe à acheter à Villetelle. Contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 330 euros par an. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Théo au 07.80.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m², située à Restinclières, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, comme on n'en trouve plus, est au calme d'une impasse, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, à seulement 6 minutes de Castries et à proximité d'un arrêt de bus pour les transports en commun. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Elle comprend une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'un jardin arboré et verdoyant, bien agencé, créant un cadre bucolique. Pour le stationnement, un grand garage avec mezzanine et plusieurs places à l'extérieur sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

RESTINCLIERES, dans une impasse calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa moderne de 240 m² est construite sur une parcelle de 1060 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre intégrant un coin cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont disponibles. Ce bien comprend aussi deux annexes qui peuvent servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu'un studio. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une piscine. De nombreux atouts accompagnent cette propriété, comme des panneaux photovoltaïques et l'eau du bas Rhône. Pour un achat de villa de luxe à Restinclières, contactez votre agent immobilier Cyriel MINARRO au 06 31 200 200. RCS 388165896. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 388 165 896 00019, RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

À vendre, une Maison de luxe située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée entre Montpellier, Nîmes et les plages, cette propriété remarquable a été conçue par un architecte de renom qui a intégré différents niveaux autour d'une vaste verrière, créant ainsi un espace lumineux et aérien. Cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin de 2020 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes variées, permettant de profiter de différentes ambiances. Une grande piscine de 13x8 m et une cuisine d'été couverte et équipée ajoutent au charme de cet extérieur. La maison, d'une superficie de 285 m², se compose d'une entrée, d'un vestibule avec toilettes pour invités, d'une cuisine aménagée avec buanderie, et d'un espace de réception avec un salon en demi-niveau et une salle à manger dotée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, une passerelle mène à une vaste suite avec salon et baignoire balnéo (environ 60 m²), ainsi qu'à une troisième chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Les dépendances, s'étendant sur environ 200 m², offrent un véritable confort avec un bureau, des serres, un atelier, une salle de sport, et un garage pour trois voitures, pouvant être facilement adaptés à vos besoins. C'est une maison idéale pour vivre ou passer des vacances, à proximité des villes et du littoral. Mandat de vente en charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques.

En exclusivité – Bien rare à Villetelle, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de la mer et idéalement située entre Montpellier et Nîmes, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel face à une oliveraie. L'entrée de la maison dévoile des volumes généreux, des finitions impeccables et une luminosité impressionnante. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et le jardin. Conçue pour le confort familial, cette propriété dispose de cinq chambres orientées plein sud avec accès direct au jardin. La suite parentale d'environ 35 m² constitue un espace intime et agréable, accompagnée de trois salles d'eau pour un maximum de praticité. Les équipements modernes incluent une climatisation gainable, un chauffe-eau solaire et une isolation efficace avec cloisons double peau, garantissant ainsi un confort phonique optimal. Cette maison est entièrement de plain-pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour le rangement et la praticité, vous trouverez également une buanderie de 17 m², un garage de 22 m² et un carport de 20 m². Un forage est aussi disponible pour l'entretien des espaces extérieurs. Établie sur une parcelle d'environ 1000 m², cette propriété unique promet un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un bien d'exception, alliant confort, modernité et sérénité, pour une qualité de vie inégalée. Villetelle – Exclusivité. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Yann de LGM Immobilier, disponible en semaine et le week-end au 06 46 81 10 48. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI, enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478. Référence agence : 14861.

Cette belle villa soigneusement entretenue de 225 m2 est située dans le charmant village de Beaulieu, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle s'étend sur une vaste parcelle de 1000 m2, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, incluant une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, et des restaurants. Le village dispose également de deux centres médicaux, d'une école, et de nombreuses installations sportives telles que tennis, gymnase et rugby. Un marché se tient deux fois par semaine, apportant vie et convivialité au quartier.La villa présente une grande terrasse couverte orientée vers une piscine aux formes libres. Elle est équipée d'un forage et de panneaux solaires, ce qui permet une réduction significative de la consommation électrique. La maison est également raccordée au tout à l’égout, dispose d'un double garage et de places de parking sur un terrain clos. Le forage est utilisé pour l'arrosage automatique.À l’intérieur, vous trouverez :- Un grand hall d'entrée avec un WC indépendant.- Un spacieux salon-séjour d'environ 67 m2 lumineux, avec insert, climatisation réversible, et deux baies vitrées donnant sur la terrasse côté piscine.- Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 13 m2, avec un cellier buanderie attenant et une pièce annexe.- De plus, depuis le hall d'entrée, vous accéderez à une grande pièce de 29 m2, pouvant servir de chambre, salle de jeux, ou bureau.- Ce premier niveau comprend également une salle de bains et deux chambres de plus de 12 m2.À l'étage :- Un espace bureau sur mezzanine,- Une chambre de plus de 11 m2,- Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé.Les combles sont accessibles pour un rangement supplémentaire, complétant les nombreux placards déjà présents dans la villa.Le prix de cette maison est TTC avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison de luxe à vendre à Beaulieu, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 avec votre agent, Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au 07 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI) ou contactez votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 pour organiser une visite du lundi au vendredi, de 09h00 à 19h00.Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1640 Euros et 2290 Euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CollectionDécouvrez cette maison à vendre à SOMMIERES, au cœur du département du Gard dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente, alliant harmonieusement patrimoine et nature.Stratégiquement située entre les Cévennes et la Camargue, SOMMIERES se distingue par son dynamisme et son riche héritage. Aujourd'hui, nous vous présentons cette maison de luxe à acheter à SOMMIERES, conçue par un architecte, qui offre un cadre de vie ou l'histoire et la culture se rencontrent.Avec environ 210 m² de surfaces habitables, cette maison s'élève sur un parc paysagé de plus de 800 m², offrant un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, l'harmonie entre l'architecture et la nature environnante séduit par la qualité des matériaux et la luminosité de ses espaces.Ce lieu de vie est pensé pour générer une atmosphère chaleureuse et ouverte, où design contemporain et confort se rejoignent. L'espace de vie, d'environ 80 m², s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, apportant une touche d'élégance. La lumière naturelle, grâce aux nombreuses ouvertures, crée une ambiance agréable à toute heure.Le parc verdoyant qui l'entoure embellit encore plus ce cadre de vie, offrant un tableau vivant de nature. Les six chambres spacieuses sont dotées de salles de bains et d'eaux privatives, garantissant intimité et confort.Cette maison est un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie supérieure dans un cadre exceptionnel. Le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers et de conifères, invite à la détente, surtout lors des chaudes journées d'été. La piscine de 15 mètres de long est idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne.Le paysage environnant, marqué par les vignes et les collines, renforce l'unicité de cette propriété. De plus, son environnement préservé assure un confort inégalé. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette maison à vendre offre également un accès aisé aux transports et voies de communication.Notre opinion : Cette maison incarne l'alliance entre un passé riche et un futur inspirant, reflétant parfaitement l'expérience immobilière contemporaine. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 656 m2 habitables, entièrement rénovée, séduit par ses façades en pierres et tuiles romanes. Elle se compose d’une maison principale de 584 m2 et d’un logement de 72 m2, ainsi que d’une chambre indépendante avec salle d’eau en rez-de-cour, le tout entouré d’un parc et jardin de 4666 m2.Dès l’entrée, vous serez charmés par l’élégance de ce lieu. La pièce de vie, ornée de superbes voûtes en arêtes de plus de 100 m2, se complète d’une cuisine équipée au mobilier de style. La propriété comprend 5 chambres avec salles d’eau et 5 salons, chacun offrant une ambiance unique.De plus, vous profitez d'un espace jacuzzi de plus de 40 m2, d’un sauna, d’un bureau avec vue panoramique sur la campagne, ainsi que plusieurs terrasses avec vue et loggia.La chambre indépendante avec salle d’eau, située en rez-de-cour, vous plongera dans une atmosphère Orient-Express.À l’extérieur, le jardin de 826 m2 présente une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc, d’une superficie naturelle de 3840 m2, est arboré de cyprès, oliviers et arbres fruitiers, avec une partie constructible de 768 m2.Les commerces de proximité et l’école sont accessibles en quelques minutes, la cité de Montpellier, la gare TGV et la plage se trouvent à 35 minutes, et un golf à 20 minutes.Équipements : pas d’amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Cette propriété est idéale pour une grande résidence familiale ou une maison secondaire.Possibilité d’acquisition avec le mobilier. Bien rare offrant un charme exceptionnel. Je vous attends ! Hervé ASTRUC +33642624883 1,211,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7470 € ~ 10120 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

À seulement 10 minutes de Sommières, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. La zone nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé, surplombant une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est situé au calme, au fond d'une impasse. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sommières, n'hésitez pas à contacter votre Agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de nature préservé, à quelques minutes des villes historiques de Sommières et de Nîmes, cette propriété se distingue par son élégance. Un majestueux chemin bordé de cyprès mène à un parc paysager, où s'épanouissent diverses essences méditerranéennes.La maison principale, un mas rénové de 275 m2 sur deux niveaux, impose par ses façades en pierre et ses espaces de vie spacieux dont un salon, une salle à manger et une cuisine sur 75 m2. L'étage supérieur offre un salon lumineux de 40 m2, une suite raffinée de 65 m2 avec des finitions de qualité, ainsi qu'une seconde suite de 25 m2.À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée surplombe le parc, le moulin et la rivière. Ce dernier, un moulin du XVIIIème siècle, allie charme historique et confort moderne, proposant un espace de vie de 130 m2 comprenant un salon, une cuisine et deux chambres.Cette Maison de luxe à acheter à SOMMIERES, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, est un lieu unique qui invite à la sérénité. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un point de recharge pour voiture électrique et de la fibre optique. CLASSE ENERGIE pour le MAS : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 euros et 4 925 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située à Sommieres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle de 242 m2 Carrez a été entièrement rénovée en préservant le charme authentique de ce lieu. Vous découvrirez une magnifique cour et un bel espace avec piscine à débordement. Cette bâtisse du 17ème siècle comprend une pièce de vie spacieuse d'environ 80 m2 avec de beaux voûtins d'origine et une cheminée, offrant une lumière traversante et un accès direct à la piscine pour des moments de détente. Ce niveau de plain-pied se compose également d'une suite pour accueillir vos amis, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles suites ainsi qu'une vaste chambre bénéficiant d'une superbe terrasse. Située au calme, cette maison garantit une qualité de vie appréciable, à l'abri des regards. Elle dispose de jolies prestations incluant la climatisation réversible et la fibre optique. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble, en plein cœur du village. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Sommieres représente une opportunité unique.

Fiche N°Id-PDF145248 : Cette propriété atypique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative, conçue par un architecte reconnu. Avec une superficie de 420 m², elle se compose de plusieurs espaces, notamment un grand loft avec piscine chauffée, terrasses offrant une vue remarquable et une galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un élégant appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un coin du Pic St Loup et un gîte indépendant de 40 m² renforcent le potentiel de ce bien. La conception ainsi que les matériaux utilisés confèrent à ce lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, tout autant qu'à des initiatives touristiques. Idéalement située au cœur et en hauteur du charmant village de Lecques, réputé pour ses lieux de baignade et sa guinguette estivale, cette propriété de luxe à vendre se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 5 minutes à pied du centre historique, cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire. Le jardin paysager, la piscine élégante, le pool house et l'appartement indépendant offrent un cadre idéal pour le confort ou un projet événementiel. Un espace verdoyant rare aux prestations haut de gamme, alliant sérénité et accessibilité. Maison de luxe à vendre à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un véritable domaine aux multiples activités. Avec une surface habitable de 290 m², vous découvrirez une maison de maître, accompagnée d'une villa indépendante de 130 m², d'un appartement de fonction de 150 m² et d'un studio de 25 m². Vous trouverez également une petite maison annexe composée de deux logements de 50 m² et 70 m², ainsi qu'une ancienne maison de 125 m² à restaurer. Cette propriété comprend également de nombreux bâtiments d'exploitation organisés autour d'une belle cour, incluant une cave de vinification moderne et un caveau de vente, ainsi que 1400 m² de remises, dépendances et autres locaux agricoles aménageables. Une salle de réception de 160 m² avec cuisine professionnelle complète cet ensemble. Le foncier s'étend sur presque 60 hectares, incluant environ 14 hectares de vignes irriguées, partiellement classées en AOP Côteaux du Languedoc, et plus de 24 hectares de terres nues adaptées pour des cultures annuelles, le développement du vignoble ou des vergers. En outre, 2,5 hectares de vergers variés (oliviers, truffiers et agrumes) ainsi que des bois et garrigues méditerranéennes occupent le reste des surfaces. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison de luxe à Sommières, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.